隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

正規(guī)公租房合同范本篇一

乙方(承租方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,，共(套),，(間)，房屋結構為____,，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為________,。

第二條：房屋用途

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條：租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條：租金

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條：付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整,。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方,。

第六條：交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條：甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條：維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條：關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條：關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條：租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條：因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個月;

4.無正當理由閑置達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條：提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條：登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案,。

第十五條：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條：甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第二十條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意按項解決

(1)由____仲裁委員會仲裁,。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條：本合同連同附表共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

正規(guī)公租房合同范本篇二

甲方(出租方)身份證號碼：

乙方(承租方)身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備：

二、租賃期限：,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算,，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙兩方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應當予以賠償,。

5,、 合同一經(jīng)簽訂，兩方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，兩方互不承擔違約責任,。

6、 甲乙兩方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，兩方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。兩方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力。

甲方(簽字)乙方：(簽字)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：

正規(guī)公租房合同范本篇三

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務,，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款,，以便共同遵守。

第一條：租用工作用房地址,、用途,、面積

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：____________________________________________,。

3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設備有：電表_____個,，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺,，(號碼：_________),，洗手盆______個，抽水馬桶______個,，淋浴器_________個,，光管_________支，插座_________個,。

第二條：租用期限

乙方租用期為_______年,，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條：費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元),，在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬),、供水、供電,、電梯,、保安，公共設施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務,，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取,，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元),。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部,。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務部。

第四條：甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責),，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),，tel的所有權歸甲方,，乙方只有使用權。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的'保證金退還乙方(不計利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務費的標準不變,。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責任,。

第五條：乙方的責任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部),。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務費,、水電費、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房,，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉讓、轉租,、擅自改變使用用途,。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工,。否則,，乙方裝修視作違約，應自行拆除,，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后，其墻面(含門,、窗),、天花、燈具,、地板,、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,，乙方不得自行拆除,。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改,，或使用不當，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉讓,、轉租給他方使用。否則,，甲方有權收回乙方的電話機,，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負責維修和賠償,。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關法律、法令,，依法經(jīng)營,。注意防火安全、計劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任,。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收,。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內(nèi),，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出,。如未及時遷出，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行。

10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序,，按_______辦理,，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料

第六條：其他

_________________________________________________________________

第七條：本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。

第八條：本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。

第九條：本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決。

第十條：以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條：本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

________年______月______日

簽訂地點：_________________

正規(guī)公租房合同范本篇四

出租方：________(以下簡稱甲方)身份證：__________________________

承租方：________(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：

__________________________

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期,。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：半年x元(大寫),，一次性付清，先付后用,。

3,、乙方向甲方承諾，該房屋不做違法使用,。

乙方負責交納水,、電費的費用。如乙方需裝修,，費用自負,。

4.如征用拆遷，甲方可提前終止租房合同,，各類政策性補助與乙方無關,。

5.未盡事宜，雙方協(xié)商決定,。

三,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋。

(1)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(2)擅自利用該房屋進行違法活動的,。

四、甲方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同，索要回房屋租金,，如果對其輔導班的發(fā)展有更深影響也應承擔相應補償,。

(1)在房屋租賃期限內(nèi)將房屋再次出租。

(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用,。(如：斷電斷水等)

五,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方簽字：__________________________

乙方簽字：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

____年____月____日

____年____月____日

正規(guī)公租房合同范本篇五

轉租人(甲方) ______________

承租人(乙方) ______________

第一條 基本概況

轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用,。

第二條 轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止,，計_____年,。

第三條 租金

1、每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納,。

2、保證金人民幣____元,，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉租物的限制

1、本轉租房屋系供居住之用,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3,、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4,、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5,、轉租房屋有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的.過失致轉租房屋損毀,，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理,。

第六條 其他特約事項

1、轉租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔,。

2,、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3,、乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任。

4,、本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

第七條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________

連帶保證人： __________________

___________年_______月_______日

正規(guī)公租房合同范本篇六

1,、具有本市城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭及人員(不含在校大中專學生);或在本市城六區(qū)長期居住的外來務工人員及新就業(yè)職工的家庭及人員;

2、家庭收入符合準入條件：_________________

3,、家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應標準(家庭人均住房建筑面積低于17平方米);

4,、單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩(wěn)定工作及收入。

公租房申請材料

1,、西安市租賃型保障房資格申請審核表;

2,、申請人及家庭成員身份證、戶口簿;

