在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

發(fā)包合同無效篇一

承（分）包單位：_________（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，以及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 工程名稱：錨桿工程

建設(shè)地點：_________

第二條 建設(shè)規(guī)模,、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容：

1．基坑錨桿_________條,，包括現(xiàn)場已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_________延米,。

2．錨桿施工依據(jù)設(shè)計方案和相應(yīng)施工規(guī)范，工作內(nèi)容包括：①錨桿鉆孔,；②錨桿設(shè)置及灌漿,；③錨桿張拉與鎖定。

第三條 本合同所承包工程的工期定為_________個日歷天,，工期計算的起止時間是：_________年_________月_________日開工,，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準,。

在履約過程中,，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素,，經(jīng)甲,、乙方簽證認可后，進行調(diào)整,，從而最后確定竣工日期,，乙方應(yīng)按此竣工日期竣工。

第四條 工程質(zhì)量標準及保修條件,、期限,，按本條第_________項執(zhí)行：

1．按照國家及省,、市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，符合設(shè)計要求,。

2．按照國家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關(guān)標準執(zhí)行,，工程保修至地下室施工到0.00時為止。

第五條 承包方式：

實行大包干,。即包工,、包材料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全。錨桿按_________元／米計價,。

具體工期要求為：在_________個日歷天內(nèi)完成全部錨桿的鉆孔,、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿,。

第六條 工程總造價按上述承包范圍和方式,，計（概算）為人民幣：_________元整 （￥_________），工程結(jié)算以實際發(fā)生工程量為準,，單價不變,。

第七條 甲方應(yīng)負責(zé)完成下列工作：

1．在開工前三天完成“三通一平”（包括進場道路），接通水,、電源和辦理報建,、臨時場地、占用道路等的批準手續(xù),。同時向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料各一份,；水電安裝圖紙_________份；地質(zhì)勘探資料一份,；建筑（安裝）許可證和報建審核意見書,。

2．提供現(xiàn)場水電接點，材料堆放點及臨時設(shè)施,。

3．以上工作由_________統(tǒng)一解決安排,。

第八條 乙方應(yīng)負責(zé)完成下列工作：

1．在開工前三天完成組織施工圖會審、編制施工組織設(shè)計,，并送交甲方,，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計劃的依據(jù)。

2．全面負責(zé)錨桿施工,，保質(zhì)保量按期完成任務(wù),。

3．完工后，提供有效的竣工資料兩份,。

第九條 乙方承包的任務(wù),，非經(jīng)甲方同意,，不得隨意分包給第三方。

乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工,，按規(guī)定做好試件和材料的試驗,，確保工程質(zhì)量，按期完工,。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督,，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進度_________天時，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時,，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認后,，甲方應(yīng)以書面通知乙方，乙方在_________天內(nèi)必須采取有效措施糾正,。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同,，調(diào)換施工隊伍。因此所造成的實際損失,，由乙方負責(zé),。

乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符,，重要結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵部位所需的材料規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，或設(shè)備有缺陷時,，應(yīng)立即以書面通知甲方,。甲方應(yīng)在_________天內(nèi)會同設(shè)計單位進行處理，并辦理技術(shù)簽證,。否則,，乙方有權(quán)停工，除工期順延外,，因此所造成的窩工損失由甲方負責(zé)。

第十條 甲方委托監(jiān)理公司為駐工地代表,，對工程進度,、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查驗收隱蔽工程,、辦理中間交工工程驗收簽證手續(xù),，督促乙方按規(guī)定搞好試件、材料試驗和各項技術(shù)資料及報表整理,，負責(zé)簽證,、解決應(yīng)由甲方解決的問題，以及其它事宜,。

第十一條 材料,、設(shè)備的供應(yīng)及其消耗含量和價差處理,，按本條第_________項執(zhí)行：

1．工程所需材料，全部由乙方負責(zé),，其費用和材料價格已按_________的規(guī)定列入造價內(nèi),，在施工過程中，如材料價格變動,，按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整,。

2．施工過程中，材料價格如有變動,，不再調(diào)整,。

第十二條 工程價款的支付和結(jié)算必須劃（匯）入乙方的開戶銀行：_________辦事處，帳號：_________,。否則,，由此所造成的一切后果均由甲方負責(zé)。乙方不得將工程款轉(zhuǎn)入第三方帳戶或挪作他用,。

