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2023年發(fā)包合同無效(六篇)

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2023年發(fā)包合同無效(六篇)
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在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。

發(fā)包合同無效篇一

承(分)包單位:_________(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,,以及有關(guān)規(guī)定,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方經(jīng)充分協(xié)商,,簽訂本合同,,共同遵守。

第一條 工程名稱:錨桿工程

建設(shè)地點:_________

第二條 建設(shè)規(guī)模,、面積(工程量)和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容:

1.基坑錨桿_________條,,包括現(xiàn)場已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定,總工程量為_________延米,。

2.錨桿施工依據(jù)設(shè)計方案和相應(yīng)施工規(guī)范,工作內(nèi)容包括:①錨桿鉆孔,;②錨桿設(shè)置及灌漿,;③錨桿張拉與鎖定。

第三條 本合同所承包工程的工期定為_________個日歷天,,工期計算的起止時間是:_________年_________月_________日開工,,_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準,。

在履約過程中,,根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素,,經(jīng)甲,、乙方簽證認可后,進行調(diào)整,,從而最后確定竣工日期,,乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。

第四條 工程質(zhì)量標準及保修條件,、期限,,按本條第_________項執(zhí)行:

1.按照國家及省,、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,符合設(shè)計要求,。

2.按照國家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關(guān)標準執(zhí)行,,工程保修至地下室施工到0.00時為止。

第五條 承包方式:

實行大包干,。即包工,、包材料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全。錨桿按_________元/米計價,。

具體工期要求為:在_________個日歷天內(nèi)完成全部錨桿的鉆孔,、灌漿,并且張拉完畢至少一半錨桿,。

第六條 工程總造價按上述承包范圍和方式,,計(概算)為人民幣:_________元整 (¥_________),工程結(jié)算以實際發(fā)生工程量為準,,單價不變,。

第七條 甲方應(yīng)負責(zé)完成下列工作:

1.在開工前三天完成“三通一平”(包括進場道路),接通水,、電源和辦理報建,、臨時場地、占用道路等的批準手續(xù),。同時向乙方提交施工(安裝)圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料各一份,;水電安裝圖紙_________份;地質(zhì)勘探資料一份,;建筑(安裝)許可證和報建審核意見書,。

2.提供現(xiàn)場水電接點,材料堆放點及臨時設(shè)施,。

3.以上工作由_________統(tǒng)一解決安排,。

第八條 乙方應(yīng)負責(zé)完成下列工作:

1.在開工前三天完成組織施工圖會審、編制施工組織設(shè)計,,并送交甲方,,作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計劃的依據(jù)。

2.全面負責(zé)錨桿施工,,保質(zhì)保量按期完成任務(wù),。

3.完工后,提供有效的竣工資料兩份,。

第九條 乙方承包的任務(wù),,非經(jīng)甲方同意,,不得隨意分包給第三方。

乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工,,按規(guī)定做好試件和材料的試驗,,確保工程質(zhì)量,按期完工,。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督,,甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進度_________天時,或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時,,經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認后,,甲方應(yīng)以書面通知乙方,乙方在_________天內(nèi)必須采取有效措施糾正,。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同,,調(diào)換施工隊伍。因此所造成的實際損失,,由乙方負責(zé),。

乙方在施工過程中,發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符,,重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,或設(shè)備有缺陷時,,應(yīng)立即以書面通知甲方,。甲方應(yīng)在_________天內(nèi)會同設(shè)計單位進行處理,并辦理技術(shù)簽證,。否則,,乙方有權(quán)停工,除工期順延外,,因此所造成的窩工損失由甲方負責(zé)。

第十條 甲方委托監(jiān)理公司為駐工地代表,,對工程進度,、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查驗收隱蔽工程,、辦理中間交工工程驗收簽證手續(xù),,督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗和各項技術(shù)資料及報表整理,,負責(zé)簽證,、解決應(yīng)由甲方解決的問題,以及其它事宜,。

第十一條 材料,、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和價差處理,,按本條第_________項執(zhí)行:

1.工程所需材料,全部由乙方負責(zé),,其費用和材料價格已按_________的規(guī)定列入造價內(nèi),,在施工過程中,如材料價格變動,,按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整,。

2.施工過程中,材料價格如有變動,,不再調(diào)整,。

第十二條 工程價款的支付和結(jié)算必須劃(匯)入乙方的開戶銀行:_________辦事處,帳號:_________,。否則,,由此所造成的一切后果均由甲方負責(zé)。乙方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方帳戶或挪作他用,。

工程備料款和進度款按本款第_________項執(zhí)行:

(一)按市建設(shè)銀行工程價款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理,,即在合同簽訂_________天內(nèi),按總造價(當(dāng)年計劃)的百分之_________預(yù)付備料款,,進度款按工程進度百分之時付款百分之_________,,工程進度百分之時付款百分之_________,工程進度百分之時再付百分之_________,,其余工程進度款由預(yù)付備料款抵充,,留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后付清。

(二)工程款支付辦法:

1.合同簽訂七日內(nèi),,甲方向乙方支付_________元備料款,。

2.乙方完成進度達50%時,甲方再向乙方支付工程總造價的40%,。

3.乙方完成進度達90%時,,甲方再向乙方支付工程總造價的15%。其余款項在地下室施工到0.00時付清,。

工程結(jié)算:乙方應(yīng)在全部工程竣工驗收合格后_________天內(nèi)提出竣工結(jié)算,,送甲方和經(jīng)審核,甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起_________天內(nèi)提出意見,,逾期視作同意,,由經(jīng)劃帳,結(jié)算尾數(shù),。雙方對竣工結(jié)算確認后_________天內(nèi),,應(yīng)進行退補結(jié)算。

第十三條 甲方因生產(chǎn)或使用需要,,確需變更設(shè)計時,,應(yīng)書面通知乙方,,并提供由原設(shè)計單位出具的變更設(shè)計的技術(shù)資料,按規(guī)定辦理變更工程手續(xù),,簽訂補充協(xié)議或變更合同,,造價按工程增減的規(guī)定進行調(diào)整和結(jié)算。

工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,,甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償乙方因此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,,材料和構(gòu)件積壓的損失。

第十四條 工程交工驗收

1.工程交工驗收,,應(yīng)以施工圖紙及說明書,、圖紙會審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件,、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

2.隱蔽工程在隱蔽前_________天,由乙方通知甲方到場檢查,,甲方不按時到現(xiàn)場檢查的,,乙方可自行檢查后隱蔽,并認真如實填寫隱蔽記錄,,甲方應(yīng)予承認,。若事后甲方提出復(fù)查的,復(fù)查合格,,所有費用和因此造成乙方的經(jīng)濟損失,,由甲方承擔(dān),所耽誤的時間應(yīng)順延工期,;復(fù)查不合格,,檢查費用由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)負責(zé)無償返修,。若乙方未通知甲方到場檢查,單方完成隱蔽工程的,,甲方有權(quán)要求重新檢查,,不論檢查結(jié)果是否合格,一切費用由乙方承擔(dān),。

3.工程(包括單項工程)竣工前五天,,由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進行驗收,。驗收工作在工程竣工后_________天(單項工程七天)內(nèi)進行,并應(yīng)按期驗收完畢,。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的,,雙方在《竣工工程驗收證明書》上簽章,同時乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交,。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者,,由乙方在商定的期限內(nèi)進行翻修或補建后,再進行驗收,,直至達到符合標準和要求為止,。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期,由此支付的一切費用均由乙方負責(zé),。甲方逾期組織驗收的,,除應(yīng)向乙方償付違約金外,如果驗收合格的,,按本款規(guī)定的驗收日期作為竣工日期,;驗收不合格需翻修的,按實際逾期天數(shù)順延工期,。工程(包括單項工程)未經(jīng)驗收,,甲方提前使用或擅自動用,因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

4.工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,。工程變更不大的,,由乙方在原施工圖上加上注明,提交甲方存檔,。工程變更較大的,,由乙方另繪竣工圖。

第十五條 獎勵

1.提前竣工或趕工獎勵:_________,。

2.乙方按期竣工,,并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認可的優(yōu)良級品工程的,甲方同意按工程總造價_________分之_________獎勵給乙方,。