3,、婚姻證明;

4,、其他需要提供的材料

注：領取資格審核申請表的地址：

⑴、持有西安市城六區(qū)戶籍的群眾,，在其戶籍所在地社區(qū)或人才交流中心;

⑵,、西安市五區(qū)二縣戶籍的群眾，在其工作單位所在地社區(qū);

⑶,、非西安市戶籍的在其居住證所在地社區(qū),。

公租房申請流程

申請公租房只需向其戶籍所在地的社區(qū)、人才交流中心提出書面申請(外來務工人員申請公租房,、在其居住證所在地社區(qū)或工作地所在地社區(qū)進行申請),。申請審批程序為社區(qū)受理,，街辦,、區(qū)住房保障中心進行審核并進行公示。市保障性住房管理中心組織進行資格聯(lián)審和備案工作,。具體為：

1,、申請人提交申請(材料齊全提交申請點);

2,、申請點審理;

3、初審(自受理申請之日起20個工作日);

4,、復審(自收到初審材料之日起7個工作日);

5,、公示;

6、輪候;

7,、搖號配租(未配租者進入下一輪搖號);

8,、簽約

正規(guī)公租房合同范本篇七

單身證明

茲證明我單位_____________(男、女),，___________年______月______日出生,，至__________年______月______日止

從未登記結婚;

離異后未再登記結婚;

喪偶后未再登記結婚。

我單位對所提供證明承擔相應的法律責任,。以上就是公租房未婚證明怎么寫的相關內(nèi)容,，希望對你有所幫助，如果還有其他疑惑,，請繼續(xù)重新詢問我們,。

單位填寫人簽章：_________________

單位組織(人事、保衛(wèi)科)章

___年___月___日

單位名稱：________________

單位地址：___________________郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：________________

正規(guī)公租房合同范本篇八

銀行：_________________

茲證明__________先生(女士)是我單位職工,，工作年限__________年,，在我單位工作__________年，職務為__________,，崗位為__________,，工作性質(zhì)為__________(正式制;合同制;臨時制;其他)，職稱為__________,，該員工是否有違規(guī)違紀行為__________(有;無),。

其身份證號碼為：_________________

其平均月收入為人民幣(大寫)__________元

填表人簽字：_________________證明單位(蓋公章)

單位聯(lián)系電話：_________________

單位營業(yè)執(zhí)照編號：_________________

單位辦公地址：_________________

本單位承諾該職工的收入證明真實。

本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途,，我公司并不對該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔任何責任,。

_____年_____月_____日

正規(guī)公租房合同范本篇九

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《洛陽市經(jīng)濟適用住房建設管理細則(試行)》及《洛陽市公租房管理條例(試行)》等有關法律,、法規(guī)，為解決乙方企業(yè)員工住房問題,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方為乙方代建“國花寶居” 5#樓公租房有關事宜，簽訂合同如下：

一,、公租房位置,、結構、建筑面積及價格

1、該公租房位于洛陽市 為公租房,，為框剪結構,。

2、該公租房代建價格為每平方米20xx元(此價格已扣除政府補助部分),，為乙方代建樓房 號樓 層 號,，建筑面積為 平方米，總價為 元,，住宅樓交付時,，實際面積如有差異，雙方同意按測繪機構實測為準,，代建款總金額按代建價格乘以測繪機構實測面積,。

二、代建費支付方法

1,、合同簽訂后七日內(nèi),，支付代建款85%，小計 元,。

2,、工程全部完工后七日內(nèi)，支付代建款15%,，小計 元,。

三、公租房交付時間

甲方應于20xx年06月30日前將符合本合同規(guī)定標準的公租房交付乙方使用,。如工程量增加或遇不可抗的自然災害,、戰(zhàn)爭等因素，經(jīng)雙方協(xié)商交付時間順延,。

四,、公租房建筑、設備和裝飾標準

1,、主體建筑

1.1,、室內(nèi)地面：水泥地坪。

1.2,、室內(nèi)墻,、頂面：防瓷涂料。

1.3,、樓梯間及候機廳：墻面,、天棚為防瓷涂料，樓梯間地面為水泥亞光,，候機廳及走廊為地板磚,。

2,、廚、衛(wèi)：電源插座及各種管道到位,，地面做防水處理后貼地磚，衛(wèi)生間坐便器,、洗面盆安裝到位,，墻面磚粘貼到頂，廚房不安裝櫥柜及廚具,。

3,、門、窗：房間內(nèi)門為木門,，入戶為防盜門,，衛(wèi)生間為塑鋼門，外窗為塑鋼推拉窗,，陽臺封閉,，通向陽臺的入口不做隔斷。

4,、給排水,、采暖、燃氣,、供電

4.1,、室內(nèi)、外上下水管與市網(wǎng)并網(wǎng),，電力與市網(wǎng)并網(wǎng),。上水管使用ppr管，下水管使用國標pvc管,。水,、電表單戶單表計量。

