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廉租房退房申請書篇一

一,、商鋪的概念

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易,、服務(wù)及感受體驗的場所,。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè),，還包括娛樂業(yè),、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn),，盈利性的展覽館廳,、體育場所、浴室,，以及銀行,、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。

二,、商鋪的定義

商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易,、服務(wù)、感受體驗的場所,。和過去商鋪的定義相比有相同的地方,，即 商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能,，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗的功能,。

商鋪作為交易的場所，很容易理解,，從百貨,、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所,。對于絕大多數(shù)人來講,，理解這一點很容易。

商鋪作為提供服務(wù)的場所,，簡單舉例很容易理解,，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等,。消費者在這種商鋪里,，通過得到經(jīng)營者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì),。

商鋪作為提供感受體驗的場所,，比如電影城,、ktv量販、健身設(shè)施等,，消費者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營者創(chuàng)造的特別的情景,、設(shè)施、氛圍等,，從中得到美感,、娛樂、健康等,，而經(jīng)營者在此過程中實現(xiàn)收益,。

商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展,，已經(jīng)從最初的經(jīng)營物品商品,，增加到經(jīng)營服務(wù)商品、體驗商品的層面,。很顯然,，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件,、定位,、大小、空間,、結(jié)構(gòu),、裝修方法、風格,、商品類型,、配套條件等。

三,、商鋪退房申請書

xx公司：

本人與xx年xx月xx日與鬼送死簽訂了一份商品房買賣合同,，合同號/所購房號為________。由于____________依照合同規(guī)定,，本人要求解除此商品房買賣合同,，請貴公司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申請一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后具有同等的法律效力。

業(yè)主簽名：_______

公司簽名：_______

日期：

廉租房退房申請書篇二

香河縣龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

您好,！

本人_______（身份證號碼：_______________________）于_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份燕都鑫城一期商品房買賣合同,，合同號編號為________________,，所購房間號為：________________,。

該合同第八條第一款明確規(guī)定：出賣人應(yīng)當在_____年___月___日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第1-第5種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1,、該商品房驗收合格。

2,、該商品房綜合驗收合格,。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4,、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5,、該商品房經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門備案驗收合格,。

商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下（在交房期間未能出示國家規(guī)定的交房需出示的三證一書一表：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》,、《建筑工程質(zhì)量認定書》 《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》《竣工驗收備案表》,，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗房,，且收費極其不合理,，嚴重違反國家相關(guān)規(guī)定，因此須承擔違約責任,。

另外貴公司所準備交付的樓盤存在以下幾點問題：

其一：樓層偏低,，根據(jù)商品房買賣合同第三條中的'規(guī)定，層高為

其二：開發(fā)商統(tǒng)一代收3%的契稅且無法出具稅務(wù)部門代收的授權(quán)委托書,。

其三：物業(yè)費現(xiàn)收取1.5元,，后期調(diào)整可能會增加到1.8元，物業(yè)費任意上漲,，要求出示收費明細及物價局證明,，小區(qū)開盤時，銷售跟業(yè)主說的都是1元,，可見,，開發(fā)商存在嚴重的欺詐行為。

其四：根據(jù)國家規(guī)定,，收房之前要先驗房再收房,，而貴公司卻與國家的相關(guān)規(guī)定相悖而行，強制業(yè)主先交錢后驗房,。

其五：消防和逃生通道未滿足國家消防逃生的要求,。

最后，本人對其所簽署的合同的法律效益的質(zhì)疑：

1,、在該樓盤開盤銷售之日起,，其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤模型,，廣告宣傳，與實際樓盤不一致（沙盤所規(guī)劃的綠化帶與現(xiàn)在實際樓盤中不符） ,。

2,、其售樓人員在業(yè)主購買房產(chǎn)時故意模糊層高概念及隱瞞真實公攤面積比例。

綜上所述,，香河縣龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤銷售及交房期間明確存在違反國家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為,，誤導其購置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實。

依照相關(guān)規(guī)定,，本人要求解除此商品房買賣合同,，請貴公司依照相關(guān)規(guī)定盡快辦理相關(guān)事宜。

本申請一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名： 公司簽收：

日 期： 日 期：

廉租房退房申請書篇三

尊敬的_________________縣城建局領(lǐng)導：

你們好!首先,，感謝您在百忙之中,，處理我的公租房退房申請書。

我是________________縣_____________局的職工_____________,，性別：________________,，身份證________________，我于_____________年秋季成功申請并獲批了_____________縣___________________處小大套公租房——________________室,。由于距離上班地點實在太遠,，本人又不會騎車，交通非常不便,，從去年九月獲批至今,，盡管在合理保護性使用，但并未充分使用,，總體居住時日還不足一個月,，浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會.也對不住所交的____________________余元的房租費用,，內(nèi)心實在難安,，也很不劃算。所以,，自愿請求退出公租房,，以便提供給更多的、更需要在________________處居住的同志,。

特此申請,，萬望批準!