第十六條 違約責(zé)任

1.甲方逾期供應(yīng)材料,、設(shè)備或逾期履行第七條各項規(guī)定之一者,從逾期_________天次日起,,除應(yīng)負擔(dān)乙方的實際損失外,,并按拖延天數(shù)順延工期。

2.甲方不按期撥付工程款,從超過_________天次日起,,按拖欠數(shù)額,,按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時,,乙方有權(quán)停止施工,,直至結(jié)清之日,停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔(dān),,工期順延,。

3.乙方逾期竣工,從逾期_________天次日起,,每逾期一天,,按工程總造價(單項工程按該項工程造價)的萬分之_________向甲方償付違約金。

4.甲方逾期組織驗收交工工程(包括單項工程),,乙方逾期提交竣工結(jié)算的,,從逾期_________天次日起,每逾期一天按工程總造價(單項工程按該單項工程造價)的萬分之_________向?qū)Ψ絻敻哆`約,。

5.一方逾期結(jié)清或退回工程尾款者,,從逾期_________天次日起,按應(yīng)結(jié)清或退回數(shù)額,,比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,,向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。

第十七條 遇人力不可抗拒的災(zāi)害損失,,按本條第_________項處理:

1.報上級有關(guān)部門裁定,。

2.工期順延。

第十八條 其它事項及補充條款

1.有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄,,以及圖表,、資料,雙方進行的有關(guān)會議,,洽談記錄,,雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計的變更文件等,都是據(jù)以施工和交工驗收的技術(shù)資料,,也是本合同的組成部分,。

2.乙方應(yīng)加強防火、防盜,、治安,、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理,遵守和執(zhí)行安全,、文明和深夜施工等的規(guī)定,。否則,,導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟損失均由乙方負擔(dān)。

3.甲方無償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水,、用電。

4.乙方施工用水用電按市有關(guān)規(guī)定,,從結(jié)算款中扣除,。

5.基坑開挖時,擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規(guī)范偏差及漏水等影響地下室施工的情況,,由乙方負責(zé)處理,,因此發(fā)生的一切費用,由乙方承擔(dān),。措施費按_________元包死,,如無上述情況,甲方照付上述措施費給乙方,。

本合同自簽訂之日起生效,,到工程交工驗收和結(jié)清工程款之日自然失效。本合同正本二份,,雙方各執(zhí)一份,;副本四份,雙方各執(zhí)二份,;送建委,、雙方主管業(yè)務(wù)部門、經(jīng),、稅務(wù)局,、工商局及有關(guān)單位各一份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

住所:_________ 住所:_________

簽約代表(簽字):_________ 簽約代表(簽字):_________

電話:_________ 電話:_________

傳真:_________ 傳真:_________

郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同無效篇二

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

合 同 編 號:

年月日

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

委托代理人:

聯(lián)系電話:

承包方(以下簡稱乙方):

委托代理人:

聯(lián)系電話:

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本市裝飾裝修的特點,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

一,、工程概況

1,、工程地點:

2、裝飾施工內(nèi)容及做法,。(見附件表一:裝飾工程預(yù)算單)

3,、 工程承包方式:

4,、 總價款:¥ 元,,,雙方認可,,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計,。

5,、 工期:自年月日竣工,工期 天,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

1、甲方提供的材料:詳見附件表見二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。

本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責(zé)保管,,乙方可以收取甲方提供材料價款保管費,,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,,由乙方負責(zé)賠償,。

2、乙方提供的材料:詳見附件表三《主材料報價單》,。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料設(shè)備,應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

4,、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備如不符合預(yù)算規(guī)定的品牌規(guī)格,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé),。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

1,、雙方約定工程施工質(zhì)量是按《本地裝飾工程質(zhì)量驗收標準》,。

2、本工程由

3,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費,應(yīng)由甲方承擔(dān),,工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費由乙方承擔(dān)。

5,、在施工過程中,,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件表四)后,,方能進行該項目的施工,,由此影響竣工日期,甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負,,給乙方造成的損失,,甲方應(yīng)予賠償。

