隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

北京個人租房合同編號篇一

乙方(承租方)：_________________ 身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),

以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方正式入住時,，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān),。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：

電話; ?電話;

______年______月______日

北京個人租房合同編號篇二

出租人：

承租人：

合同簽訂時間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《公共租賃住房管理暫行辦法》及有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定,，遵循平等、公平和誠實守信等原則,，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 出租人資格 本合同出租人屬于下列第 種情形：

(一)出租人為政府住房保障主管部門,。

(二)出租人為住房保障主管部門依法委托(授權(quán))的管理機構(gòu),，被委托(授權(quán))單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同,。

第二條 承租人資格

本合同承租人屬于下列第 種情形：

(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入住房困難家庭、單身人士,、新就業(yè)職工,。

(二)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)1年以上的籍農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口或籍外來務(wù)工人員。

(三)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)3年以上的非籍外來務(wù)工人員,。

(四)符合條件的其他群體,。

第三條 公共租賃住房基本情況

(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落

(二)該住房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單見本合同附件2,。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗收依據(jù)。

第四條 租賃期限,、用途

(二)該住房僅供承租人及本合同附件1載明的家庭成員或共同居住人員居住使用,。

第五條

租金標(biāo)準(zhǔn),、支付方式及期限

(二)承租人領(lǐng)取鑰匙之日起開始計算租金,，采取下列第 種方式支付租金：

1、按月支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時,，將本合同為期1個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個月的租金。

2,、按季度支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時，將本合同為期3個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個季度的租金,。

3、按半年度支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時,，將本合同為期6個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個半年度的租金,。

4,、按年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時,，將本合同為期12個月的租金一次性支付給出租人,，提前10個工作日支付下個年度的租金。

5,、一次性支付,。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。 (三)承租人采取下列第 種方式支付租金：

(四)租賃期內(nèi),，按照公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，承租人承諾按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)交納租金,。

第六條 租房保證金

承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時,，一并滿返還房屋時,，承租人無違約行為，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息),。

第七條 租賃期間相關(guān)費用的承擔(dān)

租賃期間的相關(guān)費用,，雙方約定按照下列方式承擔(dān)： (一)與該住房有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修,、更新和改造的專項維修資金及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他費用,，由出租人承擔(dān)。 (二)公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、電視,、物業(yè)服務(wù)等費用、承租人承擔(dān)的維修項目費用,，由承租人承擔(dān),。

第八條 房屋的交付及返還租人，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用,。本合同附件2載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》,，經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章，并移交該住房鑰匙為交付,。

(二)租賃期滿不再續(xù)租或申請續(xù)租未予核準(zhǔn),，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件，須提前返還房屋的,，承租人在合同到期之日起20日內(nèi),，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人。返還房屋時,，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài),，結(jié)清租金、費用等全部款項,。返還房屋后,，承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理,。

第九條 房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品的維修

本合同所稱維修,，包括但不限于對房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護(hù),、修理,、更換。

(一)租賃期間,，出租人承擔(dān)不可歸責(zé)于承租人的下列項目的維修：

1,、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;

2,、房屋基礎(chǔ),、墻體、柱,、梁,、樓地板、天棚等構(gòu)件;

3,、相關(guān)規(guī)定由出租人承擔(dān)維修義務(wù)的項目;

4,、依法由維修資金開支的維修科目; 5、其它：,。

(二)租賃期間,，承租人承擔(dān)下列項目的維修：

1、房屋門窗的玻璃及門框扇,、窗框扇等;

2,、分戶水表后的水管、水龍頭,、洗滌盆,、便器等給排水設(shè)施;

3、分戶電表后的電線,、插座,、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;

4,、故意或者過失損壞的房屋構(gòu)件,、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等; 5、其它：,。

(三)應(yīng)當(dāng)由第三人維修的,，由出租人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，承租人也可以自行聯(lián)系維修,。

(四)承租人負(fù)責(zé)維修的項目,，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔(dān),。

房屋所在小區(qū)對維修的項目在規(guī)格,、尺寸,、材料、色彩等方面有統(tǒng)一要求的,，承租人按照統(tǒng)一要求進(jìn)行維修,。 (五)出租人因維修影響承租人居住，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限,。 (六)出租人對住房進(jìn)行檢查或維修,，承租人給予必要的協(xié)助。因承租人原因?qū)е略撟》课醇皶r檢查,、維修導(dǎo)致人身傷害,、財產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān),，并承擔(dān)法律責(zé)任,。 (七)任何一方怠于履行維修義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失，造成自己損失的自行承擔(dān),，造成對方或者第三人人身傷害,、財產(chǎn)損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (八)其它： ,。 第十條 房屋的使用

