隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
中介服務(wù)合同糾紛篇一
居間服務(wù)方： (以下簡稱乙方)
家政服務(wù)員： (以下簡稱丙方)
甲方需要家政服務(wù)，丙方具有甲方所需家政服務(wù)的充分服務(wù)技能
一,、甲方所需的家政服務(wù)內(nèi)容
1,、家政服務(wù)內(nèi)容為：
2、家政服務(wù)地點為：
3,、家政服務(wù)時間為：
二,、相關(guān)服務(wù)報酬及法律關(guān)系
1、丙方是利用自己的技能,、經(jīng)驗及工具并根據(jù)需要是否再雇傭
2,、甲方基于丙方所提供的家政服務(wù)應(yīng)支付給丙方的的承攬勞務(wù)
3、甲方應(yīng)支付給丙方的承攬勞務(wù)報酬通過乙方支付給丙方,，即
4,、甲方應(yīng)支付給乙方的居間介紹服務(wù)費為人民幣
在本合同簽訂時支付給乙方。
三,、三方權(quán)利義務(wù)
1,、三方合同簽訂時，丙方對自己的服務(wù)技能和經(jīng)驗對甲方作了詳細(xì)的介紹,，甲方對丙方已作了充分的了解和認(rèn)識,，在人員的介紹和選任方面三方均已履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，沒有過錯,。
2,、丙方在為甲方提供家政服務(wù)過程中應(yīng)注意自身安全，出現(xiàn)傷亡事故由丙方自己承擔(dān)責(zé)任,，與甲方,、乙方無關(guān)。
3,、丙方在甲方提供家政服務(wù)過程中應(yīng)注意保護,、愛護甲方的財產(chǎn)，若因不當(dāng)行為給甲方造成財產(chǎn)損失的,，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
4、未經(jīng)丙方允許情況下,，甲方不得要求丙方從事與本合同約定的家政服務(wù)內(nèi)容無關(guān)的服務(wù),。
四、本合同履行過程中若發(fā)生糾紛,，三方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向郎溪縣人民法院通過訴訟方式解決。
五,、本合同自三方當(dāng)事人簽字蓋章后立即生效,。
六、本合同一式三份,，由三方當(dāng)事人各持一份,。
甲方：
乙方：
丙方：
日期： 年 月 日
中介服務(wù)合同糾紛篇二
甲方(用人單位)名稱：地址：性質(zhì)：法定代表人(委托代理人)：乙方(勞動者)姓名：性別：出生年月：家庭住址：居民身份證號碼：省勞動和社會保障廳印制甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本合同,，共同遵守本合同所列條款,。
一、合同期限和工作內(nèi)容
第一條 本合同自________年____月____日起至________年____月____日止,。期限為________年(月),。試用期自________年____月____日至________年____月____日止，期限為 天,。
第二條 根據(jù)甲方工作需要,，乙方同意從事 崗位(工種)工作。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，可以變更工作崗位(工種)。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求,，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
二,、工作時間和休息休假
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時制,。
(一)實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,，每周不超過四十小時,。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,，一般每日不得超過一小時,，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,，每月不得超過三十六小時,。
(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時,，平均每周工作時間不得超過40小時,。
(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排,。
第五條 甲方延長乙方工作時間,，應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
第六條 乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利,。每周至少休息一天,。
三、勞動保護和勞動條件
第七條 甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人,，并按國家規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護,。
第八條 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想,、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),。
四,、勞動報酬
第九條 甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于 元,，其中試用期間工資為 元,。(試用期間工資不得低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%),。甲方支付的工資應(yīng)不違反國家有關(guān)最低工資的規(guī)定,。
第十條 實行計時或崗位工資的，每月標(biāo)準(zhǔn)工資為 元,。實行計件工資的,，每月底薪為 元，計件單價為 元或完成工作額的 %提成,。
第十一條 甲方安排乙方延長工作時間,，支付不低于工資150%的工資報酬，每小時加班加點工資為 元,。公休日安排乙方工作又不能安排補休的,，支付不低于工資200%的工資報酬，每小時加班加點工資為 元或每個工作日加班加點工資為 元,。法定休假日安排乙方工作的,，支付不低于工資300%的工資報酬，每小時加班工資為 元或每個工作日的加班工資為 元,。
第十二條 甲方安排乙方在每日22時到次日6時工作的,，每個工作日夜班補貼 元。
第十四條 非因乙方原因造成甲方停工,、歇業(yè),，未超過一個月的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過一個月,，未安排乙方工作的,，甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費。
第十五條 乙方依法享受年休假、探親假,、喪假等假期期間,，甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或勞動合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方工資,。
五、保險福利待遇
第十六條 甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律,、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老,、基本醫(yī)療、失業(yè),、工傷,、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳,。甲乙雙方解除,、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險有關(guān)手續(xù),。
第十七條 乙方在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇,，按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行
中介服務(wù)合同糾紛篇三
合同編號：
委托人(自費出國留學(xué)申請人)：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系方式：
受托人(自費出國留學(xué)中介服務(wù)機構(gòu))：
資格認(rèn)定書編號：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
住所(地址)：
聯(lián)系電話：
監(jiān)督電話：
為了維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學(xué)中介服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、服務(wù)項目及費用
第一條 委托人申請赴 (國家) (院校外文名稱，以外文為準(zhǔn)) (院校中文名稱)留學(xué),，就讀 專業(yè),，留學(xué)類別屬 (學(xué)歷或非學(xué)歷教育)。
第二條 受托人向委托人提供留學(xué)前往國家的咨詢,、代辦入學(xué)申請手續(xù)等中介服務(wù),。
第三條 委托人向受托人繳付出國留學(xué)中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫) 元，其中包括 ,、 等,。支付方式為 。
二,、受托人義務(wù)
第四條 提供信息
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學(xué)信息,、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實,。
2.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹前往國家的教育制度,、留學(xué)政策、留學(xué)簽證政策和申請留學(xué)院校的性質(zhì),、辦學(xué)資質(zhì),、入學(xué)要求、入學(xué)申請程序等基本情況,。
3.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹留學(xué)層次 (屬于就讀所在國的高中,、預(yù)科、?？?、學(xué)士學(xué)位,、碩士學(xué)位等)及就讀專業(yè)的詳細(xì)情況。
4.受托人應(yīng)當(dāng)告知委托人申請留學(xué)院校的收費項目,、收費標(biāo)準(zhǔn)和繳納費用的辦法,。
第五條 申請入學(xué)
1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準(zhǔn)備入學(xué)申請的相關(guān)材料。
2.受托人代為委托人辦理入學(xué)申請手續(xù),。
3.受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費,、學(xué)雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。
4.受托人對委托人委托的留學(xué)申請,，應(yīng)當(dāng)在 年月前取得委托人申請留學(xué)院校的錄取通知書,。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學(xué)校、院系及專業(yè)等不一致),，受托人應(yīng)當(dāng)在 年月前,，向委托人退回中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元。
5.受托人應(yīng)當(dāng)及時向委托人報告辦理入學(xué)申請的進(jìn)展,、結(jié)果,。
第六條 辦理簽證
