隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

村房屋租賃合同1

出租房（以下簡稱甲方）：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)國家的法律、法規(guī),，甲乙雙方本著平等自愿,、互利互惠、共同發(fā)展的原則,，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款：

一、甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后（原有面積：______平方米,，計(jì)劃改造后每棟分三層,，面積共10000平方米,，）出租給乙方管理使用。

二,、租賃單價(jià)及租賃期限：

1,、租賃單價(jià)為每平方米每月租金______元整，每年租金合計(jì)：______元整,，小寫：______元整,。

2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十,，即______元（大寫：______元整）,，該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,，五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方,。

3、甲方免收一年租金,。

三,、租金支付方式及房屋的移交：

1、租金支付方式為半年一付制,，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天,，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年（第一個(gè)半年）剩余房屋租金______元（大寫：______元整），第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年（第一個(gè)半年）租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金,，以此類推,，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約,，甲方可單方終止本合同,。

2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后,，甲方將房屋移交給乙方,。

四、甲方將房屋移交給乙方后,，乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

五,、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng)，不得違法亂紀(jì),，否則甲方可單方終止本合同,。

六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù),，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營,。

七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間,，由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，由于辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅（國稅）由乙方承擔(dān)。

八,、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物管費(fèi)、電信費(fèi),、排污等各項(xiàng)經(jīng)營性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，該類費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拒付,。

九,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)管理好自己的員工，并做好各項(xiàng)安全防范工作,，如防火,、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),。

十、乙方在經(jīng)營過程中因經(jīng)營不善或無力經(jīng)營,，途中向甲方提出退租,，甲方不予乙方作任何補(bǔ)償，所交納給甲方的租金一概不予退還,。

十一,、合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受（自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭,、政策性拆遷等）不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，合同自然終止,，但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。

十二,、本合同協(xié)議期滿后,，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán),。

十三,、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力,。

十四,、以上合同條款共三頁一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字起生效,，具有相應(yīng)的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村房屋租賃合同2

出租房(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

根據(jù)國家的法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠,、共同發(fā)展的原則,，甲乙雙方約定將位于__________市__________區(qū)__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將位于__________市__________區(qū)__________村處原有的_____棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積：__________平方米,，計(jì)劃改造后每棟分_____層，面積共__________平方米,，)出租給乙方管理使用,。

二、租賃單價(jià)及租賃期限：

1,、租賃單價(jià)為每平方米每月租金__________元整,，每年租金合計(jì)：_______________元整，小寫：_______________元整,。

2,、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之_____，即_______________元(大寫：_______________元整),，該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金,。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成，_____個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方,。

3,、甲方免收一年租金。

三,、租金支付方式及房屋的移交：

1,、租金支付方式為_____年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個(gè)月后的第一天,，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)_____年)剩余房屋租金__________元(大寫：__________元整),，第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)_____年)租金使用完的最后_____個(gè)月內(nèi)向甲方提前_____個(gè)月支付第二個(gè)_____年的房租金，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金,，視為乙方違約,，甲方可單方終止本合同。

2,、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)_____年的房屋租金后,，甲方將房屋移交給乙方。

四,、甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

五,、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng),，不得違法亂紀(jì)，否則甲方可單方終止本合同,。

六,、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營,。

七,、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間，由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，由于辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅(國稅)由乙方承擔(dān),。

八、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物管費(fèi),、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，該類費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),，乙方不得以任何理由拒付。

九,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)管理好自己的員工,，并做好各項(xiàng)安全防范工作，如防火,、防盜,、防搶等以及聘用員工的日常工作安全，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

十,、乙方在經(jīng)營過程中因經(jīng)營不善或無力經(jīng)營,，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,，所交納給甲方的租金一概不予退還,。

十一、合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間,，如受(自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，合同自然終止，但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方,。

十二,、本合同協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。

十三,、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。

十四,、以上合同條款共_____頁一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字起生效,，具有相應(yīng)的法律效力,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_________年____月____日 _________年____月____日

村房屋租賃合同3

《房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定，“房屋租賃,，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,，并向房產(chǎn)管理部門登記備案”。

《解釋》第4條規(guī)定,，“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律,、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的.,，人民法院不予支持,。

當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定,。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),，對(duì)方接受的除外,。“

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件（由甲方提供）

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號(hào)：開戶銀行及帳號(hào)：

年月日

村房屋租賃合同4

甲方（出租方）：_________

身份證號(hào)：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號(hào)：_________

地址：_________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點(diǎn)：甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為______所用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四,、租金：每月______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于______個(gè)月租金。

五,、付款方式：

1,、乙方每個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前______天將下期房款支付給甲方,。

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其他費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）

六,、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息,，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。

七、甲方義務(wù)：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,；

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé),；

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。

3、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查、移交,、如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,。

4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,，以至發(fā)生人身傷亡時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，和自行負(fù)責(zé),。

九,、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償,。

2、如甲方違反本合同第七條,，乙方有權(quán)終止合同,，甲方退回剩余租金及保證金。

3,、如甲方擅自提前終止本合同,，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,。

4,、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,。否則，沒收剩余房租金及保證金,。

十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表計(jì)數(shù)度,，電表總讀數(shù)度,，峰度，谷度,，煤氣表讀數(shù)______度,，防盜門鑰匙______把，木門鑰匙______把,。

十一,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村房屋租賃合同5

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：

地址： 電話：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

地址： 電話：

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，共同遵守：

第一條 租賃房屋坐落,、面積及附屬設(shè)施

租賃房屋座落于 ;房屋權(quán)屬性質(zhì) ，房型 ,，建筑/計(jì)租面積 平方米,。

該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

第二條 租賃用途

該房屋僅做 使用,，乙方不得擅自挪作它用,。

第三條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年,。

第四條(租金及支付方式)

該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元),。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方,，以后各期租金交付時(shí)間為 ,。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金,。

第五條 保證金

乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元),。 合同期滿，若乙方無違約行為,，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方,。

第六條 甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。甲方逾期交付該房屋的,，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗),，甲方負(fù)有修繕責(zé)任,。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，甲乙雙方另行約定的除外,。

第七條 乙方責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金,。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?

③拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日;

④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;

⑤利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

2.該房屋租賃期間,，乙方除支付房租費(fèi)外還應(yīng)支付以下費(fèi)用：

3.水電費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用,，收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1.對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條 房屋的返還

租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 合同變更及解除

1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同,，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同,。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方;乙方擅自解除合同的,，無權(quán)要求甲方返回保證金,。乙方退租時(shí),，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

2.租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租,，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，甲方若無答復(fù),，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的,，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方按實(shí)際租期收取租金,，保證金予以退還。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份,，各份均具同等法律效力,。

第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力,。

第十四條其他約定：

物品損壞的賠償約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

村房屋租賃合同6

出租單位：_________（以下簡稱甲方）

承租單位（人）：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，出租方、承租方雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就出租方將房屋租給承租方使用，出租房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條租賃房屋坐落在14—103,，間數(shù)3，建筑面積______，房屋質(zhì)量混磚,。

第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日,。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的,，超過部分無效,。）

第三條年租金（大寫）：______元正（每月______元/平方）合計(jì)租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：季度前

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條租賃房屋的用途：______居住

第七條租賃房屋的維修：______出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______

第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：否租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：無

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：否

第十條押金（大寫）______元,。承租人在______前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

8、遇政府需要拆遷時(shí),。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3,、第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：______年______月

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理,、項(xiàng)目管理辦公室,、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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