隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

建筑輕工承包合同篇一

乙方：

____市_____公司輕鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同

建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價(jià)款及付款方法：

1、工程總造價(jià)(不含稅)：

2、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付工程總造價(jià)的 ,，大梁檁條進(jìn)入施工現(xiàn)場付總工程款的 ,，夾芯板進(jìn)入施工現(xiàn)場內(nèi)付總工程款的 ，驗(yàn)收合格后付清余留工程款的 ,。

第五條：工程期限(開工,、竣工時(shí)間)

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第七條：甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、開工前提供施工用水,、用電,，施工現(xiàn)場做到“三通一平”，并保障乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)的治安事項(xiàng),，提供施工設(shè)備,、材料堆放及施工人員住宿場地。

2,、按協(xié)議約定按期撥款,。否則，屬違約行為,，乙方有權(quán)停工,，工期順延。

3,、負(fù)責(zé)合同期內(nèi)協(xié)調(diào)并解決與當(dāng)?shù)毓ど?、城管等管理部門發(fā)生的一切相關(guān)事宜，并負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的稅,、費(fèi),。

第八條：乙方責(zé)任與義務(wù)

1、嚴(yán)格按照甲方簽字要求規(guī)范施工,，確保工程質(zhì)量,。

2、工程按期交工,，不得影響甲方使用,。

3、工程結(jié)束后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場,。

4,、工程保修五年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題免費(fèi)維修,，但自然不可抗拒力及人為破壞除外,。

5、負(fù)責(zé)施工期間的工傷事故,。

第九條：違約責(zé)任

1,、工程竣工驗(yàn)收前不得使用,，否則由此造成的一切后果由甲方承

擔(dān)。

2,、甲方收到驗(yàn)收通知后應(yīng)在三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，逾期不驗(yàn)收，則視為該工程驗(yàn)收合格,。

3,、雙方如有違約，違約方每天按工程總造價(jià)的 支付違約金給對方,。

4,、如發(fā)生合同糾紛，在守約方所在地相關(guān)部門及法律機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

第十條：其他條款

1、本合同如在合同期內(nèi)發(fā)生變更,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

2,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決或訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可與本合同具有同等法律效力,。

第十一條：本合同一式兩份,，乙方、甲方各一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

建筑輕工承包合同篇二

發(fā)包方 (以下簡稱甲方) 勞務(wù)承包方 (以下簡稱乙方) 班組長姓名 身份證號碼為了明確甲乙雙方的合作權(quán)利和責(zé)任,，保障工程實(shí)施及相關(guān)作業(yè)人員的安全，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《勞動法》和相關(guān)法規(guī),，本工程具體情況,，結(jié)合公司管理章程的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同并共同遵守。第一條：工程概況

工程名稱：_________________________________

結(jié)構(gòu)類型：_________________________________

建筑面積：_________________________________

層 數(shù)：_________________________________

第二條：承包范圍,，內(nèi)容及要求,。

1、 經(jīng)雙方商定,，乙方勞務(wù)承包本工程具體包括為：

乙方必須把自己所用材料按規(guī)定碼放整齊,，做到工完料凈場清，現(xiàn)場文明施工,。

2,、 工期要求

按甲乙雙方認(rèn)定的施工進(jìn)度計(jì)劃必須完成,。

3、 質(zhì)量要求

乙方承包的分部(分項(xiàng))工程質(zhì)量(按現(xiàn)有施工圖紙施工)必須達(dá)到“合格”質(zhì)量等級,，觀感為“好”,，當(dāng)時(shí)不能定出結(jié)果的，必須待主體工程驗(yàn)收得出結(jié)論,，方可結(jié)算全部勞務(wù)費(fèi),。

第三條：安全要求

1、乙方人員進(jìn)入工地,，必須進(jìn)行安全上崗教育,，佩戴好安全防護(hù)用品，提高本人安全意識,，要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,。如因違反操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故及人員傷亡事故，其后果一切自負(fù),。甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事連帶責(zé)任,，全部由乙方負(fù)責(zé)。

