合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

建筑安裝工程承包合同法篇一

承包方(乙方)________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱：__________

二、工程編號(hào)：__________

三,、工程地點(diǎn)：__________

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

五,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天),，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一),。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3,、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地,、水,、電源，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

4、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;

5,、在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;

6,、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

8,、由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

四、工期提前

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購(gòu);

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān),。

四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元,，分____次支付，每次支付時(shí)間為____,，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后,，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格,。

二,、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條 安全施工

一,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé)。

二,、發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。

第九條 工程分包

1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2,、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn)。

第十條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金,。

第十一條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，(2)直接向人民法院起訴。

第十二條 合同的生效與終止

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送______________機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門備案。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

甲方(簽章)_______ 乙方(簽章)_______

_______年____月____日 ______年____月____日

建筑安裝工程承包合同法篇二

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑法》,、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報(bào)建,、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理承包合同。

二,、 乙方承包 工程的報(bào)建,、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理工作,。

該工程包括的工作內(nèi)容：乙方承包該工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)的報(bào)建及竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)工作，負(fù)責(zé)拿到本工程的房產(chǎn)證,。

三,、 甲乙雙方責(zé)任：

1、 甲方責(zé)任：

① 負(fù)責(zé)提供報(bào)建過(guò)程必須由甲方提供的相關(guān)文件,。

② 負(fù)責(zé)繳交報(bào)建,、竣工過(guò)程相關(guān)部門所需的一切費(fèi)用。

③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系,。

2,、 乙方責(zé)任：

① 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過(guò)程所需資料的編制,、收集及整理,。

② 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過(guò)程所有相關(guān)部門的手續(xù)辦理,。

四,、 合同價(jià)款及付款方式：

1、合同價(jià)款：該工程合同總價(jià)為￥35000.00萬(wàn)元整(人民幣叁萬(wàn)伍仟元整),。

2,、以上合同價(jià)款不含稅，可開據(jù)收款收據(jù),。

3,、付款方式：

① 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方,。

②在乙方拿到建設(shè)工程施工許可證后,，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方。

③ 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后,，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方,。

五、 糾紛解決方法：

任何一方違反本合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成,，按以下任一方式解決：

① 向韶關(guān)市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

② 向韶關(guān)市人民法院起訴,。

六,、 合同的生效和終止：

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,，辦理完成工程房產(chǎn)證,，結(jié)清全部工程款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

單位名稱(公章)：

單 位 地 址：

甲方代表(簽名)：

聯(lián) 系 電 話：

日 期： 年 月 日 乙方代表(簽名)：

聯(lián) 系 電 話：

居 住 地 址： 韶關(guān)市工業(yè)東路15號(hào)省五建大院

建 行 帳 號(hào)： 6227 0031 5016 0045 962

日 期： 年 月 日

建筑安裝工程承包合同法篇三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì),、按量,、按時(shí)完成任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下條款,，共同遵守。

第一條工程概況

一,、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四,、工程總造價(jià)：

五,、質(zhì)量等級(jí)：

六、工程工期：

第二條承包方式本工程采取下列第項(xiàng)方式承包,。

一、按施工圖預(yù)算加簽證,、加政策性調(diào)整結(jié)算;

二,、包工不包料;

三、包工包料,。

如采取全部包干金額,，一般不得調(diào)整。

但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備,、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，可調(diào)整合同工程價(jià)格,。

第三條價(jià)款支付與結(jié)算

一,、工程款支付方式：

二,、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減,，價(jià)格按相關(guān)定額進(jìn)行增減，按實(shí)結(jié)算,。

三,、工程結(jié)算依據(jù)

第四條工程變更本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì),。

如確需變更時(shí),，雙方協(xié)商，簽證協(xié)議后方可變更,。

第五條工程驗(yàn)收

一,、工程竣工后，雙方組織有關(guān)人員及時(shí)驗(yàn)收,。

二,、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用,。

未經(jīng)驗(yàn)收而使用則視為合格工程,。

第六條保修條件及期限保修期? 個(gè)月，在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修(因甲方使用不當(dāng)及人為損壞,，不在無(wú)償保修范圍內(nèi))

第七條雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開工前,，應(yīng)交給乙方施工圖紙份,，地質(zhì)勘察報(bào)告份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審,。

二,、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通,、路通,、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作,。

三,、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境,，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程文件,、圖紙,、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案,，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;二,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源,、道路和材料堆放位置;三,、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,。

按合同規(guī)定時(shí)間,，如期完工并交付驗(yàn)收，如遇不可抗拒因素,，合同工期順延。

第八條違約責(zé)任乙方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金,。

二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的,，每逾期1天,，按工程造價(jià)萬(wàn)分之付違約金。

甲方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。

同時(shí),，賠償乙方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運(yùn)，人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任;四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金;五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬(wàn)分之償付乙方賠償金。

第九條安全,、文明施工乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。

非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工,，加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理,，保障施工順利進(jìn)行。

第十條附則

一,、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)施變更文件,、洽商記錄、會(huì)議記要以及資料圖表等,，也是本合同的組成部分;

二,、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。

三,、本合同未盡事宜,，雙方另行解決。

四,、本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方(簽章)

開戶銀行：

帳號(hào)：

電話：

年月日

乙方(簽章)

