合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

檔口租賃合同電子版篇一

甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米,。

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金______元,。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

1.每年租金為為人民幣______元整(元),。

2.從第________年起,，租金每年比上________年度增加______元(即第________年為______元，第________年為______元,，第________年為______元,，………)。

第一期：租金為______,，付款時間為________年____月____日,。

第二期：租金為______,，付款時間為________年____月____日。

第三期：租金為______,，付款時間為________年____月____日,。

第四期：租金為______，付款時間為________年____月____日,。

第五期：租金為______,，付款時間為________年____月____日。

3.乙方每(____月,、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的`費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由

第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

檔口租賃合同電子版篇二

承租方身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：;

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：.

三、租用期限及其約定：

2.檔口租金：每月元人民幣;

乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天;

連續(xù)3個月不付所有費用的,。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

五,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

六：其它說明

1、入住時的電表度數(shù)：;水表度數(shù)：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

檔口租賃合同電子版篇三

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商,，現(xiàn)就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見：

一,、乙方租賃鋪位編號： 號鋪，經(jīng)營品種

二,、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

三、租金及支付方式：

四,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位,，不得私自經(jīng)營約定以外的品種,。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方,，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,，方可退租。

2,、乙方檔口內(nèi)水電費自理,，應(yīng)及時繳納;公共部分水電費，按月所有鋪位均攤,。

3,、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈、衛(wèi)生,，保證食品用料安全,，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑,，不會對客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場,，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境。

5,、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，如有違規(guī)，經(jīng)甲方指正,，應(yīng)及時整改,。

6、乙方所有人員,，必須身著甲方統(tǒng)一服裝,，維護(hù)甲方良好形象。

7,、乙方不得損壞承租鋪位,，及公共設(shè)施，如有損壞務(wù)必及時報告甲方并予以全額賠償,。

8,、甲方同意辦理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

9,、每個檔口主營一個預(yù)定品種,，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種,，需征得甲方同意，嚴(yán)禁私自添加和減少品項,。

10,、合同期滿，乙方續(xù)租的,，應(yīng)提前一個月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán);甲方不再出租的,，也應(yīng)提前一個月通知乙方。

五,、違約責(zé)任：

1,、合同期內(nèi)乙方中途退租的，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,，剩余租金退還(三個月內(nèi)的不退租),，但保證金不予退還。給甲方造成損害的,，從保證金中扣除,。

2、甲方原因,，造成乙方無法正常經(jīng)營的,，賠償乙方經(jīng)營損失。

3,、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營品項的,，經(jīng)三次警告不改的，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓,，或解除合同并扣除20xx元保證金,。

4、乙方拖欠甲方費用超十日的,，甲方可解除合同扣除金額保證金,。

5、雙方之外第三方原因,，造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自共同簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

檔口租賃合同電子版篇四

開戶行：_______________________

賬號：_________________________

乙方(承租人)：______________

電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于______市______區(qū)______號店鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,，使用面積為________平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

二,、租賃期限

1,、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日,，作為乙方裝修時間,。

三、租金及其它費用

1,、房屋租金每月人民幣____________元,。

2、每一個租賃年度按月計算,。

3,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

5、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶,。

6,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

7、上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

(二)乙方

1、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

2,、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

五、付款方式及時間

1,、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金________元人民幣付給甲方。

2,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

3,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

六,、房屋裝修或改造

乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

七,、續(xù)租

1、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

八,、其它

1,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

2,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議,。

3,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

4,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

九、違約

1,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方。

4,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十,、合同生效,、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

3,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十一,、其他

本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件,。

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件,。

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

甲方：____________________

乙方：____________________

______年______月______日

檔口租賃合同電子版篇五

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,，平等,，等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、甲方將 檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為一年,。

三,、租金 元整,。合同到期時，下年租金按市場價格雙方協(xié)定,。

四,、相關(guān)費用：

1、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用包括但不限于工商,，稅務(wù),，電費，水費,，煤氣費,，乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),，由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索,。

