隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇一

甲方姓名(出租方)：_______________身份證號碼：___________

乙方姓名(承租方)：_______________身份證號碼：___________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從________年________月________日起至________年________月________日止,。

二、月租金為__________元,，繳租為__________支付一次,，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),以后應(yīng)提前______天支付。

三,、約定事項

1,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負。

2,、房屋租賃期為,，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金_____________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水___________噸;氣__________立方;電______度

甲方簽章(出租方)：_______________

乙方簽章(承租方)：_______________

________年________月________日

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇二

甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正,，計9000元,，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方,。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積

1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 ,、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費,。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負責(zé)賠償給予修復(fù)。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回,。

7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期____日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

10、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。10

2,、雙方約定的其它事項,；甲方：（簽章） 乙方：（簽章）代表人： 代表人：地址： 地址：

返

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇三

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同

出租方：_____________________

法定代表人：_________________

身份證號碼：_________________

承租方：_____________________

法定住址：___________________

法定代表人：_________________

身份證號碼：_________________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：______________號，建筑面積_______平方米,。

第二條租賃期限

租期_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金和租金交納期限

1,、每年租金為為人民幣_______元整(______________元),。月租金每平方米不得超過_______元，每米柜臺不得超過_______元,。

2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_______元(即第二年為_______元，第三年為_______元,，第四年為_______元),。

3、為減輕承租方負擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_______期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_______,，付款時間為_______年_______月_______日,。

第二期：租金為_______，付款時間為_______年_______月_______日,。

第三期：租金為_______,，付款時間為_______年_______月_______日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金 %加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_______度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標(biāo)價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_______元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_______元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_______日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_______元,。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

( )提交_______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_______人民法院起訴,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_______(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：______________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

本合同正本一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________

_______年______月______日_______年______月______日

簽訂地點：______________簽訂地點：_______________

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇四

甲方：（出租方）某物業(yè)公司

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正,，計9000元,，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費,。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負責(zé)賠償給予修復(fù)。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回,。

7,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。

8,、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。102,、雙方約定的其它事項；

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

代表人： 代表人：

地址： 地址：

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇五

甲方：(出租方)物業(yè)公司

乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)_____元正，計_____元,，租金每半年結(jié)算1次,。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積

1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方,。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方,。

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費。

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

7,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

8,、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

2,、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇六

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的___x78號門面，出租給乙方經(jīng)營針,、棉類或床上用品類產(chǎn)品,，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，一致同意以下幾條：

一、租用時間：從________年____月____日至________年____月____日止,，租________年整到期,，合同終止，甲方要收回此門面,，乙方終止續(xù)租權(quán),。

二、租金：第一年租金為元(小計幣),，

當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為____元(小計幣)，必須在________年____月____日前主動交給甲方,，否則,，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止,。

三,、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面,，甲方有權(quán)另租他人，押金,、租金一律不退。

四,、門面到期后,，甲方要收回門面,，乙方不得以任何理由干涉甲方,，無條件退還門面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用,。

五,、在租用期間,，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理,、物業(yè)管理、稅收、水電,、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付,。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

六,、在租用期間,，乙方要服從市場管理,，遵守市場規(guī)章制度，如有違反,，一切后果由乙方負責(zé),，并交押金____元整，到期后,，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用,，方可退押金給乙方，否則,，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用,，從押金中扣除。

七,、在租用期間,，乙方要安全經(jīng)營,，如門面發(fā)生人為事故,、電,、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任,，全由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起生效,，具有同等的法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月____日

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇七

甲方：

乙方：

甲方將 店面租給乙方 ,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一,、乙方租甲方店面時間為________年____月____日至________年____月____日止，第________年每月租金為 元,，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,，租金等其他契稅費用均由乙方負擔(dān)。

二,、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方,。如合同未到期,，甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)

三、店面租金從甲方支付乙方使用之日,，乙方按三個月一次付給甲方,，甲方出具收條，乙方不得違約,。

四,、店面租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意,。

五、在乙方承租期間,，水,，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔(dān),。

六,、店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益,。

七,、店面租賃期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌,，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,，否則違約金不退還，如遇____市建設(shè)規(guī)劃需要拆除,，甲乙雙方必須順從,。

