在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇一

地址：________________

電話：______ 傳真：_____

授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____

乙方：________________

地址： _______________

電話：______ 傳真：_____

授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為___,、計(jì)劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號為____ ;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同,。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住,、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料,。

第五條 設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲 方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金; 當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________ 授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：_____________________________________________

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇二

甲方(全稱): (以下簡稱甲方)

乙方(全稱): (以下簡稱乙方)

甲方: 乙方: 根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造。

1,、建 房 協(xié) 議 書 (合 同) 方,，補(bǔ)償款老房隨改隨付，最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,，不 管老房改與未改,，必須一次性付清) 。

2,、張敬國選擇 3 標(biāo)段,，得本協(xié)議在建新房四樓一套，另拿兩萬元人民 幣補(bǔ)償甲方,，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清,，最遲不得超出兩年 為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工，也為了解決兄弟間的后顧 (20xx 年 12 月底為期限,，不管住沒住,、賣沒賣，必須一次性付清) ,。補(bǔ)充說 之憂,，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則， (老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理,、 明,，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺，張敬國必須拿 老二張敬國,、老四張敬紅)協(xié)商解決,，把建新房與老房合為一體，分做三個(gè) 壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動(dòng)經(jīng)費(fèi),，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除。

標(biāo)段分配,，1 標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房,，2 標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造，3,、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房 三,、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有,，住四樓的任何 四樓一套,，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成。

人無權(quán)干涉,。

一,、張敬華為甲方,，1 標(biāo)段為承建方為乙方，甲方在建房期間不承擔(dān)任 四,、此協(xié)議按一式四份發(fā)放,，包括老三張敬華在內(nèi)，老大張敬仁及妻兒 何費(fèi)用和責(zé)任,，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另 女,，老二張敬國及妻兒女，老四張敬紅及妻兒女,，其中任何一個(gè)人都不得反 外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬元,，不含養(yǎng)老費(fèi)，到時(shí)另由當(dāng) 悔,。

事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān),， (注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所 五、此協(xié)議書在簽字之日起生效,，以上戶主及本組小組長成員加老表李 有權(quán)) ,。

大華等簽字為證。

二,、選擇標(biāo)段結(jié)果 責(zé)任和義務(wù)如下：

最后特別補(bǔ)充一點(diǎn),，付補(bǔ)償款給甲方時(shí)，必須要本協(xié)議三方代理人在場

1,、張衛(wèi)選擇 1 標(biāo)段為承建方,，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，安全責(zé)任自己 共同見證,。

承擔(dān),，他人概不負(fù)責(zé)，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫,，后車庫和二,、三樓自行處 理，一樓負(fù)責(zé)水,、電,、門、窗,、防盜網(wǎng),，簡裝(刷白)到位，四樓水電按市 場銷售模式到位,，另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方,，補(bǔ)償款賣房后一次付清， 最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,，不管房子賣與未賣,，必須一次 性付清) ,。

2、張敬紅選擇 2 標(biāo)段,，負(fù)責(zé)老房改造兩間,，另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲

甲方：________________

乙方：________________

戶主：________________

20xx 年 12 月 8 日 簽字：

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇三

甲方(全稱): (以下簡稱甲方)

乙方(全稱): (以下簡稱乙方)

甲方: 乙方: 根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造。

1,、建 房 協(xié) 議 書 (合 同) 方,，補(bǔ)償款老房隨改隨付，最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限,，不 管老房改與未改,，必須一次性付清) 。

2,、張敬國選擇 3 標(biāo)段,，得本協(xié)議在建新房四樓一套，另拿兩萬元人民 幣補(bǔ)償甲方,，補(bǔ)償款在住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣之日起一次性付清,，最遲不得超出兩年 為了老三張敬華的新農(nóng)村房屋建設(shè)順利開工，也為了解決兄弟間的后顧 (20xx 年 12 月底為期限,，不管住沒住,、賣沒賣，必須一次性付清) ,。補(bǔ)充說 之憂,，經(jīng)兄弟三人以公平公正的原則， (老大張敬仁未到由其子張衛(wèi)代理,、 明,，按口頭協(xié)議承建方將四樓做到跟底下樓層一樣不縮陽臺，張敬國必須拿 老二張敬國,、老四張敬紅)協(xié)商解決,，把建新房與老房合為一體，分做三個(gè) 壹萬元給承建方張衛(wèi)作為活動(dòng)經(jīng)費(fèi),，反之沒有成功補(bǔ)充說明廢除,。

標(biāo)段分配，1 標(biāo)段負(fù)責(zé)承建新房,，2 標(biāo)段負(fù)責(zé)老房改造,，3,、標(biāo)段負(fù)責(zé)住新房 三,、以后四樓房頂假若有可能加層，協(xié)議三方共同享有,，住四樓的任何 四樓一套,，由叔侄三自行選擇其中任意一個(gè)標(biāo)段完成,。