開戶銀行：

帳號(hào)：

電話：

年月日

建筑安裝工程承包合同法篇四

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理,，適應(yīng)建筑市場(chǎng)的需要，強(qiáng)化公司內(nèi)部分級(jí)承包管理職責(zé),，杜絕各種建筑材料浪費(fèi)和流失,，增強(qiáng)建設(shè)活動(dòng)中的質(zhì)量意識(shí)，安全意識(shí),，按時(shí)完成任務(wù),，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將本工程項(xiàng)目承包給乙方承建,，并經(jīng)協(xié)商條款如下,，以利遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、工程地點(diǎn)及名稱：

1,、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

2、工程項(xiàng)目名稱：

二,、工程承包方式及內(nèi)容：

1,、工程承包方式：包人工費(fèi),、包安全、包質(zhì)量,、包工期,、包低值品消耗，除塔吊,、架桿架板,、攪拌機(jī)臺(tái)以外的所有工具由乙方全部自行負(fù)責(zé)。

2,、工程內(nèi)容：乙方按照設(shè)計(jì)圖和變更通知進(jìn)行泥工范圍內(nèi)施工,，即：包括基礎(chǔ)混凝土、砌磚,、現(xiàn)澆,，內(nèi)外抹灰、外墻保暖,、屋頂彩瓦件、構(gòu)建安裝,、空調(diào)板,、過(guò)梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚,，按設(shè)計(jì)施工圖上要求從基礎(chǔ)到屋頂彩瓦在內(nèi)的所有泥作工程由泥工全部負(fù)責(zé)完成,，外墻抹灰必須達(dá)到做水泥外墻漆要求?？⒐ず髽巧霞笆覂?nèi)架桿,、木板建筑垃圾清掃到指定地點(diǎn)，機(jī)具基礎(chǔ)的現(xiàn)澆及砌磚,。

三,、承諾工程結(jié)算及付款方式：

住宅小區(qū)建筑面積約為 平方米，按建筑面積計(jì)算每平方米 元,，總計(jì)工程款為人民幣 元,。以實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。此單價(jià)為一次包定單價(jià),，一切人工費(fèi)漲跌均由乙方自行承擔(dān),。

以上價(jià)格包括安全防護(hù)費(fèi)、搭架,、拆架費(fèi)用,、攪拌機(jī)人員工資在內(nèi)，工程符合質(zhì)量要求,，每棟從基礎(chǔ)做完起,，每月完成兩層澆板后才能按工程進(jìn)度比例80%付款,，竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清工程款95%。一樓澆板后開始撥款,。

乙方必須按甲方項(xiàng)目部規(guī)定工期完工,，做到節(jié)約材料，做好安全工作,，此價(jià)格內(nèi)除甲方安排雜工以外,，無(wú)任何雜工工資。

四,、工程質(zhì)量驗(yàn)收工期要求：

1,、工程質(zhì)量及檢查驗(yàn)收，甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督,、檢查,，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，立即進(jìn)行處理,，因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的,，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費(fèi)。工程質(zhì)量驗(yàn)收,，按照建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工,。分棟按每棟基礎(chǔ)完工后4個(gè)月內(nèi)必須完成全部泥工工程,，超期每天扣罰延誤工期罰金500元，以此類推,。

五,、安全事項(xiàng)：

此項(xiàng)工程的安全工作，由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和宣傳教育工作,，加強(qiáng)安全檢查,，及時(shí)排除安全隱患。乙方必須對(duì)所屬員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn),，嚴(yán)禁違章違規(guī)操作,，嚴(yán)禁酒后施工作業(yè)，嚴(yán)禁帶病上高架施工,，嚴(yán)禁不帶安全帽,、保險(xiǎn)帶進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一次,，每人扣罰款100元,，在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢Ｗ龊冒踩雷o(hù)保護(hù),。若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切安全事故,，由乙方承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任,，賠付金額在兩萬(wàn)元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān)，賠償金額超出兩萬(wàn)元以上的由甲乙雙方共同承擔(dān)超出金額各50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六,、其他事項(xiàng)：

1、乙方在施工過(guò)程中必須接受建設(shè)方施工管理人員的管理,，不得隨意施工,，否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并在當(dāng)月承包費(fèi)中扣除,。

2,、乙方在施工中，要節(jié)約材料,，不得任意浪費(fèi)材料,，否則照價(jià)賠償，對(duì)故意浪費(fèi)材料的,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,，并在當(dāng)月的承包費(fèi)中扣除。

3,、乙方須用的工具,，由乙方自行負(fù)責(zé)，其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

4,、乙方如不按甲方項(xiàng)目部規(guī)定的工期按質(zhì)按時(shí)完工,，不服從施工安排管理及質(zhì)量安全管理不力造成隱患，甲方有權(quán)解除合同,，并對(duì)已完工程減出不合格部份及材料浪費(fèi)損失后,，按已完工部分比例工價(jià)的70%計(jì)算支付乙方，并清除出場(chǎng),。乙方必須無(wú)條件退出施工場(chǎng)地,。農(nóng)忙時(shí)，乙方必須保證30人以上在場(chǎng)施工,，否則少1人,，按每人每天扣罰款100元，并賠償拖延工期罰款每天500元,。

5,、乙方應(yīng)憑證上崗，如因無(wú)證上崗而受到上級(jí)單位處罰,，一律由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰,。

