隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

中介租房合同和誰簽篇一

但是對于租房新人的你，有福氣了,。前車之鑒可以為師,，別人的教訓(xùn)同樣也可以讓自己增長經(jīng)驗。

1,、簽合同時最好全程錄音,，找個細(xì)心人陪你一起去。

2,、交房租的日期寫清楚,，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三,，所以,，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約,，以致承擔(dān)高額違約金,。

3,、采暖費，有線電視費,、物業(yè)費等由誰承擔(dān),，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用,，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期,，并加按手印。注意,，兩份合同都劃掉才有效。

4,、兩份合同務(wù)必一致,，仔細(xì)核對。

5,、 合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛,，則協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可由房管部門調(diào)解,，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛,，在糾紛未解決完畢期間,，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離,，糾紛解決后,，由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算,?！?/p>

6、 房屋交割單上所提到的房屋內(nèi)的物品,，要仔細(xì)核查是否完好,，特別是電器要試試能不能用，冰箱,，洗衣機,，電視，空調(diào),，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等,，如冰箱可放 半碗水進去半小時，看是否制冷,。給房子的墻拍照,，防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金,。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清,，或者,，干脆讓中介把壞的東西拉走，且,，在交割單上劃掉,，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期,。

7,、交一切費用，都要有收據(jù),，上蓋有財務(wù)紅章,，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

8,、合同上蓋的紅章,，是合同章。合同的中介簽字處,，要求其寫上中介公司的建委備案號,，公司的地址，電話,，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)人證號,，跟你簽合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證,，最好把經(jīng)紀(jì)人的電話與地址也寫上,。

9、租房期間發(fā)生的費用的單據(jù),，一定要保留好,，以免中介以此為由不退押金。

中介租房合同和誰簽篇二

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

證件名稱： 證件名稱：

證件號碼： 證件號碼：

丙方(中介服務(wù)機構(gòu))：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙主在平等、自愿,、的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,。

甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)______路___號___單元_____戶,，建筑面積______㎡,口購房合同號 口權(quán)屬證號___________.

該房產(chǎn)租賃期共____個月,，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)雙方重新協(xié)商后,，重新簽訂租賃合同。

該房產(chǎn)租金為￥______元/月,，租金總額為￥_______元(大寫____________整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________,。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方,。

租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方交納租賃期間的 口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業(yè)管理費 口電話費__________.

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全,。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后,，_____日內(nèi)給予明確答復(fù),。

乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分,，甲方有權(quán)

(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有; (2)要求乙方恢復(fù)原狀; (3)向乙方收取恢復(fù)工和實際發(fā)生的費用,。

租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后,，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效,。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方,。

房產(chǎn)交接時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿€甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

甲方違反本合同約定,，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時,，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金,。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,。收回該房產(chǎn),。乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);

(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的;

(3) 拖欠房租累計二個月以上的,。

甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失,。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

口 提請青島仲裁委員會仲裁,。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟,。

甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù),、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表,。

其他約定事項：

本合同及附件一式叁份，由甲,、乙,、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方委托代理人：

丙方(簽章)

簽約日期_______年______月______日

簽約地點_______________________

中介租房合同和誰簽篇三

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為_____________________________門面房_____間，商業(yè)租房協(xié)議合同范本,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,，合同范本《商業(yè)租房協(xié)議合同范本》。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費（治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3,、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二,、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù),，如乙方違背，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租門面,。）

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

手印： 手?。?/p>

中介租房合同和誰簽篇四

出租人（甲方） 承租人（乙方）及單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：（以下簡稱丙方）

授權(quán)代表人： 電話：

甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,，用途為 ，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

1.該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關(guān)稅費）,，中介服務(wù)費 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 支付,，支付時間為 ，以甲方實際收到為準(zhǔn),。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任,。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費,、電費,、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用,。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的.房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

中介租房合同和誰簽篇五

出租方（甲方）姓名：

承租方（乙方）姓名：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

住址單位：

住址單位：

身份證號：

身份證號：

一,、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)街號棟單元樓號屋廚廳,，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用,，期限自________年____月____日至________年____月____日租用期月。