人無權(quán)干涉。

一,、張敬華為甲方,，1 標(biāo)段為承建方為乙方，甲方在建房期間不承擔(dān)任 四,、此協(xié)議按一式四份發(fā)放,，包括老三張敬華在內(nèi)，老大張敬仁及妻兒 何費(fèi)用和責(zé)任,，新房成功后(直接住進(jìn)一樓及前車庫一間歸他本人所有)另 女,，老二張敬國及妻兒女，老四張敬紅及妻兒女,，其中任何一個(gè)人都不得反 外以上叔侄三人分別補(bǔ)償甲方人民幣共計(jì)十萬元,，不含養(yǎng)老費(fèi)，到時(shí)另由當(dāng) 悔,。

事人叔侄三人共同負(fù)擔(dān),， (注張敬華及其他兩位參選人員必須放棄老房屋所 五、此協(xié)議書在簽字之日起生效,，以上戶主及本組小組長成員加老表李 有權(quán)) ,。

大華等簽字為證。

二,、選擇標(biāo)段結(jié)果 責(zé)任和義務(wù)如下：

最后特別補(bǔ)充一點(diǎn),，付補(bǔ)償款給甲方時(shí)，必須要本協(xié)議三方代理人在場

1,、張衛(wèi)選擇 1 標(biāo)段為承建方,，在建房期間質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，安全責(zé)任自己 共同見證,。

承擔(dān),，他人概不負(fù)責(zé)，房屋一樓設(shè)前后兩間車庫,，后車庫和二,、三樓自行處 理，一樓負(fù)責(zé)水,、電,、門、窗,、防盜網(wǎng),，簡裝(刷白)到位，四樓水電按市 場銷售模式到位,，另外拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲方,，補(bǔ)償款賣房后一次付清,， 最遲不得超過兩年(20xx 年 12 月底為期限，不管房子賣與未賣,，必須一次 性付清) ,。

2、張敬紅選擇 2 標(biāo)段,，負(fù)責(zé)老房改造兩間,，另拿四萬元人民幣補(bǔ)償甲

甲方：________________

乙方：________________

戶主：________________

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇四

甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話

住址：________________

乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話

住址：________________

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,，達(dá)成以下建房協(xié)議。

1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米,，南 米，西 米(詳見后附示意圖),。

2,、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。

3,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。

4,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。

5,、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分,，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方,。

6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份,，均有同等效果,。

7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇五

甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話

住址：________________

乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話

住址：________________

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,，達(dá)成以下建房協(xié)議,。

1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米,，南 米,，西 米(詳見后附示意圖)。

2,、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整,。

3、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。

4,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方,，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方,，土地補(bǔ)償歸乙方。

6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份，均有同等效果,。

7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇六

甲方：________________(姓名,，身份證號碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),，工期為___天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī)，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān),。

二、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

三,、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣___元,。

⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___,，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,，由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

3、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五,、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

六、附則

⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年月日

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇七

甲方：________________(姓名,，身份證號碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、水源,、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),，工期為___天。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān),。

二、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

三,、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣___元。

⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付,。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

3,、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五,、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

六、附則

⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年月日

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇八

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢,，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、建筑項(xiàng): 私人住宅主體工程,。

二,、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2,、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源,、鋼材、水泥,、磚,、沙、石,、石灰等建筑材料,。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度,。3,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理,。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方自理,。

三、建房工期：建房工期為 天,，自挖地基,，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。

四,、承建工程價(jià)格：

五,、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為,。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延,。

1、因停電,、下雨等造成停工;

2,、不可抗力;

3,、甲方同意給予順延的其它情況,。

七、付款方式：乙方進(jìn)場后,，甲方將預(yù)付工程款 元,，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后,，若無質(zhì)量問題,，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款 元。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格,，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清,。

八，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

2,、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方,，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方,。

3、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付人工錢,，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4,、除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

甲方：

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊,，土地證號：建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：號,；用地通知書：號,；甲方因資金不足，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn),，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年,。

三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,，初步落實(shí)土地容積率≤2,。0,，建筑密度≤25%，綠化率≥35%,，商住比≤0,。15。為此,，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路55m建進(jìn)深5m鋪面三層(上二層外挑1,。5m)，計(jì)935㎡,，占地275㎡,；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空2,。2m,，建筑面積480㎡；一樓以上東西方向部分外挑1,。5m,，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡,；共計(jì)十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801),。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫18間，計(jì)576㎡,。

四,、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)),。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門為防火鋼門,，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé),。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

四、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金,；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下,，支付30萬元,；第三期付款,，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費(fèi)用,；第四期付款,，房屋驗(yàn)收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費(fèi),。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國家法律法規(guī),，社會(huì)公德,，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資,，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六,、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者,，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

十,、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇十

甲方： ________________

地址：________________

電話：______ 傳真：_____

授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____

乙方：________________

地址： _______________

電話：______ 傳真：_____

授權(quán)代表：____ 職務(wù)： _____

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方 式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為 ______,、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號為____ ;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料,。

第五條 設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲 方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金; 當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________ 授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：___________________________________________

