在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。

住宅房屋租賃協(xié)議篇一

承租方(乙方)_________身份證號(hào)碼________________________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：______路______弄______號(hào)_____室;房型規(guī)格_______;居住面積平方_______米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話___沐浴___空調(diào) ___冰箱___彩電___洗衣機(jī)___微波爐___

b：家俱：___________________________________________________

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：每月__________元人民幣;

3.付款方式：按_________支付,，另付押金__________元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)____________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿(mǎn)后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜

由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

五,、其它說(shuō)明

。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

簽約時(shí)間：________年____月____日________年____月____日

住宅房屋租賃協(xié)議篇二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清),，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門(mén)交付,。

三,、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿(mǎn),，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金,、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方,。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的

2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前15天書(shū)面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議,，改建,、增加設(shè)備、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品,。負(fù)責(zé)房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人,，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意,。

8.租賃期屆滿(mǎn)或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備,、設(shè)施拆走時(shí),，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐?，乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理,。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,。

9. 租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi),、電視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、通訊,、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,。

六、違約責(zé)任：

1 發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同：

(1),、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。

(2),、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的,。

(4),、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修的。

2.租賃期屆滿(mǎn)或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

七,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第 種方式(只能選擇一種,，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：

1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng))申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院起訴,。

九、租賃期內(nèi),，如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須于5日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方,。

十、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式 貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份。

甲方：

身份證號(hào)碼： 乙方(簽章)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

住宅房屋租賃協(xié)議篇三

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

電話： 電話：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，和南京市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。 一、房屋基本情況

1,、甲方將其合法擁有的座落于………………………………………的房屋出租給乙方使用,。

2、甲方將出租的房屋房型為…………………………………………,。

3,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共………………………平方米。

4,、出租房屋產(chǎn)權(quán)書(shū)號(hào)：………………………………,。

二、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為………………………….使用,。

2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

1、該房屋租賃期為………….個(gè)月,，自……..年……….月………日起,，至……..年….月……日止。

2、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前的……..個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為人民幣整(大寫(xiě)),，租金以……………方式支付。

2,、雙方議定付款方式：………….,，押金……………元整(大寫(xiě))。

3,、首期支付………個(gè)月租金,，共計(jì)人民幣元整(大寫(xiě))，支付人民幣元整(大寫(xiě))押金,。以后提前……….天支付下次房租,，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開(kāi)據(jù)予乙方,。

五,、其他費(fèi)用

1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：(1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)煤氣費(fèi)(4)電話費(fèi)(5)有線電視費(fèi)及,，并按單如期繳納,。(在費(fèi)用上打勾)

2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六,、甲方的義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)使用糾紛。

七,、乙方的義務(wù)

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為,。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,。

4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。

5、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋。

八,、甲方提供的設(shè)備如下：

其他

九,、押金及違約金

1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫(xiě))………萬(wàn)……..仟……..佰……..拾………元整,。

2,、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力,。

2,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共…….頁(yè)，壹式…….份,，均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí)……份,，雙方簽字蓋章后即生效,。

十一、其他議定事項(xiàng),。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日期：

住宅房屋租賃協(xié)議篇四

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

電話： 電話：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一,、房屋基本情況

1,、甲方將其合法擁有的座落于………………………………………的房屋出租給乙方使用。

2,、甲方將出租的房屋房型為…………………………………………,。

3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共………………………平方米,。

4,、出租房屋產(chǎn)權(quán)書(shū)號(hào)：………………………………。

二,、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為………………………….使用。

2、在租賃期間期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期為………….個(gè)月,，自……..年……….月………日起，至……..年….月……日止,。

2,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如起期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的……..個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為人民幣整(大寫(xiě))，租金以……………方式支付,。

2,、雙方議定付款方式：………….，押金……………元整(大寫(xiě)),。

3,、首期支付………個(gè)月租金，共計(jì)人民幣元整(大寫(xiě)),，支付人民幣元整(大寫(xiě))押金,。以后提前……….天支付下次房租，押金不變,。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開(kāi)據(jù)予乙方,。

