隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇一

乙方：

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,，單位院內(nèi)場(chǎng)地垛位叁個(gè),，廠房360m?，出租給乙方使用,，主要用于倉儲(chǔ),、糧食加工。

2,、年租金為叁萬壹仟元整(31000元),，廠房壹間租金27000元，垛位3個(gè),，每個(gè)垛位租金1000元,，民房租金1000元。如需增加,，價(jià)格另算,，租期為壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止,。

3,、付款方式，自合同簽定之日起,，乙方將一年租金31000交給甲方,，一次性付清,。

4、在租賃期內(nèi),，如果乙方因故停業(yè)租賃場(chǎng)地,、房屋，甲方不退余下租金,。

5,、自來水及電由甲方提供，水價(jià)7元/噸,電價(jià)1.2元/度,，安裝水電表,，每月收取水電費(fèi)。

6,、租賃期間內(nèi),，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任,，一切債權(quán),、債務(wù)與甲方無來自關(guān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,，所發(fā)生的工商,、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng),。

7,、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資,。

8,、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全、防火,、防盜等相關(guān)事宜,，如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生安全、火災(zāi),、被盜后果由乙方自負(fù),。

9、乙方需拆除,、改建,、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施，須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工,，其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

10、雙方必須嚴(yán)格履行合同,，不得無故終止合同,，確因特殊原因,，必須終止合同，須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定,，如有變,，屬于政策性的，甲方按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算費(fèi)用,。

11,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字即可生效,。

甲方： 乙方：

電話 身份證號(hào)

電話

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇二

甲方：____________倉儲(chǔ)有限公司

乙方：____________進(jìn)口有限公司

根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置,、面積和用途

1.1 甲方將位于______市______,，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,，實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

1.2 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批,，驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫,。

1.3 此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體,。租賃采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

1.4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性,，在海關(guān)允許的情況下,，乙方將酌情把此倉庫的一樓,，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,。

第二條保稅物資的管理

2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移,、拆封、提交或作其他處理,。

2.2 甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員,，以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,，乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告,，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。

第三條免租期及租賃期限

3.1 倉庫及辦公用房租期為______年,，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。

3.2 租賃期限屆滿前______個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜,，重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第四條租金和其他費(fèi)用

4.1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元,，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元,。乙方按月支付,，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付,。

甲方開戶行：__________________

開戶名稱：____________________

帳號(hào)：________________________

4.2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前,，向甲方支付租金，如逾期______天未支付,，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,，支付滯納金。

第五條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)

5.1 乙方在免租期內(nèi),，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對(duì)倉庫進(jìn)行裝修,、改建,，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修,。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。

5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方,。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督,。

5.3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔,、干燥,、衛(wèi)生,，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹,、蟲蛀,，保證貨物安全儲(chǔ)存。

5.4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水,、電的供應(yīng),，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作,，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施,，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,，保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

5.7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》,，做好消防工作,。

5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn),。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的不可抗力,，致使任何一方不能履行本合同時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按照《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處置,。

第七條廣告

乙方根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作,。

第八條合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方,。

第九條適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋,。

第十條其他條款

10.1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

10.2 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

第十一條合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________倉儲(chǔ)有限公司授權(quán)代表：____________________

乙方：____________進(jìn)口有限公司授權(quán)代表：____________________

________年________月________日

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇三

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________。

二,、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日,。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng),。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對(duì)方,。

甲方： 乙方

日期： 日期：

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇四

存貨方：_________

保管方：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，存貨方和保管方根據(jù)委托儲(chǔ)存計(jì)劃和倉儲(chǔ)容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條儲(chǔ)存貨物的品名、品種,、規(guī)格,、數(shù)量,、質(zhì)量、包裝

1.貨物品名：_________

2.品種規(guī)格：_________

3.數(shù)量：_________

4.質(zhì)量：_________

5.貨物包裝：_________

第二條貨物驗(yàn)收的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn),、方法、時(shí)間,、資料

第三條貨物保管條件和保管要求

第四條貨物入庫,、出庫手續(xù)、時(shí)間,、地點(diǎn),、運(yùn)輸方式

第五條貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理

第六條計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式

第七條違約責(zé)任

1.保管方的責(zé)任

(1)在貨物保管期間,，未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物,，造成貨物滅失、短少,、變質(zhì),、污染、損壞的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(2)對(duì)于危險(xiǎn)物品和易腐物品等未按國(guó)家和合同規(guī)定的要求操作、儲(chǔ)存,，造成毀損的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)由于保管方的責(zé)任,，造成退倉不能入庫時(shí),，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金_________元。

(4)由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物,，不能按期發(fā)貨,，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失;錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外,，并賠償存貨方因此而造成的實(shí)際損失,。

