隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

建筑裝修分項(xiàng)工程承包合同范本篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、條例、規(guī)章等,，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就×項(xiàng)目建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

二、工程范圍及內(nèi)容：

工程量：

承包形式：施工總承包

三,、工期：

1,、開工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)

2、竣工日期：

3,、合同總工期為工作日,。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,，工期可相應(yīng)順延,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

1,、工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎(jiǎng);

2,、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3、符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

4,、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),、具體為：

五、合同價(jià)款

本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列種方式：

1,、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式,，總價(jià)為，如今后涉及工程變更和增加工程量的,，增加部分按實(shí)結(jié)算,。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的,，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算,。并按下列約定執(zhí)行：

(1)工程預(yù)算價(jià)：(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)

工程單價(jià)：(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)

(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià),，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。

(3)所有工程量必須在每月日前,，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的,，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可,。

(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi),，無需追加合同，超過5%,，須另訂合同,。

(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算,。

(7)工程量核算確認(rèn)方式說明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批,，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理,、甲方的確認(rèn)后方可,。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,，不受市場價(jià)格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

六,、付款方式

1,、本工程預(yù)算款為：

扣回工程預(yù)付款的方式為：

2、工程款按方式支付,，具體為：

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,，支付合格已完工工程款的%;

(5)總工程款的%作為質(zhì)量保證金,，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方,。相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。

七,、材料,、設(shè)備供應(yīng)：

八、質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)終身質(zhì)保,。

2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個(gè),，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場的時(shí)間每天不低于小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù),。

3,、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換,，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場。

4,、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱,，不合格資料及時(shí)修正,。

5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,，以及隱蔽工程驗(yàn)收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

6,、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見,。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場,，一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

7、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收,，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,，并應(yīng)一式份。

8,、其他約定：按圖紙說明施工,，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求,，禁止隨地灑落,、傾倒。

九,、施工組織與工期

1,、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù),，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),，安排圖紙技術(shù)交底。

2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查,，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),，乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理,。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí),，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí),，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備,，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付,，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金,，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償。

3,、項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：

監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：

4,、施工中的水,、電、食宿,、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

十,、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。

2,、不得招收無身份證、有劣跡,、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負(fù)。

3,、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證,，持證上崗。

4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5,、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明。

6,、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理,，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

7,、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場,、要求賠償損失、要求支付違約金等措施,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按約定提供圖紙資料,，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底,。

2、按約定向乙方支付工程款,，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

3,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

十二、乙方責(zé)任

1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求。

2,、必須服從甲方現(xiàn)場管理,，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方聲譽(yù),，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律,，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同,。

3,、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全,，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護(hù)林防火。

4,、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,，否則,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場,，一切后果由乙方承擔(dān),。

5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場維修,，日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減,。

6,、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪,。

十三,、違約責(zé)任

1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、如延誤工期,，每超過一天,，按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金,。

3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外,，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承擔(dān)違約金,。

十四,、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,。

2,、本協(xié)議于________年____月____日在簽署。

3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決,。

4,、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

建筑裝修分項(xiàng)工程承包合同范本篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項(xiàng)工程承包給乙方，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：

1,、工程名稱及地點(diǎn)：

二,、工程概況及質(zhì)量要求,。

1、裝修標(biāo)準(zhǔn)：住宅樓室內(nèi)裝修：

2,、工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工,。各工程施工程序嚴(yán)格按國家建筑規(guī)范進(jìn)行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽,，施工各項(xiàng)工作質(zhì)量必須達(dá)到合格,，努力爭取優(yōu)良。

三,、工程承包方式及施工內(nèi)容：

1,、工程承包方式，乙方包工不包料,，一切施工程序均按單包方式進(jìn)行施工及管理。

2,、工程施工承包內(nèi)容：

住宅樓室內(nèi)外裝修：

四、雙方職責(zé)：

1,、甲方職責(zé),，甲方負(fù)責(zé)征地,、折遷、用地規(guī)劃,、建筑設(shè)計(jì),、報(bào)建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時(shí)保量將工程所需施工材料運(yùn)到工地50米以內(nèi),，適時(shí)裝配所需施工機(jī)械備,，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項(xiàng)工作，確保工作順利進(jìn)展。

