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商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇一

甲方(出租方)：

聯(lián)系地址： 乙方(承租方)：

聯(lián)系地址：

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方承租甲方來(lái)又來(lái)廣場(chǎng)商鋪事宜達(dá)成如下意向：

一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件：

(1)租賃單元：層號(hào)商鋪(下稱“該物業(yè)”),，具體位置詳見(jiàn)平面圖,。

(2)租賃面積：建筑面積平方米，實(shí)際使用面積

(3)經(jīng)營(yíng)品牌：; 經(jīng)營(yíng)行業(yè)：

(4)租賃期：年,。

(5)租金按建筑面積計(jì)算,，每月支付。從第,。

第1年租金：￥ 元/平方米,，即商鋪?zhàn)饨穑?元/月。

第2年租金：￥ 元/平方米,，即商鋪?zhàn)饨穑?元/月,。

第3年租金：￥ 元/平方米，即商鋪?zhàn)饨穑?元/月,。

(6)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算,，每月支付，單價(jià)￥/平方米,，即￥/月,。

(7)裝修期：

(8)免租期：

(9)履約保證金：相當(dāng)于元。

(10)租賃合同期滿雙方不再續(xù)約或租賃合同解除時(shí),，乙方對(duì)商鋪裝飾墻體沒(méi)有破壞的自行投資的動(dòng)產(chǎn)可搬走外,，其余所有裝修、設(shè)備設(shè)施不得拆除,，無(wú)償歸甲方所有,。

二、乙方同意在簽訂本意向書(shū)時(shí)向甲方支付人民幣 元整作為租賃該鋪位的訂約定金。

三,、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利,。

四、乙方須在接到甲方通知后 7天內(nèi)與甲方簽署《租賃合同》,，《租賃合同》的主要內(nèi)容見(jiàn)本意向書(shū)的第一條,，乙方所繳納的訂約定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃履約保證金的全部或部分，不足部分乙方應(yīng)按約定補(bǔ)足,。乙方逾期簽署《租賃合同》的,，則視乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，訂約定金不予退還,，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪,。

五、 本意向書(shū)僅為雙方協(xié)商過(guò)程中合作意向的體現(xiàn),，并不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關(guān)系,。

六、 本意向書(shū)壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力,。履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決。

甲方：廣州來(lái)又來(lái)商貿(mào)有限公司 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 20__年 月 日 日期： 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇二

出租方(甲方)：_____________

法定代表人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

承租方(乙方)：_____________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________ 住所：________________ 聯(lián)系電話：_________

本著平等,、互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下共識(shí),，特簽訂如下租賃意向書(shū)：

一,、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于__________,，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________ 平方米,，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn),。(位置詳見(jiàn)附圖)

二,、租賃用途

乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為_(kāi)_________，經(jīng)營(yíng)品牌為_(kāi)_________,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別、品牌及轉(zhuǎn)租,。

三,、租賃期限 租賃期限：__________年,。

四、合作方式：

_______________________________________

五,、租金及其它費(fèi)用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元,，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________ 元,，第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________ 元,，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元。(以建筑面積計(jì)算),。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________,。(以建筑面積計(jì)算)。

乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民

幣_(tái)_________元,，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元,，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書(shū)簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定,。(均以建筑面積計(jì)算)

六,、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,。

七,、履約保證金

為示合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書(shū)簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元,，簽訂正式《租賃合同》時(shí),，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的,，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足,。

乙方未按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

乙方按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金后,，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書(shū)。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書(shū)約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書(shū)所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書(shū)約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

八,、《租賃合同》簽訂時(shí)間、地點(diǎn)

乙方須在本租賃意向書(shū)簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方,，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。

本租賃意向書(shū)簽訂后,，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱,，商標(biāo)，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

九,、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

本租賃意向書(shū)作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書(shū)內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù),。

十,、通訊聯(lián)絡(luò)

