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宅基地房產(chǎn)分割協(xié)議書范本篇一

乙方(承租方)：身份證號：電話：

甲乙雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定,，通過平等協(xié)商而自愿達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守之：

一,、本協(xié)議項下租賃物：本協(xié)議項下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán),。該房產(chǎn)共有房屋間。該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時雙方認(rèn)可的如下范圍確定：東起,，西至,、南起，北至,。四鄰疆至無爭,，界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標(biāo)的。租賃物包括但不限于水井,、電表等宅基地內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備,。甲方同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及其家人的干預(yù),。甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人,。

二、本協(xié)議項下租賃期限：本協(xié)議項下租賃物租期年,，租期自年月日起至年月日止,，本協(xié)議每至年租期屆滿日起，協(xié)議自動延續(xù)年,。雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時無需另行簽訂協(xié)議,，亦無需另行支付租金。若本協(xié)議當(dāng)事人死亡,，則本協(xié)議權(quán)利義務(wù)概由本協(xié)議當(dāng)事人之繼承人承繼,。

三、本協(xié)議項下租金及租金支付方式：乙方一次性付清年租金萬元人民幣,，后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金,。上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應(yīng)簽寫收條,，并交與乙方,。

四、乙方在租期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn),，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權(quán)干涉,。

2,、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設(shè)規(guī)劃建筑施工,，建造新房產(chǎn)和設(shè)施,。

3、乙方自主利用承租的原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進(jìn)行居住或旅游業(yè)經(jīng)營不受甲方限制,。

4,、乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營旅游業(yè)而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意,。

5,、如遇國家征地、拆遷,、本協(xié)議租賃物(包括原有和新建的房產(chǎn),、設(shè)施等全部資產(chǎn))及宅基地使用權(quán)所獲得一切補(bǔ)償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有,，甲方須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

五、甲方在租期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方保證所有租賃物無權(quán)利瑕疵;保證擁有完全的資格和權(quán)利按本協(xié)議的約定租賃給乙方,，租賃行為也獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員的同意和授權(quán)。

2,、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營;改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，在乙方提出改造計劃后半個月內(nèi)辦結(jié)，若甲方未能配合取得建房手續(xù)的,，視作甲方違約,。

3、不得干涉乙方建筑施工;

4,、不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物,、對外承包旅游設(shè)施;

5、保證該房產(chǎn)正常建筑施工,、保證水電供應(yīng),。

六、特別約定：甲乙雙方特別約定,，本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪?，甲方視次承租人或承包人為本協(xié)議乙方一樣對待，不得阻撓,，干涉次承租人或承包人的正常租賃,、經(jīng)營行為,。

七、違約責(zé)任：1,、一方違約需向另一方支付違約賠償金萬元人民幣,。

2、如因甲方違約而解除協(xié)議時,，除上述違約金萬元人民幣外,，另需將租賃物(包括原有和新建的房產(chǎn),，設(shè)施等全部資產(chǎn))進(jìn)行評估,，甲方屆時向乙方支付評估價的雙倍款可解除本協(xié)議。

八,、本協(xié)議共頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

特別聲明：甲,、乙雙方均已詳細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款,，對本協(xié)議條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解，認(rèn)識一致,，均無異議,。

甲方：

乙方：簽署時間：年月日

宅基地房產(chǎn)分割協(xié)議書范本篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

_______________地，因在政府凍結(jié)范圍內(nèi)暫無法辦理過戶過續(xù),。特簽此協(xié)議,。

一、該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬李濟(jì)生所有,，現(xiàn)房產(chǎn)證姓名為：____________,，在政策允許的條件下，該房屋過戶的義務(wù),。

二,、在該房屋未辦理完過戶前，如遇政府征收拆遷房屋,，所有的補(bǔ)償及安置歸李濟(jì)生所有,，與李濟(jì)美無關(guān)，且李濟(jì)美有配合李濟(jì)生辦理簽定協(xié)議等手續(xù)的義務(wù),。

三,、此協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

見證人：_______________見證人：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

宅基地房產(chǎn)分割協(xié)議書范本篇三

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理,、使用權(quán)屬,，甲方自愿將_______________平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋宅基地坐落_______________,、四至界限______________________________。

2,、房屋宅基地總面積_______________平方米?，F(xiàn)甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米,。

3,、甲方雙方權(quán)利、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題,，分割后的管理,、使用權(quán)屬問題)

4、違約責(zé)任

5,、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效,，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村小組備存一份,。

該協(xié)議只要雙方當(dāng)事人簽字后即由法律效力。

甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日