隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧,。

居間服務(wù)合同篇一

委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以資共同遵守,。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方擬購(gòu)買位于 宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易,。

第二條 土地慨況

土地座落：

土地面積：

第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等,。

2,、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

3,、甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)向第三方交納信譽(yù)保證金,。

第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易,。

2,、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí),、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

3乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易后,，居間人能夠按照合同約定取得居間報(bào)酬，合同簽訂后 日內(nèi)甲方應(yīng)向第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣 元作為信譽(yù)保證金,，并委托該所 律師作為該信譽(yù)保證金的托管人,。

乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,，居間報(bào)酬超過(guò)甲方交納的信譽(yù)保證金的,，超過(guò)部分在三日內(nèi)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所無(wú)息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所代為保管,，并按約定支付時(shí)間向乙方支付居間報(bào)酬,。

第六條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項(xiàng)居間服務(wù)的報(bào)酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額 ﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取,。

甲方,、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù),。之后,，無(wú)論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用,。

2,、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：

2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬,。

第七條 居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用,。

第八條 其他約定條款

1,、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報(bào)酬,，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用,。

2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等,，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

3本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向重慶市江北區(qū)人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

居間服務(wù)合同篇二

乙方：

一、甲方委托乙方籌集資金壹億至叁億元(1―3億)人民幣,借款期限為1-2年(注：如有變動(dòng)按實(shí)際借借款合同為準(zhǔn)),。

二,、甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的信息與資料，并保證該信息與資料的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性,，以便乙方籌款,。

三,、乙方為甲方籌集資金，甲方向乙方支付傭金,，甲方采取借借款利息和乙方傭金相結(jié)合的方式支付傭金,，其結(jié)合方式為借借款利息加上乙方傭金總共綜合年利息20%的方式支付傭金。就是說(shuō)：乙方為甲方籌集資金的'利息低于年利息20%之間的差額部分作為乙方的傭金(注：利息低于年利息20%之間的差額部分,，甲方需按籌集資金總額1―3億元人民幣壹年期限計(jì)算一次性支付給乙方,。)，甲方收到借借款資金后的當(dāng)日按照上述借借款利息和乙方傭金的計(jì)算方式一次性向乙方支付傭金 (注：傭金為稅后,，如需票據(jù)由甲方自行解決),。

四、若甲方不能按本合同約定向乙方支付傭金，每逾期一日,，需向乙方支付拖欠傭金總額5%的違約金,。

五、本約定書未盡事宜由雙方協(xié)商,，協(xié)商達(dá)成一致后以書面形式作為本約定書的附件與本約定書有同等的法律效力,。

六、因本約定書產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向地方所在地人民法院起訴。

七,、本約定書經(jīng)雙方簽字,并加蓋單位公章或約定書專用章后,即發(fā)生法律效力,。

八、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

乙方：

年 月日

居間服務(wù)合同篇三

本協(xié)議由甲乙丙三方于二〇一四年 月廣東省深圳市共同簽署,。

項(xiàng)目方（簡(jiǎn)稱：甲方）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

投資方（簡(jiǎn)稱：乙方）：

負(fù)責(zé)人：

住所：

聯(lián)系電話：

居間方（簡(jiǎn)稱：丙方）：深圳市安奇克拉投資有限公司

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

第一條 本合同術(shù)語(yǔ)

甲方：指甲方及其關(guān)聯(lián)方。

乙方：指乙方及其關(guān)聯(lián)方,。

合同目的：甲方因融資項(xiàng)目缺乏資金,，特委托丙方提供融資居間服務(wù)。乙方因自有閑置資金,，特委托丙方提供融資居間服務(wù),。丙方根據(jù)甲乙雙方的委托，并結(jié)合甲乙雙方的各自實(shí)際需求,，為甲乙雙方的融資項(xiàng)目合作提供居間服務(wù),。三方簽訂本合同并嚴(yán)格履行，以實(shí)現(xiàn)甲方與乙方簽訂目標(biāo)合同并獲取資金的目的,。

目標(biāo)合同：指經(jīng)丙方居間,，促使甲方與乙方簽訂的合同，合同主要內(nèi)容為

：乙方以股權(quán)投資的方式為甲方在融資項(xiàng)目中提供資金,。

甲方的關(guān)聯(lián)方：指直接或（通過(guò)一個(gè)或多個(gè)中間方）間接控制甲方,、被甲方直接或間接控制、或與甲方被同一控制人實(shí)際控制的法人或個(gè)人,，和為實(shí)現(xiàn)合同目的而與甲方簽有協(xié)議的任何人,。

乙方的關(guān)聯(lián)方：指直接或（通過(guò)一個(gè)或多個(gè)中間方）間接控制乙方、被乙方直接或間接控制,、或與乙方被同一控制人實(shí)際控制的法人或個(gè)人,，和為實(shí)現(xiàn)合同目的而與乙方簽有協(xié)議的任何人,。

1、甲,、乙,、丙三方同意，由丙方按照本合同的約定,，為甲乙雙方提供融資居間服務(wù),。

2、由甲方與乙方簽訂目標(biāo)合同并實(shí)際獲取資金,，視為甲乙雙方在丙方服務(wù)下融資成功,。甲乙雙方方依據(jù)本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)。

3,、本次融資的顧問居間服務(wù)期限為自本協(xié)議簽署之日起一年,，一年的融資顧問服務(wù)期限屆滿，若甲方未與乙方簽訂協(xié)議并獲得融資款項(xiàng)的,，或因國(guó)家政策調(diào)整等因素,，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的，均視為融資不成功,，甲乙雙方均不向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi),。

1、融資居間服務(wù)費(fèi)的支付方式如下：

（1）融資金額到達(dá)天使客平臺(tái)的第三方存管機(jī)構(gòu)興業(yè)銀行指定賬戶后當(dāng)日或下一個(gè)工作日,，根據(jù)各方的指示,，丙方直接扣取居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元。

（2）此費(fèi)用為稅后費(fèi)用,，各方基于本合同應(yīng)當(dāng)履行的納稅義務(wù)由各自自行申報(bào)處理,，如由丙方最終承擔(dān)稅金的，甲乙雙方將各對(duì)丙方給予足額補(bǔ)償,。

（3）如融資金額為分批次到達(dá)的,，則甲乙雙方按上述標(biāo)準(zhǔn)，在每批次資金到達(dá)當(dāng)日或下一個(gè)工作日向丙方支付相應(yīng)的融資居間服務(wù)費(fèi),。

2,、甲方與乙方接洽過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，產(chǎn)生的糾紛及責(zé)任等,，均由甲方與乙方自行承擔(dān),，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

提供的所有信息,、資料等均真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,。

2,、甲方應(yīng)按照丙方要求，提交為獲得融資所需的相關(guān)資料,，并保證所交一切材料,、證件均真實(shí)、合法,、有效,。由甲方提供的具體資料的復(fù)印件，必須由甲方承諾與原件一致,，并加蓋甲方公章,。

3、甲方應(yīng)積極主動(dòng)地配合丙方為甲方從事的各項(xiàng)工作,，并根據(jù)丙方的實(shí)際需要提供便利,。

4、甲方應(yīng)積極配合丙方與乙方的洽談,，簽署各項(xiàng)合同,，辦理相關(guān)手續(xù)。

5,、經(jīng)丙方居間撮合后,，甲方與乙方簽訂目標(biāo)合同并獲取資金的，應(yīng)按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)用,。

6,、丙方向甲方引薦乙方后，甲方擺脫丙方與乙方簽訂目標(biāo)合同的,，或雖未簽訂目標(biāo)合同,，但甲方或關(guān)聯(lián)方實(shí)際從乙方處獲取資金的，視為甲方在丙方服務(wù)下融資成功,，甲方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi),。

1、乙方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,，并已采取一切必要的行動(dòng)以獲得授權(quán),，接受本合同的條款和條件，簽署和履行本合同,。乙方保證向丙方提供的所有信息,、資料等均真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,。

2、乙方應(yīng)按照丙方要求,，提交為獲得融資所需的相關(guān)資料,，并保證所交一切材料,、證件均真實(shí)、合法,、有效,。由乙方提供的具體資料的復(fù)印件，必須由乙方承諾與原件一致,，并加蓋乙方公章,。

3、乙方應(yīng)積極主動(dòng)地配合丙方為甲方從事的各項(xiàng)工作,，并根據(jù)丙方的實(shí)際需要提供便利,。

4、乙方應(yīng)積極配合丙方與甲方的洽談,，簽署各項(xiàng)合同,，辦理相關(guān)手續(xù)。

5,、經(jīng)丙方居間撮合后,，乙方與甲方方簽訂目標(biāo)合同并向甲方貸出資金的，應(yīng)按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)用,。

6,、丙方向乙方引薦甲方后，乙方擺脫丙方與甲方簽訂目標(biāo)合同的,，或雖未簽訂目標(biāo)合同,，但乙方或關(guān)聯(lián)方實(shí)際向甲方處貸出資金的，視為乙方在丙方服務(wù)下融資成功,，乙方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi),。

1、丙方保證具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,。

2,、丙方應(yīng)甲乙雙方委托為甲乙雙方的融資項(xiàng)目合作提供居間服務(wù)。

3,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通,，并為甲方與乙方就簽署目標(biāo)合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),。

1、甲方提供的資料和信息中,，如需保密或要求不完全向乙方公開的內(nèi)容的,，應(yīng)該向丙方另行出具說(shuō)明。

2,、乙方提供的資料和信息中,，如需保密或要求不完全向甲方公開的內(nèi)容的,，應(yīng)該向丙方另行出具說(shuō)明,。

3,、甲方有義務(wù)對(duì)從丙方處獲得的乙方的所有信息、資料進(jìn)行保密,，并保證不用于本合同項(xiàng)下融資義務(wù)的其它用途,。

4、乙方有義務(wù)對(duì)從丙方處獲得的甲方的所有信息,、資料進(jìn)行保密,，并保證不用于本合同項(xiàng)下融資義務(wù)的其它用途。

5,、丙方有權(quán)向甲方提供甲方所提供的資料,，但甲方明確要求保密或不得對(duì)外提供的除外。

6,、丙方有權(quán)向乙方提供甲方所提供的資料,，但乙方明確要求保密或不得對(duì)外提供的除外。

4,、本合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，三方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知,、協(xié)助,、保密義務(wù)。本合同的保密條款的協(xié)議終止后仍對(duì)三方有法律約束力,。

1,、如果甲方違反本合同的約定，向丙方提供虛假的信息,，則

有權(quán)終止本合同,，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；

2,、如果乙方違反本合同的約定,，向丙方提供虛假的信息，則

有權(quán)終止本合同,，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,；

5、如發(fā)生不可抗力致本合同無(wú)法履行,，本合同自動(dòng)終止,；

6、甲乙丙三方書面協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

丙丙方方

1,、如果甲方提出終止本合同或以其他理由擺脫丙方，此后24個(gè)月內(nèi),，甲方無(wú)論以何種方式與乙方簽訂目標(biāo)合同,，或雖未簽訂目標(biāo)合同，但甲方或關(guān)聯(lián)方實(shí)際從乙方獲取資金的,，均視為甲方違約,，甲方仍須按照本合同約定向乙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)，并按服務(wù)費(fèi)的雙倍向丙方支付違約金,。

2,、如果乙方提出終止本合同或以其他理由擺脫丙方，此后24個(gè)月內(nèi),，乙方無(wú)論以何種方式與甲方簽訂目標(biāo)合同,，或雖未簽訂目標(biāo)合同，但甲方或關(guān)聯(lián)方實(shí)際從乙方獲取資金的,，均視為乙方違約,，乙方仍須按照本合同約定向丙方支付融資居間服務(wù)費(fèi)，并按服務(wù)費(fèi)的雙倍向丙方支付違約金,。

3,、如甲方不按照約定期限向乙方足額支付居間服務(wù)費(fèi)，每遲延一日,，甲方須按照應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金,。

4、如乙方不按照約定期限向乙方足額支付居間服務(wù)費(fèi),，每遲延一日,，甲方須按照應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。

3,、本合同壹式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

深圳仲裁委仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)協(xié)議三方均具有法律約束力,。

居間服務(wù)合同篇四

2,、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、固定設(shè)施完好無(wú)損,，并保持與乙方看房時(shí)一致,，房屋交接時(shí)如有損毀，由甲方修復(fù)或從房款中扣除維修費(fèi)。

1,、①,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，無(wú)產(chǎn)權(quán),、債權(quán)糾紛,，并保證現(xiàn)不在拆遷范圍內(nèi)。如甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí),，即視為違約,。

②,、保證其配偶及共居人同意出售該房產(chǎn),。

2、房屋交接前,，此房的水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖、有線電視,、電話費(fèi)均由甲方結(jié)清,。交接手續(xù)辦理完畢后若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、甲方應(yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所辦理有關(guān)手續(xù)。

4,、甲方有權(quán)隨時(shí)查詢,、督促居間方履行本協(xié)議。

1,、乙方需依照合同的約定向甲方付款,。如逾期，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方付全部房款萬(wàn)分之三的違約金,；逾期十五天,，按乙方自動(dòng)放棄處理，定金及中介服務(wù)費(fèi)不予返還,。

2,、乙方有權(quán)隨時(shí)查詢、督促居間方履行本協(xié)議,。

1,、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2、在堅(jiān)持公平,、公正的原則下提供居間服務(wù),。居間服務(wù)合同簽訂后交易成功。

3,、甲乙雙方手續(xù)在_____年____月____日準(zhǔn)備齊全后(每逾期一日違約方賠償另一方房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之三違約金),居間方帶領(lǐng)買賣雙方到房產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶手續(xù),自受理之日起_個(gè)工作日將過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,。因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與居間方無(wú)關(guān)。

1,、協(xié)議簽定當(dāng)日,，乙方將購(gòu)房定金人民幣_(tái)________元整，其中包括居間服務(wù)費(fèi)_______元整,代辦費(fèi)_____元整,。交居間方,。

1、甲方中途反悔,，提出不賣或提高價(jià)格及不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)屬違約行為,。應(yīng)賠償乙方支付的購(gòu)房定金等額的賠償金，并支付居間方服務(wù)費(fèi),。

2,、乙方中途反悔，居間方不返回乙方購(gòu)房定金及居間服務(wù)費(fèi),，乙方按所交定金等額賠償給甲方,。

3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理,，本合同自然終止,，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

居間方：

年 月 日

居間服務(wù)合同篇五

地址：

法定代表人：

乙方：

一,、乙方為甲方提供居間服務(wù),，如促成甲方與第三方訂立買賣合同并驗(yàn)收合格，則甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi),。

二,、雙方約定的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按中標(biāo)后第三方簽約客戶購(gòu)買的甲方產(chǎn)品價(jià)值總額的進(jìn)行支付，在簽約客戶對(duì)甲方產(chǎn)品驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付到乙方指定賬戶,。

三,、甲方的義務(wù)：

2、按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi);

3,、中標(biāo)后向第三方簽約客戶提供產(chǎn)品,。

四、乙方的義務(wù)：

五,、服務(wù)費(fèi)的支付：

1,、乙方促成甲方與第三方訂立合同的,，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);未能促成，甲方不支付任何費(fèi)用,，乙方所花費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、乙方促成甲方與第三方訂立合同的,，在甲方與簽約客戶簽訂合同且簽約客戶對(duì)甲方產(chǎn)品驗(yàn)收合格后,，甲方向乙方支付全額服務(wù)費(fèi)，在此之前乙方向甲方的借款可沖抵服務(wù)費(fèi),，并且該借款不計(jì)算利息,。乙方未能促成甲方與第三方訂立合同的，應(yīng)當(dāng)按照借款時(shí)的約定計(jì)算利息,，并在本協(xié)議終止后三日內(nèi)歸還甲方借款,。

六、未盡事宜甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與此協(xié)議具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

八,、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

居間服務(wù)合同篇六

產(chǎn)權(quán)人: 身份證號(hào)碼 地址：

共有人: 身份證號(hào)碼 地址：

委托代理人: 身份證號(hào)碼 地址：

買方(乙方)：

買受人: 身份證號(hào)碼 地址：

共有人: 身份證號(hào)碼 地址：

委托代理人: 身份證號(hào)碼 地址：

經(jīng)紀(jì)方(以下簡(jiǎn)稱丙方) 電話： ,。

一、通過(guò)丙方介紹,，甲方自愿將其所有的位于昆明市_____________________________________號(hào)房屋一套(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè),，建筑面積為________平方米,以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合同文件記載為準(zhǔn))出賣給乙方;乙方表示自愿購(gòu)買該套通過(guò)丙方居間介紹的甲方所有的房屋。

乙方對(duì)甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對(duì)房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn),。

買方需支付 項(xiàng)，賣方需支付項(xiàng),。按約定由_______方完全承擔(dān);按約定由一方承擔(dān)__________項(xiàng)稅費(fèi),，其余由___方承擔(dān)，如在合同履行的過(guò)程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類的增加,，則由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān),，稅率最終以交易當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)部門、公證部門,、稅務(wù)機(jī)關(guān),、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準(zhǔn)。

四、1,、乙方交付購(gòu)房定金人民幣(大寫)：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房款,，甲乙雙方對(duì)定金的約定采用_____①將定金轉(zhuǎn)付予甲方,②交由丙方處托管,(詳見定金收條)甲乙雙方均認(rèn)可定金法則的有效性，甲方作為對(duì)乙方交付定金的平等保證形式,，甲方將下列材料一并交由丙方保管：《房屋所有權(quán)證》,，證號(hào)為：______《房屋共有權(quán)證》，證號(hào)為： ,，其他： ,。

2,交易時(shí)間的約定;甲乙雙方約定于 日前辦理交易過(guò)戶手續(xù).

五、付款方式： ( )一次性付款 ①在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日,，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí),，乙方一次性付給甲方購(gòu)房款人民幣(大寫)： (;元)。

②其它 ,，

( )銀行按揭付款 ①在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日,，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方付給甲方購(gòu)房首付款人民幣(大寫)： (：),，剩余房款人民幣(大寫)： (：元),，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料,、辦理完全有關(guān)手續(xù),、交納相關(guān)費(fèi)用。

②其它 ,，乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn),，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完有關(guān)手續(xù),、交納相關(guān)費(fèi)用,。

①甲方于______年___月____日自籌資金還貸贖證;

②乙方同意將購(gòu)房款(大寫)： (： )，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書所還款項(xiàng)用于沖抵房款,但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員,，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管,。

③由甲方向墊資公司申請(qǐng)墊資，并還貸贖證,，產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān),，但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管,。

七,、交房時(shí)間的約定： ,如甲方不能按時(shí)交房，甲方應(yīng)將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方,。

八,、該物業(yè)及所屬設(shè)施,、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi),，包括但不限于水電,，煤氣、物管,、有線電視費(fèi)等,。該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若需辦理過(guò)戶,，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方支付,，該物業(yè)在本合同簽定時(shí)未開通設(shè)施由乙方自行開通。

九,、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方,，而乙方已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易,。

十,、甲方須保證對(duì)該物業(yè)享有完全所有權(quán)及處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)爭(zhēng)議,，能完全支配和處分。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債務(wù),、稅項(xiàng)及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人己放棄優(yōu)生購(gòu)買權(quán))等事宜己結(jié)清或處理妥當(dāng);甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失,。

十一,、本合同在履行過(guò)程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，則甲方應(yīng)雙倍返還定金予乙方,，同時(shí)立即退還已收取的其它款項(xiàng)。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的,，則無(wú)權(quán)向甲方索取所交定金,，若甲方收取該定金后在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經(jīng)公證，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經(jīng)公證,，則無(wú)權(quán)向甲方索取定金,。雙方簽訂的需經(jīng)公證的《房屋買賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的主要內(nèi)容一致。

十二,、居間報(bào)酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成,，本合同一經(jīng)簽訂,，丙方的居間任務(wù)即告完成?；诒揭烟峁┲?wù),，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫)：元整(： );向甲方收取傭金人民幣(大寫)： 元整(： ),。甲方或乙方除不可抗力因素外,，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房?jī)r(jià)的%作為違約金,另即時(shí)付予丙方經(jīng)紀(jì)傭金人民幣(大寫)： 元(：)逾期未按本條約定支付居間報(bào)酬的,，違約方應(yīng)向丙方承擔(dān)居間報(bào)酬30%的違約金,，造成丙方其它損失的另行賠償。

十三,、丙方可為甲,、乙方的后續(xù)輔助工作提供免費(fèi)的服務(wù)，但涉及專項(xiàng)事務(wù)的應(yīng)另行支付報(bào)酬,，報(bào)酬另行約定,。十四、簽署本合同后,，除丙方原因?qū)е潞贤荒苈男?、終止、解除外,，甲,、乙雙方仍需按上述約定支付居間報(bào)酬。

十五,、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節(jié)均能提供符合相關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)材料證件文書等,，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),，否則將承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果,。

十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱,、理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容如有與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn),。

十七,、本合同在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，甲乙約定按下述第______種方式解決：①提交昆明市仲裁委員會(huì)仲裁;②依法向人民法院起訴。對(duì)因居間報(bào)酬所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由丙方選擇,。

十八,、本合同一式三份，至甲,、乙,、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

十九、其它約定事項(xiàng)：

賣方(甲方): 買方(乙方)： 經(jīng)紀(jì)方(丙方)：

產(chǎn)權(quán)人： 買受人：

共有人： 代理人: 分行經(jīng)理：