(一)承租人應(yīng)安全,、節(jié)能、環(huán)保,、合理地使用住房,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當(dāng),、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該住房,、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：

1,、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線,、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電,、竊電;

2,、擅自改裝室內(nèi)給排水、燃?xì)夤芫€;

3,、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆,、有毒有害等危險物品;

4、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品;

5,、其他危及人身和房屋安全的行為,。

(二)承租人不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、設(shè)施和對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。承租人需要對房屋進(jìn)行改善,，必須在征得出租人書面同意后方可實施,，費用由承租人承擔(dān)。返還房屋時,，承租人不得拆除改善的部分,，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。 承租人未經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失,。 (三)其它： 。

第十一條 租賃合同的變更 因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃,、房屋被征收征用,，出租人提前收回該住房的，應(yīng)對承租人先行安置,。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續(xù)承租,，雙方訂立變更合同。 第十二條 租賃合同的提前終止和承繼

(一)租賃期間出現(xiàn)下列情形的,，本合同終止,，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、因戰(zhàn)爭,、地震,、洪水等不可抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)重?fù)p壞無法使用的;

2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形,。

(二)租賃期間,，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房租住資格條件的,，本合同終止。承租

人應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申報,，并返還租賃房屋,。承租人隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋，按照合同約定解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

(三)承租人在承租期間死亡的,，本合同附件1載明的家庭成員屬于公共租賃住房保障對象的，可以繼續(xù)承租該住房,，租賃期限為本合同剩余租賃期限,。

第十三條 租賃合同的續(xù)簽

承租人在本合同租賃期限屆滿后，符合公共租賃住房租住資格條件，需要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)提前3個月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T書面提出實物配租續(xù)租申請,。經(jīng)住房保障主管部門審核同意，出租人與承租人可續(xù)簽租賃合同,。

第十四條 單方解除權(quán)的行使

(一)出租人有下列行為之一的,，承租人有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的; 2,、未按本合同約定履行房屋維修義務(wù),，嚴(yán)重影響正常使用的; 3、其它：,。

(二)承租人有下列行為之一的,，出租人有權(quán)單方解除合同，書面通知承租人,，提前收回出租房屋：

1,、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況,，采取提供虛假證明材料等方式騙取公共租賃住房租住資格的;

2,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營活動,、擅自調(diào)換承租房屋的;

3,、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)及附屬設(shè)施設(shè)備的; 4、故意或者過失損壞承租房屋,，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的;

5,、逾期6個月未支付租金或未支付物業(yè)服務(wù)費累計6個月(含6個月)以上的;

6、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的;

7,、不按約定安全使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞,、火災(zāi)等重大安全事故的;

8、其它：

第十五條 出租人的違約責(zé)任

出租人有下列行為之一的,，向承租人支付本合同租金總(一)因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致本合同無效或本合同無法履行的;

(二)本合同第十四條第(一)項所列行為之一的; 出租人延遲交付房屋的,，自本合同約定的交付日起，每逾期一日,，按日租金的 倍向承租人支付違約金,。

第十六條 承租人的違約責(zé)任

承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總

(一)違反使用,、維修,、返還等約定義務(wù)的; (二)本合同第十四條第(二)項所列行為之一的; (三)其它： 。 承租人逾期支付租金的,，

自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向出租人支付違約金,。

承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品的，自約定返期商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失,。

第十七條 房屋的強制收回

承租人違反相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章,、政策規(guī)定及本合同約定,，應(yīng)當(dāng)返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關(guān)部門強制收回,，

承租人承擔(dān)一切責(zé)任和后果,。

第十八條 爭議解決方式

本合同履行中發(fā)生的爭議，按法律,、法規(guī),、規(guī)章、政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;沒有規(guī)定的,，雙方協(xié)商和解,，也可以請求有關(guān)主管部門調(diào)解。(二)向人民法院起訴,。

第十九條 其他約定事項

第二十條 合同的生效與終止份,，蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止,。

本合同未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，簽字蓋章后生效,，本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：

北京個人租房合同編號篇三

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號碼：______________;

2,、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5,、房屋的使用面積：________________________________________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

1、該房屋租賃期共 ?個月,。自 年 ?月 ?日起至 ?年 ?月 ?日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、 該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4,、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： _________ 身份證號：________________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日 ?簽約日期：年月日