工程備料款和進度款按本款第_________項執(zhí)行：

（一）按市建設(shè)銀行工程價款結(jié)算辦法的撥付規(guī)定辦理,，即在合同簽訂_________天內(nèi)，按總造價（當(dāng)年計劃）的百分之_________預(yù)付備料款,，進度款按工程進度百分之時付款百分之_________,，工程進度百分之時付款百分之_________，工程進度百分之時再付百分之_________,，其余工程進度款由預(yù)付備料款抵充,，留下尾款百分之五待審定竣工結(jié)算后付清。

（二）工程款支付辦法：

1．合同簽訂七日內(nèi),，甲方向乙方支付_________元備料款,。

2．乙方完成進度達50％時，甲方再向乙方支付工程總造價的40％,。

3．乙方完成進度達90％時,，甲方再向乙方支付工程總造價的15％。其余款項在地下室施工到0．00時付清,。

工程結(jié)算：乙方應(yīng)在全部工程竣工驗收合格后_________天內(nèi)提出竣工結(jié)算,，送甲方和經(jīng)審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起_________天內(nèi)提出意見,，逾期視作同意,，由經(jīng)劃帳，結(jié)算尾數(shù),。雙方對竣工結(jié)算確認后_________天內(nèi),，應(yīng)進行退補結(jié)算。

第十三條 甲方因生產(chǎn)或使用需要,，確需變更設(shè)計時,，應(yīng)書面通知乙方,，并提供由原設(shè)計單位出具的變更設(shè)計的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù),，簽訂補充協(xié)議或變更合同,，造價按工程增減的規(guī)定進行調(diào)整和結(jié)算。

工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償乙方因此而造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,，材料和構(gòu)件積壓的損失。

第十四條 工程交工驗收

1．工程交工驗收,，應(yīng)以施工圖紙及說明書,、圖紙會審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件,、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù),。

2．隱蔽工程在隱蔽前_________天，由乙方通知甲方到場檢查,，甲方不按時到現(xiàn)場檢查的,，乙方可自行檢查后隱蔽，并認真如實填寫隱蔽記錄,，甲方應(yīng)予承認,。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格,，所有費用和因此造成乙方的經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)，所耽誤的時間應(yīng)順延工期,；復(fù)查不合格,，檢查費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返修,。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的,，甲方有權(quán)要求重新檢查,，不論檢查結(jié)果是否合格，一切費用由乙方承擔(dān),。

3．工程（包括單項工程）竣工前五天,，由乙方通知甲方組織有關(guān)單位進行驗收,。驗收工作在工程竣工后_________天（單項工程七天）內(nèi)進行，并應(yīng)按期驗收完畢,。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的,，雙方在《竣工工程驗收證明書》上簽章，同時乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交,。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者,，由乙方在商定的期限內(nèi)進行翻修或補建后，再進行驗收,，直至達到符合標準和要求為止,。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責(zé),。甲方逾期組織驗收的,，除應(yīng)向乙方償付違約金外，如果驗收合格的,，按本款規(guī)定的驗收日期作為竣工日期,；驗收不合格需翻修的，按實際逾期天數(shù)順延工期,。工程（包括單項工程）未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

4．工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖,。工程變更不大的,，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔,。工程變更較大的,，由乙方另繪竣工圖。

第十五條 獎勵

1．提前竣工或趕工獎勵：_________,。

2．乙方按期竣工,，并經(jīng)工程質(zhì)監(jiān)部門和主管部門檢查鑒定或認可的優(yōu)良級品工程的，甲方同意按工程總造價_________分之_________獎勵給乙方,。

第十六條 違約責(zé)任

1．甲方逾期供應(yīng)材料,、設(shè)備或逾期履行第七條各項規(guī)定之一者，從逾期_________天次日起,，除應(yīng)負擔(dān)乙方的實際損失外,，并按拖延天數(shù)順延工期。

2．甲方不按期撥付工程款，從超過_________天次日起,，按拖欠數(shù)額,，按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。同時,，乙方有權(quán)停止施工,，直至結(jié)清之日，停工期間的窩工和其它損失按實由甲方承擔(dān),，工期順延,。

3．乙方逾期竣工，從逾期_________天次日起,，每逾期一天,，按工程總造價（單項工程按該項工程造價）的萬分之_________向甲方償付違約金。

4．甲方逾期組織驗收交工工程（包括單項工程）,，乙方逾期提交竣工結(jié)算的,，從逾期_________天次日起，每逾期一天按工程總造價（單項工程按該單項工程造價）的萬分之_________向?qū)Ψ絻敻哆`約,。

5．一方逾期結(jié)清或退回工程尾款者,，從逾期_________天次日起，按應(yīng)結(jié)清或退回數(shù)額,，比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。