2,、 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架,、斗毆事件發(fā)生，如有發(fā)生,，不論有理無理,，將對當(dāng)事人雙方各處罰5000元罰款，并送當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理,，后果自負(fù),。

3、 乙方人員應(yīng)愛護(hù)財(cái)產(chǎn)及半成品,，如有損壞,、丟失造價(jià)賠償;做到安全生產(chǎn)、文明施工,，工完場清,。對有損失、浪費(fèi),、返工材料等費(fèi)用,，從乙方工資內(nèi)扣除。

4,、乙方進(jìn)入場內(nèi)的務(wù)工人員應(yīng)繳納有關(guān)費(fèi)用,，并照章辦理一切手續(xù)。凡國家按規(guī)定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納,，如崗位證書,、執(zhí)業(yè)資格證,、保險(xiǎn)費(fèi)等。

第四條：承包形式,，價(jià)款結(jié)算方式,。

1、 承包形式為勞務(wù)承包,。

2,、 承包價(jià)款：承包范圍的工程，經(jīng)驗(yàn)收評定后,，達(dá)到①按實(shí)際加工面積計(jì)算 元/平方米,。

3,、 結(jié)算程序

乙方按實(shí)際加工平米結(jié)算,。中途甲方可以預(yù)支乙方生活費(fèi)，剩余待工程完工檢驗(yàn)合格后甲方付乙方80%,，其余的20%為保質(zhì)金,。等雨季過后無任何漏水現(xiàn)象甲方將尾款全部付清。

第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為提出整改,，若乙方不能在期限內(nèi)整改，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，甲方有權(quán)無條件地清退乙方現(xiàn)場所有人員,，終止本合同并不予結(jié)算乙方已完成工程未結(jié)算的勞務(wù)費(fèi)，因此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

(2) 甲方有義務(wù)按施工進(jìn)度和預(yù)算定額需用量按時(shí)提供材料,。(注：乙方所需材料必須提前一星期上報(bào)甲方)

(3) 甲方有義務(wù)及時(shí)、精確地做好技術(shù)交底抄平,、放線工作,。

2、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1) 乙方有權(quán)依法雇傭自己的勞工,。

(2) 乙方有為所雇傭勞工配備各種手頭工具的義務(wù),。

(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管好自己的人，要對進(jìn)場工人核對身份,，嚴(yán)禁現(xiàn)場打架斗毆,。如有造成自身或他人的傷亡事故，乙方有承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，民事責(zé)任和連帶責(zé)任的義務(wù),。

(4) 乙方雇傭工人違章作業(yè)，違反安全操作規(guī)程作業(yè)造成自身和他人傷亡事故,，乙方必須對其一切后果負(fù)責(zé),。

(5) 因乙方或雇傭勞工造成的失火,，乙方對其后果負(fù)責(zé)。

(6) 因乙方或雇傭勞工盜竊造成甲方或他人的損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

(7) 乙方無權(quán)對外輕包工程，特殊分部(分項(xiàng))工程非分包不可的,，必須經(jīng)甲方許可同意后方可分包,，簽訂分包合同后分包部分乙方要對甲方全部負(fù)責(zé)。

(8) 嚴(yán)禁乙方雇傭童工進(jìn)場施工,。

第六條：違約責(zé)任

本合同雙方不得違約,，如有違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任;并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,，尤其是質(zhì)量違約,，按有關(guān)條款執(zhí)行;

第七條：合同生效、終止,。

1,、 本合同雙方簽字(蓋章)生效，雙方結(jié)清價(jià)款即終止,。

2,、 本合同一式三份(甲方、乙方,、工程項(xiàng)目部各一份),。

第八條：附則

1、 本合同條款與國家現(xiàn)行的建筑市場管理有關(guān)文件法規(guī)和合同有關(guān)規(guī)章制度發(fā)生沖突,，雙方以文件規(guī)定為依據(jù)進(jìn)行協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2、 本合同未盡事宜,，雙方另議,。由甲方工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)執(zhí)行。

