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委托拆遷補(bǔ)償安置資金管理協(xié)議篇一

乙方：__________________(身份證號(hào)__________________)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方在__________________有正在經(jīng)營(yíng)中的門(mén)面房一間，磚混結(jié)構(gòu),，現(xiàn)乙方同意由甲方進(jìn)行拆遷開(kāi)發(fā),，甲方愿承擔(dān)拆遷開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了確保甲,、乙雙方合法權(quán)益,，雙方就拆遷補(bǔ)償及安置問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷安置

第一條乙方位于__________________門(mén)面房交由甲方拆除,，房屋使用面積__________平方米,，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________,。拆遷補(bǔ)償實(shí)行實(shí)物置換的方式，拆遷后,，甲方按__________：__________倍就地安置乙方門(mén)市(面)一間凈使用面積__________平方米,，門(mén)面房坐__________向__________，正面寬度不得低于__________米(南北方向?yàn)閷?,。

第二條本協(xié)議簽訂后,，甲方在拆遷前支付乙方押金__________萬(wàn)元后，乙方交由甲方進(jìn)行拆除,。待房屋交房后,，甲方將門(mén)面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，同時(shí)新門(mén)面房交付使用時(shí)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，包括道路,、水、曖,、電,、門(mén)窗、卷閘等設(shè)施具備使用條件,。雙方驗(yàn)收簽字后,，乙方將押金全部退還甲方。

二,、違約責(zé)任

第三條甲,、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),。在非乙方原因的情況下,，如甲方在乙方全部搬遷后__________年內(nèi)不能開(kāi)工，視為甲方違約,，甲方抵押至乙方的押金不退還,，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè)。

第四條甲方按合同支付乙方押金后,，如乙方不按約定日期搬遷,，視為乙方違約，每延期搬遷一天,，乙方向甲方支付__________元的違約金,，同時(shí)，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

三,、過(guò)渡期補(bǔ)償責(zé)任

第五條門(mén)面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)：

1,、甲方支付給乙方過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)每月(年)(__________)__________元,，從__________年__________月__________日起計(jì)算,，至新門(mén)面房分配并驗(yàn)收移交到被拆遷人當(dāng)月止。

2,、甲方在__________年__________月__________日前一次支付給乙方第一年的過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi),，第二次過(guò)渡費(fèi)在__________年__________月__________日前支付。

3,、若門(mén)面房未能按期(具體時(shí)間)交付使用,，甲方在延期時(shí)間內(nèi)按協(xié)議月過(guò)渡費(fèi)的三倍向乙方支付月過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)。

第六條本協(xié)議對(duì)甲,、乙雙方具有同等的法律約束力,。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的影響而違約。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理;在拆遷開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理,，與乙方無(wú)關(guān),。

第七條本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署，其他人員代簽無(wú)效,。

第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

第九條本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

第十條未盡事宜協(xié)商解決,，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴,，按法律程序解決。

甲方：____________________(單位蓋章)乙方：____________________

法人代表：____________________簽字簽字：____________________(手印)

簽訂日期：____________________

委托拆遷補(bǔ)償安置資金管理協(xié)議篇二

甲方：__________________

乙方：__________________房地產(chǎn)管理局

丙方：__________________

根據(jù)_________號(hào)用地批文及其他文件,，甲方擬實(shí)施“_________”建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷,。

依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，為了加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用管理,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下監(jiān)管協(xié)議：

一,、丙方受乙方委托,，對(duì)甲方拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。

二,、甲方須在丙方開(kāi)設(shè)拆遷補(bǔ)償安置資金專用賬戶,，賬戶號(hào)為_(kāi)________。

三,、經(jīng)初步測(cè)算,，整個(gè)地塊房屋補(bǔ)償安置總金額為_(kāi)________元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補(bǔ)償安置專用資金為_(kāi)________元,，占總補(bǔ)償資金的_________%,，剩余拆遷補(bǔ)償資金_________元應(yīng)于_________

年_________月內(nèi)存入,。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補(bǔ)償安置資金進(jìn)入專用賬戶之日起至開(kāi)發(fā)片區(qū)驗(yàn)收合格之日止,。

五,、監(jiān)管方式

1、甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi),，將拆遷范圍的被拆遷人,，房屋承租人名單及房屋門(mén)牌號(hào)經(jīng)乙方確認(rèn)后提供給丙方。

