上海學區(qū)房2021政策,，學區(qū)房對于很多家長來說都是可遇而不可求的,，上海的學區(qū)房更是千金難求,，上海學區(qū)房出了新政策，那么上海學區(qū)房要涼了嗎?下面就是小編為大家整理的,。
上海學區(qū)房2021政策
3月16日,，上海市教委公布了最新高中招生政策改革方案。
方案中涉及的“名額分配到校”的表述,，未來,，上海市區(qū)重點高中(實驗性示范性高中)必須拿出一半以上(50-65%)的招生名額，面向全區(qū),，分配到校。簡單來說,，這些名額被“公平分配”了此外,，70%“公平分配”名額分配到校(約占總名額的35-45%左右)，這也就意味著那些“比較菜的中學”上重點高中的人數(shù)將大幅增加,，名校(頂級學區(qū)房)上重點高中的人數(shù)大幅減少,。
對此，不少自媒體紛紛以“學區(qū)房完了”“學區(qū)房挨了一記重錘”為題,，發(fā)表了諸多看空學區(qū)房的文章,。這些文章的論點大同小異，無非是上海作為全國房地產市場的“指向標”,，親自下場對學區(qū)房進行改革,，未來其他大中城市勢必將陸續(xù)跟進。因此,，未來學區(qū)房“價值”將大幅下跌,，房價也將受到影響!大家還是太天真了。
首先,，必須肯定上海學區(qū)房“新政”有利于促進教育公平化,，弱化了階級壁壘，讓“寒門難出貴子”的怪相有所緩解,。但是,，“新政”對學區(qū)房的影響有限，甚至多數(shù)家長將為此付出更大的代價!
大家只要理順分配邏輯就清楚了——頂級學區(qū)房A名額減少,，次學區(qū)房B名額增加,，或許A的房價降了，但B的房價卻漲了!因此,，“新政”雖然打擊了“點”(少數(shù)頂級學區(qū)房),，卻很可能成就了“面”(多數(shù)次學區(qū)房)。
如果該邏輯成立,，未來雖然學區(qū)房最高價降低了,，但是平均價卻上升了!
客觀來說,，“名額分配到校”只是讓學區(qū)房的競爭不再白熱化，同時也改變了過去家長們選擇學區(qū)房“寧為鳳尾,，不為雞頭”的觀念,。
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