學(xué)區(qū)房取消政策出臺,，最近熱議的話題包括“上海學(xué)區(qū)房新政”“教育部關(guān)于學(xué)區(qū)房的新政策”等，那么學(xué)區(qū)房真的被取消了,，學(xué)區(qū)房的取消會帶給市場怎樣的變動是大家普遍關(guān)注的問題,，具體詳情，和小編一起來看看吧,。
學(xué)區(qū)房取消政策出臺
2021年兩會后學(xué)區(qū)房并不會取消,。
1.其實，學(xué)區(qū)房難題不僅在中國出現(xiàn),，在國外也普遍重出現(xiàn),，例如在歐美等教育和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家里，早已實施學(xué)區(qū)制,，學(xué)區(qū)房也大面積存在,，在美國、歐洲等國家,，學(xué)區(qū)越好的房子,，房價也普遍偏高，這并不是我國的特例,。
2.2015年開始,，教育部就提出學(xué)區(qū)房要進(jìn)行“多校劃片”制度，近些年來，越來越多的一二線城市紛紛加入到了多校劃片試點城市,，例如在2020年北京西城區(qū)的多校劃片政策實施后,，有的房價從500萬元一夜之間降到了400萬元甩賣，也有的房子從600萬元一夜之間升值到了700萬元銷售,。
綜上,，多校劃片實施后，今后學(xué)區(qū)房的高房價會降溫,。
2021年學(xué)區(qū)房還會持續(xù)上漲嗎?
最近一線城市學(xué)區(qū)房又出現(xiàn)了價格上漲的趨勢,。目前一線城市學(xué)區(qū)房價格超過20萬/平米已經(jīng)不算少見，有的更是超過了30萬/平米的天價,，而目前這些城市并非放任學(xué)區(qū)房價格上漲,，而是已經(jīng)出臺了限制政策，那為什么這些特大城市的學(xué)區(qū)房的價格還能上漲呢?這其中有三個重要原因,。
一是初中升高中的競爭異常殘酷的現(xiàn)象沒有根本扭轉(zhuǎn),，初升高的比例一直在50%左右徘徊。雖然國家鼓勵職業(yè)教育,，但學(xué)生家長希望孩子高考上名校,、拿優(yōu)質(zhì)學(xué)位的想法沒有從根本上改變。想上好高中,，就得先上好初中,、好小學(xué)。
二是城市化的進(jìn)程還在繼續(xù),，人口向大城市和特大城市集中的趨勢還在繼續(xù),，這又不可避免的加劇了學(xué)區(qū)房的競爭。
三是這么多年來學(xué)區(qū)房一直保持了較好的流動性,，為孩子買了學(xué)區(qū)房,，不僅很有可能幫孩子的人生更上一層樓，即使是孩子畢業(yè)后想賣掉,，也能夠比較順利的賣個好價錢,，更是幫助家長自己實現(xiàn)了財富增值。有家長甚至直截了當(dāng)?shù)恼f,，從這個意義上講,，是父母沾了孩子的光，實現(xiàn)了財富增值,。
看來學(xué)區(qū)房價格降下來,，只能增加教育資源的投入，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源的供給,。
19個城市取消學(xué)區(qū)房
1,、網(wǎng)傳,，19個城市取消學(xué)區(qū)房，這其實是一個誤會,，主要和北京的相關(guān)規(guī)定有關(guān),。
2、北京海淀區(qū)的相關(guān)規(guī)定指出：自2019年1月1日起,，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請入學(xué)的,，將不再對應(yīng)一所學(xué)校，實施多校劃片,。換而言之就是2019年之后所購買的方式是沒有相應(yīng)的學(xué)校,。
北京作為我國的首都，它是一個風(fēng)向標(biāo),，很多的事情都是會以此為標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的。因為是19年傳出的消息,，很多人將它傳著傳著,，就變成了19個城市取消學(xué)區(qū)房。
3,、實際上北京只是換了一種方式,，在政策上有些許的變動，并沒有相關(guān)的規(guī)定明確指出是取消學(xué)區(qū)房了,，同時其他的城市也沒有取消學(xué)區(qū)房這樣的規(guī)定出臺,。
因此關(guān)于19個城市取消學(xué)區(qū)房并不是真的，大家要懂得辨別,。
4,、目前來說，學(xué)區(qū)房有它存在的價值和意義,，并不會貿(mào)貿(mào)然取消的,。
十年后學(xué)區(qū)房會貶值嗎
1、由于教育資源分布的不集中,，導(dǎo)致現(xiàn)在不少教育質(zhì)量好的學(xué)校特別受到家長的青睞,。很多人購買了學(xué)區(qū)房，想知道十年后學(xué)區(qū)房會貶值嗎,？生怕作為投資會虧本,。
2、由于家庭對優(yōu)質(zhì)教育的需求一直都存在,，這也就導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房的價格高居不下,。學(xué)區(qū)資源在目前我國大力推行教育體制改革的背景下屬于貶值資產(chǎn)，因為隨著國家大力發(fā)展基礎(chǔ)教育,，未來市場上的優(yōu)質(zhì)教育資源肯定會增加,，一定程度上,，學(xué)區(qū)房的價格會得到控制，甚至?xí)霈F(xiàn)下跌的情況,。
3,、其次，學(xué)區(qū)房的價值遠(yuǎn)沒有家長們所想的那么高,，因為影響孩子學(xué)習(xí)成績的因素有很多,，好的學(xué)校并不能讓孩子始終都有一個好的成績，好的學(xué)校只不過提供給孩子更多的選擇和一個較高的起步點,，但是孩子成績怎么樣,，還是要看小孩自身。這個觀點近年來也得到了越來越多家長的贊同,。
4,、最后，政策對學(xué)區(qū)房的影響很大,，可能因為政策上的一點點變動,，導(dǎo)致某個地方的學(xué)區(qū)房從天價極速滑落。因此,，十年后學(xué)區(qū)房會貶值,。
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