隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同篇一

代表人：___________________

乙方：_____________________

依照《民法典》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開(kāi),、誠(chéng)信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭(zhēng)議,、糾紛和債務(wù),。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止,。

三,、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計(jì)______元,，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清,。

四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán),，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用，及時(shí)除草,，不能留下雜草,，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞,。

五,、如因國(guó)家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途,，長(zhǎng)期占用,，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。

六,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

_____年___月___日 _____年___月___日

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同篇二

甲方(出租方)：

□社會(huì)信用代碼:

□身份證號(hào)碼:

法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶(hù)代表人)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：

乙方(承租方)：

□社會(huì)信用代碼：

□身份證號(hào)碼:

法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶(hù)代表人)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：

二、租賃物

(一)經(jīng)自愿協(xié)商,，甲方將 畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(具體見(jiàn)下表及附圖)出租給乙方,。

(二)出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況現(xiàn)狀描述：

。

出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)的處置方式描述(可另附件)：

,。

三,、出租土地用途

出租土地用途為 。

四,、租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五、出租土地交付時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日前完成土地交付,。

六,、租金及支付方式

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

雙方當(dāng)事人選擇第 種租金標(biāo)準(zhǔn)。

1.現(xiàn)金,。即每畝每年人民幣 元(大寫(xiě)： ),。

2.實(shí)物或?qū)嵨镎圪Y計(jì)價(jià)。即每畝每年 公斤(大寫(xiě)： )□小麥 □玉米 □稻谷 □其他: 或者同等實(shí)物按照□市場(chǎng)價(jià) □國(guó)家最低收購(gòu)價(jià) 為標(biāo)準(zhǔn)折合成貨幣,。

3.其他： ,。

租金變動(dòng)：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)價(jià)格水平，每 年調(diào)整一次租金,。具體調(diào)整方式： ,。

(二)租金支付

雙方當(dāng)事人選擇第 種方式支付租金。

1.一次性支付,。乙方須于 年 月 日前支付租金 元(大寫(xiě)： ),。

2.分期支付。乙方須于每年 月 日前支付(□當(dāng) □后一)年租金 元(大寫(xiě)： ),。

3.其他： ,。

(三)付款方式

雙方當(dāng)事人選擇第 種付款方式。

1.現(xiàn)金

2.銀行匯款

甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：

銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：

3.其他： 。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1.要求乙方按合同約定支付租金;

2.監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護(hù)出租土地;

3.制止乙方損害出租土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

4.租賃期限屆滿(mǎn)后收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán);

5.其他: ,。

(二)甲方的義務(wù)

3.不得干涉和妨礙乙方依法進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

4.其他: 。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1.要求甲方按照合同約定交付出租土地;

4.租賃期限屆滿(mǎn),，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先承租;

5.其他: 。

(二)乙方的義務(wù)

1.按照合同約定及時(shí)接受出租土地并按照約定向甲方支付租金;

4.其他: ,。

九,、其他約定

(一)甲方同意乙方依法

□投資改良土壤 ￡建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施

□以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保 □再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

□其他: ,。

(二)該出租土地的財(cái)政補(bǔ)貼等歸屬： ,。

(三)乙方向 □繳納 □不繳納 風(fēng)險(xiǎn)保障金 元(大寫(xiě)： )，合同到期后的處理： ,。

(四)本合同期限內(nèi),，出租土地被依法征收、征用,、占用時(shí),，有關(guān)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬： 。

(五)其他事項(xiàng)： ,。

十,、合同變更、解除和終止

(一)合同有效期間,，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí),，本合同自動(dòng)終止，甲方將合同終止日至租賃到期日的期限內(nèi)已收取的租金退還給乙方;致使合同部分不能履行的,，其他部分繼續(xù)履行，租金可以作相應(yīng)調(diào)整,。

(二)如乙方在合同期滿(mǎn)后需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該出租土地,，必須在合同期滿(mǎn)前 日內(nèi)書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，必須在合同期滿(mǎn)前 日內(nèi)書(shū)面通知甲方,，并在合同期滿(mǎn)后 日內(nèi)將原出租的土地交還給甲方。

□由甲方無(wú)償處置,。

□經(jīng)有資質(zhì)的第三方評(píng)估后,，由甲方支付價(jià)款購(gòu)買(mǎi)。

□經(jīng)雙方協(xié)商后,，由甲方支付價(jià)款購(gòu)買(mǎi),。

□由乙方恢復(fù)原狀。

□其他: 。

十一,、違約責(zé)任

(一)任何一方違約給對(duì)方造成損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地,，逾期一日應(yīng)向乙方支付年租金的萬(wàn)分之 (大寫(xiě)： )作為違約金,。逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

