在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇一

保證人：____________

第一條為確保甲方委托銀行與____________簽定的__年__字__號(hào)借款合同的履行,，乙方愿意向甲方提供保證,，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同,。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣_(tái)_________________及其利息,、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年,，自__年__月__日至__年__月__日。

本保證合同的保證期間為兩年,，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。

第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同,，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除,。

第五條本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押,。

第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金賬戶上的存款,。

第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù),。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收,，償還借款人的貸款本息,。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息,，乙方有義務(wù)主動(dòng)償還不足部分。

第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù),，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任,。

第九條本合同有效期間,，乙方如再向第三方提供擔(dān)保,，不得損害甲方的利益。

第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議,。乙方意見必須是全部保證人的一致意見,。

第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,，應(yīng)征得乙方同意,，未經(jīng)乙方同意的,，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,，無(wú)須征得乙方的同意,。

第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起拆訟。

第十三條本合同一式______份,，具有同等效力,，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。

第十四條貸款人已提請(qǐng)借款人注意對(duì)本合同各印就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本合同的認(rèn)識(shí)一致,。

第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

債權(quán)人：____________電話：____________

保證人：____________電話：____________

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂時(shí)間：____________

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇二

債權(quán)人(甲方)：____________

保證人(乙方)：____________

第一條 為確保甲方委托銀行與____________(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽定的__年__字__號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，協(xié)商訂立本合同。

第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息),、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。

第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為_____年,，自__年__月__日至__年__月__日,。

本保證合同的保證期間為兩年,，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算,。

第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除,。

第五條 本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。

第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前,，不提取本人住房公積金賬戶上的存款。

第七條 如借款人未按合同履行還款義務(wù),，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù),。如乙方未主動(dòng)履行,，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收,，償還借款人的貸款本息,。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息,，乙方有義務(wù)主動(dòng)償還不足部分。

第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù),，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。

第九條 本合同有效期間,，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益,。

第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議,。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。

第十一條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,，應(yīng)征得乙方同意,，未經(jīng)乙方同意的,，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,，無(wú)須征得乙方的同意,。

第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起拆訟。

第十三條 本合同一式______份,，具有同等效力,，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份,。

第十四條 貸款人已提請(qǐng)借款人注意對(duì)本合同各印就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本合同的認(rèn)識(shí)一致。

第十五條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章): ________

_____年____月____日 _____年____月____日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇三

債權(quán)人(甲方)：_________________滁州市住房公積金管理中心

保證人(乙方)：________________等_______________人

第一條為確保甲方委托銀行與________________(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽定的_____年_____字_____號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,，乙方愿意向甲方提供保證,，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息),、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。

第三條本合同保證的借款合同的履行期限為___________年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

本保證合同的保證期間為兩年,，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇四

合同編號(hào)：_________

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_____________________

甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買,，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的賬戶,。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇五

借款人：

貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司漳州市分行東城支行

根據(jù)漳州市住房公積金管理中心借款人或授權(quán)代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認(rèn)表》，借款人和貸款人對(duì)《個(gè)人住房借款合同》簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：

一,、借款人同意對(duì)《沖還貸確認(rèn)表》所列編號(hào)年_字第________號(hào)《個(gè)人住房借款合同》項(xiàng)下的住房公積金貸款,，辦理逐月沖還貸

二,、貸款人從中心審批確認(rèn)次月起逐月自動(dòng)提取《沖還貸確認(rèn)表》賬戶內(nèi)的公積金歸還借款人當(dāng)期應(yīng)還貸款本息,，且每月只沖還一次,，正常情況下，沖還貸日為每月9日,。借款人每月8日、9日不辦理提前還款,。

中心審批確認(rèn)當(dāng)月借款人仍需按《個(gè)人住房借款合同》約定還款以免逾期,。

上述當(dāng)期是指貸款正?？劭钊赵诿吭?日以后的一期,，貸款正?？劭钊赵诿吭?日之前的,，中心審批確認(rèn)次月的還貸視為前一期,，這一期仍需借款人按《個(gè)人住房借款合同》約定還款以免逾期,。

當(dāng)貸款正?？劭钊諡槊吭?日時(shí),，中心審批確認(rèn)次月的沖還貸償還金額包括當(dāng)前應(yīng)還款額及下一期的應(yīng)還款金額

公積金存款不足以歸還當(dāng)前應(yīng)還款額的,，貸款人在《個(gè)人住房借款合同》約定的扣款日期,，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分,，借款人應(yīng)及時(shí)在委托扣款賬戶存入對(duì)應(yīng)金額以免逾期,。

三,、借款人同意如下事項(xiàng)：

從本協(xié)議簽定的下一個(gè)月起,，借款人逾貸累計(jì)達(dá)3次的,，經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖,，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務(wù),，恢復(fù)原《個(gè)人住房借款合同》約定的扣款方式,。

借款人愿意自行承擔(dān)因沖還貸造成提前歸還每期應(yīng)還款或?qū)е沦J款逾期的損失,。

四,、最后一期的還款不進(jìn)行沖還貸,，借款人須按《個(gè)人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶,、扣款日期存足資金進(jìn)行還款,。

五,、本協(xié)議不影響借款人在前述《個(gè)人住房借款合同》項(xiàng)下的義務(wù)，無(wú)論何種原因?qū)е录s定賬戶的公積金無(wú)法提取用于歸還貸款或不足以歸還應(yīng)還貸款本息的,，借款人仍應(yīng)按《個(gè)人住房借款合同》的約定,，即在扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款額存入指定委托扣款賬戶,。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔(dān),。貸款人有權(quán)根據(jù)前述《個(gè)人住房借款合同》的約定要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任,。

貸款方：借款方：

年月日年月日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇六

貨款種類：__________________________合同編號(hào)：_________

借?款?人：____________電?話：_________住?址：________________郵政編碼：_________

貨款銀行：___________電?話：_________法定代表人：?__________傳?真：______地?址：__________郵政編碼：_________

借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條?借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元,。

第二條?借款用途

甲方借款用于購(gòu)買,，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條?借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條?貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）,。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條?存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條?貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的賬戶,。

甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶）按工程進(jìn)度支用,。

第七條?貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。

（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）__________萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整,。

（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條?貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買,，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條?合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條?合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意）,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條?甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份,，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送__________公積金管理中心一份,。

甲方：?__________________???????乙方：______________

________年_____月_____日??________年_____月_____日

丙方：______________

法定代表人：______________

________年_____月_____日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇七

貨款種類：__________________________合同編號(hào)：_________

借 款 人：__________________________電話：_________

住址：__________________________郵政編碼：_________

貨款銀行：__________________________電話：_________

法定代表人： _______________________傳真：_________

地址：__________________________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_____________________

甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買,，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶,。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的__________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買,，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：(私章)__________ 乙方：(私章)________

(簽字)__________ 法定代表人(簽章)____

________年_____月_____日 ______年_____月_____日

丙方：(公章)_________

法定代表人(簽章)_____

(或其授權(quán)代理人)