(5)其它約定責(zé)任。

2.存貨方的責(zé)任

(1)由于存貨方的責(zé)任造成退倉不能入庫時(shí),，存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi)_________%(或_________%)的違約金,。超議定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存的，存貨方除交納保管費(fèi)外,，還應(yīng)向保管方償付違約金_________元,，或按雙方協(xié)議辦。

(2)易燃,、易爆,、易滲漏,、有毒等危險(xiǎn)貨物以及易腐、超限等特殊貨物,，必須在合中注明,，并向保管方提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損,、倉庫毀損或人身傷亡,，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。

(3)貨物臨近失效期或有異狀的,，在保管方通知后不及時(shí)處理,，造成的損失由存貨方承擔(dān)。

(4)未按國(guó)家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行必要的包裝,，造成貨物損壞,、變質(zhì)的,，由存貨方負(fù)責(zé),。

(5)存貨方已通知出庫或合同期已到，由于存貨方(含用戶)的原因致使貨物不能如期出庫,，存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外,，并應(yīng)償付違約金_________元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯(cuò)所造成的損失,，由存貨方負(fù)責(zé),。

(6)按合同規(guī)定由保管方代運(yùn)的貨物，存貨方未按合同規(guī)定及時(shí)提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式,、到站,、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用,。

(7)其它約定責(zé)任_________,。

第八條保管期限

從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第九條變更和解除合同的期限

由于不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),，遇有有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_________機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商解決是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

第十一條貨物商檢,、驗(yàn)收,、包裝、保險(xiǎn),、運(yùn)輸?shù)绕渌s定事項(xiàng)

第十二條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和《倉儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

第十三條有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇五

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：___________________(籌)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ,，租賃建筑面積為 _______ 平方米,。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu),。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止,。租賃期_______ 年。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元,。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%.

3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費(fèi)用

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______ 元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2.租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5.租賃期間,，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1.租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2.租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3.可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______________ 承租方：______________(籌)

授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________

廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：

簽約地點(diǎn)：____________

簽約日期：____________

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，特制定本合同,，以資共同遵守,。

第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練,。房屋建筑面積50平方米,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止,。

2.2承租期滿前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。

第三條：租金及支付方式

每年租金額為：2萬人民幣(￥20xx0.00元),。(見附件)

第四條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定

4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用,。

4.2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管,。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償,。

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇七

甲方(出租方)：???????????

乙方(承租方)：??????????

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的房屋及場(chǎng)地出租給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

本協(xié)議出租的房屋及場(chǎng)地位于蘭州市

1,、房屋及場(chǎng)地的租賃期限自???????????至?,，共計(jì)???????????年。

2,、租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年總計(jì)80000.00元(大寫捌萬元整),。

1,、租金支付日期為每年的???????????月???????????日前一次性支付當(dāng)年的全部租金。

2,、由甲方出具收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的相關(guān)收款憑證,。

1、甲方保證對(duì)出租的房屋及場(chǎng)地?fù)碛刑幏謾?quán),，不存在違反法律法規(guī)的情形,，也不存在抵押、查封,、第三人主張權(quán)利等瑕疵,。

2,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并保證在租賃期限內(nèi)不將該房屋及場(chǎng)地出租給第三人。

3,、甲方保證出租前房屋及場(chǎng)地所產(chǎn)生的所有費(fèi)用全部結(jié)清,。

4、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需在租賃物附近土地通行,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，如村民干涉，由甲方協(xié)助乙方解決,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、乙方應(yīng)按約支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

6,、自甲方房屋及場(chǎng)地交付乙方后,，使用該房屋及場(chǎng)地產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系,。

7,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的房屋及場(chǎng)地,，乙方所建固定設(shè)施歸甲方所有。

8,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

9,、承租期內(nèi)因乙方使用房屋及場(chǎng)地造成乙方人員或第三人人身,、財(cái)產(chǎn)損失的由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，與甲方無關(guān),。

1,、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的房屋及場(chǎng)地主張權(quán)利的,，影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失,。

2,、在承租期內(nèi)甲方將本協(xié)議所指的房屋及場(chǎng)地出租給第三人的，影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方退還當(dāng)年全部租金，并承擔(dān)當(dāng)年租金總額30%的違約金,。

3,、乙方利用房屋及場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常生產(chǎn),、生活的,，甲方有權(quán)解除合同,，當(dāng)年所收租金不予退還，并承擔(dān)當(dāng)年租金總額30%的違約金,。

4,、乙方擅自將房屋及場(chǎng)地出租給第三人的，甲方有權(quán)解除合同,，當(dāng)年所收租金不予退還,，并承擔(dān)當(dāng)年租金總額30%的違約金。

5,、乙方欠付租金超過二十日時(shí),，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及場(chǎng)地,。

在承租期內(nèi)房屋及場(chǎng)地被國(guó)家依法征用,、占有的，該土地上所建建筑物及該土地所得的補(bǔ)償金由甲方所有,，乙方無權(quán)主張補(bǔ)償金,。但乙方投資部分的補(bǔ)償金歸乙方所有。

1,、因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：???????????乙方：??????????