1.受托人指導(dǎo)委托人進(jìn)行簽證申請準(zhǔn)備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件,。
2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領(lǐng))館要求準(zhǔn)備的全部申請簽證材料后,，應(yīng)當(dāng)在工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請材料,、送簽時間有特別要求的,，應(yīng)按其要求辦理;需要進(jìn)行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等,。
第七條 其他
1.如受托人為委托人辦理申請入學(xué),、簽證服務(wù)等，其收取的費用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費中標(biāo)明。
2.受托人收取委托人的中介服務(wù)費,，應(yīng)當(dāng)為委托人開具有效發(fā)票,。
3.受托人收取的中介服務(wù)費以外的其它費用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務(wù)專用章的收據(jù),，并在本合同終止前,，將收據(jù)換為有效發(fā)票。
4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費,、學(xué)雜費等費用,，受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
5.受托人對委托人提供的所有材料,，均負(fù)有保密義務(wù),。除為委托人入學(xué)申請、簽證申請的目的之外,，不得向無關(guān)的第三方透露,。
三、委托人義務(wù)
第八條 委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學(xué)的條件,，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學(xué)的規(guī)定,。
第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法,、真實,、有效。
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，按受托人要求,，把入學(xué)申請所需全部材料交與受托人。
第十一條 在留學(xué)申請辦理過程中,，如前往國家的留學(xué)政策,、簽證政策或申請留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求,，及時提供補充材料,。
第十二條 在留學(xué)申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進(jìn)行面試,，委托人應(yīng)按要求參加面試,。
四、違約責(zé)任
第十三條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第十四條 受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費人民幣(大寫) 元,，并在 年月前,，負(fù)責(zé)追回(或先行給付)委托人向申請留學(xué)院校繳納的學(xué)費,、雜費等。
第十五條 受托人為達(dá)成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料,，除全額退還中介服務(wù)費外,，還應(yīng)按中介服務(wù)費的 %的人民幣，作為違約金支付給委托人,。
第十六條受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學(xué)院校的錄取通知書,，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時通知受托人,，受托人應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)在年 月前為委托人申請到擬留學(xué)院校的錄取通知書,，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫) ―元,。
第十七條 委托人為達(dá)成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無法履行,，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費,。
第十八條 由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無法履行,，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費,。
第十九條 委托人因自身原因，要求解除合同,，按以下辦法處理：
1.委托人已向受托人提供入學(xué)申請材料，受托人尚未向外方送交該材料,， 委托人要求解除合同,， 受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)
元。
2.受托人已向外方送交了委托人入學(xué)申請材料,，委托人尚未得到申請留學(xué)院校的錄取通知書,，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)元,，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學(xué)院校繳納的學(xué)費,、雜費等。
3.委托人獲得入學(xué)錄取通知書后,，要求解除合同,，受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學(xué)院校繳納的學(xué)費,、雜費等,。
4.受托人尚未向擬留學(xué)國駐華使(領(lǐng))館遞交委托人簽證申請材料，委托人要求解除合同,，受托人應(yīng)當(dāng)扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)
元,，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學(xué)院校繳納的學(xué)費,、雜費等。
5.受托人已向擬留學(xué)國駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請簽證材料,，委托人要求解除合同,，受托人應(yīng)當(dāng)扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)
元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學(xué)院校繳納的學(xué)費,、雜費等,。
五、不可抗力條款
第二十條因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。
本合同所稱不可抗力,，是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭、騷亂等,。
第二十一條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,，應(yīng)當(dāng)立即通知對方，說明不可抗力的發(fā)生日期,、事件性質(zhì),，預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響，并應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明,。
第二十二條對不可抗力所造成的影響,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失,，否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
六,、適用的法律及爭議解決方法
第二十三條 本合同的履行,、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。
第二十四條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議,，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，同意按以下第 種方式解決,。
第一種：提交 仲裁委員會仲裁,。
第二種：依法向人民法院提起訴訟,。
七、合同的補充,、變更,、修改
第二十五條 如委托人未委托受托人進(jìn)行簽證服務(wù)，本合同第六條對當(dāng)事人雙方無效,。
第二十六條 對本合同的任何補充,、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式,。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力,。
八、 生效及終止條款
第二十七條 本合同由委托人及其代理人,、受托人,、受托人法定代表人簽署，自簽字,、蓋章之日起生效,。
第二十八條 本合同正本一式兩份，具有同等效力,，委托人與受托人各執(zhí)一份,。
第二十九條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止,。
委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：
代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
簽字地點： 簽字地點：
中介服務(wù)合同糾紛篇四
借款人(以下簡稱甲方)
出借人(以下簡稱乙方)
中介機構(gòu)(以下簡稱丙方)
鑒于：甲方有借款需求,，乙方有投資需求，丙方具有相應(yīng)的融資中介服務(wù)能力,、,。
甲、乙雙方依據(jù)國家法律,、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿,、平等和誠實信用等原則下,，通過丙方的融資服務(wù)，經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，就甲方和乙方之間借款事宜以及丙方居間報酬事宜達(dá)成以下協(xié)議,，并訂立本協(xié)議,，以茲各方共同遵守。
一,、乙丙雙方投資服務(wù)協(xié)議
第一條乙方委托丙方提供投資服務(wù),，丙方接受委托,。
第二條
第三條具體委托事項：
3、1尋找潛在借方;
3,、2與潛在借方協(xié)商談判;
3,、3提供與投資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù)。
第四條投資條件,。以已方與借款人簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn),。
第五條協(xié)議目的：乙丙雙方密切配合，丙方幫助乙方順利完成投資,。
第六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)履行完畢
第八條在協(xié)議的有效期限內(nèi),，已方不可以不可撤銷委托;一旦甲乙之間的借款合同生效，乙方即應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定給甲方發(fā)放借款,。
第九條乙方委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管
二,、甲丙雙方融資服務(wù)協(xié)議
第十條甲方委托丙方提供融資服務(wù)，丙方接受委托,。
第十一條
第十二條具體委托事項：
3,、1尋找潛在貸方;
3、2與潛在貸方協(xié)商談判;
3,、3提供與融資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù),。
