上海學(xué)區(qū)房政策會(huì)持續(xù)多久，有關(guān)學(xué)區(qū)房的政策討論風(fēng)靡了全國,，大家都在討論學(xué)區(qū)房取消政策的利弊以及對(duì)教育和房價(jià)的影響,，學(xué)區(qū)房政策的實(shí)施會(huì)因?yàn)榇蠹业淖h論而做出其他改變嗎,？具體詳情,，和小編一起來看看吧。
上海學(xué)區(qū)房政策會(huì)持續(xù)多久
魔都經(jīng)歷一場房價(jià)上漲,，特別是學(xué)區(qū)房堪稱暴漲,！幾家歡喜幾家愁，在年前買房無論買房投資還是為了孩子上學(xué),，都賺了,！受傷的是那些剛需！
畢竟現(xiàn)在上海樓市本來熱度就已經(jīng)被壓下去了,，春節(jié)后很多購房者都不急著買房了,，開始對(duì)上海樓市進(jìn)行觀望，上海的二手房市場也冷了不少?，F(xiàn)在上海又推出了新的學(xué)區(qū)房政策，矛頭直指上海樓市過熱的學(xué)區(qū)房房價(jià),，在這種氛圍下,，上海房價(jià)很大概率會(huì)迎來一波回落。
其實(shí)上海這次對(duì)學(xué)區(qū)房下手,，也是有原因的,。去年上海房價(jià)平均上漲了大概在8%左右，但是上海的學(xué)區(qū)房房價(jià)至少上漲了30%左右,，學(xué)區(qū)房房價(jià)上漲幅度明顯超過了普通二手房房價(jià)的上漲幅度,。這就說明上海學(xué)區(qū)房炒作氛圍已經(jīng)比較明顯了，在這種情況下,，針對(duì)上海學(xué)區(qū)房出臺(tái)了調(diào)控政策也是正常的,。
上海則一步到位，全市“乾坤大挪移”,。成績相對(duì)較低的菜中學(xué)生,，也能通過名額分配入讀上海最好的高中。
而那些一路雞娃,，砸鍋賣鐵買了學(xué)區(qū)房的家庭,，由于名額被攤薄，孩子考上重點(diǎn)高中難度鐵定會(huì)大增,。
剛剛上海教育部門公布市示范性高中實(shí)行名額分配調(diào)劑,！對(duì)家中有娃的來說，是喜是愁，對(duì)于一路上普校的孩子來說是一大利好,！
先來熟悉下新政的名字——名額分配綜合素質(zhì)錄取
這條學(xué)區(qū)新政的影響能級(jí)多大,，我們挑其中一條，做一道簡單算術(shù)
打個(gè)比方,，假設(shè)建平中學(xué)明年的計(jì)劃招生400人,，那新政后，它需要拿出200-260人的名額,，去走“名額分配綜合素質(zhì)錄取”招生通道
先拿60-78個(gè)名額,，走按區(qū)分配
再拿140-182個(gè)名額，走按校分配,，均勻的分給所在區(qū)的每一所未挑選生源的初中
也就是說,，建平中學(xué)明年招生計(jì)劃里，有將近42%的生源都要按校分配
這是什么概念,，就是你本來花100塊買的學(xué)區(qū)房,，現(xiàn)在有將近50塊的資源消失了
在我看來，上海的施政者的目的有三
1,、教育平權(quán),，打壓牛校，扶植菜校
2,、打壓學(xué)區(qū)房
3,、推動(dòng)五大新城人才引入（教育導(dǎo)向）
教育平權(quán)是很多人之前萬萬沒有想到的，以往家長們都拼了命地把孩子往名校送,，本著“寧為雞頭,，不為鳳尾”的大原則，死都要進(jìn)名校,，享受高質(zhì)量的教育,。
背后的原因其實(shí)還是，牛中可能有80%的學(xué)生都能進(jìn)牛高,，而菜中可能只有1%的學(xué)生進(jìn)牛高,。
上海房價(jià)今后在嚴(yán)密調(diào)控下，不會(huì)出現(xiàn)大漲,，要堅(jiān)持房子是用來住的,，不是用來炒的大方向。學(xué)區(qū)房會(huì)有所緩解,，拭目以待......
你家菜場門口的“庶民”中學(xué),，很可能拿到和市內(nèi)頂級(jí)名校一樣的市重點(diǎn)分配名額，驚不驚喜,，意不意外,？拿周星馳《食神》電影里有一句名臺(tái)詞引申一下：世界上根本就沒有學(xué)區(qū)房，亦或者說上海遍地都是學(xué)區(qū)房,！
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