五、其他費(fèi)用

1,、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：(1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)煤氣費(fèi)(4)電話費(fèi)(5)有線電視費(fèi)及,，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)

2,、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六、甲方的義務(wù)

1,、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛,。

七,、乙方的義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。

4,、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。

5,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,。

八、甲方提供的設(shè)備如下：

其他

九,、押金及違約金

1,、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫(xiě))………萬(wàn)……..仟……..佰……..拾………元整。

2,、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

2,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共…….頁(yè),，壹式…….份，均具有同等效力,。甲方雙方各執(zhí)……份,，雙方簽字蓋章后即生效。

十一,、其他議定事項(xiàng),。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日期：

住宅房屋租賃協(xié)議篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：唐永康

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：崔無(wú)瑕

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_xx市路號(hào);位于第層,，

第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)20xx元整

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月第三日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.供暖費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿(mǎn)。

租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起2日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金,。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共1頁(yè),，一式1份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期：20xx年6月30日

住宅房屋租賃協(xié)議篇六

甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計(jì)人民幣 元整(￥ 元整),，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞,，按價(jià)賠償,。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用,。

四、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任,，如漏電、跑水,、著火對(duì)房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù),。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān),。

六、合同期滿(mǎn)后,，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃協(xié)議篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城 室,，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái),，室內(nèi)裝修較高檔,，設(shè)備較齊全。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 壹 千 捌 百元整,。

第五條 付款方式。

乙方按半年支付租金給甲方,。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用,，拖欠租金達(dá)10天以上，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，終止合同,，并沒(méi)收押金。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán),。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋,，安裝設(shè)備需通過(guò)甲方同意,。不得在墻壁、地板,、衣柜,、門(mén)窗、床鋪等上面釘,、貼,、涂畫(huà)等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧,、聚餐,、賭博,，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作,。

租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付：含水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi),、公攤費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等。

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方5000元作為押金。

第十一條 租賃期滿(mǎn),。

1,、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪3個(gè),、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè),、(3)空調(diào)1個(gè)、(4)熱水器1個(gè),、

(5)沙發(fā)1套,、茶幾1個(gè)、(6)電腦桌2個(gè),、(7)洗衣機(jī)1個(gè)(8)電視機(jī)1個(gè),。

(二)當(dāng)前的水表、電表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度,。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(出租人)簽字： 乙方(承租人)簽字：

住 址： 住 址：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

住宅房屋租賃協(xié)議篇八

出租房(甲方)： 身份證號(hào)碼：

地址及聯(lián)系電話：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

地址及聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書(shū)：

第一條 甲方坐落于 ，出租給乙方作住家使用,，租賃房屋面積共 平方,。

第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 出租房屋租金按每套(間),、每月人民幣 元,，乙方應(yīng)于每月 號(hào)前向甲方交付當(dāng)月租金,。如乙方到當(dāng)月 號(hào)仍未交租作乙方自動(dòng)退房處理，甲方有權(quán)收回出租房,。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方水 元,，每度電 元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗，水表底數(shù) 方,，電表底數(shù) 度),。

第四條 甲方出租房屋時(shí)，向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元,，乙方應(yīng)保留甲方開(kāi)具的收據(jù)，甲方應(yīng)于本合同屆滿(mǎn),，如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方,，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方,，若本合同未滿(mǎn),，乙方自動(dòng)要求退租的，租賃押金不退還乙方,，甲方若要求乙方提前退租的,，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方租賃押金相同的補(bǔ)償金額后乙方應(yīng)退租。

第五條 乙方在租賃期間必須自覺(jué)遵守國(guó)家法律,、法規(guī),，如有因違法行為所造成后果，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。必須自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生,、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器,，室內(nèi)不得私自改裝,、打釘、打洞,、貼紙等,，如有確實(shí)需要的須通過(guò)甲方的同意。

