隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考,，一起來看看吧

正規(guī)中介租房合同書范本篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米,，戶型__________出租給乙方作_________使用,。房屋裝修及設施情況：___________________________________________。

第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年),，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，損害公共利益;

(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;

(4)拖欠房租累計一個月以上,。

第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方,，租金交納方式按_____月(年)交納,。

第四條租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后,，房屋內(nèi)的設施及設備由乙方自行維護及修繕,。

第五條租賃雙方的變更：

(1)租賃期間，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

(2)乙方需要與第三人互換用房時,，應先征得甲方同意,，甲方根據(jù)實際情況，酌情考慮乙方的合理要求,。

(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;

(4)若甲方在租賃期屆滿后,，仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，按時交納水,、電、燃氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等相關費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整,，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行,，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金),。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整，乙方退房時,，房屋主體無損壞及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關費用,，交還該房屋鑰匙后,，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。

第八條違約責任：

(1)甲方未按本合同第一條,、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償(人民幣)__________元整。

(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款,，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整,。

(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金,。

(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權收回房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。

(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任,。

(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第九條免責條件：

(1)因不可抗力原因(不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任。

(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

(3)因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天計算，多退少補,。

第十條爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定事項如下：________________________________________,。

第十三條本合同及附件一式____份,，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢,。

第十四條以下無正文,。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽約日期：

簽約地點：

正規(guī)中介租房合同書范本篇二

出租方(簡稱甲方)：

電話：

承租方(簡稱乙方)：

電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權的_________________三間房屋,，出租給乙方__________________(用途)。

二,、租期從___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每年租金為人民幣(大寫)__________________元整,，乙方租金每年在___月___日前一次性交清,。

四,、租賃期間房屋出租管理費、稅費,、清潔衛(wèi)生費,，由甲方承擔。

五,、甲方為乙方提供額用水服務,，用電情況由乙方自行解決,，水費由乙方承擔(每月30元),。

六、乙方必須依約交付租金,，如拖欠租金達30天以上,，甲方有權收回房屋。

七,、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,，不得擅自改變房屋結(jié)構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。

八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作,，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先,。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,，視作放棄。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一,、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,，協(xié)調(diào)與友鄰及有關方的關系,。

十二,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租方(甲方)：

簽名(蓋章)

承租方(乙方)：

簽名(蓋章)

正規(guī)中介租房合同書范本篇三

中介方：____________

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋信息

甲方將自有的坐落在__________________房屋,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，出租給乙方使用,。

第二條租憑期限

租賃期共______年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在月日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第五條違約責任

1,，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元,。

2,，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

3,，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行

第六條其他

本協(xié)議雙方簽字生效,。本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各一份。

甲方簽字：

乙方代表簽字：

年月日

正規(guī)中介租房合同書范本篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于___________________,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為人民幣_______元(大寫：________元整)，租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

1、水,、電費;

2,、煤氣費;

3、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金，押金金額為____元,，(大寫：________元整),。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條不可抗力因素

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條合同補充協(xié)議

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪_______張

(2)衣柜子_______個

(3)洗衣機_______個

(4)熱水器_______個

(5)桌子_______個

(6)椅子_______個

(7)沙發(fā)_______張。

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_______噸;

(2)電表現(xiàn)為：_______度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度,。

(三)本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

正規(guī)中介租房合同書范本篇五

甲方：

乙方：

1,、甲方就西安市華融國際大廈b座1105室的房屋委托乙方出租事項達成如下事宜：

2,、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產(chǎn)。甲方保證自己提供有關房屋租賃的各項證件真實有效,，乙方留存復印件(加蓋僅用備案留存之用,，再復印無效)。 甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方,，供乙方帶客戶看房之用,，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下,，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客,。

3、乙方負責為甲方尋找租房客戶,，在甲方知情并同意的情況下,，乙方負責起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同,。

4,、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進行(傳真件,、掃描件,、復印件均有效)。

5,、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù),。

6,、乙方有責任見證和監(jiān)督第三方證件的真實性。

7,、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租,、押金的費用。

9,、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)中介租房合同書范本篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]. 2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]. 1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。【出租】房屋租賃期自________年 ________月________日起至________年________月________日止,?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和限期4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費用5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________

六,、房屋使用要求和維修責任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

十、違約責任10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

正規(guī)中介租房合同書范本篇七

甲方(出租方) ：—— 現(xiàn)住址： ——

身份證號碼：—— 聯(lián)系電話： ——

乙方(承租方) ：—— 現(xiàn)住址： ——

身份證號碼：—— 聯(lián)系電話;——

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議共同遵守：

一、甲方將 —— 出租給乙方,，并提供 ——,。

二。租期為 ——,。

三,、租金雙方商定為 ——。

四,、付款方式 ——,。

五、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋,，不得隨意增加租金,。如因拆遷等特殊原因需收回租房，則由甲方退還乙方剩余租金后方可收回租房,。

