隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇一

頂讓方(乙方)：____________身份證號(hào)：____________

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為____________,，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止,，月租為_____元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_______,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

五,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但因國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

丙方：

甲方于20--年4月1日租賃丙方土地建了一瓷器修補(bǔ)廠(彩金廠),，現(xiàn)甲方欲將該廠及設(shè)備轉(zhuǎn)讓,。甲、乙,、丙三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事,，自愿達(dá)成如下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將其有處分權(quán)的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方已做了充分了解,，自愿受讓。

二,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于長(zhǎng)葛市趙崗路以東,，東鄰龍祥魚莊，南至路,，北鄰田地,。包括現(xiàn)有廠房北屋(磚墻，石棉瓦頂)31間(含1個(gè)窯爐),、東屋(磚墻,，石棉瓦頂)12間(含2個(gè)窯爐)，西屋3間平房,。變壓器一臺(tái)200安、圍墻等及該廠所占用的土地使用權(quán),。在乙方受讓時(shí),，甲方應(yīng)保證水、電,、路暢通,。

三、甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,。保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)抵押,、抵帳、出賣等影響乙方行使權(quán)利的情形存在,，否則由甲方消除影響并賠償乙方因此遭受的一切損失,。

四,、丙方同意乙方、丙方按照甲,、丙雙方于20--年4月l日簽訂的《租賃協(xié)議書》繼續(xù)履行,，由乙方按協(xié)議約定直接向丙方繳納費(fèi)用。

五,、甲,、乙雙方共同同意以玖拾萬(wàn)元人民幣的轉(zhuǎn)讓價(jià)格成交，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

六,、乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方,。此后由乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有所有權(quán),，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可自由支配(轉(zhuǎn)讓、出賣,、改建,、擴(kuò)建等)。

七,、本協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示,，雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守。若有一方擅自違約,，違約方應(yīng)支付給對(duì)方總轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之二十的違約金并賠償對(duì)方因此遭受的損失,。

甲方：乙方：丙方：

年 月日 年 月日年 月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇三

轉(zhuǎn)讓方：劉（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：孫（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，四至為詳見(jiàn)附圖,。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為*拾壹萬(wàn)元（￥：*10000元）,，乙方先付甲方*萬(wàn)元為定金,、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方,。

三,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),，否則甲方自行承擔(dān)一切后果,，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng),。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方,。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有,，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。

（2）自**年4月1日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)任何關(guān)系,。

四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后,，雙方不得隨意終止合同,，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。

五,、合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決。

六,、本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方：乙方：

證明人：證明人：

年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇四

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

一,、租賃廠房基本情況：

1、廠房坐落在北區(qū),。

2,、租賃廠房詳見(jiàn)其平面圖。

3,、租賃時(shí)間年,。即**年月日至**年月日。

二,、租賃價(jià)格及付款方式：

1,、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價(jià)），將6#廠房第層樓,，面積平方米租賃給乙方,，月租金共計(jì)人民幣。

2,、變壓器：乙方按每年

元1kva的費(fèi)用,，租用甲方kva的變壓器,。

3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi),。

4,、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收,。

5,、電梯：

甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,，乙方每年每月支付電梯工工資元,，每年合計(jì)人民幣（元）。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣元整,，交付方式與房租同步,，按季度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用,。

上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必須先交后用,，且在簽定合同之日,，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金,，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金,。

二,、雙方責(zé)任：

1,、乙方租賃廠房于20xx年**月**日開始，租金從20xx年**月**日起計(jì)算,。

2,、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng),，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用,。

3,、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào),，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)（詳見(jiàn)本合同第二條款第2條）,，甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施,，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。

4,、在乙方租用期間,，甲方確保乙方所租的廠房?jī)?nèi)外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當(dāng),，或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)與甲方聯(lián)系,，一切由乙方自負(fù)。

5,、廠房承載負(fù)荷500kg/㎡,，乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn),。

6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊(cè),，交納各項(xiàng)稅費(fèi),。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

7,、房屋交接時(shí),，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表,，并簽字方可有效,。

8、乙方租廠房用于,。乙方不得任意改變房屋用途,，必須改變時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。

9,、乙方使用的建筑物,，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu),。停車,、衛(wèi)生、消防,、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并保證該廠房?jī)?nèi)24小時(shí)有人值班，以便雙方互相聯(lián)系,，否則一切由乙方自負(fù),。