身份證號(hào)：???????????身份證號(hào)：??????????

年???????????月???????????日

附件一：

房屋及場(chǎng)地分布圖

附件二

當(dāng)事人雙方身份證復(fù)印件

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇八

出 租 人:

承 租 人:

合同編號(hào):

北京市工商行政管理局制定

北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方(層/廳)號(hào)場(chǎng)地，面積平方米,，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房面積平方米,，庫房位置為。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止,，共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日,，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,，。

第四條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、,。

乙方自行投保的范圍為：,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);,。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理;,。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期日未支付租金或水電、等費(fèi)用的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1,、在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份,，甲方份，乙方份,，,。

第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

出租人(章)： 承租人(章)：

住所： 住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

市場(chǎng)登記證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇九

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé),、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房屋及附屬物,，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃物

1.1 本合同租賃物為 號(hào) 共計(jì) 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地,。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一,。

1.2 本合同租賃物的房屋共計(jì) 層，其中一層面積 平方米,、負(fù)一層面積 平方米(以雙方共同測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖,，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二,。

1.3 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),、有線電視線路,、有線電話預(yù)留線路,、自動(dòng)扶梯(2臺(tái))、貨梯(一臺(tái),，甲乙雙方共同使用),、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單,，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件三。

1.4 本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位,、廣告位,、停車位，以及門前場(chǎng)地,、員工通道等,。詳見附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。

1.5 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方,。甲乙雙方在交付時(shí)應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài),。甲方保證乙方能安全,、正常、有效地使用,。否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 年,，自 年 月 日到 年 月 日止。

2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期,，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi),，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用,。

2.3 優(yōu)先租賃權(quán),。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場(chǎng),。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。

2.4 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期內(nèi),，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售,，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

2.5 撤離期,。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同,，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi),，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋,。在撤離期間，甲方不收取租賃費(fèi)用,。

第三條 附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

3.1 有關(guān)水電方面

3.1.1 甲方應(yīng)于交付租賃物的同時(shí)向乙方提供不少于210kv的電量供乙方照明,、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨(dú)立按裝計(jì)量表,，由乙方獨(dú)立控制,。中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、貨梯,、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的210kv中,，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時(shí)應(yīng)確?，F(xiàn)有照明,、燈具、開關(guān),、插座,、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。

3.1.2 甲方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表,，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水,、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用;乙方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表后”供水,、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因甲方維保不當(dāng)或欠費(fèi)導(dǎo)致不能正常使用,，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2 有關(guān)消防方面

3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時(shí)向乙方提供符合開設(shè)商場(chǎng)要求的消防設(shè)施(包括噴淋,、煙感,、消防栓、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及應(yīng)急燈,、疏散指示燈,、滅火機(jī)、滅火箱等)和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明,、年檢合格證明,，該消防驗(yàn)收合格證明和年驗(yàn)合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五,。

3.2.2 乙方在裝修及消防報(bào)審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時(shí)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善,，并負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗(yàn)收,。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營(yíng),，可以書面通知甲方,，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對(duì)不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善。乙方墊付的費(fèi)用,，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費(fèi)用中直接扣除,，乙方在收到款項(xiàng)時(shí)須向甲方提供實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

3.2.3 甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),，確保其正常安全使用,，并通過消防部門年檢。乙方應(yīng)對(duì)其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施,，定期或不定期進(jìn)行維護(hù),，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢,。若因甲方或乙方維保不當(dāng),，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.3 有關(guān)自動(dòng)扶梯,、貨梯

3.3.1 甲方應(yīng)在交付租賃物的同時(shí)，提供能正常使用,，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗(yàn)收的自動(dòng)扶梯2臺(tái),。甲方應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明，該驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六,。

3.3.2 乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng),，承擔(dān)全部費(fèi)用，并按規(guī)定年檢,，在合同到期后應(yīng)保證自動(dòng)扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗(yàn)收,。若因乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過年檢的,，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺(tái)，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),，使用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用各半承擔(dān),。

3.4 有關(guān)中央空調(diào)

3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要協(xié)商制定,，確保乙方正常安全使用,。

3.5 有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費(fèi),，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施,、電梯等設(shè)備供乙方使用,。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方),，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用。

第四條 租賃費(fèi)用,、押金及其支付

4.1 租賃費(fèi)用 本條所定義的租賃費(fèi)用,，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用(本條另有約定的費(fèi)用除外),。租賃費(fèi)用為 萬元/年(其中房屋租賃費(fèi)為 萬元,，設(shè)備設(shè)施費(fèi)租賃費(fèi)為 萬元)，租賃費(fèi)用采取“先付后租”的方式按半年支付,。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費(fèi)用,，甲方在收到租賃費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費(fèi)用的支付,。