甲方通訊地址及聯(lián)系人為：__________，電話：_____________,，地址：_____________

乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

乙方：_______________

聯(lián)系人：_______先生/女士

傳真：______________

電話：____________

郵政編碼：________

通訊地址：________________________

十一,、本租賃意向書(shū)自《租賃合同》簽訂之日起自動(dòng)失效。

十二,、本租賃意向書(shū)一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________________ 乙方：____________________

授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

鑒于甲方在__x開(kāi)發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項(xiàng)目,，愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪對(duì)外出租，乙方有意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的__x項(xiàng)目的商鋪,。上述甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的__x商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議,，雙方互相遵守：

一,、承租地址、位置

乙方自愿租賃甲方位于__x的__x內(nèi) 區(qū)(號(hào)) 號(hào)鋪位,。

二,、承租面積、價(jià)格

該鋪位建筑面積約為 平方米(具體面積以房管部門(mén)實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)),，經(jīng)營(yíng)保證金為 元人民幣,。

三、承租期限

雙方約定租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后,，以正式租賃合同為準(zhǔn)),。

四、免租期

乙方在簽署正式合同以后可以享受 月的免租期,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五、意向金

為保證誠(chéng)信,，乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)的同時(shí)向甲方支付意向金人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 整),。甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書(shū)約定的商鋪?zhàn)赓U給第三人,。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與

甲方簽訂正式租賃合同,，逾期超過(guò)10日,，甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,，屆時(shí)有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。如因甲方原因無(wú)法簽訂正式合同的,，甲方將無(wú)息全額返還意向金,。

六、通知

甲方將按照本意向書(shū)尾部載明的乙方通信方式,，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜,，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過(guò)ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的,，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方,。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式，需在變更后的三日內(nèi)書(shū)面通知甲方并取得甲方的確認(rèn),，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。

七、意向書(shū)的終止

如遇不可抗力致使正式合同無(wú)法簽訂的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,，甲方無(wú)息全額返還乙方意向金。

八,、爭(zhēng)議解決方式

因本意向書(shū)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決,，并由甲方所在地的人民法院管轄,。

九、其他

本意向書(shū)一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。

十,、特別約定

本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù),，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn)。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

tel: tel:

通信地址： 通信地址：

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇四

____商場(chǎng)美食廣場(chǎng)租賃意向書(shū)

出租人： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 地址：

承租人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 地址：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用,，乙方同意向甲方承租租賃單元,，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于 省 市 項(xiàng)目，參見(jiàn)附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用),。四層建筑面積約 平方米,，套內(nèi)面積約 平方米;頂層使用面積平方米。

甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

(二)期限

租賃期限為 8 年，自 20__ 年 6 月 1 日起至 20__ 年 5 月 31 日止,。 起租日為 20__ 年 6 月 1 日,。

(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

3.1純扣點(diǎn)：自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31日，按稅后營(yíng)業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),。營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

3.2保底+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則,，約定租賃單元自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31 日,，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣 元，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),。扣點(diǎn)租金：按稅后營(yíng)業(yè)額 12%(不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),，采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金,，營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算,，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。

(四)物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 元(按建筑面積計(jì)算),，包括空調(diào)費(fèi)用,，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算),。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每?jī)赡?%遞增進(jìn)行核算,。

(五)公用事業(yè)費(fèi)

乙方用電,、用水、電信,，將另行向乙方開(kāi)列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中,。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以 ____食館 的商號(hào)名稱經(jīng)營(yíng)各餐飲 品牌做 美食廣場(chǎng)之用。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變品牌,、用途,，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下,，租賃單元將暫定于 20__ 年 3 月 1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 3 個(gè)月的裝修,，即 20__ 年 3 月 1 日起至 20__ 年 5 月31日止(即“裝修期”),。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn),。裝修期內(nèi),，乙方不需交納租金,，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書(shū)之時(shí)5日內(nèi)向甲方交納人民幣 元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付

9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn),。

9.2交付日

交付日暫定在 20__ 年 3 月 1 日交付租賃場(chǎng)地,，如有調(diào)整則按照甲方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知,。

