在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議效力篇一

監(jiān)理人(乙方):上海×××工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

就雙方于××××年×月×日簽訂的關(guān)于上海市浦東新區(qū)××大廈項(xiàng)目平整場地工程的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:

一,、乙方已經(jīng)仔細(xì)審閱了甲方已簽訂的施工合同,、相關(guān)的文件、圖紙及資料,認(rèn)真全面地了解了施工現(xiàn)場情況,已明確甲方對所監(jiān)理的工程的工期要求和質(zhì)量優(yōu)良要求,。

二,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

1、乙方應(yīng)當(dāng)為本合同項(xiàng)下的工程組成專門的監(jiān)理項(xiàng)目組,。該項(xiàng)目組的總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理成員、現(xiàn)場監(jiān)理人員的名單及其職責(zé),、相應(yīng)的資質(zhì)證書等級證書復(fù)印件,、簡歷、監(jiān)理各階段派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員配備表等,乙方應(yīng)當(dāng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi),向甲方提交書面報(bào)告一份,供甲方審查,。

甲方對報(bào)告內(nèi)容的異議,乙方應(yīng)當(dāng)作出合理解釋,如甲方對乙方的解釋不認(rèn)可或乙方未解釋的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之時(shí)起3日內(nèi)提交新人員名單供甲方確認(rèn),。

甲方的審查、確認(rèn)并不視為該等人員的能力或配備由甲方負(fù)責(zé),仍由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方監(jiān)理人員的要求:

(1)監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員必須人數(shù)、專業(yè)搭配得當(dāng),具有良好的職業(yè)道德,較高施工管理監(jiān)控能力,、經(jīng)驗(yàn)和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力,并經(jīng)甲方確認(rèn),。

(2)所有現(xiàn)場監(jiān)理人員年齡必須在45歲以下,并應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗(yàn),。

(3)現(xiàn)場監(jiān)理人員每天工作不得少于8小時(shí),且根據(jù)工程需要進(jìn)行連續(xù)跟蹤檢查,。

(4)進(jìn)駐現(xiàn)場人員須與甲方確認(rèn)的名單相一致,否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日1000元的違約金。

(5)乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須提前10日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可更換,否則,甲方有權(quán)解除合同或扣減監(jiān)理費(fèi)的10%,。

(6)監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師,、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德,、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權(quán)提出更換,乙方應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數(shù)每個(gè)崗位不得超過2次,否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力,甲方有權(quán)解除合同,。

3、經(jīng)甲方確認(rèn)的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)作好隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場的準(zhǔn)備,按甲方要求期限進(jìn)駐現(xiàn)場,。乙方不得以監(jiān)理人員身體健康等問題逾期進(jìn)駐現(xiàn)場,。

4、乙方現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的管理制度,。

三,、監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細(xì)則

乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后2日內(nèi)提交監(jiān)理大綱,、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案),經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認(rèn)的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理細(xì)則工作,但甲方的確認(rèn)并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責(zé)任,。

四、監(jiān)理日志

乙方應(yīng)當(dāng)保證每日制作監(jiān)理日志,監(jiān)理日志至少應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

(1)當(dāng)日日期,、氣象情況記錄;

(2)現(xiàn)場施工的環(huán)境情況記錄,至少包括場地,、空間、交通運(yùn)輸,、照明,、水、電等情況,停水,、停電等事件的原因,、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失工作時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容,。

(3)工地材料,、設(shè)備進(jìn)場及檢驗(yàn)情況,至少應(yīng)當(dāng)記錄材料品種、規(guī)格型號,、數(shù)量,、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容,。

(4)當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄,包括施工質(zhì)量及工程質(zhì)量存在的問題,、產(chǎn)生原因及限期整改的時(shí)間、方案,、復(fù)驗(yàn)時(shí)間等內(nèi)容,。

(5)當(dāng)日試驗(yàn)情況記錄;

(6)當(dāng)日施工進(jìn)度概述;

(7)信息反饋情況,至少應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)日收到的設(shè)計(jì)變更、合理化建議,、重要文件等,并核實(shí)變化的工程數(shù)量,。

(8)當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問題記錄;

(9)對施工單位資質(zhì)及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結(jié)果記錄,。

(10)其它需要記錄的情況,。

對于各項(xiàng)事件,必須記明其前因及處理結(jié)果等內(nèi)容。

五,、監(jiān)理階段

施工準(zhǔn)備,、施工階段全過程監(jiān)理。

六,、甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定履行義務(wù)。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方的監(jiān)理工作,。