第十三條借款期限：2個月。
第十四條融資條件,。以甲方與出借人簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn),。
第十五條協(xié)議目的：甲乙雙方密切配合，順利完成融資,，甲方取得借款,，丙方獲取服務(wù)報酬。
第十六條協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)履行完畢及甲方與借款出借人之間的借款協(xié)議履行完畢之日止,。
第十七條協(xié)議性質(zhì)：不可撤銷有償委托代理協(xié)議,。
第十八條甲方與出借人簽訂借款協(xié)議視為丙方已向甲方移交工作成果。
第十九條特別約定,。鑒于出借人已委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管：
19,、1甲方接受丙方對借款資金使用實施監(jiān)管,。
19、2甲方對出借人違約無條件視為違反甲丙之間的融資服務(wù)協(xié)議。
三,、甲乙雙方借款協(xié)議
實際放款日起算;若為分期放款,，則自第一個實際放款日起算,。
第二十三條借款用途,。周轉(zhuǎn)資金。甲方不得將借款用于違法,、犯罪活動,。
第二十四條利率與計結(jié)息,。
1、借款利率
2,、利息計算
利息從甲方實際借款日起算,，按實際借款額和用款天數(shù)計算;
利息計算公式：利息=本金_________實際天數(shù)_________日利率;
日利率計算基數(shù)為一個月30天，換算公式：日利率=月利率/30,。
3,、結(jié)息方式。按借款月結(jié)息和付息,，以實際放款日的對應(yīng)日為結(jié)息日付息日,，當(dāng)月沒有對應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為結(jié)息日付息日,。
4,、罰息。若甲方未按約定期限還款,，就逾期部分,，從逾期之日起按照逾期歸還借款罰息利率計收利息，直至清償本息為止,。逾期借款罰息利率為本協(xié)議約定的借款利率水平上加收3款約定的結(jié)息方式,，按本款約定的罰息
利率計收復(fù)利。
第二十五條借款條件：已辦理完相關(guān)協(xié)議公證/抵押/質(zhì)押手續(xù);甲方已按要求提供相關(guān)資料,，并承諾資料真實,、合法、有效,。
第二十六條借款的發(fā)放,。雙方約定，按以下第(1)種方式發(fā)放借款,。
1,、乙方將借款劃入甲方提供的銀行結(jié)算賬戶：(開戶行(精確到支行)戶名：;賬號：)內(nèi)。
一旦乙方將相應(yīng)款項劃入甲方所提供的賬戶,，乙方發(fā)放借款的義務(wù)就履行完畢,。甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑據(jù)給乙方。
2,、乙方以人民幣現(xiàn)金方式直接將實物現(xiàn)金交付甲方。
第二十七條還款
1,、甲方以下列第(2)方式償還本協(xié)議項下借款：
(1)按月等額本息還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利率,，甲方每月歸還本
2)按每月償還利息，到期還本還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利率,，甲(3)按借款到期一次性歸還本金和利息還款方式償還：按本協(xié)議第四條確定借款月利
2,、按月償還借款的,，甲方應(yīng)自發(fā)放借款后第二個月開始按月還款。
如借款日與還款日不對應(yīng),，首期,、末期還款金額按實際天數(shù)計算。
第二十八條提前還款,。
1,、有下列情形之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前還款,。
(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;
(2)甲方違反本協(xié)議資金使用用途可能損害乙方利益;
(3)甲方償還能力下降,，可能影響還款;
(4)甲方違約導(dǎo)致乙方協(xié)議目的不能實現(xiàn);
(5)擔(dān)保人喪失履行擔(dān)保義務(wù)的能力或抵押/質(zhì)押物毀損滅失導(dǎo)致乙方擔(dān)保權(quán)受損，并且甲方不能提供能使乙方接受的新的擔(dān)保人/抵押物/質(zhì)押物;
2,、提前還款事宜,。甲方應(yīng)當(dāng)賠償或補償乙方相應(yīng)損失，具體事宜由雙方另行商定,。
第二十九條擔(dān)保,。為確保履行借款及利息償還義務(wù)，甲方自愿提供抵押/質(zhì)押/保證擔(dān)保,，詳見擔(dān)保協(xié)議,。
第三十條費用。因本協(xié)議訂立,、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括但不限于公證費,、保全費、律師代理費等所有因協(xié)議訂立,、履行,、實現(xiàn)乙方債權(quán)的費用)由甲方承擔(dān)。
第三十一條其他約定,。
1,、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。
2、若乙方將本協(xié)議項下權(quán)利及義務(wù)整體或債權(quán)/債務(wù)單項轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方自然人或法人,，甲方對此表示認(rèn)可,，乙方按照本協(xié)議載明甲方的任一聯(lián)系方式通知甲方即可;承接本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)的第三方有權(quán)代替乙方行使本協(xié)議項下全部權(quán)利，就本協(xié)議項下糾紛以該第三方名義向法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行,。
3,、在不影響本協(xié)議其他約定的情形下，本協(xié)議對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4,、除另有約定外,，雙方指定本協(xié)議載明的地址為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時,，以書面形式及時通知對方,。
5、本協(xié)議中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用,，不得用于對條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋,。
第三十二條公證
甲乙雙方一致同意，經(jīng)公證后,，乙方對甲方享有的債權(quán)具有強制執(zhí)行效力,，該債權(quán)包括但不限于借款本金、利息,、罰息,、違約金、以及包括_____在內(nèi)的實現(xiàn)債權(quán)的費用等,。者不適當(dāng)履行協(xié)議義務(wù)的,，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，甲方愿意接受強制執(zhí)行,。公證并非本協(xié)議生效的條件,。
第三十三條甲乙雙方借款協(xié)議生效
1、甲乙雙方借款協(xié)議同時具備以下條件時生效：
(1)已辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù);
(2)乙方支付第一筆出借款,。
(3)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署(法人須法定代表人簽字或加蓋公章),。
2、甲乙雙方借款協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
四,、服務(wù)報酬
第三十四條經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，由借款人甲方負(fù)擔(dān)本投融資中介服務(wù)合同的服務(wù)報酬
第三十五條甲方按月支付借款金額的2、5%給丙方作為服務(wù)報酬,，
第三十六條甲以下列第(2)種方式支付：
(1)在甲方按月支付借款利息的同時支付;如果出借人同意給予甲方展期,，那么在展期內(nèi)，甲方仍應(yīng)當(dāng)向丙方支付服務(wù)報酬,，支付方式為按月支付借款利息的同時向丙方支付服務(wù)報酬;如還有展期,，依照此辦法處理。
(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付,。如果出借人同意給予甲方展期,，那么在展期內(nèi),，甲方仍應(yīng)當(dāng)向丙方支付服務(wù)報酬，支付方式為展期的第一日一次性支付整個展期的服務(wù)報酬;如還有展期,，依照此辦法處理。
(3)其他：
甲方_______________乙方_______________
_____年_____月_____日
中介服務(wù)合同糾紛篇五
合同編號：本《資產(chǎn)管理服務(wù)合同》（“本合同”）由以下雙方于________年____月____日簽署：甲方：乙方：鑒于甲方擁有標(biāo)的資產(chǎn)（定義見下）,，乙方具備管理相關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)驗和能力,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就甲方委托乙方管理資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第1條 標(biāo)的資產(chǎn)交付及管理服務(wù)
1.1標(biāo)的資產(chǎn),。甲方委托乙方管理運營的房屋（含附屬物品、設(shè)備設(shè)施）位于：（詳見附件
一）,。
1.2資產(chǎn)管理,。甲方授權(quán)乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營出租。乙方為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)（詳見附件
二）,。
1.3管理期間,。本協(xié)議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標(biāo)的資產(chǎn)交付乙方,，則管理期間應(yīng)順延相應(yīng)天數(shù),。
1.4管理周期。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期（空置期概念見本合同
2.2 條）,。
1.5交付時間,。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的交付日，即________年____月____日交付標(biāo)的資產(chǎn),，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《標(biāo)的資產(chǎn)交割清單》（詳見附件
三）,，視為雙方對標(biāo)的資產(chǎn)有效交付及交付狀態(tài)的確認(rèn)。第2條 標(biāo)的資產(chǎn)收益及費用結(jié)算
2.1 預(yù)期收益,。雙方經(jīng)評估后一致認(rèn)為,，標(biāo)的資產(chǎn)依據(jù)市場行情預(yù)期合理收益為 元月，從第 個管理周期起每個管理周期遞增 %（適用管理期間為________年以上合同）,。
2.2空置期,。在管理期間內(nèi)，因為裝修,、尋找客戶,、客戶更換空檔期、房屋維修等原因?qū)е碌目罩闷?，甲方同意承受如下相?yīng)空置期間：首個管理周期天,，次個管理周期起每個管理周期天，空置期于每個管理周期起始____日先行扣除,，甲方同意空置期不取得收益,。