9.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元,，甲方應(yīng)在交付日前書(shū)面通知乙方,，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū),，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過(guò)六十天,。若在順延期限過(guò)后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū),。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū),，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元,，則本意向書(shū)當(dāng)作由雙方協(xié)議終止,。本意向書(shū)按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履行本意向書(shū)所付之定金,，并且甲方需賠償乙方萬(wàn)元損失費(fèi),。

(十)簽署租賃合同

甲乙雙方應(yīng)于本意向書(shū)生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書(shū)的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書(shū)有不同約定的,，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn),。

(十一)違約

本意向書(shū)系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議,，對(duì)甲,、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書(shū)面同意,，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同,，甲方有權(quán)終止本意向書(shū)，沒(méi)收定金,，并向第三方出租租賃單元,，無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同,，應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

(十二)本意向書(shū)生效

僅當(dāng)乙方在 20__ 年 1 月 10 日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書(shū)的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書(shū)，乙方于甲方簽署本意向書(shū)之后5日內(nèi)向甲方交納萬(wàn)元定金后,，本意向書(shū)方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力,。

(十三)其他

本意向書(shū)正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方同意對(duì)本意向書(shū)條款與條件嚴(yán)格保密,，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù),，守約方有權(quán)立即終止本意向書(shū),。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

甲 方 ： 乙 方：

授權(quán)代表簽署： 授權(quán)代表簽署：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇五

甲方(出租方)：___________ 乙方(承租方)：___________

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向,，雙方共同遵守。

一,、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪,。商鋪建筑面積約為_(kāi)___㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))

二,、乙方接受以下租賃條件：

1,、租金人民幣_(tái)_______元/年。

2,、付款方式：以現(xiàn)金方式支付________元當(dāng)保證金,。

3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)____________________,。

4,、商鋪內(nèi)的用水、用電,、垃圾費(fèi),、電話安裝、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。

6、意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)_______元的租賃保證金,，在簽訂租賃合同時(shí),，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期,。

7、租期：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

8,、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如不能,，則全額返還保證金,。

三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方,，必須賠償十倍的違約保證金。

四,、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū),，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪,，甲方將不予退還保證金,。

五、本意向書(shū)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢,。

甲方(出租方)：____________________ 乙方(承租方)：_________________

簽約代表：__________________________ 簽約代表： _________________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：__________

身份證號(hào)碼：____________

簽約日期：_____年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇六

____商場(chǎng)美食廣場(chǎng)租賃意向書(shū)

出租人： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 地址：

承租人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 地址：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議,，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用,，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于 省 市 項(xiàng)目,，參見(jiàn)附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用),。四層建筑面積約 平方米，套內(nèi)面積約 平方米;頂層使用面積平方米,。

甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

(二)期限

租賃期限為 8 年,，自 20__ 年 6 月 1 日起至 20__ 年 5 月 31 日止,。 起租日為 20__ 年 6 月 1 日。

(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

3.1純扣點(diǎn)：自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31日,，按稅后營(yíng)業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算,。

3.2保底+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則,，約定租賃單元自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31 日，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣 元,，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)?？埸c(diǎn)租金：按稅后營(yíng)業(yè)額 12%(不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),，采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則,，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算,，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金,。

(四)物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 元(按建筑面積計(jì)算),，包括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用,，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)按每?jī)赡?%遞增進(jìn)行核算。

(五)公用事業(yè)費(fèi)

乙方用電,、用水,、電信，將另行向乙方開(kāi)列帳單,，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中,。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以 ____食館 的商號(hào)名稱經(jīng)營(yíng)各餐飲 品牌做 美食廣場(chǎng)之用,。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變品牌,、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系,。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下,，租賃單元將暫定于 20__ 年 3 月 1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 3 個(gè)月的裝修,，即 20__ 年 3 月 1 日起至 20__ 年 5 月31日止(即“裝修期”),。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi),，乙方不需交納租金,，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書(shū)之時(shí)5日內(nèi)向甲方交納人民幣 元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付