2、在合同期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守商場的各項管理規(guī)定,，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為,，被商場或有關(guān)部門處罰等一切后果,，由乙方自己承擔(dān)，同時乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。由此給甲方帶來的一切損失,，甲方有權(quán)予以追索。

3,、租用期間注意安全,，如出現(xiàn)物品丟夫，被盜,，損毀及附屬設(shè)施損壞,，其損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決,，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

4、如有不可抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中,，存在安全隱患或發(fā)生安全事故,，乙方要對由此產(chǎn)生的'行政處罰和民事賠償承擔(dān)全部責(zé)任。

五、合同終止：

1,、甲乙雙方均不得無故終止合同,，凡由乙方責(zé)任終止合同者，租金均不予返還,。

2,、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。租金按當(dāng)時物價及周圍檔口租金情況可作適當(dāng)調(diào)整,。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租,，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方,，否則視為違約。合同期滿后,，甲方如要收回檔口,，甲方也應(yīng)提前一個月通知乙方，否則視為違約,。

3,、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌,，轉(zhuǎn)借,，分租，分割,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同,，并且不承認(rèn)乙方與其他人簽訂的任何合同。

4,、乙方托欠租金時,，甲方有權(quán)終止合同。

5,、乙方如需要對所租賃檔口進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負(fù),。在合同終止,，解除租賃關(guān)系時，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施,、燈具等,，乙方不得給予破壞和拆除，歸甲方所有,。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有法律效應(yīng),。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

檔口租賃合同電子版篇六

甲方：

甲方(委托代理人)

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、公平,、公正、公開,、互惠,、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守,。

第一條 租賃經(jīng)營條件

1、甲方同意將位于東勝鐵西客運總站西出口二樓香都美食城 號檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營餐飲,。

2,、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。

經(jīng)營業(yè)態(tài)：

經(jīng)營品牌：

第二條 租賃期限及經(jīng)營管理方式：

1,、租賃期為 年;自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定,。

2,、管理方式：

(1)甲方對美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理,、財務(wù),、收銀、保安,、保潔,、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工,、公用設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)人員,，為各商戶及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,，并承擔(dān)相關(guān)費用,，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。

(2)營業(yè)時間：甲方根據(jù)實際情況確定日常營業(yè)時間,，乙方必須嚴(yán)格遵守,。

(3)甲方對美食廣場進(jìn)行上下水改造,，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修,、步梯及通道改造,、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施,、設(shè)備,。

(4)甲方對乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售,。

(5)乙方經(jīng)營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興,、宏源一品、維多利亞)等周邊美食廣場價格,，需要調(diào)整價格和增加菜品時,，需提出書面申請，甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整,。

(6)每半月結(jié)算一次銷售款,。

(7)甲方對乙方下達(dá)銷售任務(wù)，乙方預(yù)計月銷售30000元,，平均日銷售約為1000元;如乙方連續(xù)四個月未達(dá)到銷售任務(wù),，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場管理費并扣除實際租賃時間應(yīng)交的.各類費用,，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方,，45%為乙方違約金，甲方扣回,。

(8)租賃位置的確定,，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置,，乙方必須服從;如在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理,，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調(diào)換，或者清理出場,，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行,。

(9)經(jīng)營期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,，并直接清理出場,。

(10)乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

(11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物,。

(12)如乙方單方面提前終止合同,，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后,，辦理相關(guān)手續(xù),。否則,，甲方所收的一切費用不予退還，包括進(jìn)場管理費,，保證金等,。

(13)合同期滿，雙方如有意續(xù)約,，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽,，否則視為棄約。

第三條 相關(guān)費用

1,、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲,、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金,、設(shè)備,、設(shè)施保證金合計：10000元，合同終止后三十五天內(nèi),，如無損壞及其它違約責(zé)任,，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計利息)乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。

