在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

廠房場地租賃合同協(xié)議篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，結合本租賃合同的具體情況，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其擁有的廠房,、場地出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

第一條 租賃物位置、面積

1.1甲方將由家村工業(yè)園的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為2200平方米(地面上第三層廠房20xx平和六,、七層辦公室400平)

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為三年,，即從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月乙方提出,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

第三條 租賃物的交付及附隨義務

3.1在本出租合同生效之日起三日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀(以雙方共同簽字確認的所附廠區(qū)布局圖和實物照片為準)交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

3.2有實際負荷360kw以上三相電供生產(chǎn)使用(甲方負責把電送到廠房內為止),。

3.3有正常自來水供生產(chǎn)使用，水壓需達到4mpa以上,。

3.4有能夠正常使用的電梯以及辦公用水,、用電。

3.5排污管道能正常,、通暢。

3.6由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,。

3.7除乙方所使用的水,、電費用外，上述其他配套設施的維護及維修費用均由甲方負責,，乙方不承擔任何費用,，若甲方怠于承擔維修責任，乙方可自行維修,，所產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除;甲方每月20號將水,、電費用通知乙方，乙方于每月25日付款,，甲方應提供收款發(fā)票復印件

3.8甲方應協(xié)助乙方需要辦理企業(yè)所需的各種證照及資質,， 并提供所需材料。

第四條 租賃費用及支付方式

4.1第一年租金為壹拾玖萬元,，第二,、三年租金為人民幣貳拾萬元。

4.2每年支付期為在下一年度前兩月付第二年租金,，每次交付一年租金,。

第五條 專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)及拆遷補償

5.1 乙方在租賃期間享有租賃物及其所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,，甲方對此有檢查監(jiān)督權。

5.2 乙方對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.3 乙方在租賃期間內應愛護租賃物,，租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。租賃物的日常維護和維修及相關費用由乙方負責,。

5.4對原有建筑物進行改建、擴建,，合同到期后,，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎上,，可及時自行處理,。

5.4無論任何原因導致乙方所承租的部分遭遇拆遷，甲方不得隱瞞出租房屋的事實,，單獨與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議,，如果存在上述情形,，乙方可以向甲方追償應得的補償部分(包括但不限于乙方的搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費及裝修損失費等)，也可以根據(jù)具體情況主張原拆遷補償安置協(xié)議無效,，并重新簽訂拆遷補償安置協(xié)議;若乙方與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議,，包括但不限于搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費及裝修損失費等一切的補償費用歸乙方所有。

第六條 租賃物的轉租

對于乙方承租的部分,，乙方有任意轉租權,。

第七條違約責任

若甲方單獨在合同期內無故提前終止合同，需賠付乙方兩倍當年租金及乙方的裝修費用;若乙方單獨在合同期內無故提前終止合同,，需繳完合同對應租期租金,，協(xié)商解約不在此限內。

第八條 免責條款

8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或征收,、征用等導致乙方無法繼續(xù)履行本合同時,，雙方協(xié)商解決，但甲方應當承擔乙方投入建設,、生產(chǎn)等損失的賠付,。

8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第十條 爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，由合同履行地人民法院管轄。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結構。

二,、 工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元,。

五,、 廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

日期： 日期：

廠房場地租賃合同協(xié)議篇三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī),，甲方將位于 市 區(qū) 公路__公里加__米公路西側處的廠房，場地及辦公樓,，平房租賃給乙方使用;雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

一,、租賃場所的基本情況

坐落位置：

租賃總面積：___ 平方米(包括南北走向廠房 ___ 平方米,，東西走向三層辦公樓一座 ___ 平方米，大門北側南北走向平方 ___ 平方米),，院內場地 ___ 平方米,。

二、租賃期限

1,、物業(yè)租賃期限共計五年,，自20xx年 _ 月 _ 日起至20xx年 _ 月 _ 日 止。

2、如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結束前 __ 日內向甲方提出書面申請,，雙方另行簽訂租賃合同;如在合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止,。

3,、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房時,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,，租金按原來租金上浮 %執(zhí)行。

三,、租金及支付

1,、租金標準為：租賃總面積 ___ 平方米，總共合計租金為： ___ 萬元/每年,。(人民幣大寫 ____ 元整),。

2、支付方式：租金按年支付,，乙方以 ___ 方式支付租金,，具體支付時間為_ 月 _ 日 (每年)。甲方在收到乙方的當期租金后,，在五個工作日內向乙方提供當年租金的正式發(fā)票,。