4.2 水電費(fèi) 甲方為乙方租賃部分單獨(dú)安裝水電表。乙方按該水電表的計(jì)量數(shù)字按月向甲方交納水電費(fèi),，單價(jià)以同期供水供電部門公布的用水用電單價(jià)為準(zhǔn),，線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)偂＜追綉?yīng)提供同期供水供電部門的水電費(fèi)單價(jià)表及乙方使用水電明細(xì)表,。甲方在收取電費(fèi)的同時(shí)向乙方提供等額增值稅發(fā)票,，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi),。乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納費(fèi)用,，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水,、供電等有關(guān)部門就水電費(fèi)給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受,。

4.3 中央空調(diào)使用費(fèi) 包括中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗、電耗,、燃料,、水處理費(fèi)、送新風(fēng)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi),、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。按月結(jié)算,，先用后付,。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時(shí),，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。

4.4 商場(chǎng)停車位及周邊場(chǎng)地由甲方統(tǒng)一管理,，乙方支付甲方每年場(chǎng)外物業(yè)管理費(fèi)萬元整,，乙方經(jīng)營(yíng)涉及政府部門的費(fèi)收由乙方另行自行負(fù)責(zé)。

4.5 合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬元整,，甲方正式交付日起十個(gè)工作日內(nèi),，乙方向甲方支付第一個(gè)半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,，合同終止或解除后退還(不計(jì)息),。

4.6 租賃期內(nèi)，除本條明示的收費(fèi)項(xiàng)目外,，甲方不得另立收費(fèi)項(xiàng)目向乙方收取本條約定項(xiàng)目以外的費(fèi)用,。

第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭(zhēng)議，甲方有權(quán)出租,。在租賃期內(nèi),，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執(zhí)行，否則,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方,，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛,、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以及與他人的糾紛影響乙方對(duì)租賃物的正常經(jīng)營(yíng)使用。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),，不得做出有礙乙方營(yíng)業(yè)的行為,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.3 租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移,，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束,，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù),，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系,，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，應(yīng)事先書面通知乙方,，并需得到乙方的書面認(rèn)可。

5.4 甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中,，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助,。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系,，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益,。

5.5 甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù),，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的,，或造成第三方損失,，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)對(duì)乙方或第三方予以賠償,。乙方對(duì)第三方提出的要求,，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任,，否則,，甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。

5.6 租賃期內(nèi),，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營(yíng),，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或相類似的項(xiàng)目或廣告宣傳,。否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.7 甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全,、正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修,，維修費(fèi)用可從租金中直接予以扣除,。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用,，并將廠商資料提供給乙方,。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),、照章納稅,，樹立企業(yè)的良好形象。

6.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如不能按時(shí)繳納,，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.3 租賃期間,，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)商場(chǎng)柜臺(tái)布置,、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造,。乙方如確需對(duì)房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查,，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后,，由乙方對(duì)自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀。

6.4 承租期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方,，乙方有權(quán)將商場(chǎng)的專柜展臺(tái)等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時(shí),，分租合同也相應(yīng)終止,。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項(xiàng)下的利益受到影響，否則視乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.5 乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的,，或造成第三方損失,，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三方予以全部賠償,。甲方對(duì)第三方提出的要求,，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任,，否則，乙方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕,。

6.6 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍相同的或類似的項(xiàng)目及宣傳(如：餐飲,、服飾,、食品超市等)。

6.7 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。若因乙方使用不當(dāng),，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞,，或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修賠償,，乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除國(guó)家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施,。

第七條 違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電,、供水，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達(dá)30日的,，乙方有權(quán)解除本合同,。

7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款,，延遲提供消防驗(yàn)收證明,，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費(fèi)用。延遲提供達(dá)7天以上的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失,，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同,。

7.3 甲方違反本合同第3.1.2款,、第3.2.3款、第5.2款,、第5.6款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償,。

7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭(zhēng)議或引起糾紛的,，視為甲方違約,，甲方按年租賃費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失,。

7.5 乙方違反本合同,、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金,，延遲達(dá)30日的,，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失 萬元,。

7.6 乙方違反本合同4.2款,，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失,，延遲達(dá)30日的,，甲方有權(quán)解除本合同。

7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金,，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)另行實(shí)施賠償,。

7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外,，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴(yán)重違約,，由違約方支付對(duì)方一年租賃費(fèi)用的違約金,。

7.9除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,，或違反其在本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù),，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正,，必須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 保密條款

甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密,、對(duì)方提供的資料,、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開,、泄露及不正當(dāng)使用,。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金 萬元,，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第九條 免責(zé)條約

9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2 因上述原因而終止合同時(shí),，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條 爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴,。

第十一條 合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。對(duì)方有異議的,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴,。

第十二條 其他

12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù),，有關(guān)費(fèi)用按政府有關(guān)規(guī)定繳納,。

12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人(或委托授權(quán)人)： 法定代表人(或委托授權(quán)人)：

地址： 地址：

日期： 日 期：

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇十

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承租甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成以下條款,，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、甲方同意將位于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中亞北路154號(hào)甲方公司院內(nèi)3畝場(chǎng)地租賃給乙方使用.