第六條 因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,，乙方入住時(shí)必須認(rèn)真檢查門(mén)鎖、開(kāi)關(guān)插座,、燈管及水龍頭等設(shè)施,，退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償給甲方,。

第七條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途,，不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條 租賃內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,，乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第九條 因乙方違約而終止合同,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房，乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房,，如因乙方不交回該出租房鑰匙,，雙方約定，甲方有權(quán)將乙方存放在房?jī)?nèi)的所有物品進(jìn)行清除并作無(wú)價(jià)值處理,。

第十條 乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物,，打掃好衛(wèi)生，否則就從押金里扣除100元作為清理費(fèi),。

第十一條 乙方保證履行合約規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理,，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。

第十二條 本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十三條 本合同書(shū)自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

住宅房屋租賃協(xié)議篇九

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在______市______區(qū)_______________號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________________,。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：_________________房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)______________)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)_____(月/年),。從______年______月______日起至______年______月______日,。

租賃期限屆滿(mǎn)前______天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣(mài)房屋,，應(yīng)提前______天通知乙方,，乙方在接到通知后______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金______元,，大寫(xiě)_____________,。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月_____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條押金

押金______元,，大寫(xiě)_____________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿(mǎn),，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條房屋出賣(mài)

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3)拖欠租金_____月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：_________________拖欠租金的_____%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付______月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付______元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿(mǎn)后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿(mǎn)后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方：_________________求租方：_________________

電話：_________________電話：_________________

地址：_________________地址：_________________

住宅房屋租賃協(xié)議篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

房產(chǎn)證號(hào)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址：

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

二,、租賃期限及約定：

1、租賃期限： 年,，自 至 止,。

2、租金：租金每月_元人民幣(大寫(xiě)： ),。

3,、付款方式：按 支付，每月5號(hào)前支付當(dāng)月租金;另付押金_元人民幣(大寫(xiě)： );租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

4,、租賃期間的水、電,、煤氣、電話,、寬帶,、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方支付。

三,、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1,、租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,。

2,、乙方須按時(shí)交納房租，若無(wú)故拖欠房租,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

3,、乙方若拖欠水電,、煤氣、電話、寬帶,、物業(yè)等需乙方支付的費(fèi)用,，甲方可替乙方支付，費(fèi)用從乙方押金中扣除,，且此時(shí)甲方有權(quán)利終止合同,。

4、租賃期間,，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

5,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給與修復(fù),。

四,、其他：

(入住時(shí)的水電表數(shù)等)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即可生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

日期：_________年____月____日

住宅房屋租賃協(xié)議篇十一

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)相關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案。

出租方(蓋章)： ? ? ? ? ? ? ? 承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)： ? ? ? ?法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： ? ? ? ?委托代理人(簽名)：

住宅房屋租賃協(xié)議篇十二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________ (身份證)：_________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米,，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___居住___,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止,。

第四條 租金：____________________________________。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式：___押一付三，1個(gè)季度交一次房租,，押金為一個(gè)月房租,。乙方不租房屋后,，押金可退___。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi);4.其他________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。

第十條 租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 合同效力、合同爭(zhēng)議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條 補(bǔ)充協(xié)議

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20xx年___月___日 20xx年___月___日

普通住宅房屋租賃合同范文二

出租人(甲方)： 承租人及單位(乙方)： 見(jiàn)證方： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和*省*市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下： 一,、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,，用途為住宅，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件,。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。 二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。 三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),，簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。

2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付,，支付時(shí)間為 ,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

四,、租賃條件

1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。 4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定。

6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。 五、產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，無(wú)特別約定的情況下,，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 六,、關(guān)于押金

1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿(mǎn),，甲方驗(yàn)房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方,。 七,、合同的終止

1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方,。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處臵,，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 八,、違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金0.5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方應(yīng)另行賠償。