六,、乙方不能如期交納租金，則甲方有權收回房屋,。

七,、在乙方租用期間的煤氣、水,，電等費用,，由乙方支付。乙方需妥善保管房屋及相關設施。除人為不可拒的(如：洪水,、地震等)或非乙方不正當使用造成的設備損壞和損失,，由甲方負責修繕和賠償。

八,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，不得在租房內(nèi)進行一切非法活動,，搞好治安,，與鄰居友好相處。

九,、在乙方入住前,，甲方必須保證租房內(nèi)所有設施都能正常使用，雙方進行交接;租房到期后,，考慮設備的正常使用磨損,，雙方進行交接。

十,、乙方在合同期滿前一月通知甲方是否繼續(xù)租住,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租住權,。

十一,、本協(xié)議一式貳份，甲方乙方簽字蓋章后立即生效,。如有違約,，則違約方賠償對方壹個月房租金，中介費不退,。本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，

備注：——

甲方：—— 乙方：——

中介方：——

日期：——

正規(guī)中介租房合同書范本篇八

出租方(甲方)

承租人(稱乙方)

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用,。

第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設施，更換設施需經(jīng)甲方同意,。

第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾元整,。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,，甲方有權從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式基本為每月交一次,， 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。每次交租為當月日前交納房租。乙方必須依約交付租金,，交付方式雙方約定,，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金,，拖欠租金天以上的,，甲方可以提前解除合同，收回房屋,，并有權追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：1,、租賃期間,，每月的管理費、水電費,、煤氣費,、電視費均為乙方負責。

2,、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),，不得借故不交門匙，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M五天,，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理,。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權扣除乙方的押金,。

第七條：甲方應負責房屋和屋內(nèi)實施的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔負責,。

第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時,，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定,，嚴格遵守社會公德,。乙方不得改變房屋用途,、結(jié)構、設施,。如故意或過失所造成毀損,，應負責修理、恢復原狀,，賠償經(jīng)濟損失,。同時甲方有權終止本合同。

第九條：如發(fā)生不可抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除。由此造成乙方損失時,，甲方概不負責,。

第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后,，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)中介租房合同書范本篇九

編號：本合同當事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）,，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：___,；樓房為___室___廳___衛(wèi),；平房為___間；無裝修□,；一般裝修□,；精裝修□；防盜門□,；有線電視接口□,；空調(diào)□；天然氣□,；煤氣□,；集中供暖□；土暖氣□,；熱水器□,；電話□；電視機□,；電冰箱□,；洗衣機□；上下水□,；家具□____,；樓層：___；結(jié)構：____,；朝向：____,；建筑面積：_____平方米；月租金標準：____元,；租期：____,；房屋用途：_____；房屋權屬：__其他條件：__乙方還應提供以下服務：_____,。

第二條 委托期限自__年____月____日至__年____月____日,。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條 現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

第四條 甲方義務

（一）應出示身份證_等真實的身份資格證明,；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密,；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條 乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,；

（二）應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立,；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求,；

（四）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益,；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密,；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰,，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛,；

（七）收取看房費、傭金,、居間活動費用的,，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù),；

（八）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條 委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同

第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。

第七條 費用與傭金

（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,?？捶抠M用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____元,。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次,。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付,。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□,；____,。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的39;，乙方不得要求支付傭金,。

（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費,、傭金）。乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔,。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明,，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋,。除看房費、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金,、信息費等）。

第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給

第三人處理,，應當事先征得甲方的同意,。

第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條 違約責任

（一）甲方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金,；

（二）在本合同

第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照標準支付違約金,，乙方仍有權取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費,、傭金、居間活動費用的,，應按照_____的標準支付違約金,；

（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金,；

（五）乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費、傭金,、居間活動費用,；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應按照_____標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交 仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項

第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。委托人（章：） 居間人（章）：住所： 住所：身份證號： 法定代表人：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：電話： 電話：傳真： 傳真：編碼,； 編碼：合同簽訂時間： 合同簽訂時間

正規(guī)中介租房合同書范本篇十

出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于____省____市____縣____小區(qū)____室,，房屋使用面積約為________平方米,。

第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件,，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查,。

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣____元，按年支付,，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔,。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣____元,，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門,、玻璃,，地板、燈飾等室內(nèi)設施,、太陽能、水,、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡等無欠費的情況下全額返還乙方,。