發(fā)包方： 發(fā)包方代表： 電話：

承包方： 承包方代表： 電話： 身份證號(附：復(fù)印件)：

合同簽訂日期： 年 月 日

建筑輕工承包合同篇三

委托人(全稱)：___________

監(jiān)理人(全稱)：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1.工程名稱：___________;

2.工程地點(diǎn)：___________;

3.工程規(guī)模：___________;

4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：___________。

二,、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同,。

三、組成本合同的文件

1.協(xié)議書;

2.中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

3.投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);

4.專用條件;

5.通用條件;

6.附錄,，即：

附錄a相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

附錄b委托人派遣的人員和提供的房屋,、資料、設(shè)備

本合同簽訂后,，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分,。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：___________,，身份證號碼：___________,，注冊號：___________。

五,、簽約酬金

簽約酬金(大寫)：___________(￥),。

包括：___________

1.監(jiān)理酬金：___________。

2.相關(guān)服務(wù)酬金：___________,。

其中：___________

(1)勘察階段服務(wù)酬金：___________,。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：___________。

(3)保修階段服務(wù)酬金：___________,。

(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金：___________。

六,、期限

1.監(jiān)理期限：

自_______年_______月_______日始,，至_______年_______月_______日止。

2.相關(guān)服務(wù)期限：___________

(1)勘察階段服務(wù)期限自_______年_______月_______日始,，至_______年_______月_______日止,。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自_______年_______月_______日始，至_______年_______月_______日止,。

(3)保修階段服務(wù)期限自_______年_______月_______日始,，至_______年_______月_______日止。

(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自_______年_______月_______日始,，至_______年_______月_______日止,。

七、雙方承諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù),。

2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員,，提供房屋,、資料、設(shè)備,，并按本合同約定支付酬金,。

八,、合同訂立

1.訂立時(shí)間：________________。

2.訂立地點(diǎn)：________________,。

3.本合同一式份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份,。

委托人：___________(蓋章)監(jiān)理人：___________(蓋章)

住所：___________住所：___________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)

的代理人：___________(簽字)的代理人：___________(簽字)

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

賬號：___________賬號：___________

電話：___________電話：___________

傳真：___________傳真：___________

電子郵箱：___________電子郵箱：___________

第二部分通用條件

1.定義與解釋

1.1定義

除根據(jù)上下文另有其意義外,，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,，及其合法的繼承人或受讓人,。

1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人,。

1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察,、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人,，及其合法的繼承人,。

1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī),、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同,、信息進(jìn)行管理,，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動,。

1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托,，按照本合同約定，在勘察,、設(shè)計(jì),、保修等階段提供的服務(wù)活動。

1.1.7“正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作,。

1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作,。

1.1.9“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。

1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán),，全面負(fù)責(zé)履行本合同,、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額,。

1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作,，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作,，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額,。

1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.15“書面形式”是指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1.1.16“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時(shí)間,。

1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見,，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震,、海嘯,、瘟疫、水災(zāi),、騷亂、暴動,、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。

1.2解釋

1.2.1本合同使用中文書寫,、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí),，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋,、互為說明,。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

(1)協(xié)議書;

(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

(3)專用條件及附錄a,、附錄b;

(4)通用條件;

(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程),。

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí),，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn),。

2.監(jiān)理人的義務(wù)

2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.1.1監(jiān)理范圍在專用條件中約定,。

2.1.2除專用條件另有約定外,，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃,，并在第一次工地會議7天前報(bào)委托人,。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;

(2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件,，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底會議;

(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;

(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì),，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施,、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性;

(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格;

(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃,，核查承包人對施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整;

(8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室;

(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測量放線成果;

(11)審查工程開工條件,，對條件具備的簽發(fā)開工令;

(12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件,、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性,，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢;

(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書,，并報(bào)委托人審核,、批準(zhǔn);

(14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中,，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量,、施工安全存在事故隱患的,，要求施工承包人整改并報(bào)委托人;

(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

(16)審查施工承包人提交的采用新材料,、新工藝,、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

(17)驗(yàn)收隱蔽工程,、分部分項(xiàng)工程;