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇十一

公司職工方： (以下簡稱甲方) 承建方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個(gè)單元,，甲方出資土地,，由乙方出資金額承建的形式合作。根據(jù)我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本事項(xiàng)的具體情況,，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、合作內(nèi)容

1,、甲方共有12戶,，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作,。

2,、乙方還建12戶房屋給甲方,，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計(jì)面積約 m,。

3,、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理,。

4,、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理,，乙方只負(fù)責(zé)收續(xù)資料,。

5、儲(chǔ)藏室及車庫甲方另行出資找乙方購買,，價(jià)格甲乙雙方面議,。

6、余下的房屋由乙方自行對外出售,，甲方無權(quán)干涉,。

二、工程范圍

1,、工程名稱：合作建房

2,、工程地址：

3、工程內(nèi)容：叁個(gè)單元住宅樓 2

三,、工程質(zhì)量

要嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工,，各種建筑材料進(jìn)場，必須是國家認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料,，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),。

四、甲方義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)與本公司銜接;

2,、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào)，確保此工程順利完工,。

五,、工程要求

1、相關(guān)工程內(nèi)容包括：上水管進(jìn)每戶廚房,，下水管安裝完好,。電進(jìn)戶到樓梯口，主線按國標(biāo)6m銅芯護(hù)套線,，閉路線,、網(wǎng)線進(jìn)戶接入門口。

2,、樓梯口安裝門一塊,，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層,。每戶安裝防盜門一塊(600.00元以內(nèi))、鋁合金窗戶,。

3,、裝飾工程：室內(nèi)頂,、墻面粉水泥混合砂漿,、外墻粉水泥壓光，室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平,，只進(jìn)黃砂,，樓梯間做仿瓷涂料見白，屋頂層蓋水泥瓦;只做一面外墻涂料,。

4,、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡,，落水管要落入塵墊池,，糞便要直接進(jìn)入化糞池。

六,、建筑工期及進(jìn)度

1,、自20 年 月 日開工起至20 年 月 日止竣工( 個(gè)太陽日)，在此期間乙方應(yīng)積極組織人力物力抓緊施工,，按時(shí)完成施工任務(wù),。

2、因特殊情況須延期,，時(shí)間順延,。

七、乙方安全職責(zé)

乙方在施工過程中,，要做好安全防護(hù)措施,，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和專人管理，在工程施工中,，要定期向工人講解有關(guān)安全教育,，嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生,。如乙方所屬施工人員的疏忽造成的安全事故,，均由乙方自行處理解決，所有費(fèi)用開支由乙方自付,，甲方概不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)的賠償和刑事責(zé)任,。

八、保修規(guī)定

1,、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列,。

2,、保修期限：屋面及其它均為一年。

九,、此合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備作他用,，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力,，雙方不得違約，如有一方違約,，一切后果及損失由違約方自負(fù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇十二

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿

授權(quán)代表：＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿,、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為＿＿＿,、計(jì)劃建筑面積為＿＿＿平方米,、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿,；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),；

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金,；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：______________________________________________

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇十三

甲方： ________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____ 職務(wù)：_____

乙方：________________

地址： ________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____ 職務(wù)：_____

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為___,、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：

地點(diǎn)：

說明：

1、本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,。

2,、本合同示范文本由中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)提供。

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇十四

甲方（代理方）：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及號碼：

住址：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及號碼：

住址：

乙方（出資人）：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及號碼：

住址：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及電話：

住址：

為了平抑房價(jià),，滿足中低收入家庭住房需求,，經(jīng)甲、乙雙方的深入研究及友好協(xié)商,，就淮安市個(gè)人合作建房一事,，達(dá)成以下一致。甲,、乙雙方承諾嚴(yán)格遵守本合同,，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任,。特此鄭重簽訂本合同,。

第一章淮安市個(gè)人合作建房

第一條：淮安市個(gè)人合作建房是指具有民事行為能力、購房能力并愿意在淮安市居住的多個(gè)自然人（乙方）以簽訂法律文本（合同、協(xié)議等）的形式共同出資,，通過委托咨詢機(jī)構(gòu)全權(quán)代理運(yùn)作,、銀行監(jiān)管資金、房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行開發(fā)的方式建造房屋供自己居住,。

第二條：淮安市個(gè)人合作建房遵循合法,、合作、公開,、公平,、公共利益優(yōu)先等原則。

第三條：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）已完全了解淮安市個(gè)人合作建房的基本情況及相關(guān)信息,，同時(shí),，對存在的風(fēng)險(xiǎn)也有足夠的認(rèn)識。

第四條：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）參與淮安市個(gè)人合作建房屬于自愿行為,。

第五條：淮安市個(gè)人合作建房以出資人（乙方）自己居住為初始目的,。

第六條：淮安市個(gè)人合作建房有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房,，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房,。

