隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
委托房屋拆遷評估合同范本篇一
乙方：
因集鎮(zhèn)發(fā)展建設的需要，需長期有償使用乙方非耕地一塊,，雙方本著既保證單位需要，又節(jié)約用地和兼顧國家、集體,、個人三者利益的原則,，根據(jù)現(xiàn)行土地管理法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、土地的座落,、四至及面積
甲方所需使用的土地位于淮河路南側(cè)，鎮(zhèn)政府對面的一塊宅基非耕地,?？偯娣e19.825畝，四至長寬如圖所示,。
二,、土地補償補助標準
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方按有關(guān)規(guī)定和評估價付用地的土地補償費為每畝16055元,，計款318290.3元;房屋拆遷賠償費計款189367.6元;墳墓51座,，每座300元，計款15300元;樹木451棵,，每棵10元,，計款4510元，合計款527467.9元,。
三,、付款方式及時間
自簽訂協(xié)議之日，補償費待地面附作物拆遷完畢,，鎮(zhèn)政府驗收合格后全部付清,。乙方因農(nóng)戶之間地皮分配時所發(fā)生的糾紛由乙方負責全權(quán)處理。
四,、自協(xié)議簽訂后,，甲方長期使用該地皮，乙方不得以任何理由或借口干擾和阻撓甲方對該土地的使用權(quán),。地款兩清,，永無糾纏。
五,、此協(xié)議一式10份,，甲乙雙方各持一份，送有關(guān)部門若干份,。
甲方代表簽字： (公章)
乙方代表簽字： (公章)
委托房屋拆遷評估合同范本篇二
甲方：
乙方：
甲方與乙方約定,，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利和義務,，依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要的拆遷事宜,，包括拆遷過程中因拆遷完所產(chǎn)生的房屋剩余價值,。拆遷戶共計 戶。
第二條 費用及其支付
1,、 按拆遷房屋間數(shù)計算：
(1)對于多數(shù)房屋較好的按每間人民幣 元,。
(2)對于部分房屋較舊的乙方免費負責清除。
2,、乙方在拆遷之前須向甲方交納 50 萬元保證金,，該保證金在乙方拆遷房屋的同時按乙方拆遷的實際數(shù)量予以扣除。
(1)若乙方在拆除全部房屋之后,，其合同價款未達50萬元,，則甲方退還乙方余下保證金;
(2)若乙方在拆遷房屋過程中，其合同價款已達到或已超過 50萬元,，則乙方須向甲方續(xù)交20萬元保證金,，依次類推，待乙方拆除全部房屋后,，甲方退還乙方余下保證金,。
2、 乙方在處理委托事務時,，其他費用及損失由其自行承擔,。
第三條 委托事務的終止
(1) 在拆除過程中，雙方產(chǎn)生分歧的,，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,，可終止本和同。
(2) 乙方遇政府對本單位職能將進行調(diào)整,，而致無法履行本合同的,，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
第四條 違約責任
乙方未按本合同完成拆遷工作的,，應賠償甲方因此所受的直接及間接地損失,。
第五條 其他條款
合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
(本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托房屋拆遷評估合同范本篇三
委托方：?????????????????????????????????（以下簡稱甲方）
受托方：?????????????????????????????????（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》,、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》,、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律,、法規(guī)及文件規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就??????????????????????????????項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。
一,、?估價工程范圍,、評估工作量及完成期限：
1、甲方因????????????????????????????的需要,，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估,，其評估四至范圍如下：
東至：????????????????????????西至：
南至：????????????????????????北至：
2、評估工作量：?以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準,。
3,、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：???????年????月?????日至???????年?????月?????日,。
二,、?雙方責任及協(xié)作事宜：
1、甲方負責提供項目有關(guān)的立項文件,、規(guī)劃文件及附圖,；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料,。
2,、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合,。
3,、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下,，甲方應按時向乙方支付服務費,。
4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi),，負責調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況,，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定,，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估,。向甲方出具房屋估價匯總報告,，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起,，出具分戶評估報告交付甲方。
5,、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的,，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。
6,、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務,。
7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管,，并盡保密義務,，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,，甲方保留理賠權(quán)利,，本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效。
8,、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向,。
三、?合同價款及支付方式：
1,、本項目評估費為：評估標的總價款的???????%?,。
2、具體支付方式如下：
（1）本合同簽訂的5個工作日,，甲方應向乙方支付（人民幣）??????????????×萬元作為啟動資金,。
（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%,。
（3）在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi),，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
（4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi),，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后,，甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下,，同時退還履約保證金,。
四、?違約責任：
乙方無故中途單方中斷合同,，應雙倍返還甲方已支付的定金,，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求,，乙方工作已經(jīng)過半,，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半,，甲方應支付乙方預計評估費的50%,。
五,、?甲方對評估報告結(jié)果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復核或另行委托評估機構(gòu)重新評估,。若拆遷當事人向我公司申請復核的,，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復。甲方對復核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異,，且協(xié)商達不成一致意見的,，自受到復核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定,。
六,、?對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的,，乙方負責重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因,。
七、?如乙方違背獨立,、客觀,、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的,，乙方應承擔由此產(chǎn)生的賠償責任,。
八、?本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改,。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，另訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。
九,、?本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
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甲方（簽章）：????????????????????????乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：??????????????????法定代表人（簽章）：
（或委托代理人）?????????????????????（或委托代理人）