3,、當(dāng)乙方與施工方發(fā)生糾紛時(shí),甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)保證按期支付監(jiān)理費(fèi),。

七、乙方義務(wù)

1,、乙方必須按照本合同及甲方要求進(jìn)行工作,不得未經(jīng)甲方同意更改進(jìn)度計(jì)劃,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理要求等,確保甲方要求的落實(shí),。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)確保工程不因質(zhì)量、檔案,、現(xiàn)場管理,、文明施工、安全生產(chǎn)等乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的原因而達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),。

3,、在施工現(xiàn)場配備足夠監(jiān)理工程師,對于工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序,、隱蔽工程,、中間驗(yàn)收等,不能脫崗,進(jìn)行全過程現(xiàn)場跟班,旁站監(jiān)理,并隨叫隨到,與施工同期工作。乙方夜間應(yīng)當(dāng)安排人員值班,節(jié)假日不得休息,?？偙O(jiān)理工程師必須專職本工程工作時(shí)間,若因工程需要,應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求無條件加班,并自行解決由此引起的一切費(fèi)用。

八,、甲方提供的工作條件

合同第十五條所需由甲方提供的工作條件,甲方僅提供現(xiàn)場辦公用房,其他監(jiān)理工作所需的條件由乙方自擔(dān)費(fèi)用自行解決,。

九、監(jiān)理費(fèi)用及其支付

1,、監(jiān)理費(fèi),雙方約定為人民幣××萬元整,該費(fèi)用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長,、工程增減、乙方出外考察,、材料設(shè)備復(fù)試復(fù)驗(yàn),、有關(guān)部門調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用、費(fèi)率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整,。

2,、該費(fèi)用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律、法規(guī),、地方性規(guī)定,、監(jiān)理規(guī)范所確定的義務(wù)所需費(fèi)用,甲方無需再增加費(fèi)用,。

乙方由于非自身原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,相應(yīng)的費(fèi)用不再另行計(jì)算,、支付,已包括在前款監(jiān)理費(fèi)中,。

3、支付

(1)合同簽訂后10日內(nèi)支付××萬元,。

(2)監(jiān)理工期滿2個(gè)月時(shí),支付××萬元,余款×萬元在工程完工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付,。

十、責(zé)任

1,、除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務(wù),每發(fā)生一次,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)×萬元違約金,違約方并應(yīng)當(dāng)在4小時(shí)內(nèi)改正,。逾期未改正的或類似違約發(fā)生二次以上或本協(xié)議約定的解除事由,對方有權(quán)解除合同,違約方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于總監(jiān)理費(fèi)20%的違約賠償金。

2,、甲方責(zé)任

甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之四的違約金,。

3、乙方責(zé)任

(1)監(jiān)理人未按照雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù),給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償委托人的全部損失,。該損失賠償責(zé)任,不以乙方監(jiān)理費(fèi)數(shù)額為限,。乙方并應(yīng)當(dāng)按本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方承擔(dān)違約金。

(2)工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題,監(jiān)理人無法提供其已在施工過程中進(jìn)行檢查并向施工方,、甲方提出意見等有效工作的證明,乙方應(yīng)當(dāng)按每處承擔(dān)違約金×萬元,。該質(zhì)量問題如因乙方原因直接造成的,需要對他方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償?shù)?乙方除需承擔(dān)其全部賠償補(bǔ)償額外,還需按該賠償(補(bǔ)償)額20%向甲方支付違約金。

十一,、爭議的解決

雙方因監(jiān)理合同及本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決,。

十二、雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,與本補(bǔ)充協(xié)議不一致之內(nèi)容,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);本補(bǔ)充協(xié)議未約定的內(nèi)容,以該監(jiān)理合同為準(zhǔn),。

十三,、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。

十四,、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。

委托人:上海××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理人:上?！痢痢凉こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司

法定代表人: 法定代表人:

簽訂日期:××××年×月×

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議效力篇二

委托人(甲方)：_________________法定代表人：_________________

監(jiān)理人(乙方)：_________________法定代表人：_________________

一.乙方必須按照建筑工程監(jiān)理規(guī)范認(rèn)真履行職責(zé),直至本項(xiàng)目完工.必須繼續(xù)執(zhí)行甲,、乙雙方簽訂的<<建設(shè)工程委托監(jiān)理合同>>的具體規(guī)定。

二.本協(xié)議為雙方簽訂的<<建設(shè)工程委托監(jiān)理合同>>的延續(xù),直至整個(gè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收完畢,包括原合同規(guī)定的內(nèi)容,。綠化,、道路等工程不再另行聘請監(jiān)理。

