現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇一

買受人：姓名：_____【身份證號】____________地址：__________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________姓名：_____【身份證號】____________地址：_________郵政編碼：____聯(lián)系電話：________鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意2、甲方愿意將房屋出賣給乙方3、乙方愿意購買上述房屋4、本合同項(xiàng)下房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》,、《土地使用權(quán)證》。5,、乙方已知悉該房屋的辦證情況,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋的坐落、面積情況：1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋,，產(chǎn)權(quán)證號：，房權(quán)證號,。2,、該房屋建筑面積為平方米，架空層建筑面積為平方米,。

二,、房屋價(jià)款：乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意,，該該房屋交易總價(jià)為人民幣,，。

三,、付款方式及期限：甲乙雙方同意,，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款人民幣,。

四,、房屋交付甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方,。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層鑰匙交付給乙方,。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。

六,、過戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定雙方協(xié)商同意：甲方不承擔(dān)房屋過戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)用，即包括但不限于過戶所涉及稅務(wù),、房管,、國土等部門的一切稅、費(fèi),。凡房屋過戶涉及稅務(wù),、房管、國土等部門的一切稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任合同簽訂后,，如一方反悔,，違約方向守約方承擔(dān)違約金。

八,、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，均可向___地法院依法提起訴訟,。

九,、陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán),。2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

十,、合同的效力本合同自雙方簽字之日起生效,。

十一、本合同一式四份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

十二,、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。

甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：?

居民身份證號碼：?

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：?

居民身份證號碼：?

地址：

聯(lián)系電話：?

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在? ? ? ? ? ? ? ? ? ??的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于______年,，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層,，建筑層數(shù)地上6層,，建筑面積76.25平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)。

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,，每套單價(jià)______元,，總價(jià)款為人民幣,，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整,，即人民幣小寫? ? ? ? ? ? ? ? ?元。

第三條 付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣萬元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

甲方：

乙方：

日期：年月日

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇三

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處,，建筑面積為平方米 ,。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(￥元)。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第六條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

第八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第九條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：年

乙方(簽字)：年

日日 月 月

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇四

______________________(以下簡稱賣方)

姓名：________________________________

身份證號碼：__________________________

地址：_____________________________________________________(以下簡稱買方)

姓名：________________________________

身份證號碼：__________________________

地址：____________________________________________________(以下簡稱經(jīng)紀(jì)方)

地址：________________________________

總機(jī)：________________________________

經(jīng)賣方,、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、買賣標(biāo)的

買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋,。

該房屋建筑面積為_______,，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn))。

二,、成交價(jià)格

該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米,，其中附屬單價(jià)______元/平方米，總價(jià)______元,，(大寫)______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三、付款方式(在中打“√”選擇)

1.一次性付款

(1)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

(2)_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款,，正式買賣合約須_______

年_______月_______日之前簽妥;

(3)_______元須于買賣完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購房合同已完備,，下同)由買方付清作為樓價(jià)余款。

2.按揭付款

(1)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

(2)_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款,，正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

(3)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價(jià)余款,，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

3.轉(zhuǎn)按付款

(1)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金,，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù),，并協(xié)助買方申請銀行貸款手續(xù)。

(2)_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款,，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

(3)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付,。

四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割

1.買賣完成時(shí),，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),。

2.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，而買方已檢查該物業(yè),，故買方不得借此拒絕交易。

3.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié)),，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電,、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等),，并即時(shí)遷出該房戶

五,、傭金及賠償

基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金,。

六,、違約責(zé)任

1.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理,。

有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù),、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等,，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負(fù)責(zé),，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失,。

2.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購金,，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。

如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購金及簽署本合約,，則該筆認(rèn)購金在沒有任何補(bǔ)償情況下交回買方,，買方將不得要求任何賠償,。

3.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則已付之認(rèn)購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,，而賣方不可再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失,。

4.賣方在收取認(rèn)購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購金外,，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失,，而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。

5.無論在任何情況下,，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋,，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。

6.簽署本合約后,，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易,，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金,，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款______%的違約金,。

七、其它

1.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù),，直到該房屋買賣完成為止,。

買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

2.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾與及協(xié)議。

3.本合約簽字或蓋章生效,，一式三份均具同等法律效力,，買方,、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。

買家(蓋章)：_________ 賣家(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇五

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

(附平面圖)二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金,，即小寫___________________。

四,、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

六,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金,，逾期30日視為毀約,。

九、附加條款：_________________

1,、2,、3、4,、

十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

(共3頁)甲方(賣方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

年乙方(買方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

________年____月____日________年____月____日

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇六

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方委托乙方為項(xiàng)目開發(fā)顧問并代理銷售,。達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條：_________________委托內(nèi)容

甲方委托乙方提供專業(yè)的市場研究，產(chǎn)品定位及營銷推廣,，并代理銷售房屋,。

第二條：_________________委托時(shí)間

自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止。雙方約定銷售周期為辦理房屋預(yù)售許可證后日內(nèi),。

第三條：_________________代理銷售范圍

瀛海名居項(xiàng)目分兩期開發(fā),，總建筑面積約萬平方米。本協(xié)議約定代理銷售范圍為：_________________第一期開發(fā)房屋面積扣除地下停車場面積及甲方自留面積萬平方米,。第二期開發(fā)房屋代理銷售視本協(xié)議乙方執(zhí)行情況,，另行約定。

