合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

住宅房承包合同篇一

根據(jù)20xx年2月24日枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉運單位采購項目(招標編號：zjcg20xx-008號)招標結果，以及招標文件,、乙方的投標文件,，甲乙雙方本著平等互利的原則，就城東標段的環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)承包事宜簽訂如下合同,，以便共同信守,。

一、承包方式

甲方將城東標段范圍內的道路清掃保潔,、垃圾收集轉運,、垃圾收集設施和果皮箱清掏清洗管理等環(huán)衛(wèi)作業(yè)發(fā)包給乙方(具體要求范圍詳見招標文件)，實行甲方監(jiān)督考核下的乙方作業(yè)承包制,。

二,、承包期限

本合同承包期限從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、承包經費

該標段承包經費總額為 萬元,，大寫：

四,、經費核撥

乙方每月10日前向甲方提供發(fā)票和工資明細表，甲方按合同金額按月核撥給乙方,，月核拔經費為 元,。社會保險費據(jù)社保局核定的數(shù)據(jù)，由甲方據(jù)實直付到社保局,。

五,、雙方責任

(一)甲方責任

1、負責對乙方的作業(yè)質量按照《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉運考核制度》進行考核,，考核結果與當月經費撥付掛鉤。

2,、接納乙方收運的垃圾,。

3、盡量為乙方生產提供方便,。

4,、負責乙方承包路段的建筑渣土管理。

5,、協(xié)助乙方清運突發(fā)污染物,。

(二) 乙方責任

1、乙方必須與職工簽訂勞動合同,，合同條款符合勞動部門規(guī)定,，并在勞動部門和甲方備案。

2,、負責所承包范圍內的道路清掃保潔和垃圾收集轉運(包括無主暴露建筑垃圾),，垃圾傾倒地點為甲方指定的垃圾中轉站或臨時碴土場。

3,、負責所承包路段街道兩側垃圾桶,、果皮箱清掏清洗打藥消毒保管維護;負責所承包范圍內的垃圾收集房垃圾倉的清洗打藥消毒。

4,、必須按甲方制定的任務質量標準進行作業(yè),，自覺接受甲方的監(jiān)督考核。

5,、每月向甲方匯報工作情況,，責任人保證隨時通訊暢通，以便甲方安排突擊性工作和及時處理作業(yè)質量上出現(xiàn)的問題,。

6,、負責對承包范圍內發(fā)生的突發(fā)污染及時進行清理,。

7、不得以任何理由在所承包范圍內收取環(huán)境衛(wèi)生服務費,，但必須協(xié)助甲方收取所在標段的環(huán)境衛(wèi)生服務費,。

8、嚴格遵守環(huán)衛(wèi)社會服務承諾條款,，任何情況下不得影響生產任務和工作質量,。

9、乙方在合同期內獨立承擔民事及法律責任,，一切經營活動必須遵守國家和地方的所有法律法規(guī);一切經營活動所產生的后果都由乙方自行承擔,，與甲方無關。

10,、合同期內應主動接受并完成甲方追加的臨時性指令任務;無條件接受《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉運考核制度》的修改條款以及公益性約束條款,。

11、乙方在聘用員工時,，必須接納環(huán)衛(wèi)作業(yè)現(xiàn)有在崗的未達到退休年齡和已參保的人員,，超齡人員作為替補。

六,、獎罰

甲方按《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉運考核制度》對乙方的工作任務,、工作質量、行業(yè)規(guī)范管理進行考核,，并將考核結果與乙方承包費用掛鉤,，考核扣款每月累計從乙方當月承包經費中核減。乙方作業(yè)質量較好時,，可享受甲方質量獎勵基金,。

七、合同終止,、變更和其它

1,、乙方簽訂合同時必須向甲方交納履約保證金 元。

2,、本合同一經簽訂,，甲乙雙方均不得單方修改合同條款。確因不可抗拒因素或本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商并另簽補充協(xié)議,。

3、合同期內作業(yè)量增減小于該標段的總作業(yè)量的2%時,，經費不變;超過2%時,，超出部分甲方有權據(jù)實調整作業(yè)經費。

4、合同期內因國家政策因素調整最低工資標準,，甲方將據(jù)實調增作業(yè)經費中的工資部分,。

5、乙方的投標文件內容將作為合同期限內甲方對其考核的依據(jù)之一,?！吨谐菂^(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉運考核制度》與本合同具有同等法律效力。

6,、出現(xiàn)下列情況之一者,，甲方有權終止合同，并不退還乙方履約保證金,，不賠償乙方所受任何損失：

①合同簽訂后,，乙方轉包給他人的;

②乙方營業(yè)執(zhí)照未年檢失效的;

③乙方不按上述條款規(guī)定誠信履行本合同;不履行或未全部履行投標文件中的承諾的;

④乙方作業(yè)質量連續(xù)兩個月或全年累計三個月不合格的; ⑤乙方擅自停業(yè)歇業(yè)，嚴重影響社會公共利益的;

