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西安房屋租賃協(xié)議篇一

乙方：

為保護租賃雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，遵循自愿、公平,、互利和誠實,、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米,。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣元,。月租金單價為元每月每平方米,，租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計元,。租金按結(jié)算,，由乙方在每的前日內(nèi)交付甲方。付款方式：.

如果甲方出租的房屋為期房,，自本合同簽訂后日內(nèi),，乙方向甲方支付定金元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時,，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負責(zé)賠償,。

第五條房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1,、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求

2,、負責(zé)對房屋及其附著物進行定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償

3,、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。需抵押上述房屋時,，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方,。

乙方：

西安房屋租賃協(xié)議篇二

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用,。

1－2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1－3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2－1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：）,，其用途為.

2－2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

2－3,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3－1,、該房屋租賃期共個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

3－2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣元,。（大寫：萬仟佰拾元角整）

4－2、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起,，租金每年遞增％。

4－3,、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的％支付滯納金。

4－4,、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5－1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

5－2,、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責(zé)任

6－1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

6－2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu)）辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀,；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6－3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責(zé)。

6－4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

6－5,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租的約定

7－1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

7－2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（2）轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

7－3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

7－4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8－1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的,；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的,；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的；

（5）在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

8－2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同（8－1）第（4）,，第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償,。

乙方的違約責(zé)任

9－1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的,；

（4）拖久租金累計月以上的；

（5）因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9－2,、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的％支付滯納金。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9－3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退,；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

9－4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責(zé)任

10－1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的％向乙方償付違約金,。逾期天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10－2,、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10－3、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10－4,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11,、其他條款

11－1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起）的15天內(nèi),，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市,、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。

11－2、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù),。

11－3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

西安房屋租賃協(xié)議篇三

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

1、出租范圍：合租房,，兩個臥室出租,，客廳,、廚房、衛(wèi)生間共用,，客廳電話(座機)租戶盡量少用,。

2、出租時間： 年,，二年租金 元,，一次性付清，截止到 年 月 日租戶退房搬走,，租戶另交 元押金,，退房時，屋內(nèi)家具無損壞,， 元退還,。

3、承租方所用水電費由甲方負責(zé)支付,，乙方必須使用瓦斯氣做飯,，瓦斯氣費用乙方支付。

4,、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的,，由乙方自行負責(zé)。

5,、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，否則，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金,。

6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,，乙方負責(zé)賠償),。

7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金,、鉆戒,、存折等)，丟失概不負責(zé),。

8,、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等)，違者后果自負,，并自動解除合同,，租金不退。

9,、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,，(合法夫妻除外),，違者解除合同，租金不退,，

10,、 甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關(guān)于這一點乙方同意,。

11,、 出租合同一經(jīng)簽定，立即生效,，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退,。

12,、 乙方在入住時將二年租金，一次性付清,。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

西安房屋租賃協(xié)議篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層,，建筑面積___________平方米,。

第二條 房屋用途

乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

第四條 租金及付款方式

該房屋月租金為______________元整(不含稅),。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________,。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。

第五條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用,。

第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水費： 2.電費： 3. 物業(yè)管理費：(由乙方自付)

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第九條 租憑期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性,，并確認乙方無任何拖欠費用后,，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù),，并重新簽定租賃合同,。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償; 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達___個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;

7._______________________________________________________

第十一條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房,，甲方不退押金,。

如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十二條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條 本合同連同附表共____頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，雙方簽字生效。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________ 日 期：____________ 日 期：__________

西安房屋租賃協(xié)議篇五

出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：___________________________;房型規(guī)格__________________;居住面積_________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________________,。

a ：電器：__________________________________________,。

b ：家俱：__________________________________________。

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自__________年________月______日起至__________年________月______日;

2.房屋租金：每月______________元人民幣;

3.付款方式：按_______支付,，另付押金______________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計______________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五,、其它說明

____________________________________________________________。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

__________年________月______日__________年________月______日

西安房屋租賃協(xié)議篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為保證甲方公有房的合理,、有效利用,，確保甲方公有房租住雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方在平等,、自愿的原則基礎(chǔ)上，按照公有房屋管理有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租住甲方公有房訂立本合同。

第一條合同所涉及的公有房(以下簡稱該房屋)為甲方新建住房和維修改造住房,，房屋產(chǎn)權(quán)100%歸甲方所有。

第二條甲方將位于__________________(或局址)_________號樓_________單元_________號公有房出租給乙方使用,。該房屋建筑面積為_________平方米,，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合新建和維修改造公有房屋標準。

