隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

廠房買賣定金合同怎么寫篇一

買受人（乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同,，以資共同遵守。

1,、乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)（縣）______路______弄（新村）______支弄______號______號廠房平方米,，土地面積_____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2、土地使用權(quán)限為_____年,，自____年___月___日到____年___月___日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫）,，總成交金額（含人民幣土地價格）人民幣____________________________元（大寫）,。

乙方按以下第_______種方式付款：

1、一次性付款

（1）乙方在簽訂本合同_____日內(nèi)支付總成交金額的_____%即___________________元整（大寫）,；

（2）余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付,。

2、分期付款

（1）簽約日乙方支付定金人民幣___________________________元整（大寫）,。

（2）____年___月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_________________________元整（大寫）；

（3）其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街骭___日內(nèi)結(jié)算并給付,。

在房屋交付時,，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的,，按建筑面積結(jié)算差價,。

1、屬于現(xiàn)售廠房的,，甲方應(yīng)在____年___月___日前,，將廠房交付乙方使用。

2,、屬于非現(xiàn)房銷售的,，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用,。

3,、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達到使用條件：

（1）于____年___月___日前通水

（2）于____年___月___日前通電

4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人,，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。

1,、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),；

2、物業(yè)服務(wù)費為____________________元/平方米·月,，由乙方承擔(dān),；

3、電費按____________________元/度計收,，遇電價上調(diào)除外,。

1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心,。

3,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

4,、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù),。

5,、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

8,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

9,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉,。

10,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

甲方：____________________

_____年____月____日

乙方：_____________________

____年____月____日

廠房買賣定金合同怎么寫篇二

賣方（以下簡稱甲方）：_______________

法定代表人：_______________

買方（以下簡稱乙方）：_______________

法定代表人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

1,、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地__________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到_________米內(nèi)。

1,、廠房價格每平方米人民幣________________元（大寫）,，總價（含人民幣土地價格）_____________元（大寫）。

2,、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣________________元（大寫）,。

1,、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）,。

（1）______年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）______日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、廠房內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡易棚手續(xù),。

4、乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目。

5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉,。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

1,、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。

3,、甲方中途毀約,，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金,。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________

_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________

_____年_____月_____日

廠房買賣定金合同怎么寫篇三

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地,，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)目暫以乙方________年____月____日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn),。

1,、廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料,、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價為人民幣_______萬元整,。

2、上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的,，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

3,、生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。

4,、乙方應(yīng)收未收款約計_______萬元,，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。

1、前條在第一項的價格,，于本協(xié)議成立同時,，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元,，在原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,，一次付清。

2,、前條

第四項應(yīng)收款的價格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點：雙方定于____月____日為交收日期,。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點,。

1、交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負(fù)責(zé)辦理。

2,、本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉,。

3,、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

4,、廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、代書費及其他費用概由甲方負(fù)擔(dān)。

5,、乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，其余____由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

6、乙方聲明本件盤讓,，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方,，以賠償甲方,。

1、為確保本件協(xié)議的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人兩名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。

2,、雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁,。

3、本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：______________________________(公章)

_____年____月____日

乙方：___________________________(公章)

_____年____月____日

廠房買賣定金合同怎么寫篇四

出賣方(甲方)：______

證照號碼：____________

法人代表：____________

買受方(乙方)：______

證照號碼：____________

法人代表：____________

中介方：______________

地址：________________

電話：________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方將位于蘇州市區(qū)______________號的有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施,、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該標(biāo)的具體情況如下：

1.國有出讓工業(yè)用地面積：____平米，土地證號：蘇國用(_______)第____號,。終止日期：____年____月____日,。

2.已建廠房及附屬用房，建筑面積合計平米,。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證區(qū)字第號,。

3.水電及消防、排污設(shè)施,、固定裝飾裝潢,，照明設(shè)備。

第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款,，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標(biāo)的,，對于該標(biāo)的所處位置、建筑及設(shè)施情況,、以及交易稅費情況充分了解,，自愿買受該標(biāo)的。

第三條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標(biāo)的整體出讓價款為人民幣____萬元(大寫：__________)。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù),，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔(dān),。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于____年____月____日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣萬元給甲方,。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。

(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),，房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標(biāo)的移交給乙方,，乙方支付余款人民幣萬元(大寫：萬元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取,。

第四條甲,、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后,，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。雙方承諾,，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成對方損失的,，違約方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同。違約責(zé)任由乙方承擔(dān),，造成甲方損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無法履行的,，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣萬元，并賠償對方經(jīng)濟損失,，同時承擔(dān)雙方全部中介費用,。