_______年_____月_____日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇八

甲方(委托人)：__________

住所：____________________

法定代表人及職務(wù)：_____

電話：____________________

郵編：____________________

傳真：____________________

網(wǎng)址：____________________

乙方(受托人)：__________

住所：____________________

主要負(fù)責(zé)人及職務(wù)：_____

電話：____________________

郵編：____________________

傳真：____________________

網(wǎng)址：____________________

為支持繳存住房公積金的職工購(gòu)買自住住房,，規(guī)范住房公積金貸款管理,，根據(jù)《中華人 民共和國(guó)民法典》 、國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方 委托乙方辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方代理的事項(xiàng)

一、為職工提供住房公積金貸款政策咨詢,，受理個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng),，提出審查意見;與借款人簽訂借款合同,，與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同,，并協(xié)助借款人辦理公證,、保險(xiǎn)、評(píng)估,、 抵押(備案)登記及其他貸款手續(xù),。

二,、協(xié)助甲方受理公積金貸款合作項(xiàng)目申請(qǐng),，提出調(diào)查報(bào)告及審查意見，簽訂項(xiàng)目合作 協(xié)議,，監(jiān)管保證金賬戶,。

三,、按照借款合同的約定發(fā)放公積金貸款,，回收公積金貸款本金和利息,，辦理公積金貸 款結(jié)算業(yè)務(wù),。

四、對(duì)借款人,、擔(dān)保人,、合作項(xiàng)目等實(shí)施貸后監(jiān)督檢查，催收公積金逾期貸款,，受理借 款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款等變更借款合同事宜,， 按乙方內(nèi)部個(gè)人住房貸款檔案管理的規(guī)定對(duì)公積金 貸款檔案進(jìn)行管理,。

五,、 按甲方的要求在貸款信息管理系統(tǒng)中錄入公積金貸款管理所需要的相關(guān)信息， 建立 貸款管理臺(tái)帳,，并將電子信息及憑證、報(bào)表等紙質(zhì)資料按約定的方式及要求送交甲方,。

第二條 委托貸款的用途,、金額,、期限,、利率、擔(dān)保,、還款方式及賬戶

一、住房公積金貸款定向用于職工購(gòu)買自住住房,。

二、每一筆住房公積金貸款的金額,、期限,、擔(dān)保方式,、還款方式等以甲方的審批意見為 準(zhǔn),。三,、住房公積金貸款的利率按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。 四,、甲方在乙方開立住房公積金存款賬戶,，帳號(hào)為 ;乙方為甲方設(shè)立住房公積金委托貸 款賬戶,，帳號(hào)為 ,。

第三條 委托貸款的程序 一、乙方負(fù)責(zé)受理貸款申請(qǐng),，調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性,、有效性,，合法性,， 提出審查意見報(bào)甲方審批;對(duì)資料齊全的貸款申請(qǐng),，原則上應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)初審?fù)戤叢?bào) 送甲方,。 二,、甲方審批同意后向乙方出具審批意見，確定貸款的金額,、期限等,。

三,、 乙方按甲方審批的意見通知借款人簽訂借款合同、 擔(dān)保合同,， 并辦理其他相關(guān)手續(xù)。

四,、乙方辦理貸款手續(xù)后向甲方送達(dá)相關(guān)資料;乙方原則上應(yīng)在收到審批意見之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)并報(bào)送甲方(借款人或擔(dān)保人的原因除外),。

五,、 甲方對(duì)貸款手續(xù)

核對(duì)無(wú)誤后， 按時(shí)足額將貸款基金從住房公積金存款賬戶劃入委托 貸款賬戶,，由乙方負(fù)責(zé)以借款人支付購(gòu)房款的名義劃入售房單位售房款專戶;售房人是自然 人的，須劃入事前約定的專門賬戶,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

一,、作為住房公積金貸款的債權(quán)人，對(duì)貸款的發(fā)放,、回收、結(jié)算,、管理等全過(guò)程擁有決 策權(quán),。

二,、按規(guī)定在乙方開立用于住房公積金貸款的專門賬戶,。

三、審批貸款合作項(xiàng)目,，審批個(gè)人公積金貸款,。

四,、因業(yè)務(wù)需要,，可到乙方查閱委托貸款檔案資料。

五,、對(duì)乙方承辦的委托事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查并考核,。

六,、承擔(dān)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn),。

七、按時(shí)足額提供發(fā)放貸款所需的委貸基金,。

八,、按本協(xié)議約定向乙方支付辦理委托貸款的手續(xù)費(fèi),。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

一,、有權(quán)拒絕甲方違反本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的委托事項(xiàng)。

二,、不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn),，不墊付委貸基金,。

三、應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理受托事務(wù),，不得無(wú)故拖延,。

四,、對(duì)借款人申請(qǐng)時(shí)提供的資料及借款條件的真實(shí)性,、有效性具有審查義務(wù),，對(duì)貸 款用途的專一性、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務(wù),。

五,、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時(shí)間劃入甲方指定賬戶,。

六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項(xiàng)目及開發(fā)單位的相關(guān)信息資料,。

七,、按國(guó)家金融監(jiān)管方面的規(guī)定,，協(xié)助甲方對(duì)委托貸款實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理;不拆借、挪用公 積金貸款資金,。

八,、及時(shí)將貸款發(fā)放,、回收、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務(wù)資料送交甲方,，按時(shí)向甲方報(bào)告受托事務(wù) 辦理情況,。

九、配合甲方對(duì)受托事項(xiàng)的監(jiān)督檢查及考核,。

十,、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費(fèi),。

十一,、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的有關(guān)住房公積金貸款管理的規(guī)定。

第六條 關(guān)于組合貸款的約定

一,、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買同一住房,，由甲方提供的公積金貸款和 乙方提供的商業(yè)性個(gè)人住房貸款相結(jié)合而組成的個(gè)人住房貸款。 組合貸款中的公積金貸款和 商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批,，設(shè)置同一擔(dān)保條件,。借款人違約需處分抵押物,、追索保 證人連帶保證責(zé)任,， 或發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后保險(xiǎn)公司按約定進(jìn)行賠償時(shí)， 甲乙雙方按屆時(shí)各 自的債權(quán)比例受償,。

二,、 借款人申請(qǐng)公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時(shí),， 可同時(shí)向乙方申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人 住房貸款，乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請(qǐng),。

第七條 需按法律程序向借款人,、擔(dān)保人追償債務(wù)時(shí),，無(wú)論公積金貸款或組合貸款,，均 由乙方作為原告提起訴訟，乙方怠于起訴的,，甲方按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;公積金貸款的訴訟費(fèi)用 等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，組合貸款的訴訟

費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用按甲乙雙方的債權(quán)比例各自承擔(dān),。

第八條 保密約定

甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對(duì)方或第三方的資料或信息應(yīng)視為各方的商業(yè)秘 密或個(gè)人隱私，未經(jīng)法律許可或當(dāng)事各方同意,，不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途,。

第九條 違約責(zé)任

一,、甲方未按本協(xié)議按時(shí)足額提供貸款基金，乙方可拒絕發(fā)放委托貸款,，由此造成乙方 或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

二,、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)承辦委托事務(wù),，并可 要求甲方及時(shí)補(bǔ)清,，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三,、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款,，造成甲方或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