第十七條 遇人力不可抗拒的災(zāi)害損失,，按本條第_________項處理：

1．報上級有關(guān)部門裁定,。

2．工期順延。

第十八條 其它事項及補充條款

1．有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄,，以及圖表,、資料，雙方進行的有關(guān)會議,，洽談記錄,，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計的變更文件等，都是據(jù)以施工和交工驗收的技術(shù)資料,，也是本合同的組成部分,。

2．乙方應(yīng)加強防火、防盜,、治安,、施工安全防護措施和加強對施工隊伍的管理，遵守和執(zhí)行安全,、文明和深夜施工等的規(guī)定,。否則,，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟損失均由乙方負擔(dān)。

3．甲方無償提供乙方施工人員共_________人的住宿及生活用水,、用電。

4．乙方施工用水用電按市有關(guān)規(guī)定,，從結(jié)算款中扣除,。

5．基坑開挖時，擋土樁間如有流砂或擋土樁位移超過規(guī)范偏差及漏水等影響地下室施工的情況,，由乙方負責(zé)處理,，因此發(fā)生的一切費用，由乙方承擔(dān),。措施費按_________元包死,，如無上述情況，甲方照付上述措施費給乙方,。

本合同自簽訂之日起生效,，到工程交工驗收和結(jié)清工程款之日自然失效。本合同正本二份,，雙方各執(zhí)一份,；副本四份，雙方各執(zhí)二份,；送建委,、雙方主管業(yè)務(wù)部門、經(jīng),、稅務(wù)局,、工商局及有關(guān)單位各一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

住所：_________ 住所：_________

簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同無效篇二

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合 同 編 號：

年月日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本市裝飾裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1,、工程地點：

2、裝飾施工內(nèi)容及做法,。（見附件表一：裝飾工程預(yù)算單）

3,、 工程承包方式：

4,、 總價款：￥ 元，,，雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

5,、 工期：自年月日竣工，工期 天,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件表見二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。

本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管,，乙方可以收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

2、乙方提供的材料：詳見附件表三《主材料報價單》,。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料設(shè)備，應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

4,、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備如不符合預(yù)算規(guī)定的品牌規(guī)格，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé),。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1,、雙方約定工程施工質(zhì)量是按《本地裝飾工程質(zhì)量驗收標準》,。

2、本工程由

3,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費，應(yīng)由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費由乙方承擔(dān)。

5,、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件表四）后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)予賠償。

四,、工程驗收,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認,，事后，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。

2,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知內(nèi)三天組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件表五《工程質(zhì)量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格,。

3,、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,，甲方接到資料后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算約定：

1,、工程付款方式列下表：

2、工程結(jié)算：詳見附件表六《工程結(jié)算單》,。

3,、工程保修期兩年，須工程款全部結(jié)清,。甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件表七），保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4,、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)憑證,。

五,、其它事項

1、甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明,，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

（3）負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用。

2,、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。

（2）按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

（3）未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu),，及各種共用設(shè)備管線。

六,、違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失,。

2,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé),。

3、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由負責(zé)方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包合同無效篇三

甲方： （簡稱甲方）

乙方： （簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，雙方本著公平合理，互惠互利的原則,。

一,、施工地點：

二、工程概況：

三,、自己來源：

四,、開竣工日期： 年 月 日 至 年 月 日

五、工程內(nèi)容及材料要求：

工程造價：每平米 人民幣

六,、甲方責(zé)任：負責(zé)提供施工現(xiàn)場場地,，施工用材料（xxxx）施工用水,、施工用電，檢查施工質(zhì)量與進度,，負責(zé)按進度撥付工程款,。甲方其它施工隊不得損壞，如有損壞由損壞方負責(zé)賠償,。

七,、乙方責(zé)任：負責(zé)按照甲方提供的施工依據(jù)，保證質(zhì)量,，文明施工,，施工期間注意成品保護，自帶施工工具,，甲方不負擔(dān)任何費用,，保修期為一年。有不合適的乙方安排工人三天內(nèi)進行維修,，費用由乙方負責(zé),，一年后如有開關(guān)等不合適也可以在三天內(nèi)進行維修，費用由甲方負責(zé),。

八,、付款方式及方法：

1、人員進場,，工具準備齊全,，付1000元生活費。

2,、待進場5天后,，付總款10%。

3,、付總款的60%,。

4、付總款的70%,。

5,、待甲方驗收完成合格后，付清其余款項,。

九,、安全文明施工，施工人員進入施工場地,，要注意安全,，必須文明施工，不打架，不酗酒,，不聚眾鬧事,，不偷盜，如有發(fā)生任何的傷亡事故,，一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé),。