二、場(chǎng)地租賃期限為2個(gè)月,，從20xx年 4月 12日至20xx年6月11日止,。

三、租賃單價(jià)為56028元/畝*年,，總價(jià)為28000元;甲方按照人民幣(大寫)貳萬捌仟元整(28000元/2個(gè)月)向乙方收取租賃費(fèi),。

四、租賃費(fèi)付款方式及時(shí)間：采用先交費(fèi)后使用原則,，合同生效后5個(gè)工作日內(nèi),，乙方向甲方一次性支付全年的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。甲方在收到乙方款項(xiàng)后,，須向乙方出具租賃發(fā)票,。

五、在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方?jīng)]有按照雙方協(xié)商的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地轉(zhuǎn)租以及搭建臨時(shí)房屋等挪作他用的用途，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)該場(chǎng)地合理使用,，機(jī)組設(shè)備集中停放,。在保障安全的前提下，甲方對(duì)乙方的租賃場(chǎng)地有建議管理權(quán),，包括對(duì)防火措施,，道路通暢、環(huán)保、危險(xiǎn)物存放等方面,，對(duì)于甲方提出的合理要求,，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改進(jìn)。甲方應(yīng)對(duì)乙方存放在廠區(qū)的機(jī)組設(shè)備的整體安全有看護(hù)責(zé)任,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方存放機(jī)組設(shè)備需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)入甲方廠區(qū),，乙方卸貨時(shí)需提供吊裝安全操作證至甲方,，甲方開具特種作業(yè)許可證后方可操作卸貨。乙方在車輛倒運(yùn),、停放過程中如發(fā)生車輛刮蹭,，人身傷害等事故后果均由乙方承擔(dān)。如在車輛停放期間發(fā)現(xiàn)損壞甲方設(shè)備及圍欄的情況,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償后由甲方自行修復(fù),。

八、甲方租賃給乙方的場(chǎng)地須是甲方合法擁有的場(chǎng)地,，雙方合同生效前該場(chǎng)地發(fā)生的一切債務(wù),、債權(quán)和經(jīng)濟(jì)糾紛乙方概不承擔(dān)。

九,、乙方應(yīng)及時(shí)清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物,。

十、租賃期內(nèi),，雙方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議,，但應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方。租金按4669元/每月/每畝計(jì)算(每平方7元,，共租3畝(1畝667平方),，租期2個(gè)月)，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算,，租賃期屆滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán);如雙方中一方不愿續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期滿前將場(chǎng)地清理干凈后交給甲方,。

十一、乙方需提供出庫單及出門證樣版至甲方,，提貨時(shí)甲方根據(jù)乙方提供相應(yīng)出門證及出庫單放行,。

十二、違約責(zé)任

合同履行期間,，雙方必須按照合同全面履行,，違犯以下條款的，視同違約。違約一方將承擔(dān)違約責(zé)任,。違約方支付對(duì)方最高不超過租賃費(fèi)用20%違約金,。

(一)：乙方超過合同約定逾期支付場(chǎng)地租賃費(fèi)的。

(二)：一方出具虛假證件欺騙對(duì)方的,，無過錯(cuò)一方有權(quán)終止合同,，過錯(cuò)一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。

十三：本合同一式貳份,，甲乙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效。

十四：本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五：本合同在履行過程中,，雙方發(fā)生糾紛應(yīng)積極、及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決,。

十六：其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇十一

甲方：___集團(tuán)有限公司

乙方：北京_文化發(fā)展有限公司及_酒城

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在友好、平等,、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列場(chǎng)地租賃事宜訂立本合同,，共同遵守。

第一條：場(chǎng)地位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)大街101號(hào)__大廈b座六層,，使用面積為 2700 平方米,。

1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：場(chǎng)地平面圖,。

第二條：租賃場(chǎng)地的用途

所租場(chǎng)地的用途為 文化娛樂(_酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外,，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1 租賃期限為 20 年,，自 _年 6月01日至 20_ 年 05 月 31日,。

3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至_年02月28日。

第四條：租金和定金

4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定,。其中,，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162,，000元,，三個(gè)月租金總額為486，000元,，年租金總額為 1,，944，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元)第3—_年,，每天每平方米2.7元,，第11—20_年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。