四,、因乙方原因致使追償債務(wù)超過(guò)訴訟時(shí)效,，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、 乙方在辦理委托貸款業(yè)務(wù)中， 未按本協(xié)議約定及甲方制定的管理辦法等相關(guān)規(guī)定受 理,、審查貸款,，或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續(xù)的差錯(cuò)嚴(yán)重,，或催收逾期貸款不力,， 或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等，由此造成甲方或借款人損失,、造成嚴(yán)重社會(huì)影響,、 損害職工權(quán)益和甲方形象的，甲方除有權(quán)依據(jù)本協(xié)議考核后扣減手續(xù)費(fèi)外,還可要求乙方賠 償已造成的經(jīng)濟(jì)損失直至取消受托資格,。

第十條 委托業(yè)務(wù)的考核

甲方對(duì)乙方辦理委托業(yè)務(wù)的情況按百分制進(jìn)行考核并與手續(xù)費(fèi)掛鉤， 考核按平時(shí)重點(diǎn)抽 查、半年進(jìn)行檢查,、年終全面考核的方式進(jìn)行，每次考核后向乙方通報(bào)考核結(jié)果,，年終考核完畢后向乙方通報(bào)全年考核結(jié)果;具體考核內(nèi)容見 住房公積金管理中心委托貸款業(yè)務(wù)考核 《 表》 ,。

第十一條 委托業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)

一、甲方以當(dāng)年實(shí)際收回的委托貸款利息收入的 5%為基數(shù),，按全年考核后乙方實(shí)得分 值計(jì)算手續(xù)費(fèi); 計(jì)算公式：乙方年度貸款手續(xù)費(fèi)=乙方全年住房公積金貸款實(shí)際利息收入× 5%×實(shí)得分值÷100

二,、支付方式：甲方在對(duì)乙方全年考核完畢后,，一次性以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)清全年貸款 手續(xù)費(fèi),。

第十二條 其他約定的內(nèi)容

一,、甲乙雙方應(yīng)將各自制定或執(zhí)行的涉及公積金貸款(含組合)的相關(guān)文件,、手續(xù)事先送 對(duì)方認(rèn)可備案,，發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知對(duì)方和相關(guān)第三方,。

二,、借款合同,、擔(dān)保合同等手續(xù)暫使用乙方制訂并經(jīng)甲方認(rèn)可的文本格式,，待甲方對(duì)其 統(tǒng)一制訂后，再按統(tǒng)一的文本執(zhí)行,。

三,、辦理委托貸款所涉及的保險(xiǎn),、公證,、評(píng)估及其它中介代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)由甲方確定或認(rèn)可,。

四,、因委托貸款而設(shè)定的債權(quán)、擔(dān)保權(quán)均以乙方名義代理,，但最終實(shí)際受益人為甲方,。

五,、 乙方應(yīng)向甲方提供委托貸款具體承辦____________

六,、每一住房公積金貸款合作項(xiàng)目的具體承辦____________，由甲方審定,。

七,、乙方應(yīng)具備從事委托事務(wù)的合法資格及執(zhí)業(yè)證書，具備相應(yīng)的管理水平及人員、技術(shù),、物質(zhì)保障條件,，能夠?yàn)榻杩钊颂峁┤妗?yōu)質(zhì),、高效的服務(wù),。

第十三條 本協(xié)議生效期間后,，若雙方法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、授權(quán)代理人,、單位名稱,、組織機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員發(fā)生變化,，辦公,、通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

第十四條 本協(xié)議生效后,， 任何一方不得擅自變更或解除,。 但訂立本協(xié)議依據(jù)的國(guó)家法 律、政策或本市實(shí)際情況發(fā)生調(diào)整變化時(shí),，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議有關(guān)條款或解除本協(xié)議,。

第十五條 本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方都可以向 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本協(xié)議未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及本市有關(guān)規(guī)定等執(zhí)行,。必要 時(shí)雙方可修改本協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十七條 本協(xié)議有效期為_________年,， 自雙方法定代表人,、 主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代理人簽字 并加蓋單位公章后生效,。 本協(xié)議生效前,， 甲方委托乙方已辦理的委托業(yè)務(wù)尚未執(zhí)行完畢的統(tǒng) 一按本協(xié)議約定執(zhí)行。

在協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方不愿繼續(xù)辦理委托業(yè)務(wù)的,，可中止執(zhí)行協(xié)議，但已受托簽訂 的項(xiàng)目合作協(xié)議應(yīng)按約履行至期滿,，貸款回收,、催收,、結(jié)算等事務(wù)應(yīng)履行至貸款余額結(jié)清為 止,。不受協(xié)議中止或有效期的限制,。

本協(xié)議到期后，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽,。

第十八條 本協(xié)議正本一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干,。附件為本協(xié)議的組成,。

甲方：____________ ?乙方：____________

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇九

借款人姓名：____________________

貸款發(fā)放銀行：____________________

借款人編號(hào)：____________________

合同編號(hào)：________

第一條本合同有關(guān)當(dāng)事人及貸款基本信息

借款人,、抵押人：________

身份證明編號(hào)：________

住所：________

郵編：________

手機(jī)：________

電話：________

貸款人(抵押權(quán)人)：________

有權(quán)簽字人：________

地址：________

郵編：________

電話：________

表一：住房公積金貸款明細(xì)表

貸款資金按照本合同的約定，劃付到以下賬戶：戶名：____________,，開戶行：________,，賬號(hào)：________，即為借款人收取了貸款,。

表二：住房公積金貸款購(gòu)置及抵押房屋概況

此處簽章為簽約各方對(duì)本合同第一頁(yè)和第二頁(yè)內(nèi)容的認(rèn)可和確認(rèn),。

借款人、抵押人貸款人(抵押權(quán)人)

(夫妻雙方簽字)(公章)

有權(quán)簽字人(簽字)

第二條總則根據(jù)《北京住房公積金貸款辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)合同各方協(xié)商一致,，貸款人受中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心,，以下簡(jiǎn)稱國(guó)管中心)委托向借款人提供貸款。為明確各方責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同以茲共同遵守。

第三條貸款金額,、期限,、利率

一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額,、還款期限,、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱本貸款)，用于借款人購(gòu)買自住住房,。購(gòu)買自住住房具體描述見本合同第一條表二,。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途,，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用(即監(jiān)督貸款準(zhǔn)確劃入合同約定的收款賬戶),。

二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款款項(xiàng)直接劃入售房人的售房款賬戶(見本合同第一條表二),。

三,、本貸款自借款人收取之日開始計(jì)息，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,，實(shí)行合同利率,，遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率;貸款期限在1年以上的,，遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率,，于下年1月1日開始;按當(dāng)日相應(yīng)期限檔次的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方,。

四,、本合同簽訂后,，約定的貸款起息日(含)前,，如遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率,，則本合同將按新的個(gè)人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行。

第四條貸款的償還

一,、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款,，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對(duì)應(yīng)日(遇節(jié)假日順延)，若在某月沒有對(duì)應(yīng)的還款日,，則設(shè)定當(dāng)月的最后一日為還款日,。

另有約定的，按約定執(zhí)行,。

借款人在貸款人處開立活期存款賬戶,，且保證所提供的賬號(hào)真實(shí)有效。借款人不可撤銷地委托貸款人于每月還款日從該賬戶直接扣劃約定的月還款額,，借款人應(yīng)在該賬戶內(nèi)保持足以按約定的月還款額還款的存款余額,，以備貸款人劃收。

