在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

別墅裝飾裝修施工合同書篇一

居民身份號碼：_________________________________

住址：_________________________________________

聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

委托代理人：____________居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

承包方(以下簡稱乙方)：_______________________

【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________

【單位住所地】【個人住址】：__________________

【單位法定代表人】：__________________________

【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________

【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________

聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

委托代理人：____________居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程詳細地址：________________________________

1.2工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。住宅房屋的建筑面積：________________平方米,。

1.3工程范圍,、內(nèi)容及做法：________________________(見附表一報價單和圖紙),。

第二條工程承包方式

2.1工程承包采取下列第________種方式

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三),。

(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附表二,、三)。

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表三)

第三條工程造價

3.1工程造價采取下列第________種方式

(1)固定工程造價方式,，即在確定工程承包范圍內(nèi)容(做法)、承包方式的情況下(見附表和圖紙),，工程造價一次性包干確定,，不做增減調(diào)整。該造價為________________________.

(2)固定工程單價方式,，即固定附表報價單中工程項目的單價不變(見附表),，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。

(3)浮動工程造價方式,，即在確定工程承包范圍內(nèi)容(做法),、承包方式的情況下(見附表和圖紙)初步確定工程造價，完工后對設(shè)計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設(shè)計變更前的該工程現(xiàn)造價為

(4)其他方式：________________________

3.2報價單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》,，根據(jù)市場經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲,、乙雙方約定，作為本合同的附件,。

3.3報價單應(yīng)當涵蓋材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù),。

第四條工期

4.1本工程的工期為________天(按實際可施工的日歷天數(shù)計算,，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)),。

開工日期________年____月____日,。

竣工日期________年____月____日。

4.2施工期間,，乙方每天的施工時間為：

上午________點________分至________點________分

下午________點________分至________點________分

4.3有下列情形之一的,，經(jīng)雙方認定，工期應(yīng)當順延：

(1)工程量增加或設(shè)計變更,，需要順延工期的;

(2)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;

(3)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(4)甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的;

(5)因甲方責任造成工期延誤的其他情況;

(6)甲方同意工期順延的其他情況;

(7)不可抗力。

4.4因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延,。

4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延;

4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù),。

4.7其他約定：________________________

第五條施工圖紙

5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供

(1)甲方設(shè)計或甲方委托他人設(shè)計,，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份;

(2)甲方委托乙方設(shè)計,，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份;

5.2雙方應(yīng)當對施工圖紙予以書面簽收確認;

5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。

5.4圖紙設(shè)計者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計的資質(zhì)條件,。

5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負責;乙方提供圖紙的,，由乙方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負責,。

5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容

(1)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間,、廚房間;

(3)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,，拆除連接陽臺的磚,、混凝土墻體;

(4)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。上述所稱建筑主體,，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋,、樓蓋,、梁、柱,、支撐,、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等,。

5.8圖紙中有下列內(nèi)容的,，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準：

(1)搭建建筑物,、構(gòu)筑物;

(2)改變住宅外立面,，在非承重外墻上開門、窗;

(3)拆改供暖管道和設(shè)施;

(4)拆改燃氣管道和設(shè)施,。上述所列第(1)項,、第(2)項內(nèi)容，應(yīng)當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準;第(3)項內(nèi)容,，應(yīng)當經(jīng)供暖管理單位批準;第(4)項內(nèi)容,，應(yīng)當經(jīng)燃氣管理單位批準。

5.9圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的,，應(yīng)當經(jīng)住宅原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;涉及改動衛(wèi)生間,、廚房間防水層的，應(yīng)當按照防水標準提出設(shè)計方案,，并提出閉水試驗要求,。

5.10本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項,。

第六條工程變更

6.1甲方變更設(shè)計,，應(yīng)在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

6.2所有的設(shè)計變更和工程量增減,，甲方應(yīng)當辦理簽字確認手續(xù),，作為工程造價的計算依據(jù)。

6.3因甲方設(shè)計變更,，造成乙方返工費用和相應(yīng)損失由甲方承擔,。

6.4由于設(shè)計變更，造成乙方材料積壓,，由雙方協(xié)商處理,。

6.5乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議,，涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量,，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認,。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q,，甲方不予認可,，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

6.6對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更,，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果,，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更,，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔,。

6.7其他約定：________________________

第七條材料供應(yīng)

7.1應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備,，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量,、規(guī)格,、品種、品牌和質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收,，并辦理交接手續(xù)(見附表二)。

7.2應(yīng)當由乙方提供的材料,、設(shè)備,，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料,、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格,、品種,、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案(見附表三),。甲方驗收材料后,，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。

7.3甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔,。

7.4甲,、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。

7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測,，檢測費用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用由材料提供方承擔,。

7.6其他約定：________________________

第八條質(zhì)量標準

8.1本工程的質(zhì)量等級標準為：________________________

8.2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執(zhí)行

(1)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(50327-)。

(2)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(50210-),。

8.3在竣工驗收時,，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定,。鑒定部門由雙方協(xié)商確定,。鑒定費用由甲方預(yù)付。

8.4雙方約定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準,，不得違反國家強制性規(guī)定,。

8.5其他約定________________________

第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求

9.1工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家標準,。

本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗收標準執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(50325-),。

9.2工程竣工后,，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應(yīng)檢測機構(gòu)進行檢測,。

檢測費用由甲方預(yù)付。

9.3工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，需及時通知乙方另定驗收日期。

9.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的,，檢測費用由甲方承擔,。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲,、乙雙方應(yīng)采取措施整改,，經(jīng)整改后另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任,，工期順延,，屬乙方責任，工期不順延,。

9.5工程竣工后,，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù),，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。

9.6在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后,，雙方應(yīng)辦理驗收,、移交手續(xù)。

9.7乙方不得在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯,、工業(yè)苯,、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐,、防潮處理劑;裝修中必須采用類無機非金屬建筑材料,、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板,。

9.8對甲方要求購買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品,，乙方需積極配合。

9.9其他約定：________________________

第十條工程驗收

10.1本工程分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收和中期工程驗收;

(3)竣工驗收;

10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應(yīng)的約定執(zhí)行,。

10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水,、電線路工程(封閉前);防水工程(鋪貼瓷磚前);吊頂工程(涂料前);門、窗工程(油漆前);細木工程(油漆前),。

凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的,，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場,，則視為甲方驗收通過,。

10.4工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。

竣工驗收后填寫工程驗收單(見附表六)。

10.5雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全;

