在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

小區(qū)裝修合同范本篇一

承包方（乙方）：______________

為加強對居住物業(yè)的裝修管理,，規(guī)范物業(yè)裝修行為,，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項,，達(dá)成如下約定,，以共同遵守。

1,、住宅建筑面積：___________平方米,；結(jié)構(gòu)類型：___________。

2,、裝修施工期________天,，預(yù)計自年______月______日______至______年______月______日。

甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》,，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益,。

1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī),、裝修的禁止行為,、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳,，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等,。

2,、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期,，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù),， 對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動,。

3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況,，對涉及水,、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查,。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,，應(yīng)及時采取勸阻,、警告、發(fā)出書面整改通知等,。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

4,、對乙方整改不及時,，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施,，收回小區(qū)臨時出入證,、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正,、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止,。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時修賠,。

對阻止無效的,，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟,。

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī),、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳,，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工,。

1,、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備,、公共設(shè)施等基本情況,。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2,、施工人員進(jìn)入小區(qū),，自覺佩帶出入證，人員有變動,，應(yīng)主動辦理變更手續(xù),。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理,，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用,。

3、維護房屋外觀統(tǒng)一,，不得擅自封閉陽臺,、安裝外置曬衣架、遮陽棚,、花架和隨意安裝空調(diào)室外機,。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任,。

4,、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,，晚間______時至次日上午______時和節(jié)假日,，不得從事敲、鑿,、鋸,、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。

5,、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門,，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾,。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序,，不在公共部位亂寫、亂劃,、亂畫，保持環(huán)境整潔,。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時打掃,，保持公共部位清潔,。

6、施工人員須住宿的,，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。

7,、施工期間,，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主,、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督,，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳,、電梯,、樓梯、廊道等）應(yīng)采取必要的防護措施,。

8,、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料,、退還小區(qū)臨時出入證,。

9、

10,、

1,、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任,。

甲方不履行管理職責(zé),，故意刁難乙方造成

損失的應(yīng)賠償。

2,、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的,，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù),。

3,、________________________

4、________________________

5,、________________________

本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可人民法院提起民事訴訟,。

本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日,。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效,。本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案,。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

小區(qū)裝修合同范本篇二

甲方(物業(yè)公司)：_________________

乙方(裝飾裝修施工單位)：_________________

甲乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲,、乙雙方在甲方所管小區(qū)的業(yè)主房屋裝飾裝修期間接受甲方的管理服務(wù)事宜，訂立以下協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

1、甲方所管小區(qū)所有業(yè)主專有部分的裝飾裝修(不含陽臺及陽光房),，由乙方負(fù)責(zé);

2,、乙方遵守甲方有關(guān)小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定和小區(qū)各類管理制度。

1,、甲方向乙方提供交房信息,，為乙方宣傳提供條件;

2、甲方為乙方進(jìn)入小區(qū)裝修提供一切便利;

3,、甲方對乙方的施工進(jìn)行巡視和監(jiān)督服務(wù);

4,、乙方為甲方提供管理服務(wù)費。

1,、甲方向乙方收取每戶元裝修管理服務(wù)費;

2,、每月結(jié)算一次。

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、控制其它裝飾公司及散戶進(jìn)入宣傳和施工,，保證乙方的利益;

2、甲方為乙方提供裝修,、宣傳,、施工等一切便利條件;

3、甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》,，負(fù)責(zé)向乙方提供交房信息;

4,、甲方向乙方收取每戶元裝修管理服務(wù)費;

5、物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視與檢查;

6,、甲方不得以任何理由附加條件強行收取乙方額外的任何費用

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、根據(jù)甲方規(guī)定乙方有義務(wù)向甲方交納裝修保證金及相關(guān)費用;

2、乙方向甲方先支付每戶元裝修管理費剩余費用裝修完畢再付;

3,、協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育,、監(jiān)督工作;

4,、嚴(yán)格按照甲方規(guī)定時間施工、不能擅自延長,，不能影響他人的正常生活;

5、在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任;

6,、乙方必須遵守甲方小區(qū)一切物業(yè)管理規(guī)定,。

1、甲方如違反以上條約,，乙方不再支付任何費用,，并承擔(dān)乙方所有損失;