上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份,，甲,，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇八

出租人：?(以下簡稱甲方)?身份證號：?承租人：?(以下簡稱甲方)?身份證號：?居間人：

第一條?甲方自愿將坐落在?的房屋出租給乙方,，該房屋建筑面積?平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為?,，證號?,，甲方保證出租該房的合法性。

第二條?租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條?租金(大寫)?元月,。租房保證金(大寫)?元，在本合同到期時,，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后____日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方,。

第四條?租金支付方式：乙方每?支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付,，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方,。

第五條?甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用,，并負責(zé)該房屋的維修,，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的`損失,，應(yīng)由乙方負責(zé)維修,，并承擔(dān)維修費用。

第六條?甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付乙方,，乙方承諾房屋用于?,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途,。

第七條?租賃期內(nèi),，乙方負責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電,、煤氣,、電話,、有限電視、寬帶業(yè)務(wù),、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用,。

第八條?租賃期內(nèi),，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意,，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復(fù)原樣。

第九條?乙方必須遵守國家的法律,、法規(guī),，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、分租該房屋,，如確屬必要，可由甲,、乙雙方另行商定,。

第十條?租賃期滿后，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

第十一條?租賃期內(nèi),，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方,，并征得對方同意,。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金,，并賠償損失。

第十二條?居間人的甲方傭金(大寫)?元,，乙方傭金(大寫)?元在本合同簽訂時一次性支付,，具體支付方式為?。甲乙雙方任何一方不履行合同,，或者不完全履行合同致本合同終止的,，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

第十三條?本合同簽訂后,，居間人責(zé)任自行終止,。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,，居間人有協(xié)助解決的義務(wù),。

第十四條?本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守,。逾期付款的,，每逾期____日，應(yīng)按月租金的?%支付違約金,，逾期超過____日的,，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償,。

第十五條?甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意,。

第十六條?合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十七條?本合同簽訂時水表讀數(shù)?度，電表讀數(shù)?度,，煤氣表讀數(shù)?度;

1.屋內(nèi)附屬設(shè)施：?;

2.其他：?,。

第十八條?本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：?聯(lián)系電話：乙方(簽章)：?聯(lián)系電話

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇九

第一條 訂立合同雙方

出租方(以下簡稱甲方)：________

地址：__________________________

注冊地點：______________________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

第二條 專賣店位置,、建筑面積、經(jīng)營商號,、經(jīng)營范圍

專賣店位置：______________

出租面積：________________

經(jīng)營商號：________________

經(jīng)營范圍：以高爾夫球具,、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項目,，需經(jīng)甲方書面同意,。

第三條 租金、水電費

月租金：______________

押金：________________

水電費：______________

結(jié)賬方式：____________

第四條 租賃期間

雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日,。

承租期限________年,。

第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金,。如不能按時交付,，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金,，拖欠個月，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金,。

在練習(xí)場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店,。

甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝,、舊球放在乙方場地代售(價格面議),。

乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時,，應(yīng)完整交還甲方,，有損壞，照價賠償,。

甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費均由乙方自行支付,。

甲方負責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿,，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度,。(入住工作人員不得超過人)

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人。

第六條 合同的履行,、調(diào)解方式

本協(xié)議是唯一的有效合同,。一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自簽字蓋章之日起生效。

遇到甲方場地發(fā)生變動(如轉(zhuǎn)讓,、整體出租等),，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約,。

遇有不可抗拒原因,，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,，由雙方友好協(xié)商解決外,，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約,。

甲方代表：________乙方代表：________

日期：____________日期：____________

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇十

甲方(出租方)： 地址：

乙方(承租方)：

身 份 證 號碼：

地址：

甲,、乙雙方于年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止?，F(xiàn)因乙方于________年________月________日撤出,。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一,、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于________年________月________日起解除,，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止,。

二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

三,、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,，乙方應(yīng)在________年________月________日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。

四,、乙方應(yīng)在________年________月________日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,，并經(jīng)甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付________元違約金,，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬狻Ｓ捎谝曳阶赓U期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失,。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費￥________,。 繳納________年________月________日前的租金、管理費,、水電費 ,。律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇十一