三.本協(xié)議有效日期為：_________________年_____月______日至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,費(fèi)用按月包干結(jié)算的方式,。

四.監(jiān)理費(fèi)用

按月計(jì)算,包干價(jià)格為__________萬/月.乙方必須保證監(jiān)理人員5人以上,如遇工程進(jìn)度加快,，乙方必須機(jī)動增加監(jiān)理人員,，以保證工程質(zhì)量,。

委托人(甲方)：_________________監(jiān)理人(乙方)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

_________________年______月______日_________________年______月______日

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議效力篇三

委托人：實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

監(jiān)理人：

第一條 本合同使用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

1,、中華人民共和國合同法;

2、中華人民共和國建筑法;

3,、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例;

4,、建設(shè)部工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定;

5、山西省建設(shè)監(jiān)理管理辦法;

6,、國頒建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、經(jīng)濟(jì)定額和計(jì)價(jià)方法;

7,、本項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同;

8,、本項(xiàng)目建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。

第二條 監(jiān)理內(nèi)容：本項(xiàng)目施工質(zhì)量,、建設(shè)工期,、建設(shè)資金使用情況等項(xiàng)內(nèi)容。

第三條 監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工各階段全部工程內(nèi)容,。

第四條 監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和要求：

國頒建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、經(jīng)濟(jì)定額和計(jì)價(jià)方法及本項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同相關(guān)條款,。

第五條 監(jiān)理權(quán)限：見《建設(shè)工程監(jiān)理委托合同》第十七條,、十八條、十九條,。其中第十八條監(jiān)理人享有的權(quán)利,，需事先獲得委托人的書面授權(quán)。

第六條 監(jiān)理程序：

1,、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

2,、按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則;

3,、按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理;

4,、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見;

5,、建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后,，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。

上述資料應(yīng)由委托人認(rèn)可,。其中監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則應(yīng)在本合同簽訂 日內(nèi),，報(bào)委托人確認(rèn)。

第七條 監(jiān)理方法：應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范要求,，實(shí)行駐地監(jiān)理,，跟班作業(yè)，采取巡視,、旁站,、平行檢驗(yàn)等形式,，或者遵循本行業(yè)慣例，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理,。

第八條 監(jiān)理工程師任職條件：監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師以及其他監(jiān)理工程師,，不少于五人，并均應(yīng)獲得建設(shè)部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師資格證,，且專業(yè)對口,，并附有詳細(xì)個(gè)人履歷。自本合同簽訂 日內(nèi),，提供委托人簽字確定,，一經(jīng)確認(rèn)，非經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人不得擅自變更,。

第九條 監(jiān)理人不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第十條 監(jiān)理人的報(bào)酬：總計(jì)貳拾萬元,，包含稅金,。

第十一條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常辦公費(fèi)、交通費(fèi),、通訊費(fèi),、食宿費(fèi)，全部自理,。

第十二條 將《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第四十八條更改為“監(jiān)理人對于由其編制的所有文件不擁有著作權(quán),，該項(xiàng)權(quán)利歸屬委托人”。

第十三條 工程監(jiān)理的附加工作和額外工作,，必須在工作之前,，雙方事先以書面明確之。

第十四條 本合同履行期始于 年 月 日,，終于《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第三十三條前半段規(guī)定的條件,，并合理延伸至本建設(shè)項(xiàng)目保修責(zé)任終止期。如果出現(xiàn)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第二十五條的情況,，雙方應(yīng)以書面形式約定之,。并區(qū)分工程建設(shè)進(jìn)度推遲或延誤的原因，分清責(zé)任,。由于監(jiān)理人不履行或不適當(dāng)履行職責(zé),，造成工程停滯不前或延誤，給委托人帶來損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十七條、十八條,、十九條,。其中第十八條監(jiān)理人享有的權(quán)利,，需事先獲得委托人的書面授權(quán)

源自于建筑資料

; 第十五條 排除《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第二十九條第二款、第四十條的適用,。

排除《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第三十一條、第三十六條的適用,。監(jiān)理工作中止期間,，監(jiān)理人不享有報(bào)酬。

第十六條 保修期間的責(zé)任,，由監(jiān)理人繼續(xù)監(jiān)理,，該監(jiān)理不屬于工程監(jiān)理的附加工作和額外工作，是履行本合同的附隨義務(wù),，該報(bào)酬包含在監(jiān)理人提供的正常工作之內(nèi),。

第十七條 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第四十三條規(guī)定的監(jiān)理人享有的權(quán)利，應(yīng)事先獲得委托人的同意,。