2、乙方如違反以上所有條約,、甲方可以斷水?dāng)嚯娗仪逋顺鰣?，乙方并承?dān)甲方的所有損失。

1,、對本協(xié)議的條款進(jìn)行補充,，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

2,、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),。

甲方(蓋章)：_________________甲方(蓋章)：_________________

授權(quán)代表簽字：_________________授權(quán)代表簽字：_________________

日期：_________________日期：_________________

小區(qū)裝修合同范本篇三

發(fā)包方（甲方）：______________

承包方（乙方）：______________

雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。在雙方同意的情況下,，本協(xié)議由______起草。

1,、三個房間（兩臥室,、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線,，包暖氣及管線（客廳要對稱）,，房頂四周打石膏線，包三個房間的門,、窗,；客廳、臥室鋪強化木地板,；清除所有房間原有涂料,，客廳、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次,。

2,、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架,；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋,、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。

3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺,。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,，客廳門后一多用途柜（底下放鞋,，上面掛衣服）。

5,、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方）,，乙方負(fù)責(zé)施工。

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可。

______年_____月_____日至______年_____月_____日,，如不能按期完成,，每天將處罰金______。

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費____________元人民幣,。

工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

裝修項目的具體要求,，由甲方提出,，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng),。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

小區(qū)裝修合同范本篇四

甲方：_____________(以下簡稱甲方)

乙方：_____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，本著平等、互利,、互惠,、友好、自愿的原則,，遵照《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達(dá)成以下約定,，供雙方共同遵守：

1,、甲方將____________涂料、油漆房屋裝修工作,，交由乙方完成,，乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。

2,、分項工程單價：________________________以上單價均按實際著漆面積計算,，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算,，不按板材計算,。

3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算,。

4,、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為______天,。

1,、乙方進(jìn)場______天后由甲方支付所完工程量工程款的______%作為工程前期借支款。

2,、工程竣工交驗合格,，甲方向乙方支付合同總價款的______%，剩余______%為工程質(zhì)保金,，質(zhì)保期為______個月,。

1,、辦理好工程開工的手續(xù)，提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖,。

2,、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質(zhì)量;

3、甲方負(fù)責(zé)工程所需資源,，如施工用水,、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內(nèi)運輸?shù)缆?，拆除現(xiàn)場內(nèi)障礙物;

4,、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方,，不得無故拖欠;

5,、甲方對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督工作，對乙方違反有關(guān)安全,、質(zhì)量,、文明施工等規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行警告、罰款等處罰;

6,、甲方項目部根據(jù)工程總進(jìn)度的要求進(jìn)行施工安排,，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方安排及管理。

1,、按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工,，接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督與技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗收規(guī)范,，嚴(yán)格按照施工圖或設(shè)計變更進(jìn)行施工,，不得擅自更改圖紙，保質(zhì)保量的完成任務(wù),，如因工程出現(xiàn)質(zhì)量問題則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備(設(shè)備需自備)、技術(shù)和勞動力完成本工程的全部工作,，不得轉(zhuǎn)包,，乙方可根據(jù)工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系,，乙方及聘請人員在工作過程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負(fù)責(zé);

3,、乙方要保證材料利用率，不得浪費,、破壞,，不得更換甲方提供的原材料;

4、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定，做到文明施工,、安全施工,。

1、嚴(yán)格按照甲方要求施工,。

2,、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光)。

3,、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻,、手感舒服。

4,、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶,。

5、木制道具清水漆必須噴,。

6,、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)無條件整改，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

7,、驗收標(biāo)準(zhǔn)，按國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程驗收不合格,，乙方負(fù)責(zé)返工并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;

8、甲方在使用過程中,，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)組織人員維修，超過______日乙方未進(jìn)行維修的,，甲方可另請他人,，費用由乙方承擔(dān)。

1,、乙方負(fù)責(zé)對其施工人員進(jìn)行安全教育,，應(yīng)遵照工程建筑施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時接受上級及甲方,、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作;

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全制度與施工流程工作,，采取必須的安全防護措施,，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故,，所有責(zé)任由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費用;