9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn),。

9.2交付日

交付日暫定在 20__ 年 3 月 1 日交付租賃場(chǎng)地,，如有調(diào)整則按照甲方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知,。

9.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書(shū)面通知乙方,，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū),。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū)，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過(guò)六十天,。若在順延期限過(guò)后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū)，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十天(即交付日后一百二十天止),，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元,，則本意向書(shū)當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書(shū)按本條終止時(shí),，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履行本意向書(shū)所付之定金,，并且甲方需賠償乙方萬(wàn)元損失費(fèi)。

(十)簽署租賃合同

甲乙雙方應(yīng)于本意向書(shū)生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書(shū)的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款,。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書(shū)有不同約定的,，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

(十一)違約

本意向書(shū)系甲,、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議,，對(duì)甲、乙雙方均具約束力,。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書(shū)面同意,，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書(shū),，沒(méi)收定金,，并向第三方出租租賃單元，無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同,，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

(十二)本意向書(shū)生效

僅當(dāng)乙方在 20__ 年 1 月 10 日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書(shū)的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書(shū),，乙方于甲方簽署本意向書(shū)之后5日內(nèi)向甲方交納萬(wàn)元定金后,，本意向書(shū)方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力。

(十三)其他

本意向書(shū)正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方同意對(duì)本意向書(shū)條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露,。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù),，守約方有權(quán)立即終止本意向書(shū)。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行,。

甲 方 ： 乙 方：

授權(quán)代表簽署： 授權(quán)代表簽署：

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇七

甲方：__________商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司

乙方：_______________

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方互相遵守,。

一,、紀(jì)用電、裝修用電,、電話安裝,、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，甲方同意將位于 號(hào)鋪位,，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營(yíng),。

二、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí),，提交相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明,。

三、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)：

1,、租金：

第一年：_____元/ 平方米

第二年：_____元/ 平方米

第三年：_____元/ 平方米

2,、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)____元/平方米_____月。

3,、經(jīng)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)_________元,。

4、商鋪內(nèi)的用電,、裝修管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)、用水,、電話安裝,、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),，其中電費(fèi)為人民幣_(tái)____元/度,。

5、簽定本意向書(shū)的同時(shí),，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)____元整,。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ),。

四,、乙方同意于本意向書(shū)簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理,，并將鋪位另行出租,。乙方所有繳納的定金不予退還。

五,、本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù),。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書(shū)為準(zhǔn),。

六,、本意向書(shū)一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

七、本意向書(shū)自雙方簽字蓋章后生效,。

其它事項(xiàng)：

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

代表：__________ 代表：__________

地址：__________ 地址：

電話：__________ 電話：__________

日期：__________ 日期：__________

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇八

出租方(甲方)： 法定代表人： 聯(lián) 系 電話：

承租方(乙方)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 住 所：__________聯(lián)系電話：

本著平等,、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書(shū)：

一,、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ,，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________平方米,，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn),。(位置詳見(jiàn)附圖)

二、租賃用途

乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為_(kāi)_________,，經(jīng)營(yíng)品牌為_(kāi)_________,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別,、品牌及轉(zhuǎn)租,。

三、租賃期限 租賃期限：__________年,。

四,、合作方式：

五、租金及其它費(fèi)用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元,，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________ 元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元,。(以建筑面積計(jì)算),。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________。(以建筑面積計(jì)算),。

乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民

幣_(tái)_________元,，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元,，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書(shū)簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定,。(均以建筑面積計(jì)算)

六、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,。

七、履約保證金

為示合作誠(chéng)意,，乙方于本租賃意向書(shū)簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元,，簽訂正式《租賃合同》時(shí),，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的,，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足,。

乙方未按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

乙方按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金后,，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書(shū)。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書(shū)約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書(shū)所收取的履約保證金不予退還,。

