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轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇一

受讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)坐落在 總建筑面積 平方米

第二條：轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣) 元整。

第三條：付款方式

雙方一致同意購房款由乙方先支付(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) 元整;后期再支付(人民幣) 元整,，大寫(人民幣)元整。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條：房屋交付

甲方應(yīng)于乙方第一次付款后,，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有,、使用、收益和處分權(quán),。

第五條：相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方凈收益(人民幣)元整。

第六條：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),。

第七條：甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押,、查封,，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān),。

第八條：本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

合同簽訂日： 年 月 日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，訂立本協(xié)議并共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1,、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處,，即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認(rèn)購房屋壹套。

2,、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米,，以建成后的實(shí)際面積為準(zhǔn)。

3,、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議,，并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預(yù)約書。

第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬元,。為確保本協(xié)議的履行,，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

第三條 乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金,，《祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān),。購房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān),，甲方負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。

第四條 確保交易安全的約定

1,、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利,。

2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。

3,、甲方所提供的相關(guān)文件,、身份資料真實(shí)、有效,、齊全,。

4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利,。

5,、乙方按時辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，并及時交納房款給相關(guān)部門,，不得拖欠各種費(fèi)用,。

第五條 違約責(zé)任

1、雙方按照購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù),，甲方中途悔約的,，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無權(quán)要求退還定金,。

2,、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的原因,，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費(fèi),、誠意金)本金;不計(jì)利息，而且退款時限為三個月時間,。

3,、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的，甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外,，另行賠償乙方的全部損失,。

第六條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇三

買方： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

賣方： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

中介方：__物業(yè)管理有限公司 管理處

地址： 聯(lián)系電話：

一,、買方自愿認(rèn)購賣方位于 區(qū) 路 大廈/花園 苑/棟 室,，戶型為 房 廳 衛(wèi)，建筑面積為 μ2之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè)),，《房地產(chǎn)證》號或《房地產(chǎn)買賣合同》(預(yù)售/現(xiàn)售)號 ,。

二、買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商議定,，該物業(yè)交易價格為人民幣(大寫) 元整(小寫 元整)(以下貨幣名稱略)。該物業(yè)原購房合同總價為(小寫) 元整。

三,、有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易前的糾葛,、樓宇按揭或房產(chǎn)抵押、債權(quán)債務(wù)等未盡事宜,，賣方必須在交易前妥善處理完畢;該物業(yè)交易后,，如仍存在交易前未盡事宜或相關(guān)法律責(zé)任和糾紛，由賣方承擔(dān),，買方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四、付款方式：

1,、□簽署本協(xié)議時,，買方即向賣方支付購房定金(大寫) 元整;賣方需將該物業(yè)之房產(chǎn)證原件交中介方。

□簽署本協(xié)議時,，中介方代賣方收取買方購房定金(大寫) 元整;

賣方在 工作日內(nèi)公證委托中介方經(jīng)辦人為該物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣方全權(quán)代理人后，或賣方在工作日內(nèi)將銀行按揭手續(xù)和與該物業(yè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)等清算完畢,、房產(chǎn)證交中介方后,，中介方在將定金轉(zhuǎn)付賣方。

2,、□一次性付款：

1)買方須于 年 月 日前,，向中介方支付購房款(大寫) 元整;

2)中介方取得賣方《房產(chǎn)證》，并且買方交清購房款后,，在個工作日內(nèi),，中介方協(xié)助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》，并協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

3)當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢并領(lǐng)取到新產(chǎn)權(quán)證后,，中介方在5個工作日內(nèi)將購房余款款轉(zhuǎn)付給賣方,。

購房余款為：□中介方?jīng)]代理賣方贖樓，購房余款為(大寫) 元整,。

□買賣雙方同意中介方用購房款歸還賣方在銀行的按揭(貸款)余款,，中介方代理賣方贖樓后，購房余款為購房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭(貸款)余款;

□銀行按揭付款：

1)買方須于 年 月 日前,，將購房首期款(大寫)元整(注：此為大概數(shù)目,，準(zhǔn)確的數(shù)需等銀行承諾答復(fù)后多退少補(bǔ))存入指定銀行或中介方指定的帳戶;并在中介方的協(xié)助下前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件,，依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師費(fèi),、保險費(fèi)、公證費(fèi),、評估費(fèi),、登記費(fèi)等,，買方不得借故推托，否則視為違約;

2)中介方取得賣方《房產(chǎn)證》,，銀行出具貸款承諾書后,，在個工作日內(nèi)，中介方協(xié)助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》,，并協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(物業(yè)為中介)提要：買賣雙方同意中介方用購房款歸還賣方在銀行的'按揭(貸款)余款,，中介方代理賣方贖樓后，購房余款為購房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭(貸款)余款