10,、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人,，對(duì)本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任,。

11、甲方或其他相關(guān)部門每月對(duì)乙方進(jìn)行一次專門安全檢查,，平時(shí)進(jìn)行不定期檢查,，節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因安全不重視,、不落實(shí)而發(fā)生安全事故,，造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失。

12,、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作,，并保證連接廠房和主干道的暢通。

13,、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用,，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同,，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi),，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水,、電等費(fèi)用外,，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準(zhǔn),，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金,。

14、⑴乙方使用期滿退租廠房時(shí),，必須提前一個(gè)月通知甲方,，同時(shí)將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)），退租廠房的具體時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn),，任何情況下乙方若需將該廠房?jī)?nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房,，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入,。

⑵乙方如需要續(xù)租,，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂,，但同等條件下乙方優(yōu)先,。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠房，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi),，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租,，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外,，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi),，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

⑶在本合同有效期內(nèi),，任何一方提前終止合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,，方可終止合同,，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

15,、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租,。

四,、綜合事項(xiàng)：

1、合同執(zhí)行過(guò)程中,，如果發(fā)生違法行為,，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3,、如有未盡事宜,，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂,。

4、本合同自簽字蓋章之日起生效,。

5,、本合同不得轉(zhuǎn)讓。

6,、附件：圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范,、移交手續(xù)合同一起生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

法定地址：法定地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇五

轉(zhuǎn)讓方： 身份證號(hào)碼：

地 址：

受讓方： 身份證號(hào)碼：

地 址：

_________________(以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”)于______________設(shè)立，由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營(yíng),，

企業(yè)財(cái)產(chǎn)為甲方個(gè)人所有，并依法享有處分權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)雙方同意,，甲方愿意將企業(yè)全部資產(chǎn)(含

企業(yè)名稱)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華

人民共和國(guó)合同發(fā)》的規(guī)定,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1,、 甲方以人民幣_(tái)____________元的價(jià)格將企業(yè)全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方(包括該企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)及有關(guān)權(quán)利)

2,、 乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起_______內(nèi)以現(xiàn)金的方式將上述款項(xiàng)支付給甲方。

二,、甲方保證對(duì)企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權(quán)和處分權(quán),，如企業(yè)資產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

三,、轉(zhuǎn)讓的效力：

本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在__30__日內(nèi)到工商機(jī)關(guān)辦理變更登記以及相關(guān)許可證件的變更投資人變更手續(xù),。辦理投資人變更登記后,，甲方不再作為該企業(yè)的投資人，乙方作為投資人并對(duì)企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán),。企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由現(xiàn)有企業(yè)繼承,，并由甲乙雙方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。企業(yè)和乙方個(gè)人承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向甲方追償,。

四,、違約責(zé)任：

1、 雙方必須自覺(jué)履行本協(xié)議,，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定履行義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2,、如乙方不按期支付轉(zhuǎn)讓款,，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的_________的違約金,，如因乙方違約給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議書,。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,。

六,、爭(zhēng)議解決方案

因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不協(xié)商解決不成,，依法通過(guò)訴訟途徑解決。

七,、本協(xié)議一式三份,。甲乙雙方各持一份，提交工商機(jī)關(guān)辦理變更登記一份,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方) ____________ 受讓方(乙方) ______________

日 期 ____________ 日 期 ______________

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇六

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

受讓方（乙方）：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于________________________,，位于________________________________，?土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè),，土地面積約為________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬________所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)________________,。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____________元整（金額大寫________________________元）,。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由?負(fù)擔(dān),。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后?月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_______元整（金額大寫____________________元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四,、違約責(zé)任

1,、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之?賠償金,。

3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起?天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>

五,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）,。

七、附件

1,、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2,、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式（____）份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇七

甲方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東內(nèi)廠房的事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

一,、租賃廠房基本情況

1,、廠房坐落在____________________________________。

2,、租賃廠房詳見(jiàn)其平面圖,。

3,、租賃時(shí)間年,。即____________年_________月________日至____________年_________月________日,。

二,、租賃價(jià)格及付款方式

1,、房租：甲方同意以每平方米__________元的月租金（不含稅價(jià)）,，將__________廠房第層樓,，面積平方米租賃給乙方,，月租金共計(jì)人民幣。