第七條：淮安市個(gè)人合作建房擬為中型社區(qū)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，地點(diǎn)為淮安市市區(qū)范圍以內(nèi),。預(yù)計(jì)可供居住的戶數(shù)為800戶左右,，戶型面積約為60平方米至120平方米，準(zhǔn)確的戶數(shù)和戶型面積將根據(jù)取得土地的實(shí)際面積經(jīng)規(guī)劃,、設(shè)計(jì)后確定,。在綜合考慮地價(jià)、房價(jià)的同時(shí)兼顧交通和環(huán)境因素,，盡量做到緊湊,、經(jīng)濟(jì)、舒適,、宜居,。

第八條：淮安市個(gè)人合作建房是由多方參與的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。它包括出資人（乙方）,、咨詢機(jī)構(gòu)（甲方）,、出資人委員會(huì)、資金監(jiān)管銀行,、房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)五方,。其相互之間的法律關(guān)系如下：

1.出資人（乙方）：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）是由多個(gè)自然人組成，其準(zhǔn)確人數(shù)將由取得土地的實(shí)際面積經(jīng)規(guī)劃,、設(shè)計(jì)后確定的戶數(shù)決定,。淮安市個(gè)人合作建房的所有權(quán)由全部出資人（乙方）共同享有。

2.咨詢機(jī)構(gòu)（甲方）：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）共同委托咨詢機(jī)構(gòu)（甲方）對淮安市個(gè)人合作建房及相關(guān)事務(wù)進(jìn)行全權(quán)代理運(yùn)作,。其運(yùn)作的主要內(nèi)容包括淮安市個(gè)人合作建房的籌劃,、組織、協(xié)調(diào),、執(zhí)行,、監(jiān)督及簽訂相關(guān)法律文本。（以下可將甲方稱為"代理方"）

3.出資人委員會(huì)：淮安市個(gè)人合作建房的全部出資人（乙方）通過共同選舉的方式產(chǎn)生出資人委員會(huì),。該出資人委員會(huì)由五名出資人（乙方）義務(wù)組成,，其主要職責(zé)是協(xié)助及監(jiān)督代理方（甲方）對淮安市個(gè)人合作建房的運(yùn)作。

4.資金監(jiān)管銀行：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）共同委托淮安市境內(nèi)的銀行對淮安市個(gè)人合作建房的資金進(jìn)行全面監(jiān)管,。其資金監(jiān)管的具體內(nèi)容及權(quán)利,、義務(wù)將由出資人（乙方）、代理方（甲方）和受委托的資金監(jiān)管銀行（以下簡稱"監(jiān)管銀行"）三方共同簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》確定,。

5.房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)對淮安市個(gè)人合作建房所取得的土地進(jìn)行綜合開發(fā),、建設(shè)。其開發(fā),、建設(shè)的具體內(nèi)容及權(quán)利,、義務(wù)將由出資人（乙方）、代理方（甲方）和受委托的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)（以下簡稱"開發(fā)方"）三方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》確定,。

第九條：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）在代理方（甲方）全權(quán)代理運(yùn)作的過程中,，仍享有對淮安市個(gè)人合作建房進(jìn)行監(jiān)督及核查的權(quán)利。

第十條：淮安市個(gè)人合作建房的全部出資人（乙方）均有權(quán)以支付建房成本的方式獲取淮安市個(gè)人合作建房所建的住房一套,。

第十一條：淮安市個(gè)人合作建房的建房成本將以包括土地成本（項(xiàng)目取得成本）,、開發(fā)建造成本（包括改建、改造成本）,、稅費(fèi)等支出為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。

第十二條：淮安市個(gè)人合作建房的建房成本,，由專業(yè)機(jī)構(gòu)或國家相關(guān)單位決算,、審計(jì)后最終確定。

第十三條：淮安市個(gè)人合作建房的房屋面積均以建筑面積為準(zhǔn),。

第十四條：淮安市個(gè)人合作建房的物業(yè)管理由出資人委員會(huì)負(fù)責(zé),。

第二章淮安市個(gè)人合作建房的出資

第十五條：淮安市個(gè)人合作建房的出資人（乙方）將分預(yù)先出資、追加出資,、出資清算三步完成對淮安市個(gè)人合作建房的全部出資,。具體內(nèi)容如下：

1.預(yù)先出資：乙方作為淮安市個(gè)人合作建房的出資人，同意預(yù)先出資人民幣元（大寫）用于淮安市個(gè)人合作建房,。此資金在甲,、乙雙方共同與監(jiān)管銀行簽訂《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》后，由乙方存入監(jiān)管銀行并接受監(jiān)管。

2.追加出資：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定,，如淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā)建設(shè)階段出現(xiàn)資金不足或缺口，甲方作為代理方有權(quán)要求乙方進(jìn)行追加出資,。追加出資的額度為乙方應(yīng)支付的建房成本減去乙方預(yù)先出資后的剩余部分資金,。（本條所稱"資金不足或缺口"指乙方預(yù)先出資的資金已使用完，同時(shí),，又沒有銀行貸款等其他資金作為補(bǔ)充）