第十八條 爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方均同意將爭議提交太原市仲裁委員會,。

第十九條 本補(bǔ)充協(xié)議為《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》有效之組成部分,，具有同等效力。該補(bǔ)充協(xié)議的任何內(nèi)容與《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》沖突的地方,，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

委托人：(簽章) 監(jiān)理人：(簽章)

住所： 住所：

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽訂于： 年 月 日

監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議效力篇四

委托人(甲方)：_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

監(jiān)理人(乙方)：_______________工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

就雙方于_____________年_____月_____日簽訂的關(guān)于__________市__________區(qū)__________大廈項(xiàng)目平整場地工程的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

一、乙方已經(jīng)仔細(xì)審閱了甲方已簽訂的施工合同,、相關(guān)的文件,、圖紙及資料,認(rèn)真全面地了解了施工現(xiàn)場情況,已明確甲方對所監(jiān)理的工程的工期要求和質(zhì)量優(yōu)良要求。

二,、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

1,、乙方應(yīng)當(dāng)為本合同項(xiàng)下的工程組成專門的監(jiān)理項(xiàng)目組。該項(xiàng)目組的總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理成員,、現(xiàn)場監(jiān)理人員的名單及其職責(zé)、相應(yīng)的資質(zhì)證書等級證書復(fù)印件,、簡歷,、監(jiān)理各階段派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員配備表等,乙方應(yīng)當(dāng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi),向甲方提交書面報(bào)告一份,供甲方審查。

甲方對報(bào)告內(nèi)容的異議,乙方應(yīng)當(dāng)作出合理解釋,如甲方對乙方的解釋不認(rèn)可或乙方未解釋的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之時(shí)起3日內(nèi)提交新人員名單供甲方確認(rèn),。

甲方的審查,、確認(rèn)并不視為該等人員的能力或配備由甲方負(fù)責(zé),仍由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方監(jiān)理人員的要求：

(1)監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員必須人數(shù),、專業(yè)搭配得當(dāng),具有良好的職業(yè)道德,較高施工管理監(jiān)控能力,、經(jīng)驗(yàn)和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力,并經(jīng)甲方確認(rèn)。

(2)所有現(xiàn)場監(jiān)理人員年齡必須在45歲以下,并應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì),、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗(yàn),。

(3)現(xiàn)場監(jiān)理人員每天工作不得少于8小時(shí),且根據(jù)工程需要進(jìn)行連續(xù)跟蹤檢查。

(4)進(jìn)駐現(xiàn)場人員須與甲方確認(rèn)的名單相一致,否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日1000元的違約金,。

(5)乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須提前10日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可更換,否則,甲方有權(quán)解除合同或扣減監(jiān)理費(fèi)的10%,。

(6)監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能,、職業(yè)道德,、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權(quán)提出更換,乙方應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并甲方滿意的人員,且換人次數(shù)每個(gè)崗位不得超過2次,否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力,甲方有權(quán)解除合同。

3,、經(jīng)甲方確認(rèn)的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)作好隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場的準(zhǔn)備,按甲方要求期限進(jìn)駐現(xiàn)場,。乙方不得以監(jiān)理人員身體健康等問題逾期進(jìn)駐現(xiàn)場。

4,、乙方現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的管理制度,。

三、監(jiān)理大綱,、規(guī)劃,、細(xì)則

乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后2日內(nèi)提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案),經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認(rèn)的監(jiān)理大綱,、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則工作,但甲方的確認(rèn)并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責(zé)任,。

四,、監(jiān)理日志

乙方應(yīng)當(dāng)保證每日制作監(jiān)理日志,監(jiān)理日志至少應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(1)當(dāng)日日期、氣象情況記錄;

(2)現(xiàn)場施工的環(huán)境情況記錄,至少包括場地,、空間,、交通運(yùn)輸、照明,、水,、電等情況,停水、停電等事件的原因,、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失工作時(shí)間,、費(fèi)用等內(nèi)容。

(3)工地材料,、設(shè)備進(jìn)場及檢驗(yàn)情況,至少應(yīng)當(dāng)記錄材料品種,、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家,、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容,。

(4)當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄,包括施工質(zhì)量及工程質(zhì)量存在的問題、產(chǎn)生原因及限期整改的時(shí)間,、方案,、復(fù)驗(yàn)時(shí)間等內(nèi)容。

(5)當(dāng)日試驗(yàn)情況記錄;

(6)當(dāng)日施工進(jìn)度概述;

(7)信息反饋情況,至少應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)日收到的設(shè)計(jì)變更,、合理化建議,、重要文件等,并核實(shí)變化的工程數(shù)量。