第四條：_________________代理銷售平均價(jià)格

根據(jù)雙方市場調(diào)研確定樓房銷售平均價(jià)格,，每棟樓獨(dú)立定價(jià);即1#元/㎡;2#元/㎡;3#元/㎡;4#元/㎡;5#元/㎡6#元/㎡,。乙方可以根據(jù)各樓層位置分別細(xì)化銷售底價(jià)，經(jīng)甲方簽字確定,。

第五條：_________________雙方權(quán)利和責(zé)任

(一)甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料,，這些資料包括建筑施工圖紙,，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表,，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn),，各戶型銷售面積等。為乙方提供準(zhǔn)確房源情況，入面即,、位置,、戶型等資料，并由甲方簽字確認(rèn),。

2,、甲方負(fù)責(zé)售樓中心建設(shè)及內(nèi)外部的裝飾裝修、辦公用具,、門頭,、工地圍墻、戶外廣告等費(fèi)用;提供兩部電話并開通寬帶供銷售使用;承擔(dān)售樓部水,、電,、暖等費(fèi)用。甲方承擔(dān)沙盤,、戶型模型,、輸出性廣告費(fèi)用的50%。(輸出性廣告費(fèi)包括：_________________宣傳折頁,、單頁,、短信、條幅,、電視飛字,、報(bào)紙費(fèi)用)

3、甲方根據(jù)銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾,。

4,、甲方承諾動工時(shí)間不遲于年月，取得預(yù)售許可證的時(shí)間為年月,。

5,、甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。

6,、項(xiàng)目在建設(shè)過程中,，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇七

出賣方：__________

姓名：__________國籍：__________

__________

地址：__________8

__編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：____________編碼：__________

買受方：__________

姓名：__________國籍：__________

：__________

地址：__________

__編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：____________編碼：__________

第一條房屋的基本情況,。

出賣方房屋坐落于__________位于第__________層，共__________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同

第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%時(shí),，房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

___,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格,。

按計(jì)算,，該房屋售價(jià)為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同

第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí),，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

___,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

___,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方：

出賣方代理人：

________年____月____日

買受方：

買受方代理人：

________年____月____日

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇八

出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________根據(jù)中華人民共和國有天法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 出賣存量房的具體狀況如下：

（一）存量房座落在____市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）,。

（三）隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件

一）。

（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、租賃,、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件

四）,。甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房,。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,，_________元,。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定,。乙方交付存量房價(jià)款后,，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條 甲,、乙雙方同意,，甲方于________年____月____日前騰空該存量房,，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對存量房及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。

第五條 甲、乙雙方確認(rèn),，本合同簽訂之后____日內(nèi),，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第六條 上述存量房毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。

第七條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),，由甲方乙方交納國家稅,、費(fèi)_________元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與創(chuàng)巴市;基準(zhǔn)房價(jià);接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn),，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù),。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理,、水,、電,、氣、電訊等其他費(fèi)用,，在本合同附件三中約定,。

第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款的，甲,、乙雙方同意按下列方式處理：

一,、逾期未超過____日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

第二條約定存量房價(jià)款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二,、逾期超過____日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款給甲方的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同,，經(jīng)甲萬同意,，合同繼續(xù)履行。

第九條 甲方未按本合寫

第二條約定期限交接存量房的,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理：

一、逾期未超過____日的,，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同

第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行?！尽颈貍洹抠I賣合同范xx篇

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇九

甲方：_____________________

乙方 ：_____________________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于_______市_______區(qū)_______,，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_______ ),，該房屋建筑面積為：_______平方米,，產(chǎn)權(quán)人：_______。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元,。此房價(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣_______萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：______________(簽章) 乙方：______________(簽章) 丙方：______________

身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

時(shí) 間：_____年____月____日

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇十

賣方：__________(甲方)身份證號：__________________

買方：__________(乙方)身份證號：__________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________,，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米,，房屋為___樓,，一樓為___個(gè)門面，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為______平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。

如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二,、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

甲方(男方)：_________________身份證號：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(女方)：_________________身份證號：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇十一

房屋買賣解除合同協(xié)議書寫法介紹如下

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、乙方將 ____ 年 ____ 月 ____ 日購買的房屋退還給甲方,。

二,、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé),。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的元退還給乙方,。

五,、違約金：_________________違約方需支付違約萬元。

六,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力,。

七,、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

八,、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方蓋章乙方簽字：_________________

負(fù)責(zé)人簽字：_________________乙方身份證號碼：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

南京房屋買賣網(wǎng)簽合同篇十二

賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 賣方配偶： 身份證號碼： 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清,，附收款收據(jù))

二,、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，____室____廳,，所在____層(共____層)，室號______,，房屋用途為______,。系 村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于 年付款購得,。該房有/無儲藏室,，面積： 平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權(quán)證,。

三,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四,、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方,，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解,。甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購房合同、付款收據(jù),、契稅單據(jù),、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。

六,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除,、無效,甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

七、如因該房屋被拆遷或征用,，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方: 甲方配偶：

乙方:

日期： 年 月 日?