四,、工程驗收,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,,甲方應(yīng)予承認,,事后,若甲方要求復(fù)驗,,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費由甲方承擔(dān),,工期也予順延,。

2,、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知內(nèi)三天組織驗收,,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件表五《工程質(zhì)量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期,。如通過竣工驗收,,甲方應(yīng)承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格,。

3,、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,,甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算約定:

1,、工程付款方式列下表:

2、工程結(jié)算:詳見附件表六《工程結(jié)算單》,。

3,、工程保修期兩年,須工程款全部結(jié)清,。甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件表七),保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4,、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)憑證,。

五,、其它事項

1、甲方工作:

(1)甲方應(yīng)在開工前一天,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

(3)負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費用。

2,、乙方工作:

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。

(2)按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

(3)未經(jīng)甲方同意,,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu),,及各種共用設(shè)備管線。

六,、違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方造成的經(jīng)濟損失,。

2,、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,,由甲方負責(zé),。

3、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應(yīng)及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由負責(zé)方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同無效篇三

甲方: (簡稱甲方)

乙方: (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,雙方本著公平合理,互惠互利的原則,。

一,、施工地點:

二、工程概況:

三,、自己來源:

四,、開竣工日期: 年 月 日 至 年 月 日

五、工程內(nèi)容及材料要求:

工程造價:每平米 人民幣

六,、甲方責(zé)任:負責(zé)提供施工現(xiàn)場場地,,施工用材料(xxxx)施工用水,、施工用電,檢查施工質(zhì)量與進度,,負責(zé)按進度撥付工程款,。甲方其它施工隊不得損壞,如有損壞由損壞方負責(zé)賠償,。

七,、乙方責(zé)任:負責(zé)按照甲方提供的施工依據(jù),保證質(zhì)量,,文明施工,,施工期間注意成品保護,自帶施工工具,,甲方不負擔(dān)任何費用,,保修期為一年。有不合適的乙方安排工人三天內(nèi)進行維修,,費用由乙方負責(zé),,一年后如有開關(guān)等不合適也可以在三天內(nèi)進行維修,費用由甲方負責(zé),。

八,、付款方式及方法:

1、人員進場,,工具準備齊全,,付1000元生活費。

2,、待進場5天后,,付總款10%。

3,、付總款的60%,。

4、付總款的70%,。

5,、待甲方驗收完成合格后,付清其余款項,。

九,、安全文明施工,施工人員進入施工場地,,要注意安全,,必須文明施工,不打架,不酗酒,,不聚眾鬧事,,不偷盜,如有發(fā)生任何的傷亡事故,,一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé),。

十、完成后,,驗收之日起,,免費保修一年。

十一,、一年后,,終身維護,費用由使用單位承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字后負有法律責(zé)任,。

十三、如未盡事宜,,雙方協(xié)商補充協(xié)議,。

甲方負責(zé)人: 乙方負責(zé)人:

電話: 電話:

發(fā)包合同無效篇四

甲方:

乙方:

結(jié)合本工程現(xiàn)場的實際情況,本著互惠互利,、互相協(xié)作,確定施工項目順利完成的原則,,對本工程確定以下內(nèi)容:

一,、工程地點:

二、工程內(nèi)容:

三,、承包方式:包工包料,。

四、本工程采用單價形式,,后附單價清單,。

五、付款方式:施工材料進場三天后支付生活費元,,施工進行完成60%時支付工程款,,工程完工后,經(jīng)甲方,、監(jiān)理方驗收后支付工程款85%,,余款待甲方最終決算后付95%,5%作為工程保證金,。

六,、工期:

七,、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各交叉施工單位之間關(guān)系及施工順序,保證乙方順利施工,。

八,、安全責(zé)任:乙方應(yīng)做好施工安全防范措施,必須對施工作業(yè)人員進行專業(yè)安全教育,,如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故,,醫(yī)療費由乙方自理,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

九,、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后,至工程完工后驗收及竣工結(jié)算后,,本協(xié)議即告終止,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

發(fā)包合同無效篇五

甲方:

乙方:____________________

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定,,結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況,,雙方達成如下協(xié)議:

1、合同主要內(nèi)容:

1,、甲方將自己承接的位于__________區(qū)(縣)_____________小區(qū)(街道)______號樓______單元(門)______室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料□,、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做,。

2,、工程承包的合同金額(大寫)______元(工程完工后按實際發(fā)生結(jié)算)。

3,、工期_____天,,從______年______月______日起至______年______月______日至。

4,、工程款支付方式:

(1)甲乙雙方簽訂合同后,,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費,申領(lǐng)額度為:承包金額總價的10%,。

(2)工程量過70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后,,乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費,其額度為:承包金額總價的30%,。

(3)工程驗收合格,,收齊工程尾期裝修款后,由甲方工程部開具《工程單齊全一覽表》,,財務(wù)部對乙方所承做工程進行核算,,并付其尾期料工費,額度一般為:工程竣工造價減去乙方應(yīng)交甲方財務(wù)的工程質(zhì)量保證金及上述(1)、(2)款項之和后的余額,。如果該工程均工造價低于原合同價款時則應(yīng)持有甲方所開具的《減項審批單》,,并按甲方有關(guān)減項處理規(guī)定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費。

(4)當(dāng)乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后,,甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金,;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔(dān);當(dāng)乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除,,且乙方所承做的全部工程保修期界滿后,,甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。

(5)乙方第一次承包甲方發(fā)包工程,,甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一次性支付本合同工程承包價的95%,。

(6)乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五,甲方撥款方式可為現(xiàn)金,,也可為支票,。

5、材料供應(yīng):

(1)乙方必須按報價單中及甲方《質(zhì)量驗評標準》中規(guī)定的材料標準采購材料,,乙方對材料質(zhì)量負責(zé),。

(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字,否則一切后果自負,。

(3)甲方指定品牌,、購買地點的材料,乙方須嚴格照辦,,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外,,還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。

6,、工程保修期兩年,。

7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單,,并以報價單為準,。

8,、工藝及質(zhì)量標準見報價單上《工藝做法,、材料說明》及甲方《質(zhì)量驗評標準》。

9,、其他

一,、各同細則

1、甲方工作:

(1)甲方負責(zé)對本工程指派工程監(jiān)理,。

(2)開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份,,向乙方進行設(shè)計交底,并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份,雙方簽字備查,。

(3)甲方監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量,、工期整改單,并限定整改日期及整改標準,。

(4)若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經(jīng)濟損失,,甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款項(包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款)。

2,、乙方工作及責(zé)任:

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙,、報價單一套。

(2)乙方須做好開工前現(xiàn)場清點,,對開工前有損壞的成品,,及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方,否則一切損失由乙方自負,。

(3)乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,、嚴格按照圖紙、《工藝質(zhì)量及材料做法說明》進行施工,,做好各項質(zhì)量檢查記錄,、變更記錄,水,、電等工程量需附有客戶簽字記錄,,并參加竣工驗收結(jié)算。

(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出的問題按質(zhì)量,、工期整改單的要求,,在限定的日期內(nèi)完成,否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款,,并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失,。

(5)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰,。

(6)乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴,,投訴需有文字性說明,且必須及時(寫明事由,、責(zé)任人損失情況及時間),。否則視為乙方自行承擔(dān)。

(7)乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn),,若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶,、參觀人員,、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員,、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談,、詢問中答不出公司名稱的,甲方將給予乙方每次200元處罰,。乙方的所有人員不能談及工程承包,、轉(zhuǎn)包、報價,、設(shè)計好壞等原則性問題,,嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方,,如:“你們公司”“他們公司”,,若出現(xiàn)一次,甲方將以200元/次給予乙方處罰,,并由乙方承擔(dān)一切后果,。

(8)乙方人員必須三證(身份證、暫住證,、做工證)齊全,,須甲方協(xié)辦的,費用自理,,三證不全的被國家有關(guān)部門查處,,罰款額由乙方承擔(dān)。

(9)乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督,、檢查,、領(lǐng)導(dǎo),及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求,,若乙方借故推辭不落實,,甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至停止協(xié)議,,停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款,。