簽約地點： ________________________簽約地點：_____________________

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2、欠繳各項費用達(dá)______________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、_______________________________________________________________ ,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______ 日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)_______________________________________________________________,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，______ 執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

一,、在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定,，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式,，以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是,，無論是支付租金還是押金,，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶,，并留好相關(guān)劃款憑證,，以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險。

二,、承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系,。若存在代理關(guān)系的,，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

三、合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形,，約定不同的違約責(zé)任,。比如，如果出租人逾期交付房屋,，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的,，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的,，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金,，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外,，對于家具,、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定,。

四,、承租人遲遲不繳納水、電,、煤,、電話等費用，對此,，出租人可以用承租人的押金作抵扣,。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的情況，對此,，承租人可以在合同中約定,，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修,，但費用由出租人承擔(dān),，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。

五,、除了住宅租賃,，也要談?wù)剬懽謽恰⑸啼伒确亲≌赓U,。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，比如承租一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力,、財力的浪費,，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

北京個人租房合同編號篇四

甲方：

乙方：

為了加強對 公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜,，達(dá)成如下約定,。

第一條 乙方系 公司 部門(車間)員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用 小區(qū) 公有住房(面積 平方米)居住,。

第二條 租賃期限為3年,，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。

第三條 住房租金及能源收費標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第四條 在乙方在合同簽訂前已實際使用住房,，在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。

第五條 住房及相關(guān)設(shè)施的維修

1,、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修,。

2、水,、電,、氣的管線以表計為界，表計前(含表計)由甲方負(fù)責(zé)維修,，表計后由乙方負(fù)責(zé)維修,。

3、門,、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。

第六條 在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定：

1,、乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租,、水、電,、氣及其他費用,。

2,、乙方不得擅自對住房進(jìn)行拆改、擴建或裝修,。

3,、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益,、他人合法權(quán)益的活動,。違反該約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,，且甲方有權(quán)解除合同,。

4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,，并解除合同,。

5、乙方如有偷竊能源行為的,，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失;且甲方有權(quán)解除合同,。

6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定,。

第七條 雙方對安全的特別約定

1,、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任,。

2,、安全管理責(zé)任的劃分

(1) 進(jìn)入租賃房的水、電,、氣管線以表計為界,，表計前(含表計)由甲方負(fù)責(zé)管理，表計后由乙方負(fù)責(zé)管理,。但表計在出租房室內(nèi)的,，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素,，有義務(wù)通知甲方。

(2) 門,、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理,。

(3) 建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。

3,、對乙方使用租賃房的安全要求

(1) 乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)臵擱臵物,、懸掛物等。

(2) 乙方應(yīng)定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進(jìn)行全面仔細(xì)檢查,。重點檢查電線是否老化,，接頭、開關(guān)是否斷開松動,，插線板是否符合安全用電要求,，電視、冰箱,、洗衣機,、空調(diào)、微波爐,、抽油煙機,、電飯煲、飲水機電取暖器,、電熱毯,、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好,。

(3) 乙方應(yīng)定期對其使用的熱水器,、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點檢查管道的接頭是否泄漏,，燃?xì)庠O(shè)備,、開關(guān)是否完好，管道有無嚴(yán)重腐蝕等,。

(4) 乙方在外出時應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運行,，如外出時間較長時，應(yīng)將電源總閘,、天然氣總閥,、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門崗進(jìn)行外出登記,，并寫明能打開房門人員的姓名,、地址、聯(lián)系方式等,。

(5) 乙方在家時不要在床上抽煙,，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔,。

(6) 乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線,，或在一個插線板上插多個設(shè)備(不能超過插座板的額定電源)，應(yīng)請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè),。

(7) 乙方在裝修租賃房時,，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記,，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。

(8) 乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物,，嚴(yán)禁占用消防通道,，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶,、滅火器等消防器材,。

(9) 嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備,，避免同時使用多臺電氣設(shè)備,，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。

(10) 租賃房內(nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹,、汽油等易燃易爆物品,，嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。

(11) 乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識,，配備必要的防火器材,。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi),。

(12) 乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部,、保衛(wèi)部、公司,、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作,。

4、安全管理責(zé)任的承擔(dān)

(1)甲,、乙雙方按本合同對安全管理責(zé)任的劃分,，承擔(dān)主體安全責(zé)任。

(2)表計在出租房室內(nèi)的,，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方,。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù),，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條 租賃住房因國家政策,、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除,、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的,，本合同自動終止,，甲方不再另安排住房。