四、租賃物業(yè)交接

1,、甲方應與租期開始日前將租賃物按乙方要求交付乙方使用,，雙方在交接時對租賃物(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書,、交付廠房鑰匙,。

2、甲方延遲交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應順延,。甲方遲延交付物業(yè)超過 __ 日的 ，乙方有權終止本合同,。

五,、廠房的裝修、改造及免租期

1,、乙方如需對所租廠房進行改造,、裝修、安裝設施設備的,，改造及裝修工程由乙方自行實施并且提前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后方進行實施,。

2、甲方同意將自 __ 年 _ 月 _ 日起至 __ 年 _ 月 _ 日止的期限作為乙方的搬遷免租期,，無論在該期限內乙方是否完成裝修和改造,，該期限屆滿后均開始計算租金。

3,、本合同期滿或提前終止時,，甲乙雙方應提前三十天通知對方經(jīng)同意后，及時撤場,。

六,、甲方的權利和義務

1、租賃期間,，有甲方負責租賃物主體結構,、租賃物附屬公共設施的維修及修繕工作，保證乙方的正常使用,。

2,、甲方負責為乙方在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng)提供便利。

3,、在租賃物使用過程中,，出現(xiàn)應有甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方,，甲方應在接到通知后立即或盡快開始維修,。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查,，代為維修，該等維修費由甲方承擔,。

4,、甲方應保證乙方在租賃區(qū)域內的設施及人身安全并協(xié)助乙方辦理與其相關的其它事宜。

5,、甲方須向乙方提供原始租賃場地合同復印件,，如果是合伙經(jīng)營的，需提供合伙人簽字的授權書原件,。

6,、甲方應保證乙方的電力、消防及生活用水,、通訊網(wǎng)絡的正常使用和到位,。租賃期間，乙方應自行負擔因其生產(chǎn)等而發(fā)生的水,、電,、采暖,、電話、網(wǎng)絡等各項費用,，并按照國家和有關部門的規(guī)定按時如數(shù)交納,。

7、乙方正式進駐租賃物前,，所欠的一切費用及債權債務應有甲方自行負責結清,。

8、水電費價格不高于當?shù)卣當M定的價格,。

七,、乙方的權利和義務

1、乙方在使用租賃物業(yè)期間,，乙方應當合理使用廠房及附屬設施,，做好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有損害的,，乙方應負責修復或賠償,。

2、乙方在使用租賃物過程中,，應合理使用不得擅自改變租賃物的主體結構,，否則由此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔責任，并對其進行賠償,。

3,、乙方在租賃期間根據(jù)經(jīng)營狀況需要可自行將租賃物的部分或全部轉租給他人，并對其有保護和監(jiān)督責任,。

4,、租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔,。乙方應根據(jù)有關部門的要求,，做好防火、防盜,、等各項安全防范工作,，因乙方原因給甲方造成的損失，則有乙方承擔責任,。

5,、乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行,、臨時用地,、臨時照明、臨時用排水,、鄰里噪音等方面應相互提供便利,，減少相互干擾,，相互合作。

6,、在本合同有效期內,，甲方不得出租轉讓其出租給乙方的所有租賃物給第三方，如因甲方行為給乙方由此造成的所有經(jīng)濟損失均由甲方賠償,。

7,、租賃期內乙方有權使用租賃物外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位。涉及市容,、工商等許可或備案手續(xù)及費用有乙方承擔,。

八、違約及賠償責任

1,、在本合同有效期內,，任何一方不得無故終止本合同，否則將以支付剩余租期全部租金作為違約金支付對方作為違約賠償,。

2,、在租賃期限內，未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自提高租金價格,。

3,、乙方延期支付租金及其它費用，應事先經(jīng)甲方同意,，否則視為違約,。

4、租期屆滿 或無論因任何原因提前終止,，乙方均應按雙方約定及時將租賃物業(yè)及附屬設施移交甲方,，否則視為違約。

5,、發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除，任何乙方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1)政府決定征收租賃物所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,，乙方可按照國家規(guī)定獲得應有乙方享有的補償,。