⑥乙方作業(yè)過程造成重大環(huán)境污染,，或其他重大,、緊急可能危急公共安全行為的。

7,、服務合同履約結束后,，乙方應給員工結清一切費用，否則,，甲方從乙方履約保證金中扣減，付給員工,。余下的履約保證金退還給乙方,。

8、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成或者發(fā)生合同糾紛的,，可向有管轄權的人民法院提取訴訟。

本合同一式五份,，甲方留存兩份,，乙方留存一份，鑒證單位一份,，市財政局政府采購辦備案一份,。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

鑒證方(蓋章)：

代表人(簽字)

聯(lián)系電話：

住宅房承包合同篇二

甲方：

乙方： 身份證號碼：

家庭住址 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》及有關法規(guī)的規(guī)定,，結合本工程具體情況,，為明確雙方責任，經協(xié)商簽訂本合同,。

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：勞務計量承包,。包質量,、工期、安全生產,、文明施工,、綜合治理。

四,、承包范圍：

五,、施工費計算辦法：

本工程乙方總工程量約為 ，計工程款約為 ,。

六,、第五條承包價格系乙方的施工質量達到甲方質量目標要求的完全價格。施工中甲方除向乙方提供 等施工機具外,，其余操作工具由乙方自備,。

七、工期要求：本砌筑工程乙方應在甲方施工員下達的施工任務單所規(guī)定的期限內完成,，并通過甲方與監(jiān)理階段性的質量檢驗和甲方,、開發(fā)商、監(jiān)理或質監(jiān)部門的成品驗收,，如乙方逾期完成,，每延誤一天罰款 元。

八,、質量標準及驗收要求：甲方對乙方的工程質量按如下方式進行驗收與定價：

1,、甲方根據(jù)現(xiàn)行國家標準對乙方的施工質量進行實測、實量驗收評分,，以分定價,。達到90分以上(不含90分)為完全價格的標準分，工費按完全價格計算,，90分以下(含90分)每下降一分,，扣 元;驗收得分在 分以下，由乙方限期整改或返工,，整改或返工的工料費由乙方承擔,，造成工期延誤的，每延誤一天由乙方承擔承包總價 %的違約金,。

2,、乙方所承包的工作內容在進入大面積施工前，應先在適當部位完成一定工作面的樣板工程,，并以檢驗合格后的樣板工程為標準進入大面積施工,。未能通過甲方驗收合格的樣板工程由甲方另行委托他人整改，并與乙方提前解除合同。乙方既成的樣板工作量按完全價格的80%計價結算,，從中扣除由甲方另行委托他人整改的費用,。

3、乙方在毛石擋墻砌筑中應組砌方法正確;拉石設置合理;填芯材料密實,，勾縫順直美觀,，養(yǎng)護及時;現(xiàn)場文明整潔。

4,、乙方在完成每一施工部位或工序后,，必須經認真的自檢、互檢合格,，才可報甲方核驗,，未經自檢或自檢不合格的工程，甲方可拒絕核驗,。

5,、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品(包括預留孔洞、接線箱,、盒,，面板等)負有保護的義務，如有損壞,，乙方須自費修復至原狀,。

6、乙方在施工中發(fā)生的所有質量問題必須服從甲方的整改意見,，并限期整改;如逾期整改,，甲方有權對乙方照章罰款。因乙方施工質量低劣,，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同,。并由乙方承擔由此而造成的損失,。

7、乙方承包的工程在竣工后 年內負有保修義務,，凡保修期內因乙方施工質量而引起的所有修補工作,，均由乙方無償修復。

九 付款辦法：

1,、乙方進場當月在無完成工作量之前,，生活費由乙方自行調節(jié)。

2,、施工階段,，甲方根據(jù)乙方每月完成、并經甲方、監(jiān)理,、質監(jiān)部門驗收合格后的工作量,，向乙方支付當月完成工作量的應得工費的 %。甲方在付款時扣除當月為乙方代付款項和因故罰款,，除此之外,，甲方不再向乙方發(fā)放借支和其他生活費用。

3,、乙方承包的砌筑工程全部完工后,，經甲方、業(yè)主,、監(jiān)理驗收合格后,，再向乙方支付承包應得工費總額的 %。其時,，如乙方無后續(xù)工程施工,，乙方的施工人員必須撤離甲方的施工駐地。

4,、乙方剩余部分的施工工費,，如在年終春節(jié)前已取得有關主管部門的結構驗收評定單，由甲方在扣除乙方應扣款項后,，向乙方一次性兌現(xiàn),。如乙方施工的工程至年終春節(jié)前未最終通過結構驗收，則乙方承包的總工費只能收取90%,，余款待結構驗收合格后的二個月內,，除預留2%的保修金外全部付清。保修金在保修期滿,，在扣除甲方代付的保修費用后歸還,。

