隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

公司租房合同協(xié)議最新2篇一

出租方（甲方）： 電話： 地址：

承租方（乙方）： 電話： 地址：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,，特訂立本合同，共同遵守：

第一條 甲方出租寫(xiě)字樓座落地址 ,，建筑面積328平方米,。

第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金和租金交納方式：

1,、租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元（大寫(xiě) 壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整 ）,，乙方每三個(gè)月繳納一次租金,，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增,。

2,、房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為2XX年 月 日,。

第四條 物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi),、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：

1,、 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用；

2,、 水電費(fèi)（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用,；

3、 電話,、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用,；

4、 維修費(fèi)：租賃期間,，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，由甲方負(fù)責(zé)維修,，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法,，保證房屋正常使用,。

2、 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

3、 甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知,，合同方能終止。

4,、 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋,。

5,、 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

6、 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

7,、 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,，不違法經(jīng)營(yíng),。

第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,，但須征得乙方同意,。

第七條 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震,，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

簽字（蓋章） 簽字（蓋章）

簽定時(shí)間： 簽定時(shí)間：

公司租房合同協(xié)議最新2篇二

出租方：高臺(tái)縣錦霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：高臺(tái)縣錦霖物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下房屋租賃合同：

一,、租賃標(biāo)的

甲方將位于高臺(tái)縣東城河路157號(hào)錦霖華庭賓館北頭第一間門(mén)店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米（房屋面積以城建部門(mén)實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）,，房屋租賃用途為商業(yè),。

二、租賃形式

甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)收取的稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)收取稅、費(fèi)時(shí),，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)繳納稅,、費(fèi)。

租賃使用期間房屋衛(wèi)生費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、房屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)等所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

三、租賃期限：年月日

租賃期滿,，乙方若繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同,。

四、租金（不含稅）,、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納

租金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)年度肆萬(wàn)捌仟元整（￥：48000,。00）實(shí)行先交租金后使用的原則，簽訂合同時(shí)一次性交清,。

租賃期滿,，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)算租金,。

簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納租賃保證金（大寫(xiě)）：/),，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi),、欠交租金,、違約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方,。

活動(dòng)期間租賃開(kāi)辦特色餐飲者,，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計(jì)算,，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅,。

五、租賃使用的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀,，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理,，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全,，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜,、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān),，若對(duì)房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償,。

租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動(dòng)或更改供水,、供暖、消防,、供電設(shè)施的容量、安裝位置,，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品,。

租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、租賃房屋的交付與返還

簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后,，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施,。

租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施,。

七,、增添財(cái)務(wù)的歸屬

經(jīng)甲方同意后，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施,。但乙方對(duì)房屋增添附屬設(shè)施時(shí)不得對(duì)房屋有任何損壞行為,。

租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施,，必須保證原貌,、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補(bǔ)償,。

八,、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

乙方有以下情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、乙方不按約定交納租金的,。

2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款,、房屋衛(wèi)生費(fèi),、水、電,、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)的。

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的,。

4、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的,。

5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的,。

6,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

九,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（大寫(xiě)）伍萬(wàn)元整（￥：50000,。00），若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方不按約定數(shù)額及時(shí)間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日至,，乙方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金,。

租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時(shí)交付房屋的,，乙方除交納正常租金之外,，每延遲交付一天承擔(dān)100元違約金。

十,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

山頂?shù)攸c(diǎn)：

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