上述一個(gè)月按30天,，一年按360天計(jì)算,。

上述租金中不含水、電,、空調(diào),、供暖、垃圾處理等費(fèi)用,。

4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作為定金,。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,，應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

4.3免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金,。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰,。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí),，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊,。履約保證金在合同期滿后予以返還。

4.4每 3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期,，,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票,。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租

5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)在期滿前3個(gè)月以書面形式通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。否則,，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。

5.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地

第六條：其他費(fèi)用

6.1 乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納,。

6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試,、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.3 甲方負(fù)責(zé)安裝水、電,、天然氣表,，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行,，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算,。

6.4 垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。

6.5 甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視,、通信,、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.6應(yīng)由場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)場(chǎng)地本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用,、能源費(fèi)等，以及場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi),，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù),、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第七條：所租場(chǎng)地的交付

7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng),、公共橋架,、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí),，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,。

7.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖,、材料清單),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后,，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修,。

7.3 甲方已于 _ 年 4 月 29 日前將場(chǎng)地(毛坯房,，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修、改造,。

第八條：所租場(chǎng)地)的使用

8.1 乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后,，享有該場(chǎng)地的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi),，乙方保證：

8.1.1 所租場(chǎng)地)的用途為文化娛樂(_酒城)

8.1.2 應(yīng)遵守__大廈的有關(guān)規(guī)定,，愛護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害,。

8.1.3 不得擅自改變所租場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu),。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書面同意,，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

8.1.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)。

8.1.5乙方對(duì)所租場(chǎng)地及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

8.1.6 乙方在租賃期間,，因使用不當(dāng)造成損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條：消防安全責(zé)任

9.1 甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收,，所租場(chǎng)地乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù),，甲方給予配合,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律,、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

9.3 乙方應(yīng)在所租場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租場(chǎng)地內(nèi)的防火安全,。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租場(chǎng)地的防火安全,，乙方不得無理拒絕,。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)

10.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租場(chǎng)地交付乙方使用。

10.2 甲方同意乙方利用所租場(chǎng)地的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,，位置,、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可,。

10.3甲方保證所出租場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水,、電,、消防、照明,、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,，質(zhì)量完好，安全可靠,，可以正常投入使用,。

10.4 乙方與__大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解,。

10.5 乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證,，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù),。

10.6 甲方保留以下權(quán)利：

10.6.1 在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下,，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃場(chǎng)地進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。

10.6.2 甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi),，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃場(chǎng)地視察參觀,。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)

11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書,、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件,、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)

乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前,，申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

11.2 乙方保證按時(shí)交納租金和水、電,、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用,。

11.3 乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用,。

11.4乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī),，遵守__大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從__大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。

11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),，按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中,，不破壞所租場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu),。不得將租賃場(chǎng)地內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。

11.7 負(fù)責(zé)所租場(chǎng)地的內(nèi)部防火安全,、門前三包,、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。

11.8乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證,、務(wù)工證,、健康證明、婚育證等,，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī),、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方,。

第十二條：退租

12.1 雙方解除或終止本合同時(shí),，乙方應(yīng)在 20日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租場(chǎng)地及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方,。

12.2 本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常,、可靠運(yùn)行。

12.3 甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方場(chǎng)地及其附屬物的除外,。

12.4 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后,，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾,。

12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定,。

第十三條：違約責(zé)任

13.1如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水,、電、消防,、空調(diào),、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期,。

13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng),，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng),，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用,，每延期 1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外,，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金,。

13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租場(chǎng)地,，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)或改變所租場(chǎng)地用途的;

13.4.2 拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的;

13.4.3 利用所租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;

13.4.4 故意損壞所租場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施,，造成其他商戶無法正常經(jīng)營(yíng)的;

13.4.5 違反安全,、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng),、消防部門或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生,，造成損失的。

13.5無論什么原因,，乙方車撤場(chǎng)時(shí),，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn),。

13.6 甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利,。

13.7 在合同有效期內(nèi)， 任何一方提出提前終止本合同,，需提前6個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失,。在終止合同生效前,，本合同仍有效。

13.8 如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時(shí),，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。

第十四條：本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，在甲,、乙方雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院提起訴訟,。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)登記備案,。

第十八條：本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。

附件：場(chǎng)地平面圖

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期： 年 月日

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇十二

甲方(出租方)________________身份證號(hào)碼：________________

乙方(承租方)________________身份證號(hào)碼：________________

出租之房屋(店面)座落于__________市_______________區(qū)________________.建筑面積_______________平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_____________.甲,、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為________________之用,，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：_________________暫定_______________年,，從___________年__________月__________日起至___________年__________月__________日止,，每月租金為人民幣_(tái)________________元整。(_________________元)

三,、付款方式：_________________乙方每___________應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)____________元整,，每次租金必須提前___________天內(nèi)交清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_(tái)____________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個(gè)月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例,。

七,、乙方要遵守__________的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：_________________□水,、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一,、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_______________,，水表底數(shù)為_______________，煤氣表底數(shù)為_______________.