2,、乙方職責(zé),，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認(rèn)真組織好工程施工所需達(dá)標(biāo)人員,，按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計(jì)劃等施工前期的相關(guān)工作,，各項(xiàng)工作必須做到安全第一。質(zhì)量第一,，時(shí)間第一,，成信合作，文明施工的管理宗旨,。按時(shí)保質(zhì)完成不同時(shí)期的各項(xiàng)工作任務(wù),。

五、施工單價(jià)及結(jié)算付款方式,。

1,、施工單價(jià)：

2、結(jié)付方工式：

六,、工程有關(guān)事項(xiàng)：

1,、乙方必須遵守國家法律、法規(guī),、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)制度,，服從甲方分工和指揮，實(shí)行層級管理,，如有違約和乙方人為造成的一切民事,、刑事,、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任，均由乙方自負(fù),，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失,。

2、安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守安全的規(guī)章制度,，加強(qiáng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)思想教育,，認(rèn)真做好安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作，如有違反和不符合要求的人員,，一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理,。如有出現(xiàn)任何人為事故,，均由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān)。

3,、工程材料,、用具、設(shè)備等一切用料,，均由甲方依據(jù)工程所進(jìn)行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi),。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序,。

4,、甲方提供地切機(jī)械,、用具和領(lǐng)原料，乙方要妥善保管好,，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失,，均由乙方按價(jià)賠償或加倍處罰,。

5,、任何員工不得在工地吵架,、斗毆、洶酒,、賭博,、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下,，文明施工，如有違法亂紀(jì)行為者,，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)懲。

6,、未盡事宜欄：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝修分項(xiàng)工程承包合同范本篇三

甲方：有限公司乙方：根據(jù)需要，甲方將鼎供暖項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營管理,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同,。甲乙雙方須共同遵守執(zhí)行，內(nèi)容如下：

一,、承包年限為________年____月____日至________年____月3____日止。

二,、承包費(fèi)承包管理費(fèi)為 元。

三,、支付方式甲方于供暖期內(nèi)每月底以現(xiàn)金方式支付承包管理費(fèi)的五分之一,。

四,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)甲方負(fù)責(zé)鍋爐、管道等供暖設(shè)備的運(yùn)作,、維修、維護(hù)保養(yǎng)和相關(guān)費(fèi)用的支付,。

(2)甲方負(fù)責(zé)提供供暖必備的工具設(shè)施和水、電線路及其必要的費(fèi)用,，并保證乙方能正常使用,，同時(shí)為乙方工作人員提供住宿。

(3)甲方按乙方要求,，及時(shí)進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和清理,，如鍋爐、管道等供暖設(shè)備發(fā)生故障,，乙方必須及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止故障擴(kuò)大,，減少損失。

(4)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理,，如：衛(wèi)生,、安全、治安消防,、綜合治理,、監(jiān)督等，特別要禁止火災(zāi)等事故發(fā)生,，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,。

(5)若因甲方提供取暖煤源質(zhì)量出現(xiàn)問題，導(dǎo)致乙方供熱未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，由甲方負(fù)全部責(zé)任。

2,、乙方權(quán)利義務(wù)：

(1)乙方按照東港供暖條例的相關(guān)規(guī)定按時(shí)、按量供暖,，工作日內(nèi)保證室內(nèi)溫度保證在正負(fù)16攝氏度。

(2)乙方負(fù)責(zé)鍋爐工的招聘選任工作,，保證鍋爐工證照齊全,，持證上崗,，乙方負(fù)擔(dān)其工資發(fā)放。

(3)一旦出現(xiàn)鍋爐工操作失誤造成的一切后果,，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

五、違約責(zé)任

1,、甲方未按約定時(shí)間及時(shí)維修設(shè)備，造成乙方不能按時(shí),、按量供暖，甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2、甲方若未按約定方式支付承包管理費(fèi),，乙方有權(quán)中斷供熱,，由此帶來的一切后果由甲方承擔(dān),。

3,、乙方供熱未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，每延誤一天,，甲方按照不同程度從承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4,、若因停水、停電造成供熱中斷的,，或因供熱設(shè)施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份