2.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償,，甲方有權(quán)終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還,。 九,、免責(zé)條款

1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十,、特別約定： 十一、其他

1.本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。

2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力,。

附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單,。

出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 見(jiàn)證方簽字： 簽約日期：

附件

該房屋的附屬設(shè)施清單：

4.鑰匙:( )套

甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：

簽訂日期：

住宅房屋租賃協(xié)議篇十三

出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿,、平等協(xié)商一致,，簽訂本房屋租賃合同，內(nèi)容如下：

一,、出租人將自有的坐落在 房屋一棟，出租給承租人作住宅使用,。

二,、租賃期限為 年(或 個(gè)月)：自 年 月 日起到 年 月 日止。

三,、房屋租金為每年(月)人民幣 元(￥ 元),，付款期限和付款方式為 年 月 日前一次性全額付清，或 ,。

四,、出租人于收到承租人交付的房屋租金后 日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人使用。

五,、租賃期間的取暖費(fèi)由 承擔(dān),，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等均由 承擔(dān)。

六,、租賃及使用房屋發(fā)生的一切稅費(fèi)均由 承擔(dān),。

七、承租人對(duì)使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負(fù)責(zé),，并且不得在房屋內(nèi)從事任何危害房屋及人身安全的活動(dòng),。

八、 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、故意或過(guò)失致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，不及時(shí)修復(fù)或向出租人賠償損失的;

4.拖欠租金達(dá) 個(gè)月或空置 月的。

5,、有其他法律,、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的情形,。

九,、承租人在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加附屬物,，需征得出租人書(shū)面同意,，并于租賃期滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修及添加的附屬物無(wú)償交付給出租人所有。

十,、承租人在使用租賃房屋期間,，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)依法向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十一,、租賃合同簽訂后，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋,，除按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)按合同總租金額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

十二,、如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃合同不能履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十三,、租賃期滿(mǎn)后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。

十四,、其他約定：

十五、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院處理。

十六,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商確定;協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理

本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃協(xié)議篇十四

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《江西省城市公有房屋管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，受市房產(chǎn)管理局委托,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜,，訂立本合同,。

第一條 甲方將座落于 的房屋

第 層出租給乙方。該房屋系 結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,，其中一層二層平方米，三層及以上 平方米,，該房狀況經(jīng)乙方驗(yàn)收符合承租條件,。

第二條 乙方租賃甲方出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日止至 年 月 日止,。

第三條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方正常使用,，如甲方逾期交付，每逾期一日,，則按日租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

第四條 乙方保證在承租房屋使用過(guò)程中的行為應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，乙方在承租過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任或賠償責(zé)任應(yīng)自行承擔(dān),。

第五條 出租房屋月租金人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)元,。乙方應(yīng)于每月的 號(hào)前將本月租金全額交付給甲方房管員或甲方指定的專(zhuān)用賬戶(hù),，租金采取先交后租的方式進(jìn)行。逾期交付,，每逾期一日,，甲方按日租金標(biāo)準(zhǔn)加收違約金。

第六條 租賃期間出租房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé)支付,，并在退租時(shí)將清繳單據(jù)交甲方房管員核實(shí)，否則將以乙方物品處理清償或抵扣保證金,。

第七條 為確保本合同各項(xiàng)條款的履行,，乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方交納不少于(大寫(xiě)) 元,(小寫(xiě)) 元。租賃關(guān)系變更，終止或解除時(shí),，相關(guān)費(fèi)用清算完畢后,，乙方憑收據(jù)退回。

第八條 乙方應(yīng)正當(dāng)使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，確保房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的水電等設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),，由此產(chǎn)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。

第九條 甲方可對(duì)乙方所承租的房屋不定期檢查,，保證乙方正常使用和安全,。屬乙方增設(shè)的設(shè)施、設(shè)備及裝修的修繕責(zé)任歸乙方負(fù)責(zé),。