(18)審查施工承包人提交的工程變更申請,，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠,、合同爭議等事項(xiàng);

(19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請,，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告;

(20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見;

(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報(bào)委托人;

(22)編制,、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人,。

2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄a中約定。

2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：

(1)適用的法律,、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

(3)工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件;

(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同,。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù),。

2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定,。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備,。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件,。

2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行,。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí),，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告,，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換,，并通知委托人,。

2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

(1)嚴(yán)重過失行為的;

(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

(3)涉嫌犯罪的;

(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;

(6)專用條件約定的其他情形。

2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員,。

2.4履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范,，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé),。

2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi),，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見,。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人,、承包人協(xié)商解決。

2.4.2當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料,。

2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜,。如果變更超過授權(quán)范圍,，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。

在緊急情況下,，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全,，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人,。

2.4.4除專用條件另有約定外,，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換,。

2.5提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類,、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。

2.6文件資料

在本合同履行期內(nèi),，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙,、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后,，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔,。

2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)

監(jiān)理人無償使用附錄b中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料,、設(shè)備,。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋,、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn),，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋,、設(shè)備的清單提交委托人,，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。

3.委托人的義務(wù)

3.1告知

委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人,、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限,。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人,。

3.2提供資料

委托人應(yīng)按照附錄b約定,，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中,，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料,。

3.3提供工作條件

委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

3.3.1委托人應(yīng)按照附錄b約定,，派遣相應(yīng)的人員,，提供房屋、設(shè)備,，供監(jiān)理人無償使用,。

3.3.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件,。

3.4委托人代表

委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi),，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人,。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人,。

3.5委托人意見或要求

在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi),，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令,。

3.6答復(fù)

委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi),，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜,，給予書面答復(fù),。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可,。

3.7支付

委托人應(yīng)按本合同約定,，向監(jiān)理人支付酬金。

4.違約責(zé)任

4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任

監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4.1.1因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失,。賠償金額的確定方法在專用條件中約定,。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定,。

4.1.2監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。

4.2委托人的違約責(zé)任

委托人未履行本合同義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4.2.1委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償,。

4.2.2委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí),，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用,。

4.2.3委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息,。

4.3除外責(zé)任

因非監(jiān)理人的原因,，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故,、安全事故,、工期延誤等造成的損失,，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失,、損害,。

5.支付

5.1支付貨幣

除專用條件另有約定外,，酬金均以人民幣支付,。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類,、比例和匯率在專用條件中約定,。

5.2支付申請

監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請書,。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額,，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。

5.3支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金,、附加工作酬金,、合理化建議獎勵金額及費(fèi)用,。

5.4有爭議部分的付款

委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時(shí),，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知,。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付,，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。

6.合同生效,、變更,、暫停、解除與終止

6.1生效

除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外,，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效,。

6.2變更

6.2.1任何一方提出變更請求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更,。

6.2.2除不可抗力外,，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間,、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作,。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定,。

6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人,。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作,，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定,。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過28天,。

6.2.4合同簽訂后,，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的,，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行,。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間,、酬金變化的,，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

6.2.5因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí),，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。調(diào)整方法在專用條件中約定。

6.2.6因工程規(guī)模,、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí),，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定,。

6.3暫停與解除

除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外,，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同,。

6.3.1在本合同有效期內(nèi),，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù),。在解除之前,，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小,。

因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失,，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償,，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定,。

解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前,，本合同仍然有效,。

6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作,。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小,。除不可抗力外,，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。

暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過182天,，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時(shí)間超過182天,，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除,。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日,，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。

6.3.3當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí),，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋,，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知,，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除,。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日,，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。

6.3.4監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng),，可向委托人發(fā)出催付通知,。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作,。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù),，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任,。

6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí),，一方應(yīng)立即通知另一方,，可暫?；蚪獬竞贤?/p>

6.3.6本合同解除后,，本合同約定的有關(guān)結(jié)算,、清理,、爭議解決方式的條件仍然有效。

6.4終止

以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：

(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;