二,、借款人月最低還款額見本合同第一條表一,。借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)還清全部貸款。月最低還款額是國(guó)管中心按確定的方法計(jì)算的每月最低還款金額,，本合同履行期間月最低還款額的調(diào)整按其有關(guān)文件執(zhí)行,。

三、本合同履行期間,，借款人可以調(diào)整月還款額,，但調(diào)整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額，否則視為無(wú)效調(diào)整;調(diào)整后的月還款額高于剩余貸款本金,、應(yīng)還利息及罰息之和的,，貸款人按照剩余貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和進(jìn)行劃收,。借款人調(diào)整的月還款額應(yīng)為一元的整數(shù)倍(約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外),。調(diào)整月還款額應(yīng)于本合同確定的還款日三個(gè)工作目前，按照國(guó)管中心的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

四,、貸款人于本合同確定的`還款日劃收借款人還款時(shí)，借款人還款賬戶內(nèi)存款足以償還約定的月還款額,，貸款人按約定的月還款額劃收;不足以償還約定的月還款額的,，貸款人在符合國(guó)家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進(jìn)行非足額扣劃,，有多少劃收多少,。貸款人實(shí)際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期,。

借款人剩余貸款本金,、利息及罰息之和小于等于月最低還款額,，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金,、利息及罰息之和劃收,，借款人還款賬戶內(nèi)存款不足的，貸款人在符合國(guó)家規(guī)定的開戶最低額的前提下,，進(jìn)行非足額扣劃,，有多少劃收多少,，并視為借款人逾期,。

借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對(duì)逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國(guó)管中心根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計(jì)算辦法計(jì)收罰息,，直至該款項(xiàng)清償之日為止,。

五、貸款逾期,，貸款人按國(guó)管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃,，直至借款人足額清償。

六,、本合同中的“約定的月還款額”是指：

1,、借款人未調(diào)整過(guò)月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額;

2,、借款人調(diào)整月還款額的,，約定的月還款額為借款人調(diào)整后的月還款額;

3、劃收當(dāng)期,，借款人未調(diào)整月還款額的,，約定的月還款額為借款人在此之前最近一次有效調(diào)整的月還款額;

4、借款人多次調(diào)整月還款額的,，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調(diào)整金額,。

七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：

1,、貸款未逾期的,，按照先還利息、后還本金的順序依次償還;

2,、貸款逾期的,，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進(jìn)行償還,。對(duì)于逾期部分,，按逾期時(shí)間先后順序，逐期償還,，對(duì)于同一期逾期貸款,，按罰息,、利息、本金的順序依次償還,。

八,、貸款期限在1年以上的，如遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率,，貸款人按本合同第三條第三款約定的方式對(duì)本貸款執(zhí)行新的貸款利率,，并重新核定借款人月最低還款額。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調(diào)整后的月最低還款額按期還款,，貸款人不再另行通知借款人,。

九、無(wú)論借款人與售房人,、房屋修建人,、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購(gòu)置、建造,、大修等原因發(fā)生何種糾紛,，都不得影響本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的履行。

借款人與房屋出賣人協(xié)議解除合同或者訴訟確認(rèn)合同無(wú)效,、合同被撤銷,、合同解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)將貸款本息一次性返還貸款人,。

第五條提前償還全部貸款

借款人提前償還全部貸款,，可采用以下兩種途徑：

1、在合同確定的還款日進(jìn)行償還,。

2,、在非合同確定的還款日進(jìn)行償還。借款人與國(guó)管中心另行約定還款日進(jìn)行償還,，每期限約定一次,，須在還款日三個(gè)工作日前向國(guó)管中心提出書面申請(qǐng)。

對(duì)于提前償還的全部貸款,，按本合同約定的利率和貸款實(shí)際使用期間計(jì)收利息,。

第六條房產(chǎn)抵押

一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部?jī)r(jià)值向貸款人設(shè)定抵押,，為本合同項(xiàng)下貸款本金,、利息、罰息,、賠償金及相關(guān)費(fèi)用提供抵押擔(dān)保,。

二、抵押人對(duì)設(shè)定抵押的房產(chǎn)，在抵押期間須妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,。抵押人的行為足以使抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押房產(chǎn)價(jià)值,，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。在抵押房產(chǎn)受到任何損毀無(wú)法恢復(fù),、被司法機(jī)構(gòu)查封,、扣押或價(jià)值減少時(shí)，抵押人須及時(shí)通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔(dān)保,。

三,、抵押人應(yīng)積極配合貸款人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，并承擔(dān)與辦理抵押登記相關(guān)的稅費(fèi),、登記費(fèi)等費(fèi)用。借款人在簽訂本合同的同時(shí),，將所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證交由貸款人收押,。

四、抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)先提前償還全部未還貸款,，提前還款手續(xù)按本合同第五條第一款約定執(zhí)行。

五,、抵押期間抵押人出租抵押房產(chǎn)須征得貸款人書面同意,，且租賃合同中須注明：自租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)人發(fā)出《行使抵(質(zhì))押權(quán)通知書》起30日內(nèi)，租賃合同解除,，承租人須退還該租賃房產(chǎn),。

六、貸款期間,，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處置以本貸款所購(gòu)房屋,。

七,、貸款人可按照國(guó)管中心的要求將本合同項(xiàng)下債權(quán)和抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓他人，抵押人應(yīng)繼續(xù)按照本合同對(duì)轉(zhuǎn)移的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,，直至債務(wù)清償完畢,。同時(shí)，抵押人不可撤銷地授權(quán)貸款人代表借款人辦理抵押變更登記并簽署有關(guān)文件。

八,、抵押期間,，貸款人在事先通知抵押人之后，有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)的完好狀況進(jìn)行檢查,。

九,、抵押房產(chǎn)的處理方式按《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。處理抵押房產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序分配：

(一)支付處分抵押房產(chǎn)的稅費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用;

(二)清償本合同項(xiàng)下的貸款利息,、罰息;

(三)清償本合同項(xiàng)下剩余全部貸款本金及相關(guān)費(fèi)用和賠償金;

(四)剩余金額退還抵押人,。

處分抵押房產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還本貸款本金、利息,、罰息,、賠償金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，貸款人仍有權(quán)向借款人追償,。

十,、借款人清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，抵押解除,，貸款人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù),。

第七條違約責(zé)任

一、由于貸款人違反本合同的約定給借款人或有關(guān)當(dāng)事人造成損失的,，貸款人應(yīng)按影響的天數(shù)和金額,，每天支付給借款人或有關(guān)當(dāng)事人0.4‰的違約金。

二,、借款人(抵押人)違約情形：

(一)借款人提供虛假文件或資料;

(二)借款人未按本合同的約定辦理貸款手續(xù);

(三)借款人未按本合同的約定履行還款義務(wù)或支付有關(guān)費(fèi)用;

(四)借款人挪用本貸款,，即未按本合同規(guī)定的用途使用本貸款;

(五)抵押人未經(jīng)貸款人書面同意，將已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、遺贈(zèng)或重復(fù)抵押;

(六)抵押人不恢復(fù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保;

(七)借款人在還款期限內(nèi)死亡,、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人,、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人,，或其繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;

(八)借款人違反《北京住房公積金貸款辦法》及本合同約定的其他情況,。

三,、借款人違約責(zé)任：

(一)借款人未按本合同的約定償還貸款的，按本合同第四條第四款的約定對(duì)逾期未還的貸款本金及利息計(jì)收罰息,。

(二)借款人挪用本貸款的,，就貸款挪用部分在挪用期間按國(guó)管中,、心根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定的挪用貸款罰息利率計(jì)收罰息。