2.3實際收益。乙方運營標(biāo)的資產(chǎn)所實際代收的租金為實際收益。乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定在每個結(jié)算周期結(jié)束后從實際收益中扣除乙方應(yīng)得的增值收益分成及各項甲方應(yīng)付費用,，將剩余收益部分支付給甲方（“甲方應(yīng)得收益”）,。
2.4增值收益。乙方管理標(biāo)的資產(chǎn)所代收的實際收益高于預(yù)期收益之差額為增值收益,。
2.5增值收益分成,。鑒于乙方管理標(biāo)的資產(chǎn)為甲方提供相應(yīng)的增值服務(wù)及綜合服務(wù)（詳見附件
二），甲方同意向乙方支付下述費用：
（1）增值服務(wù)費,。單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生的增值收益,，甲方同意將該結(jié)算周期內(nèi)增值收益的 70%作為增值服務(wù)費支付給乙方。
（2）綜合服務(wù)費,。針對綜合服務(wù),，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務(wù)，甲方同意將單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生增值收益的 30%作為綜合服務(wù)費支付給乙方,?！踝孕型瓿上鄳?yīng)綜合服務(wù)，甲方不必另行支付綜合服務(wù)費,。
2.6服務(wù)質(zhì)量保證金,。管理期間內(nèi)，乙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)運營標(biāo)的資產(chǎn),。乙方應(yīng)于合同簽署后交付日起 10 個工作日內(nèi),，向甲方支付等同于首個結(jié)算周期預(yù)期收益的服務(wù)質(zhì)量保證金，共計元,。如遇管理周期預(yù)期收益上調(diào),，則服務(wù)質(zhì)量保證金隨之增長，增長之差額乙方有義務(wù)補足,。如標(biāo)的資產(chǎn)實際收益低于預(yù)期收益的,，甲方有權(quán)在每次結(jié)算時從服務(wù)質(zhì)量保證金中扣除低于預(yù)期收益的部分，一旦發(fā)生扣除的情形,，乙方應(yīng)當(dāng)隨時補足,。本協(xié)議最后一期結(jié)算時，雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應(yīng)付款項,，如上述抵扣后保證金有剩余,，甲方應(yīng)在當(dāng)期付款期限內(nèi)將余額返還乙方。日始計收收益,，每個履約年度內(nèi)每□1□3□6□12 個月為一次結(jié),。
2.7結(jié)算方式。雙方認(rèn)可自年月算周期,，如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的,，則空置期間不計算在結(jié)算周期內(nèi),，每個結(jié)算周期最后____日為本期的結(jié)算日，最后一次結(jié)算日為合同終止后一個月內(nèi),。本協(xié)議項下首個結(jié)算日為________年____月____日,。除另有約定外，本協(xié)議涉及需要支付的收益及費用應(yīng)在每個結(jié)算日起 5 個工作日內(nèi)支付,。乙方應(yīng)向甲方指定的銀行帳戶支付其應(yīng)得收益,，若賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)至少在當(dāng)期結(jié)算日前提前 5 個工作日以書面形式通知乙方,。如收款賬戶非甲方自有賬戶，則應(yīng)提供授權(quán)委托書(委托書需公證或者乙方認(rèn)可的其他方式),。對國家稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方繳納的有關(guān)稅費,，由甲方自行承擔(dān)。
2.8付款免責(zé),。發(fā)生如下情況,，乙方不承擔(dān)延遲付款責(zé)任：
（1）甲方未如約通知乙方其收款賬戶的變更
（2）甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件
（3）銀行系統(tǒng)原因?qū)е驴铐椢茨茉诩s定期限內(nèi)付至甲方
（4）其他非乙方原因?qū)е乱曳讲荒芤勒毡竞贤s定向甲方支付甲方應(yīng)得收益的,。乙方在上述相關(guān)障礙消除后的 5 個工作日向甲方支付甲方應(yīng)得收益,。若最后付款日為國家法定節(jié)假日，則付款日相應(yīng)順延,。第3條 標(biāo)的資產(chǎn)的裝修改造及維護
3.1標(biāo)的資產(chǎn)的裝修改造,。管理期間內(nèi)，甲方同意乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行任何必要的裝修,、改造及不定期對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行一定程度的翻新,。同時，甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續(xù),、審批,、許可或文件。甲方認(rèn)可并接受乙方對標(biāo)的資產(chǎn)裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格,，不得以不接受該標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格為由,，單方面解除合同。
3.2乙方新配置設(shè)施,。
(1)管理期間,，乙方會為標(biāo)的資產(chǎn)購置新的設(shè)備、設(shè)施或用具（“新配置設(shè)施”）,，新配置設(shè)施的所有權(quán)為乙方所有,。在管理期間，若非乙方原因造成新配置設(shè)施的毀損,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償,。
(2)合同到期或解約,，甲方應(yīng)向乙方支付新配置設(shè)施的折舊費，乙方應(yīng)將相應(yīng)配置設(shè)施交由甲方代為處置,。
(3)鑒于乙方合作裝修配置供應(yīng)商費用結(jié)算,、票據(jù)開具特點決定乙方無法為本協(xié)議項下標(biāo)的資產(chǎn)裝修及新配置設(shè)施提供單獨票據(jù)。雙方認(rèn)可,，本協(xié)議第 3 條涉及費用的具體金額以乙方提供的相關(guān)數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。第4條 標(biāo)的資產(chǎn)的維護
4.1甲方的維修責(zé)任。管理期間,，甲方按照附件四的維修范圍承擔(dān)維修責(zé)任,。發(fā)生需要甲方維修情形后，乙方向甲方發(fā)出維修通知,。甲方應(yīng)于通知送達(dá)后 24 小時內(nèi)完成維修,、替換或者其他解決方案。若甲方未能于通知送達(dá)后 4 小時內(nèi)回復(fù)或 24 小時內(nèi)未解決問題,，則乙方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)處理,，但對于維修費用不超過 200 元或情況緊急之情形，乙方可自行維修并及時告知甲方,。上述產(chǎn)生的相應(yīng)費用乙方有權(quán)在結(jié)算時從甲方應(yīng)得收益中扣除,。
4.2乙方的維修責(zé)任。管理期間,，乙方按照附件四的維修范圍承擔(dān)維修責(zé)任,。
4.3維修基金。標(biāo)的資產(chǎn)類型為精裝房或老舊房的,，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)準(zhǔn)為 300 元年的維修基金（維修項目見附件
四）,。該維修基金承保 3000 元年的維修費用，超出部分乙方有權(quán)從應(yīng)向甲方支付的應(yīng)得收益中扣除,。
4.4標(biāo)的資產(chǎn)的統(tǒng)一改造,。管理期間，如果標(biāo)的資產(chǎn)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于供水,、供電,、供氣設(shè)備及管道改造等），甲方應(yīng)當(dāng)配合,，由上述原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)無法正常使用,，甲方同意不收取相應(yīng)期間內(nèi)的各項收益，由此所發(fā)生的改裝費和設(shè)施設(shè)備添置費,，均由甲方承擔(dān),。
4.5標(biāo)的資產(chǎn)損毀及致害。管理期間,，若標(biāo)的資產(chǎn)非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等,，乙方可選擇先行處理,，并及時告知甲方。若乙方因此承擔(dān)任何賠償責(zé)任,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償或協(xié)助向責(zé)任人追償,。對于應(yīng)由甲方承擔(dān)的賠償費用，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的收益中扣除賠償款,，不足部分,，可向甲方追償。第5條 雙方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利義務(wù),。
(1)甲方授權(quán)乙方代表甲方運營出租標(biāo)的資產(chǎn),，簽署與資產(chǎn)管理有關(guān)的合同（包括但不限于房屋租賃合同等）；處理管理期間發(fā)生的糾紛（包括但不限于與使用標(biāo)的資產(chǎn)使用人開展洽商和或追究其違約,、侵權(quán)責(zé)任或參與相關(guān)的訴訟）,，非因乙方或資產(chǎn)使用人原因而使標(biāo)的資產(chǎn)遭受來自第三方的侵害時所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理。
(2)甲方承諾對標(biāo)的資產(chǎn)擁有完整的合法有效的所有權(quán),、使用權(quán)和處分權(quán)，并有義務(wù)繳納與標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)的應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的費用,，保證在整個管理期間內(nèi)標(biāo)的資產(chǎn)能夠正常使用,，不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件,，甲方應(yīng)及時溝通,。甲方不按時繳納上述費用，乙方有權(quán)從甲方收益中扣除代為繳納,，以保證標(biāo)的資產(chǎn)正常使用,。
(3)管理期間，甲方會配合乙方辦理經(jīng)營標(biāo)的資產(chǎn)所需的一切手續(xù),、審批,、許可或文件，包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產(chǎn)使用人辦理暫住證,、居住證等手續(xù),。
(4)由于標(biāo)的資產(chǎn)本身原因?qū)е沦Y產(chǎn)使用人或第三人遭受到損害的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,；資產(chǎn)使用人使用期間的其他人身安全問題,，根據(jù)“誰導(dǎo)致誰負(fù)責(zé)”的原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2乙方權(quán)利義務(wù)