第五條本合同有效期限為____年,。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強用電用水安全，不亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電,、用水安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀,，其損失由乙方承擔,，維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責處理，并按違約處理,。

2,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除合同并收回房屋。

3,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通,，費用自理,。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。

4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全,，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負,。

6,、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電,、電視,、網(wǎng)絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任,，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋,，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款,。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應賠償金額,，不足部分予以追償。租賃期滿,，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。

第八條租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金,。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況,。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定,，原則上在15%—20%,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份,。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內(nèi)水,、電線路完好,，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜,、房門,、玻璃，地板,、燈飾,、窗臺,、窗簾、衛(wèi)生潔具,、浴霸,、墻壁、地磚,、鎖等室內(nèi)設施,、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水,、電,、網(wǎng)絡等無欠費情況。

甲方：______________

乙方：______________

_____年__月___日

正規(guī)中介租房合同書范本篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國家法律,、法規(guī)雙方協(xié)商一致,，同意訂立本合同，共同遵守,。

1.甲方自愿將座落在________________________套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用,。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日,。月租金為人民幣(大寫)___________元,。付款方式按_____結(jié)算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方,。

3.甲方交房時,，水______噸，電______度,，煤氣_______立方米,。租賃期內(nèi)水、電,、煤,、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據(jù),。

4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,。如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用,。雙方應到有關部門辦理登記手續(xù),。

5.房屋租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,、或轉(zhuǎn)租,，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。乙方應搞好鄰里關系,，遵紀守法。

6.乙方預付押金(大寫)______元給甲方,，租賃到期,，乙方結(jié)清所有費用后，甲方將押金退還乙方,。

7.違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關法律,、法規(guī)的，另一方有權終止合同,，所造成的損失由責任方承擔,。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，并補償對方中介費_____,。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金,。

8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協(xié)商解決,。若協(xié)商不成可通過司法解決,。

9.房內(nèi)設施：________________________________________乙方要愛護使用，妥善保管,，發(fā)生損壞,、丟失要給予修復或按價賠償。

10.其它約定事項：__________________________________________,。

11.本合同雙方簽字生效,。本合同一式三份，由甲方,、乙方,、中介公司各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：中介公司(簽章)

電話：

正規(guī)中介租房合同書范本篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,，并已經(jīng)征得所有共有權人的同意,。

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米,。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意以后,，重新簽定租賃合同,。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾,。

4.2房屋租金按□季付,、□半年付、□年付方式支付,。租金分期支付的,，首期于月日支付，即二期的付款時間為 年 月日,，依此類推,。乙方逾期支付的，每逾期一天,，按合同日租金 倍支付滯納金,。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金,，乙方不得用押金沖抵房款,。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結(jié)清水,、電等相關費用后退還押金;乙方發(fā)生違約,，則甲方有權根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關費用,。

五、其他費用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣、物管(衛(wèi)生),、電話,、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用,，由乙方自行承擔,，乙方如逾期支付，每逾期一天,，則需支付滯納金,。

六、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除,。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負責，維修應提前通知乙方,。

6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質(zhì)量部門鑒定后確認,，鑒定費用由提出異議一方墊付,，經(jīng)確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修,。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設施以外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。如有約定恢復原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租,。6.6如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任,。 七,、轉(zhuǎn)租的約定乙方須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。八,、乙方的違約責任

在承租期內(nèi),，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金,。同時,，甲方還保留單方面解除合同的權利。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自安裝,、改建、加建代排水設備,、電線,、水管、燃氣管,。8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構,、裝修及室內(nèi)設施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復,。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的。8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租,。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生),、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上,。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì),。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋的,。 九、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,，每逾期一天,，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同,。 9.2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應向乙方支付相當于月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù),。十,、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同,，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。 十一,、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等,。

11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效,。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

補充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

正規(guī)中介租房合同書范本篇十三

出租方姓名：_____________________

承租方姓名：_____________________

1、房屋地址為____________________________________,。

2,、該房屋用途為：________。除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

3、租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

4,、該房屋租金為_______元,，屋內(nèi)設施有海信電視一臺,，電視柜，沙發(fā),，餐桌,，爐具各一個。餐椅_________把,，床_________個,。押金為_________元,。

5、乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿,，設施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除。

6,、甲方于本合同生效之日_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

7,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8、在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費,，電費,，氣費，物業(yè)管理費,。在租賃期,，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

9,、供暖費由甲方承擔。

10,、租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

11、甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________

__________年________月______日

乙方(簽章)：________________

__________年________月______日