隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

建設(shè)工程合同按承包篇一

風(fēng)險(xiǎn)提示：

發(fā)包人或者發(fā)包單位審查承包人主體資格,，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

(1)審查承包人的企業(yè)形式，如果承包人是個(gè)人,、合伙企業(yè),、或是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，按現(xiàn)行法律法規(guī)將不能簽訂建設(shè)工程承包合同,。

(2)審查承包人企業(yè)是否具有建筑企業(yè)資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)是否與合同的建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)。

按《建筑法》規(guī)定,，將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)的發(fā)包人也要承擔(dān)法律責(zé)任,。

同時(shí)聯(lián)合體承包的，按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程,。

(3)審查承包人是否存在掛靠情況,，掛靠導(dǎo)致合同無效。

發(fā)包人在簽施工建設(shè)合同前應(yīng)當(dāng)注意審核承包人資質(zhì),，是否存在超越資質(zhì)等情況,，避免合同無效,。

承包單位(以下簡稱乙方)：為了切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國建筑法》《民法典》以及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》,、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，雙方本著平等,、自愿的原則,，簽訂本協(xié)議書。

甲方和乙方均嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力,、責(zé)任和義務(wù),，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的安全。

一,、施工項(xiàng)目：

二,、施工地點(diǎn)：

三、施工時(shí)間：

四,、甲方的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù)：

1、貫徹落實(shí)國家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn),、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定,，對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)____區(qū)域進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電進(jìn)行安全檢查與指導(dǎo)。

2,、及時(shí)糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為,，并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。

對(duì)乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患,，應(yīng)開具隱患通知單,。

3、要求乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》,。

4,、建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。

5,、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、勞動(dòng)保護(hù)用品的使用和危險(xiǎn)預(yù)知工作提出指導(dǎo)意見，并監(jiān)督落實(shí)情況,。

6,、對(duì)乙方提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。

7,、向乙方提供電源時(shí),，應(yīng)與乙方辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。

8、按照有關(guān)臨時(shí)用電標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的臨時(shí)用電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

發(fā)現(xiàn)乙方在臨時(shí)用電中存在隱患必須責(zé)成乙方以整改,。

并監(jiān)督整改落實(shí)情況。

9,、對(duì)乙方特種作業(yè)人員的名單,、操作證復(fù)印件及培訓(xùn)記錄進(jìn)行存檔備案。

五,、乙方的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù)：

1、遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的法規(guī)和管理制度,，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度,。

嚴(yán)格執(zhí)行國家施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電及機(jī)械設(shè)備使用有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程,，對(duì)施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的臨時(shí)用電負(fù)全面管理責(zé)任,。

2、服從甲方安全生產(chǎn)管理,。

3,、乙方必須為施工作業(yè)人員參加人身意外保險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

如果一方存在違反以上規(guī)定或者違反消防,、治安及其他安全規(guī)定的,，其行為嚴(yán)重影響另一方正常生產(chǎn)經(jīng)營及安全管理工作的開展，雙方可以據(jù)此約定違約責(zé)任,，以便發(fā)生違約行為,，可以比較方便執(zhí)行。

4,、乙方造成生產(chǎn)安全事故,，導(dǎo)致人員傷亡時(shí)，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5,、未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和無證人員，不得上崗作業(yè),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

工程開工前,，承包方必須組織全體施工人員分工種進(jìn)行安全教育、技能和安規(guī)考試,，合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工,。

需調(diào)換工種、增補(bǔ)或調(diào)動(dòng)人員者,，在上崗前均必須進(jìn)行安全教育和技能安規(guī)考試,，并報(bào)給發(fā)包方安全部門備案。

特種作業(yè)人員，必須持有有效的《特種作業(yè)證》,。

六,、協(xié)議內(nèi)容：

(一)登高上架要求

1、施工采用的腳手架,、安全網(wǎng)必須由專業(yè)人員搭設(shè),，由項(xiàng)目經(jīng)理(工地負(fù)責(zé)人)組織技術(shù)部、安全部門的有關(guān)人員驗(yàn)收合格后,，方可投入使用,，應(yīng)按類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并應(yīng)有驗(yàn)收記錄,。

2,、高空作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè),。

水平作業(yè)時(shí),，各工位間必須有一定的距離，作業(yè)人員必須配備相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)用品如安全帽,、安全帶,、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套,、防護(hù)工作服等,，并應(yīng)正確使用，施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置相關(guān)安全標(biāo)志牌,，并設(shè)專人巡查,。

3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須佩帶安全帽,。

凡在2以上高處作業(yè)人員,，必須正確使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用,。

4,、工程施工前，除工程技術(shù)人員對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底,，并履行簽字手續(xù)外,，必須各施工班組長向施工人員進(jìn)行班組交底及履行簽字手續(xù)。

5,、特殊工程施工項(xiàng)目如;電氣,、易燃、易爆容器,、管道等,，必須持有效證件及上崗證的專業(yè)人員操作。

6、拆除施工現(xiàn)場(chǎng),，必須設(shè)有臨時(shí)急救人員及藥品或設(shè)立臨時(shí)救助站,。

7、嚴(yán)禁在工作前和工作中飲酒,，不許穿高跟鞋,、硬底鞋、拖鞋,，應(yīng)穿防滑鞋,。

8、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)須服從領(lǐng)導(dǎo)和安檢人員的指揮,，遵守勞動(dòng)紀(jì)律,、嚴(yán)守崗位、不串崗,，作業(yè)時(shí)思想要集中,。

9、嚴(yán)禁隨意拆除或損壞防護(hù)欄桿,、拉桿,、安全網(wǎng)、跳板,、腳手板、支撐等防護(hù)設(shè)施,。

10,、面磚搬運(yùn)、安裝時(shí)應(yīng)注意安全,，防止因面磚翻倒而受傷,。

11、各種材料加工時(shí)注意操作安全及施工用電,，不得隨便亂接亂拉電線,。

12、施工現(xiàn)場(chǎng)各周邊洞口,，必須有符合安全規(guī)范要求的安全防護(hù),，若因施工作業(yè)場(chǎng)地要求而拆除的，操作完成后,，立即恢復(fù),。

13、腳手架上禁止有探頭板,、飛跳板,，腳手架上應(yīng)滿鋪腳手板,，腳手架上禁止堆放砂漿、磚塊,、面磚等物料。

14,、不準(zhǔn)從正在起吊、運(yùn)吊中的物件下通過，以防突然事件,，不準(zhǔn)從高處往下跑,、跳;不準(zhǔn)在沒有防護(hù)的外墻和外懸挑板等建筑物上行走;不準(zhǔn)站在小推車等不穩(wěn)定的物件上操作;不得攀登起重臂,、繩索、腳手架,、井字架和隨同運(yùn)料的吊盤和吊籃及吊裝物上下;井架吊籃禁止乘人。

15,、作業(yè)中不得往下投擲物件、碎磚,、灰渣等,，清理物料時(shí)應(yīng)設(shè)溜槽或使用垃圾桶;手持工具和零星物料應(yīng)隨時(shí)放在工具袋中,。

16、年齡未滿18周歲者,，患有心臟病,、貧血、高血壓,、低血壓,、癲癇病及其他不適于高空作業(yè)的病癥者嚴(yán)禁從事外墻施工作業(yè)。

17,、遇到雷雨,、大風(fēng)等天氣外墻施工應(yīng)暫停作業(yè)。

18,、手持電動(dòng)工具使用前應(yīng)進(jìn)行檢查,，空載試驗(yàn)運(yùn)轉(zhuǎn)正常合格后方可使用，轉(zhuǎn)移工作點(diǎn)應(yīng)切斷電源,，潮濕場(chǎng)所嚴(yán)禁使用手持式電動(dòng)工具,。

19、作業(yè)前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備的安全裝置,，調(diào)整機(jī)器或更換刀具時(shí)應(yīng)先切斷電源并由機(jī)械員進(jìn)行,。

(二)用電要求

1、配電箱的箱柜門處應(yīng)有名稱,，用途,，分路、標(biāo)記及內(nèi)部系統(tǒng)接線圖,，以防失誤操作,。

2、配電裝置均應(yīng)配鎖,，并有專人負(fù)責(zé)開啟和關(guān)閉上鎖,。

3、電工和用電人員用電時(shí),，必須按規(guī)定穿戴絕緣,，防護(hù)用品,，使用絕緣工具。

4,、施工現(xiàn)場(chǎng)下班停止工作時(shí),，必須將班后不用的配電裝置分閘斷電，并上鎖,，班中停止工作1小時(shí)以上時(shí),，相關(guān)動(dòng)力開關(guān)箱應(yīng)斷電上鎖，暫時(shí)不用的配電裝置也應(yīng)斷電上鎖,。

5,、配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電氣配置和接線,，嚴(yán)禁隨意改動(dòng),、并不得隨意掛接其他用電設(shè)備。

6,、配電裝置的漏電保護(hù)器,，應(yīng)每次使用時(shí)用試驗(yàn)按鈕試跳一次，只有試跳正常才可繼續(xù)使用,。

7,、用電設(shè)備的保護(hù)接地線應(yīng)并聯(lián)接地，并嚴(yán)禁串聯(lián)接地或接零,。

8,、使用中的電氣設(shè)備應(yīng)保持完好的工作狀態(tài)，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行,。

9,、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電及照明必須由項(xiàng)目經(jīng)理同意，由專業(yè)電工按g46-88《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》要求進(jìn)行操作,。

10,、現(xiàn)場(chǎng)所有用電設(shè)備必須用插頭與插線板連接，禁止將線頭直接插入插線板,。

(三)電焊機(jī)使用要求

1,、操作人員應(yīng)具有上崗證書，嚴(yán)禁無證操作,。

2、所有交,、直流電的金屬外殼,，都必須采取保護(hù)接地或接零。

焊接的金屬和結(jié)構(gòu)本身接地,。

3,、電焊機(jī)二次焊把線,，地線需接長使用時(shí)，應(yīng)保證搭接面積,，接點(diǎn)處用絕緣膠帶包裹好,，地線良好不能有破皮裂口存在。

4遇有雨,、雪,、霧或六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)，影響施工安全時(shí)應(yīng)停止室外焊接,，雨雪后應(yīng)先清除施工地點(diǎn)的積水,、積雪后方可施焊。

5,、焊接時(shí),，操作人員應(yīng)穿戴好所有防護(hù)用具。

6,、各種用電設(shè)備,，照明設(shè)備在露天使用時(shí)必須設(shè)有防水、防雨設(shè)施,，各種設(shè)備的防護(hù)罩必須齊全,。

7、無鉻牌的電氣設(shè)備不得隨意接通電源,，各種電氣設(shè)備應(yīng)鉻牌齊全,。

(四)動(dòng)火要求

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，必須向施工班組人員進(jìn)行消防及動(dòng)火知識(shí)教育,。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙及隨意動(dòng)火,，如需動(dòng)火必須向項(xiàng)目經(jīng)理提出申請(qǐng),，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意簽字后方可使用,。

3,、施工中所需使用的易燃物品，如,，汽油,、汽瓶等,，必須設(shè)專門的臨時(shí)存放庫房并設(shè)置滅火器，沙袋等,，由專人管理,。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真執(zhí)行三清,，五好管理制度,，尤其對(duì)木制品的刨花,、鋸末、料頭,，作到每天工完場(chǎng)清,，各類材料都要碼放成垛，整齊堆放,。

5,、電焊、氣焊作業(yè)前要明確作業(yè)任務(wù),，認(rèn)真了解作業(yè)環(huán)境,，確定出動(dòng)火危險(xiǎn)區(qū)域，并立出明顯標(biāo)志,，危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)的一切易燃品都必須移走,，對(duì)不能移走的可燃物，采取可靠的保護(hù)措施,。

6,、焊工必須持證上崗，無證者不能進(jìn)行操作,。

7,、屬

一、

二,、三級(jí)防火范圍的焊割作業(yè),，未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè),。

8,、五級(jí)風(fēng)以上禁止動(dòng)用電氣焊。

(五)室外吊籃施工要求

1,、施工前必須檢查吊籃的焊接點(diǎn),、桿件、鋼絲繩,、葫蘆,，是否存在損壞和生銹，如存在則必須進(jìn)行除銹補(bǔ)焊,、更換等,，方可使用。

2,、上架的施工人員,，必須穿工作服、防滑鞋，并正確佩帶安全帶,，并與鋼絲繩穩(wěn)固連接。

3,、吊籃內(nèi)的施工人員,，只能保持三人，攜帶的油漆,、涂料等不得多于2桶,，并用結(jié)實(shí)的繩索或掛鉤固定在吊籃上。

4,、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的操作人員必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的熟練工人進(jìn)行施工,，嚴(yán)禁由小工或未經(jīng)培訓(xùn)的人員上吊籃操作。

5,、上吊藍(lán)進(jìn)行上下移動(dòng)操作時(shí),，必須有兩人協(xié)同操作。

6,、吊籃底部必須采用建筑用的竹膠板,，且用結(jié)實(shí)的繩索捆扎牢固。

7,、吊籃四周必須設(shè)有護(hù)身欄及擋腳板,，并用安全網(wǎng)將籃身圍護(hù)嚴(yán)密。

8,、籃內(nèi)放置的鋼抹子,、灰刀等零星工具必須用袋子裝好并固定于籃身上。

(六)文明施工要求

1,、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁酗酒,，滋事打架及進(jìn)行各種賭博等違法違章行為，輕者清除現(xiàn)場(chǎng),，重者送執(zhí)法機(jī)關(guān)依法處理,。

2、寢室休息時(shí)間,，除夜間加班外,，必須保證晚上十點(diǎn)后休息，以保證第二天的工作精神狀況,。

3,、嚴(yán)禁帶病上崗操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須由各施工班組長負(fù)責(zé)安排換崗或休息,，以保證所有施工人員的人身安全,。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁隨地大小便。

5,、嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)人員出現(xiàn)偷盜工具及材料現(xiàn)象,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須清除現(xiàn)場(chǎng),，并視情節(jié)對(duì)班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰,。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁容留一切不明身份的非工作人員,，更不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。

7、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得違反所有規(guī)章制度,，如有違反,，視情節(jié)輕重對(duì)班組負(fù)責(zé)人及違反人進(jìn)行一定的處罰。

(七)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要求

1,、施工現(xiàn)場(chǎng)分別設(shè)置一座10平米的磚砌封閉式建筑垃圾站和一座5平米的磚砌封閉式生活垃圾站,，定期清理外運(yùn)施工垃圾。

2,、施工現(xiàn)場(chǎng)細(xì)顆散體材料裝卸運(yùn)輸時(shí),，必須采取遮蓋等有效措施，材料入庫存放,，出入廠汽車要保證不將渣土遺撒在廠區(qū),。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置封閉式的油庫,、油漆庫,，必須做防水處理，容量必須做到不慎不漏,，室外不得亂置油料,、油漆等易燃、易爆危險(xiǎn)化學(xué)物品,。