6,、乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內(nèi)吵架一次,，每人罰款100元,，打架一次每人罰款200元，在當(dāng)月扣除,。

七,、保修責(zé)任：

為了確保工程質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,，乙方必須在國(guó)家規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)對(duì)其施工工程進(jìn)行維護(hù)保修,，工程驗(yàn)收后在總工程款內(nèi)扣除5%的質(zhì)量保證金，交付使用后寺年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方向乙方付清保證金,，在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)維修材料費(fèi)用,，如乙方不履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修,，并在保證金內(nèi)支付費(fèi)用,，如三次以上通知乙方仍不進(jìn)行維修的，乙方自愿放棄質(zhì)量保證金,。

八,、違約責(zé)任：

乙方必須按甲方的工期、工程質(zhì)量要求組織人員施工,，若延誤工期,，質(zhì)量驗(yàn)收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外,，違約金按工程結(jié)算總額的10%計(jì)算,，在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除。

九,、本合同一式四份,，甲方存三份，乙方存一份,。白甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

建筑安裝工程承包合同法篇五

發(fā)包單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：廣東工程有限公司x項(xiàng)目部

承包單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方本著互相協(xié)作,、平等互利,、自愿、公平的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成共識(shí),、共同簽訂如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：

一,、工程名稱與地點(diǎn)

名 稱：

地 點(diǎn)：南方商業(yè)城西區(qū)b10-02號(hào)

二,、工程承包內(nèi)容及方式

1、本合同為砌筑分項(xiàng)工程,，包括主體砌筑,、地下室砌筑、零星構(gòu)件,、飄板,、窗臺(tái)(及壓頂)、電梯井內(nèi)壁及墻體,、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項(xiàng)目,。

2、甲方以包工不包料,，包質(zhì)量,、包安全生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方,。

三,、主要工作內(nèi)容

1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計(jì)圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容,，現(xiàn)場(chǎng)工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸,、材料疊堆整齊、砌筑,、門,、窗邊、線條等所有收口及完成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理(包括窗臺(tái)壓頂,、落地灰的過(guò)篩回收利用,，垃圾運(yùn)至指定點(diǎn),，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等),、以及砌筑分項(xiàng)工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。

2,、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋,、墻體定位、放線,，通知甲方施工員復(fù)檢,。

3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設(shè)備,，含砂漿機(jī),、斗車,、切割機(jī),、膠管、鐵絲,、鐵釘、沖擊鉆,，鋁合金條,、照明燈及電線、開關(guān)等,。

四,、雙方責(zé)任

1、甲方的責(zé)任

(1)向乙方提供壹套完整的施工圖,，圖紙變更通知單;

(2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo),，監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作;

(3)乙方進(jìn)場(chǎng)后,，由甲方提供宿舍,，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排，乙方自行解決伙食問(wèn)題,。

(4)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械,、材料由塔吊運(yùn)輸;

2、乙方的責(zé)任

(1)乙方進(jìn)場(chǎng)后服從甲方的宿舍安排,，服從后勤管理,，遵守《工地守則》。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍,。

(2)砌筑工程必須按設(shè)計(jì)要求,，施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)。

(3)乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工,、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),，由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé)。

(4)乙方自行墻體定位,、放線,，通知甲方復(fù)檢。

(5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋,，門窗木磚預(yù)埋工作,。材料由甲方提供。

(6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排,，做到安全生產(chǎn),、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工,。違反條例者,，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員,，一經(jīng)出現(xiàn),，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同,。

(7)乙方如在質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求,，甲方提出警告，乙方未能及時(shí)糾正,，甲方有權(quán)給予處罰,，嚴(yán)重者勒令退場(chǎng)，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(8)乙方自備安全帽及工服,。

(9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，離開工地連續(xù)4小時(shí)以上,，經(jīng)向甲方主辦施工員請(qǐng)假,，否則按100元/次處罰。

五,、質(zhì)量要求

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須做樣板，樣板也就是以后甲方驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)版本,，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn),。樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，乙方可大面作業(yè),，并采用逐層驗(yàn)收的方式來(lái)控制質(zhì)量,，既有層未經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)，不得進(jìn)入下一層作業(yè),。

2,、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,，按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,。實(shí)行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理。

3,、按圖紙要求及施工規(guī)范對(duì)砌筑,、抹灰分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良,，主控項(xiàng)目合格,，實(shí)測(cè)值合格率達(dá)90%以上。

4,、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工,，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工，處罰伍佰元,。

5,、乙方砌筑工程超出以下范圍，必須返工,。

① 水平灰縫飽滿度<90%

② 豎直灰縫飽滿度<80%

③ 軸線位置位移>10mm

④ 垂直度每層偏差≥7mm

⑤ 水平灰縫厚度,，豎向?qū)挾?lt;7mm，>14mm

⑥ 樓面標(biāo)高±15mm以外

⑦ 表面平整度>8mm

⑧ 門窗洞口高,、寬<5mm,，>8mm

⑨ 窗口偏移>20mm

⑩ 水平灰縫平整度>10mm

7、安全要求

① 乙方必須做好自己進(jìn)場(chǎng)工人的安全教育工作,，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作,，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn)，用電機(jī)具,、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作,，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)，并予以處罰,。

② 現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)的整潔,，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,，清潔工作,。