3.出資清算：淮安市個(gè)人合作建房已完成,，乙方作為淮安市個(gè)人合作建房的出資人，有權(quán)以實(shí)際獲取住房應(yīng)支付的建房成本為依據(jù)與代理方（甲方）,、監(jiān)管銀行,、開發(fā)方進(jìn)行出資清算并解除合作關(guān)系。

第三章淮安市個(gè)人合作建房的資金監(jiān)管

第十六條：淮安市個(gè)人合作建房的監(jiān)管銀行必須是淮安市境內(nèi)的銀行機(jī)構(gòu),。

第十七條：淮安市個(gè)人合作建房的資金使用必須遵循?？顚Ｓ玫脑瓌t。不得以現(xiàn)金形式進(jìn)行支取及使用,，更不得用于與淮安市個(gè)人合作建房無關(guān)的事項(xiàng),。

第十八條：淮安市個(gè)人合作建房的資金使用必須由甲方提前以書面形式告知乙方用途。

第十九條：淮安市個(gè)人合作建房的資金在正當(dāng)使用過程中,，乙方作為出資人必須給予積極的支持與配合,，否則，甲方作為代理方將有權(quán)要求不支持,、不配合的乙方支付違約金,。違約金的金額為乙方預(yù)先出資資金的20%。

第二十條：淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管的相關(guān)約定及詳細(xì)內(nèi)容以甲,、乙雙方與監(jiān)管銀行共同簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》為準(zhǔn),。

第二十一條：甲、乙雙方均承諾嚴(yán)格遵守并履行與監(jiān)管銀行共同簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》,。如有違約,，由違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四章淮安市個(gè)人合作建房的購地

第二十二條：淮安市個(gè)人合作建房的土地將通過參加國有土地使用權(quán)競拍的方式取得,。

第二十三條：甲方負(fù)責(zé)搜集土地的拍賣信息及資料,，并以書面形式向全部出資人（乙方）征詢競拍意見，若51%以上的出資人（乙方）同意競拍,，甲方將遵從公共利益優(yōu)先的原則代表全部出資人（乙方）參加競拍并努力取得該宗土地,，反之，甲方將不參加競拍,。

第二十四條：淮安市個(gè)人合作建房所取得的國有土地使用權(quán)由全部出資人（乙方）共同享有,。

第二十五條：淮安市個(gè)人合作建房在通過競拍取得國有土地使用權(quán)時(shí),，可能會(huì)出現(xiàn)兩種情況：即競拍取得的土地面積大于實(shí)際使用的土地面積或競拍取得的土地面積小于實(shí)際使用的土地面積。當(dāng)以上兩種情況發(fā)生時(shí),，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下處理決定：

1.當(dāng)競拍取得的土地面積大于實(shí)際使用的土地面積時(shí)，乙方只需負(fù)責(zé)承擔(dān)實(shí)際使用的土地面積及相應(yīng)的公攤面積的費(fèi)用,。剩余的土地面積由甲方負(fù)責(zé)召集數(shù)量與可容納戶數(shù)相等并符合要求的自然人參與并成為淮安市個(gè)人合作建房的出資人（以下稱為"購地后出資人"）,。

2.購地后出資人在辦理土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)合法手續(xù)時(shí),，乙方作為淮安市個(gè)人合作建房所取得土地使用權(quán)的權(quán)屬人必須無條件給予協(xié)助和支持,，否則，甲方作為代理方將有權(quán)要求該乙方退出淮安市個(gè)人合作建房,。

3.購地后出資人不是淮安市個(gè)人合作建房所取得土地使用權(quán)的權(quán)屬人,，因此，在辦理土地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等相關(guān)合法手續(xù)時(shí)必須承擔(dān)因土地使用權(quán)變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

4.當(dāng)競拍取得的土地面積小于實(shí)際使用的土地面積時(shí)，甲方將通過預(yù)算嚴(yán)格按照甲,、乙雙方協(xié)定的分配原則進(jìn)行所建住房的分配,，并以書面形式告知乙方分配結(jié)果。未分配到住房的乙方可以選擇退出淮安市個(gè)人合作建房或等待下一次購得土地后享受優(yōu)先分配權(quán),。

第五章淮安市個(gè)人合作建房的開發(fā),、建設(shè)

第二十六條：淮安市個(gè)人合作建房的開發(fā)方必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

第二十七條：淮安市個(gè)人合作建房將嚴(yán)格遵照國家相關(guān)規(guī)定,、城市總體規(guī)劃及經(jīng)相關(guān)單位核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā),、建設(shè)。開發(fā)方必須保證所開發(fā),、建設(shè)的工程質(zhì)量合格,，同時(shí),，還應(yīng)保證路,、水,、電,、氣、綠化,、公共活動(dòng)場地及社區(qū)服務(wù)設(shè)施等配套齊全。

第二十八條：淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā)、建設(shè)過程中的地質(zhì)勘探,、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工,、安裝,、監(jiān)理,、竣工驗(yàn)收、辦理相關(guān)手續(xù),、辦理銀行貸款等工作由開發(fā)方具體辦理及實(shí)施,。