4.2,、采暖系統(tǒng)入戶,，安裝暖氣片(不含開口費)。

甲方：乙方：

時間：

正規(guī)公租房合同范本篇十

_________________房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給__________商店(以下簡稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策,、法令的義務,。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定,。因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應于當月15日前交清,。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查,、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,，由出租方負責賠償。

4.出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，承租方應按期遷出,。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,，承租方負責修復或賠償,。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如確屬必需時,，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則,，承租方應負責恢復原狀,。

7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費和應交納的賠償費;(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;(3)撤銷租約,。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉租,、轉借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效,，一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

出租方：_________________(蓋章)

承租方：_________________(蓋章)

立約日期：________________

正規(guī)公租房合同范本篇十一

換房人甲(以下簡稱甲方)：_________________身份證號碼：_________________

換房人乙(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________

簽訂地點：_________________

簽訂時間：_________________年月日

甲方,、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致,，訂立本協(xié)議,，共同履行。

第一條甲方同意將搖號配租在(居室)的公租房

與乙方搖號配租在(居室)的公租房

對等交換,。

甲乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;

雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意交換上述房屋,。

第二條雙方商定無償換房，不收取差價費及其他任何費用,，各自承擔換房后的各項法定費

用及使用中涉及的水電等日常費用,。

第三條房屋交付：_________________房屋登記手續(xù)由甲、乙雙方共同配合辦理,。甲,、乙雙方約定在贛州市房

管局公布辦理入住登記手續(xù)起三日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。

第四條甲,、乙雙方保證該房屋權屬清楚,，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲,、乙雙

方負責清理,，并承擔民事責任。因此給對方造成經(jīng)濟損失的需負責賠償;若致使本

協(xié)議不能繼續(xù)履行,，還應承擔違約責任,。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效,。協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證：_________________身份證：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

正規(guī)公租房合同范本篇十二

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

預出租方(甲方)：_________

預承租方(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋),。該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為_________,，結構為_________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

(一)[出租]房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________],。

(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________],。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計計算面積計算確定,。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.

五,、保證金和其他費用

5.1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔,。

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________.

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6.2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前_________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的`約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;

(七)_________.

十,、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起_________日內(nèi)修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任,。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

正規(guī)公租房合同范本篇十三

出租人稱甲方：________________

承租人稱乙方：________________身份證號：_____________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，共同訂立如下協(xié)議：

一、 甲方將座落于________________房屋,，租給乙方,。

二、 租房合同期為___________年,，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，每月租金________________元整，每_______________付清,，先付款后租房每次付款需提前拾天付清,，如拖欠房租，甲方有權收回房屋,，且一切后果由乙方自理,。

三、 租賃期間水電費、垃圾費,、有線電視費,、煤氣費、電話費等由乙方自理,，起始表數(shù)：_________________水表_______________噸,，電表________________度，管道煤氣_____________立方,。

四,、 乙方不得破壞房屋內(nèi)的一切設施，如有損壞,，應按價賠償,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行室內(nèi)裝飾,，否則一切后果由甲方承擔,。不得大聲喧嘩，影響他人休息,，如居委會干涉甲方有權終止合同,。居室不得超過___________個人，并保持室內(nèi)衛(wèi)生,。

五,、 乙方如在租房期間，有非法行為發(fā)生,，一切后果由乙方承擔,，與甲方無關。

六,、 租賃期間乙方不得把房屋轉給第三方,，否則甲方有權將房屋收回。

七,、 本合同一經(jīng)起訂,，立即生效,，雙方如有特殊情況,，不租房子，應提前一個月通知對方,。否則屬違約,，違約方承擔約金________________元整，與中介方無關,。已付定金及中介費由違約方支付,，不能退還。

八、 本合同一式二份,，甲,、乙、各執(zhí)一份,。

九,、 乙方支付甲方押金_____________元整，合同期滿結束后,，如甲方對三,、四兩點沒有異議，應退押金給乙方,。

十,、 __________年__________月__________日乙方預付定金_________________元整，余款__________年__________月__________日前付清,。

