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私宅建房施工協(xié)議書(shū)篇一

乙方：

甲乙雙方在自愿,、平等,、公平合理、互惠互利的原則下,，通過(guò)充分協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住房工程中雙方的民事行為，特制訂本協(xié)議,。

一,、承建方式：甲方將住宅的主體工程和附屬設(shè)施工程以包工不包料的形式承包給乙方，乙方不得轉(zhuǎn)包給第三人,，工程款按建筑面積每平方元計(jì)算,。

二,、乙方按照甲方提供的住房設(shè)計(jì)圖紙施工，不得隨意減少面積,，變更結(jié)構(gòu),，如甲方根據(jù)生活便利，作部分變更,，需提前告之乙方,。

三、建房所需的原料,，如水泥,、沙石鋼筋、紅磚,、瓷片等原材料由甲方提供,，乙方盡可能的協(xié)助甲方購(gòu)買(mǎi)材料，并提供相關(guān)信息,、材料預(yù)算,，三方做好散排水、臺(tái)階,，其它建房所需工具設(shè)備,、模板、耗材,、釘子,、鐵絲由乙方根據(jù)需要自行帶來(lái)，甲方概不負(fù)責(zé),，竣工以后施工材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)拆除,，運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方不負(fù)其它費(fèi)用,。

四,、房屋主體結(jié)構(gòu)要求：樓層全部框架式，并進(jìn)行倒制,，施工中所需模板必須為新制板材,、架料必須為鋼架。

乙方的鋼筋制作,，須有調(diào)直機(jī),、立柱主筋須對(duì)焊。

此協(xié)議包含倒制費(fèi)用,。

五,、在施工中，乙方必須做到節(jié)約、合理用材,，物盡其用,，杜絕浪費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)人必須定時(shí)巡查施工情況,，監(jiān)督施工人員規(guī)范施工,，保障建設(shè)房屋的安全和質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督,，甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格,，乙方必須重新返工，施工的原材料由甲方在總工程款中予以扣除,，所需的建筑材料數(shù)量提前三天告之甲方準(zhǔn)備,，甲方材料不得耽誤乙方的施工進(jìn)度。

六,、此協(xié)議價(jià)格已包含1.5米的基礎(chǔ)建設(shè)，超深部份另議,。

一層部分內(nèi)墻砌墻,、房屋4-6層內(nèi)墻通筋粉刷，外墻三面瓷片,，一層水泥地面,，廁所內(nèi)找平，7層按實(shí)際面積計(jì)算,。

各層按甲方要求備好裝修用的水泥,、沙子、瓷片等,。

如內(nèi)墻發(fā)生變化,，再另由此協(xié)議附件形式出現(xiàn)。

建筑面積結(jié)算方式為外邊對(duì)外邊,，雨兒墻,、挑板不作面積。

七,、乙方必須做好防護(hù)工作,，避免安全事故的發(fā)生，同時(shí)為施工人員辦理意外傷害險(xiǎn),，購(gòu)買(mǎi)該保險(xiǎn),，費(fèi)用各承擔(dān)一半，如發(fā)生安全事故,，由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任,，甲方不再承擔(dān)任何賠償。

甲方提供電源、施工用水,，電源以甲方計(jì)量表處接出,，用電設(shè)施、電源線(xiàn)由乙方負(fù)責(zé),，甲方補(bǔ)償給乙方元,，乙方需保證用電安全。

八,、乙方每完成一層,，由甲方支付乙方按約定完成實(shí)際建筑面積，每平方工程款的,，內(nèi)墻完工付,，其余部分在整體工程完成后支付余款，但須保留萬(wàn)元作保質(zhì)金,。

工程竣工________年以后沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題一次性付清,。

九、建房有效期為從正負(fù)零算起200天,，雨天順延,，乙方需保證施工人數(shù)，每推遲一天扣工程款500元,，本建筑計(jì)劃六層半,，但遇政府責(zé)令形成五層半，就按實(shí)際建筑面積結(jié)算,，不另作協(xié)商,。

十、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝和建筑防水,。

甲方： 乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

私宅建房施工協(xié)議書(shū)篇二

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《民法典》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。

二,、建筑面積及房屋方位：

三,、承建方式及施工準(zhǔn)備：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方必須按合同施工,，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。

⑴地槽深度___,，外包圍寬度___,內(nèi)三墻寬度___,主鋼筋___，混凝土高度___,，副鋼筋___,，間距______;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑵地梁圈梁立柱為底___,中間___,，頂___，間距___,，鋼筋混凝土上面有___的地梁,。

鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑶圈梁：___,，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓___#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

墻體的高度和門(mén)窗位置大小根據(jù)圖紙確定,，如無(wú)圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

⑷樓面,，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于___,，鋼筋雙層網(wǎng)___;樓板承重梁：___,，鋼筋___。

鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,，水泥用常熟金貓___#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于___，掛瓦條___,，屋面板厚度(刨光后)不低于___,，屋面用防水油氈。

油毛氈用環(huán)球牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈,，厚度3-4,。

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭,，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料,。

乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量,。

⑺除水電村料及安裝,，門(mén)窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料,，防水涂料由甲方提供材料,，乙方負(fù)責(zé)施工。

除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi),。

乙方不得在工程期間任意加價(jià),，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量,。

四、建房工期：建房工期為_(kāi)__天,。

五,、承建工程價(jià)格及付款方式：

1.本住宅工程總造價(jià)為?___ 元人民幣，大寫(xiě)：___ 元整,。

2.付款方式：

開(kāi)工時(shí)首付___萬(wàn),，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付___ 萬(wàn)，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付 萬(wàn),，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付___ 萬(wàn),，屋面封頂并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付___ 萬(wàn)，工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付___ 萬(wàn),，其余款項(xiàng)工程竣工___年后付清,。

六、施工安全要求

1,、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。

3,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。

如有此類(lèi)情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn),，施工中如發(fā)生事故,，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任,。

七,、工程質(zhì)量。

1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。

建房后的墻體,、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整,、光滑，墻磚,、地板鋪設(shè)要做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。

返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。

因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項(xiàng)處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，

(2)直接向人民法院起訴。

九,、合同的生效與終止,。

1、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,，結(jié)清工程款后終止,。

十、其他,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。

如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：________年____月____日

私宅建房施工協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

一.根據(jù)，及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守,。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣元整元,。

三.本工程施工前,，甲方必須保證通電，通水,，通路,，建筑面積平整，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決,。本工程施工方式為包工,，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，[地腳要求牢固科學(xué)化],，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,，怎么方便就怎么做,。

四.因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn),，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,，要做到平整，角度要分明,，美觀,。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水,。

七.本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻,，化糞池,，外墻磚，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū),。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元，主體工程完成付貳萬(wàn)元,，全部做完清算,。 工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算,。

工程在建設(shè)過(guò)程中,，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降,，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜,，雙方隨時(shí)協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書(shū)。 本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：

乙方：

年月日：