第三條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無權(quán)擅自處分該房屋,，也不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人。使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、暖、通訊(網(wǎng)絡(luò),、電話),、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān);房屋及公用設(shè)施維修費用由甲方承擔(dān)(具體細節(jié)見第五條和第六條)。

第四條為保證房屋租金足額收取,，杜絕租住者對公有住房和公有設(shè)施不良破壞行為的發(fā)生,，甲乙雙方租賃關(guān)系發(fā)生時甲方收取一定的費用作為住房押金。

1、住房押金的交付：

(1)_災(zāi)后重建管護用房,、_林場棚戶區(qū)改造新建住宅,、_林場災(zāi)后重建管護用房、_林場災(zāi)后重建管護用房,、_林場棚戶區(qū)改造新建住宅,、_林場災(zāi)后重建管護用房、洛大林場災(zāi)后重建管護用房,、臘子口林場棚戶區(qū)改造新建住宅在簽訂本合同時,，乙方須交付住房押金_________元/m;新建住房押金分兩次交付。

①第一次交款：在簽訂合同之日起二十日內(nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的_________%,，計人民幣_________元(小寫元：_________);

②第二次交款：在房屋交接使用時,，自出租方通知交款之日起二十日內(nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，計人民幣_________(小寫元：_________);

③出租人以貸款繳納押金的,，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)由本人到銀行辦理完相關(guān)手續(xù)后,，由銀行向出租人提供該項貸款的有效證明，出租人出具收據(jù),。銀行貸款金額與個人承擔(dān)租房押金的差額部分,，在房屋交付使用時自出租人通知交款之日起二十日內(nèi)一次性繳清。

(2),、_棚戶區(qū)維修改造房屋,、_林場棚戶區(qū)維修改造房屋在簽訂本合同時，乙方須一次性交付住房押金_________萬元/戶,。水泊溝林場棚戶區(qū)維修改造房屋,、災(zāi)后重建管護用房、林場自建房屋在簽訂本合同時,，乙方須一次性交納住房押金_________萬元/戶,。

2、租金標準及押金退付約定：該房屋現(xiàn)時租金標準為人民幣_________元/m月,，月租金總額為人民幣_________元,，合同期內(nèi)租金標準隨甲方公有住房租金政策變動做適時調(diào)整。承租人因退休,、調(diào)離等原因離開本單位時,，由本人申請，經(jīng)出租人確認該住房主體及室內(nèi)附屬設(shè)施完好的,，由出租人按本合同及相關(guān)規(guī)定扣除房屋租金后,，一次性退還承租人所繳納的個人住房押金和該房屋押金貸款利息(利息計算以該房屋貸款合同為據(jù))

第五條乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負維修責(zé)任,，維修所產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。

第六條在使用該房屋過程中,，因非乙方過錯,，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)及時進行維修,，維修所產(chǎn)生的費用由甲方負擔(dān)。

第七條甲,、乙雙方按照相關(guān)法律,、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù),。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防,、安全和衛(wèi)生等工作,。

第八條為保證公有房屋的合理、有效利用,，有效確保雙方的合法權(quán)益,，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合;對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,，乙方應(yīng)積極配合,。

第九條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī),、政策及雙方約定,，享有以下權(quán)利：

(一)對乙方入住、退出等情況進行登記管理,，并按本合同約定收取租金;

(二)對該房屋使用情況進行監(jiān)督檢查，并及時將情況錄入檔案;

(三)對乙方的戶籍,、家庭人口,、收入、資產(chǎn),、住房等變動情況進行核查;

(四)法律,、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十條乙方依照相關(guān)法律,、法規(guī),、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：

(一)依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán);

(二)依照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見和建議;

(三)法律,、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利,。

第十一條有下列情形之一的，本合同終止：

(一)發(fā)生不可抗力,，合同無法履行的,，自通知送達對方之日起，本合同終止;

(二)單位征用,、收購,、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政決定之日起,，本合同終止;

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達成協(xié)議之日起,，本合同終止,。

第十二條乙方有下列嚴重違規(guī)、違約行為之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除),，收回出租房屋。合同解除后,，乙方交納押金不予退還,。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失,。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

(一)隱瞞事實，以虛假材料騙租公有住房的;

(二)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該房屋,，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的;

(三)強占公有住房拒不退出的;