(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金,。

7.爭議解決

7.1協(xié)商

雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

7.2調(diào)解

如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭議,，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解,。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他

8.1外出考察費(fèi)用

經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付,。

8.2檢測費(fèi)用

委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用,，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定,。

8.3咨詢費(fèi)用

經(jīng)委托人同意,，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付,，支付時(shí)間在專用條件中約定。

8.4獎勵

監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議,，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的,，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后,，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5守法誠信

監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。

8.6保密

雙方不得泄露對方申明的保密資料,，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料,，保密事項(xiàng)在專用條件中約定,。

8.7通知

本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收,。

8.8著作權(quán)

監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán),。

監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料,。除專用條件另有約定外,，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料,，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意,。

第三部分專用條件

1.定義與解釋

1.2解釋

1.2.1本合同文件除使用中文外,，還可用。

1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋篲__________,。

2.監(jiān)理人義務(wù)

2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1監(jiān)理范圍包括：___________,。

2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：___________,。

2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：___________,。

2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：___________。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：___________,。

2.4履行職責(zé)

2.4.3對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：___________,。

在涉及工程延期天內(nèi)和(或)金額萬元內(nèi)的變更,，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：___________,。

2.5提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：___________,。

2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)

附錄b中由委托人無償提供的房屋,、設(shè)備的所有權(quán)屬于：___________。

監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋,、設(shè)備,，移交的時(shí)間和方式為：___________,。

3.委托人義務(wù)

3.4委托人代表

委托人代表為：___________。

3.6答復(fù)

委托人同意在天內(nèi),，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù),。

4.違約責(zé)任

4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

4.2委托人的違約責(zé)任

4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

5.支付

5.1支付貨幣

幣種為：___________，比例為：___________,，匯率為：___________,。

5.3支付酬金

正常工作酬金的支付：___________

支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額(萬元)

首付款本合同簽訂后7天內(nèi)

第二次付款

第三次付款

……

最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)

6.合同生效、變更,、暫停,、解除與終止

6.1生效

本合同生效條件：___________。

6.2變更

6.2.2除不可抗力外,，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí),，附加工作酬金按下列方法確定：___________

附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：___________

附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.5正常工作酬金增加額按下列方法確定：___________

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí),，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金,。

7.爭議解決

7.2調(diào)解

本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交進(jìn)行調(diào)解,。

7.3仲裁或訴訟

合同爭議的最終解決方式為下列第種方式：___________

(1)提請仲裁委員會進(jìn)行仲裁,。

(2)向人民法院提起訴訟。

8.其他

8.2檢測費(fèi)用

委托人應(yīng)在檢測工作完成后天內(nèi)支付檢測費(fèi)用,。

8.3咨詢費(fèi)用

委托人應(yīng)在咨詢工作完成后天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用,。

8.4獎勵

合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：___________

獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;

獎勵金額的比率為%,。

8.6保密

委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________。

監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________,。

第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：___________,。

8.8著作權(quán)

監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：___________

。

9.補(bǔ)充條款

,。

附錄a相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

a-1勘察階段：___________,。

a-2設(shè)計(jì)階段：___________。

a-3保修階段：___________,。

a-4其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)：___________,。

附錄b委托人派遣的人員和提供的房屋,、資料、設(shè)備

b-1委托人派遣的人員

名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間

1.工程技術(shù)人員

2.輔助工作人員

3.其他人員

b-2委托人提供的房屋

名稱數(shù)量面積提供時(shí)間

1.辦公用房

2.生活用房

3.試驗(yàn)用房

4.樣品用房

用餐及其他生活條件

b-3委托人提供的資料

名稱份數(shù)提供時(shí)間備注

1.工程立項(xiàng)文件

2.工程勘察文件

3.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙

4.工程承包合同及其他相關(guān)合同

5.施工許可文件

6.其他文件

b-4委托人提供的設(shè)備

名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時(shí)間

1.通訊設(shè)備

2.辦公設(shè)備

3.交通工具

4.檢測和試驗(yàn)設(shè)備