甲方未按照本租賃意向書(shū)約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

八,、《租賃合同》簽訂時(shí)間、地點(diǎn)

乙方須在本租賃意向書(shū)簽訂后于________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料,。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后,，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書(shū)面交接手續(xù),。

本租賃意向書(shū)簽訂后,，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo),，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益,。

九、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為,，否則甲方不予退

還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

本租賃意向書(shū)作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。

除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外,，雙方對(duì)本租賃意向書(shū)內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù),。

十、通訊聯(lián)絡(luò)

甲方通訊地址及聯(lián)系人為：__________乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：__________

乙方：__________________________ 聯(lián)系人：_______先生/女士

傳真：______________電話：____________ 郵政編碼：________

通訊地址：_____________________________________

十一,、本租賃意向書(shū)自《租賃合同》簽訂之日起自動(dòng)失效,。

十二、本租賃意向書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_____________________________ 乙方：____________________

授權(quán)代表：______________________ 授權(quán)代表：____________________

年 月 日 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇九

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向,，雙方共同遵守。

一,、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為_(kāi)___㎡,。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))

二,、乙方接受以下租賃條件：

1、租金人民幣 元/年.

2,、付款方式：以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)保證金,。

3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)____________________,。

4,、商鋪內(nèi)的用水、用電,、垃圾費(fèi),、電話安裝、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。

6、意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣

元的租賃保

證金,，在簽訂租賃合同時(shí),，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期,。

7,、租期：

年 月 日至 年 月 日。

8,、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如不能，則全額返還保證金,。

三,、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方,，必須賠償十倍的違約保證金,。

四、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū),，并交納了保證金后,，如果乙方因其他原因,，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金,。

五,、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。

甲方(出租方)：____________________ 乙方(承租方)：_________________

簽約代表：__________________________ 簽約代表： _________________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：__________

身份證號(hào)碼：____________

簽約日期：年 月 日

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇十

出租人： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 地址：

承租人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 地址：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用,，乙方同意向甲方承租租賃單元,，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于 省 市 項(xiàng)目，參見(jiàn)附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用),。四層建筑面積約 平方米,，套內(nèi)面積約 平方米;頂層使用面積平方米。

甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

(二)期限

租賃期限為 8 年，自 20__ 年 6 月 1 日起至 20__ 年 5 月 31 日止,。 起租日為 20__ 年 6 月 1 日,。

(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

3.1純扣點(diǎn)：自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31日，按稅后營(yíng)業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),。營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

3.2保底+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則,，約定租賃單元自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31 日,，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣 元，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),。扣點(diǎn)租金：按稅后營(yíng)業(yè)額 12%(不包括物業(yè)管理費(fèi),、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用),，采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金,，營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算,，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。

(四)物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 元(按建筑面積計(jì)算)，包括空調(diào)費(fèi)用,，如不包含空調(diào)費(fèi)用,，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)按每?jī)赡?%遞增進(jìn)行核算,。

(五)公用事業(yè)費(fèi)

乙方用電、用水,、電信,，將另行向乙方開(kāi)列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中,。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以 ____食館 的商號(hào)名稱經(jīng)營(yíng)各餐飲 品牌做 美食廣場(chǎng)之用,。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變品牌、用途,，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下,，租賃單元將暫定于 20__ 年 3 月 1日交付給乙方(即“交付日”),。乙方享有自交付日起為期 3 個(gè)月的裝修，即 20__ 年 3 月 1 日起至 20__ 年 5 月31日止(即“裝修期”),。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn),。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金,，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款,。

(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書(shū)之時(shí)5日內(nèi)向甲方交納人民幣 元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付

9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

9.2交付日

交付日暫定在 20__ 年 3 月 1 日交付租賃場(chǎng)地,，如有調(diào)整則按照甲方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn),，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

9.3交付延期或不能的處理

若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元,，甲方應(yīng)在交付日前書(shū)面通知乙方,，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū),，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過(guò)六十天,。若在順延期限過(guò)后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū),。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū),，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元,，則本意向書(shū)當(dāng)作由雙方協(xié)議終止,。本意向書(shū)按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履行本意向書(shū)所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬(wàn)元損失費(fèi),。