(三)借款人發(fā)生本條第二款違約情形,，給貸款人造成損失的,，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

四、如發(fā)生本條第二款所述任何違約情形，貸款人有權(quán)行使下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：

(一)停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的貸款;

(二)發(fā)出各種形式的貸款催收通知;

(三)宣布本貸款提前到期;

(四)發(fā)出《行使抵(質(zhì))押權(quán)通知書》;

(五)向人民法院提起訴訟。

第八條費(fèi)用

一,、本合同所指“相關(guān)費(fèi)用”包括以下費(fèi)用：

(一)貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的律師費(fèi),、訴訟費(fèi);

(二)貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)或?yàn)楸ＷC貸款債權(quán)不受損害而替借款人墊付的各種費(fèi)用;

(三)貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的其他費(fèi)用,。

二,、借款人要求為本合同辦理公證的,，公證費(fèi)由借款人承擔(dān),。

第九條日期的計(jì)算

貸款人向借款人或有關(guān)當(dāng)事人發(fā)出的任何書面通知,，其日期的計(jì)算均從貸款人將通知交付郵局之日，或?qū)⑼ㄖ苯铀瓦_(dá)借款人或有關(guān)當(dāng)事人的住址之日，或從傳真,、電報(bào)、電傳發(fā)出之日起計(jì)算,。借款人或有關(guān)當(dāng)事人向貸款人發(fā)出的書面通知的日期計(jì)算亦按上述方法執(zhí)行。

第十條合同的變更

一,、本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。本合同任何條款的變更和解除須由有關(guān)合同各方達(dá)成書面協(xié)議,。本合同另有約定的除外,。

二、若借款人在還款期間死亡或傷殘,，借款人或其抵押房產(chǎn)的繼承人應(yīng)及時(shí)書面告知貸款人和國(guó)管中心,。

三、本合同履行期間,，借款人死亡,、宣告死亡、宣告失蹤或發(fā)生其他喪失民事行為能力的情況,，其財(cái)產(chǎn)的繼承人,、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人愿意繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下借款人應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)的，在簽署《履約保證書》后本合同繼續(xù)有效,。否則按本合同第八條第四款的約定執(zhí)行,。

第十一條適用法律及糾紛的解決

一、因本合同發(fā)生的任何糾紛適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及有關(guān)金融規(guī)章,。

二、因本合同發(fā)生糾紛協(xié)商無(wú)效時(shí),，應(yīng)向國(guó)管中心所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效

一,、本合同自借款人,、抵押人簽字,，貸款人(抵押權(quán)人)簽字并蓋章之日起生效。

二,、如本合同任何一方要求進(jìn)行公證,，則在完成前款所述手續(xù)后，于公證完成之日起生效,。

第十三條其他約定事項(xiàng)

一,、借款人通訊地址和聯(lián)系電話(包括單位電話、住所電話和移動(dòng)電話)以及工作單位,、單位地址,、住所地址如有變動(dòng)，應(yīng)于10日內(nèi)以書面形式通知其他各方,。貸款人通訊地址,、聯(lián)系電話如有變動(dòng)，應(yīng)采用在貸款人網(wǎng)站上公告方式通知其他各方,。

第十四條附則

本合同以中文書寫,，一式五份，其中借款人,、貸款人各執(zhí)一份,，國(guó)管中心執(zhí)兩份，用于抵押登記一份,，具有同等效力,。

本合同有關(guān)各方簽字(蓋章)

借款人、抵押人貸款人(抵押權(quán)人)

(夫妻雙方簽字)(公章)

有權(quán)簽字人(簽字)：________

___年___月___日___年___月___日

經(jīng)辦人見證：________(簽章)

___年___月___日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇十

貨款種類：

借款人：

電話：

住址：

郵政編碼：

貨款銀行：

電話：

法定代表人：

傳真：

地址：

郵政編碼：

借款人即抵押人

貸款人即抵押權(quán)人

保證人即售房單位

甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣_(tái)________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買,，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶,，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的賬戶,。

甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。

第一期每月還本息額為：人民幣——萬(wàn)——仟——百——拾——元整,。

第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的————月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：乙方：丙方：

法定代表人法定代表人

年月日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇十一

貸款人(甲方)：__________

胯款人(乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《南充市住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲方受南充市住房公積金管理中心(下稱“委托人”)委托,，按《南充市住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放通知書》的要求向乙方發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款(下稱“貸款”),。甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，簽訂本合同，并共同遵守,。

貸款金額、期限,、利率及用途

第一條 甲方同意向乙方發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款,，貸款金額為人民幣_(tái)_________。

第二條 貸款期限為個(gè)月,。自年至月日止,。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第三條 貸款利率根據(jù)國(guó)家規(guī)定為年利率利息從發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同有效期內(nèi),，如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,，以委托人按人民銀行規(guī)定的調(diào)整通知為準(zhǔn)，甲方不需另行通知,。

第四條 貸款用于乙方購(gòu)建位于南充市

貸款的發(fā)放

第五條 本合同生效后,，甲方將貸款資金劃入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的下列賬戶內(nèi),，用于購(gòu)買或修建本

合同第四條所列之房產(chǎn),。

戶名：__________

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

貸款的歸還

第六條 乙方授權(quán)甲方以無(wú)折支取方式在合同約定的還款日從下列賬戶中扣收借款本息。

賬戶戶名： 存折卡號(hào)：__________

若扣款賬戶發(fā)生掛失,、凍結(jié),、結(jié)清或卡超生有效期，或乙方需要變更扣款賬戶,，乙方應(yīng)到甲方處辦理變更手續(xù),。在變更手續(xù)生效前，或原扣款賬戶已無(wú)法足額扣款,，乙方應(yīng)到甲方指定的網(wǎng)點(diǎn)還款,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇十二

借款人即抵押人：

貸款人即抵押權(quán)人：

保證人即售房單位：

甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣_(tái)________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買,，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%,。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶,，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的賬戶,。

甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

第一期每月還本息額為：人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整,。

第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的__________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。

第十四條本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份,，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：

法定代表人：

____年_____月_____日

乙方：

法定代表人：

_____年_____月_____日

丙方：

法定代表人：

_____年_____月_____日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇十三

貸款人(甲方)

借款人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《南充市住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲方受南充市住房公積金管理中心(下稱委托人)委托，按《南充市住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放通知書》的要求向乙方發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款(下稱貸款)。甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，并共同遵守,。

貸款金額,、期限,、利率及用途

第一條甲方同意向乙方發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣(大寫,，(小寫)

第二條貸款期限為個(gè)月,。自年至月日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),，借款借據(jù)為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第三條貸款利率根據(jù)國(guó)家規(guī)定為年利率利息從發(fā)放之日起計(jì)算,。在本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,，以委托人按人民銀行規(guī)定的調(diào)整通知為準(zhǔn),，甲方不需另行通知。

第四條貸款用于乙方購(gòu)建位于南充市

貸款的發(fā)放

第五條本合同生效后,，甲方將貸款資金劃入售房單位(售房人)或者建房,、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的下列賬戶內(nèi)，用于購(gòu)買或修建本