第八條本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方協(xié)助,。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第九條本次交易甲方需支付中介費萬元,，乙方支付中介費萬元,。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日,，各支付余下的50%中介費。

第十條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準(zhǔn)。

第十一條本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院起訴,。

甲方：________

_____年____月____日

乙方：________

_____年____月____日

廠房買賣定金合同怎么寫篇五

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

1、乙方購買甲方坐落在______________________________________________________,，占地89畝,，辦公樓建筑面積__________________平方米，廠房建筑面積__________________平方米,，并配套場地__________________平方米,，按紅線圖為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為______________年,，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

1,、辦公樓,、廠房及院落總價款為人民幣______________元整。

2,、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門,。

1、廠房總價一次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元(大寫),。年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣______________元整(大寫),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計。

1,、應(yīng)保證所提供的各種證件合法,、有效。

2,、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用,。

3,、按清單所列項目交接清楚。

4,、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負(fù)責(zé),。

1、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用,。不得以任何借口拖欠,。

2、自主經(jīng)營,，自負(fù)營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________

_____年____月____日

乙方(公章)：_________

_____年____月____日

廠房買賣定金合同怎么寫篇六

賣方：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

買方：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

買賣雙方在平等,、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,，達成如下協(xié)議,。

1.1賣方擁有位于________《土地使用證》號：________地號：________土地使用權(quán)面積：________（其他信息詳見《土地使用證》）

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其中：________（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）（本合同交易土地,、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）

1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）,。

2.1賣方保證,，上述土地及廠房的`產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán),，有權(quán)出售,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行任何抵押,，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形,。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的.現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條,。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價為人民幣________

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù),。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證,。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳,，且該稅費并非交易稅種,，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明,。）

4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項,，剩余部分由買方支付給賣方,。

5.1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方,。

5.2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)）,，至國土,、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等,。

5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理,，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成,，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4過戶登記手續(xù)完成后,，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

6.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外,，由買方承擔(dān),，即：

6.1.1契稅、營業(yè)稅,、城市建設(shè)維護稅,、教育費附加、印花稅,、交易服務(wù)費,、評估費（若有）、公證費等等,，均由買方全部承擔(dān),。具體稅種,、稅率依照國家規(guī)定,。（公司）所得稅由賣方自行承擔(dān),。

6.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān),。

6.2本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款付清當(dāng)日內(nèi),，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成,。

7.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水,、電、燃?xì)?、通訊,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視,、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔(dān),。

7.3在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水,、電等過戶手續(xù),。

7.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

7.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會,、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項,，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

7.6上述過戶,、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日,，即視為交接完成。

8.1雙方確認(rèn),，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此,，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月,。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶,，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶,。此時，本合同自動解除,，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還,。

8.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行,。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,，依照10.1條辦理。

9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款,，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金,。

9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金,，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日,。

9.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同,，要求賣方立即退還全部款項外,，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。

9.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議,、債務(wù),、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn),，則買方有權(quán)在任何時候解除合同,，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的,，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失,。

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴,。

本合同一式肆份,，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

賣方：_______________（簽字）

_____年____月____日

買方：_______________（簽字/蓋章）

_____年____月____日

廠房買賣定金合同怎么寫篇七

甲方：

乙方：

乙方所有坐落xx市xx路xx號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方xx年xx月xx日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目，總折價為xx萬元整,。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計xx萬元,，除在本年xx月份以前的帳款由乙方自理外,，xx月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

(一)前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方xx萬元,，余款xx萬元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清,。

(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

雙方訂定xx年xx月xx日為交收日期,。并定于xx市xx路xx號廠房現(xiàn)場為點交地點,。

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

(二)本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費,、電費,、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅,、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。

保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

甲方：xx

乙方：xx

代表人：xx

代表人：xx

保證人：xx

保證人：xx

20xx年xx月xx日

廠房買賣定金合同怎么寫篇八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于xx，位于xx,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)、土地面積約為xx平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬xx所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號,。

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑設(shè)備,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計xx元整(金額大寫xx元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由xx負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后xx月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證的變更手續(xù),。

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣xx元整(金額大寫xx元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

1、如甲方在xx年x月x日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之xx賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起xx天內(nèi)將首付返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付xx賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之xx的違約金,。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論,。

xx年x月x日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

甲方：

乙方：

代表：

代表：

_________年___月___日