(三)甲方出租的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或部分不能履行的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

(五)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付年租金的萬(wàn)分之 (大寫(xiě)：)作為違約金,。逾期超過(guò) 日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

(六)乙方擅自改變出租土地的農(nóng)業(yè)用途,、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上、給出租土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的,，甲方有權(quán)解除合同,、收回該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方賠償損失,。

(七)合同期限屆滿(mǎn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將原出租土地交還給甲方，逾期一日應(yīng)向甲方支付年租金的萬(wàn)分之 (大寫(xiě)： )作為違約金,。

十二,、合同爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條的規(guī)定向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十三,、附則

(一)本合同未盡事宜，經(jīng)甲方,、乙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款(可另附件)： ,。

(二)本合同自甲乙雙方簽字,、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式 份,，由甲方,、乙方、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén),、 ，各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶(hù)代表人)簽字：?

法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶(hù)代表人)簽字：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同篇三

甲方：

住所：聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

住所：聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地

轉(zhuǎn)包土地基本情況表

序號(hào)地塊名稱(chēng)地類(lèi)面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

二,、轉(zhuǎn)包期限

土地轉(zhuǎn)包期限為年,，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方應(yīng)于______年____月____日之前將土地交付乙方,。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第種方式計(jì)算：

1,、每畝每年支付公斤,共公斤,。

2、每畝每年支付人民幣元,，共元

3,、考慮物價(jià)等因素的約定：

轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第種方式支付：

1,、提前1年支付，即于上______年____月____日之前支付,，且每年遞增%,。

2、逐年支付,，即于每______年____月____日之前支付%,，每______年____月____日之前支付%，且每年遞增%,。

3,、一次性支付，即于______年____月____日之前全部支付完畢,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2,、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3、依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。

6,、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包,。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同

訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的

一方違約,，使合同無(wú)法履行的

乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的

因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

合同期內(nèi),，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任。

荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的,。

七,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

3,、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的

%承擔(dān)違約金,。

4、甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

5,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,、恢復(fù)原狀或者賠償損失。,。

八,、其他約定

1、本合同訂立后,，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方,、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意,。

2,、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：,。

4,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

5、本合同自雙方簽字后生效,。經(jīng)協(xié)商,，決定鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

6,、本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

鑒證單位：鑒證人：

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同篇四

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一,、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元，(大寫(xiě)： )借款期限 年 月 日起到 年 月%,，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié)。

三,、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款,。

四,、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),。

1、甲方處理抵押所得借款,，按乙方購(gòu)買(mǎi)每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán),，抵押價(jià)格按每畝 萬(wàn)元，共 畝，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整,。

2,、甲方處理抵押所得借款，不足以?xún)斶€借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方索償,。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前,，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的意思表達(dá),、承諾。

六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài),、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài),、抵押財(cái)產(chǎn),。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi),，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八,、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效,。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金,。

九,、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán),。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、本合同一式 份,，其中甲方 份，乙方 份,，效力相同,。

十二、提示

甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致,。

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書(shū),，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決,，乙方自愿接受,。

甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：

負(fù)責(zé)人 法定代表人

或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同篇五

甲方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方,，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。

一,、山坡地流轉(zhuǎn)的位置,、范圍、面積：

乙方土地流轉(zhuǎn)的地理位置位于 ,，該宗土地四至為：東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。土地面積流轉(zhuǎn)面積約為 畝(詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖，實(shí)際流轉(zhuǎn)面積以雙方實(shí)地丈量勘測(cè)確認(rèn)為準(zhǔn)),。

乙方該宗土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限為叁拾年,，即從20xx年 1 月1 日起至2039年12月31日止，期滿(mǎn)后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿(mǎn)前6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商,。

三,、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

1,、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年10元(含地表附著物等一切費(fèi)用)，甲方不再支付乙方任何補(bǔ)償費(fèi),。

2,、本協(xié)議簽訂20日內(nèi)，甲方將流轉(zhuǎn)費(fèi),，按每戶(hù)的實(shí)際面積支付80%,，用于支付乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)，待實(shí)際面積確認(rèn)后再一次性支付完畢,。

四,、乙方同意甲方將該宗土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給江西省養(yǎng)豬育種中心有限公司，以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，乙方不得以任何理由和借口,，不得設(shè)置任何障礙去干擾對(duì)方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。