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3)當(dāng) 后,，購房首期款即轉(zhuǎn)付給賣方;銀行承諾貸款的金額由銀行直接支付給賣方,。

3、買方須按時向賣方交付購房款項(xiàng),，如超過日未向賣方交付購房款或未將首期購房款全額存入指定帳戶時,，則視為違約行為，賣方有權(quán)沒收期購房定金,，原數(shù)退還買方已付部分購房款,，即終止本協(xié)議。

五,、按政府的有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方議定：房地產(chǎn)交易的 等費(fèi)用由 方承擔(dān);房地產(chǎn)交易的 等費(fèi)用由 方承擔(dān)。

六,、賣方將房屋移交給買方前,，所有該物業(yè)之水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)和等均賣方負(fù)責(zé)清算，賣方并協(xié)助買方辦理該幾項(xiàng)的過戶手續(xù),，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付,。

七、買賣雙方議定： 年 月 日前,，賣方將該物業(yè)移交買方使用,。

八、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，而買方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè),，故買方不得借此拒絕交易。

九,、當(dāng)買賣雙方簽訂《武漢市商品房買賣合同》時,，買方向本公司支付相當(dāng)于交易總額之1.5%的傭金，計(jì)(大寫)元;賣方向本公司支付相當(dāng)于交易總額之1.5%的傭金,，計(jì)(大寫) 元,。

十,、本協(xié)議簽署后，買賣雙方須依照本協(xié)議之條款與時間進(jìn)行交易,。如屬買方違約,，則賣方不予退還買方購房定金;如屬賣方違約，賣方則應(yīng)雙倍賠還買方購房定金,，退還買方所付其它款項(xiàng)(不另計(jì)利息);本公司中介服務(wù)傭金由違約方承擔(dān)。

十一,、買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本協(xié)議所載明的電話,、地址等為準(zhǔn)，買賣雙方必須保證其提供的上述電話,、地址等的真實(shí)性,。若中介方按上述電話、地址等聯(lián)絡(luò)不到買賣雙方某一方時,，則此方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任,。

十二、于本協(xié)議之外三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本協(xié)議不相符的以本協(xié)議為準(zhǔn),。

十三,、本協(xié)議一式三份，買,、賣雙方及本公司各執(zhí)一份,，均有同等效力，經(jīng)三方簽字并加蓋中介方公章后即生效,。

十四,、本協(xié)議產(chǎn)生爭議，三方協(xié)商無法解決時,，可向武漢市仲裁委員會提起仲裁,，該委員會之裁決結(jié)果對三方均有約束力。

十五,、其他約定事項(xiàng)：

賣 方 買 方 中介方(蓋章)

簽 名 簽 名 經(jīng)辦人

年 月 日 年 月 日 年 月 日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇四

本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):

住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_區(qū)_路_號_大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇五

甲方(出讓方)_________乙方(接受方)_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿訂立如下協(xié)議,，以便雙方共同執(zhí)行：

1,、甲方作為原購房者，購買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的______小區(qū)______棟803號房,，住宅總建設(shè)面積105平方米,。

2、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣50000元(伍萬元)

3,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,，(甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前)，房屋的政策性一切補(bǔ)貼款,，歸屬甲方,。

4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù),，及過戶手續(xù),。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購房,。

6,、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后,，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán),。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押、合作入股,，也不能因訴訟或糾紛而被司法機(jī)關(guān)查封和執(zhí)行,。

7、若違約,，應(yīng)向乙方支付200000元(貳拾萬元)的違約金,。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費(fèi),。

8,、如政府行為干預(yù)，政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓,，不能當(dāng)作甲方違約論處,。

9、本協(xié)議未經(jīng)事宜,，雙方另議補(bǔ)充條款,，具有同等法律效力。

10,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

附：購房合同一份,，購房預(yù)交款收據(jù),。

甲方：_________

乙方：_________

___年___月___日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇六

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方 攜妻 (身份證號碼： )自愿將坐落在貴州省仁懷市 自建房屋的第六層的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋使用面積約 平方米,，甲方曾對該套房屋進(jìn)行過裝修,，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元，大寫叁拾貳萬零捌佰元整,。在簽訂協(xié)議時,，乙方一次性付憑中付清，不欠分文(以甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn)),。轉(zhuǎn)讓后該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)由乙方及其子孫永遠(yuǎn)享用,，任何人不得異議。

二,、水,、電、閉路電視由甲方負(fù)責(zé)入戶(乙方提供身份證給甲方),，入戶費(fèi)由甲方支付，乙方不再承擔(dān)以上費(fèi)用,。

三,、該幢樓房安裝電梯的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再承擔(dān)電梯購置,、安裝費(fèi),。

四、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛,，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

五、下水道仍按甲方原排放方式排放;樓梯及人行走道按照甲方整幢房屋現(xiàn)狀行走,。

六,、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔(dān),，本協(xié)議生效后,，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)。

