隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

北京二手房定金合同篇一

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于： ，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號： ),，該房屋建筑面積為： ，

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣萬元(大寫： ,，此房價(jià)為凈價(jià),。

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣 萬元(大寫 元整)的購房定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在出租,、查封,。共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起，將該商品房另行出售給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

第八條：補(bǔ)充條款

房屋內(nèi) 等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),，甲方不得還走。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

北京二手房定金合同篇二

甲方：

身份證編號：

手機(jī)號碼：

乙方：

地址：

電話：

營業(yè)編碼：

甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號,，總價(jià)是人民幣_____萬整,，建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署,，時(shí)間的變更需要得到雙方同意,。

下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則

1、誠意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議,。

2,、簽訂“訂金合同”時(shí)間協(xié)調(diào)不一致，導(dǎo)致交易無法完成,。需退還甲方繳納誠意金,。

3、若甲方因,，個(gè)人原因不愿購買定下的商品房,，將視作放棄誠意金________元整。

4,、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況,，甲方有權(quán)要求退還訂金。

5,、若乙方對總價(jià),、稅費(fèi)等價(jià)格變動(附件開心置業(yè)書)，需得到甲方同意,。若雙方協(xié)調(diào)不一致,，需退還甲方繳納誠意金。

本協(xié)議是雙方無任何異議的達(dá)成合作情況下簽署,，具有法律效益,。

協(xié)議一式兩份

甲方：

乙方：

年月日

北京二手房定金合同篇三

甲方(賣方):

乙方(預(yù)購方):

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,，訂立本合同,。

雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任,。

一,、該房屋坐落于：____________________________________________________;建筑面積______平方米;房屋所有權(quán)編號:_________________________________;產(chǎn)權(quán)人：_______________身份證號：______________________________________;房屋成交價(jià)格為______________ 元整(大寫)，甲方收取乙方定金_____________元整(大寫),。

二,、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無權(quán)益糾紛,。

三,、甲乙雙方約定于_______年_____月_____日之前簽訂正式買賣合同，簽訂地點(diǎn)為_______________________________________________,，甲乙雙方如不按時(shí)簽訂正式買賣合同，則作違約處理,。如遇不可抗力因素,，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理,。

四,、違約責(zé)任：

1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰,，沒有合法的產(chǎn)權(quán)證,，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約,。

2,、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問題,，乙方不得隨意改變主意,，不購買其房屋，否則視為違約,。

3,、房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕購買,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。 甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約,，如甲方違約,，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金,。如乙方違約,，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金,。

五,、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

六、甲乙雙方在此聲明,，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，本協(xié)議一式二份，甲,、乙,、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：簽訂日期：

見證人：