第二十九條：淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā)、建設(shè)過程中凡是涉及會(huì)影響建房成本核算的項(xiàng)目,，均應(yīng)由開發(fā)方匯集代理方（甲方）,、出資人委員會(huì)和出資人代表（限定為五名出資人）四方，共同通過公開招標(biāo)的方式進(jìn)行決定,。招標(biāo)結(jié)果由四方共同協(xié)商確定,，如遇分歧或爭議，最終決定權(quán)歸出資人委員會(huì)享有,。

第三十條：淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā),、建設(shè)過程中，甲方作為代理方有權(quán)對開發(fā)方的工作進(jìn)行全面監(jiān)督,。

第三十一條：淮安市個(gè)人合作建房在開發(fā),、建設(shè)方面的相關(guān)約定及詳細(xì)內(nèi)容以甲、乙雙方與開發(fā)方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》為準(zhǔn),。

第三十二條：甲,、乙雙方均承諾嚴(yán)格遵守并履行與開發(fā)方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》。如有違約,，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第六章淮安市個(gè)人合作建房的周期

第三十三條：淮安市個(gè)人合作建房的周期分為以下幾個(gè)階段：

1.籌劃階段：指從甲、乙雙方共同籌劃淮安市個(gè)人合作建房至甲方,、乙方,、監(jiān)管銀行三方共同完成資金監(jiān)管的全部手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)止。本階段的時(shí)限約為三個(gè)月,。

2.購地階段：指從淮安市個(gè)人合作建房完成籌劃階段后至淮安市個(gè)人合作建房正式取得土地使用權(quán)止,。本階段的時(shí)限約為六至八個(gè)月。

3.開發(fā)建設(shè)階段：指從淮安市個(gè)人合作建房正式取得土地使用權(quán)至淮安市個(gè)人合作建房正式竣工止,。本階段的時(shí)限約為十八至二十四個(gè)月,。若所取得的土地使用權(quán)具有規(guī)定的開、竣工時(shí)限要求,，則以該時(shí)限為準(zhǔn),。

第七章淮安市個(gè)人合作建房的工作流程

第三十四條：《淮安市個(gè)人合作建房工作流程》（見附件）

第八章淮安市個(gè)人合作建房的運(yùn)作步驟

第三十五條：淮安市個(gè)人合作建房的運(yùn)作步驟是指甲方在接受乙方全權(quán)委托代理運(yùn)作后對淮安市個(gè)人合作建房相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行辦理及實(shí)施的基本順序。具體內(nèi)容如下：

1.乙方通過填寫《淮安市個(gè)人合作建房報(bào)名申請表》與甲方達(dá)成參與淮安市個(gè)人合作建房的初步意向,，當(dāng)報(bào)名人數(shù)達(dá)到300至500人時(shí),，甲方將通知乙方簽訂正式合作的法律文本。

2.甲,、乙雙方通過簽訂《淮安市個(gè)人合作建房合同》（本合同）正式確定委托全權(quán)代理運(yùn)作的合作關(guān)系,。

3.甲,、乙雙方與監(jiān)管銀行三方共同簽訂《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》，正式確定淮安市個(gè)人合作建房的資金監(jiān)管關(guān)系,。

4.乙方簽訂《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》的同時(shí)在監(jiān)管銀行處開立個(gè)人結(jié)算賬戶,，并由乙方將預(yù)先出資的資金以現(xiàn)金的形式存入該賬戶內(nèi)接受監(jiān)管。

5.甲方根據(jù)淮安市個(gè)人合作建房的資金使用需要,，以書面的形式通知乙方將個(gè)人結(jié)算賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)到由甲方在監(jiān)管銀行處開立的淮安市個(gè)人合作建房專用的資金監(jiān)管賬戶內(nèi),，并在出資人委員會(huì)和監(jiān)管銀行的監(jiān)管下進(jìn)行支付、使用,。

6.甲方在得到乙方同意后積極參加國有土地使用權(quán)競拍,。

7.淮安市個(gè)人合作建房取得土地使用權(quán)后，甲,、乙雙方與開發(fā)方簽訂《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》正式確定委托房地產(chǎn)開發(fā)的合作關(guān)系,。

8.甲、乙雙方共同協(xié)助,、監(jiān)督開發(fā)方依法按照程序進(jìn)行地質(zhì)勘探,、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工,、安裝,、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收,、辦理相關(guān)手續(xù),、辦理銀行貸款等具體工作的開展及實(shí)施。

9.淮安市個(gè)人合作建房竣工驗(yàn)收后,，甲方將書面通知乙方進(jìn)行住房分配和終結(jié)清算,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的合法手續(xù)。

第九章淮安市個(gè)人合作建房的住房分配

第三十六條：淮安市個(gè)人合作建房的住房分配原則如下：

1.甲,、乙雙方在共同籌劃淮安市個(gè)人合作建房時(shí),，由甲方憑乙方所填寫《淮安市個(gè)人合作建房報(bào)名申請表》的序號進(jìn)行排序。