(十)簽署租賃合同

甲乙雙方應(yīng)于本意向書(shū)生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書(shū)的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款,。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書(shū)有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn),。

(十一)違約

本意向書(shū)系甲,、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對(duì)甲,、乙雙方均具約束力,。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書(shū)面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同,，甲方有權(quán)終止本意向書(shū),，沒(méi)收定金，并向第三方出租租賃單元,，無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

(十二)本意向書(shū)生效

僅當(dāng)乙方在 20__ 年 1 月 10 日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書(shū)的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書(shū),，乙方于甲方簽署本意向書(shū)之后5日內(nèi)向甲方交納萬(wàn)元定金后，本意向書(shū)方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力,。

(十三)其他

本意向書(shū)正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對(duì)本意向書(shū)條款與條件嚴(yán)格保密,，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露,。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書(shū),。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行,。

甲 方 ： 乙 方：

授權(quán)代表簽署： 授權(quán)代表簽署：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇十一

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向,，雙方共同遵守。

一,、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪,。商鋪建筑面積約為 ㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))

二,、乙方接受以下租賃條件：

1,、租金人民幣_(tái)________元/年.

2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付_________當(dāng)保證金,。

3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng) ,。

4、商鋪內(nèi)的用水,、用電,、垃圾費(fèi)、電話安裝,、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

6,、意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣

元的租賃保

證金,，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金,，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期,。

7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

8,、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如不能,，則全額返還保證金,。

三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金,。

四,、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū)，并交納了保證金后,，如果乙方因其他原因,，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金,。

五,、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

簽約日期：x年x月x日

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇十二

甲 方：____商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司

乙 方：___________代表人：____________有效電話：_____

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方意向承租甲方____項(xiàng)目商鋪的事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方恪守：

一,、租賃區(qū)域：

1,、乙方意向承租商鋪位于：_________(項(xiàng)目)_______棟 ___層____號(hào)。(詳見(jiàn)附圖)

2,、該鋪位建筑面積______平方米,，此面積以政府主管部門(mén)最終認(rèn)定之測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn);

二、經(jīng)營(yíng)范圍的約定：

乙方經(jīng)營(yíng)范圍,、經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)的品牌為：_______________,，乙方不得經(jīng)營(yíng)污染環(huán)境的項(xiàng)目。因經(jīng)營(yíng)需要,，乙方如需變更或增補(bǔ)上述經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,，必須依照甲方相關(guān)規(guī)定，另行取得甲方書(shū)面同意后,，才可變更或增補(bǔ),，未經(jīng)甲方書(shū)面審批同意擅自變更，視同乙方違約,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。

三、 租賃期限及租金

1,、商鋪?zhàn)赓U期限3年,，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準(zhǔn)(統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間為正式租賃合同起始時(shí)間)。

2,、商鋪?zhàn)饨鸢凑珍佄唤ㄖ娣e________平方米計(jì)算,，

3、在乙方全面履行正式租賃合同約定內(nèi)容的條件下,，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：

(1)自第__________月起至第__________月止,，免收乙方租金;

(2)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣_(tái)_________元,，乙方繳納每月租金為人民幣_(tái)_________元,，該期間租金總額人民幣_(tái)_______元。

(3)自第__________月起至第_____月止,，每平方米每月人民幣_(tái)_________元,，乙方繳納每月租金為人民幣_(tái)___________元，該期間租金總額人民幣_(tái)_______元,。

(4)自第__________月起至第__________月止,，每平方米每月人民幣_(tái)_________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣_(tái)______元,，該期間租金總額人民幣_(tái)_______元,。