10.6雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔;

10.7其他約定________________________

第十一條工程交付和保修

11.1本工程驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單;

11.2本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：

(1)本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年,。

有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年,。

(2)其他約定：________________________

第十二條工程款支付方式

12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款

(1)分期支付

第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%

第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%

第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%

上述工程進度過半,，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成,，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成,。

(2)其他方式：________________________

12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證,。

第十三條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理制,，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第十四條甲方事項

14.1開工前____日,，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋等，以不影響施工為原則;

14.2甲方提供施工的水源,、電源,，保證滿足施工需要;

14.3在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報裝修登記,，負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用;

14.4甲方負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系;

14.5甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度;

14.6甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定,，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內(nèi)容的裝修。

14.7甲方未經(jīng)批準和審核,，不得要求乙方進行涉及本合同中第5.8.5.9條內(nèi)容的裝修,，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體,、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂,、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房,、廁所的地面防水層以及水,、暖,、電,、煤氣等配套設(shè)施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

14.9甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的,，由甲方承擔一切責任。

14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的,，則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;

14.10甲方應(yīng)及時參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗收;

14.11甲方負責提供合法、適當?shù)难b修垃圾的對方地點,，支付乙方垃圾清運費用(人民幣)_______元(此費用不包含在工程價款內(nèi));

14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施,。

14.13其他約定：________________________

第十五條乙方事項

15.1乙方在施工前，應(yīng)對設(shè)計圖紙進行審核,。

對圖紙中存在違反本合同第5.7條內(nèi)容的,，應(yīng)向甲方說明，并在圖紙改正前,，不得施工相關(guān)內(nèi)容,。

對圖紙中存在涉及本合同中第5.8.5.9條內(nèi)容的，應(yīng)查看是否有相關(guān)批準和審核手續(xù),，并向甲方說明,，在甲方取得批準和審核手續(xù)前，乙方不得施工,。

甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的,，甲方無權(quán)要求乙方承擔由此引起的責任

15.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙施工。

15.3乙方應(yīng)在施工中嚴格執(zhí)行國家相關(guān)施工規(guī)范,、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程和防火規(guī)定，安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容;

15.4乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員,、相鄰居民和周圍住房及財產(chǎn)的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),。

15.5乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行省,、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

每日十二時至十四時,、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動;

15.6保證不得因施工影響住宅室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

15.7保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

15.8負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護,。

15.9甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習(xí)慣。

15.10未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程,。

15.11因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到合法的指定地點.

15.12其他約定：________________________

第十六條違約責任

16.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,，應(yīng)當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔;

16.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失;

16.3未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責;

16.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款,，每延誤一日，應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金;

16.5由于乙方責任延誤工期的,，每延誤一日,，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額‰的違約金。

16.6對工程質(zhì)量驗收不合格的部位,，乙方必須進行徹底返工修理,，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應(yīng)承但違約責任,。

16.7對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方必須進行綜合治理。

因治理造成工程延期交付視同工程延誤,，乙方應(yīng)承但違約責任。

16.8室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,，乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也有責任的,，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

第十七條爭議解決方式

17.1本合同項下發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方自行協(xié)商或向有關(guān)部門申請調(diào)解解決,。

協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，按下列第________種方式解決：

(1)向________________人民法院起訴，

(2)向________________仲裁委員會仲裁,。

第十八條其他約定事項________________________

第十九條附則

19.1本合同的附件,、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關(guān)文件,，均屬本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

19.2本合同的附件為

19.3本合同未盡事宜,，雙方協(xié)議補充,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

19.4本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

19.5本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：________________乙方：________________

委托代理人：__________法定代表人：__________

________年____月____日

別墅裝飾裝修施工合同書篇二

委托方(以下簡稱甲方)：

住址：

聯(lián)系電話： 手機：

委托代理人(姓名)： 聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號： 注冊地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

設(shè)計負責人： 聯(lián)系電話：

施工負責人： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)、行規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條,、工程概況

1.1工程地點： 小區(qū) 樓 單元 號

1.2工程裝飾裝修戶型及面積： 室 廳 衛(wèi)， 施工面積

平方米

1.3裝修施工內(nèi)容和工藝(詳見附表一：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。

1.4承包方法：(包工包料( ),、清包工()、部分承包( )

1.5工程造價：家庭居室裝飾裝工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：

本工程總價款：

大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元 角

(詳見附件一：家庭裝飾裝修工程報價單)

1.6 工程期限 天

開工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);

竣工日期 年 月 日

第二條 工程款支付方式

2.1合同簽字生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

工程款付款表

支付次數(shù)

形象進度時間

按工程款支付比率

應(yīng)支付金額(大寫)

第一次

開工前三日

第二次

工程進度過半

第三次

工程竣工驗收合格

2.2開工:雙方通過設(shè)計方案首期工程款到位,、工程技術(shù)交底等前期工作完

成后，材料,、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工,。

2.3工程進度過半(即中期驗收)，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻,、

地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結(jié)束;門,、窗及細木制品制安完成為界定工程過半的標準;

2.4竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成,，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗收合格視為竣工,。雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用,。

2.5竣工驗收合格后,，甲方及監(jiān)理單位對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議,，甲方即付給乙方工程尾款,。

2.6甲方支付工程款，乙方收到款后,，均應(yīng)出具加蓋財務(wù)章的收據(jù),。竣工驗收合格,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。(見附件八：《家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單》)

第三條 甲方義務(wù)

3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

3.2甲方無償提供裝修期間水、電和冬季供暖,。

3.3負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,。

3.4工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及項物業(yè)管理費用由甲方交納(工人管理費除外)。

3.5住宅裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能,。未經(jīng)主管部門批準,，不得隨意拆改主體和承重結(jié)構(gòu)。

3.6住宅裝飾裝修活動中,，不得有以下列行為：

(1)在外墻開門,、窗或者擴大原有門窗尺寸，拆除連門窗陽臺的墻體;

(2)損壞原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果;

(3)將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間,、廚房或破壞衛(wèi)生間、廚房的防水層;

(4)未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自改水,、暖,、電,、燃氣,，通訊等管線設(shè)備;

(5)不得要求乙方任意刨鑿頂板,，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)線路;

(6)其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

3.7已經(jīng)入住的房屋或舊房裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施。

3.8參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程式竣工的驗收。

3.9因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，應(yīng)由甲方負責修復(fù)和賠償,。如屬乙方的責任，由乙方負責修復(fù)和賠償,。