合同第四條所列之房產(chǎn),。

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

貸款的歸還

第六條乙方授權(quán)甲方以無(wú)折支取方式在合同約定的還款日從下列賬戶中扣收借款本息,。

賬戶戶名：存折卡號(hào)：

若扣款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié),、結(jié)清或卡超生有效期,，或乙方需要變更扣款賬戶，乙方應(yīng)到甲方處辦理變更手續(xù),。在變更手續(xù)生效前,，或原扣款賬戶已無(wú)法足額扣款，乙方應(yīng)到甲方指定的網(wǎng)點(diǎn)還款,。

第七條借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,，實(shí)行到期一次性還本付息的還款方法;借款期限在1年以上的，實(shí)行月等額本息還款法歸還,。計(jì)算公式為：

(1+月利率)n

每月還款額=貸款本金月利率

(1+月利率)n-1

第八條甲,、乙雙方同意遵循先息后本、息隨本清的原則,，乙方存入的款項(xiàng)按照期前欠息當(dāng)期利息本金的順序依次入賬,。

第九條乙方應(yīng)按月歸還貸款本息,，自借款之日起每月歸還，每月還款額為人民幣利息的,，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。

第十條乙方在貸款發(fā)放后的六個(gè)月內(nèi)(含六個(gè)月)不得辦理一次性提前還款手續(xù);如乙方需要提前還款，必須經(jīng)委托方審核同意,，甲方才能辦理乙方的提前還款手續(xù),。

違約責(zé)任

第十一條乙方未按合同約定使用借款，應(yīng)提前歸還借款,，甲方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按日萬(wàn)分之計(jì)收違約金,。

第十二條乙方未按期償還貸款，甲方按國(guó)家規(guī)定對(duì)乙方在借款合同載明的借款利率水平加收50%的罰息利率,。

第十三條在本合同有效期間,，發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,，或提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：

(1)乙方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

(2)乙方拒絕或阻撓甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

(3)乙方向甲方提供虛假的證明材料;

(4)乙方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的契約和協(xié)議;

(5)乙方連續(xù)三個(gè)月并累計(jì)六個(gè)月拖欠貸款本息,、罰息及相關(guān)費(fèi)用;

(6)乙方因死亡或被宣告死亡、喪失民事行為能力,、被宣告失蹤,、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;

(7)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行歸還貸款的義務(wù);

(8)其他可能影響歸還貸款本息的行為,。

第十四條甲方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按影響的天數(shù)和損失的數(shù)額,，每天付給乙方萬(wàn)分之的違約金,。

第十五條乙方應(yīng)在甲方發(fā)放貸款之日起一個(gè)月內(nèi)到開戶銀行開立個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶，逾期未辦理,，視為自動(dòng)放棄貸款,，甲方有權(quán)提前終止本合同并收回全部貸款。

借款擔(dān)保

第十六條對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款(包括但不限于本金,、利息,、罰息、違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等費(fèi)用)以為抵押物(質(zhì)物)提供擔(dān)保并由保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證,，并另行簽訂《抵押合同》或《擔(dān)保合同》。

爭(zhēng)議的解決

第十七條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)裁決;

(二)向購(gòu)房所在地人民法院起訴,。

第十八條爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，不影響合同其余部分的履行,。

其他

第十九條貸款發(fā)放后,，乙方與售房者就該房產(chǎn)質(zhì)量,、權(quán)屬等事宜發(fā)生任何糾紛，均與甲方無(wú)關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行,。

第二十條本合同項(xiàng)下的貸款期限應(yīng)以貸款實(shí)際發(fā)放日起順延計(jì)算,。

第二十一條甲,、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：

第二十二條本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及金融規(guī)章執(zhí)行,。

第二十三條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章,，并自抵押物登記之日起生效,。

第二十四條本合同一式由南充市住房公積金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份,。

甲方(公章)乙方(簽字)

法定代表人(簽字)乙方(手印)

年月日年月日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇十四

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定,，委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托,。甲,、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。

第二條 甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款,，應(yīng)在乙方營(yíng)業(yè)部門開立存款專戶,，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。

第三條 住房公積金貸款的對(duì)象,、金額,、種類、用途,、期限,、利率、提款,、還款方式,，均由甲方在國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定,。

第四條 本合同生效后,，在對(duì)借款人發(fā)放住房公積金貸款時(shí),，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后,，應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款,。

第五條 乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應(yīng)和借款人簽訂《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》,，并應(yīng)在《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存,。

第六條 非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 對(duì)本合同項(xiàng)下的住房公積金貸款,，甲方應(yīng)要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保方式,、擔(dān)保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定,，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。

第八條 借款人如不按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息,，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人進(jìn)行必要制裁,。

第九條 利息和手續(xù)費(fèi)。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取,，按月結(jié)息,。乙方應(yīng)在收取利息后當(dāng)日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國(guó)家調(diào)整利率,，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù),。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費(fèi)按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。

第十條 乙方在每次收回貸款后當(dāng)日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶,。

第十一條 住房公積金貸款的展期,，應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理。

第十二條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

第十三條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶,，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款,，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料,，甲,、乙雙方又未達(dá)成變更上述條款的協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金,。

2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對(duì)象發(fā)放住房公積金貸款,，甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期,，應(yīng)向甲方支付展期貸款余額5%的違約金,。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責(zé)任明確后,，違約方應(yīng)主動(dòng)支付違約金,。

第十四條 本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)資金支付協(xié)議》為準(zhǔn)執(zhí)行,，并按《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第十五條 爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決,。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴,，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第十六條 本合同未盡事項(xiàng),，按國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效,，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。

第十八條 《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料,，均為本合同的組成部分,。

第十九條 本合同一式兩份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 有權(quán)簽字人：

年 月 日 年 月 日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇十五

貨款種類：__________________________合同編號(hào)：_________

借款人：____________電話：_________住址：________________郵政編碼：_________

貨款銀行：___________電話：_________法定代表人：__________傳真：______地址：__________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買,，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶,。

甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)——萬(wàn)——仟——百——拾——元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的————月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方： (私章) 乙方：(私章) 丙方：(公章)

(簽字) 法定代表人(簽章) 法定代表人(或其授權(quán)代理人)(簽章)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇十六

甲方(委托人)：?