甲方(出租方)________________

乙方(承租方)________________

簽訂日期：_____________

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇十三

甲方：民航商貿(mào)總公司旅業(yè)管理部

乙方：

1,、地點(diǎn)： 民 航 南 樓 酒 店 一 樓 六 間 房

（8112-8115-8116-8117-8118-8120）

2,、項(xiàng)目：茶莊（營(yíng)業(yè)許可證和相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理。不能經(jīng)營(yíng)與甲方相同的項(xiàng)目,。）

3,、形式：甲方出租場(chǎng)地，乙方自行經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

4、時(shí)間：自20--年01月01日起至20--年12月31日止,。

5,、租金：每月2500元人民幣。水電費(fèi)另計(jì)（以實(shí)際使用水電表為準(zhǔn)）,。每月5日前繳納上月費(fèi)用,。支付租房押金5000元人民幣。

6,、其他事項(xiàng)：

1,、免費(fèi)提供空調(diào)機(jī)和衛(wèi)生間設(shè)施給乙方使用，維修和損壞有乙方負(fù)責(zé),。

2,、在期間甲方在酒店范圍內(nèi)不得另開同類型的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

3,、除每月租金,，甲方不得以任何方式向乙方收取其他費(fèi)用。

4,、在期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，如有此情形的，甲方有權(quán)單方面解 除協(xié)議,。

5,、乙方的經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須遵守國(guó)家的有關(guān)法規(guī)，不得與國(guó)家相關(guān)法規(guī)抵觸,。

6,、有一下情況之一的，本協(xié)議終止,。甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

（1）因不可抗力致使酒店損壞、失火或者造成其他損失,。

（2）因城市建設(shè)需要,，該酒店被依法列入房屋拆遷范圍的,。

（3）因集團(tuán)公司、民航局,、國(guó)資相關(guān)政策因需要收回酒店的,。

因上訴原因而終止承包的承包金按實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算。

7,、協(xié)議到期優(yōu)先考慮乙方續(xù)租的要求,。

8、其他未盡事宜雙方協(xié)商確定,，如有爭(zhēng)議可通過法律途徑解決,。

9、本協(xié)議自20--年01月01日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方必須嚴(yán)格遵守履行,。

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

年 月 日 年 月 日

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇十四

甲方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用,。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,，特制定以下合同條款：

一、位置和面積

位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁,，面積為______平方米,。

二、租賃年限及租金收取

(一)租賃年限暫定四年(即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日),。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月____________(______元/平方米)計(jì)算,，兩年內(nèi)不變。

(二)費(fèi)用收取方式

1,、自本合同簽定之日起,，乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金______元，并且在______天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金,，超過______天乙方未交付給甲方第一期場(chǎng)地租金的,，則視乙方違約，按違約條款處理,。

2,、一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金,，即僅收取11個(gè)月的租金,。

3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金,。

4,、按季度交付租金的,，則無租金優(yōu)惠,。

三、其它費(fèi)用的收取

1,、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,，即每度電費(fèi)______元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整,，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整,。

2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,，即每噸水費(fèi)______元,，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整,。

3,、稅金：根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅,。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi),，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳,。

四,、甲方權(quán)利和責(zé)任：

1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地,。

2,、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電,、路三通,，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通,。

3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù),，如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng),，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房,、倉庫、住房固定物被拆除),，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,，如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，則甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

5,、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等,，有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正,。

五、乙方權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品,、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)住),。

2,、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元____________整(￥：____________元)。

3,、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi),。

4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

5,、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場(chǎng)地交付給乙方使用,，并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場(chǎng)地邊供乙方接用,，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),，如造成損失的,，甲方應(yīng)賠償損失。

6,、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物,、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求,，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

7,、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,，否則按違約處理。

六,、違約責(zé)任

1,、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建,，并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金,，如不能再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用該租地的,，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物,。

2,、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的,，則視為違約行為,，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場(chǎng)地收回,，保證金______元不退還乙方,。

3、如遇國(guó)家征用土她等政府行為,，致使本合同不能履行的,，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ)),，征用土地賠償歸原土地所有者所有,，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

4,、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止,，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件,，但水電設(shè)施不能拆除,。同時(shí)如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金,。

5,、合同到期后，如乙方要續(xù)簽,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

6、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但如不征得甲方同意,，乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則按違約行為處理。

七,、以上條約如有不盡事宜,，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效,。

本合同一式兩份,，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力,，并且自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：____________乙方(簽字手模)：____________

地址：__________________地址：_____________________

法人代表：______________法人代表：_________________

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇十五

出租人(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_____________

承租人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：_________________

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方________________(層/廳)___________________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房_________________平方米,，庫房位置為________________,。

