現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

大廈房屋租賃明細合同篇一

承租方：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于__________市路號大廈內(nèi)，房號為號,，

建筑面積為平方米。

二、甲方出租房的裝修及設(shè)施,，以實物為準,。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用,。

四,、租賃期限

租賃期共年，從年月日起至年月日止,。

五,、租金、物管費等費用及其支付時間

1,、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算,，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算。

2,、上述費用以每個月為一結(jié)算支付周期,。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用,，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方,。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行,，乙方在支付首期租金,、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿,，乙方將租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方,。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施,、設(shè)備,，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

2、乙方未按約定時間付清租金,、物管費等費用超過十個工作日,。

3、乙方單方面提前解除合同,。

七,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、按約定收取租金,、物管費等費用,。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定,。

3,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用,。

4,、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

八,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金,、物管費等費用,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施,，不得擅自拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施如確需變動,，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理,。

3,、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備,。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場所,。

5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。

6,、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動,。

7、乙方應(yīng)負責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理,。

九,、違約責(zé)任

1,、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金,。

2、乙方逾期支付租金,、物管費等費用，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金,。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)采取強制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

3,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償,。

4,、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方，所交保證金,、租金,、物管費等費用甲方不予退還。

十,、其它事項

1,、租賃期滿，本租賃合同自動失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方,。

2,、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,。

3,、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備,、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的,，所造成的損失各自承擔(dān),。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁,。

十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日

大廈房屋租賃明細合同篇二

甲方(出租方) 乙方(承租方)

身份證號碼 身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

一、房屋位于__________________________________________

二,、租賃期限：即______年_____月_____ 日至______年_____月_____ 日,。

三、租金及交納時間：每月________ 元,，乙方應(yīng)每______ 月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________ 元,，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、 甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，不得隨意破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。

2、 水,、電,、氣、物業(yè),、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。 入住日抄見：水_______ 噸，電 ________ 度,，氣_________ 方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付,。

3,、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。

4,、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全,、綜合治理等工作,，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

9,、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______ 元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

六,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

七,、附室內(nèi)物品清單 ______________________________________________

甲方(簽字)： 聯(lián)系電話：

乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：

簽約日期：________年_______月_____ 日

大廈房屋租賃明細合同篇三

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路_________的房屋出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_________,。￥_________元,。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的前_________日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________。

三,、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任,。

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方,。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

七,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴,。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效,。

十三、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所,。

十四,、雙方約定的其他事項：_________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

大廈房屋租賃明細合同篇四

出租方（以下簡稱甲方）_____

承租方（以下簡稱乙方）_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層,，

第二條 房屋用途,。該房屋用途為_____、除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費,；

2,、煤氣費；

3,、供暖費,；

4、物業(yè)管理費,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償,；

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

2,、拖欠租金累計達_____個月；

3,、利用承租房屋進行違法活動的,；

4、故意損壞承租房屋的,；

第十三條 提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。）

大廈房屋租賃明細合同篇五

出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一,、乙方向甲方租用位于,，戶型為室廳 衛(wèi)，總面積約平方米,，租住時間_年,，自___月____日開始到年____月____日為止。

二,、 房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、 租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押（大寫）,。租賃期間無違約行為,，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價賠償所損壞的物品,，否則,，甲方不予退還押金。

四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押整,，三個月租金元整。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方,。

五、維修管護責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查,、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護費用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六,、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

七、房屋租賃期間有關(guān)費用租房期間所發(fā)生的水,、電,、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

八、 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同,。

九、 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

2.拖欠租金累計達2個月,；

3.利用承租房屋進行違法活動的；

4.故意損壞承租房屋的,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十

一,、 合同終止租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。十

二,、未盡事宜，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份，甲,、雙方各執(zhí)壹份,，自簽字（蓋章）后生效。甲 方（簽字）： 聯(lián)系電話：乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話：___月

大廈房屋租賃明細合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址_________________,、號碼：_________________

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址_________________,、號碼：_________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

租賃地址：__________________________________;房型規(guī)格_________________;居住面積_________________平方米;

室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

家具：_________________

二、租用期限及其約定：

租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

房屋租金：每月________元人民幣;

付款方式：按一個月支付，另付押金________元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。第一次付款計________元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達________天;連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：_________________

如：入住時的水電煤字數(shù)_________________,。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________

大廈房屋租賃明細合同篇七

第1條

出租方(以下稱甲方) 地址

郵政編碼 電話號碼 傳真

法定代表人 委托代理人

第2條

承租方(以下稱乙方) 地址

郵政編碼 電話號碼 傳真

法定代表人 委托代理人

第3條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，雙方共同信守本合同一切條款。

第二章 出租房屋

第4條

4.1 甲方同意出租給乙方,，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋,。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批準的擴初設(shè)計制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴初設(shè)計一致,，其竣工后與竣工圖一致,，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供,。?