③ 乙方必須做好“工完場(chǎng)清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀，否則甲方由權(quán)派人清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

④ 嚴(yán)禁在工地打架斗毆，只要?jiǎng)邮执蛉?，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款,。先動(dòng)手罰款5000元，后動(dòng)手罰款3000元,，分不清先后,，各罰款5000元，并移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8,、工期要求

本工程計(jì)劃開工日期為 20xx 年 11 月27 日 預(yù)計(jì)完工日期為 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內(nèi)完成,。

① 現(xiàn)場(chǎng)只要具備砌體分項(xiàng)工程施工的條件,，乙方必須予以密切配合甲方進(jìn)行，必須做好隨叫隨到,，嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度計(jì)劃,，工期不得延誤。

② 乙方必須保持砌體及批蕩分項(xiàng)工程進(jìn)度不得對(duì)其他分項(xiàng)工程造成阻礙,，一旦發(fā)生,，乙方必須增加工人，加快進(jìn)度,，否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失,。

③ 甲方以施工任務(wù)單的形式對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度控制，質(zhì)量,、文明施工,、進(jìn)度未達(dá)到要求，按規(guī)定處罰,。

④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人,，其他12人。

⑤ 甲方認(rèn)為乙方無(wú)力完成合同內(nèi)容時(shí),，可增派其他班組作業(yè),，單價(jià)差額部分由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有異議,。方要求人數(shù)進(jìn)場(chǎng),，如沒(méi)有達(dá)到甲方要求,，則作為乙方無(wú)條件退場(chǎng)合同押金不退還。乙方如能按時(shí)完成任務(wù)，滿足甲方工期要求，付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方。

9、承包單價(jià)及付款辦法：

(1)承包單價(jià)

所有層次：

① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫)： 0.285 元,，(大寫)：貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m2、12≤墻按64塊/m2計(jì))工程量實(shí)做實(shí)結(jié)

(2)工程款支付辦法：

① 乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量,。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付,，以后以此類推,。

② 乙方完成本合同內(nèi)容退場(chǎng)時(shí)甲方支付工程款90%,，其余款待甲方驗(yàn)收合格符合要求一個(gè)月后按工程量付清乙方工程款,。

④ 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場(chǎng)手續(xù)自行退場(chǎng)，甲方不支付工程款。

⑤ 結(jié)算時(shí)扣除施工洞、門窗等,。

十,、其他

1,、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差,、施工質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同，并勒令退場(chǎng)。

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)保證開工人數(shù),，以滿足進(jìn)度質(zhì)量要求,。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求，甲方有權(quán)增加工班或工人,，乙方不得有異議,。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計(jì)扣,。

3,、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費(fèi),。

4,、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械,，斷開電源開關(guān),，保護(hù)好電動(dòng)機(jī)，工程完工后完好無(wú)損的將設(shè)備歸還甲方,。

5,、簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地,，簽約人必須住在工地，否則當(dāng)無(wú)效協(xié)議,。

6、本合同簽訂時(shí)生效,，結(jié)清工程款失效,。

甲 方：x項(xiàng)目部 乙 方：(指 模)

代 表： 代 表：

日 期： 身份證號(hào)：

日 期：

建筑安裝工程承包合同法篇六

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

4.資金來(lái)源：

5.工程承包范圍：

二、合同工期

計(jì)劃開工日期：年月日,。

計(jì)劃竣工日期：年月日,。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn),。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),。

四,、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：人民幣(大寫)(￥元);

其中：(1)安全文明施工費(fèi)：人民幣(大寫)(￥元) ;

(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣(大寫)(￥元) ;

(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣(大寫)(￥元);

(4)暫列金額：人民幣(大寫)￥元)。

2.合同價(jià)格形式：

五,、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)(成交)通知書(如果有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)圖紙;

(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;

(8)其他合同文件,。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,，屬于同一類內(nèi)容的文件,，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

六,、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù),、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,，確保工程質(zhì)量和安全,，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的,，雙方理解并同意不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議,。

七、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同,。

八,、簽訂時(shí)間

本合同于 年 月 日簽訂。

九,、簽訂地點(diǎn)

本合同在 簽訂,。

十、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜,，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十一,、合同生效

本合同自 生效,。

十二、合同份數(shù)

本合同一式 份,，均具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份,。

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

地 址：地 址：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

建筑安裝工程承包合同法篇七

發(fā) 包 人：

承 包 人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容： ,，總建筑面積約 平方米,。

1.4承包方式：乙方以包工、包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任,。

第2條：承包范圍

2.1乙方承包范圍：

2.1.1按甲方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國(guó)家,、省,、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工,，除 工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工,，具體內(nèi)容如下：建筑,、結(jié)構(gòu)、給排水,、電氣照明,。

2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,，否則視為乙方違約,，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：

2.2.1首層大堂裝修,、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電,、弱電工程,、空調(diào)通風(fēng)、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范,、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng),、幕墻、消防,、市政園林工程,、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同,，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。

2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：

鋼筋：

水泥：

防水卷材：

門窗：

第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。

3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì),。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限,。

2,、防水工程5年,。

3、管線設(shè)備工程2年,。

4,、裝修工程2年。

5,、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月,。

第5條：工期

5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期),。

5.2開工日期： 年 月 日,，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。

5.3節(jié)點(diǎn)工期：

5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動(dòng)假日,、公眾假日和惡劣天氣日子。

5.5.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進(jìn)度;