十、完成后,，驗收之日起,，免費保修一年。

十一,、一年后,，終身維護，費用由使用單位承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字后負有法律責(zé)任,。

十三、如未盡事宜,，雙方協(xié)商補充協(xié)議,。

甲方負責(zé)人： 乙方負責(zé)人：

電話： 電話：

發(fā)包合同無效篇四

甲方：

乙方：

結(jié)合本工程現(xiàn)場的實際情況，本著互惠互利,、互相協(xié)作，確定施工項目順利完成的原則,，對本工程確定以下內(nèi)容：

一,、工程地點：

二、工程內(nèi)容：

三,、承包方式：包工包料,。

四、本工程采用單價形式,，后附單價清單,。

五、付款方式：施工材料進場三天后支付生活費元,，施工進行完成60%時支付工程款,，工程完工后，經(jīng)甲方,、監(jiān)理方驗收后支付工程款85%,，余款待甲方最終決算后付95%，5%作為工程保證金,。

六,、工期：

七,、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各交叉施工單位之間關(guān)系及施工順序，保證乙方順利施工,。

八,、安全責(zé)任：乙方應(yīng)做好施工安全防范措施，必須對施工作業(yè)人員進行專業(yè)安全教育,，如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故,，醫(yī)療費由乙方自理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

九,、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后，至工程完工后驗收及竣工結(jié)算后,，本協(xié)議即告終止,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

發(fā)包合同無效篇五

甲方:

乙方:____________________

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定,，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：

1、合同主要內(nèi)容：

1,、甲方將自己承接的位于__________區(qū)（縣）_____________小區(qū)（街道）______號樓______單元（門）______室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料□,、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做,。

2,、工程承包的合同金額（大寫）______元（工程完工后按實際發(fā)生結(jié)算）。

3,、工期_____天,，從______年______月______日起至______年______月______日至。

4,、工程款支付方式：

（1）甲乙雙方簽訂合同后,，乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費，申領(lǐng)額度為：承包金額總價的10%,。

（2）工程量過70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后,，乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%,。

（3）工程驗收合格,，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具《工程單齊全一覽表》,，財務(wù)部對乙方所承做工程進行核算,，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價減去乙方應(yīng)交甲方財務(wù)的工程質(zhì)量保證金及上述（1）、（2）款項之和后的余額,。如果該工程均工造價低于原合同價款時則應(yīng)持有甲方所開具的《減項審批單》,，并按甲方有關(guān)減項處理規(guī)定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費。

（4）當(dāng)乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后,，甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金,；乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔(dān)；當(dāng)乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除,，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后,，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。

（5）乙方第一次承包甲方發(fā)包工程,，甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一次性支付本合同工程承包價的95%,。

（6）乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現(xiàn)金,，也可為支票,。

5、材料供應(yīng)：

（1）乙方必須按報價單中及甲方《質(zhì)量驗評標準》中規(guī)定的材料標準采購材料,，乙方對材料質(zhì)量負責(zé),。

（2）乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負,。

（3）甲方指定品牌,、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外,，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。

6,、工程保修期兩年,。

7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單,，并以報價單為準,。

8,、工藝及質(zhì)量標準見報價單上《工藝做法,、材料說明》及甲方《質(zhì)量驗評標準》。

9,、其他

一,、各同細則

1、甲方工作：

（1）甲方負責(zé)對本工程指派工程監(jiān)理,。

（2）開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份,，向乙方進行設(shè)計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查,。

（3）甲方監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量,、工期整改單，并限定整改日期及整改標準,。

（4）若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款項（包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款）。

2,、乙方工作及責(zé)任：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙,、報價單一套。

（2）乙方須做好開工前現(xiàn)場清點,，對開工前有損壞的成品,，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負,。

（3）乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,、嚴格按照圖紙、《工藝質(zhì)量及材料做法說明》進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,、變更記錄，水,、電等工程量需附有客戶簽字記錄,，并參加竣工驗收結(jié)算。

（4）乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出的問題按質(zhì)量,、工期整改單的要求,，在限定的日期內(nèi)完成，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款,，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失,。

（5）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰,。

（6）乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴,，投訴需有文字性說明，且必須及時（寫明事由,、責(zé)任人損失情況及時間）,。否則視為乙方自行承擔(dān)。

