隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
個(gè)人攤位租賃合同書范本篇一
乙方: 身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達(dá)成以下協(xié)議:
l,、甲方將位于八廓商場(chǎng)每個(gè)月 元整(¥ 元整),。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負(fù)責(zé)維修。
2,、攤位經(jīng)營(yíng)的工商管理費(fèi),、稅費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一律費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交付,與甲方無關(guān),。
3,、乙方不得在攤位上經(jīng)營(yíng)違法不規(guī)律的貨物,如有違法現(xiàn)象后 果自負(fù),,并且甲方有權(quán)將攤位收回,,按違約處理。
4,、該攤位合同期限為個(gè)月,,即年月日至 年月日,期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個(gè)月向甲方交租金并簽訂合同,。
5,、租金按市場(chǎng)價(jià)上漲,如果甲方按市場(chǎng)價(jià)上漲,,乙方必須同意 和甲方要求,,如果不同意漲租金則合同將取消。
6,、此合同雙方簽字生效,,受法律保護(hù),合同一式和兩份,,甲乙雙方各一份,。
備注:政府補(bǔ)貼與乙方無關(guān)。
甲方: 聯(lián)系電話:
乙方: 聯(lián)系電話:
年 月 日
個(gè)人攤位租賃合同書范本篇二
甲方:**品牌家具城
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》的有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,規(guī)范商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為,,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條:合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途
1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人,,乙方為一獨(dú)立,,合法的經(jīng)營(yíng)人。本合同之租賃物業(yè)為商場(chǎng)內(nèi)分隔的商鋪攤位(以下簡(jiǎn)稱租賃攤位).
2,、甲方將位于本商場(chǎng)內(nèi)層號(hào)共平方米的商鋪攤位及附屬經(jīng)營(yíng)設(shè)施租賃給乙方使用,。(其中使用面積含公攤面積20%)。
3,、乙方約定經(jīng)營(yíng)品種為未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)品牌,,乙方必須具有經(jīng)營(yíng)該產(chǎn)品的合法資質(zhì),,授權(quán)書及相關(guān)證照。
第二條;合同期限
合同期限為日至年月年月
第三條;租金及其它費(fèi)用的交納期限.方式
1,、商鋪攤位租金每平方米每月/月,。合同項(xiàng)下租金及總額為拾萬仟拾元/年(¥:/年)。
2,、商鋪攤位租金繳納方式
(1)商鋪攤位租金三個(gè)月按季度支付,,在每一支付季度前十日交清。
(2)乙方在合同期限內(nèi)所使用的電費(fèi),。暖氣費(fèi),。空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用,。由甲方每月按租賃面積向乙方收取,。乙方應(yīng)在每月的30日前按甲方通知將當(dāng)期應(yīng)交水費(fèi),電費(fèi),。管理費(fèi) 元/平方米及 員工工資等費(fèi)用交給甲方,。
第四條:保證金
1、本合同簽訂之日,,乙方應(yīng)向甲方加納現(xiàn)金形式的保證金元整(保證金不計(jì)息),,以保證乙方全面履行本合同義務(wù)、維護(hù)甲方聲譽(yù),、嚴(yán)格遵守《精品家具城管理?xiàng)l例》,、積極承擔(dān)經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)。如違反上述義務(wù)有下列行為所產(chǎn)生的罰金,、費(fèi)用等有甲方直接從保證金中扣除,。
(1)、因乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品或服務(wù)致使消費(fèi)者主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的;
(2),、因乙方的經(jīng)營(yíng)行為而發(fā)生人身,、財(cái)產(chǎn)損害,權(quán)利人主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的;
(3),、因乙方違反國(guó)家政策法規(guī)及違反本商場(chǎng)約定而被主管部門處罰或應(yīng)承擔(dān)罰金的,。
2、甲方根據(jù)第2款扣除保障金后,,乙方必須在五日內(nèi)將保障金補(bǔ)至原數(shù)額,。
3、合同終止后滿一年,,未發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的糾紛問題,,待乙方與權(quán)利人妥善解決后根據(jù)結(jié)果再行處理。
第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)€商場(chǎng)相應(yīng)的規(guī)章制度,,并根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)作狀況時(shí)調(diào)整租賃商鋪攤位的租金,。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督,、檢查,、有權(quán)配合有關(guān)部門對(duì)乙方進(jìn)行管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同及《*品牌家具城管理?xiàng)l例》的行為做出批評(píng)教育,、停業(yè)整頓,、罰款,、留置貨物直至解除合同的處理,。
2、甲方在下列情況下有權(quán)提前解除合同,、收回租賃攤位并不承但任何責(zé)任,,不退還乙方所交保證金與乙方已經(jīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
(1),、乙方違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī),,進(jìn)行違法活動(dòng),經(jīng)書面警告仍不糾正的,。
(2),、乙方違反本合同規(guī)定,延遲,、拒交商鋪攤位租金,、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,逾期10天以上的,。
(3),、乙方未經(jīng)甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的,。
(4),、乙方在簽訂本合同之日起1個(gè)月無正當(dāng)理由不開業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的(乙方擅自停業(yè)15日以上按《*品牌家具城管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行).