五、此協(xié)議一式兩份,，甲方,、乙方咯吱一份，自甲,、乙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同篇六

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊

名稱(chēng)

坐落(四至)

地塊數(shù)(塊)

面積(畝)

質(zhì)量等級(jí)

(肥力水平)

備注

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元,。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

四,、支付方式和時(shí)間

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同篇七

乙方：_________ 村民委員會(huì)

一,、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購(gòu),、儲(chǔ)存用地,。

二、被租賃土地的四至為：________________ ,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，甲方租賃的土地共計(jì)畝。

三,、租期為_(kāi)___年,，自________年____月____日始至________年____月____日止;合同期滿(mǎn)如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為 年,，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為_(kāi)___元。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為_(kāi)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)___元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的 月 日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

六,、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無(wú)關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，乙方應(yīng)指定專(zhuān)人提供協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理,，與甲方無(wú)關(guān),，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

十,、甲方建收購(gòu)站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)指定專(zhuān)人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無(wú)償通行權(quán),，如乙方村民干涉,，由乙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)解決。

十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土地資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

十三,、合同的變更或解除：

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù),。

5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制甲方從事秸稈等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

(前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)

十四,、租賃期滿(mǎn)后,，如甲方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五,、違約責(zé)任：

2、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十七,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十八,、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的，應(yīng)書(shū)面通知甲方,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，________公證處一份,，________鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：_________

1,、平面圖一份;

2,、村民代表會(huì)議決議一份(原件)。

代表簽字：_________ 代表簽字：_________

簽訂日期：_________

監(jiān)督部門(mén)：_________(蓋章)

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的期限和起止日期

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限為 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日止,。最長(zhǎng)不超過(guò)第二輪土地承包期限,。

二、出租土地的地界,，面積

本協(xié)議租賃土地為 一帶,，東至 為界,，南至 為界，西至 為界,，北至 為界,。總面積為 畝,，其中：田 畝,，土 畝。

三,、土地租賃費(fèi)用及支付方式,，時(shí)間

土地租賃費(fèi)：按田 元/畝，土 元/畝計(jì)算,，共計(jì)人民幣 元,，大寫(xiě) 整。土地租賃費(fèi),，用人民幣支付,。乙方每年 月 日前付次年租賃費(fèi)，根據(jù)甲方提供的有效票據(jù)和賬號(hào),，轉(zhuǎn)帳支付給甲方,。土地租賃費(fèi)按實(shí)物支付，明確折價(jià)的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),。

四,、土地交付時(shí)間

甲方于 年 月 日前將土地交付乙方。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．權(quán)利,。

⑴照協(xié)議規(guī)定收取土地出租費(fèi)，按照協(xié)議約定的期限收回出租的土地,。

⑵乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,。

①不按協(xié)議規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物?③不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的。

2．義務(wù),。

⑴及時(shí)提供出租土地,，協(xié)助乙方按協(xié)議行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助解

決或調(diào)解用路,，用水,，用電，用氣等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

⑵現(xiàn)有本宗土地上的雜木,，劣雜果樹(shù)及附作物的處理辦法。 ⑶現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)褂芍魅嗽诟耐羷?dòng)工前由甲方完善整理好,。以后若確需在本宗土地上埋新墳,，必需事前，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施,，并且一墳不能占兩個(gè)臺(tái)面,，所損失的 作價(jià)賠償，所占土地面積按實(shí)減除租金,。所有的墳?zāi)乖跓?，管理時(shí)不得損害臺(tái)面，果樹(shù),，設(shè)施等,，否則加數(shù)倍賠償。

六,，乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．權(quán)利,。在受讓的土地上，擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),，產(chǎn)品處置權(quán),，收益權(quán)。

2．義務(wù),。

⑴在國(guó)家法律,，法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照協(xié)議規(guī)定按時(shí)足額交納土地出租費(fèi),，對(duì)出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

⑵乙方將承租的土地采用轉(zhuǎn)包,，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)與甲方協(xié)商,，并經(jīng)甲方同意后,，方能實(shí)施。

七,、其他約定事項(xiàng)

1．本協(xié)議生效后,，國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金，除應(yīng)由農(nóng)戶(hù)個(gè)人直接享有的以外歸,，明確歸誰(shuí),。

2．承包期屆滿(mǎn)后,，園內(nèi)的建筑物，設(shè)施,，果樹(shù)處理辦法要寫(xiě)清,。

3．由于 成熟季節(jié)的差異性，承包期屆滿(mǎn)最后一年,，在 月 日前 還未成熟,，實(shí)行乙方繼續(xù)管護(hù)至當(dāng)年果品成熟采收后為止，是否計(jì)租金要明確,。

