隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

網(wǎng)吧合同糾紛篇一

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、寧波市當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況,。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，享有房屋它項(xiàng)權(quán)利。

第2條房屋法律概況,。

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：__，身份證號(hào)碼：__;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：__;

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：__;

5,、房屋的使用面積：__;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：__。

第3條出租房屋概況,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于__省__市區(qū)，出租房屋面積共__平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：;

2、出租用途：網(wǎng)吧經(jīng)營,。

第二部分租賃期限,。

第4條房屋租賃期限：自__年__月__日至_年__月__日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款,。

第5條租金每月人民幣_(tái)_元,。

第6條租金按年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方年的租金;以后應(yīng)在每年最后一個(gè)月的月底前付清下一年的租金,。

第7條租金支付地點(diǎn)：;

第8條租金支付方式：

第四部分相關(guān)費(fèi)用,。

第9條房屋在生產(chǎn)經(jīng)營期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第10條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

第11條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施等。

第12條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格購買你的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第13條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第五部分甲方權(quán)利與義務(wù),。

第14條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第15條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣_(tái)_元,。

第16條甲方保證乙方租賃該房屋能夠進(jìn)行網(wǎng)吧經(jīng)營,，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷ｉ_展網(wǎng)吧經(jīng)營，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償違約金以及乙方基于信賴為開展網(wǎng)吧經(jīng)營已先期投入的各類費(fèi)用,。

第17條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，經(jīng)營補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有,。

第六部分乙方權(quán)利與義務(wù),。

第18條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由并且出具書面通知拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第19條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋主體結(jié)構(gòu),，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第20條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,。

第21條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第七部分不可抗力和例外,。

第22條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第23條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后0日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第24條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第25條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第八部分爭(zhēng)議解決。

第26條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第九部分合同生效。

第27條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

第28條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),，保證乙方正常開展網(wǎng)吧經(jīng)營,。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方支付違約金。

第十部分違約責(zé)任,。

第29條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第30條違約方應(yīng)一次性支付守約方違約金為人民幣_(tái)_元。

第十一部分賠償,。

第31條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的,、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常經(jīng)營需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用,。

第十二部分附則。

第32條本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力,。

第33條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第34條本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：

時(shí)間：

乙方簽字：

時(shí)間：

網(wǎng)吧合同糾紛篇二

甲方：

乙方：

雙方本著友好互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方以人民幣_(tái)_____的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方位于_____的______網(wǎng)吧,。

第二條 乙方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)吧包括所有執(zhí)照、機(jī)器,、桌椅,、空調(diào)、風(fēng)扇及其他雜物。

第三條 網(wǎng)吧交收以前，所有積欠一切稅款及水費(fèi),、電費(fèi),、房屋租賃費(fèi)、信息費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

第四條 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

第五條 轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后，網(wǎng)吧發(fā)生得一切財(cái)務(wù),，經(jīng)營及其他與網(wǎng)吧有關(guān)的問題,、事件均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任,。

第六條 乙方承諾“轉(zhuǎn)讓網(wǎng)吧后,，不已任何形式向甲方索要網(wǎng)吧物品、參與網(wǎng)吧經(jīng)營,，干涉網(wǎng)吧事務(wù),。”

第七條 甲方承諾“乙方不對(duì)轉(zhuǎn)讓后的網(wǎng)吧發(fā)生的任何問題,、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任,，所有一切均由甲方全部承擔(dān)?！?/p>

第八條：乙方有義務(wù)積極配合甲方辦理網(wǎng)吧相關(guān)的過戶手續(xù),。

甲方：日期：

乙方：日期：

網(wǎng)吧合同糾紛篇三

甲方：

乙方：

為了更有效管理網(wǎng)吧，更好經(jīng)營上網(wǎng)服務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將個(gè)人獨(dú)資企業(yè)執(zhí)照(注冊(cè)號(hào)：)和網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證(瓊t網(wǎng)(20xx)033號(hào))以投資方式與乙方合作，時(shí)間為長(zhǎng)期使用,。

二,、投資的模式為：甲方出個(gè)人獨(dú)資企業(yè)執(zhí)照和網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證(議價(jià)為壹拾柒萬元人民幣(20xx00)與乙方投資合作，乙方負(fù)責(zé)全部投資資金,。

三,、經(jīng)營期間的收入款，先支付期間的所有開支(如房租,、稅收,、關(guān)系、水電等費(fèi)用)剩余的部分歸乙方所得,，直至抵完乙方的全部投資款,，然后再支付甲方證件款。

四,、付完以上投資和證件款后,，所得的收入甲乙雙方按4:6分成(即甲方40%，乙方60%),。

五,、網(wǎng)吧所使用的全部財(cái)物(如電腦、桌椅,、證件等)屬共同共有,。

六、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，共同遵守執(zhí)行。如有一方違約將賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方：

乙方：

年月日