3、施工進(jìn)程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項目的安全制度和安全規(guī)定,，對于違反項目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患,，甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工，乙方同時還應(yīng)接受與其他施工人員同等的處罰,。

1,、違反本合同約定，給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失,，同時向?qū)Ψ街Ц哆`約金______%;

2、乙方應(yīng)在約定的時間完成工作成果,，除天氣影響,、停水停電、不可抗力因素外,，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤,，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔(dān),，以簽證單為依據(jù);因乙方原因造成工期延誤,，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金,，同時每延誤一天,，乙方應(yīng)按合同總價款的______%向甲方支付違約金，延誤超過______天時,，甲方有權(quán)解除本合同,，并不再支付合同尾款。

1,、合同履行完畢后,，本合同自動解除;

2、合同履行過程中,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同;

3、合同履行過程中,，如發(fā)生不可抗力因素,，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同,，無需承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方(簽章)：_____________

地址：___________________

法定代表人：_____________

乙方(手印)：_____________

地址：___________________

法定代表人：_____________

日期：_____年_____月_____日

小區(qū)裝修合同范本篇五

委托單位：

承攬單位：

為規(guī)范裝飾裝潢施工，保護甲乙雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本項目的具體情況,，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守,。

一,、工程概況

1.工程名稱：__________________________________。

2.工程地點：__________________________________,。

3.承包范圍：參見合同附屬文件之預(yù)算表,。

4.工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

承包人包工、包料;

承包人包工,、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料;

承包人包工、發(fā)包人包料,。

5.施工圖紙：雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份;

發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費____________元，由發(fā)包人支付.

6.施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn),。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附屬文件。

7.甲方自愿將項目委托給乙方施工,。工程總造價計圓整,，大寫金額：圓整。

二,、施工時間

工程期限__日,，時間自__起至__止。如在制作期限內(nèi)甲方提出變更而造成待工,，工程時間順延,。

三、甲方工作

1,、開工前_______天,，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物,，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。

2、辦理工程施工所需要的`各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外,。

3、提供符合施工要求的水源,、電源,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

4,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作,。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。

6、按照約定的期限支付工程費,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費,。

四、乙方工作

1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn),。

2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程。

3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

4.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管道的通暢。

5.對于施工過程中的有關(guān)事項需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間,。

6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

7.工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護。

五,、驗收和標(biāo)準(zhǔn)

1.按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求,，圖紙作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.定作方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作,。驗收前承攬方應(yīng)當(dāng)向定作方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明,。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商,，在合同中規(guī)定保證期限,。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除定作方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外,，由承攬方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換,。

3.當(dāng)事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)提供檢驗證明,。

六,、工程款付款方式如下表：

付款時間

付款百分比

金額

合同簽訂后開工前二至五天

50%

施工完成交付驗收后兩日內(nèi)

40%

竣工驗收一個月后

10%

七、違約責(zé)任：

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的_________%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八,、質(zhì)保期

乙方承諾裝修質(zhì)保期六個月,，質(zhì)保期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)維修。

九,、其他：

1,、本合同一式份，

2,、本合同自雙方代表簽字,、蓋字后生效，需辦理鑒證的,，自辦理鑒證之日起生效,，工程竣工驗收符合要求過質(zhì)量保修期后終止。

3,、本合同簽訂后,，若雙方需要提出修改時，經(jīng)協(xié)商一致后,，可簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

4,、雙方因履行合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，依法向杭州仲裁委員會申請仲裁,。

委托方：

承攬單位：

代表人：

代表人：

日期：

日期：

地址：

地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

小區(qū)裝修合同范本篇六

發(fā)包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《省保護消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵寧,。

一、概況

1,、甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織,、個體工商戶,。

2、裝修施工地點：_____市_____區(qū)(縣)_____路(村)_____巷_____號樓_____層_____室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：____________________。

4,、裝修施工內(nèi)容：________________,。室別部位裝修內(nèi)容及要求備注。

5,、承包方式：_________________________,。

6、總價款：_____元(其中人工費元,，材料費元,，詳見清單。)

7,、工期：自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1,、甲方提供的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方采購的材料

序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料,，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用,。

3,、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，需及時通知乙方，另定驗收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1、合同簽訂后,，甲方支付總價款的_____%,，計元;