4．該宗土地本屆租用期滿(mǎn)后,，按照國(guó)家政策，根據(jù)市場(chǎng)行情,，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

6．在承租期間,，如遇國(guó)家征用土地,，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方

及原承包農(nóng)戶(hù)享受;附屬物，配套設(shè)施及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。同時(shí)按照征用土地的實(shí)際面積,，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。

八,、違約責(zé)任

1．甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除協(xié)議，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2．乙方違背協(xié)議規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3．一方違約,，向另一方支付協(xié)議值款總額的20%違約金。

九,、協(xié)議糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行出租協(xié)議發(fā)生糾紛,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由村委會(huì),，鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包協(xié)議管理委員會(huì)調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,，可向區(qū)農(nóng)村承包協(xié)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后,，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式四份,，甲方,，乙方各一份，村,，鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門(mén)備案一份,。自甲，乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租標(biāo)的

甲方將座落于青島市嶗山區(qū)中韓街道山東頭社區(qū)的 畝承包土地出租給乙方用于企業(yè)苗木基地項(xiàng)目建設(shè)及使用,。

二、出租期限

出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、出租價(jià)款

出租土地的價(jià)款每畝每年 元,，共 畝,，每年總價(jià)款為 萬(wàn)元人民幣。

四,、付款方式和時(shí)間

簽訂本合同時(shí),，2003年 12月10日前支付當(dāng)年土地出租款計(jì)人民幣9萬(wàn)元整，大寫(xiě)玖萬(wàn)元整,，之后于每年12月10日前付清當(dāng)年度的出租款,。

五、出租土地的交付時(shí)間

甲方應(yīng)于2003年 12月10日前將出租土地交付乙方,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的受益權(quán)。

2,、甲方有權(quán)制止乙方改變出租土地的用途及現(xiàn)狀,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、甲方有權(quán)在出租期滿(mǎn)后收回土地出租經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4、如乙方不履行本合同規(guī)定的義務(wù),，甲方有權(quán)收回土地,。

5、協(xié)助乙方辦理水利,、電力有關(guān)手續(xù)及完善基本設(shè)施,。

6、協(xié)助乙方取得國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑挠嘘P(guān)政策補(bǔ)貼,。

7,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用,、占用時(shí),，有權(quán)乙方獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利出租給第三者，需經(jīng)甲方同意,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

2、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益分配權(quán),。

3、有權(quán)獲得國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑挠嘘P(guān)政策補(bǔ)貼,。

4,、流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)利。

5,、按本合同規(guī)定按時(shí)交納土地出租款,。

6、依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),、隨意棄荒，不得改變土地的用途,。

八、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的.原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金,。違約金的數(shù)額為合同金額的5%,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)

在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲,、乙雙方協(xié)商,。

3、因不可抗力不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由,，并應(yīng)在15日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

九、解決爭(zhēng)議途徑

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村,、鎮(zhèn)調(diào)解部門(mén)或到工商部門(mén)調(diào)解解決,，調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式伍份,，由甲乙雙方各執(zhí)貳份,，一份上報(bào)中韓街道土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日 年 月 日

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)： 住 所： 聯(lián)系電話(huà)：

承租方 (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住 所： 住所： 住所：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地

(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,，從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 倉(cāng)儲(chǔ)、物流,、生產(chǎn),、加工等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日，

租用期滿(mǎn)后,，在原合同條款不變情況下,，再續(xù)租20年。

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方,。并無(wú)償協(xié)助乙方安裝水電及處理各種事務(wù),。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款按下列第 種方式計(jì)算：

為 元,。余款在在 年 月 日前全部支付完畢

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。

2. 甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

與乙方無(wú)關(guān)。

2. 乙方承租的土地右鄰,，

后鄰 ,。

3. 乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

4.轉(zhuǎn)包(出租)土地在承租期內(nèi)被依法征收,、占用時(shí)，乙方有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、乙方為股份制，在本合同中所有權(quán)利歸三人共同擁有,，共同平等分配,。

七、違約責(zé)任

1. 因不履行合同致使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

八,、爭(zhēng)議的解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以 申請(qǐng)當(dāng)?shù)?人民法院起訴,。

九、其他條款

1,、本合同中未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份,，交發(fā)包方備案一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

發(fā)包方(章)： 負(fù)責(zé)人(簽字)：

鑒證人：(簽章)