二,、每月租金為元,，乙方第一次付個月租金合計元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月________年____月____日支付,。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押，債務(wù)或其它糾紛,，不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營,。并負(fù)責(zé)物業(yè)費、包燒費和公產(chǎn)費用的支付,。室內(nèi)的水,、電,、煤氣,、電話、衛(wèi)生,、治安費、有線電視費由乙方支付,，電視費每月元,，共個月，合計元,。

四,、乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話、房屋等費用押金合計人民幣元,，還房時多退少補,，乙方欠費也可以從押金中扣出，剩余款全部返還乙方,。

五,、乙方在承租期間內(nèi)要自覺遵守社會公德、和睦鄰里,，還應(yīng)愛護房內(nèi)一切設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、專賣、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),，此時甲方有權(quán)收回住房,。

六、租金期已滿,，續(xù)租不續(xù)租都應(yīng)提前一個月通知甲方,，租金期已滿乙方應(yīng)主動搬出交房，如果乙方即沒說明續(xù)租也沒簽約,，仍然占房不交,，長期鎖門，聯(lián)系不通,，甲方可打開房門收回此房,，如遇此房有乙方物品甲方不負(fù)責(zé)保管,，一切后果及經(jīng)濟損失由乙方自負(fù)。

七,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租,，甲方不退租金（如遇特殊情況,，乙方要求退租，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決）,，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還乙方余下的租金,，雙方均不屬于違約,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲方,、乙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

九,、補充協(xié)議：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：________年____月____日

中介租房合同和誰簽篇六

出租方：(甲方) 身份證號：

承租方：(乙方) 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方自愿將樓建筑面積住房一套租給乙方,。

一、租賃期限xx年xx月xx日起,，至xx年xx月xx日止,，租期為xx年。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商,，租用金額第一年為xx元，以后房租費隨市場變化為準(zhǔn),，每年xx月xx日以前付第二年房租費用,。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用,，可在合同期滿前30天,，辦理續(xù)簽手續(xù)。

三,、租賃期間,，水,、電、暖及其它費用由乙方負(fù)擔(dān),，并交給甲方或有關(guān)部門,。

四、租賃期間,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人,，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意,，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時，應(yīng)提前30天通知乙方,、乙方應(yīng)積極配合,，按時搬出交給甲方。

五,、租賃期間,，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的%或xx元,，違約金由違約方支付給對方,。

六、甲方租給乙方的房屋,，在不破壞房屋結(jié)構(gòu),，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修,，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋、屋頂,、墻壁,、地面整潔、設(shè)施完好,。

七,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力,。

八、本合同一式二份,、甲,、乙各一份。

甲方代表： 電話：

乙方代表： 電話：

簽約日期：年 月 日

中介租房合同和誰簽篇七

甲方：________

乙方：________

一、甲乙雙方商定,，甲方將市區(qū)街號棟單元樓號屋廚廳,，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至______年____月____日租用期月,。

二,、每月租金為元，乙方第一次付個月租金合計元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月______年____月____日支付,。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押,，債務(wù)或其它糾紛,，不得干擾乙方正常居住或經(jīng)營,。并負(fù)責(zé)物業(yè)費,、包燒費和公產(chǎn)費用的支付。室內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、衛(wèi)生,、治安費、有線電視費由乙方支付,，電視費每月元,，共個月，合計元,。

四,、乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話、房屋等費用押金合計人民幣元,，還房時多退少補,，乙方欠費也可以從押金中扣出，剩余款全部返還乙方,。

五,、乙方在承租期間內(nèi)要自覺遵守社會公德、和睦鄰里,，還應(yīng)愛護房內(nèi)一切設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、專賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，此時甲方有權(quán)收回住房,。

六,、租金期已滿,，續(xù)租不續(xù)租都應(yīng)提前一個月通知甲方,，租金期已滿乙方應(yīng)主動搬出交房，如果乙方即沒說明續(xù)租也沒簽約,，仍然占房不交,，長期鎖門，聯(lián)系不通,，甲方可打開房門收回此房,，如遇此房有乙方物品甲方不負(fù)責(zé)保管，一切后果及經(jīng)濟損失由乙方自負(fù),。