________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%,，計元;________年____月____日前,，甲方支付部價款的_____%，計元;________年____月____日前,，甲方支付總價款的_____%,，計元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

2,、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求，甲方應(yīng)另行支付費用,，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議,，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

3,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

六、其它

(一)甲方工作

1,、甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電,、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項,。

2,、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3,、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

(二)乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定,。

②指派(姓名)為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起_____個月。

七,、違約責(zé)任

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的_____%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已累計付款額的_____%支付違約金。逾期天以上的,，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方,。

3、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,。

4,、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

八,、糾紛處理方式

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進(jìn)度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由__________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

九,、本協(xié)議一式_____份，甲,，乙雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

小區(qū)裝修合同范本篇七

甲方:****物業(yè)管理有限公司

《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號：

乙方:**裝飾工程有限公司

《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號：

為現(xiàn)實資源共享，和諧共鸁,，本著有效利用客戶資源,、增進(jìn)合作交流原則，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在友好、平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項目

甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地,，廣告宣傳等配套服務(wù)。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展,；乙方向甲方支付一定費用作為報酬,，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作,，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求,。

1、20 年 月 日起至20 年 月 日止,，共計 個月,。

2、協(xié)議期滿,，本協(xié)議自動終止,。

3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議,，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

合作費用是每個合作項目中應(yīng)由乙方支付給甲方的費用,，以合作項目的單位逐個結(jié)算。如下：

1,、甲方為乙方提供雙方互利的展示（甲方所負(fù)責(zé)物業(yè)實際戶型及裝飾效果圖）位置,。乙方將注明其設(shè)計單位，此項為乙方義務(wù)提供,，甲方將不在收取任何費用,。

2、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置,，并允許乙方派譴相關(guān)人員,，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板,、桌椅等,，所有費用將由乙方負(fù)責(zé)。

1、甲方權(quán)利

（1）對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查,、審核,。

（2）對乙方行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,。

（3）依據(jù)《住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。

（4）依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定對乙方施工人員行為進(jìn)行合理的管理和制約。

（5）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理,。

2,、甲方義務(wù)

（1）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。

（2）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地,。

（3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作,。

（4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件,，并為其提供便利的施工環(huán)境,。

3、乙方權(quán)利

（1）自甲方交房工作起至結(jié)束,，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動,、品牌推廣的權(quán)利，

（2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜,。

（3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利,。

4、乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同,，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作,。（2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。

（3）依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工,。

（4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬,。

(5)積極配合、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

授權(quán)代表（簽名） 授權(quán)代表（簽名）

年 月 日 年 月 日

小區(qū)裝修合同范本篇八

發(fā)包方（甲方）：___________________

承包方（乙方）： ___________________

資質(zhì)等級： ___________________

合同編號： ___________________

聯(lián)合監(jiān)制

xx市工商行政管理局

合同編號：_______________

發(fā)包方（甲方）： _______________ 身份證號碼： _______________

聯(lián)系（通信）地址： ______________________________

電話：①_______________②_______________手機： _______________

承包方（乙方）： ______________________________

公司總部地址： ______________________________

法定代表人： _______________電話： _______________

法人營業(yè)執(zhí)照號： _______________資質(zhì)證書號： _______________

分公司（分部）地址： ______________________________

營業(yè)執(zhí)照號： _______________電話： _______________

負(fù)責(zé)人： _______________職務(wù)： _______________電話： _______________

簽約人（或代理人） _______________電話： _______________

依照《中華人民共和國合同法》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點,，雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

1,、 工程地址： ______________________________,。

2、 建筑面積： _______________,。

3,、 戶型： _____室____廳____衛(wèi),，為平層，或錯層,，或復(fù)式,，或別墅.（為確定的內(nèi)容，以√或×表示,，下同,。）

4、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包：

①乙方包工,、包輔助施工材料,、包全部或部分主材（以"甲方委托乙方代購主材清單"為準(zhǔn)）。

②乙方包工,、包輔助施工材料,，甲方提供主材（見甲方提供材料明細(xì)表）。

③其他方式______________________________,。

5,、 施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）,。

6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日,。

7,、 合同付款：（大寫）_________________________元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算,；合同款包干。

