在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

出資建房合同書篇一

合伙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方平等,、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡稱本合同)：

一,、項(xiàng)目概況：農(nóng)民新村

1,、項(xiàng)目名稱：私宅樓

2、地址：

二,、修建房屋的基本情況

合伙方修建的房屋(以下簡稱該房) 樓 號(hào),，建筑面積 平方米，準(zhǔn)確面積以建筑實(shí)際面積為準(zhǔn),，并按約定單價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ),。

三、價(jià)格與付款方式

該房每平方米單價(jià)： 元,，總價(jià) 元整(大寫)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款,，簽合同時(shí)，合伙方向集資方總房款的60%,，金額為 元,，大寫(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整;余下房款 元，大寫(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。在交房

和修建完工驗(yàn)收后一并付清,。

四、代辦費(fèi)用的收取

在主體工程封頂之日起10日內(nèi)(以集資方書面通知或電話,、公告等方式通知合伙方開始計(jì)算時(shí)間),，合伙方必須向集資方預(yù)交(集資方代相關(guān)部門收取)天然氣、自來水,、電網(wǎng)改造費(fèi)：

1,、天然氣上戶代收費(fèi) 元;2、自來水上戶代收費(fèi) 元;3,、電網(wǎng)改造代收費(fèi) 元,。(一戶一表)。

上述代收費(fèi)用之結(jié)算以安裝之日價(jià)格為準(zhǔn),，如遇調(diào)整以相關(guān)部門收費(fèi)為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)，如合伙方未按時(shí)繳款,，導(dǎo)致合伙方所購房屋的水,、電、氣不能安裝,，所造成的一切后果由合伙方自己負(fù)責(zé),。

五、房屋交接

1,、合伙方在交清房款后,，本合同立即生效。定于 年 月 日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用,，逾期交房超過200天的,，合伙方有權(quán)要求退房，集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請(qǐng)15日內(nèi)退還已交房款,，并支付房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息;繼續(xù)履行合同的,，每月按已交房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息支付延期交房補(bǔ)償金。

2,、集資方在交房時(shí)以書面,、電話、公告,、通知等方式之一通知合伙方,，合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前

3,、合伙方如不能按時(shí)前來接收房屋，應(yīng)提前告知,。集資方逾期接房,，逾期不能超過三十天。

4,、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋,，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金,，同時(shí)集資方有權(quán)將該房屋另售他人,。

六、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

根據(jù)國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),，以轄地質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn),，并按國家規(guī)定的保修范圍和要求實(shí)施保修。

七,、公用物業(yè)的明確及管理

房屋的樓梯間、公用走道,、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有,，樓梯及公共平臺(tái)權(quán)屬執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定。

八,、其它約定

1,、合伙方超過(以集資方書面、電話,、公告,、通知之一確認(rèn))30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意,，集資方有權(quán)將此房另售他人,，且合伙方無權(quán)干涉。

2,、未完清交房手續(xù)前,，合伙方不得搬進(jìn)該房裝修和居住，裝修過程中未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu),，違者承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方通過協(xié)商解

決,。

4、交房標(biāo)準(zhǔn)：合格,。樓面,、樓板全現(xiàn)澆;正前方貼外墻瓷磚,，其它水泥搓沙，外窗,、鋁合金窗,，室內(nèi)清水墻。

十,、本合同一式三份,，集資方、合伙方各執(zhí)一份,，有關(guān)部門存檔一份,，雙方簽字立即生效，同時(shí)具備法律約束力,。

備注：

集資方(簽章)： 合伙方(簽章)：

委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定合同時(shí)間： 年 月 日

出資建房合同書篇二

甲方：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

職業(yè)：________________

工作單位：________________

住址：________________

郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方：

姓名：________________

身份證號(hào)碼 ：________________

住址 ：________________

郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1,、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在 通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格,。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),。

5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6 ,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人

第一條 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1,、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層,， 房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

第二條 集資款項(xiàng)繳納

1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),，取得的交款憑證自行保存。

3,、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí),，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng)),。

第三條 集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求,，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。

第四條 集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù),，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

3,、無論出于何種原因,，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法辦理至乙方名下，在此期間,，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議。

第五條 甲方報(bào)酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報(bào)酬________萬元整(________)元,。

第六條 除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報(bào)酬________萬元整(________)元外,。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1,、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議,，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金,。

2、協(xié)議簽訂后,，乙方無故不履行協(xié)議,，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬,。

第八條 聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。

第九條 協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴,。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十二條 協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四 份，甲方,、乙方各二份,，具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人(簽字)：________________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

出資建房合同書篇三

甲方：乙方：

一,、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅,。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房,。

二,、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型,。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì),，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議,，不能簽定協(xié)議者,，取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后,，依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房,。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán),，但在選到住房,，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金,，乙方不得棄權(quán),，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還,。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金,。如無上述違約情形,，定金抵作購房款。

三,、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后,，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室,。選房結(jié)束后,，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對(duì)弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房,。

四,、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為元,。若選到頂層帶閣樓的住房,，必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納,，地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配分配,，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì)元.預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊,。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄,，所選住房由學(xué)校另行分配，除定金不予退還外,，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,，不計(jì)利息。

五,、在工程竣工后,，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方,，乙方保證除上述房屋外,，沒有其它房改房和公有住房，否則,，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房,。若乙方不按時(shí)交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后,，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,，直至乙方交回原住房或集資房為止。

六,、集資房經(jīng)評(píng)估后,，乙方所購住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行,，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦3號(hào)和魯政辦發(fā)21號(hào)文件執(zhí)行,。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，乙方依據(jù)該評(píng)估結(jié)果結(jié)算購房款,，多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢,，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》,。

七,、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格,，收回乙方所選集資房,，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息,。

八,、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督,。

九,、乙方對(duì)房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十,、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求,。

十一,、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān),。

甲方：乙方：身份證號(hào)碼

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