2.淮安市個(gè)人合作建房正式啟動(dòng)時(shí),，甲方根據(jù)《淮安市個(gè)人合作建房報(bào)名申請表》的序號依次分批通知乙方簽訂《淮安市個(gè)人合作建房合同》及辦理存入預(yù)先出資和資金監(jiān)管等相關(guān)事宜,。

3.甲、乙雙方所簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房合同》的合同編號既是淮安市個(gè)人合作建房的住房分配排序號,。同時(shí),，也是乙方選房的依據(jù)。

4.淮安市個(gè)人合作建房進(jìn)行到開發(fā)建設(shè)階段時(shí),，甲方將依據(jù)相關(guān)部門核準(zhǔn)的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)方案通知乙方進(jìn)行住房預(yù)選，初步確定乙方的意向住房,。（意向住房指乙方初步選中并愿意支付建房成本的住房）

5.淮安市個(gè)人合作建房完成時(shí),，甲方將按照《淮安市個(gè)人合作建房合同》的合同編號順序，依次分批的通知乙方進(jìn)行住房正式分配及相關(guān)事宜的辦理,。

第三十七條：甲,、乙雙方在簽訂《淮安市個(gè)人合作建房合同》的同時(shí)與監(jiān)管銀行簽訂《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》。此兩份合同（或協(xié)議）的編號相同,。

第三十八條：淮安市個(gè)人合作建房的住房分配以乙方自主選擇為原則,。即乙方可根據(jù)所持合同編號的先后順序選擇符合自己要求的淮安市個(gè)人合作建房所建的住房。

第三十九條：乙方未能按照甲方提前通知的時(shí)間到達(dá)指定的地點(diǎn)進(jìn)行簽訂合同或分配住房時(shí),，甲方有權(quán)將乙方所持的序號依次順延,。如乙方在結(jié)束時(shí)仍未到達(dá)，甲方將視乙方為自愿放棄或退出,，并有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行處理,。

第十章淮安市個(gè)人合作建房的費(fèi)用

第四十條：淮安市個(gè)人合作建房的費(fèi)用包括委托代理費(fèi)用、委托資金監(jiān)管費(fèi)用,、委托開發(fā)費(fèi)用三種,。此三種費(fèi)用中不包含乙方在取得淮安市個(gè)人合作建房的住房時(shí)所應(yīng)支付的建房成本。具體內(nèi)容如下：

1.委托代理費(fèi)用：指乙方在委托甲方對淮安市個(gè)人合作建房進(jìn)行全權(quán)代理運(yùn)作所產(chǎn)生的費(fèi)用,。此費(fèi)用由甲方作為提供信息咨詢服務(wù)的報(bào)酬向乙方定額收取,。

2.委托資金監(jiān)管費(fèi)用：指乙方委托監(jiān)管銀行對淮安市個(gè)人合作建房的資金進(jìn)行監(jiān)管的過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。主要用于支付監(jiān)管銀行的報(bào)酬及管理支出,。此費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲,、乙雙方與受委托的資金監(jiān)管銀行協(xié)商確定。

3.委托開發(fā)費(fèi)用：指乙方在委托開發(fā)方對淮安市個(gè)人合作建房進(jìn)行開發(fā),、建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。主要用于支付開發(fā)方在辦公、會(huì)議,、出差,、報(bào)酬、應(yīng)酬,、聘請顧問和工作人員等方面的支出,。此費(fèi)用由開發(fā)方按照乙方所應(yīng)支付的建房成本的5%向乙方收取。乙方同意開發(fā)方對該費(fèi)用實(shí)行包干使用或支配,，無須披露用途及明細(xì),。

第四十一條：淮安市個(gè)人合作建房的費(fèi)用支付方式：

1.委托代理費(fèi)用的支付方式：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商決定,，發(fā)起費(fèi)用在甲,、乙雙方正式簽訂《淮安市個(gè)人合作建房合同》時(shí)，由甲方向乙方定額收取現(xiàn)金元,。

2.委托資金監(jiān)管費(fèi)用的支付方式：依據(jù)甲,、乙雙方共同與監(jiān)管銀行簽訂的《淮安市個(gè)人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》中的相關(guān)約定為準(zhǔn),。

3.委托開發(fā)費(fèi)用的支付方式：委托開發(fā)費(fèi)用將根據(jù)淮安市個(gè)人合作建房的開發(fā)進(jìn)度由開發(fā)方向乙方逐步收取。即：甲,、乙雙方與開發(fā)方共同簽訂《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》時(shí),，收取全部委托開發(fā)費(fèi)用的30%；開發(fā)建設(shè)階段收取至全部委托開發(fā)費(fèi)用的70%,；淮安市個(gè)人合作建房完成時(shí),，乙方將全部委托開發(fā)費(fèi)用付清。