(10)乙方工人技術(shù)必須過硬,并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求,,甲方監(jiān)理有權(quán)隨時對乙方野蠻施工,,語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退,,若乙方對甲方管理者置之不理,,甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁,。

(11)乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定,,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運,,必做到每日清掃現(xiàn)場,否則后果自負,。

(12)乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,,不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,嚴禁私自改動煤氣設(shè)施,,暖氣管線,,否則后果自負。

(13)乙方因無質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的,,將被處以100元罰款,;乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的,將被處以200元罰款,。

(14)工程竣工未移交客戶之前,,乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

(15)乙方不得無故終止協(xié)議,,否則將被沒收所有工程未付,、未結(jié)款項及保修款。

3,、工期

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影響工期,,工期不順延。工期延誤,,則每超一天,,按工程承包價的1%給予乙方罰款。

(2)凡工期變更,,乙方必須簽定工程延期單,,否則,一切后果由乙方承擔(dān),。

4,、工程質(zhì)量及驗收

(1)乙方須嚴格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工以標準施工,。

(2)乙方須按甲方規(guī)定并以甲方工長的身份邀請客戶對工程進行一系列驗收,,包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”,、“隱蔽工程驗收”,、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。

(3)乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工,,所發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān),。

5、安全生產(chǎn)和防火

(1)乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,,違反操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,。

(2)在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范,甲方將以200元/次給與經(jīng)濟處罰,,造成嚴重后果的,,一切后果由乙方承擔(dān)。

(3)乙方須安全文明施工,,對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公,、因私人身傷亡事故,以及對第三方造成的傷亡,,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失,,甲方一概不負任何責(zé)任。

(4)乙方必須做到每日下班關(guān)水閥,、斷電,,建立嚴格的檢查制度,否則由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

6,、保修:

(1)保修期內(nèi),乙方負責(zé)維修非人為損壞的裝飾工程,,費用自理,。

(2)保修期過后一年內(nèi),乙方應(yīng)派人按成本費維修,。

(3)乙方接到甲方保修通知后二十四小時必須到現(xiàn)場檢查,,36小時之內(nèi)施工人員到位,對于水,、電維修必須在4小時之內(nèi)到達,。否則甲方有權(quán)安排第三方人員進場,一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔(dān),。

7,、成品保護細則:

(1)乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前,負責(zé)對施工項目成品,、半成品保護,,搬運過程中要輕拿輕放,不許拖,,嚴禁硬磕,、硬碰。

(2)乙方要組織合理的施工工序,,易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日,在施工中須對易損,、易劃傷的物品采取合適的保護措施。

(3)對客戶自購的物品須當(dāng)面清點,妥善保存,,禁止到處亂扔,。

(4)乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄,,如當(dāng)時無疑問,,視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負,。

(5)由于乙方責(zé)任所造成的成品損壞,,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

本合同甲,、乙方各執(zhí)一份,,合同雙方簽字認可,具有同等法律效力,,本合同履行完畢后自動終止,。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

發(fā)包合同無效篇六

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

地址:

聯(lián)系方式:

承包方(以下簡稱乙方)

姓名:

身份證號:

聯(lián)系方式:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,,雙方本著共同合作,、互利、互惠原則,,特制定本合同,,雙方嚴格執(zhí)行。

1,、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則,,甲、乙雙方應(yīng)履行好自己的職責(zé),。

2,、甲方現(xiàn)將小區(qū)棟單元樓號,室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙方,,乙方應(yīng)按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的標準去執(zhí)行,。

3、本工程的發(fā)包金額為:元,,大寫:元,,甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。

4,、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責(zé),;以雙方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中的第八款為準,。

5、本工程由乙方包工包輔料,,輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送,;所包材料應(yīng)是甲方預(yù)算單上所注明的材料。

6,、本工程工期為天,,開工日期:年月日;竣工日期:年月日,。

7,、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的%,在客戶辦理保修單之日起,,保修期滿兩年后,,甲方將剩余的保修金退還乙方。

8,、乙方必須執(zhí)行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一切規(guī)范,。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

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