第十條 租賃期內(nèi),，經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方需對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建,，乙方應(yīng)積極配合，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。

第十一條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分私自轉(zhuǎn)租于他人,，更不得私自向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)或裝修補(bǔ)償費(fèi)等，否則甲方將沒(méi)收乙方履約保證金,，并終止租賃關(guān)系,。

第十二條 租賃期內(nèi)，甲方需出售或向市場(chǎng)招租乙方承租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或承租權(quán)。

第十三條 租賃期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,，雙方各自負(fù)責(zé)：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行;

(二)因城市建設(shè)的需要拆除的出租房屋;

第十四條 租賃期間，發(fā)生下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)乙方無(wú)故拖欠租金累計(jì)個(gè)月的;

(二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(三)故意損壞公有房屋的;

(四)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(五)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自將承租房屋進(jìn)行裝修的;

(六)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將出租房屋的部分轉(zhuǎn)租他人的或私自取得房屋租賃權(quán)的;

(七)其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方交回出租房屋,，通知送達(dá)即合同解除，甲方所收取的履約保證金不予退還,。

第十五條 因乙方原因需終止租賃關(guān)系時(shí),，乙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則甲方可加收乙方三個(gè)月租金或甲方所收取的履約保證金不予退還,。因城市建設(shè)需要,、或甲方原因需終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，否則乙方有權(quán)拒絕或要求甲方賠償損失,。第十六條 合同期滿(mǎn)乙方不繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理移交手續(xù),、清算費(fèi)用,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原月租金5%的滯納金,，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十七條 雙方約定的其他條款：

1、租賃期間：乙方需增設(shè)的水,、電,、衛(wèi)生等設(shè)施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，且應(yīng)符合消防等部門(mén)的規(guī)范要求,。租賃關(guān)系變更、解除或終止時(shí),，不得向甲方要求補(bǔ)償,。

2、水電,、門(mén)窗的維修維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，重新或更換裝修裝飾,，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方同意并與甲方簽訂承諾書(shū)后方可實(shí)施,，否則因甲方需要雙方租賃關(guān)系變更,、解除或終止,，甲方不予補(bǔ)償。

4,、乙方裝修裝飾后的房屋,，租賃滿(mǎn)三年的，租賃關(guān)系變更,、解除或終止,，乙方均不得再向甲方要求補(bǔ)償。

5,、因乙方裝修或增設(shè)設(shè)施造成房屋滲漏,、鄰睦糾紛、結(jié)構(gòu)損壞等應(yīng)自行修復(fù)或處理,，造成損失的應(yīng)自行賠償,。

6、乙方私下支付的裝修費(fèi),、水電設(shè)施費(fèi),、轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂?shù)曩M(fèi))等，甲方不與認(rèn)可,，租賃關(guān)系變更,、解除或終止時(shí)，不得向甲方提出補(bǔ)償,。

第十八條 本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十九條 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

第二十條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份。

第二十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃協(xié)議篇十五

出租方(以下稱(chēng)甲方)

姓名： 身份證號(hào)碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號(hào)碼：

承租方(以下稱(chēng)乙方)

姓名： 身份證號(hào)碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋的名稱(chēng),、數(shù)量

1.1 租賃房屋座落于權(quán)屬 ,，權(quán)屬證號(hào) ,，配套設(shè)施包括

1.2 租賃房屋建筑面積約

第二條 租賃用途

租賃房屋被乙方租用后，用于 ,。

第三條 租賃期限

3.1 租賃期限為年,，自月年日(其中 年 月 日至 月 日為裝修期，免租金)

3.2 為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營(yíng)業(yè),，甲方須于年前正式交付房屋,。

