現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧
二手房購房合同編號怎么查篇一
一,、甲乙雙方共同投資,購買一套位于的房產(chǎn),,房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二,、出資金額,、出資比例甲方出資元人民幣,占%,;乙方出資元人民幣,,占%。
三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。
四、物業(yè)考察,、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察,、了解。
五,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限,、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,,即甲方享有%,、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管,。
七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,所需費用甲方承擔(dān)%,,乙方承擔(dān)%,。
八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),,但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,,每一個月結(jié)算一次。
九,、購置物業(yè)稅費承擔(dān)購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)%,乙方承擔(dān)%,,并以現(xiàn)金支付,;
十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,,如有一方書面授權(quán),另一方也可以代為行使,,但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。十
一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),;若通知后____日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),;如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合,。十
二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1,、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方付%,、乙方付%,并以現(xiàn)金支付,;
2,、主貸人為乙方先生;
3,、按揭貸款的期限為年,;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,,甲方承擔(dān)%,、乙方承擔(dān)%;房產(chǎn)出租后,,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。十
三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,,所有權(quán)由雙方共同行使。十
四,、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。十
五、本協(xié)議變更或解除
1,、甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本協(xié)議,;
2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的39;,可以變更或解除本協(xié)議,;
3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除,;十
六,、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如____日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。十
七,、違約責(zé)任:甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,,如有違約,,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。十
八,、本協(xié)議未盡事宜,,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件,。十
九,、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,,乙方貳份,,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力,。二
十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方::住址:身份證號:乙方住址:身份證號:____日期
二手房購房合同編號怎么查篇二
(乙方): _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________
鑒證方:
鑒證機(jī)關(guān):
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:
經(jīng) 辦 人:
日期:年月日
鑒證日期:_______年____月____日
出賣人:______________以下簡稱甲方
買受人:______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,,建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:______________元,。
第三條付款時間與辦法
1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn)),。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。
第五條稅費分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費,。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費,,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,,如逾期,,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,,否則,,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金,。
第七條本合同主體
1.甲方是______________,、______________、______________,、______________,,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人,。
2.乙方是______________單位,,代表人是______________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證,。
第九條本合同一式______________份,,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,,______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份。
甲方:______________乙方:______________
代表:______________ 代表:______________
地址:______________地址:______________
聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:__________
______年____月____日
二手房購房合同編號怎么查篇三
甲方(售房人):____________________身份證號碼:____________________________________
乙方(買房人):____________________身份證號碼:____________________________________
第一條,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,由甲方將(房產(chǎn)證號___________________________),房屋建筑面積為_________平方米,,出售給乙方,,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第三條、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_____________元整即_________元,。
房價款的支付方式為一次性付款,。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。
第四條,、甲,、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
第五條,、甲方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條,、甲,、乙雙方同意,,在本契約生效后_______日內(nèi),先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,,由乙方按國家規(guī)定承擔(dān),。
第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
第八條,、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,提交房屋所在地_____委員會_____或依法向人民法院提起起訴,。
第九條,、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。
第十條,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各留執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):__________________
電話:__________________________電話:__________________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
二手房購房合同編號怎么查篇四
購買方(甲方):
銷售方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同,,以資共同信守,。
一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房
二,、結(jié)算價格
1,、甲方購買乙方商品房_____樓____單元____室,建筑面積_____m2,,房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù),。
2、甲乙雙方辦理結(jié)算時,,按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。
3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進(jìn)行結(jié)算,。
三,、購買方式
采用下列第_____種方式:
1,、甲方一次付清購房款元,乙方于收款后年月_____日交付房屋,。
2,、甲方分期付款,乙方應(yīng)于屋,。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購房款。
四,、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任:
1,、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。
2,、甲方在交清購房款后,,應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。
3,、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán),。
乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋,。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。
2、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時,,乙方有權(quán)單方解除本合同,,即本合同自動失效。
3,、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),,亦未辦理第三方購房協(xié)議。
五,、違約責(zé)任
雙方如不能履行合同,,則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任:
1、由于甲方的責(zé)任,,甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時,,甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。
2,、由于乙方的原因,,乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時,即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,,乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金,。
3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時,,逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,,償還乙方。
4,、甲方逾期結(jié)算,,在逾期期間,如遇國家定價發(fā)生調(diào)整,,價格上漲時,,按新價格執(zhí)行;價格下降時,按原價格執(zhí)行,。