出租方：__________________

承租方：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：__________________

第一條：__________________房屋基本情況

該房屋坐落于臨滄市雙江縣華______房,，建筑面積為_______________平方米。

第二條：__________________房屋使用

甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用,，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構(gòu),。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經(jīng)營餐館行業(yè),，不能在屋內(nèi)從事傳銷,，賭博,，賣淫，吸毒等違法活動,。乙方租期由甲乙雙方進行協(xié)商,。

第三條：__________________房屋租賃期限

一、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計三年;

二,、租賃期滿后,，乙方可以繼續(xù)承租，租金根據(jù)市場遞增,，并由甲乙雙方共同協(xié)商,，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

三,、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租,。乙方必須提前在______日內(nèi)得到甲方同意,，并在15日內(nèi)按時搬出，如乙方逾期不搬出,，乙方應(yīng)補償房屋租金損失，必要時甲方可以采取走法律程序,。

第四條：__________________租金

一,、租金：__________________第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日,，半年支付一次,，租金：__________________第二年起一年支付一次。

二,、租金支付時間：__________________乙方在本合同簽訂之日內(nèi),，一次性付清半年租金。

三,、甲方收取租金后,，向乙方開具收款憑證。

四,、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行,，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應(yīng)補給乙方違約金,。

第五條：__________________其他費用

租賃期間,，與該房屋有關(guān)的稅費等一切費用由乙方自己承擔(dān)。

第六條：__________________安全問題

租賃期間,，由于乙方經(jīng)營不善所造成的損失自行承擔(dān),，必須按照消防和公安部門要求防火,，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān),。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，小區(qū)物管處存檔一份,。

出租方：__________________承租方：__________________

________年________月________日________年________月________日

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇十二

甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市

二,、租賃共________年,，即出租方從________年____月____日起將房屋交承租方使用至____日止。元（

元）,，一次性付清,。合同期滿后，如果甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租用權(quán)。

三,、乙方付給甲方押金人民幣元,，房屋無損壞，財產(chǎn)設(shè)施無損壞,、無拖欠水,、電、電話,、物管等費用的情況下,，租賃到期后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

四,、有關(guān)責(zé)任和義務(wù)

1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結(jié)構(gòu),。如需調(diào)整,，需征得甲方同意后進行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

2,、乙方有義務(wù)維護其公共場所的安全、防火防盜等,。若因乙方用電不當(dāng)發(fā)生安全事故,，導(dǎo)致的不良后果由乙方承擔(dān),。

3、乙方保證在退房前將房屋所有的水,、電,、電話、物業(yè)管理費等各種費用交清均無拖欠,。如有拖欠,，由乙方負責(zé)付清所有費用。

4,、業(yè)管費由甲方代收

五,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

1、乙方利用承租房屋進行非法活動,。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或抵押。

六,、協(xié)議的終止,，解除和違約協(xié)議有效期內(nèi)，甲,、乙雙方不得無故解除合同，否則甲,、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償,。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋,，應(yīng)在合同期滿之前提前一個月通知對方,，以便對方另作它用。合同到期,，乙方如不再繼續(xù)租用,，房屋的一切裝修設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀,，否則,，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞,，乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。

七,、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔(dān)，甲方不提供任何租金票據(jù),。

八,、乙方租用房屋期間，如遇政府征用,，改造建設(shè)等不可抗拒因素時,，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結(jié)清,，水,、電、電話,、物業(yè)管理費按實際使用數(shù)量繳清,。

九、本合同來盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。甲方(簽章)：

乙方(簽章)：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：________年 ____月____日

________年 ____月____日

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇十三

甲方：(出租方)

乙方：(租用方)

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的x78號門面，出租給乙方經(jīng)營針,、棉類或床上用品類產(chǎn)品,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，一致同意以下幾條：

一,、租用時間：從________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期,，合同終止,，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán),。

二,、租金：第一年租金為元(小計幣)，

當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為____元(小計幣),，必須在________年____月____日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán),，合同終止,。

三、在租用期間,，乙方不允許轉(zhuǎn)租,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,，甲方收回此門面,，甲方有權(quán)另租他人，押金,、租金一律不退,。