第十一章淮安市個(gè)人合作建房的清算

第四十二條：淮安市個(gè)人合作建房的清算分為中止清算和終結(jié)清算兩種,。具體內(nèi)容如下：

1.中止清算：指淮安市個(gè)人合作建房在超過購地階段的時(shí)限后仍未能成功實(shí)施,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商決定放棄時(shí)進(jìn)行的清算,。在進(jìn)行中止清算時(shí),，甲方已經(jīng)收取乙方所支付的委托代理費(fèi)用不予退還，其他損失由甲方自行承擔(dān),。

2.終結(jié)清算：指淮安市個(gè)人合作建房已經(jīng)完成,，甲方、乙方,、監(jiān)管銀行,、開發(fā)方四方?jīng)Q定終結(jié)合作關(guān)系時(shí)進(jìn)行的清算。在進(jìn)行終結(jié)清算時(shí),，乙方必須付清所有應(yīng)付的費(fèi)用后,，方能獲得所分配的住房，否則,，甲方有權(quán)將該住房另行分配,。

第十二章淮安市個(gè)人合作建房的退出

第四十三條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,，淮安市個(gè)人合作建房的退出機(jī)制以自由,、自愿為基礎(chǔ)，以公共利益優(yōu)先為原則執(zhí)行,。具體規(guī)定如下：

1.乙方退出淮安市個(gè)人合作建房,，必須以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并辦理完成相關(guān)手續(xù)后方為正式退出,。

2.乙方提出退出淮安市個(gè)人合作建房的申請時(shí),，甲方應(yīng)予以同意，但是,，若該申請不利于淮安市個(gè)人合作建房的正常運(yùn)作或不利于淮安市個(gè)人合作建房的公共利益,，甲方有權(quán)根據(jù)公共利益優(yōu)先的原則將該申請推延至終結(jié)清算時(shí)進(jìn)行辦理。

3.乙方提出退出淮安市個(gè)人合作建房的申請時(shí)若有符合條件的自然人補(bǔ)缺，甲方應(yīng)同意乙方的退出申請并盡快為乙方辦理好相關(guān)手續(xù),。

4.乙方因違約或不利于公共利益優(yōu)先原則而被甲方要求退出淮安市個(gè)人合作建房的,，按照第四十三條2小條之規(guī)定進(jìn)行辦理。

5.乙方正式退出淮安市個(gè)人合作建房時(shí),，甲,、乙雙方的合作即宣告終止。

6.乙方正式退出淮安市個(gè)人合作建房時(shí),，以"中止清算"的規(guī)定為退出的清算依據(jù)。

第十三章其它約定

第四十四條：本合同中的"公共利益優(yōu)先"指在全部出資人（乙方）的基礎(chǔ)上,，以比例超過51%的多數(shù)出資人（乙方）的利益為優(yōu)先,。由于淮安市個(gè)人合作建房是多個(gè)自然人參與的項(xiàng)目，因此,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商決定在合作中嚴(yán)格遵從公共利益優(yōu)先的原則。如遇分歧,，甲方將以書面形式征詢?nèi)砍鲑Y人（乙方）的意見,，并在統(tǒng)計(jì)出結(jié)果后，以少數(shù)服從多數(shù)為原則予以執(zhí)行,。

第四十五條：甲方在要求乙方追加出資時(shí),，首先應(yīng)盡力協(xié)助乙方取得銀行按揭貸款作為追加出資。如未能取得銀行按揭貸款,，乙方必須自籌資金進(jìn)行追加,。否則，甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定退出淮安市個(gè)人合作建房,。

第四十六條：甲方承諾在淮安市個(gè)人合作建房的全權(quán)代理運(yùn)作過程中,，將全面、公開的接受乙方的監(jiān)督,。

第四十七條：甲方承諾在淮安市個(gè)人合作建房的全權(quán)代理運(yùn)作過程中,，將及時(shí)的以書面形式告知乙方運(yùn)作進(jìn)展和相關(guān)信息。

第十四章附則

第四十八條：本合同的修改或補(bǔ)充由甲方提出修改或補(bǔ)充的文本,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，與本合同具同等法律效力,。

第四十九條：本合同在執(zhí)行中若遇未盡事宜或發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致,，任何一方均有權(quán)提請本地法院裁決。

第五十條：如遇不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第五十一條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效,，并對簽字雙方具有同等法律約束力,。

第五十二條：本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。副本兩份，由甲方分別交監(jiān)管銀行和開發(fā)方執(zhí)有,、備案,。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方授權(quán)代理人簽字：乙方授權(quán)代理人簽字：

農(nóng)村合作建房合同協(xié)議書篇十五

甲方：

乙方：

為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

一. 在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。

二. 乙方施工如需材料,，必須提前一天通知甲方,。甲方必須密切配合,，確保施工進(jìn)度。

三. 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé),，與甲方無涉。

四. 在施工期間,，甲乙雙方必須互相配合,，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五. 殼子板總工資 元,。待工程結(jié)束一次性付清,。

六. 本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。

協(xié)議人甲方：

乙方：

年 月 日