2、變壓器：乙方按每年__________元1kva的費(fèi)用,，租用甲方kva的變壓器,。

3,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米__________元繳納物業(yè)管理費(fèi),。

4,、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局,、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。

5,、電梯：___________________________________,。

甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯,，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整（__________元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,，乙方每年每月支付電梯工工資__________元，每年合計(jì)人民幣（?__________元）,。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_________元整,，交付方式與房租同步,，按季度先交后用,。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用。

三,、雙方責(zé)任

1、乙方租賃廠房于____________年_________月________日開始，租金從____________年_________月________日起計(jì)算,。

2,、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng),，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用,。

3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào),，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)（詳見(jiàn)本合同第二條款第2條）,，甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理,。

4,、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房?jī)?nèi)外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外）,，但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)與甲方聯(lián)系,，一切由乙方自負(fù),。

5、廠房承載負(fù)荷500kg/,，乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房,。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑_____,。

6,、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)開登記注冊(cè)，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策,。

7,、房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)施,，雙方填寫移交表,，并簽字方可有效,。

8,、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途,，必須改變時(shí),，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變,。

9、乙方使用的建筑物,，非經(jīng)甲方同意,，不得改變外觀及結(jié)構(gòu),。停車,、衛(wèi)生,、消防,、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房?jī)?nèi)24小時(shí)有人值班,，以便雙方互相聯(lián)系,，否則一切由乙方自負(fù)。

10,、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人,，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，對(duì)本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任,。

11,、甲方或其他相關(guān)部門每月對(duì)乙方進(jìn)行一次專門安全檢查，平時(shí)進(jìn)行不定期檢查,，節(jié)假日加強(qiáng)抽查,。因安全不重視、不落實(shí)而發(fā)生安全事故,，造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失,。

12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。

13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用,，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同,，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi),，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水,、電等費(fèi)用外,，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準(zhǔn),，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金,。

14、⑴乙方使用期滿退租廠房時(shí),，必須提前一個(gè)月通知甲方,，同時(shí)將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)），退租廠房的具體時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn),，任何情況下乙方若需將該廠房?jī)?nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房,，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入,。

⑵乙方如需要續(xù)租,，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂,，但同等條件下乙方優(yōu)先,。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠房,，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi),，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水,、電等費(fèi)用外,，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止,。

⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,，方可終止合同，并按年租金的10%賠償,，用于提前終止合同給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

15、乙方在租賃期內(nèi),，不得轉(zhuǎn)租,。

四、綜合事項(xiàng)

1,、合同執(zhí)行過(guò)程中,，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任,。

2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3,、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出,，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂,。

4、本合同自簽字蓋章之日起生效,。

5,、本合同不得轉(zhuǎn)讓。

6,、附件：圖紙,、設(shè)計(jì)規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效,。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇八

轉(zhuǎn)讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落________________________________________廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____________年_________月________日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

二、?本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

（一）?廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為_________萬(wàn)元整。

（二）?上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的,，則視加工的程度?，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算,；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算,；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

（三）?生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除,。

（四）?乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_________萬(wàn)元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三、?付款辦法

（一）?前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方________萬(wàn)元，余款________萬(wàn)元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清,。

（二）?前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

四、?交收日期及地點(diǎn)

雙方訂定本____________年_________月________日為交收日期,。并定于____________________廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五、?特約事項(xiàng)

（一）?交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理。

（二）?本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉,。

（三）?本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi),、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）?廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅、公主費(fèi),、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

（五）?乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

（六）?乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、?違約處罰

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方,。

七、?為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八,、?本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇九

賣方：

身份證號(hào)碼

地址：

買方：

身份證號(hào)碼

地址：

買賣雙方在平等,、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

1.1賣方擁有位于 《土地使用證》號(hào)：

地號(hào)：

土地使用權(quán)面積：

(其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房,，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：

(其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證)

(本合同交易土地,、廠房及附屬設(shè)施,、設(shè)備以下簡(jiǎn)稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)

1.2 買方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))。

第二條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】

2.1賣方保證,，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,，賣方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押,，不存在查封,，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形,。

2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條,。

第三條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān),。

第四條 【付款方式】

買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù),。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證,。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳,，且該稅費(fèi)并非交易稅種,，為此,，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)

4.2 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方,。

5.1 買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款之當(dāng)日,，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方,。

5.2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù),，包括簽署用于過(guò)戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn))，至國(guó)土,、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件,，等等。