四、門面到期后,，甲方要收回門面,，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用,。

五、在租用期間,，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理,、物業(yè)管理、稅收,、水電,、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲),。

六,、在租用期間，乙方要服從市場管理,，遵守市場規(guī)章制度,，如有違反，一切后果由乙方負責(zé),，并交押金____元整，到期后,，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用,，方可退押金給乙方，否則,，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用,，從押金中扣除。

七、在租用期間,，乙方要安全經(jīng)營,，如門面發(fā)生人為事故、電,、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任，全由乙方負責(zé),，甲方不負任何責(zé)任,。

此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力,。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月____日

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇十四

范本因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償,。

乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。

下面是b整理的關(guān)于房屋(商鋪)租賃合同范本，歡迎閱讀!

合同編號：____________________

出租方(甲方)：____市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心

法定代表人：________________________________

地址：______________________________________

承租方(乙方)：____________________________

地址：______________________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用,。

建筑面積共_______平方米,。

第二條：乙方租用出租房屋的期限為________年______個月，即自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條：乙方可將出租房屋作______________用途,。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第四條：甲方保證

第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條：出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫______________)，月租金總額人民幣_______元(大寫______________),。

第六條：甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用,。

甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認,。

第七條：甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣_______元(大寫_____________),。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

第八條：租賃期間,，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費,、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用,。

第九條：雙方同意以委托xx銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月____日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用,。

每月____日后

第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日,，托收不成功的.租戶可于托收日后的

第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第____日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)停止水,、電供應(yīng),。

第十條：甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。

乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞,。

合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用,，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金,。

第十一條：乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修;甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。

本條維修的費用由甲方承擔(dān),。

但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān),。

第十二條：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償,。

乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔(dān)。

第十三條：本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，并及時通知乙方后方可進行,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進行裝修,。

甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約,。

第十四條：乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約,。

第十五條：本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方,。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條：本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用,，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十七條：按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(三)乙方違反本合同

第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的;

(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進行裝修;

(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

但保證金無權(quán)要求退還,。

第十八條：因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;

(二)甲方違反本合同

第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同

第十一條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項。

第十九條：本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù),。

甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除。

第二十條：乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方,。

乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金,，并且可向人民法院提起訴訟,。

訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),，包括水,、電供應(yīng)等。

第二十一條：乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金,，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。

同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

第二十二條：甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù),，不得無故解除合同,。

甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方,，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同,。

乙方需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用,，甲方可從租賃保證金中扣除,。

第二十三條：甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失,。

第二十四條：乙方承諾遵守________________住戶公約、________________房屋租賃管理辦法,、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協(xié)議,，否則視為違約。

第二十五條：本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約，按合同條款約定進行處理,。

第二十六條：甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力,。

第二十七條：甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴。

第二十八條：本合同以中文為正本文字,。

第二十九條：本合同一式肆份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機關(guān)備案壹份,，有關(guān)部門執(zhí)壹份。

第三十條：本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人(簽章)：____________________

________年____月____日

乙方(簽章)：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人或委托代理人(簽章)：________

登記人(簽章)：________________________

合同登記機關(guān)(簽章)：__________________

________年____月____日

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同怎么寫篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

第一條 房屋坐落地址新世紀(jì)大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號 ;建筑面積 145.53 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_三_年，自__20xx__年_ 5 月__ 1 日起至__ 20xx __年_ 4 _月_30 日止,。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日為甲方給乙方的半個月裝修期,，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好,、如不及時修復(fù)超過半個月、甲方有權(quán)收回房屋,，扣除押金,，相當(dāng)合同違約作廢。

第三條 租金和租金交納期限：

1,、每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元),，年租金共壹拾萬元整(_￥100000 元)，一次性付清,。甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：20xx0 元),，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息),。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目,。如中途不按時交租金違約,、不退還租金、押金,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款,，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方需無條件遷出。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花,、地板,、墻壁、燈具,、門,、窗、家具是完整無缺,，經(jīng)乙方驗收確定后保管好,。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé),。如乙方不再使用甲方的商鋪后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費：由乙方自行繳納,，

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責(zé),。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響房屋安全性的前提下,，可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理。

第七條,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。

第八條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

第九條 租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條 合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

第十三條 本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日