住所：

法定代表人及職務(wù)：

電話：

郵編：

傳真：

網(wǎng)址：

乙方(受托人)：

住所：

主要負(fù)責(zé)人及職務(wù)：

電話：

郵編：

傳真：

網(wǎng)址：

為支持繳存住房公積金的職工購(gòu)買自住住房,，規(guī)范住房公積金貸款管理,，根據(jù)《中華人 民共和國(guó)合同法》 、國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方 委托乙方辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方代理的事項(xiàng)

一,、為職工提供住房公積金貸款政策咨詢，受理個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng),，提出審查意 見;與借款人簽訂借款合同,，與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同，并協(xié)助借款人辦理公證,、保險(xiǎn),、評(píng)估、 抵押(備案)登記及其他貸款手續(xù),。

二,、協(xié)助甲方受理公積金貸款合作項(xiàng)目申請(qǐng)，提出調(diào)查報(bào)告及審查意見,，簽訂項(xiàng)目合作 協(xié)議,，監(jiān)管保證金帳戶。

三,、按照借款合同的約定發(fā)放公積金貸款,，回收公積金貸款本金和利息,，辦理公積金貸 款結(jié)算業(yè)務(wù),。

四、對(duì)借款人,、擔(dān)保人,、合作項(xiàng)目等實(shí)施貸后監(jiān)督檢查,，催收公積金逾期貸款，受理借 款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款等變更借款合同事宜,， 按乙方內(nèi)部個(gè)人住房貸款檔案管理的規(guī)定對(duì)公積金 貸款檔案進(jìn)行管理,。

五、 按甲方的要求在貸款信息管理系統(tǒng)中錄入公積金貸款管理所需要的相關(guān)信息,， 建立 貸款管理臺(tái)帳,，并將電子信息及憑證、報(bào)表等紙質(zhì)資料按約定的方式及要求送交甲方,。

第二條 委托貸款的用途,、金額、期限,、利率,、擔(dān)保、還款方式及帳戶

一,、住房公積金貸款定向用于職工購(gòu)買自住住房,。

二、每一筆住房公積金貸款的金額,、期限,、擔(dān)保方式、還款方式等以甲方的審批意見為 準(zhǔn),。三,、住房公積金貸款的利率按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。 四,、甲方在乙方開立住房公積金存款帳戶,，帳號(hào)為 ;乙方為甲方設(shè)立住房公積金委托貸 款帳戶，帳號(hào)為 ,。

第三條 委托貸款的程序 一,、乙方負(fù)責(zé)受理貸款申請(qǐng)，調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)資料的真實(shí)性,、完整性,、有效性，合法性,， 提出審查意見報(bào)甲方審批;對(duì)資料齊全的貸款申請(qǐng),，原則上應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)初審?fù)戤叢?bào) 送甲方。 二,、甲方審批同意后向乙方出具審批意見,，確定貸款的金額、期限等,。

三,、 乙方按甲方審批的意見通知借款人簽訂借款合同,、 擔(dān)保合同， 并辦理其他相關(guān)手續(xù),。

四,、乙方辦理貸款手續(xù)后向甲方送達(dá)相關(guān)資料;乙方原則上應(yīng)在收到審批意見之日起五 個(gè)工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)并報(bào)送甲方(借款人或擔(dān)保人的原因除外)。

五,、 甲方對(duì)貸款手續(xù)

核對(duì)無(wú)誤后,， 按時(shí)足額將貸款基金從住房公積金存款帳戶劃入委托 貸款賬戶，由乙方負(fù)責(zé)以借款人支付購(gòu)房款的名義劃入售房單位售房款專戶;售房人是自然 人的,，須劃入事前約定的專門帳戶,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

一、作為住房公積金貸款的債權(quán)人,，對(duì)貸款的發(fā)放,、回收、結(jié)算,、管理等全過(guò)程擁有決 策權(quán),。

二,、按規(guī)定在乙方開立用于住房公積金貸款的專門帳戶,。

三、審批貸款合作項(xiàng)目,，審批個(gè)人公積金貸款,。

四、因業(yè)務(wù)需要,，可到乙方查閱委托貸款檔案資料,。

五、對(duì)乙方承辦的委托事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查并考核,。

六,、承擔(dān)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)。

七,、按時(shí)足額提供發(fā)放貸款所需的委貸基金。

八,、按本協(xié)議約定向乙方支付辦理委托貸款的手續(xù)費(fèi)。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

一,、有權(quán)拒絕甲方違反本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的委托事項(xiàng)。

二,、不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn),，不墊付委貸基金。

三,、應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理受托事務(wù),，不得無(wú)故拖延,。

四,、對(duì)借款人申請(qǐng)時(shí)提供的資料及借款條件的真實(shí)性、有效性具有審查義務(wù),，對(duì)貸 款用途的專一性,、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務(wù)。

五,、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時(shí)間劃入甲方指定賬戶,。

六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項(xiàng)目及開發(fā)單位的相關(guān)信息資料,。

七,、按國(guó)家金融監(jiān)管方面的規(guī)定，協(xié)助甲方對(duì)委托貸款實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理;不拆借,、挪用公 積金貸款資金,。

八、及時(shí)將貸款發(fā)放,、回收,、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務(wù)資料送交甲方，按時(shí)向甲方報(bào)告受托事務(wù) 辦理情況,。

九,、配合甲方對(duì)受托事項(xiàng)的監(jiān)督檢查及考核。

十,、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費(fèi),。

十一、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的有關(guān)住房公積金貸款管理的規(guī)定,。

第六條 關(guān)于組合貸款的約定

一,、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買同一住房,，由甲方提供的公積金貸款和 乙方提供的商業(yè)性個(gè)人住房貸款相結(jié)合而組成的個(gè)人住房貸款,。 組合貸款中的公積金貸款和 商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批，設(shè)置同一擔(dān)保條件,。借款人違約需處分抵押物,、追索保 證人連帶保證責(zé)任,， 或發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后保險(xiǎn)公司按約定進(jìn)行賠償時(shí)， 甲乙雙方按屆時(shí)各 自的債權(quán)比例受償,。

二,、 借款人申請(qǐng)公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時(shí)， 可同時(shí)向乙方申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人 住房貸款,，乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請(qǐng),。

第七條 需按法律程序向借款人、擔(dān)保人追償債務(wù)時(shí),，無(wú)論公積金貸款或組合貸款,，均 由乙方作為原告提起訴訟，乙方怠于起訴的,，甲方按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;公積金貸款的訴訟費(fèi)用 等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，組合貸款的訴訟

費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用按甲乙雙方的債權(quán)比例各自承擔(dān)。

第八條 保密約定

甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對(duì)方或第三方的資料或信息應(yīng)視為各方的商業(yè)秘 密或個(gè)人隱私,，未經(jīng)法律許可或當(dāng)事各方同意,，不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途。

第九條 違約責(zé)任

一,、甲方未按本協(xié)議按時(shí)足額提供貸款基金,，乙方可拒絕發(fā)放委托貸款，由此造成乙方 或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

二、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)承辦委托事務(wù),，并可 要求甲方及時(shí)補(bǔ)清，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

三,、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款，造成甲方或借款人經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

四、因乙方原因致使追償債務(wù)超過(guò)訴訟時(shí)效,，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

五,、 乙方在辦理委托貸款業(yè)務(wù)中,， 未按本協(xié)議約定及甲方制定的管理辦法等相關(guān)規(guī)定受 理、審查貸款，或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續(xù)的差錯(cuò)嚴(yán)重,，或催收逾期貸款不力,， 或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等，由此造成甲方或借款人損失,、造成嚴(yán)重社會(huì)影響,、 損害職工權(quán)益和甲方形象的，甲方除有權(quán)依據(jù)本協(xié)議考核后扣減手續(xù)費(fèi)外,還可要求乙方賠 償已造成的經(jīng)濟(jì)損失直至取消受托資格,。

第十條 委托業(yè)務(wù)的考核

甲方對(duì)乙方辦理委托業(yè)務(wù)的情況按百分制進(jìn)行考核并與手續(xù)費(fèi)掛鉤,， 考核按平時(shí)重點(diǎn)抽 查,、半年進(jìn)行檢查,、年終全面考核的方式進(jìn)行，每次考核后向乙方通報(bào)考核結(jié)果,，年終考核 完畢后向乙方通報(bào)全年考核結(jié)果;具體考核內(nèi)容見 住房公積金管理中心委托貸款業(yè)務(wù)考核 《 表》 ,。