六,、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過程中,如雙方發(fā)生糾紛,,先行協(xié)商解決,,協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七,、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,,如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時,雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。
八,、其它事項
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
九,、本合同自簽訂之日起生效,至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。
十,、本合同中未盡事宜,可增定補充條款,,補充條款與本合同具有同等法律效力,。
十一、其它需要說明的有關(guān)事項,。
賣方:
買方:
________年_____月_____日
二手房購房合同編號怎么查篇五
甲方:__________________
乙方:__________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,甲方自愿將位于____________________________________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將____________________________________樓房一套(樓室),,面積為_________平方米,,包括儲藏室一間,出售給乙方,。
二,、房屋價格為____________元,,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,,甲方向乙方出具收款條,。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方,。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。
五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。
六,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。
七,、本協(xié)議一式兩份,,自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
__________年_______月______日
二手房購房合同編號怎么查篇六
出賣方:_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
買受方:_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,,共_____(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),,房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,,房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,,房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
3._______________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),,將該房屋付給買受方,。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,,月利息按_____計算。逾期超過____天后,,即視為買受方不履行本合同,。屆時,出賣方有權(quán)按下述第____種約定,,追究買受方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
3._______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,,則視為出賣方不履行本合同,,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
3._______________________________,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起,,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,買受方有權(quán)提出退房,,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付
款的_____%賠償買受方損失,。
第十條出賣方保證
在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議。
二手房購房合同編號怎么查篇七
賣方(以下簡稱甲方):____________,、____________(含共有人)
買方(以下簡稱乙方):____________,、____________(含共有人)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,,以資共同遵守執(zhí)行,。
第一條
甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米,,其中套內(nèi)建筑面積為____平方米,。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,,同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、水電、有線,、通訊費及附屬于該房屋的所有費用,。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋,。
第二條
甲,、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________________元整(大寫),。
第三條
付款時間及方式
房屋價款分_______次付給甲方,。
_______年____月___日,,乙方向甲方支付房款_______元,。
_______年____月___日,乙方向甲方支付房款_______元,。
余款_______元,,在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。
第四條
辦理過戶及房屋交付
1,、甲方應(yīng)于_______年____月___日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證,上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日,。
2,、上列過戶費用及契稅由甲方承擔(dān)_______元,乙方承擔(dān)_______元,。
第五條
風(fēng)險轉(zhuǎn)移,,配套設(shè)施及費用承擔(dān)
乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,,做充分了解,。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條
權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水,、電,、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押,、戶口等未清事項,。
第七條
協(xié)議的變更、終止
1,、本合同生效后,,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,,任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,,并簽署書面文件,。
第八條違約責(zé)任
1、本合同簽訂后,,乙方悔約的,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,,乙方承擔(dān)違約金_______元,。如甲方悔約,應(yīng)書面通知乙方,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金
元,。
2、甲方逾期交付房屋的,,自逾期之日始,,按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______
日的,乙方有權(quán)解除本合同,,并要求甲方按前述條款支付違約金,,返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,,自逾期之日始,,按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______
日的,甲方有權(quán)解除本合同,,并要求乙方按前述條款支付違約金,。
3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的,,乙方有權(quán)解除合同,,并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。
第九條爭議的解決
甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟,。
第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。
第十一條本合同一式
份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方,、乙方各一份,,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn)),。
出賣方(甲方,,含共有人):_________________購買方(乙方,含共有人):__________________
簽章:簽章:
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
住址:___________________住址:____________________
電話:___________________電話:____________________
二手房購房合同編號怎么查篇八
甲方(賣方):________身份證號碼:________________
乙方(買方):________身份證號碼:________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,,以望共同信守執(zhí)行,。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號),。
第二條:上述房屋的交易價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,該房屋總售價為¥________元,,總金額大寫:________,小寫:¥________元,。本合同簽訂之日,,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金,。
第三條:付款時間與方式
甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,,剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條:交付期限及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,,水電費,,取暖費,,網(wǎng)費,燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù)),。
2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,,由此造成的損失,,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,,抵作甲方損失,。
3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。
第五條:稅費承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由方承擔(dān),,代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān),。
第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,,若有糾紛情況,,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方公證人一份,,乙方一份,乙方公證人一份,。第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行約定,,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
甲方(賣方)簽章:________________乙方(買方)簽章:________________
甲方公證人簽章:________________乙方公證人簽章:________________
其他相關(guān)證明人簽章:________________
簽訂日期:______年____月____日
【二手房購房合同模板(二)】
甲方(出賣人):身份證件號碼:
乙方(買受人):身份證件號碼:
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,,在平等,、自愿、誠實信用的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于,,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,,不再另行支付價款,。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款,,房屋單價為人民幣每平方米____________元,,總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為:
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),,(大寫)元,,(小寫)元。該定金條款的約定,,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,,付人民幣萬元;
第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元,。;
第三期:在交付房屋之日,,付清尾款人民幣萬元。
每期付款,,甲方收到后出具收據(jù),。
第五條
1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條甲,、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條甲、乙雙方同意,,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,,致影響過戶登記,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,,解約時,,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。
除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,,其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,,甲方有權(quán)解除本合同,。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十二條該房屋正式交付時,物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:
第十三條本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章):乙方(簽章):
地址:地址:
現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:簽約日期:
二手房購房合同編號怎么查篇九
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在_弄_號_室,建筑面積_平方米,。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥元,。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。
5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_ 元第二期房款為_元于_ 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。
超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
地址:
地址:
身份證號碼:
身份證號碼:
時間:
時間:
二手房購房合同編號怎么查篇十
甲方: 身份證件號碼:
乙方: 身份證件號碼:
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,,就房屋買賣一事,,在平等、自愿,、誠實信用的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋,。
該房屋具體狀況如下:
座落于北道三馬路“永生家園” 號樓 單元 室,建筑面積為 平方米;
套內(nèi)建筑面積 平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;
出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯等,轉(zhuǎn)讓給買受人,,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,,不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條計價方式與價款及鑰匙的移交
按套計算價款,,房屋總金額人民幣。
一、 房價款的支付方式:房價款分兩次付清;
二,、 支付時間為:
第一次付款:乙方在20__年 月 日前付給甲方定金 元,, 元。
第二次付款:乙方在20__ 年 月 日付給甲方人民幣,, ) 元,, 元;
三、乙方房價款付清后,,甲方將房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方,。
第四條
1,、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日,,正式交付該房屋鑰匙,。
2、甲方協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù),。
第五條 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
第六條 乙方房款全部付清后,,甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方, 甲方如果違約,,乙方有權(quán)解除本合同,。
解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房價款按日1‰計算的賠償金給乙方,。
逾期超過30天,乙方有權(quán)解除本合同,。
第七條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日1‰計算的違約金給與甲方,。
逾期超過30天,,甲方有權(quán)解除本合同。
第八條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第九條 該房屋鑰匙正式交付前,物業(yè)管理,、水,、電等相關(guān)雜費,,由甲方支付清后方才交接給乙方。
第十條 本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十一條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。
第十二條 本合同一式叁份,。
其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份,,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。
均具有相同的法律效力,。
第十三條 其他約定事項 第十四條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房購房合同編號怎么查篇十一
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,建筑面積x平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正),。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥x 元(大寫:人民幣 x )第二期房款為x元(大寫:人民幣 x )于x前支付,、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
二手房購房合同編號怎么查篇十二
甲方:
乙方 :
甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方購買房屋事宜,,訂立本合同。
第一條:乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___,,(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:__ ),該房屋建筑面積為:__平方米,,產(chǎn)權(quán)人:__.
第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元,。此房價為凈價,稅費由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時,,向甲方支付人民幣__萬元的購房定金,,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條: 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協(xié)議一式叁份,,甲乙丙各持一份,,簽字生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 丙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
時 間:
二手房購房合同編號怎么查篇十三
出賣人(甲方)身份證號碼:
買受人(乙方)身份證號碼:
房屋買賣合同 賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方) 買 方:__________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著誠實信用,、平等,、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)
________________________
_______________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)
二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元,, (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三,、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,, 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五,、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,,所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有,。
六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,,并對雙方都具有同等約束力,,應(yīng) 嚴(yán)格履行。其權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠 償損失,, 支付對方違約費用人民幣________元, 大寫__________元整,。
七、本合同簽訂后,,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
八,、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,,雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向法院申請仲裁,。
九,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章)_________________________________
身份證號:___________________________________________
乙方(簽名或蓋章)_________________________________
身份證號:___________________________________________
簽訂日期:___________年____月____日
出賣人(甲方):身份證號碼:
買受人(乙方):身份證號碼:
二手房購房合同編號怎么查篇十四
甲方(售房人):_______________
乙方(買房人):_______________
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,由甲方將(房產(chǎn)證號_______________),房屋建筑面積為_____平方米,,出售給乙方,,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
2,、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,,保證該房屋不受他人合法追索。
3,、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)__________元整即__________元,。
房價款的支付方式為一次性付款,。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。
4,、甲,、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
5,、甲方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方,。
6,、甲、乙雙方同意,,在本契約生效后20日內(nèi),,先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議,。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
(1)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
(2)辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,,由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。
7,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
8、甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴,。
9、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān),。
10,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份,。
甲方(簽章):________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(簽章):_______________
聯(lián)系電話:____________________
簽約日期:_______年____月____日