七,、因?yàn)樵摲课菽壳安荒苻k理過戶手續(xù),，一旦可以辦理過戶手續(xù)時，甲方無條件提供相關(guān)證件及手續(xù)并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。如該房屋在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前,，涉及到政府征用拆遷,，甲方應(yīng)按照該套房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，將其拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方,。

八,、該房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),。

九,、甲、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行,，如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十,、本協(xié)議一試二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方 簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇七

本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):

住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū)路號xx大廈a單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇八

甲方(出售方)： 乙方(買受方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同：

第一條 甲方聲明：甲方所售園e棟4f室房屋已經(jīng)依法取得惠州市________區(qū)(縣)________的房屋所有權(quán)證書,，證書證號為________字第________號，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為________平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)),。 甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全,、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,，且是唯一生活用房的免征),。

甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及xx市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

甲方保證房屋現(xiàn)有裝修狀況,，現(xiàn)有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調(diào)，電冰箱,，洗衣機(jī),，微波爐等)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后,，一并交付乙方,。

第二條 乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款,，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。 第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。 第四條 付款

1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時,，預(yù)付購房款人民幣：伍萬元整(￥:50,000);

3、甲乙雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)后, 乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi),，補(bǔ)足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000),。 第五條 產(chǎn)權(quán)過戶1、乙方為非貸款客戶,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了購房預(yù)付金后之日起 月 日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

2,、甲方應(yīng)把貸款機(jī)構(gòu)，簽發(fā)的貸款等相關(guān)事宜,，合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)辦理完畢,。

第六條 房屋交付

1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè)等手續(xù),。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

4、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)惠州市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用,。 第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合,，向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲,、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條 乙方交付甲方預(yù)付金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方預(yù)付金計(jì)人民幣壹拾元萬,，乙方悔約定金不予返還,。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。 第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。 第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲 方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

乙 方： 身份證號： 通信地址： 郵政編碼： 電 話：簽訂日期：20xx 年08月 日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇九

最新的三方轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書

甲方：_________________，工作單位：_________________

乙方：_________________,，工作單位：_________________

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商,，甲方自愿將位于________市________集團(tuán)家屬區(qū)的房屋(________棟________門________號)轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買,。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán),、收益權(quán)歸乙方所有。

二,、該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納,。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人,。

三,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金________萬元,。乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后,，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。自此后該房屋的所有利益和風(fēng)險均由乙方享有和承擔(dān),。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得反悔,。乙方不履行本協(xié)議,，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協(xié)議,，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外,，還應(yīng)當(dāng)雙倍返還經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有,。

六,、本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

________年________月________日________年________月________日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇十

出讓方: (以下簡稱甲方) 當(dāng)事人或代理人身份證號: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 承受方: (以下簡稱乙方) 當(dāng)事人或代理人身份證號: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理確定》,、《新疆維吾爾自治區(qū)城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及本市有關(guān)房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，遵循平等互利,、協(xié)商一致,、等價有償?shù)脑瓌t，為維護(hù)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利,，履行雙方義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商特簽定本合同,，以求共同守信,。

第一條 甲方因 的原因，將其合法擁有的位于烏魯木齊市 區(qū) 路(街) 巷號 (號房)的房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)性質(zhì)為 (私有,、全民、集體或其它),，其基本情況如下表：

甲方擁有的房產(chǎn)中未取得房產(chǎn)所有權(quán)證書的房屋分別為： 第三條 甲方擁有的房產(chǎn)來源 (自建,、購買、受贈及其它)修建于 年 月,，房產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)日期為 年 月(以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn)),。

第四條 甲方擁有的土地使用權(quán)日期為 年 月(以土地使用證分頒發(fā)日期為準(zhǔn))，是以 出讓,、劃撥)方式依法取得,，使用期限為 年。

第五條 乙方對甲方的房產(chǎn)情況已充分了解,并與甲方協(xié)商一致后,， 以 (有償,、無償，其它方式)承受該房產(chǎn),。

第六條 以有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,，雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣： 元(大寫： )。

第七條有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,，成交金額明顯低于市場價格的,，必須有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價，并按估價結(jié)果辦理轉(zhuǎn)讓結(jié)果為辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

第八條 辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi),，甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定繳納，如另有約定,、注明：

第九條 已有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,，乙方自本合同簽訂之日起分 次在 年 月 日內(nèi)，以 方式將房款全部支付完畢,。

第一次于 年 月 日以內(nèi),，支付房價的 %。 第二次于 年 月 日以內(nèi),，支付房價的 %,。 第三次于 年 月 日以內(nèi)，支付房價的 %,。

