隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

正規(guī)商品房買賣合同篇一

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落于上海市__小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元;即人民幣小寫,。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元,。

四,、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),，同時(shí)權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

五,、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六,、乙方支付首付款后,，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方向甲方付清全部房款余額元,。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保,、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八,、本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金,。

九,、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

十,、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一,、甲,、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立,，待交易限制期結(jié)束后,，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

正規(guī)商品房買賣合同篇二

賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以此共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的坐落在

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣/平方米，總價(jià)：人民幣佰拾萬佰拾元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與方法

1,、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請(qǐng)住房公積金貸款后一次性支付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣萬拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任：

經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2,、與他人私下串通,，損害甲、乙雙方利益的;

3,、其他或是影響甲,、乙雙方交易的。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。

第八條本合同一式二份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂時(shí)間：

正規(guī)商品房買賣合同篇三

出賣方(甲方)：_____國籍：___身份證號(hào)：__________

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____

買受方(乙方)：_______國籍：_______身份證號(hào)：

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),，位于第_____層,，共_____(套)(間)，建筑面積_____平方米,，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號(hào)或者房屋買賣合同_________),。房屋共有權(quán)人為__________，房屋用途_____,，房屋裝修情況______,。其他附屬設(shè)施包含：__________，房屋抵押,、租賃情況__________,。

二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,，付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià),。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)更名給乙方,，更名以后,，乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方應(yīng)雙倍賠償定金,。

三,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。甲,、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

第六條權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù),。

2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù),。

3,、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電,、有線電視,、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清,。

4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),。

2、甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評(píng)估,、貸款等手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的`按下述第_____種方式解決。

1,、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向____人民法院起訴,。

九,、其他約定

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

正規(guī)商品房買賣合同篇四

買方(受讓方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一,、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2.房屋套型 ,，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu) 樓層 ,，用途 ,。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬 千 百 拾 元整,。

二,、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

三,、 房屋四界：

四、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的 %,，計(jì) 元的定金或 元的預(yù)付款,，其余 %,，計(jì) 元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、 甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六、 本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。

八、 其他決定事項(xiàng)：(略)

九,、 本協(xié)議一式 份,，甲方執(zhí)存 份，乙方執(zhí)存 份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份,。

十、 買賣雙方情況

買方姓名(簽章)現(xiàn)戶籍所在地,，身份證號(hào),，工作單位，電話號(hào)碼……

登記人

共有人

代理人

賣方登記人：現(xiàn)戶籍所在地,，身份證號(hào),，工作單位,，電話號(hào)碼……

共有人

代理人

甲方(簽字)

乙方(簽字)

簽定時(shí)間：

正規(guī)商品房買賣合同篇五

出讓方：內(nèi)蒙古鑫海房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方就內(nèi)蒙古鑫海房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司所開發(fā)鑫海頤和城項(xiàng)目b區(qū)商業(yè)樓和住宅銷售事宜在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,。

一、合同標(biāo)的描述

1,、b區(qū)住宅(k-01地塊)：

9號(hào)樓2單元202號(hào)房,，建筑面積193.79平米，單價(jià)：6408元,，總價(jià)：1241806元;

13號(hào)樓一單元602號(hào)房,，建筑面積307.57平米，單價(jià)：6728元,，總價(jià)2069331元;

13號(hào)樓二單元202號(hào)房,，建筑面積193.79平米，單價(jià)：6418元,，總價(jià)1243744元;

13號(hào)樓二單元302號(hào)房,，建筑面積193.79平米，單價(jià)：6568元,，總價(jià)1272813元;

小計(jì)：5827694元(伍佰捌拾貳萬柒仟陸佰玖拾肆元整)

2,、b區(qū)商業(yè)(k-01地塊)：

整棟建筑面積：1673.6平米，單價(jià)25516元,，總價(jià)42703370元

商業(yè)按9折計(jì)算總價(jià)為：38433033元;

商業(yè)按9.5折計(jì)算總價(jià)為：40568202元;

3,、 總計(jì)(商業(yè)按照9折)：44260727元

總計(jì)(商業(yè)按照9.5折計(jì)算)：46395896元

二、付款方式

1,、住宅：

乙方必須在20__年7月30日前支付甲方80萬元,，9月底前付至住宅合同價(jià)款的30%，即1748308元,，否則甲方有權(quán)利將本合同標(biāo)的(住宅)處理,。在此期間，如甲方預(yù)售許可證辦出來,，乙方必須在接到甲方通知15之內(nèi)配合辦理按揭貸款或者乙方選擇一次性付清剩余房款,。

2、商業(yè)：

商業(yè)按照市場(chǎng)價(jià)9折執(zhí)行,，但乙方必須在20__年7月30日前支付甲方300萬元,，否則按照市場(chǎng)價(jià)9.5折執(zhí)行。如乙方未能于20__年6月30日前繳納300萬元,，甲方有權(quán)利將本合同標(biāo)的(商業(yè))處理,。在此期間，如甲方預(yù)售許可證辦出來,，乙方必須在接到甲方通知15之內(nèi)配合辦理按揭貸款或者乙方選擇一次性付清剩余房款,。

三,、交付標(biāo)準(zhǔn) 交付標(biāo)準(zhǔn)：水泥地面、墻面水泥砂漿,、給排水入戶,、通風(fēng)、電路入戶,。

四,、本協(xié)議簽訂并繳清認(rèn)購金后，甲方須為乙方保留該房屋至簽定商品房買賣合同之日,，不能將該房屋認(rèn)購給第三方,。甲方會(huì)通過電話或書面通知乙方到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)乙方須于接到甲方通知日期起15日之內(nèi)提供辦理銀行按揭貸款所需的全部手續(xù),并在甲方的協(xié)助下辦理銀行按揭貸款,。如未能在15日之內(nèi)辦出按揭貸款,，乙方須于15日內(nèi)一次性現(xiàn)金付清全部房款,否則,視乙方違約，乙方須承擔(dān)總房款 3 %的違約責(zé)任,。

五,、面積誤差處理

最終面積由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)所測(cè)繪面積為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ),。

六,、違約責(zé)任

1、甲方保證出售的合同標(biāo)的沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,。

2,、乙方結(jié)清全部房款及其他相關(guān)購房費(fèi)用后,，接到甲方合同標(biāo)的交付使用通知,，該地合同標(biāo)的交予乙方使用，乙方未接到甲方通知不得擅自入住使用,。

3,、該合同標(biāo)的.交付使用時(shí)，甲,、乙雙方進(jìn)行交接,，屬于甲方工程質(zhì)量問題，甲方無償維修處理,。

4,、 該合同標(biāo)的交付乙方使用后，裝飾,、裝修,、改水、改電等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意,，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌

管理,。乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摵贤瑯?biāo)的的建筑主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

七,、爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，提交鄂多斯市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八,、未盡事宜,，雙方可協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議一式三份，甲執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

年 月 日