在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

網(wǎng)簽跟購房合同篇一

一,、借款金額：乙方出借給甲方人民幣(大寫)____ 萬元整,，于________年____月____日前交付甲方。____

二,、借款利息：________%,。

三、借款期限：________年,。

四,、還款日期和方式：借款期限屆滿后____日內(nèi)，乙方一次性還清全部本金及利息,。

五,、違約責任：

1、乙方未按本合同第三條規(guī)定的借款用途使用借款的,，甲方有權(quán)收回全部借款，對違約使用的部分,，按同期中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息,。

2、乙方如逾期未還款,，甲方有權(quán)追回借款本息,，并從到期日起每日支付借款金額____%的違約金。

六,、爭議解決方式：雙方協(xié)商解決,，解決不成，同意提交公司所在地區(qū)人民法院裁決,。

七,、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。借款人(簽章)：____________法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章)： ____________合同簽訂地：________________合同簽署日期：________年____月____日借款合同 篇10甲方：乙方：甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款,。

二,、甲方必須在乙方開立基本賬戶，委托款項存入該賬戶,。

三,、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：

1、存單質(zhì)押貸,；

2,、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；

3,、____區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款,；

4、經(jīng)甲方書面同意的其他貸款,。

四,、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押貸和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；發(fā)放____區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書面確認,；甲方可直接指定借款人,，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。

五,、委托貸款利率

1,、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的1-1.5倍。

2,、逾期,、擠占挪用貸款，按照國家逾期,、擠占挪用利率計付利息,。

3、國家貸款利率調(diào)整,，委托款項貸款利率作相應調(diào)整,。

六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費,。

七,、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料,，確保貸款發(fā)放合法,。

八,、對委托款項貸款，乙方應盡力清收,。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的,，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后,，乙方應在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行,。

九,、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供賬戶資金變動的對帳單等資料,。

十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費后,，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本賬戶。十

一,、本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意,，不得單方變更或解除本合同。十

二,、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意,，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限,。十

三、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商予以補充,，補充協(xié)議視為本合同組成部分,。十

四,、因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商,，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟,。十

五,、本合同期限為________年,，期滿經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期,。十

六,、本合同自雙方當事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效,。十

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，兩份具有同等法律效力,。甲方：乙方：受權(quán)委托人

網(wǎng)簽跟購房合同篇二

出賣人：

法定代表人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就購房合同書樣本達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號土地使用權(quán)劃撥批準文件號劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為______________________,。

該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名暫定名___________,。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為現(xiàn)房預售商品房。預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號為___________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________幢座___________單元層___________號房,。該商品房的用途為___________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。

該商品房陽臺是封閉式非封閉式,。

該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3,、按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,，據(jù)實結(jié)算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款_______________________________________。

2,、分期付款__________________________________________,。

3,、其他方式_________________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責任,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1,、按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金,。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸,、朝向

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____,。

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。

第十三條

出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任,。

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

2.________________________________________________,。

3.________________________________________________。

第十四條

出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1._________________________________________________

2.________________________________________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________,。

第十五條

關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條

保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任,。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔。

第十七條

雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________

3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________

第十八條

買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條

本合同連同附件共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人______份,，買受人______份,，______份，____________份,。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條

商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人：

法定代表人：

______年______月______日

買受人：

______年______月______日

網(wǎng)簽購房合同樣本與簽訂正式購房合同區(qū)別

通常情況下,，購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同,，草簽完成后，打印出來,，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同,，簽訂完成后，相關部門進行備案審核,，審核通過后，產(chǎn)生備案號,，顯示在合同每頁的右上角,，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章,，雙方各持所需的份數(shù),。

如上所述,，網(wǎng)簽合同后要經(jīng)過相關部門備案審核后打印出來的合同,，才能簽字蓋章,，通常情況下是不會出現(xiàn)您所說的網(wǎng)簽合同和書面合同一同簽訂的情況,。

網(wǎng)簽跟購房合同篇三

賣方：_________(以下簡稱甲方)

買方：_________(以下簡稱乙方)

見證方：_________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號。

甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。

該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。

由于違反國家及市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元,。

(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第五條 付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

(二)銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責任

1,、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。

甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2、乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。

每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0。

4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

(1)沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

(2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

(3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

(4)其它：

第八條 關于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權(quán)證,。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。

辦理過程當中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九 條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。

當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________ 經(jīng)辦人：_________ 電話：_________ ________年____月____日

乙方：_________ 經(jīng)辦人：_________ 電話：_________ ________年____月____日

丙方：_________ 經(jīng)辦人：_________ 電話：_________ ________年____月____日