5.3過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理,，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù),。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成,，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.4 過(guò)戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取,。

第六條 【稅費(fèi)承擔(dān)】

6.1 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除(公司)所得稅外，由買方承擔(dān),，即：

6.1.1契稅,、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅,、教育費(fèi)附加,、印花稅、交易服務(wù)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)(若有),、公證費(fèi)等等，均由買方全部承擔(dān),。具體稅種,、稅率依照國(guó)家規(guī)定。

(公司)所得稅由賣方自行承擔(dān),。

6.1.2此外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'過(guò)戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。

6.2 本合同履行過(guò)程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi),，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決,。

7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)開始辦理交接手續(xù),，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成,。

7.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的水、電,、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

7.3 在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí),，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水,、電等過(guò)戶手續(xù)。

7.4 賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方,。

7.5 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會(huì),、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成,。

7.6 上述過(guò)戶,、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng))手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成,。

第八條 【合同解除及變更】

8.1雙方確認(rèn),，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月,。因此,，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買賣雙方任何一方的原因,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶,，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還,。

8.2 當(dāng)然,，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行,。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的,，依照10.1條辦理。

第九條 【違約責(zé)任】

9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款,，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金,。

9.2若賣方怠于履行過(guò)戶登記之配合義務(wù),，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日,。

9.3 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由于賣方的原因,，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)外,，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金,。

9.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù),、糾紛,，致使買方的購(gòu)買目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同,，此時(shí)賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失,。

第十條 【法律適用與管轄】

因本合同發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，向買方所在地人民法院起訴。

第十一條 【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份,，買賣雙方各執(zhí)壹份,。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。 賣方：(簽字)買方：(簽字/蓋章)代表： 代表：

日期：日期：年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十

甲方(受讓方)：______________

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬?gòu)S房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于____的廠房,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，土地面積約為____平方米，建筑面積約____平方米,，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物________。

2,、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)____萬(wàn)元整(金額大寫人民幣_(tái)___整),。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫____元),，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四,、違約責(zé)任

1,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之____賠償金,。

2,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起____天內(nèi)將首付返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期____日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款____的違約金。

五,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論,。

六,、標(biāo)的物的交付

____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七,、附件

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。

2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。

本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，本協(xié)議書一式_____份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

________年____月____日________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,，位于,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米,，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào).

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整(金額大寫元),。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān),。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四,、違約責(zé)任

1,、如甲方在________年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金,。

3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標(biāo)的物的交付

________年____月____日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七,、附件

1,、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八,、本協(xié)議書一式l兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________乙方：________

________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)：____________

頂讓方（乙方）：____________身份證號(hào)：____________

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪____________轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同,，租期___年___月___日止,，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

四、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為_______,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。

五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）,?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十三

合同編號(hào)：_____________________簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：廣州市

甲方(需方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(供方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，甲方因工地的建設(shè)需要向乙方購(gòu)買一批:材料,，甲,、乙雙方本著互利協(xié)商一致的原則簽訂本合同，雙方共同信守執(zhí)行,。

一,、生產(chǎn)廠家及商標(biāo)：銷售的。

二,、合同期間：

本合同自年月日起至年月日止,，具體供貨時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

三,、產(chǎn)品名稱/型號(hào),、規(guī)格、單位,、數(shù)量,、單價(jià)、金額見(jiàn)下表：

四,、合同造價(jià)暫定人民幣大寫：

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無(wú)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的,，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有特殊要求的,，按買賣雙方在合同中商定的質(zhì)量條件,、樣品或補(bǔ)充的要求執(zhí)行。

交貨時(shí)乙方需提供產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品的出廠合格證書,。

六,、對(duì)產(chǎn)品驗(yàn)收及提出異議的期限：

1、貨到工地甲乙雙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量,、數(shù)量,、型號(hào)、進(jìn)行驗(yàn)收,，若對(duì)數(shù)量有異議甲方應(yīng)及時(shí)提出并在送貨單上注明,。若甲方對(duì)產(chǎn)品外觀明顯的瑕疵,、型號(hào)、規(guī)格有異議則在一周內(nèi)向乙方提出,。乙方在接到甲方提出的質(zhì)量異議后,，應(yīng)在3天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則,，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn),。

