在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

個(gè)人租賃合同下載篇一

地址：

電話：

乙方(承租方)：

地址：

電話：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號(hào)_____廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層 號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室),，建筑面積為：平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月,，即自 _ 年 月 日起至 ____年月日止,。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年__月 __日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，如上浮則不超過(guò)原租金的__ %。

四,、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __元/平方米(稅后租金),，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方采取按每 __個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金,，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應(yīng)于__ 年 __ 月 __ 日前支付,。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取,。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無(wú)其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還,。

六.房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后,，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu),、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修,。

6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

七.甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件,。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用,。

7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定,，向乙方收取租金,。

7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 ,。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣,、保管,、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀,。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

7.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八.乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)權(quán)利和義務(wù),。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，乙方應(yīng)積極配合,。

8.6按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi),、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九.合同的變更,、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

9.3租賃期滿合同自然終止,。

十.違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金,。

10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用,。

10.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止,、要求其限期整改、恢復(fù)原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后),。

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān),。

十一.爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十二.通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過(guò)電傳,、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá);(3)通報(bào)過(guò)電傳,、電報(bào)或傳真形式發(fā)送,，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

十三.其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件,，如甲方未能出示,，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十四.本合同共5頁(yè)，壹式肆份,，甲方貳份,，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字,、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供：1,、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)2,、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2,、法人代表身份證復(fù)印件

甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

簽 字： 簽 字:

個(gè)人租賃合同下載篇二

承租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

租賃方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，乙方受甲方委托,，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：

一,、租賃設(shè)備：乙方為甲方提供音響租賃服務(wù)，此次活動(dòng)為天(不含設(shè)備安裝時(shí)間)周期,，乙方提供調(diào)音人員,，并服從甲方指揮，積極配合甲方主持人,。設(shè)備晚間放在甲方提供的房間內(nèi),。電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備,。(乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件),。

二、租用時(shí)間：自20x年月日至20x年月日止,。

三,、租用地點(diǎn)：

1、乙方按甲方的要求于20x年月日時(shí),，將上述設(shè)備送至甲方指定的地點(diǎn),，乙方在安裝調(diào)試完畢后，甲方投入使用,。在甲方使用設(shè)備過(guò)程中,，乙方同時(shí)增派技術(shù)人員(調(diào)音員)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)音。

四,、設(shè)備租金及預(yù)付款1：設(shè)備租賃費(fèi)已包含人員服務(wù)費(fèi),。

2：此次租賃設(shè)備費(fèi)用為：元。(含稅,，是?否?)運(yùn)輸費(fèi)用為：元,。

3：甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，甲方以現(xiàn)金(或支票)向乙方支付設(shè)備租賃總款的20%作為訂金，約為元,。乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)安裝音響設(shè)備并調(diào)試完畢后甲方向乙方交付設(shè)備租賃總款的50%,，約為元，使用完畢當(dāng)日或次日交付其余款項(xiàng)即為：元,。(具體付款方式或付款比例可以協(xié)商)

五,、責(zé)任、違約條款：

1,、雙方在簽訂合同之后,，如甲方退訂，乙方扣留預(yù)付款,，作為甲方違約金,。若甲方交付定金后，乙方不能提供相關(guān)器械,，甲方有權(quán)要求返還2倍定金,。

2、如遇甲方人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷,，甲方仍需向乙方支付全額租賃費(fèi)用,。

3、如演出進(jìn)程中因停電或其他不可抗拒因素導(dǎo)致活動(dòng)不能進(jìn)行的,，甲方仍需向乙方支付全額租賃費(fèi)用4、乙方保證向甲方提供有足夠聲壓級(jí)的專業(yè)音響設(shè)備,，保證活動(dòng)過(guò)程中音色優(yōu)美順暢,，在活動(dòng)過(guò)程中，音響出現(xiàn)斷音(指話筒)現(xiàn)象應(yīng)不超過(guò)三次/天(次數(shù)不累計(jì)),，特別說(shuō)明：話筒使用條件一定要在距話筒接收機(jī)25米范圍以內(nèi),，如果有人阻擋在話筒與接收機(jī)之間，產(chǎn)生頻率阻隔致使話筒斷音,，或因無(wú)線電頻率干擾產(chǎn)生的噪聲,，乙方無(wú)責(zé)。否則甲方有權(quán)扣留總金額的的20%款項(xiàng),。

5,、若為多天活動(dòng)，設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn),，甲,、乙方協(xié)商設(shè)備的保管，甲乙雙方協(xié)商解決,。(此條款不適用于一天的租賃活動(dòng))