(1)管理期間,，乙方有義務(wù)提供給甲方合同約定的管理服務(wù),，收取相應(yīng)的費用。
(2)管理期間,，乙方承諾妥善管理標(biāo)的資產(chǎn),，因乙方重大過錯而致使標(biāo)的資產(chǎn)毀損,、滅失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(3)乙方簽署,、交付、履行本合同不應(yīng)當(dāng)侵犯任何第三方的權(quán)益,，且乙方承諾已經(jīng)為簽署,、交付和履行本合同取得了一切必要的授權(quán)、許可,、同意等,。同時，乙方在管理期間不占用甲方在標(biāo)的資產(chǎn)上的入學(xué)名額,。第6條 合同解除及續(xù)期
6.1雙方協(xié)商解除,。管理期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
6.2違約解除權(quán)。
(1)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)隨時單方解除合同：(
a)延遲交付標(biāo)的資產(chǎn)達(dá) 15 個工作日的,；或交付的標(biāo)的資產(chǎn)不符合合同約定、隱瞞標(biāo)的資產(chǎn)重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患（包括但不限于防水層不合格）及其他影響乙方經(jīng)營標(biāo)的資產(chǎn)的重大事件的（包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生過的非正常死亡事件等）,；(
b)不履行本協(xié)議約定的義務(wù),，或因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方的行為，影響乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理的或資產(chǎn)使用人使用的,；(
c)未經(jīng)乙方同意,，將標(biāo)的資產(chǎn)擅自委托給第三方管理或者擅自處分標(biāo)的資產(chǎn)的；(
d)其他可能妨礙或影響乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理或第三方正常使用標(biāo)的資產(chǎn)的情形,。
(2)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時單方解除合同：(
a)遲延支付當(dāng)期甲方應(yīng)得收益達(dá) 15 個工作日的；(
b) 乙方對本合同構(gòu)成了嚴(yán)重違約,，且在甲方催告后的 15 個工作日內(nèi)仍未能糾正違約行為,，致使甲方履行本合同項下其相應(yīng)的義務(wù)已經(jīng)不可能或不公平的；(
c)明知資產(chǎn)使用人在標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)從事刑事犯罪活動而不采取措施的,。
6.3合同提前解除的收益結(jié)算,。由于甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模约追缴暾埥饧s后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除之日止,，甲方收益不再適用第
2.6 條的預(yù)期收益補償,，此期間內(nèi)甲方的收益(甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除已經(jīng)歷的日歷天數(shù)-標(biāo)的資產(chǎn)此期間實際發(fā)生的空置天數(shù))215;日預(yù)期收益。
6.4管理期間續(xù)期,。本合同屆滿日前十二個月,，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜,。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議,。如雙方不續(xù)約的,，管理期間屆滿后甲方給予乙方____日的騰退期。如因客觀原因不能如期騰退房屋,，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期,，但乙方應(yīng)當(dāng)支付資產(chǎn)占用費。資產(chǎn)占用費實際占用日215;日預(yù)期收益,。
6.5標(biāo)的資產(chǎn)返還,。合同終止后，.fdce.c乙方應(yīng)向甲方返還標(biāo)的資產(chǎn),。已經(jīng)裝修拆除部分不恢復(fù)原狀,，新配置設(shè)施替換前的甲方設(shè)施不再返還；甲方認(rèn)可其提供的固有裝修的老化折舊,。甲方應(yīng)在本合同到期日,、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù),，則乙方有權(quán)在上述日期屆滿之日起將房屋按當(dāng)時狀況進(jìn)行封存,，如封存日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔(dān),。第7條 違約責(zé)任及爭議解決辦法
7.1一般違約責(zé)任。違約方違反本合同約定應(yīng)立即糾正其違約行為,，如給對方造成損失的,，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
7.2甲方違約責(zé)任,。甲方違反本合同
6.2
（1）約定導(dǎo)致乙方單方解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失（包括并不限于如下賠付項目）：
（1）裝修損失費,。標(biāo)的資產(chǎn)的裝修費用215;（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)）
（2）新配置設(shè)施損失費,。為標(biāo)的資產(chǎn)的購進(jìn)家具或家電的配置價格215;（管理期限內(nèi)未履行天數(shù)管理期限總天數(shù)），其中配置費用以《標(biāo)的資產(chǎn)配置單》中確定的項目和費用為準(zhǔn),。
（3）甲方向資產(chǎn)使用人支付的違約金,。因甲方提前解除合同而導(dǎo)致的乙方向資產(chǎn)使用人支付的違約金以及賠償金。
（4）寬帶損失費,。當(dāng)期已繳納寬帶費用215;（乙方當(dāng)期已繳納寬帶費用的管理期間內(nèi)未履行天數(shù)乙方當(dāng)期已繳納寬帶費用的總天數(shù)）,。
7.3乙方違約責(zé)任。乙方違反本合同
6.2
（2）約定導(dǎo)致甲單方解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金,，并賠償甲方相應(yīng)損失,。
7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議,，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理,。第8條 其他
8.1合同履行期間如需出具通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于郵寄送達(dá),、電子郵件,、手機短信、以及乙方向乙方在其網(wǎng)站中為甲方開設(shè)的私人空間發(fā)送通知等方式）做出,，具體送達(dá)日期為：郵寄送達(dá)以信函發(fā)出后的第 2 個工作日為準(zhǔn),，電子郵件以到達(dá)對方服務(wù)器時間為準(zhǔn)，手機短信及網(wǎng)站通知以達(dá)到對方設(shè)備時間為準(zhǔn),。
8.2本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,，附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面簽署方式,。上述合同及變更,、補充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進(jìn)行電子簽章形式。
8.3本合同涉及租金,、定金,、違約金、賠償?shù)荣M用的金額計算規(guī)則時,，金額存有小數(shù)的，保留到小數(shù)點后兩位,。（以下無正文）有鑒于此,，本協(xié)議已由以下雙方親自或經(jīng)其授權(quán)代表有效簽署。以昭x守,。甲方：（授權(quán)代表）____日期：乙方：（授權(quán)代表）____日期
中介服務(wù)合同糾紛篇六
項?目?名?稱：?____市某基礎(chǔ)設(shè)施工程資金申請報告
委托方(甲方)：?北京某投資有限公司
受托方(乙方)：?北京_________公司
簽?訂?時?間：________年____月____日
中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印
本合同甲方委托乙方就“項目名稱：?____市及商業(yè)街基礎(chǔ)設(shè)施工程資金申請報告”?項目進(jìn)行專項咨詢服務(wù),，并支付相應(yīng)的咨詢服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《_____》的規(guī)定,，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守,。
第一條?甲方委托乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)的內(nèi)容如下：
1?,、咨詢服務(wù)的目標(biāo)：
達(dá)到項目委托方和國家、地方有關(guān)規(guī)定的要求?,。
2?,、咨詢服務(wù)的內(nèi)容：
(?1?)甲方委托乙方承擔(dān)：綜合市場及商業(yè)街基礎(chǔ)設(shè)施工程資金申請報告,，建設(shè)內(nèi)容有道路及停車場工程,、電力工程、給排水工程,、消防工程,、暖通熱力工程、公共設(shè)施工程及綠化工程等基礎(chǔ)設(shè)施工程,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
(?3?)在項目進(jìn)入評估工作階段時,，乙方有義務(wù)配合甲方對報告進(jìn)行說明并對報告進(jìn)行修改,、調(diào)整和補充?。
3?,、咨詢服務(wù)的方式：?以文字報告的方式提供服務(wù)?,。
第二條?乙方應(yīng)按下列要求完成咨詢服務(wù)工作：
1.?咨詢服務(wù)期限：?在?甲方要求的?時間內(nèi)完成“資金申請報告”的編制工作;
第三條?為保證乙方有效進(jìn)行咨詢服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：
1?,、提供技術(shù)資料：
(?1?)?項目區(qū)的總體情況介紹?;
(?2?)?項目建設(shè)方案的初步設(shè)想?;
(?3?)?有關(guān)項目建設(shè)內(nèi)容的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)?;
(?4?)?項目區(qū)地理位置圖等?,。
2?、提供工作條件：
(?1?)?確定一名主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)項目的協(xié)調(diào)工作;
(?2?)?指派一至二名業(yè)務(wù)工作人員專門負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行報告的資料收集工作和聯(lián)絡(luò)工作?,。