第九條 其他約定

(1)本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份。

(2)本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

(3)甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部分,，對甲,、乙雙方均有約束力,。

出 租 方： 承 租 方：

授權(quán)代理人： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

北京個人租房合同編號篇五

承租方(乙方):

身份證號:

工作單位: 住 小區(qū) 宅 區(qū)(縣) 座 胡同 落 住 樓 宅 結(jié)構(gòu) 狀 平 況 租 自 期 用 自 自 租 自 金 雙方議定事項如下: 年 月 日始至 年 月 日租金 元 年 年 月 月 日始至 日始至 年 年 月 月 日租金 日租金 元 元 年 月 日始至 年 月 日止 平方米 總使用面積 平方米 其中居室 間 街 號 房號 樓

一, 本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證. 雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律, 法規(guī), 規(guī)章和政策.

二,甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn),房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金.房屋條件 或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,甲方應(yīng)及時予以調(diào)整.

三,甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修,保障居住安全和正常使用.因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒 塌,毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償.

四,乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租.逾月未交者,除補交欠租外,須另交所欠租金金額百分之十的違約金.無正 當(dāng)理由拖欠租金六個月以上的,按合同第十二條處理.

五,乙方與第三者換房,符合有關(guān)規(guī)定的,甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù).

六,租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù),租賃期滿,乙方又需要繼續(xù)承租的,甲方應(yīng)繼續(xù)出租,并重新簽訂 租賃合同.租期內(nèi)乙方有違約行為,又尚未改正的,租賃期滿,甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同.

七,租賃期限內(nèi),乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同,其他家 庭成員又無異議的,可以辦理更名手續(xù).

八,乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修,設(shè)備須愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)保管,因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損 壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.樓梯間,門道,走廊,屋頂?shù)裙貌课?乙方不得私自占用.電梯,電視共用天線等公用設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使 用,注意照管,防止損壞.公用部位損壞由責(zé)任者賠償.甲方檢查,維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé).

九,乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備,如確屬必需,須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后,方可 拆改.擅自拆改的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償.

十,乙方承租甲方的房屋,當(dāng)甲方變更時,本合同同時中止,變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同.

十一, 因城市建設(shè)等需要, 乙方承租的房屋須騰讓時, 甲方有權(quán)中止合同, 乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理.

十二,乙方有下列情況之一時,甲方有權(quán)中止合同,收回房屋.

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借,私自交換使用,出賣或變相出賣使用權(quán)的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.利用住宅進(jìn)行非法活動的;

4.無正當(dāng)理由拖欠房租六個月以上的;

5.房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的;

6.全家遷往外地的.

十三,乙方要求解除合同時,須于一周前通知甲方.本合同中止時,雙方須辦理以下手續(xù):

1.按租賃合同清點房屋及設(shè)備;

2.結(jié)清房屋租金,暖氣費和應(yīng)交納的有關(guān)費用.

3.交清違約金和賠償金.

十四,甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時,甲乙方均有權(quán)訴請人民法院解決.

十五,本合同自簽訂之日起生效.一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力.原簽定的《公有住宅租賃合 同》同時廢止.

十六,本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的,應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明,并由雙方簽字 蓋章,注明日期.

簽訂合同者

甲方:

乙方:

(單位及經(jīng)辦人簽字蓋章)

(簽字或蓋章)

北京個人租房合同編號篇六

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，

乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力,。 甲方(簽字)： 乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

北京個人租房合同編號篇七

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋位置

房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,，間數(shù)_______間。

第二條租賃期限

租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止,，租賃期限為_______年,。

第三條租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付,，按月交納,，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

第四條甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付,則視為違約。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán),。

3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動,。

第五條乙方義務(wù)

1,、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性

繳納________元后,，才可以簽訂本合同,，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交,，則視為違約,。

3、乙方必須合理使用承租房屋,，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則,，則視為違約。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),，如有違約行為,，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同,。

第七條其它約定

1,、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走,，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得,。

2,、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元,。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,，甲方則不予退還履約保證金,。

3、租賃期間,，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理。

第八條爭議的解決方式

甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成,，任何一方均可向法院提訴訟,。

第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

身份證號：____________身份證號：____________

電話號碼：____________電話號碼：____________

___________年______月____日

北京個人租房合同編號篇八

出租方(甲方)： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同,，雙方必須共同遵守,。

1、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用,。

2,、租賃期從

3、月租金月交租一次,，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算(合計：￥ ),。

4、乙方應(yīng)向甲方交納交費用后,，甲方應(yīng)把上述押金無息退回給乙方,。

5、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按期繳交水費,、電費、煤氣費,、管理費,、有線電視天線費等，同時應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關(guān)法規(guī),。不得在房屋內(nèi)從事違法活動,，否則與甲方無關(guān)，其后果自負(fù),。