5、乙方應建立完整的工費結算臺帳,，在每月領取生活費和工費結算時,，均應按班組人員編制一式二份的工資結算方案，并由領款的簽名,。其中一份報送甲方財務部門,。

6、甲方支付給乙方工程勞務款中,，已包括乙方及所屬人員的勞動保護費用,。乙方及所屬人員發(fā)生的各種安全事故費用，均有乙方負責自理,。

九,、保證金的交付與退還：乙方承諾確保甲方的工程進度,、工程質量、安全施工和文明衛(wèi)生,，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關制度,，愿交履約保證金 元(按承包總價的的5%繳納)，并于合同簽訂后,，隊伍進場前一次性交清,，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格,，由甲方主要負責人審核同意后全部退還,。如乙方未能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失,。

十,、限額用料：

1、甲方對乙方承包的工程實行限額用料,，限額材料的種類和數(shù)量,，由甲方在施工任務單中另行確定。超用部分材料由乙方承擔,，節(jié)約部分材料,，甲方按節(jié)約額的 %獎給乙方。

2,、乙方必須根據(jù)當天的施工進度來控制膠凝材料(砂漿或混凝土)的攪拌用量,，不得使用隔夜的膠凝材料。在砌筑過程中要隨時清理落地灰,、石,，投入二次攪拌后繼續(xù)使用。

3,、乙方在運輸砌筑塊料時嚴禁野蠻裝卸,，要注意人身安全，減少材料損耗,。

十一,、甲方的責任和義務：

1、為乙方砌筑材料的水平運輸提供勞動車,，并為垂直運輸提供方便。

2,、向乙方提供施工圖及具備施工條件的工作面,。

3、對乙方進行操作規(guī)程,、質量標準,、進度要求,、安全與文明施工等內容交底。

4,、負責對乙方的施工質量,、進度、安全和文明衛(wèi)生進行監(jiān)督,、檢查與驗收,。

5、按合同規(guī)定,，向乙方支付具備付款條件的承包工費,。

十二、乙方的責任和義務：

1,、本合同簽訂后應及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責任書,，交甲方備案。

2,、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定,。

3,、必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設立兼職安全,、質量,、綜治員， 堅持工前交底,、工中監(jiān)督和工后驗收,。做好當日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設施,，機具電器進行先查看,，后使用，在安全沒有保障情況下,，不 準施工,。杜絕違章指揮、違章作業(yè),。凡違章,、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任,。

4,、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜,、燒水和取暖,， 一旦發(fā)現(xiàn),，甲方有權對乙方作出相應處罰;同時由乙方承擔由此引發(fā) 事故的全部責任和費用。

5,、妥善保管和正確使用甲方提供的各種機具,、用具，損壞與遺失照價賠償,。

6,、每天做好施工現(xiàn)場的工后落手清，打掃宿舍內外環(huán)境,，確保施工現(xiàn)場文明整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生,。

7、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域,，如經發(fā)現(xiàn),，甲方將按有關規(guī)定對乙方進行處罰。如由此發(fā)生意外損失均由乙方負責,。

十三,、違約責任

(一)有下列情況之一，均屬乙方違約：

1,、乙方屢次不能如期完成施工任務而影響總體施工進度的，

2,、乙方未能在甲方規(guī)定的時間內完成整改內容,，并經一再催促無效的;

3、乙方施工質量低劣,，造成甲方材料浪費,、進度滯后和信譽損害的;

4、乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三者;

5,、乙方聚眾鬧事,、哄抬工價、纏索工費,，擾亂甲方正常工作秩序的;

6,、乙方承包人經常擅離工作崗位，或乙方施工人員嚴重不足影響工程進度的,。對乙方的違約行為,，甲方有權對乙方進行罰款、賠償損失,、沒收保證金和中止合同等處罰,。

(二)因甲方施工指導錯誤或因設計變更，要求乙方對已完工程進行返工重做的;如變更費用在 元以外的,，由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用;在上述金額內的變更費用甲方已在乙方的工價中考慮,，不再補償。

十四,、其他：

1,、為創(chuàng)建文明工地需要，乙方所有作業(yè)人員進入作業(yè)區(qū)內必須穿戴統(tǒng)一工作服,，雨天施工的雨衣,、雨褲、雨鞋等用品,，由甲方統(tǒng)一采辦發(fā)放,，費用由乙方承擔。

2,、工程所在地政府要求辦理的暫住證,、務工費、乙方特殊工種上崗培訓等費用由乙方自理,，若乙方拒絕辦理而受到地方主管部門的罰款,，也由乙方承擔。

十五,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報甲方公司一份,，雙方簽字后生效。至工程結束,、款項結清時,，除保修條款繼續(xù)履行外，其他條款自行終止,，保修期滿后,，保修條款亦自動失效。

甲 方： 乙 方：

代表人： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

住宅房承包合同篇三

甲方：______________

乙方：______________

甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟,，建筑總面積約__________平方米,，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：_________________

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：_________________紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產生活用具等,。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格

每平方米__________元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負擔__________%.

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元，完成第二層付款__________元,，完成第三層付款__________元,，工程全部完工，經驗收合格后一次付清,。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

七,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為__________個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程,，完工時間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。