甲方如需拆遷補(bǔ)償安置資金用于購(gòu)買(mǎi)安置房,，貨幣安置補(bǔ)償及安置房建設(shè)資金時(shí),，經(jīng)乙方確認(rèn)后，憑乙方出具的拆遷安置補(bǔ)償資金支付審批表,，丙方方可支付,。

2、甲方經(jīng)乙方批準(zhǔn)同意后,，可按照進(jìn)入專戶總資金_________%的比例提取部分資金作為備用,，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務(wù)費(fèi),、過(guò)渡費(fèi)等;甲方在使用中可自由支配,，但丙方須控制其備用金額度不得超過(guò)到帳資金的_________%。

3,、甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補(bǔ)償安置資金全部存入在丙方開(kāi)設(shè)的專用戶頭,，丙方應(yīng)書(shū)面方式及時(shí)通知乙方。

4,、丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2%,，待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收后，經(jīng)乙方確認(rèn),，丙方方可支付,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方如未能及時(shí)將補(bǔ)償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的,，除了承擔(dān)拆遷補(bǔ)償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰,。

3,、因乙方監(jiān)管不力，引起補(bǔ)償安置資金挪為他用的,，則追究乙方具體工作人員的責(zé)任,。

七、其他__________________,。

八,、本協(xié)議一式肆份,，三方各執(zhí)一份，拆遷實(shí)施單位一份,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，各方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：__________________

__________________年_____________月_____________日

__________________年_____________月_____________日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

丙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：__________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

委托拆遷補(bǔ)償安置資金管理協(xié)議篇三

立協(xié)議雙方：______________

甲方：______________晉江市土地儲(chǔ)備中心

委托代理人：______________,，聯(lián)系電話：______________,。

乙方：______________

法定代表人：______________電話;聯(lián)系地址：______________。

委托代理人：______________電話;聯(lián)系地址：______________,。

經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn),，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料,，結(jié)合相關(guān)法律,、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲,、乙雙方核對(duì),，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下：

(一)房屋坐落：______________,。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有),。

(三)房屋用途：______________【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

(五)房屋的附屬物情況：______________(詳見(jiàn)附件一),。

(六)己搬遷房屋【有】【無(wú)】設(shè)置抵押權(quán),。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

(七)其他：______________

第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式,。

1,、貨幣補(bǔ)償。2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。3,、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合,。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定,，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,，由甲方提供安置房;雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型,、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》,。

根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】,、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積,，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置),。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商,，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額,，具體如下：

(一)住宅,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

l、合法建筑面積平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)元,。

2、違法,、違章部分,，其中：______________

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元;

(2)無(wú)手續(xù)部分建筑面積平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)元,。

3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地,，尚未基建的,，土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)元,。

以上1,、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。

(二)店面,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

1,、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元;

2,、違章建筑面積平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)元;

以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元,。

(三)工業(yè)用房,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)：

1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米),，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)元后,，補(bǔ)償金額小計(jì)元。

2,、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米),，補(bǔ)償金額小計(jì)元。

3,、合法建筑面積平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)元。

4,、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)元。

5,、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)元。

6,、超層高部分的建筑面積平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)元。以上1_6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額元,。

第二種：協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額,，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償,、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下：

(一)住宅補(bǔ)償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(二)店面補(bǔ)償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額元(其中合法建筑面積平方米)

特別說(shuō)明：

1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額,。

2,、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。

第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額

房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償,，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)元(詳見(jiàn)附件一)。

第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

1,、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),，按4.63萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)),，小計(jì)元。

2,、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),，按4.63萬(wàn)元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)),，小計(jì)元。

3,、果樹(shù)補(bǔ)償金額元,，其中：

樹(shù)種，株,，補(bǔ)償單價(jià)元/株,，小計(jì)元

樹(shù)種，株,，補(bǔ)償單價(jià)元/株,，小計(jì)元

樹(shù)種，株,，補(bǔ)償單價(jià)元/株,，小計(jì)元

樹(shù)種，株,，補(bǔ)償單價(jià)元/株,，小計(jì)元

樹(shù)種，株,，補(bǔ)償單價(jià)元/株,，小計(jì)元

第六條、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

第七條、本協(xié)議一式五份,，甲,、乙雙方各持一份，丙方一份,，其余報(bào)有關(guān)部門(mén),，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日