第四條 乙方義務(wù)

4.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程,。

4.2按照《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計防火規(guī)范》,，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全,。

4.3嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅

室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,。

4.4乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。

4.5遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

4.6保護工程成品,、設(shè)備和原居室留存室內(nèi)的家具和陳設(shè)。

4.7保證居室內(nèi)上,、俠水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時間進行對方和清運,。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品,。

4.9乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢,、設(shè)計,、報價、等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。

4.10乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的,，造成損失的，依法承擔賠償責任,。

4.11己方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料、粗制濫造,。

4.12乙方不行野蠻施工,，危及建筑物自身的安全。

第五條,、材料供應(yīng)

5.1按由乙方編制的本合同《甲方供供給工程材料,、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

(1)本工程甲方負責采購的材料,、設(shè)備,，乙方應(yīng)提前三日向甲方提供材料單，甲方應(yīng)在接到材料單三日內(nèi)供料到工地;(見附件三：《甲方供給工程材料,、設(shè)備明細表

(2)甲方供應(yīng)的材料應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍要求使用的，由此造成的工程損失,，責任由甲方承擔;

(3)甲方供應(yīng)的材料抵達現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管,。乙方可收取甲方材料保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失由乙方負責相應(yīng)賠償;

(4)乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意不得挪做它用;

(5)由乙方提供材料,、設(shè)備的,，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)聲前通知甲方及監(jiān)理單位,。雙方共同驗收;若乙方提供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單符，甲方有權(quán)拒絕使用;(見附件四：《乙方供給工程材料,、設(shè)備明細表》)

(6)乙方按雙方約定品牌,，規(guī)格材料運抵現(xiàn)場后，如甲方要求更換其他品牌規(guī)格材料,，甲方需另付更換材料的采購費和運輸費及材料差價;

(7)甲方確定材料品牌,、規(guī)格、型號或價位標準,，由乙方負責為甲方找購的，應(yīng)備注乙方代購,。在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費為材料采購費(材料款的 %)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期,，責任由乙方承擔,。

第六條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計并提供完整施工圖紙、效果圖,，時間為 年 月 日圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附件二：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),。

(2)甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份見(附件二：家庭裝飾裝修設(shè)計圖紙),。

第七條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第八條 工程質(zhì)量標準

8.1 本合同執(zhí)行的施工驗收標準為：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-20__)

8.2本合同執(zhí)行的施工工藝標準為：《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》(gb50327-20__).

8.3 本合同執(zhí)行的室內(nèi)裝修防火控制標準為：《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計防火規(guī)范》(gb/ti8883-20__)

8.4 本合同執(zhí)行的裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制標準為：《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》(gb/ti8883-20__)

第九條 工程變更

9.1 為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),，合同簽訂后，在施工過程中如甲方提出設(shè)計修改意見,、增減工程項目或變更施工方式時,，須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》后,，方能進行該項目的施工,。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。(附件五：《家庭居室裝飾裝修工程變更單》)

9.2增減項目內(nèi)容以增減項目工程變更單為準，口頭協(xié)議無效,。

9.3增加項目工程,，乙方在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

9.4凡甲方私自與工人商定更改工程項目所引起的一切后果,，由甲方負責,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以相應(yīng)賠償,。

9.5合同簽訂后,，甲方工程減項，須向乙方支付減項總額10%的變更費,。若甲方減項所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及訂貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,，甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費、管理費及拆除費,。

第十條 工期延誤

10.1由以下原因引起的工程延誤,，經(jīng)甲方確認(書面確認)，工期應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗拒力;

(3)甲方未按合同規(guī)定按時繳納工程階段工期款造成的工期延誤,，由甲方負責,，并賠償乙方因此造成的停工損失;

(4)甲方同意工期順延的其他情況;

(5)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，其返工費由甲方承擔,，工期順延

10.2下列情況工期不順延：

(1)因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不應(yīng)順延,。(2)因乙方原因造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延

第十一條 工程驗收和保修

(一)驗收

(1)在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

材料驗收 隱蔽工程 驗收中期驗收 竣工驗收

(2)施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)對有關(guān)事項及增加的費用另行簽訂補充合同,，口頭協(xié)議無效;

(3)凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題由甲方負責;

(4)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件返工,，直至達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,，由乙方承擔違約責任,。

(5)甲乙雙方應(yīng)及時辦理各個階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗收手續(xù),，簽訂驗收單。(見附件六《工程質(zhì)量驗收單》)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔,，工期也應(yīng)順延。

乙方應(yīng)提前三天通知甲方進行竣工驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件七《工程質(zhì)量竣工驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用;

(6)雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方私自入住或更換入戶門鎖,，視同驗收合格,，由此造成的損失(如工程質(zhì)量不合格，物品損壞,、盜竊,、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔;

(7)因乙方責任使驗收不能正常進行,，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相關(guān)損失,。

(二)保修

(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：《工程保修單》);

(2)自驗收合格簽字之日起,。在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程最低保修期限為二年，由防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程的保修期為五年,。

第十二條 違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔,。

12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款,，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。

12.4由于乙方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,，乙方按下列約定進行返工修理或賠付：

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方必須進行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付視同工程延誤,，每延誤一日,，乙方支付甲方本合同造價金額千分之一的違約金。

第十三條 爭議解決方式

雙方協(xié)商解決,。

向石家莊市裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)節(jié);

(3)如不服調(diào)解,，可向石家莊仲裁委員會申請仲裁;

(4)向工程所在地人民法院起訴。

第十四條 合同解釋

14.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

14.2 雙方可以以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔責任,，仍以本合同為準,。

14.3因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決,。

14.4本合同履行完畢后自動終止,。

合同附件：

附表一：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附表二：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

附表三：甲方供給工程材料、設(shè)備明細表

附表四：乙方供給工程材料,、設(shè)備明細表

附表五：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表六：家庭居室裝飾裝修中期工程驗收單

附表七：家庭居室裝飾裝修工程竣工驗收單

附表八：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

附表九：家庭居室裝飾裝修工程保修單

第十五條 其他約定事項

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

附表一：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單

別墅裝飾裝修施工合同書篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點:

1.3工程裝飾裝修建筑面積:

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，采取下列第 種方式:

(1)乙方包工,、包全部材料,。

(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料,。

(3)乙方包工。

1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

開工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日,。

第二條：工程價款

(1) 工程款:本合同工程造價為(人民幣)：金額大寫：

(2)報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》,。

第三條： 工程設(shè)計

3.1 乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工,，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計要求。甲方不得隨意更改設(shè)計,，合同簽訂后甲方若有設(shè)計更改必須提前3個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用,。

3.2 乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改,，如因現(xiàn)場需要必須變更,，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工,。

3.3 乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方,經(jīng)甲,、乙雙方共同確認后,作為本工程付款依據(jù)。

第四條： 材料供應(yīng)

4.1 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

4.2 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，如有差異應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

第五條：工程價款及結(jié)算 合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲,，乙雙方共同確認的預(yù)算價款作為依據(jù),，按以下約定支付工程款：乙方進場前 日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的 %,，計 (大寫);當工期進度過半甲方第二次付總工程款的 %,，計 (大寫)。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,，計 (大寫)工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款,。

第六條：工程工期

6.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

6.3 甲方未按約定完成工作影響工期,，工期順延,。

6.4 乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

6.5 因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電,、停水及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(累計計算)，按一天順延工期,。 6.6 由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

6.7 在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

6.8 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

6.9 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任。

第七條：工程質(zhì)量及驗收

7.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

7.2 甲,，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，手續(xù)以 簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,，乙方可以自行驗收,，甲方應(yīng)予承認。甲方要求復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成的窩工,，工期順延;若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延,。

7.3 工程竣工后,，乙方通知甲方驗收，甲方需在 日內(nèi)組織驗收,，并辦理移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期,。甲方需承認竣工日期,，并承擔乙方的看管及相關(guān)費用。

第八條： 安全生產(chǎn)和防火

8.1 因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

8.2 因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

第九條： 其他事項

9.1 開工前 天,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,，陳設(shè)等甲方要采取保護措施,。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備(此費用不計入合同價款中),，并說明使用注意事項。

9.2 如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),，建筑外觀或設(shè)備管線,，甲方負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

9.3 甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi),、消防等工作,，并承擔相應(yīng)費用。

9.4 乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,，防火安全規(guī)定,，環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或說明進行施工,，并做好各項質(zhì)量檢查;乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下,，乙方可以不向甲方匯報,，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案,。

9.5 乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

9.6 工程竣工未移交甲方之前,，乙方負責對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第十條：維修約定

10.1 本工程交工后,，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,，為 個工作日,。

10.2 因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,，乙方實行有嘗維修

10.3 甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,，乙方實行有嘗服務(wù)

第十一條： 違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第十二條： 爭議解決

12.1 本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴,，請求解決。

12.2 當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;或向人民法院提起訴訟,。 第十三條： 合同的變更和終止

13.1 合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

13.2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。 第十四條： 合同生效

14.1 本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

14.2 補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

14.3 本合同(包括合同附件,、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十五條： 附件

15.1 施工圖紙共 張,。

15.2 裝修預(yù)算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認)共 頁

15.3 其他： 共 頁

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 法定代表人：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

別墅裝飾裝修施工合同書篇四

發(fā)包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳總建筑面積_______平方米。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

承包人包工包全部材料

承包人包工包部分材料

承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期：_______日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額：_____________

￥：________________

2.2合同價款采用方式

雙方商定本合同價款采用第____種方式確定。

采用固定價格,。固定價格加_____%包干風險系數(shù)計算,。包干風險包括____________________

采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣_____________,預(yù)付款扣回的時間,、比例：___________________

2.4工程款支付

工程款支付方式：__________________

工程款支付金額和時間：____________

工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,，應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，雙方未達成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進行,，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任,。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

發(fā)包人自行提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份,。

由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表,，負責合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度,、材料進場進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記,，并應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,，并說明使用注意事項,。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4負責清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。

4.5開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明,，并向承包人進行現(xiàn)場交底,。

4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔相應(yīng)的費用,。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。

5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準,，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責任由發(fā)包方承擔,。

6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計,、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負責,。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動,，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全,。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第8條工程質(zhì)量及驗收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定_______標準。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出

8.3本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù),。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認,。

8.5工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,，并辦理驗收和移交手續(xù),。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當向發(fā)包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證,，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準,。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后,，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算,。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意。

10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后,，雙方簽字,，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當理由不辦理結(jié)算,，應(yīng)承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格后，承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔違約責任,。每停工或窩工一天,，發(fā)包人支付給承包人_______元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金,。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。

工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，扣除工程總價的______%,。

12.3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價賠償,。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故由承包人負責并承擔損失,。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的,，應(yīng)依法承擔賠償責任,。

12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用,，造成損失由發(fā)包人負責,。

12.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

12.8雙方約定其它違約責任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

提交大連仲裁委員會仲裁

依法向工程所在地人民法院起訴,。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________

第15條保險

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人、承包人分別保存一份,。

雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

第18條合同備案,、鑒證

18.1合同備案,、鑒證：_______________

第19條其它約定

發(fā)包方：_____________身份證號：_____________

承包方：_____________身份證號：_____________

年月日

別墅裝飾裝修施工合同書篇五

發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

一、概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2,、裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

3,、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套,，施工面積＿＿＿平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料,、清包工,、部分承包）。

6,、總價款：￥＿＿＿＿元,，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿

其中：

材料費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿

管理費：＿＿＿＿＿＿,，設(shè)計費：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運費：＿＿＿＿,，稅金（3.41%）：＿＿

其他費用：＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工,，工期＿＿＿天。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》,。

本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計施工方案,。

3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5,、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

6,、工程驗收。

甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延。

7,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的,，乙方負責修復(fù)和賠償,。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1,、工程款付款方式列下表：

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理。

2,、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》,。

3、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六、其它事項

1,、甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔承擔有關(guān)費用。

2,、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。

（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七,、違約責任：

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿元,；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的＿＿%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的＿＿＿%向甲方支付違約金,。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任,。

八,、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向

―――市仲裁委員會申請仲裁

―――人民法院提起訴訟,。

（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1,、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款＿＿＿%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

十、其它約定：

1.

2.

3.