8,、 支付方式：合同簽定后,，甲方預(yù)付30％工程款_____元,；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款_____元,；家私、天花,、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元,。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5％的尾款_____元,。

9、 甲方向乙方支付定金和工程款時,，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒,，取得乙方蓋有"財務(wù)專用章"的 收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證,，乙方不認(rèn)可,。

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

1,、 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份,。

2、 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份。設(shè)計費（大寫）_______________元,。（此費用由甲方支付,；此費用予以減免）。

1,、 若由甲方自行設(shè)計的 ,，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2,、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,，并分別鑒字認(rèn)可,。

3、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括搬清家內(nèi)家具,、陳設(shè)，和歸堆,、遮蓋,，以不影響施工尾原則。

4,、 提供施工所需的水,、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用,。

5,、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

6,、 及時提供符合設(shè)計要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

7,、 組織好工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收,。

1,、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定,。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進(jìn)行施工,，按期保質(zhì)完成裝修工程。

2,、 若由乙方設(shè)計,，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

3,、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,，如確需拆

改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

4、 確保裝修質(zhì)量,，尤其是水,、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞,。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)返工返修，費用自負(fù),。

5,、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系,。

6,、 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定地點,。

7,、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程,、中間工程和竣工驗收,。

本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理,，甲方付監(jiān)理費_____％,，乙方支付_____％；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,，由甲方支付監(jiān)理費,。

1,、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期,，除甲方變更設(shè)計方案和停電,、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天,，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金,。

2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延,。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費,。

3,、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期,。

1,、 本工程甲方采購的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場,。如因質(zhì)量問題,、規(guī)格差異或"三無"產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān),。

2,、 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，其品牌,、規(guī)格、單價,、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

1,、 工程項目及施工方式如需要變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（附裝修工程變更單）,；

2、 無敵未按期支付工程款的 ,，工期相應(yīng)順延,。

3,、 若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料,、已定制的成品,、半成品的施工，且無法調(diào)整的,，損失由甲方承擔(dān),。

1、 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙,、施工說明,、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50210－20xx）為質(zhì)量評定的 最低標(biāo)準(zhǔn),；以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),。

2、 在水,、電等隱蔽工程完工后,，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方不按時參加,，乙方可自行驗收,，甲方予以承認(rèn)。

3,、 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收,，辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加,，乙方可自行驗收,，甲方予以承認(rèn)。

4,、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲,、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費用和工期,；在竣工驗收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費用,，但不再承擔(dān)工期,。

5、 未辦理驗收交付手續(xù),，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé),。

6、 工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進(jìn)行保修,，并出據(jù)《保修單》，保修期未年,。

1,、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,，采暖,、給 排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2,、 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù),，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,，采暖、給 排水主要管線,，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3、 再施工過程中,，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4,、 若因違反施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程，防火法規(guī),、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5,、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。若不辦理合同終止手續(xù),，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。（違約金按合同金額的10％支付,，設(shè)計費按_______元平方米建筑面積支付）。

1,、 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解。

2,、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時,，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁,；②向人民法院提起訴訟。

1,、 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2,、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效,。

3,、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

①附件1：補充協(xié)議,；

②附件2：設(shè)計

、施工圖紙,、施工說明,；

③附件3：工程報價單；

④附件4：設(shè)計（施工）變更單,；

⑤附件5：驗收單（含隱蔽工程,、中間工程和竣工驗收）；

⑥附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）,；

⑦附件7：工程結(jié)算單,；

⑧附件8：工程保修單。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人：

簽約代理人：

合同簽訂日期：年 月日

工 程 報 價 單

甲方：

乙方：第 頁 共頁

小區(qū)裝修合同范本篇九

委托方(甲方)__________

承接方(乙方)__________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___.

2.居室規(guī)格：房型_____,，總計施工面積_____平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。

5.開工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日,，工程總天數(shù)：_____天,。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)_____，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付_____%工程材料款和施工工費的_____%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_____年_____月_____日),，甲方即第二次付施工工費的_____%.剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的__%作為誤工費支付給乙方,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責(zé)任

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

2.乙方責(zé)任

(1)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日