6,、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人,。如果裝修,，事前應(yīng)征得甲方書面同意。合同期滿后,，裝修固定在該房屋的物體,，包括開關(guān)、燈具等不得拆除,。

7,、出租時，房屋的墻體,、天花,、供電、供水,、排水,、排污系統(tǒng),、水制、電開關(guān),、門窗等均完好正常,。退租時，乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方,。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù),。

8、乙方應(yīng)在當(dāng)月2%扣罰,，逾期7天仍不交租,，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退,。(如遇特殊情況,，經(jīng)甲方同意除外)

9、在租賃期內(nèi),，如乙方提前退租或甲方提前收樓,，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達(dá)到或超過租賃期時間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時,，未達(dá)到租賃時間一半,，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a償兩個月租金作為對方的損失。

10,、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。

11,、在簽訂本合同后,，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，可向人民法院起訴，由法院裁決,。

備注：租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3日內(nèi),，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京個人租房合同編號篇九

出租方：__________________,，以下簡稱甲方

承租方：__________________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條?甲方將自有的坐落在__________________________________________的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條?租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從__________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,，至__________年________月_______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條?租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(dān)（?）,；

所有權(quán)屬______方（?）,。

第五條?租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條?違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有有終止合同的申訴權(quán),。

第七條?免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條?爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴,。

第九條?其他約定事宜

第十條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

北京個人租房合同編號篇十

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號：_______________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

第一條

房屋座落：______________________________________________,，包括______________號地下室。

房屋擁有設(shè)施：上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門,。

第二條

房屋租期為_____年,。從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時,，重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條

本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日,。

第四條

在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費,、物業(yè)費,、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費用,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,，不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,，需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決

本協(xié)議共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

北京個人租房合同編號篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證：___________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：___路___弄___號___室;房型規(guī)格;居住面積平方___米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話，沐浴,，空調(diào),，冰箱，彩電,，洗衣機,，微波爐，吊扇,，音響,，vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自___年___月___日起至___年___月___日;

2.房屋租金：每月___元人民幣;

3.付款方式：按___支付,，另付押金___元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計___元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)___天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明

1,、____________________________________________(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

北京個人租房合同編號篇十二

出租方(甲方)：________身份證：______________________

承租方(乙方)：________身份證：______________________

一、甲乙雙方商定,，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號,，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二,、每月租金______元,，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___個月支付,，租期滿不續(xù)租提前___個月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決,。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付,，市內(nèi)的水,、電、煤氣,、衛(wèi)生,、電話、治安等費用由乙方支付,。

四,、乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話、房屋,、等費用押金人民幣___元,，還房時，乙方不欠任何費用,，甲方全部返還人民幣___元,，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金,，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出,，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約。

七,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,、整天鎖門,、聯(lián)系中斷______天之后，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補交所有拖欠費用,。

八、本協(xié)議一式___份,，甲,、乙各___份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

九,、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____

十、退房時,，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣,。

十一、補充協(xié)議：______________________________________________

甲方簽字：_______________乙方簽字：________________

________年________月_____日________年________月_____日

北京個人租房合同編號篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________

身份證地址及號碼：______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

身份證地址及號碼：______________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

b：家俱：

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________支付，另付押金________________元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。第一次付款________________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前_______個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前________個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明

水：____________噸;電：____________度,。

六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力,。

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_______月____日

北京個人租房合同編號篇十四

范本下面是b整理的關(guān)于版?zhèn)€人租房協(xié)議書合同范本,，歡迎閱讀參考!版?zhèn)€人租房協(xié)議書合同范本一出租方(甲方):證件號：承租方(乙方)：證件號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積,、情況1-

1,、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在____市 區(qū) 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地,， 建筑面積 平方米,，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ,，產(chǎn)權(quán)證號碼 ,。

二、租賃用途2-

1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。2-

2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限

3-1,、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止,。為期________年,。

3-2、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

4-1,、該房屋租賃的月租金為 元整,，(大寫 萬 仟 百 元整)。

4-2,、租金按____月為一期支付,，

第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金,。4-

3,、乙方支付租金方式： 。

五,、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整,，(大寫 萬 仟 百 元整),。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