4.2 如果因為中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴初設(shè)計的圖示相比較,，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖儯灰@些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提高了相應(yīng)的裝修和設(shè)備,，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束,，而且乙方同意不應(yīng)對這些更改提出任何索賠或其他要求。?

4.3 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明(附件c),，由甲方自費設(shè)計和實施,。乙方要求對附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔(dān),。?

第5條

5.1 雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行,，以便在 年 月 日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后 個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用。?

甲方應(yīng)提前 個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務(wù))應(yīng)根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”),，但在開張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過來,。“開張日期”不應(yīng)比 年 月 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于 個工作日。?

如果“開張日期”超過 年 月 日或上述其他所定日期工作日,，甲方應(yīng)向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用,。

出租房屋在建筑物基本竣工時便應(yīng)認為可交付使用。?

5.2 在“開張日期”的天后,，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個移交議定書,，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應(yīng)由甲方負責(zé)的缺陷,。?

5.3 當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進入時,，乙方在“開張日期”之前的 個工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進入出租房屋的任何部分,，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書,，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應(yīng)有約束力;(2)甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責(zé)任,。

第三章 合同雙方的責(zé)任

第6條?甲方應(yīng)負責(zé)：?

6.1 按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件c中規(guī)定的標準說明書，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備,，包括一套預(yù)制的可進入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水、煤氣,、電,、供暖、空調(diào),、電梯,、自動扶梯、自動滅火,、電訊的設(shè)施,，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝,。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔(dān),。?

6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 ,。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu),。?

6.3 根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水,、電、煤氣,、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施,。?

6.4 維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯，自動扶梯,，火警,，防火系統(tǒng)的機械裝置。甲方承擔(dān)這類維修的費用,，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)利,，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權(quán)利，無論以何種方式,，因為這類維修而引起的所有費用和開支應(yīng)由甲方承擔(dān),。?

6.5 保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場,。 ?

6.6 向乙方收取租金,、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費用。

6.7 保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店,。?

6.8 根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助,。

第7條?乙方應(yīng)負責(zé)：?

7.1 根據(jù)本合同履行其全部義務(wù),，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費用,。同時直接向有關(guān)部門支付水,、電、煤氣費,，如果不行,，則仍應(yīng)向甲方支付這類費用。

7.2 支付自己的垃圾清理費和其他有關(guān)費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費用(如有的話),。?

7.3 根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對公眾開放,，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務(wù)方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務(wù)標準的購物中心,。 ?

7.4 布置安裝各種可移動的設(shè)備和家具,，所有由乙方購買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費安排相應(yīng)的保險,。?

7.5 保護出租房屋,，包括建筑物和設(shè)備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音,，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員,、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞,。 ?

7.6 未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼,、刻劃或涂寫任何記號,，設(shè)置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意,，不過他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商,。 ?

7.7 不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書面同意,，不得對出租房屋作任何改變,、增設(shè)或改進。到租賃結(jié)束時乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開張日期的原狀,。?

7.8 未經(jīng)甲方事先的書面同意,，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。?

7.9 不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標準的震動或噪音,，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險,，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設(shè)備,，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品,。

7.10 不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。?

7.11 不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用,、經(jīng)營,、管理或出租，提出任何反對意見或干預(yù),。?

7.12 在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施,。?

7.13 如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時,，立即通知甲方。?

7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求,，按雙方同意的條件提供幫助,。

第四章 租賃期限、租金,、押金和其他服務(wù)費用

第8條?

8.1 租賃期從“開張日期”起算為年,。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向,。

8.2 開張日期年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時,，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論,。但是未經(jīng)雙方書面同意,，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力,。 ?

第9條

9.1 出租房屋的租金總金額共為 ,。

租金按月支付。每個日歷月的租金乙方應(yīng)在該月的15日付給甲方,。(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日,，則在以后最近的一個工作日支付)。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放入下個月的租金中一并支付,。?

乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以 (幣種)的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

9.2 合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加,。?