證明人：

年 月 日

附件：

1、 甲乙雙方身份證復(fù)印件

2,、 發(fā)包方負(fù)責(zé)人,、鑒證人身份證復(fù)印件

3、 甲方出租土地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件

年 月 日

甲方：（流出方）

地址：

乙方：（流入方）四川朋川農(nóng)業(yè)科技有限公司 地址：

一,、租賃土地的狀況

租賃土地位臵：

租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同約定面積為準(zhǔn),，合計(jì)租賃面積為： ，大寫(xiě)： 其中田 畝,，土 畝,。

租賃土地應(yīng)具備的交付條件：

二、租賃期限

租賃期限 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、租賃土地的用途：

四、租賃價(jià)款及支付方式

1,、計(jì)算方法：每畝田每年按 斤稻谷計(jì)算,，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國(guó)家稻谷最低收購(gòu)價(jià)折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費(fèi)每畝不低于 元,；每畝土每年按 斤玉米計(jì)算,，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國(guó)家稻谷最低收購(gòu)價(jià)折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費(fèi)每畝不低于 元,。

2,、付款方式：在租賃期實(shí)行當(dāng)年 支付。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方享有按照本合同所約定的金額和付款方式收取租賃費(fèi)的權(quán)利；

2,、若乙方有損害租賃土地的行為,，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正；

3,、甲方有監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地的權(quán)利,；

5、甲方有義務(wù)為乙方提供力所能及的幫助及支持,；

6,、甲方有義務(wù)為乙方爭(zhēng)取租賃土地范圍內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目投資；

7,、甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)好乙方與該村村民,、政府部門(mén)之間的關(guān)系，為乙方排憂(yōu)解難,。

8,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù),。

（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；

2,、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款,；

3、有義務(wù)管理好租賃土地經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)甲方的資產(chǎn),、設(shè)施,，保障使用安全；

4,、對(duì)租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全工作負(fù)責(zé),；

5,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù),。

六,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，或合同無(wú)法實(shí)際履行,，甲方須退還乙方租賃土地的全部租金，并向乙方支付違約金人民幣 萬(wàn)元,，同時(shí)甲須將乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投入和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果合理作價(jià),，作價(jià)款需甲、乙雙方一致認(rèn)可,，作價(jià)款應(yīng)一次性足額支付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方已支付的土地租金,。

七,、合同期滿(mǎn)后,，若乙方愿意續(xù)租,，雙方應(yīng)續(xù)簽合同；如乙方不再續(xù)租,，甲方對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投入合理作價(jià)，作價(jià)款需甲,、乙雙方一致認(rèn)可,，作價(jià)款應(yīng)一次性足額支付給乙方，不得拖欠,。否則,，本合同約定的土地租賃期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款支付給乙方后止。

八,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各一份,，具有同等效力,，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

地 點(diǎn)： 地 點(diǎn)：

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同篇九

乙方：_________________

一,、土地位置：_________________南地、西地,、北地,、東,面積公頃,。

二、轉(zhuǎn)讓期至二輪土地承包期結(jié)束,第三輪土地承包期乙方有優(yōu)先承包權(quán),甲方無(wú)權(quán)承包,。如土地確權(quán),必須確在乙方名下,政府政策確權(quán)原地主名下,甲方必須無(wú)條重新將土地證及土地合同過(guò)戶(hù)到乙方名下,。如果政府政策確權(quán)確到甲方名下,土地使用權(quán)和該地產(chǎn)生所有優(yōu)惠政策歸乙方所有。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每公頃,。合計(jì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(小寫(xiě)：_________________元)。乙方一次性支付給甲方,。

四,、土地轉(zhuǎn)讓后,該地產(chǎn)生的所有一切優(yōu)惠政策及費(fèi)用歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

入金額三倍對(duì)乙方進(jìn)行賠償,。

七,、本合同一式四份,甲乙雙方各持一份,村委會(huì)及克林鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站各一份。

八,、此合同甲乙雙方簽定后生效,雙方未盡事宜須協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),并形成書(shū)面補(bǔ)充,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、如因轉(zhuǎn)讓之前因政府問(wèn)題過(guò)不了戶(hù),甲方退還定金,不存在違約,合同自動(dòng)解除,。

十、甲方無(wú)條件配合乙方辦理所有過(guò)戶(hù)手續(xù),所有費(fèi)用歸乙方承擔(dān),。

乙方：_________________

見(jiàn)證人：_________________

_________年_____月_____日