(5)乙方應(yīng)在正式租賃合同簽訂之日向甲方預(yù)付第 月至第 月止共月的租金，該項(xiàng)租金按約定的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，合計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)________),。預(yù)付第__________月至第__________月止共__________月的物業(yè)管理費(fèi),，該項(xiàng)管理費(fèi)按約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，合計(jì)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)_____________),。按第31個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn),，一次性向甲方支付2個(gè)月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)___________________),。

(6)乙方應(yīng)于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪?zhàn)饨稹?/p>

四,、本協(xié)議簽訂后，乙方必須繳納訂金_____元(大寫(xiě)__________),，訂金在簽定正式租賃合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金,。本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議書(shū)不能履行而需終止的,，該訂金無(wú)息退還乙方,。

五、在簽定正式租賃合同之前,，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方,。

六、乙方應(yīng)于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書(shū)面通知之日起(以甲方招商部電

話通知為準(zhǔn),。如乙方原因無(wú)法保證提供電話的通暢性,，一切后果自負(fù))，一星期內(nèi)與甲方簽署正式租賃合同,，乙方逾期未簽定正式租賃合同,，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權(quán)另行招商安排其他商家,。且已收訂金不予退還乙方,。

七、本協(xié)議書(shū)在甲方收齊乙方訂金后生效,，雙方簽署的正式租賃合同生效時(shí)，本協(xié)議

書(shū)則同時(shí)失效,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：_________________

代表：____________________ 代表：_________________

電話：_________________________ 電話：_________________

簽訂日期：__________ 年__________月__________ 日

商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書(shū)篇十三

出租方(甲方)：____地產(chǎn)有限公司

法定代表人：

聯(lián) 系 電話：

承租方(乙方)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

住 所：

聯(lián) 系 電 話：

本著平等,、互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下共識(shí),，特簽訂如下租賃意向書(shū)：

一,、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于 ，建筑面積約 平方米,，使用面積約 平方米,，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn)。(位臵詳見(jiàn)附圖)

二,、租賃用途

乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為 ,，經(jīng)營(yíng)品牌為 ，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別,、品牌及轉(zhuǎn)租。

三、租賃期限

租賃期限： 年 月 日至 年 月 日(以甲方交付場(chǎng)地乙方使用之日起計(jì)算租金),。

四,、合作方式：

五、租金及其它費(fèi)用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元,，月租金合計(jì)為人民幣 元，第二年每月每平方米租金為人民幣 元,，月租金合計(jì)為人民幣元,。(以建筑面積計(jì)算)。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增 ,。(以建筑面積計(jì)算),。

乙方應(yīng)承擔(dān)的.其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民幣 元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣 元,，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣元,，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書(shū)簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定。(均以建筑面積計(jì)算)

六,、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元臵業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

七,、履約保證金

為示合作誠(chéng)意,，乙方于本租賃意向書(shū)簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣元，簽訂正式《租賃合同》時(shí),，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金,，不足的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足,。

乙方未按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金的,，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

乙方按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金后,，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書(shū),。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書(shū)約定與甲方簽訂《租賃合同》的,，甲方按照本租賃意向書(shū)所收取的履約保證金不予退還。

甲方未按照本租賃意向書(shū)約定與乙方簽訂《租賃合同》的,，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

八、《租賃合同》簽訂時(shí)間,、地點(diǎn)

乙方須在本租賃意向書(shū)簽訂后于簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂,，則甲方不予退還訂金或履約保證金,。

正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方,，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書(shū)面交接手續(xù),。

本租賃意向書(shū)簽訂后，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱,，商標(biāo),，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

九,、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為,，否則甲方不予退

還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

本租賃意向書(shū)作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù),。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式《租賃合同》的,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方,。

除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外,，雙方對(duì)本租賃意向書(shū)內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

十,、通訊聯(lián)絡(luò)

甲方通訊地址及聯(lián)系人為： 乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

乙方：

聯(lián)系人： 先生/女士

傳真： 電話：

郵政編碼：

通訊地址：

十一,、本租賃意向書(shū)自《租賃合同》簽訂之日起自動(dòng)失效。

十二,、本租賃意向書(shū)一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日