9.3 另外,，乙方應(yīng)向甲方支付總額為 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付,，第一筆于開張日期前 個月時支付,，以后每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應(yīng)退還給乙方,。 ?

9.4 另外,，乙方還應(yīng)付給甲方總額為 個月租金的保證抵押金，按年分期支付,，第一筆于開張日前 個月支付，以后每 個月支付一筆,。保證抵押金在整個租賃期保持不動,，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。 ?

本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對甲方有債務(wù)時,，可從中扣除實際欠款額。?

9.5 所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行,。? 除租金,、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負責(zé)向甲方支付或償還的款項或費用應(yīng)以甲方作這類支付或花費時所用的相應(yīng)幣種支付,。?

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時,，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利。?

9.6 根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項應(yīng)如數(shù)支付,，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除,。?

9.7 雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。?

10.1 第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費用將由甲方向乙方按成本價格收取,，方式為購入價+損耗率+勞務(wù)費+其他費用,。?

10.2 第7.1條中提及的每個月發(fā)生的費用,，由乙方在下個月的 個工作日內(nèi)向甲方支付。? 10.3 雙方同意,，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護,，而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(應(yīng)事先通知乙方)或如果因為火災(zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力,，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料,、材料、水,、氣,、電、勞動力的短缺,，(應(yīng)盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客,、服務(wù)員、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為,、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,，甲方不對乙方負有任何責(zé)任;乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任。?

第五章 使用,、轉(zhuǎn)租,、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1 除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書面許可,，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用,，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。同時乙方應(yīng)賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。?

11.2 未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓,，分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的50%,，如果甲方同意這種行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動或未采取行動的責(zé)任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽,。

? 11.3 如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應(yīng)晚于提出要求后一個月,。?

11.4 未經(jīng)另一方的書面許可,，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方,。 ?

第六章 日常管理

第12條?通知乙方后，甲方,，甲方的代表或其授權(quán)的代理人,，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理,，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運行和維修有必要的事情,，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為,，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進行,。?

第七章 合同的修改

第13條?對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準,，否則無效,。

第八章 合同違約、終止

第14條?

14.1 雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款,，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約,。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補救措施,，否則要求補救的另一方應(yīng)有權(quán)對其損失和損害要求索賠。?

14.2 根據(jù)本合同,，應(yīng)由任何一方支付的任何款項到期未付時,，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付,，則未清款額的月息應(yīng)增至1.5%,。?

14.3 甲方或其代理人，代表或雇員,，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負責(zé)任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責(zé)任,。除非,，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失,，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

第15條?雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震,、風(fēng)暴、洪水,、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫、戰(zhàn)爭,、暴亂,、敵對行動,、公共騷亂、公共敵人的行為,、政府 或公共機關(guān)的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預(yù)見的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免,，而無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時，受妨礙的一方如果可能的話,，應(yīng)在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方,，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細情況和有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部和部分義務(wù)的說明書,。

如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責(zé),。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，并在最短時間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務(wù)。通過協(xié)商,，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序,，決定是否修改或終止本合同。

第16條?出現(xiàn)如下情況時,，本合同可在其期滿前以下列方式終止：?

(1)如果乙方逾期不支付租金,，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外,，有權(quán)終止本合同,。?

(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同,。?

(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時,，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同,。?

(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時,，合同可以按該規(guī)定終止。?

雙方在此同意,，除第16條中規(guī)定的終止原因外,，任何一方不可終止本合同。

第17條?在本合同到期或提前終止時,，乙方應(yīng)在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開始時一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外,。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還甲方,，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失,、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客,、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。?

第18條?在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi)，如果任何一方認為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話,，該方與另一方應(yīng)就此事宜進行討論,，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協(xié)議無效,。?

第九章 語言,、法律和仲裁

第19條 本合同由中、英文寫成,，兩種語言具有同等效力,。?

第20條 本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決,，應(yīng)受中華人民共和國頒布的法律的約束,。?

第21條?

21.1 在執(zhí)行本合同的過程中，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議,，雙方首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決,，如通過友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進行仲裁,。作出的任何裁決都是終審裁決,，對雙方具有約束力。仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。?

21.2 在仲裁過程中,，除有爭議的事情外，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。?

第十章 合同的生效?

第22條 如下述兩項條件都得到滿足,，則合同應(yīng)生效：?

——雙方在本合同上簽字;?

——本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準。?