(四)未征得甲方同意改變房屋用途的;

(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴重損壞的;

(六)利用該房屋從事非法活動、居住期間的行為有害公共秩序與安全,，警告多次仍然不改正的;

(七)其他嚴重違規(guī),、違約行為。

第十三條租賃合同終止或解除后,，乙方應(yīng)在15天內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方共同驗房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后的3日內(nèi),，按雙方約定的時間共同驗房,。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設(shè)施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金中扣除,，不足部分由乙方補齊,。乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi),，結(jié)清有關(guān)費用和辦理有關(guān)手續(xù)，攜租住合同,、水電暖結(jié)清單,、押金收據(jù)、本人身份證,、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù),。

第十四條租住合同終止或解除后，乙方未按約定退房,，或拒不退回該房屋的,，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標準計收其逾期期間的租金。乙方強占公有住房拒不退出的,，甲方有權(quán)采取停水,、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋,。

第十五條乙方以家庭為單位提出租住甲方公有住房申請的,，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同約定的各項條款,，甲,、乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十六條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的爭議或糾紛,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同未盡事宜甲,、乙雙方另行約定,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。

第十九條本合同一式四份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

西安房屋租賃協(xié)議篇七

出租方：_____________身份證號碼：_________________________________

承租方：_____________身份證號碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自___________年________月________日至___________年________月________日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為________元整,，每月____________元人民幣。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;

除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式

按________支付,，每月日支付，另付押金____________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,。水、電費;

2,。煤氣費;

3,。電話費。

物業(yè)管理費和暖氣費用由_________支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達________個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責(zé)任

第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_________個月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同連同附件共_______頁,，一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,，均具有同等效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：__________________________電話：___________________________

___________年________月________日___________年________月________日

西安房屋租賃協(xié)議篇八

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé),。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責(zé)保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。

(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

范文二

篇一：

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積,、情況

1-1,、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地,， 建筑面積 平方米，房屋類型為__ ____,，房屋狀況為 ,，產(chǎn)權(quán)證號碼 。

二,、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用,，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止,。為期 年。

3-2,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1,、該房屋租賃的月租金為 元整,，(大寫 萬 仟 百 元整)。

4-2,、租金按 月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金,。

4-3,、乙方支付租金方式： 。

五,、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整,，(大寫 萬 仟 百 元整),。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

5-3、租賃期滿后,，乙方點清,，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費用

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2,、物業(yè)管理費由 支付。

七,、甲方義務(wù)

7-1,、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān),。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改,。

7-2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

八,、乙方義務(wù)

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,，否則視為違約,。

九、違約責(zé)任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為 元整,。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件

10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約,。

10-2,、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b,、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c,、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一,、其它條款

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。

11-3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

11-4,、本合同共三頁,，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，簽字即生效。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

住 址：

電 話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 電 話：

西安房屋租賃協(xié)議篇九

甲方(出租人)：_________________

乙方(承租人)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和及有關(guān)法律,、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，以雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米,，場地平方米,，出租給乙方使用,，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn),。

第二條,，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)元。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫)元,。房屋租金按建筑面積計算,，每平方米月租金為元(不含水、電,、暖,、煤氣、設(shè)備等使用費用),。租賃期限自年月日至年月日止,。租金按年(月、季)結(jié)算,，由乙方在前交付給甲方,。

第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,，每逾期一日,，由甲方收取違約金，逾期超過日,，即視為乙方一再履行本合同,，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

第四條,，租賃期間內(nèi)的房屋,、設(shè)備,、場地、等維護維修費用,，由甲或乙方負責(zé);水,、電、等費用另行計量計價,，由乙方自行承擔(dān),。

第五條，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有),，沒有糾紛,。若發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失,。

第六條,，甲方因需要提前終止合同,，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)給予合理補償,。

第七條，乙方必須合法經(jīng)營,，不得違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，否則甲方有權(quán)終止合同，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償,。

第八條,，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進行改建、擴建,、新建,，確需建設(shè)的，必須征得甲方書面同意,，并按甲方批準的方案施工,。

第九條，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù),。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條,，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn)，必須征得甲方同意并鑒證,，新的承租方須繼續(xù)履行本合同,。

第十一條，乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)提前一個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,。

第十二條，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案,，其手續(xù)費由乙方自理,。

第十三條，合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)解除本合同,，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。

第十四條,，甲,、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可向仲裁委員會申請仲裁,。

第十五條，甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋,、場地的使用情況進行監(jiān)督,、檢查。