第二條租賃期限

自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止,共計(jì)__________年__________個(gè)月;其中免租期為自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________________);第一次租金的支付時(shí)間為_____________年__________月__________日,，第二次租金的支付時(shí)間為_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，_________________,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。此為場(chǎng)地租賃合同模板的中心內(nèi)容。

自本合同簽訂之日起_______________日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_______________%計(jì)________________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。此為場(chǎng)地租賃合同模板的注意事項(xiàng),。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：_________________公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、___________________,。

乙方自行投保的范圍為：_________________

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：_________________對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________,。

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇十六

出租人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

承租人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________（層/廳）___________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),；庫房_______平方米,，庫房位置為___________。

第二條租賃期限

自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,共計(jì)_____年_____個(gè)月,；其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_______）,；第一次租金的支付時(shí)間為_______年______月______日，第二次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日至______年_____月____日,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額_____%即____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等

乙方自行投保的范圍為：

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理,；營(yíng)銷管理,；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn)等

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場(chǎng)的管理等

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期_______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第________種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。

2,、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3,、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式______份,，甲方______份，乙方_____份,。

甲方：（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方：（簽字蓋章）

簽約日期：

倉儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同書篇十七

房屋(場(chǎng)地)租賃合同

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲乙雙方房屋(場(chǎng)地)租賃事項(xiàng)訂立本合同,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條：本合同中租賃的房屋(場(chǎng)地)位于,，面積約為平方米,。

第二條：租賃期限及用途

1、租期為年(月);自日起至年月

2,、用途為：,。

第三條：租金約定、給付方式及給付期限：

1,、租金約定為：

2,、給付方式及期限：

第四條：租賃期間的費(fèi)用劃分：

租賃期間，甲方除負(fù)責(zé)租賃物確需修理的相關(guān)費(fèi)用外,，其它發(fā)生的所有稅,、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

第五條：承租期間,，乙方要合理使用其承租的房屋(場(chǎng)地)以及所有的附屬設(shè)施,，負(fù)有對(duì)承租房(地)不受外來因素?fù)p毀的責(zé)任，如因使用不當(dāng),、管理不善而造成的房(地)及設(shè)施損壞的,，乙方要立即負(fù)責(zé)修復(fù)或作經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條：未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和地面,、墻體。確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需而要對(duì)承租房(地)進(jìn)行裝修,、裝潢或設(shè)置對(duì)房(地)有影響設(shè)備的,，乙方要把設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案報(bào)給甲方，征得甲方書面同意后方可施工,。否則甲方可行使不退租(定)金、索賠損失、終止合同等權(quán)利,。租賃期滿后(或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的),，依附于房屋(場(chǎng)地)裝修裝潢均無償歸甲方所有，室內(nèi)外的可動(dòng)產(chǎn)乙方可帶走,，不可動(dòng)產(chǎn)甲方愿要?jiǎng)t留,，不愿要乙方要無條件將其拆除移走，恢復(fù)房(地)原狀,，或乙方付給甲方恢復(fù) - 1 -

工程所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用,。

第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租的房屋(場(chǎng)地)。

1,、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、改變所承租房屋用途的;

2,、利用所承租的房屋存放違禁危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

3,、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的;

4,、拖欠租金累計(jì)個(gè)月以上的,。

第八條：租賃期滿合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋(場(chǎng)地),，如果甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，但乙方應(yīng)在期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同,。

第九條：房屋(場(chǎng)地)交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證出租的房屋(場(chǎng)地)本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于完好而能夠正常使用狀態(tài)交給乙方,。

2、乙方在期滿交還甲方房屋(場(chǎng)地)及設(shè)施,、設(shè)備時(shí)應(yīng)當(dāng)保持完好而能夠正常使用的狀態(tài),，不得留存不該留存的物品或影響房屋(場(chǎng)地)的正常使用，對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品,，在期滿后的否則,，無論有無價(jià)值物品甲方均有權(quán)處置，處置費(fèi)用及延誤房屋(場(chǎng)地)使用造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第十條：違約責(zé)任處理約定

1,、甲方不能按合同訂立時(shí)間提供所出租的房屋(場(chǎng)地)給乙方的,，逾期一日按每日向乙方支付年租金的違約金。

2,、甲方違反本合同約定提前收回出租房屋(場(chǎng)地)的,，要按照合同總租金的支付違約金。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金的%的額度向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋(場(chǎng)地)。乙方逾期歸還,，則每逾

期一日應(yīng)向甲方支付年租金%的違約金,。乙方還要承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條：免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、國(guó)家的政策需要拆遷或改造該租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條：其它的約定事項(xiàng)

第十五條：本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執(zhí)方簽字后當(dāng)日起生效,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話(手機(jī))號(hào)碼電話(手機(jī))號(hào)碼

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：