七,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租,，甲方不退租金（如遇特殊情況,，乙方要求退租，必須經(jīng)甲方同意才能協(xié)商解決）,，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還乙方余下的租金,，雙方均不屬于違約,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲方,、乙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

九,、補充協(xié)議：________

甲方：________

簽署日期：________

乙方：________

簽署日期：________

中介租房合同和誰簽篇八

出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：（以下簡稱丙方）

授權(quán)代表人： 電話：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1。甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

2,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二,。租賃期限

1,。該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2,。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,。該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關(guān)稅費）,，中介服務(wù)費 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方,。

2,。該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準(zhǔn),。

3,。乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四。租賃條件

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

5,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費,、電費、 等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

五,。產(chǎn)權(quán)變更

1,。如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2,。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,。關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七。合同的終止

1,。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議,。

3,。若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

中介租房合同和誰簽篇九

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

租賃代理機構(gòu)： 備案證明編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件),，房屋所有權(quán)的證書編號： 或房屋來源的證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

(二)如租賃的用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的,，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季),，租金總計： 人民幣 元整(： ),。租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ,。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶,，帳號為 ，乙方通過第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1,、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,，乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為 ;

2,、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款,、轉(zhuǎn)賬或pos機刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金,。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶,。

(二)押金： 人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

本合同簽訂后(□即時/ □ 日內(nèi)),，租賃代理機構(gòu)可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(： )，其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的 %,，即人民幣 元整(： )作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)),。

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合 同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

2,、欠繳各項費用達(dá) 元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方,，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，租賃代理機構(gòu)一份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構(gòu)簽章： 國籍：

委托代理人 ： 委托代理人 ：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日 注：

中介租房合同和誰簽篇十

編號：

本合同當(dāng)事人

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：_________,；樓房為___室___廳___衛(wèi),；平房為___間；無裝修□,；一般裝修□,；精裝修□；防盜門□,；有線電視接口□,；空調(diào)□；天然氣□,；煤氣□,；集中供暖□；土暖氣□,；熱水器□,；電話□；電視機□,；電冰箱□,；洗衣機□；上下水□,；家具□__________,；樓層：___；結(jié)構(gòu)：____；朝向：____,；建筑面積：_____平方米,；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；租期：____,；房屋用途：_____,；

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

自____年___月___日至____年___月___日,。

超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項,?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

（一）應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明,；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立,；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，()損害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密,；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明,；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費,、傭金,、居間活動費用的,，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù)；

（八）本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用,。

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項未完成。

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔(dān),。看房費用為：每次____元,。甲方可以一次性交納看房費用_____元,，可看房_____次。

乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成委托事項的,，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□,；支票□,；____。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）,。

乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋,。

除看房費,、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）,。

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金,；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金,、居間活動費用的,，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、居間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外,，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交 仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。

本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。

委托人（章：） 居間人（章）：

住所： 住所：

身份證號： 法定代表人：

法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：

委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼,； 郵政編碼：

合同簽訂時間： 合同簽訂時間：

中介租房合同和誰簽篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃事宜訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況：

甲方所出租房屋坐落于，建筑面積為 平方米,，使用面積 平方米,，房產(chǎn)證號為： 。

第二條 租賃期限及其租金支付等

1,、租賃期限自年月月日止,。

2、租金支付：

(1)房屋不含稅租金為￥元/月(大寫： ),。租賃期間內(nèi)租金不變,。租金按為一期結(jié)算一次，由乙方于每期前天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬(現(xiàn)金)形式支付給甲方,。

(2)房屋租金為￥ 元/月(大寫： ),，房屋物業(yè)費為￥ 元/月(大寫： )，共計￥_______元/月(大寫： ),。因為租賃產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān),。租賃期間內(nèi)租金、物業(yè)費不變,。 租金,、物業(yè)費按 為一期結(jié)算一次，由乙方于每期前 天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬(現(xiàn)金)形式支付給甲方,。