第十一章 其他?

如下附件為本合同的一部分：?

a1 甲方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)?

大廈房屋租賃明細合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條,、房屋的坐落與面積

.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號,。

2.出租房屋無質(zhì)量問題，面積共 平方米,。

第二條,、租賃期限及用途

.該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。

第三條,、 租金及支付方式

.該房屋年租金為(大寫人民幣：元),。

2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等,。合同終止時甲方驗收無異議,，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金,。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時,，由乙方另行支付。

3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋,。本合同簽字時,，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫： ),。下半年租金于 年 月日前乙方向甲方一次性付清,。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

4.乙方如逾期不支付租金,，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營,，同時合同解除，造成一切后果由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān),。

第四條、租賃期間相關(guān)費用

.乙方應(yīng)按時繳納自行負擔(dān)的費用(如產(chǎn)生的水,、電,、氣、取暖,、有線電視,、電話、寬帶,、物業(yè)費,，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目,，由乙方自行按時申報登記獨立承擔(dān)繳納)。

2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費用,，否則,，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任。

第五條,、 房屋修繕與使用

.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物,，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，要保證房屋的正常安全使用,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失，與甲方無關(guān),，其他原因造成房屋損壞的.由乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用,。

3. 乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)和處理,。

第六條、乙方的責(zé)任與義務(wù)

.乙方不得私自轉(zhuǎn)租,，如乙方轉(zhuǎn)租,，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還,。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,，租金另算,。

2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用、對外擔(dān)保,，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金,。

3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知甲方,。.租賃期滿合同自然終止,。

第七條、甲方的義務(wù)與責(zé)任

甲方保證所出租房屋合法,，無任何經(jīng)濟糾紛,。

第八條、合同解除

.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭)，造成房屋無法修復(fù),，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金。

2.市政規(guī)劃,、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出,，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物，由甲方處理,。

3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān),。

第九條、爭議解決

本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條、其他約定事項

第十二條,、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(章)后生效,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

大廈房屋租賃明細合同篇九

民法典》第七百零五條規(guī)定,，租賃期限不得超過________年。超過________年的,，超過部分無效,。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過________年,。根據(jù)上述規(guī)定,，房屋租賃合同(包括定期租賃合同,、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限為________年,。房屋租賃期限最長________年的解釋：

a,、是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過________年;

b,、并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過________年,。房屋租賃期限超過________年,，并非整個租賃合同無效;而是超過________年部分租賃期限無效,，也就是租賃期限按________年計算,。房屋租賃合同無效的情形：

(1)違法建筑租賃合同無效：

a,、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同原則無效,。

b,、但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認定有效,。

(2)違法的`臨建筑房屋租賃合同無效：

a,、出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同原則無效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)認定有效,。

b、租賃期限超過臨時建筑的使用期限,，超過部分原則無效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的,，應(yīng)當(dāng)認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

(3)轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同無效：

a,、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時,，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,，應(yīng)當(dāng)認定超過部分的約定無效;

b、但出租人與承租人另有約定的除外,。

(4)未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同無效：出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的6個月內(nèi)提出異議的,，出租人可以承租人未經(jīng)同意為由請求認定轉(zhuǎn)租合同無效。

(5)租賃期限超過________年,，超過部分無效,。簡潔版房屋租賃合同出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，達成房屋租賃合同如下：

一,、 該房屋位于_____________________________,，房型_________,，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好,。甲方提供設(shè)施有：__________________________________

二,、租賃期共____個月，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、該房屋月租金為人民幣________圓整( )，交納期限為每____月交納一次,，每次交納人民幣___________圓整( ),提前____月交付房租,。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整( ),，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

五,、租賃期間的水費,、電費、煤氣費用,，由乙方自付,。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六,、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、 乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益,，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;

3,、 乙方拖欠租金的,。

七、租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方。

八,、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動,。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕,。

十、如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法處理,。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)________年____月

大廈房屋租賃明細合同篇十

甲方(出租方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

一,、房屋座落位置：

位于三亞市月川村新市場旁,，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：2700平方米,，該整體八層房屋為甲方私人房屋,，乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后),。

二,、租賃期限

租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期從乙方交清第壹年租金開始計算,。

三,、租金支付方式及房屋的交付

1、本房屋共八層,，租金按每年叁拾捌萬元整計算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費),，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

2,、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方,。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方,。