第十條 以有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),，如雙方約定，由乙方向甲方支付定金 元(大寫 ),，合同書簽訂后,，乙方違約，定金不予退還;甲方違約,，應(yīng)向乙方支付兩倍的定金,。

第十一條 有償轉(zhuǎn)讓已出租的房產(chǎn)時,，甲方應(yīng)提前三個月書面通知承租人，并取得承租人的書面同意,。有同等條件下,，有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，承租人優(yōu)先購買權(quán),。

第十二條 有償轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬按份共有的,，必須取得共有人的書面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。

第十三條 本合同簽訂后,，甲方必須保特該房產(chǎn)的完整性,，并由甲、乙雙方特有關(guān)證件于三十日內(nèi)向?yàn)豸斈君R市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第十四條 本合同簽訂后,，或房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方協(xié)商一致,，甲方必須于 日內(nèi),，在 年 月 日以前將房屋交付乙方。

第十五條 違約責(zé)任：

1,、甲方違反本合同第十一條規(guī)定,，造成乙方不必要的損失的，乙方可扣房款的 %,。

2,、甲方違反本合同第十四條規(guī)定，逾期交付房屋的,，甲方應(yīng)賠償乙方購房款的 %,。

3、甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，未在約定時間內(nèi)向?yàn)豸斈君R房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);乙方可扣房款的 %,。

4、本合同簽訂后,，房產(chǎn)交易過戶手續(xù)已辦理,，乙方中途毀約，甲方收取定金不退或可扣已交房款的 %

5,、雙方約定的其它違約責(zé)任：

第十六條 甲乙雙方發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，在協(xié)商未取得一致意見時,，可向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會申請仲裁;也可向人民法院起訴,。

第十七條 凡屬下列情況之一的， 簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同均視為無效合同

1、在甲,、乙雙訪簽訂的轉(zhuǎn)讓合同培養(yǎng)解除前,，甲方與第三方簽訂該處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的。

2,、合同甲,、乙雙方當(dāng)事人聘請代理人時，代理人超越代理權(quán)限與他人簽訂合同的,。

3、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬于司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,，決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的,。

4、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已屬于征遷范圍的,。

5,、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬有爭議的。

6,、行政法規(guī)規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),。

第十八條 以其它形式合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的(包括贈與、繼承等);應(yīng)另附公證書,，或其它有效證明,。

第十九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,，方才生效,。 第二十條 本合同書一式四份，均具有同等法律效力,，其中甲,、乙雙方各一份，烏魯木齊市房屋交權(quán)交易管理中心一份,，公證機(jī)關(guān)一份,。

第二十一條 本合同諸條款中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，可增訂補(bǔ)充條款,。

甲方簽字： 乙方簽字：

蓋章 蓋章

合同簽訂日期： 年 月 日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇十一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過多次充分的協(xié)商，將林場職工(姓名： 性別 ： 民族： 身份證號： 房產(chǎn)共有人 妻子(姓名： 性別 ： 民族： 身份證號： ,，家有 人 ,，自家現(xiàn)有住房 平方米，以總價人民幣大寫 萬元， ( 小寫： )的價格永久一次性出讓給乙方王工木用于做廠房建設(shè)用地,，甲乙雙方協(xié)商,，首付款為貳拾伍萬元，( 小寫： )由甲方交給乙方 土地使用證和房產(chǎn)證后甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元(小寫250000元)原有舊房由甲方自行拆除,，自首付款之日起不得超過15天拆完,。剩余伍萬元整由甲方代表溝通、并說服現(xiàn)任廠長孫孝君同志出讓自己所在街面的土地長 米,，寬 米,，合計(jì)約平方米后 ，且在無爭議的情況下之后,，由乙方王工木付給甲方完事,。

甲方房產(chǎn)證、土地使用必須是原件必須真實(shí)無誤必須沒有銀行貸款抵押,，如虛假甲方付全部責(zé)任,。

轉(zhuǎn)讓后雙方互不反悔，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,，雙方共同遵守,，不得違反。如有違約,，必須支付對方違約金x元(大寫.00元),，并賠償對方因此造成的損失。本協(xié)議具同等法律效力,。

本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可交由法院依法處理。

本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字,、捺印之日起生效。

本協(xié)議一式三份,，效力等同,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人留存一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

證明人：

年 月 日

轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本篇十二

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米,，車庫面積_____平方米,。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____),。土地使用權(quán)方式為_____,，土地使用權(quán)證號為__________。

3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________,。

4,、該房屋租賃情況______________________________。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票,、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給__________,。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,，權(quán)

屬證明過戶后_________________________

________________________________________。

3,、其它方式：___________________________________

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天,，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(3)_____________________________________________,。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算,。逾期交付超過_____天,，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行,。

若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(3) ,。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān),。

第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法

隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。

1,、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

第十五條 本合同自________之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字。

2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。

第十六條本合同一式_____份,，其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日