6,、如有未盡事宜,，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法規(guī)辦理。如發(fā)生雙方不能協(xié)商解決的,，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，通過(guò)有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。此書面協(xié)議可作為參考依據(jù),。

6,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章,，即時(shí)生效。

7,、對(duì)于此次活動(dòng)的配音師有何評(píng)定：優(yōu)良中差

8,、對(duì)于此次活動(dòng)的音響設(shè)備有何評(píng)價(jià)：優(yōu)良中差

特別說(shuō)明：

1：有線話筒、無(wú)線話筒(包括手持式,、頭戴式,、領(lǐng)夾式)，甲方在使用期間需輕拿輕放,，愛護(hù)使用,，不得用力拍打話筒音頭或大力對(duì)話筒喊叫，不得拉扯頭戴或領(lǐng)夾話筒與發(fā)射機(jī)之間的連線,，使用過(guò)程中如甲方人員有上述行為,，乙方有權(quán)利停止該設(shè)備的使用。

2：因甲方人員的`上述行為造成話筒損壞,，(話筒受損是指：話筒摔落在地的,，使話筒外觀和內(nèi)部受損的，飲料飯菜弄臟的情況出現(xiàn)),，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)人照市價(jià)賠償器材,。

3：在租賃的使用過(guò)程當(dāng)中，甲方務(wù)必愛護(hù)設(shè)備,，(話筒支架,、舞臺(tái)監(jiān)聽音箱等)，小心使用,，切勿野蠻操作,，粗魯對(duì)待;更不可私自拆卸。

承租方：租賃方：

日期：

個(gè)人租賃合同下載篇三

出租人(甲方)：________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

承租人(乙方)：________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。

本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對(duì)甲乙雙方均有約束力,。

第一條 租賃物名稱

租賃物,，是指乙方自行選定的以租用、留購(gòu)為目的,，甲方融資購(gòu)買的第 號(hào)購(gòu)買合同項(xiàng)下的技術(shù)設(shè)備,。

第二條 租賃物的購(gòu)買

1.乙方以租用、留購(gòu)為目的,，以融資租賃方式向甲方承租租賃物;甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購(gòu)買租賃物,。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。

3.乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家,，并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下,，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量、質(zhì)量,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購(gòu)買合同中的技術(shù)設(shè)備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價(jià)格、交貨期,、支付方式等購(gòu)買合同中的商務(wù)條款;甲方以買主身份主簽,，乙方以承租人身份附簽第號(hào)購(gòu)買合同。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物所需的資金,，并根據(jù)購(gòu)買合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證,，履行支付定金、開立信用證,、租船訂艙,、投保、結(jié)算等項(xiàng)義務(wù),。

5.乙方負(fù)擔(dān)購(gòu)買租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅,、其他稅款和銀行開立信用證等國(guó)內(nèi)費(fèi)用,。甲方墊付的銀行開證費(fèi),，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)，將款額及應(yīng)付的利息給甲方,。人民幣計(jì)息辦法按中國(guó)人民銀行的規(guī)定辦理,。

第三條 租賃物的交貨

1.甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號(hào)寄送乙方即為完成向乙方交貨,。乙方應(yīng)憑單在到貨港(目的港)接貨,。乙方不得以任何理由拒收貨物。

2.租賃物到達(dá)到貨港后，由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān),、提貨手續(xù),。提貨后，乙方自負(fù)保管責(zé)任,。如乙方不能及時(shí)繳納關(guān)稅等款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù)所造成的損失,，由乙方負(fù)擔(dān)。

3.因不可抗及延遲運(yùn)輸,、卸貨,、報(bào)關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負(fù)責(zé)任,。

4.租賃物由乙方根據(jù)購(gòu)買合同的規(guī)定進(jìn)行商檢,，并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方。

5.如賣主延遲交貨,，租賃物的規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量,、質(zhì)量,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購(gòu)買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購(gòu)買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，均按購(gòu)買合同規(guī)定由賣主負(fù)責(zé),。乙方不得向甲方追索,。

6.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案,，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁,。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

7.不論發(fā)生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務(wù),。

第四條 合同期限和還租期限

1.本合同期限,，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項(xiàng)后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日。

2.還租期限,，指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運(yùn)抵到貨港日期為準(zhǔn))至最后一期租金應(yīng)付日,。

第五條 租金

1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方,。

2.租金是購(gòu)買租賃物的成本與租賃費(fèi)之和,。

成本是甲方為乙方購(gòu)買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運(yùn)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)(含財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn))及雙方一致同意計(jì)入成本的費(fèi)用與租前息(甲方支付上述費(fèi)用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額)之和,。