(3)房屋押金為￥元整(大寫： ),房屋押金在合同終止物業(yè)交割完畢后三日內(nèi)由甲方一次性退還給乙方,。

第三條 甲方于本合同簽訂當(dāng)日將房屋交付給乙方，同時同意乙方在不改變該房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可以對該房屋進行裝修,。

第四條 房屋租賃期間乙方除租金之外應(yīng)交納的費用： ,。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證對該房屋具有完全所有權(quán),，無債權(quán)債務(wù)糾紛等問題,，甲方保證出租行為的合法性，否則,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償乙方因此而受到的全部經(jīng)濟損失。

2,、在本合同承租期內(nèi)，租賃房屋發(fā)生所有權(quán)變動的,，不影響本租賃合同的效力,，并且甲方出賣租賃房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。否則,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此而受到的全部經(jīng)濟損失。

3,、甲方保證該房屋水電暖管道設(shè)施使用功能的正常,，確保乙方正常營業(yè)。甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修養(yǎng)護,。發(fā)生維修事宜時,，甲方應(yīng)自接到乙方維修通知時起24小時內(nèi)維修完畢。

4,、當(dāng)由甲方收取或者代收本合同第四條約定的費用時,，甲方應(yīng)在收取費用的同時向乙方提供正規(guī)票據(jù)，否則乙方有延期給付該項費用的權(quán)利,。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。

2,、不得利用租賃房屋進行非法活動及非法經(jīng)營,。

3、愛護承租房屋的公共設(shè)施,，如有損壞,，照價賠償。

4,、乙方因特殊情況須終止合同時,、須在15天內(nèi)通知甲方協(xié)商解決。

5,、本合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6、租賃期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋,，轉(zhuǎn)租后乙方應(yīng)通知甲方,。

第七條 續(xù)租：

如果乙方未要求續(xù)租，租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方;如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 壹 個月向甲方提出,，甲方在接到通知 十五 日內(nèi)向乙方答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條 因甲方責(zé)任終止合同的：

租賃期間因房屋自身質(zhì)量或自然災(zāi)害等原因,，造成房屋不能使用的,，由甲方負(fù)責(zé)出資維修，但該房屋相同部位經(jīng)兩次維修仍不能為乙方正常經(jīng)營所使用的,，乙方有權(quán)利終止本合同,，本合同自乙方向甲方發(fā)出書面終止通知之日終止。甲方自本合同終止后 日內(nèi)返還乙方已經(jīng)交付的當(dāng)期尚未實際使用期間的租金,。

第九條 租賃期間,，如果遇到政府拆遷規(guī)劃，致使本合同不能正常履行,，視為不可抗力,，乙方有權(quán)解除合同，甲方自本合同終止后 日內(nèi)返還乙方已經(jīng)交付的當(dāng)期尚未實際使用期間的租金,。

第十條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定租期總租金的作為違約金,。租賃期間如甲方增加房租或單方解除合同,，除承擔(dān)本條第一款之違約責(zé)任外，還需賠償乙方營業(yè)損失及裝修損失,，營業(yè)損失為乙方上月收入的4倍,，裝修損失為 萬元。(或有票據(jù)的以票據(jù)為準(zhǔn))

第十一條 其它約定：

第十二條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，通過訴訟解決,。

第十四條 本合同壹式肆份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。本合同自簽訂之日生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

開戶銀行,、賬號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

中介租房合同和誰簽篇十二

出租人(甲方)：________ 聯(lián)系電話：________________

承租人(乙方)：________ 聯(lián)系電話：________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________市________區(qū)____小區(qū)____號樓________室,，建筑面積____________平方米。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃居住,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

房屋租賃期自20____年____月____日至20____年____月____日止，共計1年,。乙方承諾按年租用該房屋,。

第四條租金。

(一)本次優(yōu)惠租金：________元/月,。

(二)押金：人民幣____________元整(：________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條付款,。

(一)付款方式：半年付,。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

(二)具體支付：20____年____月簽訂合同時,，乙方將首次支付租金________元(含個月房租元和押金________元);20____年____月____日前,，乙方支付甲方________元(6個月房租)。

第六條交付房屋期限,。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間,，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進行檢查,、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水,、電費;2,、燃?xì)赓M;3、有線電視費;4,、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費;5,、電話費及上網(wǎng)使用費

在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十二條違約責(zé)任,。

租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

1,、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2,、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;

3,、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的;

4,、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

5,、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)1個月;

6、有損害甲方聲譽的行為,。

乙方承諾按年租用該房屋,，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外,，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

出租人(甲方)簽章：________ 承租人(乙方)簽章：________

20____年____月____日 20____年____月____日

中介租房合同和誰簽篇十三

甲方（出租方）_______________________

乙方（承租方）_______________________

居間方：____________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同,。

一,、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權(quán)證編號：________________,，國有土地使用權(quán)證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承擔(dān)________元,，乙方承擔(dān)________元,。

三、該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付后用,。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）租賃期滿,，乙方無違約、欠費,。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金,。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行清點,，如有短缺,，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

五,、付款方式：1,、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付,。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡,、證,、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用,。

六,、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電、煤,、電話,、有線、物業(yè),、停車費用由乙方承擔(dān)并按時繳納至相關(guān)收費部門,。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________,，煤氣________,。

七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用,。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約,。

八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé),。

九,、違約責(zé)任：1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同,。收回房屋,，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方;2,、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同,，租金按實際租期結(jié)算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3,、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金,、租賃保證金按實結(jié)算,。4、如有特殊情況需提前終止合同,，則應(yīng)提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決。5,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān),，租金,、保證金按實結(jié)算。

十,、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

其他：____________

十一,、其它約定事項：_____________

十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜,，至交割完畢,，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理,。

十三、甲乙雙方在此申明,，雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份,。每份均具有同等法律效力,。

十四、本合同未盡事宜,，可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方： 居間方：

身份證號碼： 身份證號碼： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期： 日期： 日期：

中介租房合同和誰簽篇十四

甲方(房主人)： 身份證號： 電話： 乙方(租房人)： 身份證號： 電話： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方將在

一,、租房時間定為 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、房屋租金 個月/次交，每次交租金 元,。

三,、乙方所用水電費按月交清，水電價按水電部門標(biāo)準(zhǔn)價交費,，共表者按人分?jǐn)偂?/p>

四,、乙方不得違法、違規(guī),，應(yīng)防火防盜,，不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，愛護好甲方的房屋和設(shè)施,。如發(fā)生事故或造成甲方損失,，應(yīng)向甲方賠償。

五,、甲方應(yīng)保證乙方的房屋能正常使用,，如水電供給和房屋漏水、浸水等其他影響乙方的現(xiàn)象，如違約或造成乙方損失應(yīng)向乙方賠償,。

六,、乙方財產(chǎn)和人身安全自行負(fù)責(zé)，乙方可更換甲方的鎖心,。

七,、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、電器數(shù)量：(使用過程中乙方自行維護,，損壞照賠)

八,、乙方交押金 元整，合同到期后乙方憑押金條,、房租及水電憑證和鎖匙,，甲方退押金。乙方中途退房,，甲方不退房租,，房租按 元/次扣清，甲方最多扣乙方押金 60%作中途退房違約金,。

九,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

電表度數(shù)： 水表度數(shù)：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

中介租房合同和誰簽篇十五

委托方： （以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

甲,、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜,，達(dá)成如下協(xié)議條款：

甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求,。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的 室房屋。

1. 政策及法律咨詢,。

2. 尋找交易對象,。

3. 撮合成交。

4. 協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》,。

5. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾,。

6. 為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

乙方為甲方尋找到交易對象,，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù),，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：

中介費： 人民幣 （相當(dāng)于房租的6折）。

1. 乙方提供的服務(wù),，須甲方需求的委托內(nèi)容進行,，若有變動,，須經(jīng)甲方認(rèn)可。

2. 及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況,，接受甲方咨詢,，解答相關(guān)問題。

本協(xié)議有效期為個月,，即自年 月日至 年 月日,。

1. 甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約,，甲方需雙倍支付乙方中介費,，即月租金的兩倍。

2. 若甲方不支付中介費,，則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除,。

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

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