第四條?甲方向乙方支付咨詢服務(wù)報酬及支付方式為：
1?,、咨詢服務(wù)費總額為：?100000?元(人民幣大寫：拾萬元整)?;
2?、咨詢服務(wù)費具體支付方式和時間為：“?資金申請報告”?交付甲方后?15?天內(nèi)支付全部?咨詢服務(wù)費?100000?元(拾萬元整)
第五條?本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,，并以書面形式確定。
第六條?雙方確定以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方的咨詢服務(wù)工作成果進(jìn)行驗收：
1?,、乙方完成咨詢服務(wù)工作的形式：?以完成“資金申請報告”文本的形式進(jìn)行,。
2?、咨詢服務(wù)工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)：?按照甲方在項目委托時的要求和國家,、地區(qū)有關(guān)編制項目“資金申請報告”的規(guī)定執(zhí)行?,。
3?、咨詢服務(wù)工作成果的驗收方法：?由甲方審查的39;方式進(jìn)行?,。
4?,、驗收的時間和地點：?北京_________公司
第七條?雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：
1?、?甲?方違反本合同的第
三,、
四,、五?條中的約定，應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)費總額?5%?的費用向乙方支付違約金,。
2?,、?乙?方違反本合同第
一、
二,、
五,、?條中的約定，應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)費總額?5%?的費用向甲方支付違約金,。
第八條?雙方確定,，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定?為甲方項目聯(lián)系人,，乙方指定?田_________?為乙方項目聯(lián)系人,。
一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第九條?雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決。協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可提交?____市?_____委員會_____。
第十條?本合同?一式?4?份?,，具有同等法律效力,。
第十一條?本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：?(蓋章)
法定代表人
委托代理人：?(簽章)________年____月____日
乙方：?北京某咨詢有限公司?(蓋章)
法定代表人
委托代理人：?(簽章)________年____月____日
中介服務(wù)合同糾紛篇七
中介服務(wù)合同是指在經(jīng)濟活動中,，一方為促成他方交易而從事居間,、行紀(jì)或委托等中介業(yè)務(wù)，他方為此支付傭金的協(xié)議,。辦理中介業(yè)務(wù)的一方為中介人(經(jīng)紀(jì)人),，另一方為委托人。
中介服務(wù)合同是中介活動進(jìn)行的基礎(chǔ),，是商品經(jīng)濟社會中民事主體委托他人為自己進(jìn)行經(jīng)濟交往和各種民事活動,，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營和日常生活需要的法律手段。因此,，它的適用范圍非常廣泛,，內(nèi)容也多種多樣,。概括起來，中介服務(wù)合同具有如下法律特征：
(一)中介服務(wù)合同是提供服務(wù)的合同
中介人向委托人提供的不是物,，也不是某項工作成果,，而是服務(wù)行為本身。因此,，中介合同的標(biāo)的不是物,，而是體現(xiàn)一定物質(zhì)利益的行為，包括居間,、行紀(jì),、代理行為等。
(二)中介服務(wù)合同涵義廣泛,，形式多樣
中介合同實質(zhì)上是傳統(tǒng)民法上居間合同,、行紀(jì)合同、委托合同的總稱,，因此,，其形式是多種多樣的，既可以是單純的居間,、行紀(jì)或委托合同,，也可以是三者的結(jié)合。中介人與委托人應(yīng)根據(jù)自己提供或需要的服務(wù)性質(zhì)來決定簽訂何種中介合同,，以適用不同的法律規(guī)定,，明確各自的權(quán)利義務(wù)。
(三)中介服務(wù)合同往往會涉及中介人與委托人以外的第三人
這一特征是由訂立中介合同的目的決定的,，中介人與委托人訂立中介合同的目的在于通過中介人的勞動,，促使委托人與第三人進(jìn)行交易，中介人為了委托人的利益,，或是周旋于委托人與第三人之間,，為其提供訂約機會，充當(dāng)訂約媒介,，或是以委托人的名義代其與第三人簽訂合同,，或是以自己的名義與第三人簽訂合同，辦理購銷,、寄售等動產(chǎn)買賣或其他交易事項,。總之,，中介合同往往會涉及到合同主體以外的第三人。
(四)中介服務(wù)合同既可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?/p>
在現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下,，中介人為委托人提供中介服務(wù)的目的往往是為了收取傭金，所以中介服務(wù)合同多為有償合同，但委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，因此，中介服?wù)合同既可以有償,，也可以無償,。但是法律_____無償?shù)刂藵У母呱械赖隆?/p>
(五)中介服務(wù)合同是諾成、不要式合同
中介服務(wù)合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成合意時起即成立,，無須以一定物的交付或一定行為的完成為要件;訂立合同也無須遵循固定的形式,，當(dāng)事人可以自由選擇口頭形式、書面形式或其他形式,。
中介服務(wù)合同按不同的標(biāo)準(zhǔn)可作不同的分類,。
按中介業(yè)務(wù)的性質(zhì)可分為：委托合同、行紀(jì)合同和居間合同,。
按中介業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容可以分為：期貨經(jīng)紀(jì)合同,、證券中介合同、_____中介合同,、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同和技術(shù)中介合同等,。
合同范本參考：
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一條甲方就以下項目委托乙方融資人民幣_________元，并按合同要求支付乙方融資總額的_______%作為中介服務(wù)費,。(融資總額是指企業(yè)與投資方達(dá)成的交易合同和/或轉(zhuǎn)讓書和/或協(xié)議中約定的全部但不限于以貨幣資金,、承債、債券,、股票,、機器設(shè)備、工藝技術(shù),、品牌專利,、有形或無形資產(chǎn)價值折算的交易金額總和)。
1.代理項目名稱：_____________________________________
2.項目批準(zhǔn)主管部門：_________________________________
3.項目的融資渠道：引進(jìn)外資
第二條乙方主要責(zé)任是
為甲方尋找,、介紹符合甲方要求的資方;真實反映資方的履約能力和資信情況,，力爭促成甲方與資方成交;誠實守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立,、履行合同提供約定的服務(wù),。
第三條甲方應(yīng)按乙方的具體要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料,，做好配合工作,，資料備三份。
第四條甲方不得任意變更主張,，致使乙方徒勞和喪失信譽,。若有此情發(fā)生,，甲方須消除影響，恢復(fù)信譽,，支付違約金或者賠償損失,。
第五條甲方支付乙方中介服務(wù)費分為三個階段
第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后,，將甲方資料完善建檔,、立項，并針對性的與有意投資方進(jìn)行洽談,，取得投資商初審,，符合投資意向，需甲方和投資商面談時,。此階段費用_________元,，此費收取后不予退還。
第二階段：乙方為甲方找到合適的投資方后,，與投資方接洽談判時,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在實地考察中相關(guān)費用。若因甲方和投資方的各種原因,，未能合作成功,，乙方發(fā)生的費用不予退還。
第三階段：甲方與投資方談判成功,，簽訂協(xié)議,，并得到投資五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納中介服務(wù)費,。若投資系分期到位,，應(yīng)根據(jù)比例按時支付。甲方每延期交納一天應(yīng)向乙方加付1‰的違約金,。
第六條對前期財務(wù)審計,、評估、可行性方案的咨詢服務(wù),，根據(jù)具體服務(wù)項目,，費用另議。
第七條乙方不得擅自?轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟成果,，不得隱瞞資方真實情況,，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費。
第八條雙方均須遵守職業(yè)道德,，乙方履約落實合作后,，甲方無履約能力，給乙方和資方造成經(jīng)濟,、信譽損失的,，應(yīng)由甲方賠償一切損失,。
第九條如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行,。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商一致,，任何一方均不會因此而承擔(dān)責(zé)任,。
第十條任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失,。
第十一條本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份。未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，補充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_______負(fù)責(zé)人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
中介服務(wù)合同糾紛篇八
用戶： (以下簡稱甲方)
居間服務(wù)方： (以下簡稱乙方)
家政服務(wù)員： (以下簡稱丙方)
甲方需要家政服務(wù),，丙方具有甲方所需家政服務(wù)的充分服務(wù)技能
一,、甲方所需的家政服務(wù)內(nèi)容
1、家政服務(wù)內(nèi)容為：
2,、家政服務(wù)地點為：
3,、家政服務(wù)時間為：
二、相關(guān)服務(wù)報酬及法律關(guān)系
1,、丙方是利用自己的技能,、經(jīng)驗及工具并根據(jù)需要是否再雇傭
2、甲方基于丙方所提供的家政服務(wù)應(yīng)支付給丙方的的承攬勞務(wù)
3,、甲方應(yīng)支付給丙方的承攬勞務(wù)報酬通過乙方支付給丙方,，即
4、甲方應(yīng)支付給乙方的居間介紹服務(wù)費為人民幣
在本合同簽訂時支付給乙方,。
三,、三方權(quán)利義務(wù)