4,、施工現(xiàn)場(chǎng)各種機(jī)械使用時(shí)必須采取有效地降噪措施，降低噪聲頻率,，對(duì)強(qiáng)噪聲機(jī)械采取封閉措施,。

5、在容易產(chǎn)生粉塵的場(chǎng)所,，施工人員必須佩帶防護(hù)口罩,，并采取有效地除塵、降塵措施,，保障施工人員的身體健康,。

(八)工程質(zhì)量的要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范(含國家或行業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)),、以及甲方工程項(xiàng)目安全技術(shù)要求和需要，必須達(dá)到專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良以上等級(jí),。

因乙方盲目蠻干,、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)安全技術(shù)要求,、質(zhì)量不合格,，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延,。

七,、工期：乙方必須嚴(yán)格按照甲乙方商定的施工計(jì)劃所要求時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù),，若拖延工期,，每延期____日，按工程結(jié)算總價(jià)的5向甲方支付罰金,。

八,、付款方法：

1、甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度撥付或結(jié)算之工程款;

2,、質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的5%扣除,，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收________年后，據(jù)實(shí)返還(質(zhì)保時(shí)間根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況可延長或縮短,，可另行約定),。

因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé),，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知____日內(nèi)派人修理,，否則甲方可委托其他單位或人員修理,，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付,。

九,、其它：

1、若乙方無正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書,，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)3%的違約金;

2、若乙方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定,，不按工期竣工,、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或安全技術(shù)要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方清場(chǎng),，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

十、本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,、甲方安全管理部門保存一份，具有同等法律效力,。

該責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效,，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除質(zhì)保條款依然有效外,，即告終止,。

甲方單位(蓋章)：代表人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________年____月____日

乙方單位(蓋章)：代表人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________年____月____日

建設(shè)工程合同按承包篇二

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來源：

二、承包范圍

承包范圍：

三,、合同價(jià)款

金額(大寫)： 元(人民幣) 小寫： 元,，其中，安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)為：(大寫)： 元(人民幣) 小寫： 元,。

四、合同工期

合同工期： 日歷天

計(jì)劃開工日期： 年 月 日

計(jì)劃竣工日期： 年 月 日,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

六,、合同文件

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1.中標(biāo)通知書;

2.投標(biāo)函及其附錄;

3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單(含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表);

4.合同條款專用部分;

5.合同條款通用部分;

6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

7.合同圖紙,。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī),、規(guī)章及規(guī)范性文件,，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商,、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件,，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

七,、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任,。

八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件,、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款,。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

雙方約定 后本合同生效,。

發(fā)包人：(蓋章) 承包人：(蓋章)

住所： 住所：

法定代表人：(簽字或蓋章) 法定代表人：(簽字或蓋章)

或委托代理人：(簽字或蓋章) 或委托代理人：(簽字或蓋章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

日期：日期：

建設(shè)工程合同按承包篇三

發(fā)包方：_________ (以下簡稱甲方)

承包方：_________ (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方施工,。為了加強(qiáng)管理，健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,，經(jīng)雙方商定簽訂本合同,，以供雙方共同信守：_________

第一條 工程概況

一、建設(shè)單位：_________

二,、工程名稱：_________

三,、工程內(nèi)容：_________

四、工程地點(diǎn)：_________

五,、工程總造價(jià)：_________

第二條 工程質(zhì)量

以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù),，嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的管理規(guī)定,，確保工程達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn),。

第三條 工程工期

本工程總工期為：_________ 。由于乙方原因不按合同工期竣工,，承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂合同責(zé)任,。(具體開工見開工報(bào)告)

第四條 材料供應(yīng)

一,、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定,。

二,、無論是何種采購材料，建設(shè)單位,、聯(lián)合雙方都有權(quán)對(duì)材料機(jī)械審驗(yàn)，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場(chǎng),，并符合環(huán)保要求,。乙方均應(yīng)按照甲方q/wjy-b-13-02物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎?yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)、選擇和管理,，建立材料供應(yīng)商動(dòng)態(tài)信息臺(tái)賬,。

第五條 機(jī)械及料具的投入方式

一,、進(jìn)場(chǎng)施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場(chǎng)規(guī)律租賃使用。

二,、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方q-e-ohs/wjy-gd-02-03施工機(jī)械設(shè)備租賃管理規(guī)定,，對(duì)設(shè)備供應(yīng)商信資能力及設(shè)備各項(xiàng)性能進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，經(jīng)甲方工程項(xiàng)目管理部審批同意后方可簽訂設(shè)備租賃合同。

第六條 結(jié)算與付款方式

一,、結(jié)算方式：_________按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行

二,、付款方式：_________按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行

三、乙方按工程結(jié)算總價(jià)的 向甲方承擔(dān)管理費(fèi)用(不含稅金),，同時(shí)必須按照國家,、地方稅費(fèi)政策依法納稅,。

四,、以上付款時(shí)間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，24小時(shí)內(nèi)付款,。

五,、以上付款時(shí)扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費(fèi)用、工資費(fèi)用,。

第七條 工程保證金

為確保合同履約,，乙方必須向甲方交納工程履約保證金 _________萬元(或者用價(jià)值相等的財(cái)產(chǎn)作抵押)。工程保證金屬于履約性質(zhì),，不計(jì)利息。工程保證金的返還,，在工程完工備案后,，乙方無違約現(xiàn)象，且無拖欠材料款和民工工資情況下,，分階段返還;若有違約,，按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達(dá)到本合同約定的目標(biāo),，除按本合同處罰外,，工程保證金概不退還,。

第八條 工程保修

乙方承諾,，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)承擔(dān)保修責(zé)任,。為確保工程及時(shí)保修，維護(hù)甲方形象和信譽(yù),，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，若工程尾款和主合同保修金全部收回,，公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金，在乙方延遲或拒絕承擔(dān)保修義務(wù)的情況下,，甲方有權(quán)在不征求乙方意見的前提下動(dòng)用保修金維修,，費(fèi)用如實(shí)從乙方保修金中扣除，超額部分亦由乙方承擔(dān),。保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(保修費(fèi)用在保修期滿后如實(shí)返還),。

第九條 工程管理

一、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)臨時(shí)設(shè)施,、圍墻,、門樓、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌,、標(biāo)識(shí),、工作牌等嚴(yán)格按照甲方ci設(shè)計(jì)執(zhí)行,。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強(qiáng)制實(shí)施，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，并罰款 10000_________元,。

二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作,，對(duì)施工全過程實(shí)施監(jiān)督和控制。乙方承擔(dān)工資費(fèi)用 _________元,，按月上繳甲方或在工程款中如實(shí)扣除。

第十條 雙方責(zé)任

一,、甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系,。

2、甲方根據(jù)____________公司頒布的各項(xiàng)管理規(guī)定及文件要求,，每季度對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全,、文明施工及貫標(biāo)大檢查,。

3、對(duì)乙方違反施工操作及驗(yàn)收規(guī)范的行為,，甲方有權(quán)給予制止,。甲方提出問題糾正方案后，乙方拒不改正的,，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的罰款或要求乙方停工整改,，其一切損失由乙方承擔(dān)。對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的責(zé)任,，甲方中途有權(quán)終止該承包合同書,，沒收履約保證金,，追究其責(zé)任,。

4、對(duì)乙方嚴(yán)重違法違規(guī)的行為和責(zé)任,，甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書,，乙方履約保證金不予退還,，并承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)處罰,。

二,、乙方責(zé)任：_________

1,、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議,、文件中對(duì)甲方約束條款，對(duì)乙方具備同等法律效力,。建設(shè)工程驗(yàn)收不合格,，且無法修復(fù),，乙方除承擔(dān)本合同約定的責(zé)任外,，還應(yīng)返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔(dān)建設(shè)單位對(duì)甲方的一切經(jīng)濟(jì)處罰。

2,、乙方在與甲方簽訂本合同的同時(shí),，必須以項(xiàng)目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按建管部門和勞動(dòng)部門的要求,，乙方必須依法辦理勞動(dòng)用工手續(xù),。勞動(dòng)合同中必須對(duì)勞動(dòng)合同期限,、工作內(nèi)容(崗位),、勞動(dòng)報(bào)酬,、勞動(dòng)保護(hù),、勞動(dòng)合同終止的條件，以及違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等內(nèi)容作出明確的約定,。從事技術(shù)工種的勞動(dòng)者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn),，依法取得職業(yè)資格證書,。從事特種行業(yè)的勞動(dòng)者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則,，如被有關(guān)部門查處,，承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。

3,、服從甲方的指揮,，保質(zhì)、保量,、保安全,，按時(shí)或提前完成施工任務(wù)。若延誤工期,，質(zhì)量安全等方面達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽訂的合同中的有關(guān)處罰條款等同對(duì)待;若提前完工交驗(yàn)，質(zhì)量安全達(dá)到合同目標(biāo),，受獎(jiǎng)條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合同條款執(zhí)行。

4,、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn),、文明施工的管理,，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明施工 優(yōu)良 的標(biāo)準(zhǔn),，安全生產(chǎn)達(dá)到 優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn),。

5,、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,，保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入,，若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責(zé)任和費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。簽訂本合同時(shí)簽訂安全協(xié)議,。

6、乙方在施工過程中,，貫徹gb/t19001-20__;gb/t24001-20__;gb/t28001-20__三位一體管理標(biāo)準(zhǔn)所列出的各項(xiàng)要求,，并負(fù)責(zé)提供所需的一切資料,。

7,、乙方承擔(dān)完成質(zhì)量,、安全、文明施工三項(xiàng)指標(biāo)所需驗(yàn)評(píng)申報(bào)費(fèi),、檢查招待費(fèi),、獎(jiǎng)杯(牌)制作費(fèi),、登報(bào)宣傳費(fèi)等費(fèi)用,。

8,、乙方不得轉(zhuǎn)包其承包的工程,，否則甲方隨時(shí)可以解除本合同,，乙方承擔(dān)一切損失。

9,、無論何種原因,，當(dāng)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時(shí),，甲方有權(quán)立即終止本合同,，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場(chǎng),，并協(xié)助甲方處理善后事宜,，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。

10、由于政策變化,、不可抗力或甲方之外的原因,，導(dǎo)致工程停建或緩建,，乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并滿足建設(shè)單位的全部合理要求,。

第十一條 其他條款

一,、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境,、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定,，制定《環(huán)境管理方案》、《職業(yè)健康安全管理方案》,，接受甲方有關(guān)部門對(duì)質(zhì)量,、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查,，并做好持續(xù)改進(jìn)工作,。

二、本工程工程款必須進(jìn)入甲方專用賬戶,，若違反此規(guī)定每次罰款 伍萬元 ,，責(zé)任人放棄所有權(quán)利。

三,、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議,、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力,，并作為附件存檔,。

四,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后，具有與本合同同等的法律效力,。

第十二條 解決爭議的方式

本合同發(fā)生糾紛,，雙方調(diào)解，調(diào)解不成,，向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條 合同生效及失效

本合同一式伍分，其中甲方肆份,，乙方壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到合同期滿(或規(guī)定的分包工程全部完工,，2一切款項(xiàng)后)自動(dòng)失效,。

第十四條 補(bǔ)充條款(關(guān)于設(shè)計(jì)變更和其他費(fèi)用)

現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，必須按規(guī)定及時(shí)辦理變更手續(xù),，收集相應(yīng)資料,，對(duì)于大型變更，如工程規(guī)模,、建筑功能等發(fā)生改變,，需要重新計(jì)量、計(jì)價(jià)或簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,，應(yīng)將詳細(xì)情況反映至甲方經(jīng)營部,，由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。

發(fā)包方：_________(公章) 承包方：_________(公章)

法定代表人：_________ 承包人：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

賬號(hào)：_________ 賬號(hào)：_________

合同訂立時(shí)間：_________ _________年 _________月 _________日

承 諾 書

___________公司：_________

根據(jù)武漢____________公司(以下簡稱甲方)與

(以下簡稱甲方)簽訂的建設(shè)工程施工承包合同書的條款,，為進(jìn)一步明確責(zé),、權(quán)、利的原則,，乙方對(duì)以下內(nèi)容和條款作如下承諾：_________

一,、承諾甲方與業(yè)主簽訂任何合同協(xié)議規(guī)定，遵守公司____________公司頒布的各項(xiàng)管理規(guī)定和文件要求,。

二,、乙方違法分包，轉(zhuǎn)包,，該工程與第三人簽訂合同無效,，對(duì)乙方取得或約定取得的非法利益，甲方可按民法典134條收繳,。

三,、工程進(jìn)度款必須進(jìn)甲方財(cái)務(wù)，按合同約定的 管理費(fèi)(不含稅金)按時(shí)上交甲方,，必須同時(shí)按照國家,、地方稅費(fèi)政策依法納稅,。

四、工程保證金 _________萬元,，在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付,，在工程完工驗(yàn)收合格后按合同約定返還。因乙方未按合同履約繳納,，由乙方獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任,。

五、承諾不拖欠農(nóng)民工的工資,，若此情況發(fā)生,，由甲方直接從工程款中直接處理支付，后果由乙方承擔(dān),。如因此造成糾紛或法律訴訟,，甲方可直接從乙方的工程保證金中扣除。

六,、安全管理承諾：_________

6.1 服從甲方安全管理監(jiān)督,，如發(fā)生任何安全事故，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé);

6.2 加強(qiáng)文明施工,，環(huán)境管理,。接市建管部門和公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建達(dá)標(biāo)和申報(bào)，如違反同意接受處罰;

6.3 維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊市政建設(shè),，煤氣,、管道、園林等設(shè)施,，如造成損壞,，乙方接受執(zhí)法部門的經(jīng)濟(jì)處罰。

七,、因施工質(zhì)量及材料性能等原因造成的不良后果,，由乙方負(fù)責(zé)。

八,、嚴(yán)格按照市建委關(guān)于專業(yè)分包,，勞務(wù)分包的管理規(guī)定，施工企業(yè)必須具備營業(yè)執(zhí)照,，資質(zhì)證書,，操作人員持證上崗，建管部門查證如有違法違規(guī)情況,，乙方承擔(dān)處罰,。

九、乙方原因，未達(dá)到管理部門在工期,、質(zhì)量,、文明安全分階段目標(biāo)，甲方采取任何措施,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十,、工程按合同工期交驗(yàn)竣工后一個(gè)月內(nèi),，按規(guī)定向業(yè)主及甲方提供 3 份竣工圖紙、竣工資料及備案工作資料,。

十一,、承諾工程結(jié)算資料在工程交驗(yàn)后 二個(gè)月 內(nèi)交給業(yè)主決算審計(jì)，審計(jì)完后乙方將審計(jì)結(jié)果報(bào)甲方經(jīng)營部,。

十二,、工程竣工驗(yàn)收備案工作完后，應(yīng)承諾按"回訪保修書"的內(nèi)容負(fù)責(zé)回訪保修事宜,。做好售后服務(wù)工作,，如發(fā)生回訪保修糾紛，發(fā)生費(fèi)用從5%質(zhì)保金中扣除,。

十三,、其他條款及責(zé)任：_________因乙方原因?qū)υ擁?xiàng)目造成的損失由其負(fù)終身責(zé)任。

以上條款,，特此承諾,。

承諾人：_________

20__年 _________月 _________日

安全生產(chǎn)管理協(xié)議

為更好的貫徹安全生產(chǎn)法，加強(qiáng)對(duì)分包(配合)施工單位的安全生產(chǎn)管理,，明確各自的安全管理職責(zé),，經(jīng)與分包(配合)單位協(xié)商，簽訂如下安全生產(chǎn)管理協(xié)議：_________

一,、簽訂協(xié)議的雙方：_________

____________公司 (以下簡稱甲方)

____________(以下簡稱乙方)

二,、甲方安全管理職責(zé)：_________

1、甲方負(fù)責(zé)按照"安全生產(chǎn)法"第41條的規(guī)定將項(xiàng)目分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位,，并負(fù)責(zé)按照國家法律,、法規(guī)、規(guī)章等對(duì)乙方的安全生產(chǎn)資格條件(營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、安全資格證)進(jìn)行檢查，不符合國家規(guī)定的資格條件的不得發(fā)包,。

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將有關(guān)的安全生產(chǎn)事項(xiàng)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)的書面交底并按安全生產(chǎn)法第40條的要求指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。

3,、在乙方施工過程中,，甲方按有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及公司文件的要求對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的按公司安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處罰,。

三、乙方安全管理職責(zé)：_________

1,、乙方具有法定資格(營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書、安全資格證等)和相應(yīng)數(shù)量從業(yè)人員(持有效證件的安全員,、特殊作業(yè)人員等),。50人以上的單位要有專職安全員，50人以下的單位要有兼職安全員;特殊作業(yè)人員(電工,、焊工,、架子工、垂直運(yùn)輸機(jī)械(卷揚(yáng)機(jī))操作工等)必須持證上崗,。

2,、乙方應(yīng)按照國家《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用管理辦法》規(guī)定要求,，制定安全生產(chǎn)資金保障制度,，建立安全生產(chǎn)資金投入專項(xiàng)臺(tái)賬，嚴(yán)格保證安全生產(chǎn)資金的提取和使用,，滿足具備安全生產(chǎn)條件的需求,，安全生產(chǎn)資金不得挪作他用，如果因安全生產(chǎn)保障資金投入不足,，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生,，乙方將承擔(dān)主要責(zé)任。

3,、乙方應(yīng)按照國家法律,、法規(guī)、規(guī)章等的要求建立完善的安全生產(chǎn)管理體系和相應(yīng)的規(guī)章制度,。要建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并定期考核(不超過一個(gè)月考核一次);要制定安全生產(chǎn)目標(biāo)并進(jìn)行分解;要有安全檢查制度,，規(guī)定日常檢查與不超過一個(gè)月一次的定期檢查;要有安全教育制度，所有新參加工作及變換崗位的職工都要進(jìn)行"三級(jí)安全教育",，經(jīng)考核合格后才能安排工作;要建立班前安全活動(dòng)制度及工傷事故報(bào)告制度等;

4,、乙方應(yīng)有從事相關(guān)建設(shè)活動(dòng)所應(yīng)有的機(jī)械裝備。乙方自備的垂直運(yùn)輸機(jī)械,、合灰機(jī),、手持電動(dòng)工具等必須符合相應(yīng)的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

5、乙方必須服從甲方的安全生產(chǎn)管理,。在服從不及時(shí)時(shí),，甲方有權(quán)采取措施以滿足安全方面的各項(xiàng)所需，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，并支付保險(xiǎn)費(fèi),。

四、其他需補(bǔ)充的問題：_________

在施工中乙方安全措施不到位或者違章操作而造成安全事故,，必須承擔(dān)由此而造成的一切后果,。

五,、本協(xié)議一式三份,，甲方持二份，乙方持一份,。

甲方代表：_________(蓋章)

乙方代表：_________(蓋章)

建設(shè)工程合同按承包篇四

合同編號(hào)：____________________________________________________________

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：____________________________________________________________

承包人(全稱)：____________________________________________________________

依照《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,，發(fā)包人和承包人在自愿,、平等、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：________________________________________

工程地點(diǎn)： ________________________________________

工程規(guī)模：________________________________________

二、承包范圍

承包范圍：________________________________________

三,、簽約合同價(jià)

人民幣(大寫)： ________________________________________ (￥ ____________________ 元);

其中：安全文明施工費(fèi)人民幣(大寫)： ________________________________________ (￥ ____________________ 元),。

四、工期

計(jì)劃開工日期： _________ 年 _________ 月 _________ 日;

計(jì)劃竣工日期： _________ 年 _________ 月 _________ 日;

工期： _________ 天,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________

六、合同文件的組成

1.本協(xié)議書;

2.專用合同條款;

3.通用合同條款;

4.工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單;

5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

6.合同圖紙;

7.其他合同文件,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。

八,、承包人承諾按合同約定進(jìn)行施工,、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

九,、發(fā)包人承諾按合同約定的條件,、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

十,、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本一式 _________ 份，其中,，發(fā)包人 _________ 份,，承包人 _________ 份。

十一,、合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,。

十二,、本合同自 ____________________________________________________________ 生效。

發(fā)包人：____________________ (蓋單位章)承包人： ____________________ (蓋單位章)

住 所： ____________________ 住 所： ____________________

法定代表人或其

委托代理人：____________________ (簽字)法定代表人或其

委托代理人： ____________________ (簽字)

_________ 年 _________ 月 _________ 日 _________ 年 _________ 月 _________ 日

簽約地點(diǎn)：________________________________________

第二部分 通用合同條款

1. 詞語定義

協(xié)議書,、通用合同條款,、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1 合同文件(合同)：構(gòu)成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件,。

1.2 協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件,。

1.3 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，以及雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充,。

1.4 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙,，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說明,。

1.5 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人,，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表,。

1.7 承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人,，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.8 項(xiàng)目經(jīng)理：指由承包人指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的代表,。

1.9 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織,。

1.10 總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。

1.11 工程：是指永久工程和(或)臨時(shí)工程,。

1.12 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,，包括工程設(shè)備。

1.13 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程,，不包括施工設(shè)備,。

1.14 施工場(chǎng)地：指用于本合同工程施工的場(chǎng)所,，以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所。

1.15 開工日期：指監(jiān)理人按第10.3.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知寫明的開工日期,。

1.16 工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限,，包括按合同約定所作的期限變更。

1.17 竣工日期：指第1.16款約定工程屆滿的日期,。實(shí)際竣工日期按第19.3款的約定確定,。

1.18 缺陷責(zé)任期：指履行第23.2款約定的缺陷責(zé)任的期限。

1.19 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定,，在第23.2款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限,。

1.20 天：除特別指明外，指日歷天,。合同中按天計(jì)算時(shí)間的,，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算,。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00,。

1.21 簽約合同價(jià)：指簽訂合同時(shí)協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1.22 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后,，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額,，包括在履行本合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整,。

1.23 質(zhì)量保證金：指按第22.1款約定用于保證缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額,。

1.24 書面形式：指合同文件、信函,、電報(bào),、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

2. 語言文字

除專用術(shù)語外,，本合同使用的語言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋,。

3. 適用法律

本合同適用國家法律,、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外,，國家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同,。

4. 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

4.1 本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程,。

4.2 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾,，承包人應(yīng)書面要求發(fā)包人予以澄清,，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應(yīng)按其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4.3 除合同另有約定外,，材料、施工工藝和本工程應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國家,、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5. 合同文件及解釋順序

組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋,，互為說明,。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書;

(2)專用合同條款;

(3)通用合同條款;

(4)工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)合同圖紙,。

圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的,，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

雙方當(dāng)事人在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分,，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定,。

6. 圖紙和承包人文件

6.1 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時(shí),，經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費(fèi)購買或復(fù)制,。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

6.2 按專用合同條款約定由承包人提供的文件,，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人,。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。

7. 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù),，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。其義務(wù)包括：

7.1.1 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件,，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任,。

7.1.2 發(fā)包人應(yīng)確保與本工程相關(guān)的任何必要的批準(zhǔn)、許可,、核準(zhǔn),、報(bào)備等手續(xù)及時(shí)得到辦理。

7.1.3 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供圖紙,，并根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,。

7.1.4 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交。

(1)發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地,，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料,。

(2)發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作,。

(3)發(fā)包人應(yīng)向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)條件見專用合同條款。

(4)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用,。

7.1.5 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第10.3.1項(xiàng)的約定向承包人發(fā)出開工通知,。

7.1.6 發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。

7.1.7 發(fā)包人應(yīng)按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求,，落實(shí)本單位施工揚(yáng)塵治理責(zé)任,，確保用于開展綠色施工的費(fèi)用支出，督促承包人嚴(yán)格落實(shí)施工揚(yáng)塵治理各項(xiàng)措施,。

7.1.8 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收,。

7.1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。

7.2 發(fā)包人代表

發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的姓名,、職務(wù),、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的,，應(yīng)提前7天書面通知承包人,。

7.3 如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，則本合同中約定的監(jiān)理人的責(zé)任義務(wù)由發(fā)包人承擔(dān),，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成,。

8. 監(jiān)理人

8.1 在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權(quán),。在委托范圍內(nèi),，監(jiān)理人在行使某項(xiàng)職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的，應(yīng)在專用合同條款中指明,。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn),。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除,。

8.2 發(fā)包人應(yīng)在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師可授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作,。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人,。

8.3 承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的,，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9. 承包人

9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。其義務(wù)包括：

9.1.1 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律,、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律,、法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。

9.1.2 承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同約定實(shí)施,、完成本工程,，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。

9.1.3 承包人應(yīng)為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu),，并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員,。除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員,。

9.1.4 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求,，編制施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性,、完備性和安全可靠性全面負(fù)責(zé),。

9.1.5 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行定位和放線,，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用,。

9.1.6 承包人負(fù)責(zé)工程安全文明施工和環(huán)境保護(hù)工作,，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定,，貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚(yáng)塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用,，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾,，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機(jī)械,，落實(shí)本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任。

9.1.7 承包人負(fù)責(zé)合同約定的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理,、協(xié)調(diào),、配合、服務(wù)工作,。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求見專用合同條款,。

9.1.8 發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應(yīng)予以執(zhí)行,。

9.1.9 承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包和違法分包,。

9.1.10 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。

9.2 項(xiàng)目經(jīng)理

在合同履行期間,，承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng),，以代表承包人行使和履行合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款,。項(xiàng)目經(jīng)理做出的任何請(qǐng)示,、函件或報(bào)審資料等,，均視為由承包人做出。

10. 工期

10.1 進(jìn)度計(jì)劃

10.1.1 承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限,，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案報(bào)送監(jiān)理人,。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn),。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃,，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。

10.1.2 實(shí)際進(jìn)度與第10.1.1項(xiàng)的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，承包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告,，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批;監(jiān)理人也可直接向承包人做出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示,，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù),。

10.2 工期

除合同另有約定外,，工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對(duì)工期的影響。

10.3 開工

10.3.1 監(jiān)理人應(yīng)在開工通知中確定的開工日期7天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知,。承包人應(yīng)按開工通知中確定的日期開工,。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算。

10.3.2 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工,，監(jiān)理人應(yīng)以書面形式通知承包人推遲開工日期,，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失,。

10.4 暫停施工

10.4.1 因承包人原因引起的暫停施工,，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

10.4.2 除第10.4.1項(xiàng)約定的因承包人原因及第27.1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工,，且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失,，同時(shí)此暫時(shí)停工已造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成無法避免的損失，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延,，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。

10.4.3 當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后,，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工,。承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān),。

10.5 工期延誤

10.5.1 除合同另有約定外,，因下列原因造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和(或)增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)：

(1)發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中的日期開工;

(2)發(fā)包人未按合同約定提供圖紙,、開工條件;

(3)發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,，致使工程施工不能正常進(jìn)行;

(4)其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款,。

10.5.2 因承包人造成的工期延誤，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，工期不予順延,。承包人按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程，承包人應(yīng)按專用合同條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付逾期竣工違約金,，逾期竣工違約金總額不應(yīng)超過專用合同條款中約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除,，或要求承包人償還,。

(2)承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù),。

10.6 竣工日期及提前竣工

10.6.1 承包人應(yīng)在工期內(nèi),，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長的期限內(nèi)完成本工程,。實(shí)際竣工日期按第19.3款的約定執(zhí)行,。

10.6.2 除合同另有約定外,，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的,，獎(jiǎng)勵(lì)金額見專用合同條款。

11. 工程質(zhì)量

11.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,。

11.2 監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝,、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn),，不免除承包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

11.3 工程隱蔽部位的檢查

11.3.1 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查的,，除監(jiān)理人另有指示外,，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場(chǎng)檢查,，監(jiān)理人均可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或重新檢驗(yàn),，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀,。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同約定的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤;經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,，由承包人承擔(dān),。

11.3.2 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的,，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查,，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān),。

11.4 清除不合格工程

11.4.1 承包人使用不合格材料,、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng),，造成工程不合格，監(jiān)理人可隨時(shí)發(fā)出指示,，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救,，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān),。

11.4.2 由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格,，需承包人采取措施補(bǔ)救的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,。

12. 試驗(yàn)和檢驗(yàn)

12.1 承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料,、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理人對(duì)上述材料,、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)條件,、試驗(yàn)資料和原始記錄。

12.2 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的,，除監(jiān)理人另有指示外,，承包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人,，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn),。

12.3 監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的,，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性而要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的,，重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料,、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān);重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,。

13. 安全綠色施工

13.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全和綠色施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)政府主管部門因揚(yáng)塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失,。

13.2 安全綠色施工其他約定見專用合同條款,。

14. 材料和工程設(shè)備

14.1 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的相關(guān)約定見專用合同條款。

14.2 除14.1款約定的材料和工程設(shè)備外,，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購,、運(yùn)輸、保管,。承包人應(yīng)對(duì)其提供的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé),。

(1)承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交產(chǎn)品介紹說明,、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核,。

(2)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求重新采購符合要求的產(chǎn)品,，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，延誤的工期不予順延。

(3)由承包人自行采購材料和工程設(shè)備的,，發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商,。

15.變更

15.1 在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意,，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示,，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示,，承包人不得擅自變更,。

15.2 變更估價(jià)的約定見專用合同條款。

16. 合同價(jià)格及調(diào)整

16.1 除合同另有約定外,，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價(jià),。

16.2 下列三種確定合同價(jià)格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16.2.1 單價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算,、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同,，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整,。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16.2.2 總價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以圖紙,、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算,、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)格不再調(diào)整,。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款,。

16.2.3 其他價(jià)格形式：是指除第16.2.1、16.2.2項(xiàng)以外的其他合同價(jià)格形式,，具體約定見專用合同條款,。

17. 計(jì)量

17.1 承包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計(jì)量周期已完成的工程量報(bào)告。承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間,、內(nèi)容和計(jì)量周期見專用合同條款,。

17.2 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量,。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的,，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè),，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料,。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量,。

17.3 監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成審核的,，承包人報(bào)送的已完成的工程量報(bào)告中的工程量視為監(jiān)理人實(shí)際完成的工程量。

17.4 關(guān)于計(jì)量的其他約定見專用合同條款,。

18. 合同價(jià)款支付

18.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人支付工程預(yù)付款,、安全文明施工費(fèi)。工程預(yù)付款及安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間,、預(yù)付額度,、工程預(yù)付款的抵扣起始時(shí)間和方式見專用合同條款。

18.2 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的工程進(jìn)度款付款周期,、程序及支付比例或金額支付工程進(jìn)度款,。

18.3 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合同價(jià)格調(diào)整(含因工程變更、索賠等引起的合同價(jià)格調(diào)整)應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付,。

19. 竣工驗(yàn)收

19.1 本工程具備專用合同條款約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí),，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

19.2 監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人,。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的,，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后,，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,。監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗(yàn)收條件的,，提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的,，視為工程竣工驗(yàn)收通過。驗(yàn)收不合格的,，監(jiān)理人應(yīng)通知承包人進(jìn)行整改,，整改完成后重新辦理驗(yàn)收，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān),。

19.3 經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，實(shí)際竣工日期為承包人按第19.2款提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告或按該款重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期(以兩者中時(shí)間在后者為準(zhǔn)),。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期,。

20. 移交

20.1 當(dāng)本工程辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù),，即表明工程具備移交條件。移交工程的時(shí)間要求見專用合同條款,。

20.2 承包人未能如期向發(fā)包人移交工程,，應(yīng)承擔(dān)給發(fā)包人造成的損失。

20.3 發(fā)包人無故未在第20.1款約定的期限內(nèi)接收承包人移交本工程的,，發(fā)包人應(yīng)賠償由此給承包人造成的損失,。

20.4 除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后,，承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理并拆除臨時(shí)工程,，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止?？⒐で鍒?chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

21. 結(jié)算

21.1 工程竣工后，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,。

21.2 監(jiān)理人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后,，應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人審核。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)審核完畢,，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書,。

21.3 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi),，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人,。

22. 質(zhì)量保證金

22.1 質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式見專用合同條款,。

22.2 缺陷責(zé)任期滿時(shí),，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額,，發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會(huì)同承包人按合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人,。

23. 保修責(zé)任與缺陷責(zé)任

23.1 承包人應(yīng)在合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書,，明確保修范圍、期限和責(zé)任,。保修期起始時(shí)間見專用合同條款,。

23.2 承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間和缺陷責(zé)任期的期限見專用合同條款,。

24. 違約

24.1 發(fā)包人違約

24.1.1 發(fā)包人不履行合同約定義務(wù)的,，視為發(fā)包人違約。

24.1.2 發(fā)包人違約時(shí),，承包人可發(fā)出書面通知,，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到該通知后14天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的,，承包人有權(quán)暫停施工,，并通知監(jiān)理人。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤,。

24.1.3 承包人按第24.1.2項(xiàng)暫停施工28天后,，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知,。但承包人的這一行動(dòng)不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任,，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

24.1.4 發(fā)包人未按合同約定付款的,，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金,。

24.2 承包人違約

24.2.1 承包人不按合同約定履行義務(wù)的，視為承包人違約,。

24.2.2 承包人違約時(shí),，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正,。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和(或)工期延誤責(zé)任,。

24.2.3 承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的整改通知后21天內(nèi)，承包人沒有采取可行的措施糾正違約,，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知,。合同解除后，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地,，另行組織人員或委托其他承包人施工,。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料,、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施,。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

25. 索賠

25.1 發(fā)包人索賠

25.1.1 根據(jù)合同約定,，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到索賠金額和(或)延長缺陷責(zé)任期的,，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的,，發(fā)包人通過監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)向承包人提交最終索賠通知書,。

25.1.2 承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和(或)延長的缺陷責(zé)任期,，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的14天內(nèi),，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的,，應(yīng)從支付給承包人的合同價(jià)款中扣除索賠款項(xiàng),，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的,，按第28條約定執(zhí)行。

25.2 承包人索賠

25.2.1 根據(jù)合同約定,，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的,，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書。 索賠事件具有連續(xù)影響的,，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書,。承包人未在前述14天內(nèi)遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利,。

25.2.2 發(fā)包人收到承包人提交的索賠通知書后,，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的14天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人,。承包人接受索賠處理結(jié)果的,，索賠款項(xiàng)與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的,，按第28條約定執(zhí)行,。

25.3 關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。

26. 保險(xiǎn)

26.1 除合同另有約定外,，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn),。

26.2 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),。發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn),，為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求監(jiān)理人也投保此類保險(xiǎn),。

26.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,，見專用合同條款,。

27. 不可抗力

27.1 不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件,，如地震,、海嘯、瘟疫,、騷亂,、戒嚴(yán)、暴動(dòng),、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形,。

27.2 一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí),，應(yīng)立即通知對(duì)方,，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明,。

27.3 除專用合同條款另有約定外,，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果,，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：

(1)永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害,，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān);

(2)承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān);

(3)發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用;

(4)承包人的停工損失由承包人承擔(dān),，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān);

(5)不能按期完工的,，應(yīng)合理延長工期,，承包人不需支付逾期違約金。發(fā)包人要求趕工的,，承包人應(yīng)采取趕工措施,，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

27.4 一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的,，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方解除合同,。合同解除后，承包人應(yīng)按合同約定撤離施工場(chǎng)地,。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

28. 爭議

如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的,，可協(xié)商或邀請(qǐng)第三方調(diào)解此類爭議,。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

(1)第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴,。

第三部分 專用合同條款

5. 合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：________________________________________

____________________________________________________________

6. 圖紙和承包人文件

6.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限：________________________________________

關(guān)于圖紙的其他約定：________________________________________

6.2 由承包人提供文件的范圍,、數(shù)量及期限： ____________________

____________________________________________________________

監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： ________________________________________

關(guān)于承包人提供文件的其他約定： ________________________________________

7. 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。其義務(wù)包括：

7.1.4 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交

(1)發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地,，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料的期限： ________________________________________

(3)發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件：____________________

________________________________________

7.1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：________________________________________

________________________________________

7.2 發(fā)包人代表姓名：________________________________________

發(fā)包人代表職務(wù)： ________________________________________

發(fā)包人代表聯(lián)系方式： ________________________________________

授權(quán)范圍：________________________________________

其他事項(xiàng)：________________________________________

8. 監(jiān)理人

8.1 監(jiān)理人：________________________________________

須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的職權(quán)： ________________________________________

9. 承包人

9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。其義務(wù)包括：

9.1.7 承包人負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理,、協(xié)調(diào)、配合,、服務(wù)工作內(nèi)容： ____________________

____________________________________________________________

9.1.10 承包人應(yīng)履行其他義務(wù)： ________________________________________

____________________________________________________________

9.2 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： ________________________________________

授權(quán)范圍：________________________________________

10. 工期

10.1 進(jìn)度計(jì)劃

10.1.1 承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的內(nèi)容： ____________________

____________________________________________________________

承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：____________________

監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案提出修改意見的期限：____________________

10.1.2 承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限：____________________

監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限：____________________

監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限：____________________

10.5 工期延誤

10.5.1(4)其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況：________________________________________

____________________________________________________________

10.5.2(1)承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本工程,，應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：

逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________

逾期竣工違約金最高限額： ________________________________________

10.6 竣工日期及提前竣工

10.6.2 發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額為：____________________

11. 工程質(zhì)量

11.3 工程隱蔽部位檢查

11.3.1 監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限：________________________________________

13. 安全綠色施工

13.2 安全綠色施工其他約定： ________________________________________

____________________________________________________________

14. 材料和設(shè)備供應(yīng)

14.1 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：________________________________________

____________________________________________________________

15. 變更

15.2 變更估價(jià)的約定：________________________________________

____________________________________________________________

16. 合同價(jià)格及調(diào)整

16.2 本合同價(jià)格采用____________________ 方式確定,。

16.2.1 采用單價(jià)合同的,，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： ____________________

____________________________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序：____________________

____________________________________________________________

16.2.2 采用總價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： ____________________

____________________________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序： ____________________

____________________________________________________________

16.2.3 采用其他價(jià)格形式的：________________________________________

____________________________________________________________

17. 計(jì)量

17.1 承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間：________________________________________

承包人提交已完成的工程量報(bào)告的內(nèi)容： ________________________________________

____________________________________________________________

計(jì)量周期：________________________________________

17.4 關(guān)于計(jì)量的其他約定：________________________________________

18. 合同價(jià)款支付

18.1 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款,、安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間和額度： ____________________

____________________________________________________________

工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式：________________________________________

____________________________________________________________

18.2 發(fā)包人向承包人支付工程款(進(jìn)度款)的付款周期,、程序、支付比例或金額：____________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

19. 竣工驗(yàn)收

19.1 竣工驗(yàn)收條件：________________________________________

________________________________________

19.2 竣工驗(yàn)收期限：________________________________________

20. 移交

20.1 移交工程的日期：________________________________________

20.4 竣工清場(chǎng)：________________________________________

21. 結(jié)算

21.1 承包人提交結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料的期限： ________________________________________

21.2 監(jiān)理人完成審核期限：________________________________________

發(fā)包人完成審核期限：________________________________________

21.3 發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后,，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人的期限： ________________________________________

22. 質(zhì)量保證金

22.1 質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式： ________________________________________

23. 保修責(zé)任與缺陷責(zé)任

23.1 承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書的時(shí)間：____________________

保修期起始時(shí)間： ________________________________________

23.2 缺陷責(zé)任期起始時(shí)間： ____________________ ,，缺陷責(zé)任期期限： ____________________ 月,。

24. 違約

24.1 發(fā)包人違約

24.1.4逾期付款違約金：________________________________________

25. 索賠

25.3 關(guān)于索賠的其他約定：________________________________________

____________________________________________________________

26. 保險(xiǎn)

26.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任：____________________________________________________________

27. 不可抗力

27.1 不可抗力的其他情形：____________________

27.3 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,、費(fèi)用增加和(或)工期延誤等后果,，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)： ____________________

28. 爭議

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第____________________ 種方式解決：

(1)第一種：將爭議提交 ____________________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)第二種：依法向____________________ 人民法院提起訴訟,。

29. 補(bǔ)充條款：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

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建設(shè)工程合同按承包篇五

橋梁建設(shè)工程施工承包協(xié)議

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程總造價(jià)：總造價(jià)中包括各種材料費(fèi),、運(yùn)費(fèi),、試驗(yàn)費(fèi)、加工安裝費(fèi),、稅金等,。乙方向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

4,、工程內(nèi)容：詳見乙方提供的工程圖紙及預(yù)算書(不含刷油,、防腐、隔熱保溫及管道支架,、頂管),。

5、承包方式：包工,、包料,。

6、質(zhì)量要求：符合國家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,、相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

7,、合同工期工期：安裝工期為天,，開工時(shí)間根據(jù)甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)施工，陰雨天順延,。

第二條雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方責(zé)任和義務(wù)

(1)向乙方提供設(shè)備、材料的存放地點(diǎn);

(2)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)不同施工單位的交叉作業(yè)的關(guān)系,，及時(shí)處理有關(guān)問題,，乙方負(fù)責(zé)本工程與市政、規(guī)劃,、城管等有關(guān)部門協(xié)調(diào)工作;

(3)按合同約定向乙方支付工程款,。

(4)在乙方工程完工后，甲方組織人員對(duì)其工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,。

2,、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)施工過程中的用水，用電由甲方提供;

(2)乙方按圖紙施工,，如有變更,，必須有甲方書面簽證，否則發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

(3)乙方必須對(duì)管理人員及施工人員的安全施工由乙方承擔(dān);

(4)工程竣工后,，向甲方提供所有的工程驗(yàn)收資料;

第三條工期約定

1、乙方在合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照確定的合同工期開展施工;

2,、因甲方原因而造成的停工,，除工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失;

3,、如遇不可抗力因素,，而造成乙方無法施工的，可經(jīng)雙方協(xié)調(diào)并通過書面形式確定順延工程期限,。工期予以順延,。

第四條工程質(zhì)量及保修約定

1、本工程施工工藝,、原材料及施工質(zhì)量,，乙方保證符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,、相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求;

2,、驗(yàn)收后如因乙方原因造成返工的，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用和義務(wù),。

3,、本工程保修期為壹年。

第五條付款方式合同簽訂三日內(nèi)付工程款總價(jià),，工程安裝完成總工程量的80%時(shí)付總價(jià)款一次性,。

第六條合同履約保證

1、本合同自雙方簽訂之日起,，甲乙雙方須本著誠信的態(tài)度如實(shí)履行本合同,。如因甲方資金不到位，乙方有權(quán)停止施工,，延誤工期由甲方負(fù)責(zé),。

2、本工程在合同簽訂后須在一年內(nèi)施工完成,。如未全部完工，對(duì)剩余工程量,，依據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新計(jì)劃,，價(jià)格上浮在5%以內(nèi)不予調(diào)整，超過5%按實(shí)調(diào)整計(jì)價(jià),。

第七條爭議的解決辦法

1,、本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商調(diào)解的辦法解決;

2、甲乙雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，應(yīng)向工程項(xiàng)目所在地的人民法院起訴,。

第八條其他

1、本合同甲方委托;乙方委托為項(xiàng)目責(zé)任人，電話：雙方項(xiàng)目責(zé)任人對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)問題的處理，具有法律效應(yīng);

2、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并與本合同具有同等效力;

3、本合同其他未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行;

4,、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工驗(yàn)收，保修期滿后自然失效,。

5、雙方確認(rèn)的《工程預(yù)(決)算表》是本合同的有效組成部分,。

6、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，并嚴(yán)格執(zhí)行,。

甲方(蓋章)簽字：

乙方(蓋章)簽字：

建設(shè)工程合同按承包篇六

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，為確保各方利益,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

二,、工程地點(diǎn)

三,、工程期限

1、本合同總工期

2,、如遇下列情況,，工期作相應(yīng)順延。

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;

(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后,，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn),。

四,、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整(￥元)。

五,、付款方式

1、合同生效后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款,，即人民幣××元整(￥元);

2、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng),，即人民幣××元整(￥元);

3、工程驗(yàn)收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,，即人民幣××元整(￥元)。

六,、工程驗(yàn)收

1,、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng),。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作,，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后,，因甲方原因未安排驗(yàn)收的,，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常,，通過驗(yàn)收,。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方若需啟用,，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用,，將視為通過驗(yàn)收。

3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格,，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期,。

4、工程未通過驗(yàn)收,，引起爭議時(shí),，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。

七,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案,、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的,，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。

(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度,、安裝質(zhì)量,、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督,。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件,。

(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙,、方案的審核,、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證,，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證,。

(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收,。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款,。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃,，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方,。

(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收,。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求,。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍,，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員,，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng),。

十、違約責(zé)任

1,、由于甲方原因，使工程延期完成,，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%,。

2、由于乙方原因,，使工程延期完成,，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。

3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。

4,、執(zhí)行過程中,，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金,。

十

一,、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后,，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭,、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2,、在履行合同過程中,，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大,。若確需變更或解除合同時(shí),，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),，逾期未答復(fù)視為同意,。

3、如果甲方未按合同付款,，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的,，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償,。

4、如果乙方未能如期完成工程,，且延期的期限達(dá)到60日的,，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償,。

5、變更或解除合同,，所造成的損失由雙方協(xié)商解決,。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂,、履行,、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三,、其他條款

在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定,。

合同簽定地：

十四,、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,。

甲方：

地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號(hào)：

建設(shè)工程合同按承包篇七

承包方：

發(fā)包單位：

依照《民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：工程概況

湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長按 米計(jì)算,。

第二條：施工方案

1,、護(hù)坡

基底寬 米，厚 米,，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶,，外墻做磋沙,。

拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路,。

完工后做圍墻10米左右,。

墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管,。

第三條：合同工期

1,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止,，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工,。

2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,，或甲方要求乙方暫停工作,，工期相應(yīng)順延,。

第四條：價(jià)格及付款方式

1、工程總承包價(jià)為 元,。

2,、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容,，包工包料及其它一切費(fèi)用,，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。

3,、付款方式：竣工驗(yàn)收后付 元,，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付,，質(zhì)保金一年滿后付清,。

第五條：甲方義務(wù)

1、按合同向乙方撥付工程款,。

2,、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜,。

第六條：乙方義務(wù)

1,、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定,。

2,、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人,。

第七條：施工安全

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。

凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。

第八條：驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),。

如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工,。

第九條：違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,。

2,、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,，乙方未按期完成工程內(nèi)容,，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;

逾期超過十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第十條：其它

本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效,，一式 份,，上方各執(zhí)一份，上交 份,。

發(fā)包單位

授權(quán)代理人 ：聯(lián)系電話：

承包人：聯(lián)系電話： 年 月 日

建設(shè)工程合同按承包篇八

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為實(shí)施 ,，已接受 對(duì)該項(xiàng)目 的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議,。

1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)合同協(xié)議書(包括補(bǔ)充協(xié)議,、合同談判備忘錄);

(2)中標(biāo)通知書;

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

(4)專用合同條款(含附加條款);

(5)通用合同條款;

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款);

(7)圖紙;

(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單;

(9)投標(biāo)文件其他內(nèi)容;

(10)其他合同文件。

2. 上述文件互相補(bǔ)充和解釋,，如有不明確或不一致之處,，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

3. 簽約合同價(jià)：人民幣(大寫) (￥ 元),。

4. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： ,。

5. 工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。

6. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施,、完成及缺陷修復(fù),。

7. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款,。

8. 開工日期： 年 月 日,，(以總監(jiān)簽發(fā)開工令為準(zhǔn))

竣工日期： 年 月 日

計(jì)劃工期為 天( 個(gè)月)。

9. 本協(xié)議書一式 八 份,，發(fā)包人六份;承包人二份,。

10. 合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

發(fā)包人： (蓋單位公章) 承包人： (蓋單位公章)

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字)

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵編: 郵編：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

年 月 日 年 月 日

承包農(nóng)民工專戶

戶名：

賬號(hào)：

開戶行：

共管賬戶

賬戶名稱：

賬號(hào)：

開戶行：

2,、中標(biāo)通知書

第二部分 通用合同條款

詳見《 工程》施工招標(biāo)文件通用合同條款 ,。

第三部分 專用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

1.1.2 合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.2 發(fā)包人： 。

1.1.2.3 承包人： ,。

1.1.2.5 分包人： 本工程不予許分包 ,。

1.1.2.6 監(jiān)理人： ,。

1.1.4 日期： 年 月 日開工，完工時(shí)間 年 月 日(共 個(gè)月 天),。(以總監(jiān)簽發(fā)開工令為準(zhǔn))

1.1.4.5 缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)：雙方約定本項(xiàng)目的質(zhì)量保修期為保修期的起算日至通過竣工驗(yàn)收后一年,。

1.4 合同文件的優(yōu)先順序

進(jìn)入合同的各項(xiàng)文件及其優(yōu)先順序如下：

(1)合同協(xié)議書(包括補(bǔ)充協(xié)議、合同談判備忘錄);

(2)中標(biāo)通知書;

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

(4)專用合同條款(含附加條款);

(5)通用合同條款;

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款);

(7)圖紙;

(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單;

(9)投標(biāo)文件其他內(nèi)容;

(10)其他合同文件,。

1.5合同簽訂

中標(biāo)單位在簽訂合同時(shí),，必須由本單位法定代表人和項(xiàng)目經(jīng)理到場(chǎng)簽訂合同和承諾書，承諾書須承諾按投標(biāo)文件施工工期完成并通過完工驗(yàn)收;困施工單位的原因未能按期完工的,，按有關(guān)約定計(jì)處罰金,。

1.7 聯(lián)絡(luò)

1.7.2 來往函件均應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)約定的期限送達(dá)

2. 發(fā)包人義務(wù)

2.3 提供施工場(chǎng)地

2.3.2發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地范圍為：發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理工地范圍內(nèi)的征地、拆遷和移民等有關(guān)手續(xù),，向承包人提供施工用地,。提供的用地范圍和期限在簽訂協(xié)議書時(shí)商定。

2.3.3承包人自行勘察的施工場(chǎng)地范圍為： 在簽訂合同時(shí)商定 ,。

2.8 其它義務(wù)

(一)執(zhí)行農(nóng)民工工資保證金制度,，繳納農(nóng)民工工資保證金(適用于在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)施工的所有水利水電工程項(xiàng)目)

根據(jù)廣西壯族自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳、自治區(qū)水利廳二○○七年二月二十七日聯(lián)合頒發(fā)的桂勞社發(fā)〔20__〕38號(hào)文《關(guān)于關(guān)于建立水利水電工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資保證金制度的通知》精神,，發(fā)包人在辦理工程項(xiàng)目開工手續(xù)前必須向主管該工程項(xiàng)目招投標(biāo)的水利部門的同級(jí)勞動(dòng)保障部門履行以下義務(wù)：

(1)按以下標(biāo)準(zhǔn)在勞動(dòng)保障部門指定的賬戶足額存入農(nóng)民工工資保證金：

工程項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)(合同價(jià))1000萬元(含1000萬元)以下的,，按2%計(jì)算;超過1000萬元部分，按1%計(jì)算,。

(2)承諾一旦其出現(xiàn)拖欠工程款導(dǎo)致施工單位無法按時(shí)足額支付農(nóng)民工工資時(shí),，可由勞動(dòng)保障部門從工資保證金中先予墊支。

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)上述作出的義務(wù),、持存入農(nóng)民工工資保證金的銀行憑證到勞動(dòng)保障部門報(bào)備,。由勞動(dòng)保障部門出具備案證明后到水利部門辦理開工手續(xù)。

(二)其他未盡事宜待簽訂施工合同時(shí)雙方再協(xié)商,。

3. 監(jiān)理人

3.1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力

3.1.1監(jiān)理人須根據(jù)發(fā)包人事先批準(zhǔn)的權(quán)力范圍行使權(quán)力,，發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力范圍：按本工程委托監(jiān)理合同。

4. 承包人

4.1 承包人的一般義務(wù)

4.1.10 其他義務(wù)

(一)辦理建筑意外傷害保險(xiǎn),。

承包人要嚴(yán)格按照國務(wù)院《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定,，及時(shí)為農(nóng)民工辦理參加工傷保險(xiǎn)手續(xù)，并按時(shí)足額繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),。同時(shí),，按照《建筑法》規(guī)定，為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的農(nóng)民工辦理意外傷害保險(xiǎn),。必須在工程開工前辦理完建筑意外保險(xiǎn)的投保手續(xù),，為參加本合同工程現(xiàn)場(chǎng)施工所有作業(yè)人員及管理人員，包括參加工程建設(shè)的管理人員,、監(jiān)理人員,、施工人員(含民工)辦理建筑意外傷害保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)(意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)為中標(biāo)的工程量清單總價(jià)的3‰，由承包人承擔(dān)),。

保險(xiǎn)期限自投保之日(工程開工之日)起至工程竣工驗(yàn)收時(shí)止,，時(shí)間上涵蓋施工全過程的任一時(shí)段。

鑒于本合同工程各工種調(diào)動(dòng)頻繁,、用工流動(dòng)性大等特點(diǎn),，投保實(shí)行不記名和不計(jì)人數(shù)的方式，一旦該工程項(xiàng)目發(fā)生人員意外傷害,，只要是在該工程發(fā)生的,，都應(yīng)該由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)負(fù)責(zé)賠付。

(二)執(zhí)行農(nóng)民工工資保證金制度,，繳納農(nóng)民工工資保證金(適用于在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)施工的所有水利水電工程項(xiàng)目),。

1、根據(jù)廣西壯族自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳,、自治區(qū)水利廳二○○七年二月二十七日聯(lián)合頒發(fā)的桂勞社發(fā)[20__]38號(hào)文《關(guān)于關(guān)于建立水利水電工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資保證金制度的通知》精神,，在辦理工程項(xiàng)目開工手續(xù)前，住所地在廣西境內(nèi)的(或住所地不在廣西境內(nèi)的)承包人必須向其住所地(或工程項(xiàng)目實(shí)際用工地的)相關(guān)勞動(dòng)保障部門履行以下義務(wù)：

(1) 按以下標(biāo)準(zhǔn)在勞動(dòng)保障部門指定的賬戶足額存入農(nóng)民工工資保證金：

工程項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)(合同價(jià))1000萬元(含1000萬元)以下的,，按2%計(jì)算;超過1000萬元部分,，按1%計(jì)算。

(2) 承包人在投標(biāo)時(shí),，必須在投標(biāo)文件中作如下承諾：

① 如實(shí)說明其以前所承建的工程項(xiàng)目中工資支付的情況,，特別注明是否存在拖欠或克扣農(nóng)民工工資的行為。

②承諾中標(biāo)后及時(shí),、足額存入農(nóng)民工工資保證金,。

③承諾依法足額支付農(nóng)民工工資，一旦其承建的工程項(xiàng)目出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資情況的,，可由勞動(dòng)保障部門從工資保證金中先予墊支,。

承包人應(yīng)當(dāng)持根據(jù)上述作出的承諾和說明、存入農(nóng)民工工資保證金的銀行憑證到勞動(dòng)保障部門報(bào)備,。由勞動(dòng)保障部門出具備案證明后到水利部門辦理開工手續(xù),。

2、按照《廣西壯族自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳 交通廳關(guān)于建立交通行業(yè)農(nóng)民工工資保證金制度的通知》(桂勞社發(fā)[20__]147號(hào)),、《廣西壯族自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳 水利廳關(guān)于完善水利水電工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資保證金制度的通知》(桂勞社發(fā)[20__]52號(hào)),、《廣西壯族自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障廳 建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步完善建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保證金制度的通知》(桂勞社發(fā)[20__]50號(hào))和《明確農(nóng)民工工資保證金制度有關(guān)問題通知》(桂薪聯(lián)發(fā)[20__]2號(hào))等文件的有關(guān)規(guī)定辦理，要求住建,、交通,、水利等在建設(shè)工程項(xiàng)目農(nóng)民工資保障金繳納全覆蓋,。承包人須履行以下義務(wù)：

(1)實(shí)名制 要求在施工現(xiàn)場(chǎng)配備勞資專管員,，專門收集身份證,、簽訂勞動(dòng)合同、勞動(dòng)用工花名冊(cè),、勞動(dòng)考勤,、銀行卡號(hào)和工資支付等建設(shè)勞務(wù)用工資料，造冊(cè)坐表并及時(shí)報(bào)告行業(yè)主管部門,。有條件的企業(yè)和項(xiàng)目逐步推行信息化實(shí)名制管理和宿舍區(qū)物業(yè)化管理,，逐步完善門禁通道及其信息系統(tǒng)的建設(shè)。

(2)分賬制 實(shí)行農(nóng)民工工資與工程材料款等相分離的制度,，全面推行農(nóng)民工工資支付分賬管理制度,。施工總承包、專業(yè)分包,、勞務(wù)分包單位在銀行開設(shè)農(nóng)民工工資支付三方監(jiān)管專用賬戶(以下簡稱專戶),，建設(shè)單位實(shí)行人工費(fèi)用和其他工程款分賬支付管理，實(shí)現(xiàn)?？顚Ｓ?。

(3)銀行代發(fā)工資制度 在工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)分包企業(yè)委托總承包企業(yè)直接向農(nóng)民工代發(fā)工資制度，按要求足額發(fā)放當(dāng)月工資,，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),。

3.承包農(nóng)民工專戶

戶名：

賬號(hào)：

開戶行：

(三)工程施工的義務(wù)和責(zé)任

(1)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)部的水、電等施工管,、線路的鋪,、架設(shè)及其費(fèi)用，并按供電部門規(guī)定向供電部門(或發(fā)包人)交納水,、電費(fèi),。發(fā)包人提供的接電點(diǎn)在簽訂合同時(shí)明確。另外,，施工通訊及設(shè)施由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

(2)除民房外、承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示負(fù)責(zé)拆除,、清理已征用土地上的雜物,、灌木、樹木,、樹根,、雜草等。

(3)承包人應(yīng)充分理解有一些設(shè)施(如施工道路,、橋梁)可能會(huì)有其它人和單位使用通行,，在使用過程中發(fā)生干擾時(shí)，應(yīng)立即通知監(jiān)理人并服從監(jiān)理人的決定。

(4)承包人應(yīng)為監(jiān)理人,、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查監(jiān)督提供必要的配合,，并對(duì)這種配合對(duì)施工的影響應(yīng)有充分的考慮。

(5)工程竣工后,，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示清理施工現(xiàn)場(chǎng)直至監(jiān)理人,、發(fā)包人滿意為止。

(6)對(duì)上述(1)～(5)項(xiàng)工作,費(fèi)用已包括在有關(guān)單價(jià)和總價(jià)中,，發(fā)包人不再另行支付由此所發(fā)生的一切費(fèi)用,。

(7)經(jīng)過公路、城市道路的施工車輛,，必須按交警,、城管、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi)等部門規(guī)定執(zhí)行,。施工車輛的營運(yùn)手續(xù)辦理、清洗等一切費(fèi)用由承包人承擔(dān),。由于車輛超載,、帶泥或?yàn)⒙┰斐傻牡缆窊p壞,、環(huán)境污染等，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

(8)承包人必須文明,、安全施工,，在施工期間發(fā)生的一切人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任事故和所發(fā)生的一切費(fèi)用概由承包人承擔(dān),。

(9)按照發(fā)包人的要求作好安全文明宣傳,、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣傳等工作，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

(10)承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,，完成以下工作：

①按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)、單位工程的施工方案,。

②每月25日向監(jiān)理人提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃,。

③承包人自行負(fù)責(zé)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明。

④需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通,、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通,、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理規(guī)定，如有發(fā)生,，費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

⑤已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生損壞,，承包人自費(fèi)予以修復(fù),。

⑥承包人有義務(wù)對(duì)施工場(chǎng)地周圍管線(含地上及地下)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木等進(jìn)行探明并負(fù)責(zé)保護(hù),。

⑦施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按城建衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承包人負(fù)責(zé),，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

⑧承包人承擔(dān)施工場(chǎng)地,、水電及運(yùn)輸通道的修建和維護(hù),、清場(chǎng)等費(fèi)用。

(11)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

①凡屬于需要承包人交付給其他承包人的工作面以及與其他承包人交叉作業(yè)的工作面,，承包人必須服從監(jiān)理人的決定,，按規(guī)定的完工日期完成并將清理好的工作面移交給發(fā)包人，并取得監(jiān)理人的同意,。

②工程完工后,，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示清理施工現(xiàn)場(chǎng)。并在工程完工后6個(gè)月內(nèi)完成并提交工程竣工資料和工程結(jié)算資料,。承包人逾期提交,，發(fā)包人將對(duì)承包人的拖延行為視為違約，并按1000元/天計(jì)算違約金,，違約金從承包人應(yīng)得的工程款中扣除,，但其最終的累計(jì)總金額與各項(xiàng)逾期完工違約金合計(jì)不超過合同價(jià)格的5%。

(12)其他未盡事宜待簽訂施工合同時(shí)雙方再協(xié)商,。

4.2 履約擔(dān)保

本工程履約擔(dān)保采取保函或現(xiàn)金形式,，不計(jì)利息;發(fā)包人在合同工程完工或竣工驗(yàn)收證書頒布發(fā)后28天內(nèi)將履約擔(dān)保退還給承包人。

4.3 分包(本工程不允許分包)

4.3.2 語序承包人分包的工程項(xiàng)目,、工作與分包金額限額：

(1)工程項(xiàng)目： 無 ,。

(2)工作內(nèi)容： 無 。

(3)分包金額限額： 無 ,。

4.3.10 分包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立： 無 ,。

□4.5.1 中標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)文件的承諾，投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、質(zhì)量檢查員、專職安全員等主要管理人員中標(biāo)后不得更換(除因故去世,、調(diào)離本單位外),，不能按工期完成的，報(bào)告水行政主管部門,，將其列入不守信譽(yù)名單,。

□4.5.1 投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員,、專職安全員等主要管理人員中標(biāo)后,，經(jīng)中標(biāo)人申請(qǐng)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核允許,、招標(biāo)人同意和水行政主管部門同意備案后方可變更為不低于同等條件的人員,，不能按工期完成的，報(bào)告水行政主管部門,，將其列入不守信譽(yù)名單。

4.6.5.1建立參建單位現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員考勤制度,。承包人現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員,，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、質(zhì)量管理員,、安全管理員等，每月必須在項(xiàng)目所在地的考勤管理部門至少通過廣西水利工程建設(shè)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)(廣西壯族自治區(qū)水利廳網(wǎng))的兩次考勤,，且兩次考勤的間隔時(shí)間不得少于10天和多于20天,。

4.6.5.2施工單位要制定好每15天進(jìn)度節(jié)點(diǎn),項(xiàng)目業(yè)主要對(duì)每15天進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核,如有兩個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度未能完成任務(wù),項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)采取必要的趕工措施(包括增派機(jī)械、人員,、增加工作面),，所發(fā)生的趕工費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)支付。

4.11 不利物質(zhì)條件

4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：在簽訂施工承包合同時(shí)明確,。

5. 材料和工程設(shè)備

5.2 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備

本工程的材料和設(shè)備由承包人按招標(biāo)文件,、施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求采購，購買的材料,、設(shè)備必須有產(chǎn)品出廠驗(yàn)收合格證明,，產(chǎn)品質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求，采購前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認(rèn)可同意,。

承包人采購的材料設(shè)備在使用前,，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用,，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)要求或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修復(fù),、拆除或重新采購,，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，且工期不予順延,。

承包人需要使用代用材料時(shí),，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后才能使用,，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。

6. 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

6.1.2 承包人自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用,，需要臨時(shí)占地的,，由承包人辦理相關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，發(fā)包人予以協(xié)助,，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

6.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

(1)發(fā)包人提供的的施工設(shè)備： 無 。

(2)發(fā)包人提供的臨時(shí)設(shè)施：無 ,。

7. 交通運(yùn)輸

7.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施

道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施的約定： 無 ,。

8. 測(cè)量放線

8.1 施工控制網(wǎng)

8.1.1施工控制網(wǎng)的約定：由承包人負(fù)責(zé)測(cè)設(shè) 。

9. 施工安全,、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

9.2 承包人的施工安全責(zé)任

9.2.12下列工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案：無 ,。其中應(yīng)組織專家論證和審查的專項(xiàng)施工方案：無,。

9.7 文明工地

9.7.1 本合同文明工地的約定：按水利部《水利系統(tǒng)文明建設(shè)工地評(píng)審管理辦法》創(chuàng)建文明建設(shè)工地,。

11. 開工和竣工(完工)

11.2 本工程主體工程完工時(shí)間為： 年 月 日。

11.3 發(fā)包人的工期延誤

11.4 異常惡劣的氣候條件

11.4.3 本合同工程界定異常惡劣氣候條件的范圍為：

(1)日降雨量大于 ㎜的雨日超過 1 天;

(2) 8級(jí)以上的持續(xù) 3日的大風(fēng)(以氣象部門鑒定為準(zhǔn)))

(3)日氣溫超過 40℃的高溫大于3天;

(4)日氣溫低于-1℃的嚴(yán)寒大于3 天,。

(5)造成工程損壞的冰雹和大雪災(zāi)害;

(6) 6 級(jí)以上的地震;

(7) 50 年一遇及以上的洪水;

(8)其他異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害,。

11.5 承包人工期延誤

(1)逾期完工違約金表(參考格式)

序號(hào)項(xiàng)目及其說明要求完工日期違約金(元/天)

主體完工

工程竣工

承包人如未能按上表各節(jié)點(diǎn)要求的完工日期前完工，逾期完工違約金按 1000 元/天”計(jì)算,。

(2)全部逾期完工違約金的總限額不超過合同總價(jià)的5%,，發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)違約金或以其他方式收回此款，此違約金的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任 ,。每天賠償金額為合同總價(jià)款的0.4‰,，最高限額為合同價(jià)的5%

11.6 工期提前

工期提前的資金約定：在保證工程質(zhì)量的前提下，發(fā)包人鼓勵(lì)承包人提前完工,，但本合同工程無提前工期獎(jiǎng)金或本合同工程的提前工期獎(jiǎng)金在簽訂施工承包合同時(shí)約定,。

12. 暫停施工

12.1 承包人暫停施工的責(zé)任

(5) 承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其它情形：本工程不允許暫停施工 。

12.2 發(fā)包人暫停施工的責(zé)任

(3) 發(fā)包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其它情形：本工程不允許暫停施工,。

13. 工程質(zhì)量

13.7 質(zhì)量評(píng)定

13.7.4重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量評(píng)定的約定：按《水利水電工程施工質(zhì)量評(píng)定規(guī)程》進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定,，施工質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)

13.7.7工程合格標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到設(shè)計(jì)要求和水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí);優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到設(shè)計(jì)要求和水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程標(biāo)準(zhǔn),，施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí) ,。達(dá)到優(yōu)良的獎(jiǎng)金為： 無

13.8 質(zhì)量事故處理

13.8.4工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人和監(jiān)理人向竣工驗(yàn)收委員會(huì)匯報(bào)并提交歷次質(zhì)量缺陷處理的備案資料,。

14. 試驗(yàn)和檢驗(yàn)

14.1 材料,、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)

14.1.5 水工金屬結(jié)構(gòu)、啟閉機(jī)及機(jī)電產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后的交貨檢查和驗(yàn)收中,，承包人負(fù)責(zé) 按照相關(guān)規(guī)定向監(jiān)理人報(bào)驗(yàn)后由監(jiān)理人組織各方現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收管材需按相關(guān)規(guī)定抽樣送具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn),，費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé),。 。

14.1.6 本工程實(shí)行見證取樣的試塊,、試件及有關(guān)材料： 承包方按相關(guān)要求自行負(fù)責(zé),。 。

15. 變更

15.1 變更的范圍和內(nèi)容

(6)增加或減少合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工程量超過其項(xiàng)目工程總量的20 %,，單價(jià)調(diào)整方式：按承包人投標(biāo)預(yù)算單價(jià)執(zhí)行,。

15.4 變更的估價(jià)原則

15.4.3已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，按照以下原則確定:①有定額可套的,，套用編制控制價(jià)所選定額計(jì)算,，并乘以中標(biāo)價(jià)下浮系數(shù)(中標(biāo)價(jià)下浮系數(shù)為中標(biāo)價(jià)與控制價(jià)的比值)，其中材料價(jià)格有信息價(jià)的按當(dāng)?shù)赝谛畔r(jià),，無信息的由發(fā)包人,、承包人、監(jiān)理人市場(chǎng)詢價(jià)確定,。②無定額可套的,，由發(fā)包人、承包人,、監(jiān)理人市場(chǎng)詢價(jià)確定,。

15.5 承包人的合理化建議

15.5.2 承包人實(shí)現(xiàn)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額為：無。

16 價(jià)格調(diào)整

本工程合同價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)及政策性更改而進(jìn)行調(diào)整,。

16.1 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整

r本項(xiàng)目不因?yàn)槲飪r(jià)波動(dòng)原因引起合同價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整,。

□本項(xiàng)目由于物價(jià)波動(dòng)原因引起合同價(jià)格變動(dòng)時(shí)，對(duì)其價(jià)格按下列方式進(jìn)行調(diào)整,。

16.1.1物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整方式： ,。

16.1.2 調(diào)整價(jià)格的主要材料：

16.1.3主要材料補(bǔ)差的計(jì)算方法：

16.1.4采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額：

工程造價(jià)信息的來源： 。

價(jià)格調(diào)整的項(xiàng)目和系數(shù)： ,。

17. 計(jì)量與支付

17.2 預(yù)付款

17.2.1預(yù)付款

(1)工程預(yù)付款的總金額為簽約合同價(jià)的 50 %,，分 一 次支付給承包人。

17.2.2 預(yù)付款保函(擔(dān)保)

(2)工程材料預(yù)付款的擔(dān)保約定為： 無 ,。

17.2.3 預(yù)付款的扣回與還清

工程預(yù)付款在合同累計(jì)完成金額達(dá)到簽約合同價(jià)格的 20 %時(shí)開始扣款,，直至合同累計(jì)完成金額達(dá)到簽約合同價(jià)的 90 %時(shí)全部扣清。

式中：r——每次進(jìn)度付款中累計(jì)扣回的金額;

a——工程預(yù)付款總金額;

s——簽約合同價(jià)格;

c——合同累計(jì)完成金額;

f1——開始扣款時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到簽約合同價(jià)格的比例;

f2——全部扣清時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到簽約合同價(jià)格的比例,。

上述合同累計(jì)完成金額均指價(jià)格調(diào)整前未扣質(zhì)量保證金的金額,。

(2)工程材料預(yù)付款的扣回與還清約定為： 無 。

17.3.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單

承包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù)： 4 份 ,。

17.3.3進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間

(2)本款“專用合同條款的約定支付逾期付款違約金”為按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款最高利率計(jì)算的逾期付款金額的利息,。

17.3.5 工程進(jìn)度付款的支付比例

工程進(jìn)度款按每期形象進(jìn)度支付至已完成工程量的80%，合同外進(jìn)度款支付限額為已完成工程量的60%;進(jìn)度款的75%撥付至公司基本賬戶,，25%撥付至公司農(nóng)民工工資專用賬戶;項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后,，工程進(jìn)度款支付至完成工程量的90%,，經(jīng)審計(jì)單位審計(jì)后撥付至審定結(jié)算價(jià)的97%，工程審定結(jié)算價(jià)款的3%預(yù)留工程質(zhì)量保修金,，待工程缺陷責(zé)任期滿后返還(無息),。

17.4 質(zhì)量保證金

17.4.1質(zhì)量保證金總額為簽約合同價(jià)的 3 %。[根據(jù)《加強(qiáng)水利工程建設(shè)管理若干意見》(桂水基〔20__〕36號(hào)),，質(zhì)量保證金的比例要提高]

17.5 竣工(完工)結(jié)算

17.5.1 竣工(完工)付款申請(qǐng)單

(1)承包人應(yīng)提交竣工付款申請(qǐng)單份數(shù)：一式六份,。

17.5.3除按通用合同條款所說的內(nèi)容外，增加以下內(nèi)容：最終結(jié)算以財(cái)政評(píng)審結(jié)果或?qū)徲?jì)結(jié)果為準(zhǔn),。

17.6 最終結(jié)清

17.6 1 最終結(jié)清申請(qǐng)單

(1)承包人應(yīng)提交最終結(jié)清申請(qǐng)單份數(shù)：一式六份

17.7 竣工財(cái)務(wù)決算

承包人應(yīng)為竣工財(cái)務(wù)決算編制提供的資料：一式六份,。

18. 竣工驗(yàn)收(驗(yàn)收)

18.1 驗(yàn)收工作分類

根據(jù)《水利工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理規(guī)定》(水利部令第30號(hào))和《水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程》(sl223-20__)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

18.2 分部工程驗(yàn)收

18.2.2本工程分部工程驗(yàn)收為 ：由監(jiān)理主持 ,。

18.3 單位工程驗(yàn)收

18.3.4 提前投入使用的單位工程包括：無,。

18.5 階段驗(yàn)收

18.5.1 本合同工程階段驗(yàn)收類別包括：在簽訂施工承包合同時(shí)明確。

18.6 專項(xiàng)驗(yàn)收

18.6.2 本合同工程專項(xiàng)驗(yàn)收類別包括：無,。

18.7 竣工驗(yàn)收

18.7.3本工程 需要竣工驗(yàn)收技術(shù)鑒定,，由竣工驗(yàn)收主持單位確定。

18.8 施工期運(yùn)行

18.8.1需要在施工期運(yùn)行的單位工程或工程設(shè)備為：無,。

18.9試運(yùn)行

18.9.1試運(yùn)行的組織： / ;費(fèi)用承擔(dān)： / ,。

19. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任

19.1 缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)的起算時(shí)間

本工程缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修)計(jì)算如下：起算日 按通用條款19.1和19.7的約定,，終止日按專用條款1.1.4.5約定,。

20. 保險(xiǎn)

20.1 工程保險(xiǎn)

建筑工程一切險(xiǎn)和(或)安裝工程一切險(xiǎn)投保人： / ;

投保內(nèi)容： / ;

保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)期限： / ,。

20.4 第三者責(zé)任險(xiǎn)

20.4.2 第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率： / ;

第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額： / ,。

20.5 其他保險(xiǎn)

需要投保的其他內(nèi)容： / ;

保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)期限： / ;

20.6 對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求

20.6.1 保險(xiǎn)憑證

承包人提交保險(xiǎn)憑證的期限： / ;

保險(xiǎn)條件： / ,。

20.6.4 保險(xiǎn)金不足的補(bǔ)償

承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)姆秶c金額： / ;

發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)姆秶c金額： / ,。

21. 不可抗力

21.1 不可抗力的確認(rèn)

21.1.1 不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件,，如地震,、海嘯、瘟疫,、水災(zāi),、騷亂、暴動(dòng),、戰(zhàn)爭和本合同專用合同條款第11.4款的約定,。

24. 爭議的解決

24.1 爭議的解決方式

合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭議評(píng)審或不接受爭議評(píng)審組意見的,，約定的合同爭議解決方式 ： 上級(jí)主管部門或向法院提起訴訟,。

25.附加條款

25.1對(duì)承包人的要求

1,、因承包人的原因造成施工進(jìn)度計(jì)劃滯后，承包人均應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理人的指示,，采取有效措施趕上進(jìn)度,。若施工進(jìn)度仍然滿足不了發(fā)包人的要求，視為承包人已經(jīng)構(gòu)成違約,，發(fā)包人可通知承包人解除合同,。發(fā)包人可在發(fā)出通知5天后派員進(jìn)駐工地直接監(jiān)管工程，使用承包人設(shè)備,、臨時(shí)工程和材料,，另行組織人員或委托其他承包人施工，但發(fā)包人的這一行為不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任,。

2,、遵守國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，根據(jù)水利部,、自治區(qū)和水利廳的有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定,，建立健全質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，結(jié)合工程實(shí)際制定完善的可操作性強(qiáng)的質(zhì)量管理制度,，施工質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合同約定等級(jí),。

3、按國家《中華人民共和國生產(chǎn)安全法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,、自治區(qū)安全生產(chǎn)法規(guī)和水利水電工程施工安全操作規(guī)程的規(guī)定建立健全安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理制度，采取安全施工保障措施保障工程施工安全,。

4,、按有關(guān)施工規(guī)程規(guī)范及本招標(biāo)文件技術(shù)條款進(jìn)行組織施工并實(shí)施施工過程和移交前工程保護(hù)措施。

5,、按水利部《水利系統(tǒng)文明建設(shè)工地評(píng)審管理辦法》創(chuàng)建文明建設(shè)工地,。

6、承包人違約有以下情況之一者,，發(fā)包人有權(quán)采取合同規(guī)定的以下措施處理,，并視情節(jié)輕重處予違約金。

(1)未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),，施工期內(nèi)承包人調(diào)走主要施工技術(shù)人員(包括建造師,、專業(yè)工程師)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時(shí)調(diào)回的,，違約金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)重而定),。

(2)未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機(jī)械,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時(shí)調(diào)回的,，違約金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴(yán)重而定),。

(3)所有以上違約金額均在承包人的履約保證金(包括銀行利息)及計(jì)量支付款內(nèi)扣除，承包人履約保證金被扣除后,，由發(fā)包人從最后一次計(jì)量支付時(shí)扣相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金,。

(4)承包人的人員機(jī)械進(jìn)場(chǎng)必須按照合同書或根據(jù)工程實(shí)際調(diào)整經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人確認(rèn)的人員和機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表進(jìn)場(chǎng)，承包人不得拖延,、調(diào)換或減少,。主要機(jī)械的數(shù)量、型號(hào)和勞動(dòng)力,、材料的投入,，應(yīng)與合同相符，若發(fā)包人或建設(shè)主管部門認(rèn)為合同規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)機(jī)械,、材料和勞動(dòng)力不能滿足施工進(jìn)度要求,，有權(quán)指令承包人增加機(jī)械、材料和勞動(dòng)力投入,，承包人不得拒絕,。

(5)合同簽訂之日起15日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定進(jìn)場(chǎng)全部人員和機(jī)械時(shí),，作為承包人違約,，發(fā)包人可解除合同，沒收其全部履約保證金,，另行發(fā)包工程,。

7、承包人生活設(shè)施及施工場(chǎng)地,，應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備,，防止火災(zāi)發(fā)生,。

8,、承包人使用的勞動(dòng)力均應(yīng)進(jìn)行保險(xiǎn)，否則不準(zhǔn)安排工作,，禁止使用童工,。

9、凡招標(biāo)文件的合同條件,、技術(shù)規(guī)范,、設(shè)計(jì)圖紙沒有明顯提及或明顯遺漏或明顯錯(cuò)誤的，應(yīng)以國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范解釋為依據(jù),，或以國內(nèi)慣例解釋處理,。承包人發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告，防止造成損失,，并不利用以上文件的含糊,、遺漏,、錯(cuò)誤或缺點(diǎn)索取利益。

10,、承包人未能按時(shí)完成當(dāng)月合同進(jìn)度計(jì)劃70%工程量的,，發(fā)包人有權(quán)自行組織施工，以不超過投標(biāo)報(bào)價(jià)的2倍單價(jià)扣減承包人的進(jìn)度款,，支付自行組織施工完成的工程款,。也有權(quán)終止本合同并清退承包人，承包人須在10天內(nèi)離場(chǎng),，否則發(fā)包人將強(qiáng)行撤出所有施工設(shè)備,，所造成的全部損失由承包人承擔(dān)。

11,、有關(guān)主管部門及發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)問題時(shí),，承包人應(yīng)按要求整改。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不進(jìn)行整改或整改無效的,，發(fā)包人有權(quán)終止本施工合同并清退承包人,。承包人須在10天內(nèi)離場(chǎng)，否則發(fā)包人將強(qiáng)行撤出所有施工設(shè)備,，所造成的全部損失由承包人承擔(dān),。

25.2 發(fā)包人所有付款(含預(yù)付款)均轉(zhuǎn)入如下承包人單位基本賬戶 (簽訂施工合同時(shí)標(biāo)明),承包人單位基本賬戶發(fā)生改變時(shí), 承包人應(yīng)書面通知(法定代表人簽名并加蓋單位公章)發(fā)包人。

25.3 專用合同條款中未盡事宜,，在簽訂施工合同時(shí)雙方再商定,。

發(fā)包人：

承包人：

年月日

建設(shè)工程合同按承包篇九

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

二、工程承包范圍

承包范圍：

三,、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五,、合同價(jià)款

金額(大寫)： 元(人民幣)

￥： 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8、工程量清單

9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定 后生效。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

郵 政 編 碼 ： 郵 政 編 碼 ：

第二部分 通用條款

一,、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外,，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,，通用于建設(shè)工程施工的條款,。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,，是對(duì)通用條款的具體化,、補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表,。

1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位,。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定,。

1.9工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門,、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,。

1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng),。

1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出,。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所,。

1.19書面形式：指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.21索賠：指在合同履行過程中,，對(duì)于并非自己的過錯(cuò),，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求,。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,，開始當(dāng)天不計(jì)人，從次日開始計(jì)算,。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外,。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí),。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明,。除專用條款另有約定外,，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)投標(biāo)書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

合同履行中,，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋,。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí),，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字,。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋,、說明本合同,。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律,、行政法規(guī),，由雙方在專用條款中約定,。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的,，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的,，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱,。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的,，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行,。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本,。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān),。

4.圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期的套數(shù),，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人,。工程質(zhì)量保修期滿后,，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人,。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用,。

二,、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1實(shí)行工程監(jiān)理的,，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱,、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人,。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名,、職務(wù),、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán),，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的,，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,，其姓名,、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí),，由發(fā)包人予以明確,，并以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中,，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí),，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理,。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù),。

5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的,，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,。

6.工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表,，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人,。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力,。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師,，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn),。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正,。

除工程師或工程師代表外,，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令,、通知由其本人簽字后,，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效,。確有必要時(shí),，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行,。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理,，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告,，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人,。緊急情況下,，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，承包 人應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延,。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令,、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定,，及時(shí)向承包人提供所需指令,、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù),。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款,，并賠償承包人有關(guān)損失,，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師,，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人,，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù),。

7.項(xiàng)目經(jīng)理

7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名,、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師,，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí),，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告,。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人,，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期,。

7.4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理,，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意,。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

8.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(1)辦理土地征用,、拆遷補(bǔ)償,、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件,，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;

(2)將施工所需水,、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn),，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件,、批件和臨時(shí)用地,、停水、停電,、中斷道路交通,、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);

(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人,，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;

(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作,，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,，雙方在專用條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理,，雙方在專用條款內(nèi)約定,，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期,。

9.承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(1)根據(jù)發(fā)包人委托,，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;

(2)向工程師提供年、季,、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

(3)根據(jù)工程需要,，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi);

(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求,，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人,，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，因承包人責(zé)任造成的罰款除外;

(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生損壞,，承包人自費(fèi)予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,，雙方在專用條款內(nèi)約定;

(7)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)工作;

(8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

(9)承包人應(yīng)做的其他工作,，雙方在專用條款內(nèi)約定,。

9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的,，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失,。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10.進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期,，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師,，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,，視為同意,。

10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間,，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃,，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款,。

11.開工及延期開工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工,，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人,。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延,。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延,。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應(yīng)順延工期,。

12.暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程,。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后,，可以書面形式提出復(fù)工要求,，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延,。

13.工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進(jìn)度款,，致使施工不能正常進(jìn)行;

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行;

(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,，視為同意順延工期。

14.工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容,。

四,、質(zhì)量與檢驗(yàn)

15.工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16.檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,。

16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,。如影響施工正常進(jìn)行,，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān),。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,，由發(fā)包人承擔(dān),。

17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢,，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收,。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,，驗(yàn)收合格,，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,。

17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí),。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收,，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄,。

17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

18.重新檢驗(yàn)

無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù),。檢驗(yàn)合格,，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失,，并相應(yīng)順延工期,。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,，工期不予順延,。

19.工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致,。

19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師,。通知包括試車內(nèi)容,、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄,，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件,。試車合格，工程師在試車記錄上簽字,。

19.3工程師不能按時(shí)參加試車,，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí),。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄,。

19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件,，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人,。通知包括試車內(nèi)容,、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求,，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作,。試車合格，雙方在試車記錄上簽字,。

19.5雙方責(zé)任

(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝,。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì),、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延,。

(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝,。設(shè)備由承包人采購的,，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用,，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的,，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延,。

(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用,，工期不予順延,。

(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外,，均由發(fā)包人承擔(dān)。

(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,，試車結(jié)束24小時(shí)后,，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù),。

19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

五、安全施工

20.安全施工與檢查

20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由承包人承擔(dān),。

20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。

21.安全防護(hù)

21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施,，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

21.2實(shí)施爆破作業(yè),，在放射,、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸,、使用)及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

22.事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師,，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。

22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

六,、合同價(jià)款與支付,，

23.合同價(jià)款及調(diào)整

23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定,。

23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后,，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式,，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

(1)固定價(jià)格合同,。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整,。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價(jià)格合同,。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同,。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

(1)法律,、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

(4)雙方約定的其他因素,。

23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi),，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款,，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整,。

24.工程預(yù)付款

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回,。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天,。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

25.工程量的確認(rèn)

25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告,。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量),，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加,。承包人收到通知后不參加計(jì)量,，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù),。

25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn),，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人,，致使承包人未能參加計(jì)量,，計(jì)量結(jié)果無效。

25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,，工程師不予計(jì)量,。

26.工程款(進(jìn)度款)支付

26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款),。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款,，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,，經(jīng)承包人同意后可延期支付,、協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表,，作為本合同附件(附件2),。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量、單價(jià),、質(zhì)量等級(jí),、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí),，以書面形式通知承包人,，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,，由承包人負(fù)責(zé)賠償,。

發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任,。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容,，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差;

(2)材料設(shè)備的品種,、規(guī)格,、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符,，承包人可拒絕接收保管,，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購;

(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符,，經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人可代為調(diào)劑串換,，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);

(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),，由發(fā)包人補(bǔ)齊,，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地;

(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間,，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間,，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的,，相應(yīng)順延工期;

27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用,，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定,。

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的,，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明,，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前,，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù),、拆除或重新采購,，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延,。

28.5承包人需要使用代用材料時(shí),，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定,。

28.6由承包人采購的材料設(shè)備,，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商,。

八、工程變更

29.工程設(shè)計(jì)變更

29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線,、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失,，由發(fā)包人承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延,。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料,、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意,。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損 失,，延誤的工期不予順延,。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享,。

30.其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決,。

31.確定變更價(jià)款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi),，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款,。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更,。

31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確以,，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn),。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款,，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,，與工程款同期支付,。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款,。

九,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32.竣工驗(yàn)收

32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù),。

32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見,，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可,。

32.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期,。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任,。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定,，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至 32.4款辦理。

32.7因特殊原因,，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法,。

32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí),，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任,。

33.竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),，給予確認(rèn)或者提出修改意見,。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人,。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償,。

33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,，發(fā)包人要求交付工程的,，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任,。

33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí),，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。

34.質(zhì)量保修

34.1承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施,。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3),。

34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍;

(2)須時(shí)保修期;

(3)質(zhì)量保修責(zé)任;

(4)質(zhì)量保修金的支付方法,。

十、違約,，索賠和爭議

35.違約

35.1發(fā)包人違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;

(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;

(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法,。

35.2承包人違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的 工期竣工;

(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失,。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

35.3一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

36.索賠

36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),，要有正當(dāng)索賠理由,，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),，向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求,，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi),，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告,。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同,。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠,。

37.爭議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工;

(2)調(diào)解要求停止施工,，且為雙方接受;

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十一,、其他

38.工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程,，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得將承包工程的任何部分分包,。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,。

38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù),。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行,。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算,。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng),。

39.不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng),、雨,、雪、洪,、震等自然災(zāi)害,。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施,。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況,，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用,。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料,。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,，由發(fā)包人承擔(dān);

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

(4)停工期間,，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

(5)工程所需清理,、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

(6)延誤的工期相應(yīng)順延,。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40.保險(xiǎn)

40.1工程開工前,，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn),，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理,，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,，防止或者減少損失,。

40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定,。

41.擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同,，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù),。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

41.2一方違約后,，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任,，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,，作為本合同附件。

42.專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn),、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可,，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

43.文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓,、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師,，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施,。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào),，致使文物遭受破壞,，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師,，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案,。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置,。

44.合同解除

44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同,。

44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況,，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款),，承包人有權(quán)解除合同,。

44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包人有權(quán)解除合同,。

44.4有下列情形之一的,，發(fā)包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

44.5一方依據(jù)44.2,、44.3,、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方,，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的,，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理,。

44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān),，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失,。

44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

45.合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式,。

45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止,。

45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

46.合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人承包人分別保存一份,。

46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定,。

47.補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,，在專用條款內(nèi)約定,。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

2.合同文件及解釋順序：

合同文件組成及解釋順序：

3.語言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1本合同除使用漢語外，還使用 語言文字,。

3.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律,、行政法規(guī)：

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的時(shí)間：

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：

4.圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：

4.2.發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：

使用國外圖工的要求及費(fèi)用承擔(dān)：

二,、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： 職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名： 職務(wù)：

職權(quán)：

5.6不實(shí)行監(jiān)理的,，工程師的職權(quán)：

7.項(xiàng)目經(jīng)理

姓名： 職務(wù)：

8.發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

(2)將施工所需的水、電,、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間,、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

(3)施工場(chǎng)地與公人道路的通道開通時(shí)間和要求：

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

(6)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

(7)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)工作：

(8)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：

9.承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：

(2)應(yīng)提供計(jì)劃,、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通,、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：

(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：

三,、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10.進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

工程師確認(rèn)的時(shí)間：

13.工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：

19.工程試車

19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：

五,、安全施工

六,、合同價(jià)款與支付

23.合同價(jià)款及調(diào)整

23.2本合同價(jià)款采用 方式確定。

(1)采用固定價(jià)格合同,，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：

(2)采用可調(diào)價(jià)格合同,，合同價(jià)款調(diào)整方法：

(3)采用成本加酬金合同,，有關(guān)成本和酬金的約定：

23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：

24.工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：

扣回工程款的時(shí)間、比例：

25.工程量確認(rèn)

25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：

26.工程款(進(jìn)度款)支付

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

七,、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一鑒表不符時(shí),，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格,、型號(hào),、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

八、工程變更

九,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32.竣工驗(yàn)收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：

十,、違約、索賠和爭議

35.違約

35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：

35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

37.爭議

37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

十一,、其他

38.工程分包

38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39.不可抗力

39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

40.保險(xiǎn)

40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：

(2)承包人投保內(nèi)容：

41.擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件,。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：

46.合同份數(shù)

46.1雙方約定合同副本份數(shù)：

47.補(bǔ)充條款

附件三：

建筑工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì) (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2,、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年;

3,、裝修工程為 年;

4,、電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為 年;

5,、供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期;

6,、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為 年;

7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1,、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3,、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提供保修方案，承包人實(shí)施保修,。

4,、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： ,。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

建設(shè)工程合同按承包篇十

承包方(乙方)：_________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，共同達(dá)成如下合同條款：

第1條詞語涵義

建設(shè)工程施工合同文本,，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,，應(yīng)具有本條所賦予的涵義,。

1.發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人,。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

3.承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人,。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人,。

5.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人,。

7.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位,。

8.工程造價(jià)管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門,。

9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門,、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

10.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程,。

第2條檢查和返工

乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn),、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改,，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,，由甲方承擔(dān),。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,，賠償甲方的有關(guān)損失,，工期相應(yīng)順延。

以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,，如影響施工正常進(jìn)行,，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān),，相應(yīng)順延工期。

第3條工程質(zhì)量等級(jí)

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延,。

達(dá)不到約定條件的部分,，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工,，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工,，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件,，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出,，工期相應(yīng)順延,。

雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議,，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān),。

第4條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

工程具備覆蓋,、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加,。通知包括乙方自檢記錄,、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn),。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗(yàn)收不合格,，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，驗(yàn)收24小時(shí)后,，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工,。

第5條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求,，延期不能超過兩天,。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車,，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車,，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗(yàn)收,，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露。并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù),。檢驗(yàn)合格,，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,。檢驗(yàn)不合格,，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延,。

第6條合同價(jià)款及調(diào)整

合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后,，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整,。

1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;

3.工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水,、停電、停電累計(jì)超過8小時(shí);

5.合同約定的其它增減或調(diào)整,。

乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后天內(nèi),，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方,。甲方代表收到乙方通知后天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn),。

甲方：乙方：

年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

建設(shè)工程合同按承包篇十一

賓館建設(shè)工程施工承包協(xié)議書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一,、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二,、合同價(jià)款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督,。

2.做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平,，保證做好供電、供水,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款,，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任：

1.嚴(yán)格按圖施工,，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,，甲、乙雙方驗(yàn)收,，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,、安全生產(chǎn),。

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng),。

3.在施工過程中,，乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé),。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮,。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金,。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天,。以合同簽訂之日起開始計(jì)算,。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電,、停水8小時(shí)以上,，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨,、高溫,、地震、臺(tái)風(fēng))無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況,。

五,、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工,，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題,，就及時(shí)報(bào)告甲方代表,，協(xié)同解決。

六,、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后,，甲方支付乙方合同價(jià)款：計(jì)人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣：;彩板進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣，余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清,。余款作為工程保質(zhì)金,，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七,、施工與設(shè)計(jì)變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料,，作為施工的有效依據(jù)，甲,、乙雙方均不得擅自修改,。

2.甲方需要變更設(shè)計(jì)的，必須作出設(shè)計(jì)修改通知書,，乙方方可實(shí)施并組織施工,，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而造成的工期變更或者增加工程造價(jià)，必須另行協(xié)商,。

八,、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時(shí),，可通過當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九,、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效,，工程竣工驗(yàn)收符合要求，付清工程款后終止,，保修責(zé)任仍然保留,。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負(fù)責(zé)人(簽字)____________負(fù)責(zé)人(簽字)____________

日期：____________日期：____________=

建設(shè)工程合同按承包篇十二

建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書

甲方： ?

乙方：

依照《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī),，本著誠實(shí)守信,、互惠互利、公平,、公正的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款： ?

一、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三,、工程項(xiàng)目：總建筑面積約 ? ? ? 平方米（ ? ? ?棟樓）。

四,、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：定于 ? ? ?年 ? ?月底前（以進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)）,。

五、承包方式：包工包料,、包質(zhì)量,、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容）本工程不得分包,、轉(zhuǎn)包,。

六、承包內(nèi)容：土建,、水,、電、暖安裝工程及室外配套工程,。

七,、施工工期：

自接到開工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為 ? ? ? 天,。

八,、工程質(zhì)量：執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。 ?

九,、工程造價(jià)：本工程投資額約 ? ? ? 億元人民幣。

十,、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法,，按照現(xiàn)行《20__年建筑工程消耗量定額》,、《20__年安裝工程消耗量定額》和《20__建筑工程計(jì)價(jià)清單》，取費(fèi)類別按工程類別,。

2,、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。

3,、工人工資單價(jià)：執(zhí)行35元/工日,。

4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算,；

5,、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納,，雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策,。

6,、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng),，確定材料質(zhì)量和價(jià)格,，由乙方組織購進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購料單據(jù)上簽字認(rèn)可,，作為結(jié)算依據(jù),。

7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下,，優(yōu)先考慮使用,。

十一、付款辦式：

1,、本工程全部由乙方墊資建設(shè),，從工程開工開始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清,，到期不能還清,，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟,。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開始計(jì)算,，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

2,、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí),，甲方按國家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清,。

十二,、協(xié)議履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi),，乙方先付給甲方履約保證金 ? 萬元,，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。

2,、協(xié)議簽章,、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察（公司,、工地等）,，待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同,，雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》,。

3,、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%,，工程竣工驗(yàn)收合格,，并符合合同約定要求后，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金,。 ?

4,、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。

十三,、甲方責(zé)任及義務(wù)

1,、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證,。

2,、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地,。

3,、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾,。 ?

5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通,、環(huán)保,、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工,。

6,、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。

十四,、乙方責(zé)任及義務(wù)

1,、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底,、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃,。 ? ?

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工,。 ?

3,、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理,、保管,，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。

4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施,，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度,，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火,、防盜,，確保安全文明施工。

5,、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失,。

6,、對(duì)于見證取樣的材料，如：鋼材,、承重磚,、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購,。

7,、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建,、堆放材料,，做到文明施工。

8,、乙方必須參加公開競(jìng)標(biāo),，同等條件保證乙方中標(biāo)。

十五,、違約責(zé)任

1,、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向臨沂市人民法院起訴。

2.乙方如因自身實(shí)力原因,，無法承擔(dān)施工所需的墊付資金,，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等,，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù),。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工,。

3本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力,。

十六、

本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字,、加蓋合同專用章之日起生效,。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?法定代表人：

地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：

年 ? ? ? 月 ? ? 日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年 ? ? ? 月 ? ? 日

建設(shè)工程合同按承包篇十三

建設(shè)工程施工承包協(xié)議書

建設(shè)工程施工承包墊資協(xié)議書

甲方： ?

乙方：

依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律,、法規(guī),，本著誠實(shí)守信、互惠互利,、公平,、公正的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款： ?

一,、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三,、工程項(xiàng)目：總建筑面積約 ? ? ? 平方米（ ? ? ?棟樓）,。

四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：定于 ? ? ?年 ? ?月底前（以進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)）,。

五,、承包方式：包工包料、包質(zhì)量,、包安全,、包工期（圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包,。

六,、承包內(nèi)容：土建、水,、電,、暖安裝工程及室外配套工程。

七,、施工工期：

自接到開工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止,，有效工期為 ? ? ? 天。

八,、工程質(zhì)量：執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 ?

九,、工程造價(jià)：本工程投資額約 ? ? ? 億元人民幣,。

十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

1、土建,、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法,，按照現(xiàn)行《20__年建筑工程消耗量定額》、《20__年安裝工程消耗量定額》和《20__建筑工程計(jì)價(jià)清單》,，取費(fèi)類別按工程類別,。

2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算,。

3,、工人工資單價(jià)：執(zhí)行35元/工日。

4,、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算,；

5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納,，雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策,。

6,、材料價(jià)格確定,，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格,，由乙方組織購進(jìn),，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù),。

7,、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用,。

十一,、付款辦式：

1、本工程全部由乙方墊資建設(shè),，從工程開工開始計(jì)算,，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清,，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任,，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開始計(jì)算,，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率,。

2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí),，甲方按國家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金,，待工程保修期滿后結(jié)清。

十二、協(xié)議履約金的支付與返還

1,、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi),，乙方先付給甲方履約保證金 ? 萬元，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金,。

2,、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效,、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察（公司,、工地等），待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后,，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同,，雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。

3,、待工程完成主體時(shí),，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格,，并符合合同約定要求后,，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。 ?

4,、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn),。

十三、甲方責(zé)任及義務(wù)

1,、組織施工圖會(huì)審,、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。

2,、負(fù)責(zé)三通一平,，提供材料堆放場(chǎng)地。

3,、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收,。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾,。 ?

5,、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保,、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,，確保不影響乙方施工。

6,、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書,。

十四,、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、參與圖紙會(huì)審,、技術(shù)交底,、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。 ? ?

2,、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工,。 ?

3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集,、整理,、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方,。

4,、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度,，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,，防火、防盜,，確保安全文明施工,。

5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失,。

6、對(duì)于見證取樣的材料,，如：鋼材、承重磚,、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn),，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購。

7,、按施工場(chǎng)地平面布置圖,，搭設(shè)臨建、堆放材料,，做到文明施工,。

8、乙方必須參加公開競(jìng)標(biāo),，同等條件保證乙方中標(biāo),。

十五、違約責(zé)任

1,、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴,。

2.乙方如因自身實(shí)力原因,，無法承擔(dān)施工所需的墊付資金，影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量等,，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任,，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工,。

3本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。

十六,、

本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效,。

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

年 ? ? ? 月 ? ? 日

建設(shè)工程合同按承包篇十四

建設(shè)工程合同按承包篇十五

建設(shè)工程施工承包合同書

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）_____________

地址：_____________

郵碼：_________________

電話：_________________

法定代表人：________________

職務(wù)：________________

拆遷戶（以下簡稱乙方）_____________

地址：_____________

郵碼：_________________

電話：_________________

法定代表人：________________

職務(wù)：________________

根據(jù)_____________建筑安裝工程的建設(shè)需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____________結(jié)構(gòu)的住房__________幢__________間,，共_____________平方米（原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)）,，全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）甲方負(fù)責(zé)于__________年__________月__________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）__________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償,；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）

第二條乙方應(yīng)于__________年__________月__________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后__________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____________元,。

第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：_________________

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補(bǔ)助_____________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,，每人每月_____________元,；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租,。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_____________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用,。房地產(chǎn)合同：_________________工程項(xiàng)目拆遷房屋合同由精品信息網(wǎng)整理,！

第四條甲方安置乙方的住房位于_____________，共__________套__________間,，__________層__________號(hào),，配有__________等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）__________等__________人一致簽同意__________作為乙方代表人,，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任,。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的__________%向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資,、材料和遷建用地,，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付__________元違約金）,；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付__________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金__________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況,。

第七條其他約定：_____________.

本合同自甲乙雙方簽之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__________份,，交__________市（縣）房地產(chǎn)管理局,、建設(shè)銀行、建委,、計(jì)委__________等單位各留存一份,。

建設(shè)（甲方）________________（公章）拆遷戶（乙方）________________（公章）

代表人：________________代表人：________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

建設(shè)工程合同按承包篇十六

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：舊泵房、水池降標(biāo)高,，舊配電室門房拆除,，新做泵房配電室，主樓地下室新做泵房,、室外做地溝,，后院做門房,，及其他零星維修改造工程(包括以上所有工程的土建、電氣,、安裝工程)

二,、工程承包范圍

承包范圍： 屋面防水工程

三、合同工期：

開工日期： 竣工日期：

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

五,、結(jié)算方式

根據(jù)圖紙和工程量簽證單計(jì)算工程量，依據(jù)20xx年相關(guān)計(jì)價(jià)定額,、費(fèi)用定額及施工單位經(jīng)審核的規(guī)費(fèi)證進(jìn)行結(jié)算,人工單價(jià)的調(diào)整執(zhí)行晉建標(biāo)字(20xx)89號(hào)文件,。

六、付款方式

竣工后付到95%,，質(zhì)保期(質(zhì)保期為五年)滿后全部付清,。

七、工程保修

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

甲方：

乙方：

日期：