此致

敬禮

申請人：________________

______年______月______日

廉租房退房申請書篇四

尊敬的x縣城建局領(lǐng)導：

你們好！首先，感謝您在百忙之中,，處理我的公租房退房申請,。

我是x縣x局的職工x，性別：x,，身份證x,，我于x年秋季成功申請并獲批了x縣x處小大套公租房--x室,。由于距離上班地點實在太遠,，本人又不會騎車，交通非常不便,，從去年九月獲批至今,，盡管在合理保護性使用，但并未充分使用,，總體居住時日還不足一個月,，浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會.也對不住所交的貳仟伍佰余元的房租費用,，內(nèi)心實在難安,，也很不劃算。所以,，自愿請求退出公租房,，以便提供給更多的、更需要在x處居住的同志,。

特此申請,，萬望批準！

此致

敬禮!

申請人：x

x年x月x日

1,、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下,、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下,。

2、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,，具有完全民事行為能力,，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明,、繳納住房公積金證明或社會保險證明,，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

3,、一個家庭只能承租一套公租房,。考慮家庭代際、性別,、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素,，配租標準原則為：

（1）1人單身（包括未婚、離異,、喪偶）宿舍,、單居或小套型；

（2）2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居,、小或中套型,；

（3）子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型；

（4）3人以上夫妻及子女中或大套型,；

（5）3年沒搖上保障房直接配公租房,。

1、租房到期,，正常退房

按照合同約定的時間退房的情況,，租戶只需要根據(jù)協(xié)議載明的時間點提前通知房東。同時盡量恢復房屋原貌（如自帶的電器搬離）,，主動結(jié)清所需的各項費用,，并跟房東協(xié)商好搬離的時間。在與房東完成最后的房屋交接之后,，房東應(yīng)將押金退還給租客,，解除房屋租賃合同。

2,、租期未到,，提前退房

提前退房即當時間并未到達合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時,，需要依據(jù)租賃合同上的條款進行賠償,，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應(yīng)條款,，此時應(yīng)分清提前退房原因,。若是因工作調(diào)動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時,，租客可以自主和房東進行協(xié)商退租,，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金,，將房屋轉(zhuǎn)租,。但是，若是租客因房屋條件問題,，或者其他非合理性問題,，租客無法租住到合同約定期限而強行退租時,，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護自己的合法權(quán)益,。切忌與房東發(fā)生沖突,，需理性解決問題。

廉租房退房申請書篇五

公共租賃住房是指由國家提供政策支持,，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源,、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分,。

公共租賃住房不是歸個人所有,，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格,，向新就業(yè)職工出租,，包括一些新的大學畢業(yè)生,，包括一些退休老人及殘疾人,。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房退房申請書

公租房管理局：

本人因為已購房（或工作地點變更,，居住地離上班地點太遠）,，現(xiàn)申請退回所租公租房。

申請人：x

x年x年x日

國家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當前住房困難問題的政策選擇,，是因為公共租賃住房相較個人購買,、廉租住房、經(jīng)濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢：

1,、公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”,，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標,，通常有兩種方式：一種是購買住房,，另一種是租賃住房。據(jù)了解,，在發(fā)達國家,，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài),。在日本,、德國，首次購房人平均年齡為42歲,，法國為37歲,，美國也在30歲以上，英國在20xx-2009年間近32%的家庭靠租房解決居住問題,，而在我國現(xiàn)階段,，國民太過關(guān)注購房,，而租房則處于相對被忽視的境地。鑒于此,，國家應(yīng)在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為,，即住房應(yīng)“從租到買、由小及大”,。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源,，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力,，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量,，對抑制過高房價起到積極作用。

2,、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端,。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍,，有利于解決“夾心層”住房問題,。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體,，但其價格仍然偏高,，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房,、經(jīng)濟適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接,，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準,、但無力購買經(jīng)濟適用房的人群和收入超過經(jīng)濟適用房申請標準,、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租,，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接,。其次，經(jīng)濟適用房是產(chǎn)權(quán)房,，存在套利空間,，且通過行政手段進行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生,，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房,，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。

3,、公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足,。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少,，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠遠不能滿足需求,；二是我國城市人口膨脹,，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”,，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體,，發(fā)展空間較小,；三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象,。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋,，出租并非首要目的,，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷,，難以達到產(chǎn)權(quán)房的居家效果,。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺,、運營不規(guī)范等問題,，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定,、價格合理的住房,。

綜上所述,，公租房的退房申請書只需要寫明退房的原因即可,，可以是已經(jīng)購買了房子、或者換了工作,、或者離上班地方太遠等等,。

廉租房退房申請書篇六

本人 于 年 月 日與會澤九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了一份商品房買賣合同，所購商品房房號為 ,。但因后續(xù)資金一直未能按期籌集到,，致使未能按照貴公司合同要求，結(jié)清房款,，完成交易,，考慮本人實際情況，暫時無經(jīng)濟能力籌集到該筆購房款,，為了不影響貴公司房屋銷售,，本人自愿申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便,，深表歉意,！

申請人簽名（按手印）：

公司意見（簽章）：

年 月 日

證 明 _____縣房產(chǎn)管理所：

我公司開發(fā)的 小區(qū) 棟 層 號商

品房,，于_____年_____月_____日銷售給,。由于未能按照合同規(guī)定期限繳清房款,，經(jīng)我公司多次催繳房款未果，至合同規(guī)定最后繳款期限已過90天仍然不能覆行合同,，造成合同違約,。我公司依據(jù)合同規(guī)定，收回房屋,，并于_____年_____月_____日將該房屋正常銷售

給,。

特此證明

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年 月 日