3.3 房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營(yíng)業(yè)手續(xù),。

第四條 租金及租金的交納期限和交納方式

4.1 甲,、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大 寫(xiě)) 元整(小寫(xiě)： )，第二年租金人民幣 (大寫(xiě))_______________元整(小寫(xiě)：_________),，第三年租金人 民幣(大寫(xiě))_________________元整(小寫(xiě)：__________),，以 后每年租金為_(kāi)____________________________________________; 租金包含___________________________________費(fèi)用。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔(dān),。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表,、電表。在本 合同期內(nèi),，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,，但與 乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

4.2 支付方式：_______、履約保證金(大寫(xiě))______________元整 (小寫(xiě):___________)本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí),，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方,。

4.3 支付時(shí)間及方式：

第一次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整,，押金______________元整

第二次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

第三次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

以后每次付款為：

第五條 甲方的責(zé)任

5.1 甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或銷(xiāo)售合同及發(fā)票原件、身份證明原件,，并確保真實(shí),、可靠,。否則,，由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛，均由甲方承擔(dān)

5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用,，每逾期壹天,，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月,，乙方除索取違約金外,，有權(quán)終止合同,。

5.3 租賃期間，甲方需將與購(gòu)置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門(mén)頭牌匾,、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán),，樓前停車(chē)位的免費(fèi)使用權(quán)等)無(wú)償提供給乙方。

5.4 甲方提供正常的水,、電,、暖(入戶(hù))，滿(mǎn)足乙方入住后的使用,。

5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī),。但安裝時(shí)，乙方應(yīng)提前告知甲方,。

5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過(guò)消防設(shè)施驗(yàn)收,。

5.7 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修,。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。如乙方書(shū)面通知甲方維修后,，甲方超過(guò)5個(gè)工作日仍未能根本解決問(wèn)題的，每影響一天,，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。

5.9 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整,，,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償。.

5.10 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第六條 乙方的責(zé)任

6.1 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金,。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 1‰作為違約金;無(wú)故拖延支付下一期租金并在甲,、乙雙方無(wú)任協(xié)議的情況下,，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償,、補(bǔ)償,，同時(shí)履約保證金不予退還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn),、物品,、文件,、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過(guò)所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門(mén)證明,，將上述物品妥善放置其他處所并書(shū)面通知乙方,。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

6.2 乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法,、非法、不道德,、 不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物品,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

6.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火,、環(huán)保,、衛(wèi)生等 工作，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無(wú)損,。

6.4 乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn),、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。

6.5 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如需要改變,，應(yīng)征得甲方同意。

6.6 乙方在合同期內(nèi)對(duì)該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

6.7 租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失,。

6.8 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整,，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須對(duì)甲方做出另行賠償。

6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿(mǎn),乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿(mǎn)之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修完好無(wú)損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分),，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償,。

第七條 合同的延續(xù)

甲,、乙雙方同意以 年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿,，在甲方同意的情況下,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng) 年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金,，但提高幅度限在_____%以?xún)?nèi),。

第八條 合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)終止,，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.1 合同有效期內(nèi),，房屋如因不可抗力的原因,，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無(wú)法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

8.2 合同有效期內(nèi),，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

第九條 居間方報(bào)酬與責(zé)任

基于居間方已提供居間服務(wù),，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ 元),，此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用,。居間方在促成甲,、乙雙方簽署居間合同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù),，甲,、乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過(guò)錯(cuò))，由甲,、乙雙方自行解決,中介費(fèi)將不予退還,，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書(shū)面同意)

第十條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

第十一條 附則

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,，本合同自雙方簽章后生效,。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.

第十二條 提醒

12.1 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門(mén)理登記備案手續(xù)

12.2 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記

12.3 租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)交納稅費(fèi)

12.4 每次繳租之日前,雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì),以免造成長(zhǎng)時(shí)間欠繳

12.5 甲,、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可

12.6 甲,、乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書(shū)的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利,。

甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉,，并同意簽字(甲方：___ ______乙方:___________)

第十三條 甲,、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋租賃協(xié)議篇十六

出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類(lèi)型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān);

所有權(quán)屬___方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.

2.

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至2019年 月 日