5-3、租賃期滿后,，乙方點清,，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六,、其它費用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2,、物業(yè)管理費由 支付,。

七、甲方義務(wù)7-

1,、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改,。7-

2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。7-

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

八,、乙方義務(wù)

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。否則視為違約,，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約,。

九,、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、合同終止及解除條件10-

1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約,。10-

2,、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b,、 該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的;

c,、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;十

一,、其它條款1

1-

1,、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。1

1-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。1

1-

3、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。11-

4、本合同共三頁,，一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，簽字即生效,。出租方(甲方)：身份證號碼：住 址：電 話：簽約日期：簽約地點：承租方(乙方)：身份證號碼：住 址：電 話：版?zhèn)€人租房協(xié)議書合同范本二出租方： (下稱甲方)身份證號碼：地址：承租方：身份證號碼：地址： (下稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定,，以供雙方共同遵守：

一、租賃的房屋及用途

1,、租賃的房屋位于 負(fù)一層至 層,，建筑面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米)。

2,、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用,，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴,、或遭到行政,、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠,。

二,、租賃期限、租金,、履約保證金

1,、租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止,。其中,，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金,，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費,、人工費或者其他相關(guān)費用，均由乙方承擔(dān),。如免租期間,，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金,。

2,、租金為人民幣 整(： )月，按照季度(每三個月為一季度)預(yù)交，即每季度屆滿前____日,，預(yù)交下一季度的租金,，

第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號,，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

3,、履約保證金為人民幣 萬元整(： )，乙方于合同簽訂之日交付給甲方,，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下,，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還,，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

三,、房屋的交付

1,、房屋交付的時間：乙方在交付

第一季度的租金以及履約保證金之日起____日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用,。

2,、甲方交付的房屋須滿足使用時具備 電力和 分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。

四,、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金,。

2、乙方如需要抵押融資,，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn),，且必須事前經(jīng)甲方同意。

3,、租賃期間,，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下,，乙方應(yīng)無條件同意,。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。

2,、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照,，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,，但有關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前____日通知甲方,。

3,、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任,。

(二),、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期繳納租金,，并按照約定交付履約保證金,，在履約保證金不足時，應(yīng)按照甲方的要求及時補足,。

2,、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全,，如有損壞,，必須進(jìn)行補救，如需更換的設(shè)備,，必須經(jīng)甲方同意,，且費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任,。為了整棟樓的承重安全,，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料,，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚,。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有,。

3,、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝,，必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意,，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等,，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系,，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施,，如造成安全事故,，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、乙方因經(jīng)營所需安裝的.電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù),，購買、安裝,、調(diào)試以及維護(hù)等費用由乙方自行承擔(dān),。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用,。如甲方不愿購買,，乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失的,，則甲方有權(quán)向乙方追索,。

5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告,，其報批手續(xù)由乙方自行處理,，費用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任,，則由乙方自行承擔(dān)。

6,、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等,，由乙方自行按時繳付。

六,、違約責(zé)任

1,、乙方未支付

第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同,。

2,、乙方逾期繳納租金的，則每逾期____日,，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金,。

3,、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的,，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除,，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金,。

4,、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金,。

5,、甲方逾期交付房屋的，則每逾期____日,，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,，逾期____日，乙方有權(quán)解除合同,，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金,。

6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的,，則乙方應(yīng)同價補償甲方的損失,，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。

七,、其他

1,、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費用,，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補,。

2,、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋提供給乙方使用,。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所,，但乙方不得搭建建筑物。

3,、非甲方過錯或者國家及地方政府政策,、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

5,、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有,，如甲方不接受前述添附物,，則乙方必須限期清理完畢,，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費用。

八,、合同爭議的解決突擊及生效

1,、合同履行期間，如發(fā)生分歧,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄,，有關(guān)訴訟如需委托律師的,，則律師費由敗訴方承擔(dān)。

2,、合同自雙方簽章且乙方交付

第一季度租金及履約保證金之日起生效,，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份,，每份均具同等法律效力,。甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：代表人(簽名)： 代表人(簽名)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽訂地址：合同簽訂時間：________年____月____日版?zhèn)€人租房協(xié)議書合同范本三甲方(出租方)：____________________________________本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _乙方(承租方)：____________________________________本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，位于第____層,，共 (套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積__ __平方米(其中實際建筑面積_ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___ _平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____ ___,。

第二條 房屋用途。該房屋用途為 ,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。租賃期限自___ ________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣)___ _元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 幣)_ ___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方,。