(3)重大設(shè)計(jì)變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;

(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工,。

5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第6條：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料,、包質(zhì)量、包工期,、包安全,、包風(fēng)險(xiǎn)、包經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工,。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目,、圖紙會(huì)審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用,、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整,。

第7條：合同價(jià)

7.1工程款計(jì)價(jià)方式：

7.2付款方式：

預(yù)付款：

工程進(jìn)度：

工程結(jié)算款：

第8條：合同生效

8.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日。

8.2合同訂立地點(diǎn)： ,。

8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效,。

8.4本合同文本正本貳份，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力,。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權(quán)從工程款中直接支付,。乙方與其工人之間的爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

9.2本工程的安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)，乙方須符合國(guó)家或省,、市等的規(guī)范要求,，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ?。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付,，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān),。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

9.5本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同,。

本合同正本兩份,，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份,。 甲方：(蓋章)

代表人：

乙方：(蓋章)

代表人：

建筑安裝工程承包合同法篇八

為大家?guī)?lái)的是工程建筑承包協(xié)議書范x,，歡迎參考,。

工程建筑承包協(xié)議書范x【一】

經(jīng)雙方協(xié)議， 電氣工程承包給電工作業(yè)班組,，包價(jià)為 元2,，訂立以下條款:

一、 合同雙方:

甲方:二建

第一項(xiàng)目經(jīng)理部

乙方: 電工作業(yè)班組

二,、 承包內(nèi)容:

電氣工程,，包括電照、電視,、電話,、配管、穿線,、照明器具安裝配電箱安裝,、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時(shí)線路架設(shè)和維護(hù),。

三,、 雙方責(zé)任:

1、 甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),，協(xié)調(diào)各種工序施工,。

2、 乙方必須按設(shè)計(jì),、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,，按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,，并配合其他專業(yè)施工。

3,、 乙方必須保證安全施工,，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發(fā)生,。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,，發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。

4,、 乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過(guò)保管員準(zhǔn)許,，不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象，如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工,，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰,。

5、 乙方領(lǐng)用電動(dòng)工具等小型工具要保管好，對(duì)于正常損壞(如炭刷用完,，軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修,，對(duì)于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,，因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子,、定子等)，乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi),。

6、 如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)一律不給計(jì)算工資,，不合格的一律返工重作,，并扣罰返工所用的材料費(fèi)。

7,、 乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),，方可進(jìn)行下道工序施工。每月報(bào)工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理,、工長(zhǎng),、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效,。

8,、 乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，有權(quán)拒絕不合理的工作安排,。甲方提供安全保護(hù)用品,。

9、 乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元,，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,，班組作業(yè)完工后，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定,，此項(xiàng)押金如數(shù)退還,。

10、 為保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工,，要求乙方在現(xiàn)場(chǎng)遵守文明施工條例,，乙方向甲方交付抵押金500元，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,，甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還,。

1

1、 乙方在施工中質(zhì)量?jī)?yōu)良,、節(jié)約材料,、文明施工，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0.1-0.2元2獎(jiǎng)勵(lì),。

四,、 承包款結(jié)算方法: 乙方在必須每月____日前報(bào)上月工作量,，履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清,。

五,、 合同一經(jīng)簽定，雙方必須共同遵守,，如單方違約給另一方造成損失的,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效,。

甲方簽字:

簽約日期:

乙方簽字:

簽約日期:

工程建筑承包協(xié)議書范x【二】

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行,。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二,、工程編號(hào)：

三,、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表),。

五,、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

第二條 工程期限

一,、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、在組織施工過(guò)程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過(guò)書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地,、水,、電源，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

4、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,。

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì),、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購(gòu);

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān),。

四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督

建筑安裝工程承包合同法篇九

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟,，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同,。

一、工程概況

樓房一共兩層,，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米,。

二,、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工,、付工、鋼筋工,、混凝土工,、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆,，場(chǎng)地清理一并在內(nèi),。所有施工工具、施工機(jī)械,、模板,、支撐及配套、元丁,、元絲,、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé),，甲方提供水,、電。

三,、安全責(zé)任

乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工,，切實(shí)把好用電,、用水,、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān),。在施工中發(fā)生的安全問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)。

四、工程內(nèi)容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn),，清理落水灰、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等一并在內(nèi),。

五,、施工質(zhì)量

乙方必須按照國(guó)家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工,，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料,，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé),。在施工過(guò)程中,，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前,，屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方負(fù)責(zé)修理。

六,、承包單價(jià)

按國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算,，每平方米單價(jià) 八百五十元(小寫元整),，合計(jì) 十四萬(wàn)零貳佰伍拾元整 (小寫：,。

七,、付款方式

該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過(guò)后支付合同價(jià)款的90%,，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。

八,、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行,。

發(fā)包人： 承包人：

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

年 月 日

建筑安裝工程承包合同法篇十

發(fā)包方：

承包方：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項(xiàng)目由承包方實(shí)行施工總承包，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下施工協(xié)議：

一,、 工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程內(nèi)容：1#,、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米,。

4,、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)。

二,、 工程承包方式及范圍

1,、承包方式：包工包料。

2,、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程,。

三、 施工工期

1,、開工日期：20xx年 月 日(以開工報(bào)告為準(zhǔn));竣工(初驗(yàn))日期： 年月 日

2,、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，工期順延,。

3,、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工,，每提前一天,，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)。

四,、質(zhì)量驗(yàn)收

1,、本合同約定工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);

2、本工程實(shí)現(xiàn)監(jiān)理,，按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及程序進(jìn)行施工和報(bào)驗(yàn),。承包人在施工中必須嚴(yán)格按圖施工，符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范,，標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文要求,。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)工程師的監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)驗(yàn)收不合格的分部,，分項(xiàng)工程應(yīng)及時(shí)返工,，直到合格為止，對(duì)于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān),。

五,、合同價(jià)格與支付

1、本工程結(jié)算價(jià)：按建筑面積計(jì)算,，暫定每平方米900元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價(jià),、設(shè)計(jì)變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單(函),、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中所涉及的費(fèi)用部分等增加的工程造價(jià)不包含在此暫定價(jià)內(nèi))。

2,、本工程的架空層,，按一層建筑面積計(jì)算。

3,、材料價(jià)格：鋼筋暫定為3800元每噸,、水泥暫定為320元每噸計(jì)算;施工期間此材料價(jià)格變動(dòng)超出市場(chǎng)價(jià)±3%，則按實(shí)調(diào)整,。

4,、工程款支付及結(jié)算

(1)本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結(jié)算?；A(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價(jià)款的20%,，主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%，主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,，主體封頂一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價(jià)款的10%，具備竣工驗(yàn)收條件付總價(jià)款的10%,，竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)付至總價(jià)款的95%,。

(2)單位工程竣工驗(yàn)收后，承包方應(yīng)在30天內(nèi)遞交結(jié)算報(bào)告,，發(fā)包方收到結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定或提出審核意見,。雙方意見達(dá)成一致后28天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價(jià)的97%(留3%作為保修金),。保修金分2年返還,，竣工驗(yàn)收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%，竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%,。

(3)如雙方意見不一致,，可根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)，由雙方向建設(shè)主管部門報(bào)請(qǐng)調(diào)解,。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定后28天內(nèi)未提出審核意見,，即視同工程結(jié)算報(bào)告已認(rèn)可，并愿按此結(jié)算報(bào)告撥付工程款,。

(4)發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款,，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任,。由于承包方不配合原因,，造成28天內(nèi)不能辦理結(jié)算，則與發(fā)包方無(wú)關(guān)。

(5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿,，承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬(wàn)人民幣的保證金,，此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回50%，主體封頂后七日內(nèi)全部退回,，如未按約定時(shí)間退還保證金,，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金。

六,、材料采購(gòu)

承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)建筑材料,、各類成品、半成品均由承包人自行采購(gòu)保管,。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān),，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序，嚴(yán)禁使用無(wú)出廠合格證,、質(zhì)量保證書或無(wú)試驗(yàn)報(bào)告及準(zhǔn)用證的材料,。所有進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量均需符合國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)有檢測(cè)資質(zhì)的建材檢測(cè)部門檢測(cè)合格后方可使用,。

七,、安全生產(chǎn)，文明施工

1,、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù)，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患,。在施工中發(fā)生質(zhì)量,、安全事故，造成人員傷亡的,，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人承擔(dān),。

2、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī),，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實(shí)際情況,，編制合理完善的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項(xiàng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)施工方案,，做好文明施工,，安全生產(chǎn)，爭(zhēng)創(chuàng)“安全文明標(biāo)化工地”,。

八,、其他

1,、該合同簽訂后，承包人派陳有明項(xiàng)目經(jīng)理,，組成人員班子齊全的項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)范管理,，作業(yè)人員必須持證上崗。

2,、施工過(guò)程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系,，對(duì)于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)。如果產(chǎn)生卸車費(fèi)等由發(fā)包方承擔(dān),。

3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證,、招投標(biāo),、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保,、施工占道,、排污等各項(xiàng)工程綜合驗(yàn)收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時(shí)，承包人應(yīng)積極配合,，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

4、本工程施工用電,、用水由發(fā)包人提供,，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

5,、在施工過(guò)程中發(fā)包人提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，應(yīng)提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知，并經(jīng)設(shè)計(jì)方出具相關(guān)的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單,，承包人按變更通知書進(jìn)行施工,，增加的工程造價(jià)隨工程進(jìn)度款一并支付，工期應(yīng)順延,。

6,、發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，每延期一天按應(yīng)付款的萬(wàn)分之三支付違約金,。

7,、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號(hào)，其他形式的工程款支付,，承包人不予認(rèn)可,。

8、雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

9、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

10、本協(xié)議一式八份,，雙方各執(zhí)四份,，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章后生效。

發(fā)包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

建筑安裝工程承包合同法篇十一

經(jīng)雙方協(xié)議,，電氣工程承包給電工作業(yè)班組,，包價(jià)為元/m2，訂立以下條款：

一,、合同雙方：

甲方：太和二建第一項(xiàng)目經(jīng)理部

乙方：電工作業(yè)班組

二,、承包內(nèi)容：

電氣工程，包括電照,、電視,、電話、配管,、穿線,、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容,。單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時(shí)線路架設(shè)和維護(hù),。

三、雙方責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),，協(xié)調(diào)各種工序施工。

2,、乙方必須按設(shè)計(jì),、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)匯報(bào),。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,，按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，并配合其他專業(yè)施工,。

3,、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故,，避免輕傷事故發(fā)生,。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工，發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù),。

4,、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過(guò)保管員準(zhǔn)許,，不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象，如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工,，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰,。

5、乙方領(lǐng)用電動(dòng)工具等小型工具要保管好,，對(duì)于正常損壞(如炭刷用完,，軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修，對(duì)于人為損壞(如摔壞外殼,、摔彎軸承,，因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等),，乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi),。

6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)一律不給計(jì)算工資,，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費(fèi),。

7,、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù)，方可進(jìn)行下道工序施工,。每月報(bào)工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理,、工長(zhǎng)、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效,。

8,、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，有權(quán)拒絕不合理的工作安排,。甲方提供安全保護(hù)用品,。

9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元,，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,，班組作業(yè)完工后，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定,，此項(xiàng)押金如數(shù)退還,。

10、為保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工,，要求乙方在現(xiàn)場(chǎng)遵守文明施工條例,，乙方向甲方交付抵押金500元，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,，甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還,。

11,、乙方在施工中質(zhì)量?jī)?yōu)良、節(jié)約材料,、文明施工,，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0.1-0.2元/m2獎(jiǎng)勵(lì)。

四,、承包款結(jié)算方法：乙方在必須每月3日前報(bào)上月工作量,，履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清,。

五,、合同一經(jīng)簽定，雙方必須共同遵守,，如單方違約給另一方造成損失的,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：簽約日期：

建筑安裝工程承包合同法篇十二

為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場(chǎng),，增強(qiáng)自身實(shí)力 ，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,，遵循自愿,、平等、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,。 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

一、 主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.7合同價(jià)款：

1.8付款及結(jié)算方式：

二,、雙方的責(zé)任及義務(wù)

2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)

2.1.1甲方在該工程開工前,，負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費(fèi)用。

2.1.2甲方委派( )負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作,。

2.1.3該項(xiàng)目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱,。

2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量,、施工安全及財(cái)務(wù)進(jìn)行定期檢查,、督導(dǎo)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,、責(zé)令停工及經(jīng)濟(jì)罰款,。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬(wàn)元的啟動(dòng)資金，該工程款在第二次撥款時(shí)甲方有權(quán)一次性扣除,。

2.1.6甲方負(fù)責(zé)辦理一切資料整理及竣工驗(yàn)收工作,。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù),，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價(jià)2%(暫按大合同約定價(jià),，最后執(zhí)行決算總價(jià)的2%)管理費(fèi)用和合同稅收,，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過(guò)程中不服從甲方管理或不具備施工能力,，甲方有權(quán)終止撥款,，嚴(yán)重者重新選用施工隊(duì)伍，一切損失乙方自負(fù),。

2.1.8甲方在該項(xiàng)目中不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),，一切風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān)。

2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項(xiàng)工作,。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力,、機(jī)械、材料均有乙方自行組織及材料采購(gòu),。

2.2.3乙方在施工過(guò)程中必須服從建設(shè)單位,、監(jiān)理及甲方的管理，對(duì)任何一方提出的問(wèn)題都應(yīng)及時(shí)整改,、落實(shí)到位,。

2.2.3乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工的進(jìn)度、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求落實(shí)到位,，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負(fù)責(zé)。

2.2.4乙方財(cái)務(wù)賬每月應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方審閱,，農(nóng)民工工資必須及時(shí)發(fā)放到位,，不得拖欠。

2.2.5本協(xié)議中未說(shuō)明之處均執(zhí)行大合同的條款,，該協(xié)議中有說(shuō)明執(zhí)行該協(xié)議,。

該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份,，以上條款是由雙方共同商定,，自愿達(dá)成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守,，如有一方不認(rèn)真履行或違反該條約對(duì)方均可追究對(duì)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

甲方：(簽字)

(公章)

年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)

建筑安裝工程承包合同法篇十三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議,，特簽訂本合同。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：甲方名下私房住宅樓,。

2,、工程地點(diǎn)： 號(hào)。

3,、承包范圍：主體工程(從承臺(tái)開始,，圈梁，地臺(tái),，一直到封頂),。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚,，樓梯貼步級(jí)磚,，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條),。樓層一至八層或共 層(不含夾層),，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪,，夾層為摩托車庫(kù),。二層以上為住宅套房，頂層為一個(gè)樓梯房,，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算),。

4、承包方式：包清工,。所有機(jī)械設(shè)備,、排柵、模板,、鐵釘,、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘,、泥刀,、水平尺、圈尺,、灰刀等,。

注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電),，門窗制作安裝,、防雷、消防,、排柵,、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。

5、建設(shè)工期：本工程自 年 月 日開工,，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條),。

6、工程質(zhì)量：參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行,。

7,、承包價(jià)格：按每層投影面積計(jì)算，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元),。包括天面樓梯屋,、電梯機(jī)房，基礎(chǔ)部分不計(jì),，化糞池不計(jì),。(凸窗部分

只計(jì)一面，不計(jì)雙面)

第二條 甲方工作

1,、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

2、準(zhǔn)備后需的設(shè)備,，材料運(yùn)送到工地,，但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層。