3,、第四年至第八年的租金以38萬為基數(shù)每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%,，第六年漲15%,，第七年漲20%，第八年漲25%),，乙方于合同期內(nèi)的每年11月22日交付房租,。(先交房租,，后使用房屋,，如到指定交租日，未按時交租,，乙方所有押金甲方不予退還,，作為甲方經(jīng)濟損失賠償費)

4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方,。

5,、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，須經(jīng)甲方同意后方可生效,，在不影響甲方利益的前提下,，原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突,。

6,、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告,，否則,，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的,，乙方將負責(zé)賠償由此造成的所有的損失,。

四、房屋租賃用途

本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營,。

五,、雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán)，不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵,。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利,，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金,，且支付投入的資金總和的50%作為違約金,。

2、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營,，并不得將本整體房屋以任意方式抵押,、轉(zhuǎn)讓、承包給他人,。

3,、租賃期間，甲方不得無故解除本合同,，否則,，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金,，并支付投入的資金總和的50%作為違約金,。

4、在承租期內(nèi),，國家允許經(jīng)營的行政審批所有手續(xù)和各種水電費用,、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下,，水電部門故意拉閘,、停水，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決),。

5,、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、租賃期間，乙方使用經(jīng)營中所發(fā)生的一切稅費與甲方無關(guān),，由乙方自行負擔(dān),，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書,，房屋出租稅金由乙方負責(zé),。

7、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火,、防盜安全責(zé)任由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān)。

8,、乙方在裝飾,、裝修施工期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜,，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的,，甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決。

9,、租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修,、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾,、修改建部分的費用，甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分,，由乙方自行拆除,，恢復(fù)原狀。

10,、對未經(jīng)甲方同意裝修,、裝飾或改建的部分，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失,。

11,、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為,，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方,，并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出。

六,、其他

本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，股東劉培光同志一份,，各份效力等同,，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜,，雙方可再簽訂補充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大廈房屋租賃明細合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)

姓名：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)

姓名：

身份證號：

甲乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方房屋位于樺皮廠鎮(zhèn)中心小學(xué)斜對面

2,、房屋使用：涉農(nóng)貸款的辦理,、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷、電商平臺運營管理

3、乙方支付給甲方的租金為16000元/年,，第一年預(yù)先支付三個月的租金6000元,，12月1日支付剩余10000元。第二年開始,，每年一次性支付租金,。租賃期(_______年_____月_____日————_______年_____月_____日)如果繼續(xù)承租將提前一個月支付租金

4、商品房二樓有床1個,、電視柜1個,、水桶1個、排煙罩1個,、大缸1個租用期間要保養(yǎng)好

5,、租用期間房屋所有設(shè)施(燈、火炕,、牌匾等包括地?zé)?、水?均由乙方負責(zé)，如有損壞由乙方維修,。

6,、關(guān)于房屋租賃期間的費用，所有需付費的項目和物品等,，如稅費,、管理費、物業(yè)費,、水電,、電話費、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、供暖設(shè)備等均由乙方自己付費。

7,、租用期間因國家建設(shè)不可抗力因素,，雙方必須終止合同時，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方,。在不到期的情況下,，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同,，甲方不予返款,，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須征得甲方同意,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

大廈房屋租賃明細合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一,，房屋的座落面積

1-1,，甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用。

1-2,，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi),。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

二,，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用,。

2-2,，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。?????????

三，租賃期限

3-1,，該房屋租賃期為 個月,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

3-2,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整,，租金以 方式支付,。

4-2,，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金,，以后按每 個月結(jié)算一次,，提前 天支付下次房租，押金不變,，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方,。 五，其他費用

5-1,，乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費,，電費，煤氣費,，電話費,，有線電視費及 等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。

5-2,，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六,，甲方的義務(wù)

6-1,，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6-2,，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。 6-3,，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方),。 6-4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

6-5,，在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)負責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具,，廚房設(shè)備等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

七,，乙方的義務(wù)

7-1,，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為,。

7-2,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用。

7-3,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護使用租賃的房屋,，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。7-4,，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：

1，電話 2,，淋浴器 3,，空調(diào) 4，彩電

5,，冰箱 6,，洗衣機 7，家具

8,，其他 ,。

水，電,，煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表 ,，電表 ，煤氣表 ,。

九,，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整,。

9-2，甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，中介方協(xié)助雙方所需見證工作,，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。 十,，其他條款