(5)、乙方違反工商,、稅務(wù),、物價(jià)、治安,、衛(wèi)生,、計(jì)生、質(zhì)量監(jiān)督,、計(jì)量等法律,、法規(guī)及行政管理法規(guī),、受到有關(guān)部門處罰的。
(6),、乙方冒用,、借用甲方名稱,或有其他使甲方聲譽(yù),、利益受到較大損失的行為,。
(7)、乙方對(duì)租賃物業(yè)造成較大損失的,。
(8),、乙方違反《*品牌家具城管理?xiàng)l例》,造成嚴(yán)重后果的,。
3,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),,公共面積部分的商場(chǎng)治保,、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作。
4,、甲方在公共部位設(shè)置集中用水處,,乙方不得自行接用水管道至攤位處,違者必須自行拆除,,經(jīng)甲方通知不拆除的,,甲方有權(quán)派人拆除并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)排接用電線路至乙方攤位處,,在乙方租賃區(qū)域內(nèi),,乙方可自行排接用電線路,費(fèi)用自理,,安裝時(shí)必須符合國(guó)家電路安裝規(guī)范,。
5、甲方尊敬乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,,負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)正常的營(yíng)業(yè)秩序,,保護(hù)乙方的合法權(quán)利
6、在事先通知乙方情況下,,甲方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)一切公共設(shè)施,,均有權(quán)安排工作人員進(jìn)行乙方營(yíng)業(yè)間進(jìn)行檢查、維護(hù)和改建,。(緊急情況下,,甲方不受事先通知的限制)。
7,、在乙方未交清租賃商鋪?zhàn)饨?、廣告費(fèi),、賠償款等相關(guān)款項(xiàng)時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)備,、貨物,、產(chǎn)品行使留置權(quán)。
第六條:違約責(zé)任
在合同履行期間,,除法律規(guī)定和本合同的情形外,,雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同,,應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤饨鹑齻€(gè)月的違約金,。
第七條:爭(zhēng)議的解決
1、本合同的解釋權(quán)歸**品牌家具城所有,。
2,、凡因本合同引起的一切爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,合同任何一方可向晉城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,。本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,補(bǔ)充條款具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款:
甲 方: 乙 方:
地 址: 地 址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
簽約日期: 簽約日期:
個(gè)人攤位租賃合同書范本篇三
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商,,并根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,,簽訂本合同,條款如下:
第一條:甲方將位于賽鑫市場(chǎng) 租賃給乙方經(jīng)營(yíng),,租賃時(shí)間為 年,,自 年 月 日至 年 日止。
第二條:乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),,并認(rèn)真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿(mào)公司簽訂的各項(xiàng)管理制度,做到文明經(jīng)營(yíng),,守法經(jīng)營(yíng),,不出售假冒偽劣商品,不占用消防通道,。
第三條:乙方向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用后,,即可進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng),每年的轉(zhuǎn)租費(fèi) 元,,(大寫: )
如二年之內(nèi)因公司攤位費(fèi)漲價(jià),,乙方應(yīng)補(bǔ)交給甲方,。租金一年收取一次, 年 月 日至 年 月 日收取一次租金,。如以后相關(guān)部門征收由甲方交納完之后以收據(jù)或發(fā)票為準(zhǔn)再向乙方收取,,如繼續(xù)減免,則乙方不用向甲方交納,。
第五條:本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后開始生效,。
甲方: 乙方: 身份證號(hào): 身份證號(hào):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
個(gè)人攤位租賃合同書范本篇四
出租方:承租方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,簽訂本租憑合同,,
并達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將________________商鋪________間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,,商鋪位于編號(hào)為建筑面積平方米,。
二、租憑期限為年,,從________年____月____日至________年____月____日止,,合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,,但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三,、________年____月____日至________年____月____日為免租期,,每月租金按建筑面積 元/平方米計(jì)算,每月計(jì)付租金元,。租金采用按月支付方式,,并于當(dāng)月____日前繳清,逾期按每日2%計(jì)付滯納金,,第二年做適當(dāng)調(diào)整,。
四、管理費(fèi)按人民幣 元/平方米/月,,合計(jì)為元,。管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,并于當(dāng)月____日前交清。
五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣,,押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,,如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。
六,、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅,,甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸,,電費(fèi)按元/度,。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌,否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,,同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,,并搞好衛(wèi)生,,租憑物內(nèi)的裝修材料無償歸甲方所有,。
八、非經(jīng)甲方同意,,乙方不得如建,、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),乙方必須配備防火器材,,消除安全隱患,。
九、乙方簽訂本合同后,,因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的,,須向甲方有關(guān)部門登記備案,執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定,,并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,,并于日必須正常開門營(yíng)業(yè),否則甲方有權(quán)終止合同,沒收押金,,收回商鋪,。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,否則視為違約,。
十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十一,、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等,,因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的,則視為違約,。甲方有權(quán)解除合同,,無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,且押金不予退還,,并保留追收滯納金的權(quán)利,。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,,以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng),,由甲方收取 元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則視為違約,,則按違約處理,。
十三、合同期內(nèi),,乙方必須依法經(jīng)營(yíng),,遵守法律法規(guī)及《_治安管理?xiàng)l例》等,必須消除各種安全隱患,,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),,不盡事宜,,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,,或由仲裁委員會(huì)仲裁,。本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方:乙方:甲方代表:乙方代表: