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房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇一

甲方：_____________

乙方：_____________

為簡化甲方的繳費手續(xù),甲乙雙方本著自愿平等,公正公開的原則,就甲方以同城特約委托收款方式繳納移動通信費用的事宜達(dá)成以下協(xié)議：_________________

一、甲方同意授權(quán)乙方通過甲方的開戶銀行采取同城特約委托收款方式繳納移動通信費用,。

二,、甲方同意采取同城特約委托收款方式支付移動通信費用的用戶為：_________________

□單位名稱：___________________

□用戶名稱：___________________用戶身份證號碼：___________________

用戶號碼：___________________

注：_________________單位為個人付費時需提供個人用戶身份證件

三、乙方每月通過銀行以約定方式向甲方收取上述號碼產(chǎn)生上一個月的移動通信費用,。若甲方賬戶余額不足,將導(dǎo)致銀行無法劃撥整筆應(yīng)繳款項,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇二

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》,。甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一,、付款時間,、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款,。

二,、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，所需稅費由乙方全額繳納,。

三,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利,，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙,。

四,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等,。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

六,、本合同生效后,，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失,。

七、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力,。

甲方(簽字)：_______________

見證人(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇三

一,、甲方把位于大連市 區(qū) 街道 路 小區(qū) 單元 棟 室，建筑面積為 平方米的房屋,，出售給乙方,。

二、上述房屋包括附屬設(shè)備,，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣：(大寫)付款方式：由乙方首付給甲 元,，然后 月 日付清 元整，剩余房貸由乙方自付,。

三,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙,、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。

同時雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四,、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。

乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉。

乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。

如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八,、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān),。

九,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為乙方負(fù)責(zé),。

其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金,。

十一,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。

如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

十二,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十三、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話

證明人

年月日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條甲方確認(rèn)

一,、甲方出售的房屋坐落于____市______區(qū)。建筑面積為平方米,。

二,、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第____種：

、商品房

,、已購公有住房

,、中央在京單位已購公有住房

、經(jīng)濟(jì)適用房

,、其他類型房屋,。

三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名：共有權(quán)人姓名：,。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中,。注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書,。

四,、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種：

.該房屋未設(shè)定抵押：

.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：銀行,，抵押登記日期：,，他項權(quán)利證證號為：至今未還貸款余額約人民幣元整。

五,、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第種：

.空房.自用.已出租,。甲方保證該房屋無查封、無糾紛,，保證所提供的資料真實,、有效,，甲方對所售房屋權(quán)屬的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé),。

第二條乙方確認(rèn)

乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同,。乙方同意購買本合同

第一條所述房屋，履行本合同約定的義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條房屋買賣成交價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，同意該房屋成交價款為人民幣元整,。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金人民幣元整。

上述成交價款包括：房款,、現(xiàn)有的公共維修基金,、室內(nèi)不可移動之裝修裝飾、附屬設(shè)及,。

第四條付款方式：

一,、甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要銀行貸款

二、甲乙雙方約定：

1.乙方在簽訂本合同個工作日內(nèi)交付甲方部分購房款元整,，其中包括購房定金,，首付款剩余房款元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時交付。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項后辦理先期入住,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

一,、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，并按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,。

二、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策,，按照實際成交價格申報房產(chǎn)權(quán)證過戶，所發(fā)生的稅費由甲,、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納,。

三、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜,。

第六條房屋交付：

甲,、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

一、房屋交驗前房屋所產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)狻⑽飿I(yè),、供暖等各項費用由甲方承擔(dān)房屋交驗后房屋所產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔(dān),。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。

二,、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議，提前預(yù)付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

第七條違約責(zé)任

一,、乙方交付甲方購房定金后,，雙方依據(jù)《民法典》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方違約甲方收取的定金不予返還,。

二、乙方如未按照本合同

第四條規(guī)定付款方式付款,，甲方對乙方逾期付款行為有權(quán)追究違約責(zé)任,。每逾期____日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金,。逾期超過十個工作日,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還,。

三,、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件,、資料等,，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤____日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r款千分之三的違約金,，逾期超過十個工作日,，守約方有權(quán)解除合同。

第八條爭議的解決辦法

因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟,。

第九條生效及其它

一,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

二,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充條款,。補充條款為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,，補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準(zhǔn),。

三、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備用一份

第十條補充條款

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通訊地址：通訊地址：

__編碼：__編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

次新房買賣合同樣本二

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：北京__公司經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特簽訂如下協(xié)議丙方對甲乙雙方的約定進(jìn)行見證,，甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定履行各自之義務(wù)：

一,、房屋交易概況：

房屋坐落：，

使用面積：平方米,。

甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈得出售款為萬元

二,、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下：

1、

2,、

三,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記,，最終物業(yè)地址,、建筑面積等相關(guān)內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,、入住等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)

2,、房屋所有權(quán)證下發(fā)時，甲乙雙方必須親自到場配合丙方辦理此房產(chǎn)相關(guān)過戶手續(xù)

3,、甲乙雙方簽訂協(xié)議時,，甲方應(yīng)出示《商品房買賣合同》原件及相關(guān)交費憑據(jù)原件，并將《商品房買賣合同》復(fù)印件,、交費單據(jù)復(fù)印件、身份證,、戶口簿等相關(guān)證件復(fù)印件交與乙方留存一份

4,、甲方、乙方承諾在交房當(dāng)日進(jìn)行所售房屋的物業(yè)交驗手續(xù),。物業(yè)交驗前所售房屋的相關(guān)水,、煤,、電、物業(yè),、供暖等費用由甲方承擔(dān)物業(yè)交驗后所售房屋的相關(guān)水,、煤、電,、物業(yè),、供暖等費用由乙方承擔(dān)

5、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議約定之價款及時,、足額支付甲方房款甲方應(yīng)保證在交房當(dāng)天結(jié)算清物業(yè)交驗前所售房的相關(guān)費用

四,、丙方權(quán)利義務(wù)

丙方在本協(xié)議項下的唯一責(zé)任即是為甲、乙雙方提供媒介居間信息及見證甲,、乙雙方簽署本協(xié)議,。丙方的服務(wù)費由乙方承擔(dān)，共計：元,，于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付丙方,。如因支付方未按上述約定按時足額支付丙方服務(wù)費，丙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù),，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、共同聲明：

1,、由于房屋不可抗力因素導(dǎo)致交易之房產(chǎn)不能過戶,，甲、乙雙方同意免責(zé)解除本協(xié)議,，但丙方服務(wù)費用無需退還,。

2、由于該房屋過戶的具體方式由甲,、乙,、丙三方辦理，甲,、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過戶及相關(guān)手續(xù),。

六、生效及其它：

本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，如本協(xié)議與《____市存量房買賣合同》和《居間服務(wù)合同》發(fā)生沖突,，以本協(xié)議為準(zhǔn),，補充協(xié)議具備同等法律效力。

七,、本協(xié)議如有未盡事宜,，應(yīng)依照相關(guān)法令、習(xí)慣及誠信原則公平解決,。本協(xié)議手寫修改無效,。

八、甲方保證此交易的房屋為甲方獨有,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。因出售方造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)糾紛的甲方退還乙方全部房款，并向乙方支付違約金《房款的200%》,，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款,，并收回房屋。

次新房買賣合同樣本三

賣方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機(jī)：______________

買方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】

__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號】_________單元_________號,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,。

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年______

____月____日至________年該房屋性質(zhì)為商品房,。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達(dá)成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整,。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整,，,。賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間,、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù),，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房,，賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天_____的利息,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補償。

賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期____日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過____日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后____日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期____日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字

3,、移交該房屋房門鑰匙

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給

第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅,、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：

營業(yè)稅

____市建設(shè)維護(hù)稅

教育費附加

印花稅

個人所得稅

土地增值稅

房地產(chǎn)交易服務(wù)費

土地使用費。

提前還款短期貸款利息

提前還款罰息,。

2,、買方需付稅費：

印花稅

契稅

產(chǎn)權(quán)登記費

房地產(chǎn)交易服務(wù)費

《房地產(chǎn)證》貼花

3、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：

權(quán)籍調(diào)查費

房地產(chǎn)買賣合同公證費

評估費

保險費

其他因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1、逾期在____日之內(nèi),，自

第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過____日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照

第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在____日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過____日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

合同簽訂日期：________年____月____日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇五

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號：

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號：

房產(chǎn)合同人甲方___與乙方___根據(jù)《____市私有房屋管理條例》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，按照相互平等、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守,。

一、出賣房屋的概況：

1,、房屋座落位置：____縣岑陽鎮(zhèn);2,、建筑面積：;3、層次,、總層次;4,、戶型;5、結(jié)構(gòu);6,、建筑年代________年;7,、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;9、四至：東至南至西至北至;10,、土地宗(地)號;11,、房屋設(shè)計用途住宿;12、土地使用取得方式及年限,。

二,、房屋評估價：

三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為元整,，大寫元整,。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年____月____日以現(xiàn)金一次付清,。

四,、房屋交付使用時間：乙方房款付清后,，甲方必須____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

五,、違約責(zé)任：甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。

自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。

六,、雙方約定的其它事項：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙方,，并應(yīng)在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金,。

逾期15____日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日,，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金,。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用,、出典,、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé),。

八,、本合同一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理,。

自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話號碼：電話號碼：

立契日期：_______月____日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇六

第一條賣方將坐落于__市區(qū)路號室出售給買方,。該住房為結(jié)構(gòu),，于年月竣工，建筑面積共平方米,。

第二條以成本價,、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價,、商品房指導(dǎo)價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán),。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲得%產(chǎn)權(quán)。

第三條計價：

1,、不超標(biāo)面積平方米,，以價出售，單價元,，計元,。

2、雜物間面積平方米,，單價元,，計元。

3,、超標(biāo)面積平方米,，單價元，計元,。

4,、超商品房指導(dǎo)價計元。

5,、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計元,。

6、工齡折扣年,，計元,。實際付款： =元人民幣：拾萬仟佰拾元。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn),。

第五條購買單位自管公有住房的,，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》,、個人交款單,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備,。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修,、養(yǎng)護(hù),，保證房屋安全使用。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會公德和維護(hù)公共利益。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu),，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備,、公共電視天線、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,，嚴(yán)禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定,，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀,、補償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守__市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)訴法院,。

第十一條其他事項：

第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份,。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力。

賣方買方法人代表法人代表年月日年月日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇七

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

丙方(居間方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守,。

第一條 房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市,，該房屋用途為,，建筑面積為**平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號為**字第號,，所有權(quán)人為 。

二,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二,。

三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買,。

第二條 房屋成交價格及付款方式

一,、成交價格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫**元整(￥**元),，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動之裝修□ 空調(diào)□及其它 。

二,、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款：

1、 現(xiàn)金支付

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的%,，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付,，該定金待過戶當(dāng)日,，自動轉(zhuǎn)為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥**元(大寫**元整),，一次性支付給甲方,。

3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方 ,。

2,、 銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的%,，即人民幣大寫**元整(￥**元),，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付;

2)乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi),，另外支付人民幣大寫**元整(￥**元),，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：1,、暫存丙方指定帳戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶□;2,、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3,、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金,，待房屋立契過戶手續(xù)完畢 日內(nèi),，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□,。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時,，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料,，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶,。

三,、關(guān)于稅費

1、本合同履行期間內(nèi),，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅,、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的確認(rèn)及計算工作,。稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,、確認(rèn)見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據(jù),、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后,，由丙方交付給付費的一方,。

第三條 居間服務(wù)報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬,，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。

第四條 權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用

一,、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納,。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn),。

二,、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用,，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條 房屋交付

一,、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二,、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,，向乙方支付賠償金。

三,、該房產(chǎn)交付前,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔(dān),。該房產(chǎn)交付時,，甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證。

四,、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 甲、乙,、丙三方義務(wù)

一,、甲方義務(wù)

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性,，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方，否則,，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方,，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方,。

3、如乙方需要申請銀行貸款,，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字,。

4、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費,，超過期限視為違約,。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押,、欠繳稅費等情況,。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

二,、乙方義務(wù)

1,、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費,。

3,、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

4,、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字,。

5,、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

三,、丙方義務(wù)

1,、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2,、代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3,、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,，代為繳納。

4,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時,，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實,。

第七條 違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起,，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn),，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有。

二,、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第(2)條外,，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失,，甲方應(yīng)予賠償,。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理,。

四,、若乙方逾期付款，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五,、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六,、如因甲方或乙方的原因,，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還,，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費,，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費。

第八條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行,，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方,。

第九條 解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，三方同意按照第 種方式解決該紛爭。

一,、提交北京仲裁委員會仲裁;

二,、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條 本合同一式三份，三方各持一份,。自簽字之日起生效,。

補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜,。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶,，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外),。

甲方簽字： 身份證號：

委托代理人： 聯(lián)系方式：

乙方簽字： 身份證號：

委托代理人： 聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀(jì)人簽字： 聯(lián)系方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期： 年 月 日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇八

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____

_，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時,，出賣方有權(quán)按下述第____種約定,，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按

已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 因履行本合同所發(fā)生的爭議,，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇九

甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。(土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款,，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請按揭,，并于放款當(dāng)日付給甲方。如實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方,。

第四條 甲方義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用,。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4.2 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買，協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同,，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等,。甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù),。

4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋,。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,，則由此產(chǎn)生的一切稅費和費用均由甲方承擔(dān)。

第五條 乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時足額付款,。乙方未按時付款的,，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息,，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三,。

第六條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費,、傭金等由______方承擔(dān)、公證費由______方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元,，違約方給守約方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費,、訴訟費,、交通費等。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份,。甲方份,，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址：郵 編：電 話：地 址： 郵 編： 電 話： 本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫房地產(chǎn)賣給乙方,。

2、本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā),，本合同生效后,，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購合同。甲方當(dāng)初在購買此房時,，付清首付款后,，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣，期限為___,。合同簽訂時,，甲方已還貸款十三個月。

3,、購房款分為兩部分,，一是，現(xiàn)金部分,，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣,，。二是,，貸款的部分,，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還,。

4,、貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款,。乙方在續(xù)還剩余貸款時應(yīng)在每月的三____日前還清當(dāng)月貸款,，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失,。

5,、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效,，不得反悔,。

6、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方簽名：

身份證號：電話：

甲方簽名：

身份證號：電話：

_______月____日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇十一

出賣人：__________

買受人：__________

房產(chǎn)合同人甲方 鄧春樹 與乙方 滕忠權(quán) 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

一,、出賣房屋的概況：

1,、房屋座落位置： 橫峰縣岑陽鎮(zhèn)

2、建筑面積：

3,、層次 ,、總層次

4、戶型

5,、結(jié)構(gòu)

6,、建筑年代__________年

7、房屋朝向

8原產(chǎn)權(quán)證號

9,、四至：東至 南至 西至 北至

10,、土地宗(地)號

11、房屋設(shè)計用途 住宿

12,、土地使用取得方式及年限 ,。

二,、房屋評估價：

三,、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為__________元整，大寫__________元整,。平均每平方米__________元,。房款要求在房屋成交后于__________年__________月__________日以現(xiàn)金一次付清。

四,、房屋交付使用時間：乙方房款付清后,，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

五,、違約責(zé)任：

甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。

六、雙方約定的其它事項：

1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方,，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起 3天內(nèi) 雙倍返還購房定金給乙方,。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對方該房屋總房款百分之 一 的違約金,。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日,，由違約方給付對方總房款百分之 一 的違約金。

七,、上述出賣的房屋如有涉及共用,、出典、抵押,、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé),。

八、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

立契日期：__________年__________月__________日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇十二

甲方(出賣方)：______身份證號：____________地址：____________________

乙方(受讓方)：______身份證號：____________地址：____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,，出賣方通過______________,，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方,，雙方遵循平等、自愿,、公平,、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就存量房買賣事宜訂立本合同,。

第一條：房屋基本情況。

⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________,。

地號：____________幢號：_________室號：____________,。

⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。

⒊國有土地使用權(quán)證編號：_______________________________,。

⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米,。

產(chǎn)權(quán)登記附記：

閣樓________________________________;

汽車庫_______________________________;

自行車庫_______________________________。

⒌房屋用途：________________________________,。

⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________,。

⒎房屋建成年份：________________________________年。

第二條：房屋其它情況,。

⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意,。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán),。

【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán),。出賣方在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記,，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān),。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人,。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān),。

⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

【1】該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

⒌隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一,。

第三條：房屋價款,。

該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

買受方實際支付的房屋價款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款,。

第四條：房屋價款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶,。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款,。

房屋價款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

【1】一次性付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款,，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整,。

【2】分期付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

【3】貸款支付：

【4】其它方式：

第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任,。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價款的,，按逾期時間處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起,，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過___天后,，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi),，買受方將房屋退還給出賣方,，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣方同意,，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行,。

⒉在_____年_____月___日前,，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價款的,，買賣雙方同意解除本合同,，退房退款,，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第____項方式處理,。(僅選一項)

【1】買受方不向出賣方支付違約金,。

【2】______________________________________________。

第六條：房屋交付,。

買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款,。(僅選一款)

【1】_____年____月____日。

【2】買受方付清房款之日起______天,。

【3】房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天,。

出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進(jìn)行驗收,。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗收通知書到達(dá)之日起____天內(nèi),，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗,。查驗情況符合雙方約定的,，出賣方應(yīng)該當(dāng)場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付,。毀損,、滅失風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。

由于買受方原因,，未能按期交付房屋的,，按以下方式處理：

______________________________________________。

第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任,。

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的,，按逾期時間處理如下：(不作累加)

⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實際交付之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⒉逾期超過___天后,，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi),，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方,，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)買受方同意,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止,，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款,。(僅選一款)

【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金,，按下列第___項方式處理,。(僅選一項)

〖1〗出賣方承擔(dān)。

〖2〗

【2】出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金,，按下列第___項方式處理,。(僅選一項)

〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。

〖2〗買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi),，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方,。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理,。

第九條：出賣方已如實陳述本合同第一條,、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛,。如因出賣方上述或保證失實，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛,、權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的,，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的,，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的,。

房屋交付時,，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場確認(rèn)的,，按照下述第款方式處理,。(僅選一款)

【1】自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款,、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的,，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。

【2】,。

第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的,。

本合同生效之前出賣方______(【有】、【無】)落戶于該房屋的相關(guān)戶口,。(僅選一種)

出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi),，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出,。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,，至原戶口實際遷移之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的,，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。

自買受方付清房款之日起______天內(nèi),，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時間承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對方其它損失的,，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

⒈屬于出賣方責(zé)任的,，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止,，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過___天后,，買受方有權(quán)退房,。自買受方退房通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方,，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金,。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行。

⒉屬于買受方責(zé)任的,，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同,。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi),，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金,。買受方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣方同意,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的約定,。

⒈該房屋國有土地使用權(quán)類型為______(【出讓】,、【劃撥】)。(僅選一種)

⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記,。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理,。(僅選一項)

【1】出賣方承擔(dān),。

【2】

第十四條：關(guān)于買賣稅費和其他相關(guān)權(quán)益的約定。

⒈房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費,，按下列第___項方式處理,。(僅選一項)

【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納,。

【2】

⒉房屋買賣居間代理傭金,，按下列第___項方式處理。(僅選一項)

【1】買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜,，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金,。

【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金,。

【3】

⒊物業(yè)管理費和相關(guān)配套設(shè)施使用費,，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān),。

⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后,，買受方即依法享有該房屋的占有、使用,、收益,、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起___天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù),。

第十五條：房屋交付以后,，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

第十六條：遭遇不可抗力,，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時書面告知對方、并在合理時間內(nèi)提供證明的,，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任,。

第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，或提請房屋所在地消費者權(quán)益保護(hù)委員會調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決,。(僅選一款)

【1】提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。

【2】依法向人民法院起訴。

第十八條：本合同未盡事宜,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一,、附件二內(nèi)協(xié)商約定補充協(xié)議，補充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款,。

第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字,、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力,。

第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份,，具有同等法律效力,，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方,、買受方,、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、______(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份,。

第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后,，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應(yīng)當(dāng)及時配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù);對方不能配合的,，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利,，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù),。

第二十二條：本合同自______(【雙方簽章】、【網(wǎng)上備案】,、【公證】)之日起生效,。(僅選一種)

附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無效)

一、裝飾狀況為下列第______種,。(僅選一種)

【1】裝修房：

【2】毛坯房：

二,、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)

【1】供水：

【2】供電：

【3】供氣：

【4】廚房設(shè)備：

【5】衛(wèi)生設(shè)備：

【6】通訊設(shè)備：

【7】電器設(shè)備：

【8】防盜設(shè)備：

【9】停車位：

【10】家具：

【11】其它：

三,、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種,。(可以全選)

【1】附屬閣樓：

【2】附屬汽車庫：

【3】附屬自行車庫：

四、其它,。

附件二：合同補充協(xié)議(黏貼無效)

合同各方當(dāng)事人簽章

出賣方：買受方：

本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代理人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章)：

委托代理人(簽字或蓋章)：委托代理人(簽字或蓋章)：

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

打印人：__________________打印日期：______年___月___日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇十三

甲方：_______________(以下稱甲方)

乙方：_______________(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________市______區(qū)______路(街)____________號,，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米的____________結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方;

二,、房屋總價款為__________________萬元人民幣,。

三、本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;

四,、由于該房屋目前正在建設(shè)之中,，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方;

五,、受到目前政策的限制,，房屋________年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方要保證按期交房,，否則每逾一日將按總房款的____________支付給乙方作為違約金;

七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失,，全部由甲方承擔(dān),。

八、本協(xié)議簽訂后,，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,，公證費用由______方承擔(dān)。

九,、未盡事宜,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,。

甲方：_______________?乙方：_______________

代表：_______________?代表：_______________

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇十四

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",，房屋土地使用權(quán)證號為"______號";

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章)：

住址(工作單位)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：

___年____月____日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??___年____月____日

房屋買賣委托收款協(xié)議書怎么寫篇十五

委托人： (以下簡稱甲方,，即買方)

受托人： (以下簡稱乙方)

第三人： (以下簡稱丙方，即賣方)

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同,，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著平等、自愿的原 則,，簽訂本合同,。

第一條 甲方申請貸款事項

貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元,。 以上事項以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

第二條 委托事項

1,、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請,，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。 2,、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保,。擔(dān)保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止,。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保,，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費。

第三條 貸款服務(wù)費金額及支付方式

1,、貸款服務(wù)費金額：人民幣 元,，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。 2,、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費用等,，由甲方承擔(dān)。

第四條 甲方責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實,、 準(zhǔn)確,、合法、有效,、及時,。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費 不予退還外,，還應(yīng)賠償乙方損失。

2,、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后 2 個工 作日內(nèi)達(dá)到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費,。

3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管,。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形) ,，導(dǎo)致乙方不能及時開展 工作的,，均屬甲方違約,。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間，以每日 30 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 加支付貸款服務(wù)費; 延誤時間超過 5 日的,， 另行增加貸款服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)違按每日 60 元計算,。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用,。

5,、如甲方違反本條第 1、2,、3 款約定的義務(wù),，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除 時貸款銀行已發(fā)放貸款的,，甲方應(yīng)將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及 相應(yīng)利息) ,，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6,、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔(dān)保抵押,。

第五條 乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行,、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定 時限內(nèi)辦理委托事項,。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的，乙 方免責(zé),。

2,、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。

3,、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

4,、乙方應(yīng)對所代收的各項稅,、費專款專用,，及時給付,，不得挪用。

第六條 丙方責(zé)任

1,、同意甲方采用貸款方式支付購房款,。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,，包括稅,、費的承擔(dān),、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項。

3,、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失,。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,，則丙方應(yīng)立 即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行,。

第七條 送達(dá)地址確認(rèn)

甲方,、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：

甲方收件人： ，地址： ;

丙方收件人： ,，地址： .

如未填寫,，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá) 地址,。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3 日,，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

第八條 特別約定

1,、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅,、費和抵押登記 費用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,，由乙方代收代支,。

2、因費用承擔(dān)方未能及時支付上述費用給乙方,，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單,，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條 糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條 本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

丙方：

年 月 日