公共租賃住房可以家庭,、單身人士、多人合租方式申請,。

(一)家庭申請的,，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)關系的共同居住生活人員為共同申請人。

(二)單身人士申請的,，本人為申請人,。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員,、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請,。

(三)多人合租的，合租人均需符合申請條件,，且人數(shù)不超過3人,，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人,。

正規(guī)公租房合同范本篇十四

出租方(甲方)____

承租方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于__號，使用面積 平方米,。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋屬于公租房,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為住宅,，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他,，否則甲方有權解除合同,。

第四條 房屋改善及相關安全要求

1、甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾,，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻,、柱,、樓板等影響房屋安全的結構，裝修,、裝飾的全部費用由乙方自行承擔,，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修,、裝飾部分歸甲方所有,，甲方對乙方不作任何補償。乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀,。

2,、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全,、合理使用條件的,，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復,，以滿足正常,、安全、合同使用目的,。

3,、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備,、管線,、儀表、物品的使用方法,，并規(guī)范操作,。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間,，應注意觀察房屋及屋內(nèi)外設備是否存在安全隱患,，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告,。

4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管,，因乙方照管/保管不力或不正當使用,，致使承租房屋毀損、滅失,、甲方提供的各類物品損失的,，乙方承擔賠償責任。

5,、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃,、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品,。禁止使用煤爐,、酒精爐、煤氣爐等明火設備,。

6,、乙方須遵守安全用電等相關規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線,，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求,，并與甲方提供的水、電,、煤氣接口及荷載相匹配,。嚴禁使用電爐、熱得快,、沒有自動斷電保護裝置的電水壺,、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器,，違反規(guī)定按甲方有關制度處置,。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故,，由乙方負完全責任,。

7、房屋離人時必須拔掉電源插頭,，關掉電源開關,，保證安全用電。

8,、乙方必須遵守國家的法令,，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法,、犯罪及危害公共安全的活動,，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;或販賣;賣淫,、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博,、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動,、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為,。

9,、乙方應當遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩,、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護區(qū)域內(nèi)的公共財產(chǎn)或共有部分,，如不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物,、垃圾,，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,，如不亂扔垃圾,、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等,。

10,、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具,、水電煤氣設備,、管線、儀表及其他物品,。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具,、電器煤氣設備、管線,、儀表及其他物品設立抵押,、質(zhì)押或其他權利負擔。

11,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電,、煤氣儀表及管線,。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規(guī)定及要求,，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范,。

12、乙方在使用房屋過程中,，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害,，如乙方不得在陽臺,、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等,。

13,、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺,、相約自殺或因自己原因造成他人自殺,。

14、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為,、不得配置有安全隱患的設施,。

乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的,，由乙方負完全責任,。

第五條 租賃期限

(一)房屋租賃期自20 年 月 日至20年 月日，共計年,。

(二)租賃期滿,，乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求,，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。

第六條 租金

(一)租金標準：按全縣公租房價格進行支付

(二)租金支付時間：

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金,。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結清水,、電,、物

業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方。

第八條 其他費用

乙方承擔租賃期間的水費,、電費,、物業(yè)管理費及相關規(guī)費。衛(wèi)生局委托衛(wèi)生監(jiān)督所對公租房進行管理并收取水費,、電費,、物業(yè)管理費等相關費用。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于本合同簽訂后1日內(nèi)交付給乙方用于使用,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認可，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。返還房屋時,，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性拆除,。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài),，房屋的供水、供電部分從水,、電表至房屋的部分由乙方負責保護和維修,。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第十一條 轉租,、退租

(一)乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現(xiàn)類似情況,，甲方有權解除合同,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應提前3個月書面通知乙方,，租金按乙方實際租期(整月)計算，余額退還乙方,。

(三)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應提前3個月書面通知甲方,。第十二條 所有權變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十三條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。第十四條 違約責任

(一)甲方有下列情形之一的,，按年租金的10%向乙方支付違約金,，且乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達10日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

(二)乙方有下列情形之一的,，按年租金的10%向甲方支付違約金,，且甲方有權單方解除合同：

1,、不按約定支付租金超期達15日的,。

2、擅自改變該房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4,、擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的,。

第十五條 合同爭議的解決辦法

(一)本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決,。

(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

經(jīng)辦人： 代表人：

電話： 電話：