（7）乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn),，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶,、參觀人員,、物業(yè)人員、市場質(zhì)檢人員,、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談,、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次200元處罰,。乙方的所有人員不能談及工程承包,、轉(zhuǎn)包、報價,、設(shè)計好壞等原則性問題,，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方,，如：“你們公司”“他們公司”,，若出現(xiàn)一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰,，并由乙方承擔(dān)一切后果,。

（8）乙方人員必須三證（身份證、暫住證,、做工證）齊全,，須甲方協(xié)辦的，費用自理,，三證不全的被國家有關(guān)部門查處,，罰款額由乙方承擔(dān)。

（9）乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督,、檢查,、領(lǐng)導(dǎo)，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求,，若乙方借故推辭不落實,，甲方有權(quán)對乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至停止協(xié)議,，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款,。

（10）乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求,，甲方監(jiān)理有權(quán)隨時對乙方野蠻施工,，語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退,，若乙方對甲方管理者置之不理,，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁,。

（11）乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運,，必做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負,。

（12）乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，嚴禁私自改動煤氣設(shè)施,，暖氣管線,，否則后果自負。

（13）乙方因無質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的,，將被處以100元罰款,；乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元罰款,。

（14）工程竣工未移交客戶之前,，乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

（15）乙方不得無故終止協(xié)議,，否則將被沒收所有工程未付,、未結(jié)款項及保修款。

3,、工期

（1）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影響工期,，工期不順延。工期延誤,，則每超一天,，按工程承包價的1%給予乙方罰款。

（2）凡工期變更,，乙方必須簽定工程延期單,，否則，一切后果由乙方承擔(dān),。

4,、工程質(zhì)量及驗收

（1）乙方須嚴格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工以標準施工,。

（2）乙方須按甲方規(guī)定并以甲方工長的身份邀請客戶對工程進行一系列驗收,，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”,、“隱蔽工程驗收”,、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。

（3）乙方施工中因誤解圖紙或因施工質(zhì)量問題返工,，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān),。

5、安全生產(chǎn)和防火

（1）乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,，違反操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,。

（2）在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以200元/次給與經(jīng)濟處罰,，造成嚴重后果的,，一切后果由乙方承擔(dān)。

（3）乙方須安全文明施工,，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公,、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失,，甲方一概不負任何責(zé)任。

（4）乙方必須做到每日下班關(guān)水閥,、斷電,，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

6,、保修：

（1）保修期內(nèi)，乙方負責(zé)維修非人為損壞的裝飾工程,，費用自理,。

（2）保修期過后一年內(nèi)，乙方應(yīng)派人按成本費維修,。

（3）乙方接到甲方保修通知后二十四小時必須到現(xiàn)場檢查,，36小時之內(nèi)施工人員到位，對于水,、電維修必須在4小時之內(nèi)到達,。否則甲方有權(quán)安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔(dān),。

7,、成品保護細則：

（1）乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責(zé)對施工項目成品,、半成品保護,，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖,，嚴禁硬磕,、硬碰。

（2）乙方要組織合理的施工工序,，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損,、易劃傷的物品采取合適的保護措施。

（3）對客戶自購的物品須當(dāng)面清點，妥善保存,，禁止到處亂扔,。

（4）乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄,，如當(dāng)時無疑問,，視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負,。

（5）由于乙方責(zé)任所造成的成品損壞,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

本合同甲,、乙方各執(zhí)一份,，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力,，本合同履行完畢后自動終止,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

發(fā)包合同無效篇六

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

地址：

聯(lián)系方式：

承包方（以下簡稱乙方）

姓名：

身份證號：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,，雙方本著共同合作,、互利、互惠原則,，特制定本合同,，雙方嚴格執(zhí)行。

1,、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則,，甲、乙雙方應(yīng)履行好自己的職責(zé),。

2,、甲方現(xiàn)將小區(qū)棟單元樓號，室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙方,，乙方應(yīng)按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的標準去執(zhí)行,。

3、本工程的發(fā)包金額為：元,，大寫：元,，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。

4,、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責(zé),；以雙方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中的第八款為準,。

5、本工程由乙方包工包輔料,，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送,；所包材料應(yīng)是甲方預(yù)算單上所注明的材料。

6,、本工程工期為天,，開工日期：年月日；竣工日期：年月日,。

7,、本工程預(yù)留工程保修金為乙方承接本工程金額的%，在客戶辦理保修單之日起,，保修期滿兩年后,，甲方將剩余的保修金退還乙方。

8,、乙方必須執(zhí)行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一切規(guī)范,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日