隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
一年一付的租房合同篇一
承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證號：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)號的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構等級___，完損等級___,，主要裝修及設備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。
房屋基本狀況如下：
1,、房屋結(jié)構為________，副房結(jié)構為：____________
2,、房屋權屬證號:_____________土地使用證號:___________________
3,、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見本合同
附件二
第二條租賃期限
租賃期共年,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,，至年月日收回。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金,。
甲乙雙方議定年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬元整(￥),。
年月日至年月日年租金為人民萬元整(￥)。
年月日至年月日年租金為人民萬元整(￥),。
乙方在月日交納給甲方定金________元,。
甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋,。
甲方應于年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自年月日至月日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方,。
第六條甲乙雙方權利義務：
(一),、甲方權利及義務：
1、甲方應保證房屋權屬清晰,，主體結(jié)構完整,，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛,，所提供附屬設備與《附件一,，二》所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方享有索賠權力;
(二)、乙方權利義務：
,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：
2、應甲方原應耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權力,。
第七條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月,，向甲方提出申請,，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第八條合同解除條件和違約責任：
(一),、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償。
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收定金
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
4,、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
6,、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為,。
(二),、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔：
1,、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。
3,、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;
4、房屋主體結(jié)構損壞,，不能再使用的;
5,、未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的。
6,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整,。
7、甲方未履行第四條約定的有關條款的,，延時交房賠償乙方元,。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴,。
第十條合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前宣個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效,。
若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。
第十二條本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份;
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)
承租方：(蓋章)
法定代表人(簽名)：
委托代理人：(簽名)
一年一付的租房合同篇二
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將自有的 號 藏房二樓出租給乙方,，在履行合同中的有關細則歸類如下：
一,、雙方之間純屬租賃關系，故甲方對乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切債權債務沒有任何關系,，乙方不得以甲方的財產(chǎn)即房屋,、抵押、轉(zhuǎn)賣,，更不允許不經(jīng)甲方同意擅自出租,。
二、乙方在經(jīng)營期間要注意防止火災,、電災,、賭博飲酒等事故，一旦因乙方原因引起的災害,，危及自身并損害了甲方及他人的財產(chǎn),，一切損失應由乙方全權承擔賠償。
三,、乙方經(jīng)營期間應遵紀守法,，違章納稅，一旦違紀國法,，追究有關刑事責任 ,，此合同即終止。
四,、出租期限：甲方出年月日交給乙方房子,，租期為 年，租費一年一付,， 年 元,， 每年 元， 年至 年租費統(tǒng)一開業(yè)當天付清,。
五,、在出租期間，蓋板由甲方翻,，乙方承擔費用,，五年后，安裝費由乙方承擔,，地板漆,、墻粉一年一次由乙方承擔維修。
六,、若國家修路或國家征用土地,、搬遷,、乙方將租金支付到營業(yè)當天為止，剩余房租費由甲方全部退還乙方,。
七,、在經(jīng)營期間乙方自己承擔電費、水費,、衛(wèi)生費等雜費,，乙方按自己的意愿改造裝修房屋，所產(chǎn)生的費用自己承擔,，租用滿后設備外,，不得拆收原有裝修。
八,、如果國家征用土地及搬遷,，政府所給的賠償完全屬于甲方所有。
九,、本合同未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字具有法律效力,。
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
年月日
一年一付的租房合同篇三
出租方：
承租方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設施：
a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b ：家具：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付,，另付押金 元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。
四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
五,、其它說明：
出租方： 承租方：
身份證地址,、號碼：
身份證地址、號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