(8)當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問題記錄;

(9)對施工單位資質(zhì)及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結(jié)果記錄,。

(10)其它需要記錄的情況,。

對于各項(xiàng)事件,必須記明其前因及處理結(jié)果等內(nèi)容,。

五,、監(jiān)理階段

施工準(zhǔn)備、施工階段全過程監(jiān)理,。

六,、甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)按雙方約定履行義務(wù),。

2,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方的監(jiān)理工作。

3,、當(dāng)乙方與施工方發(fā)生糾紛時(shí),甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào),。

4、甲方應(yīng)當(dāng)保證按期支付監(jiān)理費(fèi),。

七,、乙方義務(wù)

1、乙方必須按照本合同及甲方要求進(jìn)行工作,不得未經(jīng)甲方同意更改進(jìn)度計(jì)劃,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、管理要求等,確保甲方要求的落實(shí)。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)確保工程不因質(zhì)量,、檔案、現(xiàn)場管理,、文明施工,、安全生產(chǎn)等乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的原因而達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

3,、在施工現(xiàn)場配備足夠監(jiān)理工程師,對于工程的關(guān)鍵部位,、關(guān)鍵工序、隱蔽工程、中間驗(yàn)收等,不能脫崗,進(jìn)行全過程現(xiàn)場跟班,旁站監(jiān)理,并隨叫隨到,與施工同期工作,。乙方夜間應(yīng)當(dāng)安排人員值班,節(jié)假日不得休息,。總監(jiān)理工程師必須專職本工程工作時(shí)間,若因工程需要,應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求無條件加班,并自行解決由此引起的一切費(fèi)用,。

八,、甲方提供的工作條件

合同第十五條所需由甲方提供的工作條件,甲方僅提供現(xiàn)場辦公用房,其他監(jiān)理工作所需的條件由乙方自擔(dān)費(fèi)用自行解決。

九,、監(jiān)理費(fèi)用及其支付

1,、監(jiān)理費(fèi),雙方約定為人民幣__________萬元整,該費(fèi)用一次性包死,包干使用,不因包括工期延長、工程增減,、乙方出外考察,、材料設(shè)備復(fù)試復(fù)驗(yàn)、有關(guān)部門調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用,、費(fèi)率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整,。

2、該費(fèi)用已包括乙方履行所有雙方約定及國家法律,、法規(guī),、地方性規(guī)定、監(jiān)理規(guī)范所確定的義務(wù)所需費(fèi)用,甲方無需再增加費(fèi)用,。

乙方由于非自身原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,相應(yīng)的費(fèi)用不再另行計(jì)算、支付,已包括在前款監(jiān)理費(fèi)中,。

3,、支付

(1)合同簽訂后10日內(nèi)支付__________萬元。

(2)監(jiān)理工期滿2個(gè)月時(shí),支付__________萬元,余款_____萬元在工程完工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付,。

十,、責(zé)任

1、除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,任何一方未履行本合同約定的義務(wù),每發(fā)生一次,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)_____萬元違約金,違約方并應(yīng)當(dāng)在4小時(shí)內(nèi)改正,。逾期未改正的或類似違約發(fā)生二次以上或本協(xié)議約定的解除事由,對方有權(quán)解除合同,違約方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于總監(jiān)理費(fèi)20%的違約賠償金,。

2、甲方責(zé)任

甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之四的違約金,。

3,、乙方責(zé)任

(1)監(jiān)理人未按照雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù),給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償委托人的全部損失。該損失賠償責(zé)任,不以乙方監(jiān)理費(fèi)數(shù)額為限,。乙方并應(yīng)當(dāng)按本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方承擔(dān)違約金,。

(2)工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題,監(jiān)理人無法提供其已在施工過程中進(jìn)行檢查并向施工方、甲方提出意見等有效工作的證明,乙方應(yīng)當(dāng)按每處承擔(dān)違約金_____萬元,。該質(zhì)量問題如因乙方原因直接造成的,需要對他方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償?shù)?乙方除需承擔(dān)其全部賠償補(bǔ)償額外,還需按該賠償(補(bǔ)償)額20%向甲方支付違約金,。

十一、爭議的解決

雙方因監(jiān)理合同及本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向上海仲裁委員會申請仲裁解決。

十二,、雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》,與本補(bǔ)充協(xié)議不一致之內(nèi)容,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);本補(bǔ)充協(xié)議未約定的內(nèi)容,以該監(jiān)理合同為準(zhǔn),。

十三、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,。

十四,、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

委托人：_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理人：_______________工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

簽訂日期：____________年____________月_________日