2,、有下列情形之一的,，甲方除可采取停水、停電等措施外,，同時甲方有權(quán)提前終止合同,，追究乙方違約責(zé)任，強行收回房屋,、場地,，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：_________________

(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,，擅自違章搭建的,，擅自改變使用用途的;

(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國家、政府法律,、法規(guī)的,。

(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;

(4)乙方空關(guān)3個月以上的;

(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;

(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安,、計劃生育,、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負責(zé)任。

4,、在租用期內(nèi),，乙方承租的房屋、場地及經(jīng)過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方,，乙方只有使用權(quán),。合同期滿后,，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀,、運走,、變賣、轉(zhuǎn)讓,。在租用期內(nèi),，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要，甲方可提前終止合同,，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備,。

第十六條，合同期滿之日,，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權(quán)并無償移交給甲方,，甲方有權(quán)自行處理,。

第十七條，以上條款未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第十八條,，違約責(zé)任

一方未能及時履行上述任一條款為違約,，違約方除承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任,、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失外,，并向?qū)Ψ街Ц堆a償安置款項總額%的違約金。

第十九條,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第二十條，本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽字)

乙方：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽字)

合同簽訂日期：_________________

西安房屋租賃協(xié)議篇十

甲方(房 主)：__________簽名蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名蓋章(紅印)身份證號碼：_____ __ _________(本人填寫)

一、甲方將________出租給乙方作為居住使用,。

二,、 租期六個月，從___年__月__日起到___x年__月__日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(_整)。

四,、保證金

,、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣___元整(小寫：__年__月__日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點：

本合同簽訂于： 年 月 日即日生效

正規(guī)合法的房屋租賃合同范本(二)

房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款;

(一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責(zé)任;

(七)轉(zhuǎn)租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責(zé)任;

(十)當(dāng)事人約定的其他條款,。

第十條 房屋租賃期限屆滿,，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出,，并經(jīng)出租人同意，重新答訂租賃合同,。

第十一條 租賃期限內(nèi),，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定,。

出租人在租賃期限內(nèi)死亡的,，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同

住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租,。

第十二條 有下列情形之一的,，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同;

(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的以外,，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

房屋租賃民法典律規(guī)定租賃登記

第十三條 房屋租賃實行登記備案制度,。

答訂,、變更、終止租賃合同的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。

第十四條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同答訂后30日內(nèi),，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

第十五條 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)書面租賃合同;

(二)房屋所有權(quán)證書;

(三)當(dāng)事人的合法證件;

(四)城市人民政府規(guī)定的其他文件,。

出租共有房屋,，還須提交其他共有人同意出租的證明。

出租委托代管房屋,，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明,。

第十六條 房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后,，頒發(fā)《房屋租賃證》,。

縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由市,、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機構(gòu)審查,，并頒發(fā)《房屋租賃證》。

第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證,。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的，房屋租賃證作為經(jīng)營場所合法的憑證,。租用房屋用于于居住的,，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

第十八條 嚴禁偽造,、涂改,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證,。遺失房屋租賃證應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā),。

房屋租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

第十九條 房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同的約定，享有權(quán)利,，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第二十條 出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金,，給承租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，由出租人負責(zé)修復(fù),。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故,，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定,。

第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金,。

第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改,。護建或增添,。確需變動的，必須征得出租人的同意,，并答訂書面合同,。

因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償,。

第二十四條 承租人有下列行為之一的,，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由承租人賠償;

(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(四)拖欠租金累計六個月以上的;

(五)公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的;

(六)租用承租房屋進行違法活動的;

(七)故意損壞承租房屋的;

(八)法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

第二十五條 以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有士地上建成的房屋出租的,，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家,。土地收益的上繳辦法，應(yīng)當(dāng)按照財政 部《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入若干財政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定,，由市,、縣人民政府房地產(chǎn)管 理部門代收代繳。國務(wù)院頒布有新的規(guī)定時,，從其規(guī)定,。

房屋租賃合同轉(zhuǎn)租

第二十六條 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為,。

第二十七條 承租人在租賃期限內(nèi),，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益,。

第二十八條 房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意,，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù),。

第二十九條 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外,。

第三十條 轉(zhuǎn)租合同生效后,，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù),，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外,。

第三十一條 轉(zhuǎn)租期間,，原租賃合同變更,、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更,、解除或者終止,。