1、三方合同簽訂時,，丙方對自己的服務(wù)技能和經(jīng)驗對甲方作了詳細(xì)的介紹,，甲方對丙方已作了充分的了解和認(rèn)識，在人員的介紹和選任方面三方均已履行各自應(yīng)盡的義務(wù),，沒有過錯,。
2、丙方在為甲方提供家政服務(wù)過程中應(yīng)注意自身安全,，出現(xiàn)傷亡事故由丙方自己承擔(dān)責(zé)任,，與甲方、乙方無關(guān),。
3,、丙方在甲方提供家政服務(wù)過程中應(yīng)注意保護,、愛護甲方的財產(chǎn)，若因不當(dāng)行為給甲方造成財產(chǎn)損失的,，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
4、未經(jīng)丙方允許情況下,，甲方不得要求丙方從事與本合同約定的家政服務(wù)內(nèi)容無關(guān)的服務(wù),。
四、本合同履行過程中若發(fā)生糾紛,，三方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向郎溪縣人民法院通過訴訟方式解決。
五,、本合同自三方當(dāng)事人簽字蓋章后立即生效,。
六、本合同一式三份,，由三方當(dāng)事人各持一份,。
甲方：
乙方：
丙方：
日期： 年 月 日
中介服務(wù)合同糾紛篇九
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項目中介服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議
條文如下：
一,、服務(wù)內(nèi)容：
1、受甲方委托,，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)項目,。項目信息具體情況如下：該項目位于武昌區(qū)和平大道，用地面積?畝,。區(qū)域內(nèi)交通十分便利,，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項目旁,。
2,、甲方在對該項目進(jìn)行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項目,。
3,、為便于甲方與乙方達(dá)成項目合作協(xié)議，乙方積極配合進(jìn)行調(diào)查和分析,。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通,，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調(diào)查和現(xiàn)場踏勘,。
二,、中介服務(wù)費用及支付方式：
三、違約責(zé)任：
甲、乙雙方如有違約,，守約方均可向法律機關(guān)申請_____,，或提出起訴，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
四,、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等效力,。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：?乙方：
代表：?代表：
二○_________年?月?日簽
中介服務(wù)合同糾紛篇十
第一條中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供（獨家)（非獨家)中介服務(wù)，期限為_________,，自________年____月____日至________年____月____日,。
甲方促成乙方與（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署（買賣)（租賃)合同后，乙方（需要)（不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)（交易過戶)（租賃登記)手續(xù)的中介服務(wù),。
乙方（同意)（不同意)授權(quán)甲方代為（預(yù)約辦理)（申請辦理)_________公證,。
乙方（同意)（不同意)將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方（同意)（不同意)授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,，以供查看之用,。
第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況
房地產(chǎn)地址：_________;建筑時間：_________;房地產(chǎn)（建筑面積)（套內(nèi)面積)面積：_________。
房地產(chǎn)使用用途為（住宅)（寫字樓)（商鋪)（工廠)（其他_________);性質(zhì)為（房改房)（商品房)（其他_________);房地產(chǎn)證證號：_________,。
乙方房地產(chǎn)為（獨家所有)（共有)（其他_________);（有)（沒有)抵押;（有)（沒有)被查封;（有)（沒有)出租,。
第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請：
1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,，總金額為人民幣_________元(_________)范圍內(nèi),。
2.該房地產(chǎn)以（建筑面積)（套內(nèi)面積)計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),，總金額為人民幣_________元(_________)范圍內(nèi),。
3.乙方同意收款方式：（一次性收款)（分期收款)（按揭收款)（其他_________)。
4.稅費繳交方式（各付各稅)（稅費全部由買方承租方支付)（稅費全部由賣方出租方支付),。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,，為乙方房地產(chǎn)尋找（購買)（租賃)對象,，經(jīng)乙方（同意)（不同意)，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,，廣告宣傳費由（甲方)（乙方)承擔(dān),。
3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。
4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,，帶（購買)（租賃)方察看該房地產(chǎn),，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知（購買)（租賃)方,。
5.促成乙方與（購買)（租賃)方達(dá)成（買賣)（租賃)合同。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢,。
7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方,。
8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料,。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,，甲方必須如實告知，不得隱瞞,。
2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn),。
3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助,。
4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用,。
5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋（買賣)（租賃)合同的時間,，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同,。
第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付
甲方促成乙方與（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署（買賣)（租賃)合同的,，乙方應(yīng)在（合同簽訂當(dāng)日)（合同生效之日)（其他_________)向甲方支付人民幣_________(_________)作為中介服務(wù)費,。
甲方促成乙方與（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署（購買)（租賃)合同后，乙方需要
甲方代辦房地產(chǎn)（交易過戶)（入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用)（贖契手續(xù))（租賃登記)（其他_________)手續(xù)的,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________(_________)作為協(xié)辦手續(xù)費,。
第七條合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售,、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費),。
第八條法律責(zé)任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約方應(yīng)支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。
2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。
3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務(wù),，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與（購買)（租賃)其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署（買賣)（租賃)合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________,，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費,。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,，并可要求乙方支付違約金,，違約金為_________。
第九條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1.提交______________委員會_____
2.依法向人民法院起訴
第十條本合同連同附件共_________頁,，一式_________份，具有同等法律效力,，合同持有情況：甲方_________份,，乙方_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
________年____月____日________年____月____日
中介服務(wù)合同糾紛篇十一
賣方：
身份證號（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
買方：
身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
代表人/代理人：
身份證號碼：
地址：
一,、賣方同意向買方出售深圳市?單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為?平方米,，房產(chǎn)證編號為?.