十一,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：_____________________ 乙方（簽章）：______________________

委托代理人：_______________________ 法定代表人：________________________

住址：_____________________________ 地址：______________________________

電話：_____________________________ 電話：______________________________

郵編：_____________________________ 郵編：______________________________

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點：_____________

別墅裝飾裝修施工合同書篇六

合同編號：

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

承包人資質(zhì)等級：北京市工商行政管理局

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1工程概況

1.1工程名稱：。

1.2工程地點：,。

1.3工程內(nèi)容：,。

1.4承包范圍：。

1.5承包方式：乙方包工,、包全部料 乙方包工,、包部分料(見附件)乙方只包工

1.6工程結(jié)構(gòu)：。

1.7裝飾裝修施工面積：,。

2工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家,、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設(shè)計標準或雙方約定的其他標準,。

2.2國家,、北京或?qū)I(yè)標準：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__)

2.3約定標準：,。

3工期

3.1總工期：日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日),。

3.2開工日期：年月日,。

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的,，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工,，具體開工日期將另行約定,。

如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;

如因甲方原因需延期開工的,，應(yīng)征得乙方同意,，由此造成的損失由甲方承擔，并相應(yīng)順延工期,。

3.5暫停施工(停工)：

甲方要求乙方暫停施工的,，應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護已完工工程,。

如甲方未能按時提出處理意見的,，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔,。

乙方要求復(fù)工的,，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù)。

甲方未能按時答復(fù)的,，乙方可自行復(fù)工,。

3.6工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延,，乙方不承擔責任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的,。

(2)工程量增加、設(shè)計變更的,。

(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的,。

(4)甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的,。

(6)甲方未按時支付工程款的,。

(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的,。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時,，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。

因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,，由乙方承擔責任,，工期不順延,。

3.7工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標準,、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。

雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施,，并為趕工提供必要的條件,。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

(1)提前的時間,。

(2)乙方采取的技術(shù)措施,。

(3)甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。

(4)實行新技術(shù)措施增加的費用,。

4設(shè)計

4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件,。

由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于 日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件,。

4.2設(shè)計變更

4.2.1 甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方,。

乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準備活動,。

4.2.2 由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)損失,。

4.2.3 已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔。

4.2.4 設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認手續(xù),，乙方應(yīng)變更施工進度計劃,，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款,。

4.2.5 涉及設(shè)計變更的,，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù),。

5工程價款

5.1本工程價款：招標工程以中標價為準,。

(應(yīng)附中標通知書)非招標工程以審定的工程預(yù)(概)算書為準。

5.2本工程價款總計：人民幣 元,，￥ 元,。

5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：

(1)甲方確認的工程量增減。

(2)甲方確認的設(shè)計變更或工程洽商,。

(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的,。

(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。

5.4工程價款支付

5.4.1 預(yù)付款為工程總價的%,，支付時間為 ,。

甲方未按約定支付預(yù)付款的,，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,，乙方可延期開工,。

5.4.2 工程進度款5.4.2.1 乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量,。

乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的,，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù);

甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。

5.4.2.2 工程進度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更,、工程量增加等)。

5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量,。

5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,，甲方可延期付款;

甲方延期付款應(yīng)計算自確認延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付,，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清,。

6材料設(shè)備供應(yīng)

6.1本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,，一覽表中應(yīng)準確寫明材料設(shè)備的品種,、規(guī)格、型號,、數(shù)量,、質(zhì)量等級、提供時間和地點等,。

6.2本工程由乙方采購材料設(shè)備的,，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購,，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量,、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負責,。

6.3甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方,，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收,。

甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,，應(yīng)移交給乙方管理、使用,。

6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本,。

樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。

6.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,。

7雙方派駐本工程項目的代表

7.1甲方派駐本工程項目的代表為職務(wù)：,，職稱：。

7.2本工程項目甲方委托 公司依法對工程施工實施監(jiān)理,。

監(jiān)理工程師： 職務(wù)：職稱：注冊證書號： ,。

7.3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為，是乙方在本工程項目中的代表,。

7.4雙方派駐本工程施工場地的代表,，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù),。

7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

8雙方權(quán)利

8.1甲方權(quán)利

8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師,，但應(yīng)提前7日書面通知乙方,。

撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責不變。

8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù),。

8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。

8.1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量,、施工進度進行監(jiān)督,，參加材料、設(shè)備驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收。

8.2乙方權(quán)利

8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,，但應(yīng)提前7日書面通知甲方,，撤換后代表的權(quán)責不變。

8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務(wù),。

8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時,，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定,，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行,，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

9雙方義務(wù)

9.1甲方義務(wù)

9.1.1 按約定向乙方支付工程款,。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件,。

9.1.3 組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。

9.1.4 提供施工場地,，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應(yīng)措施費用,。

9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電,、暖風機電設(shè)備的技術(shù)資料,。

9.1.6 提供施工所需水、電,、冬季供暖設(shè)備,，保證施工期間的需要,。

9.1.7 協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,，保證工程有序進行,。

9.1.8 嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定,。

9.1.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程,，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,，并不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)增加樓、地面荷載,。

(4)破壞地面,，層面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的,，應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙,，并對安全使用性出具書面說明。

9.2乙方義務(wù)

9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃,。

9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通,、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失,。

非乙方責任造成的損失,，由相應(yīng)責任人承擔。

9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故,，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方,，并按政府有關(guān)部門的要求處理。

甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件,，協(xié)助處理事故,。

事故引發(fā)的費用由責任方承擔。

9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明,、圍欄,，在動力設(shè)備、高壓線路,、地下管線,、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護措施,，經(jīng)甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔,。

9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全,。

以上措施應(yīng)報甲方同意,，并由甲方承擔相應(yīng)費用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,，應(yīng)負責工程成品保護工作,。

9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。

10工程驗收

10.1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位,，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀錄上簽字后,，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

10.2竣工驗收

10.2.1 工程具備竣工驗收條件的,，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告,、竣工資料、竣工圖紙,。

甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收,，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限,。

乙方應(yīng)按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用,。

10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收,，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù),。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的,，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期,。

竣工日期也視為保修起始日期。

10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;

如甲方強行使用,，則視為竣工驗收合格,，由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的,，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理,。

10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,。

甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進行審核確認,，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲,、乙雙方辦理工程交接手續(xù),。

甲方無正當理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔乙方相應(yīng)的保管費和利息損失,。

11違約責任

11.1甲,、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金,、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失,。

11.2甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款,、竣工結(jié)算款的,，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。

11.3由于乙方責任延誤工期的,，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金,。

11.4由于乙方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理,，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應(yīng)進行全面綜合治理,，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5違約方承擔違約責任后,，除符合以下情況而中止合同外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

(1)合同已無法履行,。

(2)甲,、乙方協(xié)議停止施工。

(3)調(diào)解要求停止施工,。

(4)仲裁要求停止施工,。

(5)法院要求停止施工。

12其他：有關(guān)保險,、擔保,、保修等內(nèi)容,，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件,。

13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。

一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方,，以減輕可能給對方造成的損失,，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

14爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;

協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

(1)依法向人民法院提請訴訟。

(2)提交 仲裁委員會仲裁,。

15合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

16本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

副本份,，甲方份,，乙方份。

17補充約定：,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點： 簽訂地點：

別墅裝飾裝修施工合同書篇七

甲方:___________簽約時間:___________乙方:___________簽約地點:___________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況1,、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶,。2、裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室,。3,、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米,。4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》和圖紙。5,、承包采用下列第______種方式：乙方包工,、包全部材料乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料乙方包清工,。6,、本工程由__________設(shè)計。7,、工期：工程期限______天,，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工,。

二,、工程價款及結(jié)算方式1、總價款：_______元,。如雙方認可變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。2,、付款方式合同簽訂后_____天內(nèi),，甲方支付總價款的____%計_____元木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元油漆進場當天,，甲方支付總價款的_____%計______元尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清,。

三、施工準備及雙方的義務(wù)甲方工作1,、甲方在開工前,，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。2,、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水,、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項,。3,、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4,、指派_______為甲方代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理,、驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事項,。乙方工作1,、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定,。2、指派______為乙方代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜,。3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。4,、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任,。5,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。6,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)1,、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》,。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,、經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》,。乙方提供的材料,，均應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方,。乙方提供的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

五,、安全生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事項的發(fā)生,。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責賠償屬乙方責任的,，乙方負責修復(fù)和賠償,。乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：1,、工程量變化或設(shè)計變更2,、不可抗力3、甲方同意工期順延的其他情況,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法1、本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。2,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。4,、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認,。5、工期竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。

八,、違約責任1,、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款,，不得擅自變更或解除合同,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的______‰支付違約金。3,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方支付甲方_____元,。4,、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故,，由甲方負責并承擔損失。5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔損失,。

九,、工程保修工程保修期貳年，其中水,、電工程保修期為伍年,。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》,。

十、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴,。當事人也可以按下列第_____種方式處理：提交_______仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

十一,、其它約定事項1,、______________________________________

3、______________________________________十二,、本合同一式______份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。附件1,、工程施工報價單附件2、甲方提供的材料,、設(shè)備明細表附件3,、乙方提供的材料、設(shè)備明細表附件4,、工程項目更單附件5,、工程質(zhì)量驗收單附件6、工程包修單附件7,、施工業(yè)務(wù)通知單

甲方：________________乙方：_________________________

姓名：__________單位名稱：_______________身份證號：______________法定代表人：_____聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯(lián)系電話：______________附件一：工程施工報價單序號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法,、用料說明甲方代表：_______乙方代表：_______________年________月_______日

附件二：甲方提供的材料、設(shè)備明細表序號材料或設(shè)備名稱品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量單價供應(yīng)時間送達地點乙方驗收意見甲方代表：__________乙方代表：________________年____月____日

附件三：乙方提供的材料,、設(shè)備明細表序號裝飾內(nèi)容材料規(guī)格型號品牌等級數(shù)量單位單價合價甲方驗收意見甲方代表：_________乙方代表：______________年_____月___日附件四：工程項目變更單變更內(nèi)容原價格新價格增減金額詳細說明工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項工程金額金額結(jié)算應(yīng)付金額元元元元

甲方代表：___________乙方代表：__________________年_____月____日

附件五：工程質(zhì)量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果甲方簽名整體工程驗收意見

甲方代表：____________乙方代表：____________

注：分項檢驗評分：合格打“√”,，不合格打“×”,，補驗合格打“√”簽名。

_______年_____月____日

附件六：工程保修單公司名稱保修電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負責人施工負責人現(xiàn)場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日竣工驗收日期保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日維修記錄

甲方代表：__________乙方代表：________________年____月____日

備注：凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為貳年，其中水,、電工程保修伍年,。由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,。由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單客戶姓名施工地點聯(lián)系電話施工負責人施工日期聯(lián)系電話序號業(yè)務(wù)名稱具體安排要求說明：

甲方簽字：_______________年_______月______日乙方簽字：_______________年_______月______日

使用說明

一,、本市范圍內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充,。雙方當事人可以對本合同條款的內(nèi)容進行增補或刪減。二、簽訂合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及用詞理解不一致的,，應(yīng)該進一步協(xié)商,，達成一致意見。三,、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

別墅裝飾裝修施工合同書篇八

發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

3,、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料,、清包工,、部分承包）,。

6,、總價款：＿＿＿＿元,，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿

其中：

材料費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿

管理費：＿＿＿＿＿＿,，設(shè)計費：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運費：＿＿＿＿,，稅金（

3.41%）：＿＿

其他費用：＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工,，工期＿＿＿天。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》,。

本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計施工方案,。

3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

6,、工程驗收,。

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認,。事后,，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償,；屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1,、工程款付款方式列下表：

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理,。

2,、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期________年,。須工程款全部結(jié)清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七）,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1、甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部或部分房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳x等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔承擔有關(guān)費用,。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方,。

（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七,、違約責任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方＿＿元,；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的＿＿%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的＿＿＿%向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任,。

八、糾紛處理方式：

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向____市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,，也可向所在區(qū),、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向

―――市仲裁委員會申請仲裁

―――人民法院提起訴訟,。

（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1,、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款＿＿＿%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

十、其它約定：

1.

2.

3.

十

一,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：______________________

委托代理人：_______________________

法定代表人：________________________

住址：_____________________________

地址：______________________________

電話：_____________________________

電話：______________________________

郵編：_____________________________

郵編：______________________________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：_____________

返

別墅裝飾裝修施工合同書篇九

使用說明

一,、本市范χ內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本,。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充,。雙方當事人可以對本合同條款的內(nèi)容進行增補或刪減。

二、簽訂合同前,，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

三、合同簽訂后，δ被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

臺州市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同

甲方(委托方)：簽約時間：乙方(施工方)：簽約地點：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一,、工程概況1,、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。2、裝飾施工地點：縣(市,、區(qū))·(小區(qū))幢號(單元)室。3,、住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙,。5,、承包采用下列第種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附件三);(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);(3)乙方包清工,。6,、本工程由設(shè)計。7,、工期：工程期限天,，從______年____月____日開工，至______年____月____日竣工,。

二,、工程價款及結(jié)算方式1、總價款：(大寫)元(其中：人工費元，材料費元,，設(shè)計費元,，管理費%，計元,，稅金%,，計元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。2、付款方式(1)合同簽訂后天內(nèi),，甲方支付總價款的%計元;(2)木工進場當天,，甲方支付總價款的%計元;(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的%計元;(4)β款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清,。

三,、施工準備及雙方的義務(wù)(一)甲方工作1、甲方在開工前,，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單λ登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單λ出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》,。2、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水,、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項,。3,、做好施工中臨時性使用公用部λ操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4,、指派為甲方代表,，負責合同履行，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理,、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項,。(二)乙方工作1,、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定,。2、指派為乙方代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜,。3,、δ經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單λ批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。4,、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲,、停水,、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任,。5,、與所在地物業(yè)管理單λ簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。6,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)1,、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二),。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。2,、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。乙方提供的材料,，均應(yīng)得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方υ反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系α劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

五,、安全生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線·,、ú氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞,、滲水,、停電,、物品損壞等事項的發(fā)生,。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責賠償;屬乙方責任的,，乙方負責修復(fù)和賠償,。乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延：1,、工程量變化或設(shè)計變更;2,、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法1、本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。2,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認,。5,、工期竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收,。

八,、υ約責任1、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款,，不得擅自變更或解除合同，否則υ約方將付給對方工程預(yù)算總造價的1%的υ約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。停工或窩工一天,，甲方支付乙方元;甲方δ按合同的約定付款的,，逾期一天，按逾期δ付款的‰支付υ約金,。3,、由于乙方原因逾期竣工的，逾期一天,，乙方支付甲方元。4,、甲方δ辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負責并承擔損失,。5、δ經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

九,、工程保修工程保修期貳年，其中水,、電工程保修期為伍年,。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六),。

十,、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴,。當事人也可以按下列第種方式處理：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

十一,、其它約定事項1,、2、3,、

十二,、本合同一式份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

附件1、工程施工報價單附件2,、甲方提供的材料,、設(shè)備明細表附件3、乙方提供的材料,、設(shè)備明細表

附件4,、工程項目更單附件5、工程質(zhì)量驗收單附件6,、工程包修單附件7,、施工業(yè)務(wù)通知單甲方：乙方：姓名(簽名)：單λ名稱(蓋章)：身份證號：法定代表人(或委托代理人)：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：

附件一：工程施工報價單序號項目單λ單價數(shù)量合計金額工藝做法用料說明甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：______年____月____日

附件二：甲方提供的材料、設(shè)備明細表序號材料或設(shè)備名稱品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單λ數(shù)量單價供應(yīng)時間送達地點乙方驗收意見：甲方代表：乙方代表：______年____月____日

附件三：乙方提供的材料,、設(shè)備明細表序號裝飾內(nèi)容材料規(guī)格型號品牌等級數(shù)量單λ單價合價甲方驗收意見：甲方代表：乙方代表：______年____月____日

附件四：工程項目變更單變更內(nèi)容原價格新價格增減金額(+,、-)詳細說明工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項工程金額(增—減)金額結(jié)算應(yīng)付金額元元元元甲方代表：乙方代表：______年____月____日

附件五：工程質(zhì)量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結(jié)果(合格、不合格,、補驗)甲方簽名：整體工程驗收意見：甲方代表：乙方代表：

注：分項檢驗評分：合格打“√”,，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名,。______年____月____日

附件六：工程保修單公司名稱保修電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單λ負責人施工負責人現(xiàn)場施工日期______年____月____日至______年____月____日竣工驗收日期保修期限______年____月____日至______年____月____日維修記,。甲方代表：乙方代表：______年____月____日

備注：(1)凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為貳年,，其中水、電工程保修伍年,。(2)由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修,。(3)由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用,，不屬保修范χ,。(4)本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效,。

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單客戶姓名施工地點聯(lián)系電話施工負責人施工日期聯(lián)系電話序號業(yè)務(wù)名稱具體安排要求

說明：甲方簽字(蓋章)：______年____月____日乙方簽字(蓋章)：______年____月____日

別墅裝飾裝修施工合同書篇十

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________________________

承包方(簡稱乙方)：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》,、《北京市建筑市場管理條例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守,。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè),。

2.裝飾施工地點：________區(qū)(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____室,。

3.住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》),。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工,、部分承包),。

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________

其中：

材料費：_____________________,，人工費：__________________

管理費：________________________________，設(shè)計費：_______________

垃圾清運費：____________________,，稅金(3.41%)：______________

其他費用：___________________________

雙方約定,，如變更施工內(nèi)容、變更材料,，這部分的工程款按實另計,。

7.工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天,。

第二條材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》),。

甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，甲,、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失，責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方提供的材料：(見附件三《主材料報價單》),。

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,，質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程由_________方設(shè)計,，提供施工圖紙一式______份,。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期的，由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

甲方：________________

乙方：________________

時間：

時間:

別墅裝飾裝修施工合同書篇十一

甲方(業(yè) 主)： 乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循公平、誠實信用的原則,，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

裝飾工程施工地點：

施工內(nèi)容：工程裝飾

承包方式：包工及部分材料(詳見預(yù)算)

合同總工期90天,，由 年 月 日開工至 年 月 日竣工,。

合同總價款(金額大寫)：

二、工程價款支付

合同簽訂日,，甲方支付乙方人民幣叁萬元整 ,，工程開工前甲方再支付人民幣五十五萬元整 ;驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分,，計人民幣貳萬元整,。

乙方收款賬戶 戶名 賬號 開戶行：

三、雙方工作

1.甲方工作

1.1辦理本工程施工所涉及的各種手續(xù),，做好其他對外協(xié)調(diào)工作,， 保證乙方施工。

1.2向乙方提供施工需用的水,、電,、等設(shè)備，并說明使用注意事項,。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意圖和要求,，向甲方提供施工圖紙及做法說明并按此施工,。

2.2遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火及環(huán)保規(guī)定,。

2.3 乙方所采用材料應(yīng)全部達到環(huán)保要求，并且所采用品牌應(yīng)與預(yù)算上所標明品牌一致,。

四,、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系,，乙方根據(jù)甲方要求修改施工方案并調(diào)整相應(yīng)工程預(yù)算,。

五.竣工驗收與保修

1工程完工后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)驗收,，雙方辦理工程決算,。

2 雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：水電工程5年其他2年。

六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本

合同具有同等法律效力,。

七,、組成本合同的文件包括：

1、本合同條款;

2,、施工圖紙,，工程預(yù)算;

八、其他

本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

別墅裝飾裝修施工合同書篇十二

發(fā)包人：

承包人：

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。

1.3承包范圍：

1.4承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.5開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額(人民幣大寫)：

2.2合同價款采用方式

雙方商定本合同價款采用第種方式確定。

(1)采用固定價格,。固定價格加%包干風險系數(shù)計算,。包干風險包括(2)采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工算,。

(3)成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣(大寫)預(yù)付款扣回的時間,、比例：

2.4工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,，應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),，雙方未達成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔違約責任,。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份。

(2)由承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi)),。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派為發(fā)包人駐工地代表,，負責合同履行,。對工程質(zhì)量、進度,、材料進場進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記,，并應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)或設(shè)備管線(水,、電,、暖氣、煤氣管道),，負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,，并說明使用注意事項,。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4負責清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。

4.5開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明,，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔相應(yīng)的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。參加竣工驗收，編制工程算,。

5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系,。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準,，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責任由發(fā)包方承擔。

6.3凡由承包人采購的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計,、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使使用,。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責,。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

7.3承包人進行裝飾裝修活動,，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第8條工程質(zhì)量及驗收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定標準(可選擇優(yōu)良或合格),。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出8.3本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù),。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收,，發(fā)包人應(yīng)予承認,。

8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,，并辦理驗收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后,，承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證,，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期,。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準,。

第10條竣工算

10.1工程竣工合格后,，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工算報告，辦理竣工算,。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,。

10.2工程算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字,，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人清工程尾款,。無正當理由不辦理算，應(yīng)承擔違約責任,。

第11條工程保修

11.1驗收合格后,，承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，應(yīng)承擔違約責任,。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金,。

12.2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人元違約金,。

工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，扣除工程總價的%。

12.3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價賠償,。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失,。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的，應(yīng)依法承擔賠償責任,。

12.6未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責,。

12.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴,。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

第15條保險

第16條合同生效

16.1合同生效日期：

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數(shù)：

第18條合同備案,、鑒證

18.1合同備案,、鑒證：

發(fā)包方：身份證號：

承包方：身份證號：

第19條其它約定

__________________。

發(fā)包方(簽章)：_________承包方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

別墅裝飾裝修施工合同書篇十三

發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________ 承包方(簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》,，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5,、承包方式：_____(包工包料,、清包工、部分承包),。

6,、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____ 其中：

材料費：______,，人工費：______

管理費：______，設(shè)計費：______

垃圾清運費：____,，稅金(3.41%)：__

其他費用：_____

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

7,、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工，工期___天,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。 本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

4,、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、本工程由___方設(shè)計施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5,、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

6,、工程驗收。

甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延。

7,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償,。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,，亦可按市場規(guī)定辦理,。

2,、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔承擔有關(guān)費用,。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

(2)指派____為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七,、違約責任：

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

八,、糾紛處理方式：

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向

―――市仲裁委員會申請仲裁

―――人民法院提起訴訟,。

(將不選定的解決方式劃出)

九,、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

十,、其它約定：

十一,、本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：_____________________ 乙方(簽章)：______________________

委托代理人：_______________________ 法定代表人：________________________

住址：_____________________________ 地址：

______________________________

電話：_____________________________ 電話：

______________________________

郵編：_____________________________ 郵編：

______________________________

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點：_____________

別墅裝飾裝修施工合同書篇十四

發(fā)包人編號：

承包人編號：

備案編號：

鑒證編號：

發(fā)包人：

承包人：

按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內(nèi)容：

1.3 承包范圍：

1.4 承包方式：雙方商定采取下列第____種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料。

1.5 開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)： 日

第2條合同價款與支付

2.1 合同價款

金額(人民幣大寫)：

￥：

2.2 合同價款采用方式

雙方商定本合同價款采用第種方式確定,。

(1)采用固定價格,。固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括：

(2)采用可調(diào)價格,，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算;

(3)成本加酬金。

2.3 工程預(yù)付款

合同生效后,，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣(大寫)預(yù)付款扣回的時間,、比例：

2.4 工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付,。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款),，雙方未達成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔違約責任,。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份。

(2)由承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi)),。

第4條發(fā)包人工作

4.1 指派 為發(fā)包人駐工地代表,，負責合同履行。對工程質(zhì)量,、進度,、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2 裝飾裝修工程開工前,，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動接受監(jiān)督管理,。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電,、暖氣,、煤氣管道)，負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

4.3 向承包人提供施工所需的水源,、電源，并說明使用注意事項,。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施,。

4.5 開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明,，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

4.6 負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應(yīng)的費用,。

第5條承包人工作

5.1 指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),。

5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。

5.3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系。

5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準,，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應(yīng)

6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責任由發(fā)包方承擔,。

6.3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負責,。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

7.2 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.3 承包人進行裝飾裝修活動,，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全,。

7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第8條工程質(zhì)量及驗收

8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定 標準(可選擇優(yōu)良或合格)。

8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出8.3本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù),。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收,，發(fā)包人應(yīng)予承認,。

8.5 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,，并辦理驗收和移交手續(xù)。

8.6 裝飾裝修工程竣工后,，承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。

第9條工程變更

9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期,。

9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準,。

第10條竣工結(jié)算

10.1 工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告,，辦理竣工結(jié)算,。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,。

10.2 工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后,，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款,。無正當理由不辦理結(jié)算,，應(yīng)承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1 驗收合格后,，承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。

第12條違約責任

12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔違約責任,。每停工或窩工一天,，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的

支付滯納金。

12.2 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天,，承包人支付發(fā)包人 元違約金。

工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，扣除工程總價的 %,。

12.3 承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價賠償。

12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的,，應(yīng)依法承擔賠償責任。

12.6 未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用,，造成損失由發(fā)包人負責。

12.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

12.8 雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(1)提交大連仲裁委員會仲裁;

(2)依法向工程所在地人民法院起訴,。

第14條不可抗力

14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：

第15條保險

第16條合同生效

16.1 合同生效日期：

第17條合同份數(shù)

17.1 本合同正本兩份,，具有同等效力，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份,。

雙方約定合同副本份數(shù)：

第18條合同備案、鑒證

18.1 合同備案,、鑒證： (現(xiàn)場簽字)

發(fā)包方： 承包方：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日