3,、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料,。

第三條 乙方工作

1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)每層的臨時(shí)用水,、用電以及放水保養(yǎng),。

2、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說(shuō)明),，交甲方審定,。

3,、按要求組織施工，保質(zhì),、保量,，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定,，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作法或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物,、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理,，模板等材料的堆放,、清理;以及消防等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍住戶的關(guān)系,。

6,、工程峻工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

7,、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場(chǎng)地,，室內(nèi)地面的環(huán)境清理,。 第四 工程內(nèi)容及包工范圍

1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方,。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,，施工所用的平水尺、圈尺,、吊錘,、泥刀、灰刀等常規(guī)的使用工具,。

2,、包工范圍：

①?gòu)闹^承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁,、平基,、地面硬底化。

②電梯井,、化糞池,。

③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。

④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制),。

⑤室內(nèi)外墻,、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。

⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂,，公共通道地面貼地磚,，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

⑦夾層車庫(kù)包括天花板全批蕩,，地面過(guò)水泥沙漿,。 ⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。 ⑨首層電梯入口,、樓梯通道地面貼磚,，通道貼磚到頂。

3,、使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān),。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,，必須征得甲方同意方可變更,。

第五條 關(guān)于工期的約定

1、因甲方未按約定完成工作,，影響工期的,，工期順延。

2,、因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期的,，工期不順延,。

3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力的原因,，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延,。

第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1,、本工程以施工圖紙的作法說(shuō)明和國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng),，不得無(wú)故拖延、拒絕,。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,，其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

3、甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù),，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收,。

4,、遇到以下情況之一者，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：

a.重大設(shè)施變更 b.不可抗力

上述情況發(fā)生兩天內(nèi),，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告給甲方,，甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。

5,、非上述原因,，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，每延誤一天,，罰款 元，從工費(fèi)中扣除,。因乙方原因中途停工,，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6,、工程峻工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù),。

第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定

1、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款,，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方,。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付,。如框架部分每完成一層,，按 元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng)，以此類推,。

2,、工程峻工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起,，保修一年，外墻及屋面保修二年,。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金,，保修期滿則退還給乙方,。

第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。

1,、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,，做到安全生產(chǎn)、文明施工,，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等,。

2,、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施,，防止發(fā)生工傷事故,，確保現(xiàn)場(chǎng)人員的生命,、財(cái)產(chǎn)安全,。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門,，因此帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任,。

3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,，防火,、防盜、防搶,，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行,。所用水泥袋由甲方收回處理。

4,、材料堆放整齊,，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔,。

5,、自行辦理所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

6、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查,。

其他：工程峻工,、付清工程款后,，本合同自動(dòng)失效。未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商后,，可作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時(shí)起即生效,。希雙方共同守,。

甲方簽名： 乙方簽名：

年 月 日 年 月 日

建筑安裝工程承包合同法篇十四

總承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

分包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程項(xiàng)目

1. 工程名稱：

2. 工程地點(diǎn)：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說(shuō)明書內(nèi)容為依據(jù),，除施工方案及說(shuō)明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核定簽字后,，作為決算增減依據(jù),。本合同施工圖及說(shuō)明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分,，乙方亦應(yīng)照做,，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

4. 工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時(shí)如遇到下列情況,，需順延工期,。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案,。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項(xiàng)目及要求,，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目,。

(2) 保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工,。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明,，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。

(4) 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。

(5) 遵守國(guó)家法規(guī),、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度,。

(6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益,，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo),，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),，接受檢查和監(jiān)督,。

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

(8) 施工過(guò)程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān),。

(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢,。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水,、點(diǎn)、氣等費(fèi)用,。

(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù),。

(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù),。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過(guò)的原則處理,，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國(guó)家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),。

第六條 工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同。

2. 工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效,。

3. 乙方按總造價(jià) %支付項(xiàng)目部配合費(fèi),。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求

1. 達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

2. 具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設(shè)計(jì)變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后,，方準(zhǔn)施工,。

2. 甲方如需變更設(shè)計(jì)，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后,，以書面形式通知乙方,，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工,，工期同建設(shè)方協(xié)商,。

3. 變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者,，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者,，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算。

第十條 隱蔽工程及中間驗(yàn)收

1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程隱蔽前,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格,，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。

2. 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間： (1)依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間,。(2)上級(jí)部門的計(jì)劃安排,。

第十一條 竣工驗(yàn)收及工程交付

1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。

2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收合格，由此造成工程逾期交付的,，按遲延竣工處理,。

3.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?

(2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測(cè)合格報(bào)告。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 天向甲方交付工程,，在交付前,，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年,，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算,。保修金為總工程款的 %,，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可,，不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題,，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題,。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費(fèi)修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù),，甲方可另請(qǐng)第三人予以修復(fù),，其費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償,。

第十三條 違約責(zé)任

1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的,，就不足部分,，乙方還應(yīng)予以賠償。

2.乙方如有以下情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟(jì)損失：

(1)方遲延竣工達(dá) 天;(2)乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無(wú)常顯然無(wú)法按期竣工的;(5)乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工組織,、人員,、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改,，且在甲方期限內(nèi)未整改的,。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;

(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資,，拖欠民工工資的行為,。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成的,，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為,。

2. 施工完成后驗(yàn)收合格前,，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格,，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理,。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日