房屋租賃民法典律責(zé)任

第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由人民政府房地產(chǎn)管理部門對責(zé)任者給予行政處罰;

(一)偽造,、涂改《房屋租賃證》的,，注銷其證書，并可處以罰款;

(二)不按期申報,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，責(zé)令限期補辦手續(xù)，并可處以罰款;

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案,，擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，其租賃行為無效，沒收其非法所得,，并可處以罰款,。

第三十三條 違反本辦法，情節(jié)嚴重,，構(gòu)成犯罪的,，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十四條 房屋租賃管理工作人員徇私舞弊,、貪污受賄的,，由所在機關(guān)給予行政處分，情節(jié)嚴重,、構(gòu)成犯罪的,，由司機機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

正規(guī)合法的房屋租賃合同范本(三)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家,、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落、面積

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用,。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米,。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期共個_________月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_________元,。(大寫：__________________元)。

2.本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除。

3.非本校事業(yè)編制人員,，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排,。

五,、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

六,、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1.甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2.因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的5- 0天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

4.在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準，舊樓改造,、拆除,，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

七、乙方的違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(3)乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

2.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八,、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九,、其他條款

1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

2.甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3.本合同連同附件(正本)一式兩份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力,。

出租方(甲方)(蓋章)：_______承租方(乙方)(蓋章)：______

代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：______________

電話：_________________________電話：________________________

郵編：_________________________郵編：________________________

簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________

西安房屋租賃協(xié)議篇十一

出租方： 承租方： 中介方：

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、 房屋的座落,、面積

1,、甲方將其擁有的座落在太原市 出租給乙方使用。

2,、出租房屋建筑面積共 ,。

二、租賃用途

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期共 年月日至年月 日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋每月/年租金計人民幣元(大寫： )。

2,、該房屋租金支付方式如下：

五,、其它費用

乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水,、電,、煤氣、電話費及其它相關(guān)發(fā)生費用,，應(yīng)自行負擔(dān),，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。

七,、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。

八,、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

九、合同終止及解除的規(guī)定

1,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解下,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議,。

2,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得單方終止,。

十、乙方違約處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

(1)未經(jīng)甲方書在同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正，并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水,、電、煤氣(天然氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的0.4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

十一、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提關(guān)收回該房 屋的,，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失 進行賠償。

十二,、免責(zé)條件

1,、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止本合同的,，租金按照實際使用時間計算，多退水補,。

十三,、其他

1、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決,。

2、本合同一式三份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，天緣地產(chǎn)一份,。

房屋內(nèi)家具及設(shè)施明細：

衣柜 床 床頭柜 梳妝臺 寫字臺 電視柜 沙發(fā) 茶幾 空調(diào) 洗衣機 電視 冰箱 調(diào)制解調(diào)器 液化氣罐 煤氣灶 抽油煙機 電腦 電視機頂盒 微波爐 椅子 餐桌 廚柜

附加條件：

水指數(shù)： 電指數(shù)： 煤氣指數(shù)：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

中介代理機構(gòu)：太原市天緣地產(chǎn)經(jīng)紀代理公司 電 話：

年月 日

西安房屋租賃協(xié)議篇十二

辦理居住證房屋租賃合同范本出租方：___________,，以下簡稱甲方

承租方：___________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：_______________

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：_______________工料費由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：_______________(蓋章)承租方：_______________(蓋章)

法定代表人：_______________(簽名)法定代表人：_______________(簽名)

委托代理人：_______________(簽名)委托代理人：_______________(簽名)

合同有效期限：_______________

西安房屋租賃協(xié)議篇十三

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在______________________________的房地產(chǎn)(房產(chǎn)權(quán)證號碼____________)出租給乙方作用途使用。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

租賃期限____________年______月______日至____________年______月______日,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：______________(單位：______________元)

月租金額__________________(小寫)(大寫)

租金按(月,、季、年)結(jié)算,，每季度提前15天收取下季度租金,。

合同期內(nèi)承租方支付__________________元(大寫：______________)作為押金,，合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

2.乙方在租賃期限內(nèi),，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

3.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：______________

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第六條其他約定

第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。第八條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成時,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工,、儲存等違法犯罪活動,，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作,。

3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi),，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。

4.房屋租賃雙方解除,、終止租賃合同的,，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除終止之日起五日內(nèi),，書面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，房屋租賃登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________

證件號碼：______________證件號碼：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

證件號碼：______________證件號碼：______________

地址：____________________地址：_________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

________年____月____日________年____月____日