10-1,，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

10-2,，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3,，本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式 份。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，中介方壹份，均具有同等效力,。簽字即生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 中介方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話： 電話：

證件號： 證件號：

產(chǎn)權(quán)證號： 代表人/代理人： 經(jīng)辦人： 簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

大廈房屋租賃明細合同篇十三

甲方：______________

地址：____________________________________

性別：______________職務(wù)：_______

本人姓名：______

郵碼：_______________電話：______________

乙方：____________________________

地址：____________________________

性別：______________職務(wù)：______________

本人姓名：______________

郵碼：電話：第一部分協(xié)議書

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,，房屋租賃合同書范本。

甲方房屋坐落于______________位于第____層,，共,，，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積____平方米該房屋所占地土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________________________,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為____元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____元整,。租金按結(jié)算,，由乙方于每的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān)日常的房屋維修費用由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費

2.煤氣費

3.供暖費

4.物業(yè)管理費

5.

6.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途

3.欠租金累計達____個月

4.無正當(dāng)理由閑置達____個月

5.利用承租房屋進行違法活動

6.故意損壞承租房屋

7.

8.

9.

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意按項解決.

由____仲裁委員會仲裁,。

向____人民法院起訴。第二十一條本合同連同附表共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：____________乙方：____________

代理人：__________代理人：____________

附件一：房屋平面圖

附件二：房屋附著設(shè)施

大廈房屋租賃明細合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方有償使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 : 房屋的座落,、面積情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于：

2、出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號樓 單元 室,。

3,、出租房屋建筑面積為 平方米。

第三條 : 租賃期限

1,、該房屋租賃期共24個月,。自20__年7月 日起至20__年7月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同,。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯(lián)系新的承租人,。

第四條 : 租金數(shù)額及支付方式

1,、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。

2,、租金每年交納一次,，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清,。

3,、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20__年7月 日至20__年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)

4,、第二年(20__年7月 日至20__ 年7月 日)的租金,，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20__年7月日前一次性交清,，不得拖欠,，否則視為違約。

第五條:電費,、水費,、天然氣費、有線電視收視費,、物業(yè)管理費,、垃圾費、公攤電費按照相關(guān)部門的規(guī)定收取,，費用均由乙方承擔(dān),，其中物業(yè)管理費、有線電視費,、垃圾費,、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納,。

第六條 : 押金數(shù)額,、支付方式及退還方法

1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害,，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施、電器,、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣,。

2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方,，甲方收款后提供收款收據(jù),，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準,。

3、退還方法：

(1),、當(dāng)本合同履行期滿,，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施,、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕,，不影響使用的;或已照價賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準)。

(2),、當(dāng)本合同履行期滿,，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施,、房內(nèi)設(shè)施,、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕,，影響使用的;或造成破損未照價賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕,、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施,、電器,、家俱的資金。

(3),、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕,、購買被乙方損壞的`房屋及

其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施,、電器,、家俱的資金時，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分,，乙方應(yīng)該積極支付給甲方,，不得拖延。

第七條 : 房屋修繕與使用

1,、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

3,、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外,，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用,，不得作為他用或從事非法活動,。

第八條 : 房屋的出售

1、合同履行期間,，甲方確因工作變動,、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售,。

第九條 : 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆除改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的,。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的,。

(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安,、計劃生育等國家法律法規(guī)政策的,。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，甲方不負連帶責(zé)任),。

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。

3,、租賃期滿前,，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前以書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4,、租賃期滿本合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

6,、甲方確因工作變動,、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售,，可單方面終止合同,。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方,，同時補償乙方500元搬遷費用)

第十條：違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同,，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金,。

第十一條:本合同履行期間出租房內(nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔(dān)損失;提交公安部門按照法律程序處理,。

第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行,、變更,、解除、終止,，發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的,，可到和田市人民法院提請訴訟。

第十三條:本合同正文四頁,，附件二頁共六頁,，一式二 份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

室內(nèi)的家具(用具)清單

壁掛爐1臺,、萬利達燃氣熱水器1臺,、床5個(大床4個、小床1個),、沙發(fā)4個,、茶幾1 個、電視柜2個(大小各1個),、方桌2個(大小各1個),、電卡1個。椅子1張,、衣架1個,、天然氣卡1張。水表已用水量1方,、單元門鑰匙2把,，防盜門鑰匙2把，房內(nèi)設(shè)施完好無損,。

乙方驗收簽字：

年 月 日