第十一條 委托業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)

一、甲方以當(dāng)年實(shí)際收回的委托貸款利息收入的 5%為基數(shù),，按全年考核后乙方實(shí)得分 值計(jì)算手續(xù)費(fèi); 計(jì)算公式：乙方年度貸款手續(xù)費(fèi)=乙方全年住房公積金貸款實(shí)際利息收入× 5%×實(shí)得分值÷100

二,、支付方式：甲方在對(duì)乙方全年考核完畢后，一次性以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)清全年貸款 手續(xù)費(fèi),。

第十二條 其他約定的內(nèi)容

一,、甲乙雙方應(yīng)將各自制定或執(zhí)行的涉及公積金貸款(含組合)的相關(guān)文件、手續(xù)事先送 對(duì)方認(rèn)可備案,，發(fā)生變動(dòng)時(shí),，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知對(duì)方和相關(guān)第三方。

二,、借款合同,、擔(dān)保合同等手續(xù)暫使用乙方制訂并經(jīng)甲方認(rèn)可的文本格式，待甲方對(duì)其 統(tǒng)一制訂后,，再按統(tǒng)一的文本執(zhí)行,。

三、辦理委托貸款所涉及的保險(xiǎn),、公證,、評(píng)估及其它中介代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)由甲方確定或認(rèn) 可,。

四,、因委托貸款而設(shè)定的債權(quán)、擔(dān)保權(quán)均以乙方名義代理,，但最終實(shí)際受益人為甲方,。

五、 乙方應(yīng)向甲方提供委托貸款具體承辦支行

六、每一住房公積金貸款合作項(xiàng)目的具體承辦支行,，由甲方審定,。

七、乙方應(yīng)具備從事委托事務(wù)的合法資格及執(zhí)業(yè)證書,，具備相應(yīng)的管理水平及人員,、技 術(shù)、物質(zhì)保障條件,，能夠?yàn)榻杩钊颂峁┤?、?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù),。

第十三條 本協(xié)議生效期間后,，若雙方法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、授權(quán)代理人,、單位名 稱、組織機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員發(fā)生變化,，辦公,、通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,。

第十四條 本協(xié)議生效后,， 任何一方不得擅自變更或解除。 但訂立本協(xié)議依據(jù)的國(guó)家法 律,、政策或本市實(shí)際情況發(fā)生調(diào)整變化時(shí),，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議有關(guān)條款或解除本協(xié)議。

第十五條 本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方都可以向 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本協(xié)議未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本市有關(guān)規(guī)定等執(zhí)行,。必要 時(shí)雙方可修改本協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十七條 本協(xié)議有效期為壹年， 自雙方法定代表人,、 主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代理人簽字 并加蓋單位公章后生效,。 本協(xié)議生效前， 甲方委托乙方已辦理的委托業(yè)務(wù)尚未執(zhí)行完畢的統(tǒng) 一按本協(xié)議約定執(zhí)行,。

在協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方不愿繼續(xù)辦理委托業(yè)務(wù)的,，可中止執(zhí)行協(xié)議，但已受托簽訂 的項(xiàng)目合作協(xié)議應(yīng)按約履行至期滿,，貸款回收,、催收、結(jié)算等事務(wù)應(yīng)履行至貸款余額結(jié)清為 止,。不受協(xié)議中止或有效期的限制,。

本協(xié)議到期后，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽,。

第十八條 本協(xié)議正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干,。附件為本協(xié)議的組成,。

住房公積金貸款擔(dān)保合同篇十七

甲方：公積金管理中心

乙方：xx地產(chǎn)開發(fā)有限公司

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務(wù),，為明確雙方責(zé)任,、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、合作項(xiàng)目

甲方同意對(duì)符合住房公積金貸款的購(gòu)房人在購(gòu)買乙方位于____住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款，乙方為購(gòu)房人（借款人）提供連帶保證擔(dān)保,。

二,、合作方式

1、甲方憑購(gòu)房人提供的《商品房購(gòu)銷合同》（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案）,、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》,，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對(duì)符合公積金貸款條件的購(gòu)房人發(fā)放貸款,，辦理有關(guān)貸款手續(xù),，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶。

2,、借款人（購(gòu)房人）以其購(gòu)買的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保,；房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔(dān)保,。

乙方應(yīng)自《商品房購(gòu)銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,，并協(xié)同借款人（購(gòu)房人）將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管,。

3,、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后,，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù),。

三,、權(quán)責(zé)和義務(wù)

1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù),，并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī),、合法性，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量,，按期交房,。甲方有權(quán)對(duì)上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查,。

2,、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況,，核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度,，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款,。

3,、乙方與購(gòu)房人簽訂《商品房購(gòu)銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》,，并對(duì)該保證書所載房屋面積,、房屋總價(jià)款等內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方推薦的貸款申請(qǐng)人（購(gòu)房人）進(jìn)行審查,，并于受理貸款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù),。

住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5,、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,，并協(xié)同借款人（購(gòu)房人）將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前,，乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

乙方為所有借款人（購(gòu)房人）辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后,，甲方清退乙方的貸款保證金,，并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

6,、在保證擔(dān)保期間,，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的,，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息,；如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其賬戶中直接扣收貸款本息,，授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具,，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn)：

（1）借款人連續(xù)三期，累計(jì)六期未償還貸款本息,；

（2）借款人死亡或被宣告死亡,、失蹤，無(wú)繼承人,、財(cái)產(chǎn)代管人,，或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù),。

7,、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任,，并賠償甲方因此受到的損失：

（1）乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的,；

（2）乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的；

（3）乙方與借款人（購(gòu)房人）解除《商品房購(gòu)銷合同》的,；

（4）因乙方原因,，借款人（購(gòu)房人）不按約履行《商品房購(gòu)銷合同》的,。

上述款項(xiàng),，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足,，可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)賬戶中扣劃,，授權(quán)扣劃委托書不另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn),。

8,、乙方代借款人償還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償,。甲方有義務(wù)支持,、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費(fèi)用。

9,、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù),，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形,，依法處置抵押物時(shí),，如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的,，乙方可以合理對(duì)價(jià)一次性回購(gòu)抵押房產(chǎn)。

10,、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目對(duì)推薦擔(dān)保的購(gòu)房人姓名,、房號(hào)、推薦保證書編號(hào),、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記,、備案，隨時(shí)接受甲方的核對(duì),。

四,、其它約定

1、出現(xiàn)以下情形之一的,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：

（1）乙方所建項(xiàng)目不符合國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的；

（2）乙方喪失擔(dān)保能力的,；

（3）違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的,。

2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年,，即20xx年1月12日至20xx年1月11日止,。

甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。

3,、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù),，甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應(yīng)措施，若甲方未履行該告知義務(wù),，則乙方的保證責(zé)任得以解除,。

4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商,。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

5,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力,。

6,、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或（授權(quán)）代理人簽字，并加蓋公章后生效,。

7,、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,。

附：住房公積金貸款推薦保證書

甲方：紅河州住房公積金管理中心（簽章）

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）

乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）

簽訂地點(diǎn)：住房公積金管理中心