計(jì)算租金的租賃費(fèi)率由國(guó)際金融市場(chǎng)浮動(dòng)利率和籌資手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及甲方應(yīng)得的合理利差(后三項(xiàng)為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率,。開立信用證之日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率,，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計(jì)息方法按中國(guó)銀行的規(guī)定辦理,。

3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表,，其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費(fèi)率計(jì)算，具有暫時(shí)性,。本合同的暫定租賃費(fèi)率為(貨幣：____)____ /年,。

4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的'依據(jù),，根據(jù)實(shí)際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算,。計(jì)算實(shí)際成本時(shí)，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時(shí),，按甲方實(shí)際兌換的匯率折成本合同的貨幣計(jì)算,。租前息按固定租賃費(fèi)率計(jì)算。

5.實(shí)際成本核算完畢后,，甲方向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》,。除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否,，都以該通知書中載明的日期,、金額、幣種等向甲方支付租金,。

6.如乙方提前償還租金,，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后,，方可提前償還租金,，但須加收二個(gè)月利息。

如乙方未按期支付租金,，應(yīng)繳納遲延利息,，延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的130%計(jì)收;一個(gè)月后，每超過(guò)一天加收欠租金額的萬(wàn)分之五罰息,。

第六條 服務(wù)費(fèi)和保證金

1.乙方在購(gòu)買合同簽訂日后15天內(nèi),，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務(wù)費(fèi),。

2.乙方按《租金概算表》(10)的規(guī)定,，在購(gòu)買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金,。保證金不計(jì)利息,，在第一期租金到期時(shí)，自動(dòng)抵作該期租金的全部或部分。

3.如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)致使購(gòu)買合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第七條 租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

1.在本合同期限內(nèi),，租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意,，不得有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為,，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場(chǎng)所或允許他人使用,。

2.在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)屬于乙方,。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利,，概由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán),，不得因此受到影響,。

3.在本合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物維修,、保養(yǎng)并承擔(dān)其全部費(fèi)用,。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況,，乙方對(duì)甲方的檢查應(yīng)提供方便,。如果需要，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂,，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂,，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件,，在未得到甲方書面同意時(shí),，只能用其原制造廠提供的零件更換。

4.因租賃物本身及其設(shè)置,、保管,、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(甲方應(yīng)繳納的利潤(rùn)所得稅除外)由乙方負(fù)擔(dān),。

5.因租賃物本身及其設(shè)置,、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第八條 租賃物的滅失及毀損

1.在本合同期限內(nèi)，乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn),。

2.如租賃物滅失或毀損,，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用,。

①將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài);

②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件,。

3.租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額,，賠償給甲方,。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給甲方時(shí)，按本合同第十三條辦理,。

第九條 保險(xiǎn)

1.自還租期限起算日開始,，甲方以購(gòu)買合同cif價(jià)及本合同規(guī)定的幣種對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效,。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，計(jì)入實(shí)際成本。

2.事故發(fā)生后,，乙方須立即通知甲方,，并提供一切必要的文件，以便甲方領(lǐng)取保險(xiǎn)金,。

3.甲方將取得的保險(xiǎn)金,，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：

①作為第八條第2款第①項(xiàng)或第②項(xiàng)所需費(fèi)用的支付;

②作為第八條第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

保險(xiǎn)金不足以支付上述之一的款項(xiàng)時(shí),，由乙補(bǔ)足,。

第十條 違反本合同

1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物，甲方購(gòu)買租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān),。

2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款,，甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，或收回租賃物自行處置,，所得款項(xiàng)抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息,，不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施,，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù),。

第十一條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，或提供租賃物作為抵押,，但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十二條 重大變故的處理

1.乙方如發(fā)生關(guān)閉,、停產(chǎn),、合并、分立,、破產(chǎn)等情況,，須立即通知甲方,，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。

2.乙方和擔(dān)保人的法定地址,、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行,，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方,。

第十三條 租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項(xiàng)，并再向甲方支付租賃物的殘值____元(人民幣)后,，由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書,，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。

第十四條 擔(dān)保

乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人,，擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金擔(dān)保函,。詳見本合同附件二。

乙方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人,。

第十五條 爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方首先應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí),，采取下列方式：

1.向____ 市合同仲裁委員會(huì)提起仲裁;

2.向____ 市人民法院提起訴訟,。

第十六條 合同的修改和補(bǔ)充

凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更,，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力,。

第十七條 本合同必不可少的附件

1.融資租賃委托書

2.不可撤銷的租金擔(dān)保函

3.購(gòu)買合同

4.《租金概算表

5.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》

6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料

第十八條 本合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效,。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________________

代表人：___________________

_________年______月______日

乙方：_____________________

代表人：___________________

_________年______月______