1,、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》,。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài),，則賣方應(yīng)于?年?月?日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的,，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后?日內(nèi)出具全權(quán)委托公證給擔(dān)保公司,，贖樓費用由?方承擔(dān)，同時買方須協(xié)作賣方辦理贖樓手續(xù),，即須依照本合同第三條規(guī)定及時足額支付款項并辦理有關(guān)手續(xù),。
三。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價為?幣?元整（小寫：?）,。（此價不因測繪面積的變化而變化,，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金,、水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設(shè)施物品的價款）付款方式如下,；
（一）定金?幣?元整（小寫：?）為第一部分樓款,。支付方式為以下第（?）種：
1、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金?幣?元整（小寫：?）,，并須于賣方簽署本合同之日起?日向賣方補交定金余額?幣?元整（小寫：?）,。
2、買方須于簽署本合同時向賣方一次_____納定金?幣?元整（小寫：?）,。
（二）,。?幣?元整（小寫?）為第二部分樓款。付款方式為第（?）種：
2,、銀行按揭付款：
（2）買方須在?年?月?日前付清首期款（除以付定金外?幣?元整小寫?）（根據(jù)實際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行賬戶監(jiān)管,。
（3）在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日）起?日內(nèi),，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過戶手續(xù),。在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起?日內(nèi)，買方須到國土局等相關(guān)部門辦理完交納稅費及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù),。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)日,，買方須到相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。
四,、放款時間,、方式：
1、領(lǐng)取買方名下的新房地產(chǎn)證后,，雙方即將買賣合同,、新房地產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等資料提交給監(jiān)管機構(gòu),，監(jiān)管機構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款（預(yù)留總樓款的5%即?幣?元整（小寫：?）整作為尾款,，待確認(rèn)交房并結(jié)清所有費用后劃到賣方賬戶）。
2,、如買方辦理很行按揭,，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
（六）,、賣方須在?時將該房地產(chǎn)交予買方使用,。交樓前賣方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費（包括但不限于水電、煤氣,、管理費,、有線電視費、電話費及土地使用費等）,。
（七）,、賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜,，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù),、稅項,、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》前清理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負(fù)責(zé),，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
（八）,、違約責(zé)任
1,、?如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人,，唯賣方不可再為此進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償。
2,、?如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方,，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進(jìn)一步要求賠償或逼使賣方履行此合同,。
（九）,、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致,，任何私自修改部分視為無效,，自雙方或代理人簽字,、蓋章之日起生效,。雙方各持壹份，具有同等法律效力,，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（十）本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,、理解,、承諾及協(xié)議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議,。
（十一）,、特別委托：雙方互相向監(jiān)管機構(gòu)提供并確認(rèn)以下賬戶，若交易過程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項,。則監(jiān)管機構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐棿蛉胍韵聨ぬ柤匆曂救艘咽盏健?/p>
賣方帳號：開戶銀行：?銀行?支行?開戶名?帳號
買方帳號：開戶銀行：?銀行?支行?開戶名?帳號
（十二）,、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn)。
（十三）,、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致,，以備注條款為準(zhǔn)）；
賣方?買方
年?月?日?年?月?日
中介服務(wù)合同糾紛篇十二
甲方：_______________乙方：_______________
第1條會員服務(wù)和密碼
1.1甲方自愿選擇注冊成為_______________信息會員,。
1.2_________對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行完善或更新時,，不另行通知會員
1.3在甲乙雙方簽定本協(xié)議文本后，甲方得到一個專有帳號和密碼,，甲方對其專有帳號和密碼安全負(fù)全部責(zé)任,，并應(yīng)對以其專有帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)責(zé)。
1.4如乙方發(fā)現(xiàn)甲方的用戶名和密碼的安全出現(xiàn)問題,，乙方將以電話或者電子郵件的形式通知甲方,，如情況緊急乙方有權(quán)在未通知甲方的情況下停止甲方的使用，甲方對此造成的后果負(fù)全部責(zé)任,。
1.5如乙方發(fā)現(xiàn)甲方異地使用甲方的用戶名和密碼,，乙方有權(quán)加以限制。
1.6如果在乙方多次通知甲方非法使用其用戶名和密碼后甲方不聽從乙方的勸告,，甲方視為違約,，乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下提前終止和甲方的協(xié)議，同時乙方有權(quán)追究甲方對乙方造成的經(jīng)濟損失(對每一非法用戶收取同類信息會員的________年費用),。第2條服務(wù)的項目和費
2.1甲方選擇的服務(wù)費為人民幣_________(人民幣大寫為_________元整);甲方應(yīng)在合同簽署之日起五個工作日內(nèi)全部支付給乙方,。乙方收到付款后，三個工作日內(nèi)給甲方發(fā)出正式發(fā)票,。
2.2本協(xié)議有效期限為_________個月,，自________年____月____日至________年____月____日第3條服務(wù)的提供和使用
3.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容,，較為及時,、全面、準(zhǔn)確的向會員提供相關(guān)的信息服務(wù),。乙方必須保證每天更新相關(guān)的信息內(nèi)容,，但服務(wù)時間不包括國際，國內(nèi)公眾假期和國際交____市場停盤日以及的公用網(wǎng)絡(luò)故障,。
3.2應(yīng)甲方的需求,，乙方盡最大可能提供協(xié)議內(nèi)容以外的相關(guān)需求的信息服務(wù)。
3.3乙方對任何與互聯(lián)網(wǎng)或其它服務(wù)形式有聯(lián)系的直接,、間接,、偶然、特殊的損害不負(fù)責(zé)任,，此等損害包括但不限于：
3.3.1甲方使用自己的上網(wǎng)設(shè)備發(fā)生故障所造成的損害;
3.3.2甲方不正當(dāng)使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或其它形式的服務(wù)所造成的損害;
3.3.3在乙方提供的商務(wù)信息的指導(dǎo)下進(jìn)行交易所造成的損失;
3.3.4由乙方注冊會員提供的任何商務(wù)信息造成甲方任何損害,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
3.4乙方對其向甲方提供的信息不作任何形式的擔(dān)保。第4條知識產(chǎn)權(quán)和保密條款
4.1乙方對依據(jù)本協(xié)議開發(fā)的軟件,，數(shù)據(jù)庫等知識產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán),、專利權(quán)、技術(shù)秘密,、商業(yè)機密),，均享有獨占的和排他的權(quán)利和利益。
4.2本網(wǎng)之所有內(nèi)容包括但不限于：文本,、圖形,、聲音、g,、創(chuàng)意,、及軟件等之所有權(quán)歸屬于該網(wǎng)站的所有者及經(jīng)營者，并受中國及國際版權(quán)法的保護,。
4.3未經(jīng)乙方明確書面同意,，甲方不得再造、復(fù)制,、再版,、演示、修改,、轉(zhuǎn)載,、發(fā)布、電子郵件銷售或播出或以其它任何形式將本網(wǎng)站的內(nèi)容或服務(wù)轉(zhuǎn)移到第三方,。否則乙方視甲方為侵權(quán),，甲方所得的不合理收入應(yīng)全部歸入乙方。
4.4雙方同意,，不論本合同是否變更,、解除或終止，本合同的知識產(chǎn)權(quán)和保密條款都為有效,。第5條協(xié)議的提前終止
5.1如果一方違反了本合同項下的義務(wù),，并在合理的期限內(nèi)仍未履行義務(wù)則另一方有權(quán)提前7天書面通知違約方終止本合同,。
5.2如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
5.3甲方違反協(xié)議中的任何條款,，乙方有權(quán)終止本合同,。
5.4除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分義務(wù),。第6條適用法律和爭議的解決本協(xié)議的解釋,，履行和爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律,。第7條附則本協(xié)議一式貳份,，在雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份協(xié)議具有同等效力;甲,、乙雙方各持壹份,。
甲方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日簽訂地點：___________________乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日簽訂地點：___________________