2,、明檔每年房屋租金： 50000元,，注：(甲方給予免租)

3、明檔每年需要交納15000元運營管理服務(wù)費用,，簽訂該合同時一次性繳納15000元,，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費用15000元。(費用包括：管理費,、服務(wù)人員工資,、公共區(qū)域的照明、用水,、空調(diào)、保潔,、保安,、消防、物業(yè)費,、供暖費,、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費等)檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé)。

4,、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造,，設(shè)施、設(shè)備投入,、折舊費用,。

5,、乙方工作人員胸卡費、工服費,、體檢等全部費用由乙方自理,。

6、乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電,、燃?xì)?、排污、排煙,，廣告等系統(tǒng)的費用自理,。

第四條 結(jié)算：

1、香都美食城實行統(tǒng)一收款,，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日,，政府等重大變革方可順延。)

扣率標(biāo)準(zhǔn)：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10%

日營業(yè)額1500元外20__元內(nèi)含20__元提取總營業(yè)額9%

日營業(yè)額20__元外提取總營業(yè)額8%

3,、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費,。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規(guī)定外)

4,、乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作,。

第五條 許可證 ：

許可證指乙方在甲方場地內(nèi)經(jīng)營期間，所經(jīng)營的商品及工作人員,，需辦理經(jīng)營許可證(照)

營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決,。乙方作為經(jīng)營法人,，獨立承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營等相關(guān)法律責(zé)任,。

第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修,。

2,、甲方要保證水、電,、燃?xì)獾膩碓垂┙o及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)

3,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌,。

4,、甲方對乙方在香都美食城經(jīng)營餐飲種類,、食品質(zhì)量、數(shù)量,、商標(biāo),、價格、有監(jiān)督管理責(zé)任,，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為,，有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場的決定,。

5,、甲方負(fù)責(zé)營業(yè)現(xiàn)場的管理，對不遵守經(jīng)營秩序,、不服從管理的經(jīng)營者,，有按美食城檔口管理規(guī)定實行處罰的權(quán)利。

第七條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定,，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，新增經(jīng)營項目應(yīng)及時申報甲方書面批準(zhǔn),。

2,、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé),，對所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負(fù)責(zé),，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

3,、乙方在合作期間內(nèi),，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，每個檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時,，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地,。

4、甲方組織的重大(節(jié)日,、店慶)促銷宣傳活動，乙方應(yīng)積極予以合作,，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動費用,。

5、乙方須愛護(hù)經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施,，在合作期間如損壞場地,、設(shè)備,、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、乙方須對進(jìn)入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進(jìn)行投保險,。

7,、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定、不準(zhǔn)擅自改造,。造成燃?xì)?、燃料、安全事故的,，將承?dān)全部責(zé)任,。

第八條 乙方工作人員的管理

一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案,，并參加甲方組織的培訓(xùn),。

二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》,。

三,、乙方工作人員如有違規(guī)行為，應(yīng)及時撤換,。如給甲方信譽或他人權(quán)益帶來損害,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

第九條 合同終止后的處理及違約責(zé)任

一,、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離,，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè),。負(fù)責(zé)每日扣除其500元/日攤位費,。

二、在合同期內(nèi),，甲方如遇經(jīng)營持續(xù)虧損或其它不可見因素,，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時，可單方面解除合同,，結(jié)清乙方費用,，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

三,、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位,，甲方可采取收回鋪位的方法,，并扣除乙方已交全部費用。

五,、合同簽訂生效后,，乙方違約甲方不予退還運營管理服務(wù)費用。

第十條 合同附件

一,、《餐飲,、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》

二、《菜品及菜品價格確認(rèn)單》

三,、《美食城檔口各類管理手冊》

本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同,。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 爭議與解決方式

因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果,，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理,。

第十二條 補充條款

甲方補充部分：

乙方補充部分：

第十三條 其他

本合同一式叁份，甲方持貳份,，乙方持壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

委托代理人： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

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