2、甲方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量持有異議,，在乙方見(jiàn)證下,，由甲方在貨物中抽取樣品，送廣州技術(shù)監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn),，檢驗(yàn)費(fèi)用由結(jié)論相異方承擔(dān),。如產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)后不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定,，乙方須按甲方要求的時(shí)間無(wú)條件將貨物退場(chǎng),，且所需一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)另行組織,，按時(shí)運(yùn)輸合格產(chǎn)品到交貨地點(diǎn),。

3、甲方授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)收貨人：身份證號(hào)：

職務(wù)：手機(jī)：

七,、付款及結(jié)算方式：

乙方每次收取材料款,，需向甲方提供財(cái)務(wù)認(rèn)可的材料發(fā)票。

八,、產(chǎn)品的運(yùn)輸方式：

產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定的地點(diǎn),，運(yùn)費(fèi)及裝、卸貨費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

九,、違約責(zé)任

1、乙方交付的貨物不符合合同約定的,，甲方有權(quán)拒收,，乙方應(yīng)在5天內(nèi)免費(fèi)負(fù)責(zé)退換。退換所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2,、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物，拒付貨款的,，乙方有權(quán)終止合同,。

3、乙方逾期交貨的,，應(yīng)按每日1000元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金,，并承擔(dān)甲方因此所受的其它損失費(fèi)用;乙方不能交貨的,，應(yīng)在甲方發(fā)出要求送貨的通知后天內(nèi)告知，并向甲方償付不能交貨部分貨款的%(通用產(chǎn)品的幅度為1%-5%,，專用產(chǎn)品的幅度為10%-30%)的違約金,。乙方逾期天仍無(wú)法完全按合同要求交貨時(shí)，視為乙方不能交貨,，甲方有權(quán)按乙方不能交貨部分的情形追究乙方的違約責(zé)任,，及有權(quán)單方解除合同，甲方要求解除合同的通知到達(dá)乙方時(shí)即生效,。因乙方違約行為導(dǎo)致甲方的進(jìn)度滯后,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償因此而造成甲方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

4,、乙方所交產(chǎn)品品種,、型號(hào)、規(guī)格,、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的,，或雙方無(wú)法就價(jià)款達(dá)成一致意見(jiàn),，則乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行退換，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用,。乙方不能退換的,，按不能交貨處理。

十,、合同生效,、終止與爭(zhēng)議解決

1、本合同自甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效，至交齊貨物且付清結(jié)算款項(xiàng)后失效,。任何一方不得隨意變更或解除合同,，如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，發(fā)生糾紛協(xié)商不成應(yīng)向工程所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本伍份，甲方持四份,，乙方持壹份,，具同等法律效力,。

經(jīng)雙方達(dá)成一致的函件、傳真等書面憑證,，與本合同具同等效力,。

3、甲,、乙雙方的聯(lián)系地址已注冊(cè)在本協(xié)議上,，所有信函均應(yīng)以上述地址為郵寄地址,并以特快專遞的方式進(jìn)行函寄。如甲,、乙各方變更聯(lián)系地址應(yīng)在遷移之日將新注冊(cè)地址函告并送達(dá)對(duì)方,，否則視本合同注冊(cè)的聯(lián)系地址為合法聯(lián)系地址，所有按本協(xié)議注冊(cè)地址寄出的函件視為已送達(dá)甲,、乙各方,。因甲、乙各方自己提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確,，拒不提供送達(dá)地址,，送達(dá)地址變更未及時(shí)告知送達(dá)人或者其指定的代收人拒絕簽收，導(dǎo)致信函未能被受送達(dá)人實(shí)際接收的,，文書退回之日視為送達(dá)之日,。

甲方：乙方：

單位名稱(章)：?jiǎn)挝幻Q(章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約人：簽約人：

電話：電話：

廠房轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例篇十四

轉(zhuǎn)讓方：劉(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：孫(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一,、甲方將座落于在*市*路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，四至為詳見(jiàn)附圖。

二,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為*拾壹萬(wàn)元(￥：*10000元),，乙方先付甲方*萬(wàn)元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人(*市*街道辦事處*村委)將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后,，一次性付給甲方,。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng),。

(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(*村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)自簽訂協(xié)議之日起,，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有,，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉,。

(2)自**年4月1日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

四,、違約責(zé)任：在合同簽字生效后,，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半,。

五,、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決,。

六,、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方： 乙方：

證明人： 證明人：

年 月 日