2)租期屆滿,，乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的,。

3)雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的,。

6,、任何乙方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內未能履行至符合合同約定的,，對方均有權終止本合同,，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失,。

7、由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務,，得免除不可抗力的一方不履行合同的責任,，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同,。

8、任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權力,，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用，并承擔賠償責任,。

9,、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

九,、不可抗力

1,、不可抗力系指一方不能預見，不能避免并且不能克服,，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件,，包括但不限于爆炸、火災,、洪水,、破壞以及風暴或任何意外事件。

2,、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內書面同志另一方并提交相關的證據(jù)，雙方應盡可能利用合理的方法在可能的范圍內減輕各自的損失,。如有不可抗力事件發(fā)生,，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任,。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約,。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內回復履行受不可抗力事件影響的義務,。

十,、爭議的解決及法律適用

1、凡于本協(xié)議有關而引起的一切爭議,，各方應首先通過友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決,，有上訴過程發(fā)生的費用皆由敗訴方承擔,。

2,、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外,。合同仍應繼續(xù)履行,，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。

十一,、其他

1,、 任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務,，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由,。

2、 本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

3、 本合同未盡事宜,，各方協(xié)商同意后,，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關規(guī)定處理,。

4,、 本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力,。

5、 本合同有雙方蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

因乙方生產(chǎn)需要,，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間，大約三千多平方米,， 大棚外8米內及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用,。

二、 租用時間四年,，從20____年2月1日起至20____奶奶1月31日止,。

三、 租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000,、00元),。

四,、 付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清,。

五,、 合同到期后，乙方在合同期內所蓋建的建筑歸甲方所有,。(如四年內國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有),。

六、 乙方在租用期間,，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障,，如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，其生產(chǎn),、經(jīng)營所需的相關手續(xù)：(如執(zhí)照,、稅務證件、安全,、消防,、排污、環(huán)保,、用工等)均由乙方自己負責辦理,，與甲方無關。

七,、 乙方在租用期間,，對甲方所提供的廠房包括公路負責保護和維修。

八,、 合同期內,，乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法,、違規(guī)行為均由乙方承擔一切責任，同時,，甲方不得干預乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營,。

九、 合同到期后,，乙方享有優(yōu)先租用權,。

十、 合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力,，雙方應共同遵照執(zhí)行,，任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失，應全額賠償,。

十一、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十二、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇五

出租方(甲方)：_____________電話：____________身份證號：______________

承租方(乙方)：_____________電話：____________身份證號：______________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,，_______ 結構,。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 _______ 個月,，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止,。租賃期_______年。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話,。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6、 租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_______________ 承租方：_______________

授權代表人：___________ 授權代表人：___________

電話：_________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇六

出租方：?(以下簡稱甲方)

承租方：?(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條?位置、面積

(一)甲方將位于?的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為?平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。

第二條?租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0、5年,，即從20_________年?6月1?日起至20_________年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。

租賃期限屆滿前?個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權優(yōu)先承租,。

第三條?租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起?日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四?專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物的專用設施的維護,、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方,。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

第五條?免責條款

1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力?導致甲方無法繼續(xù)履行時,，本合同自動終止且互不承擔責任,。

第六條?債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決,。

承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。

第八條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

4?本合同附件甲乙雙方身份復印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

3,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為,，結構。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金為元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內付款。

2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元,。五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

廠房場地租賃合同協(xié)議篇八

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

一,、 出租廠房情況

1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

2,、 廠房租賃自20____年12月1日起至20____年12月1日止,，租期2年。

3,、 租賃期滿甲方有權收回出租廠房,，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

二、 租金及保證金支付方式

1,、 甲方雙方約定,，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效,。

2,、 租期期間，使用該廠房發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，租賃期滿后如續(xù)租,，租金按每年5%遞增。

3,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

5,、 廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任,。

6,、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

7、 廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權，如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

8,、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，乙方所交的租金不予退還,。

三、 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

四,、 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 位臵,、面積

(一)甲方將位于仝夏村面粉廠后面的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為1000平方米,。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為20xx年,，即從20xx年 1月1 日起至20xx年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元/年,。

租賃期限屆滿前三個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有權優(yōu)先承租,。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起15日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四條 專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

(一)租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護,、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方,。

(二)乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責條款

(一)若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時,，本合同自動終止且互不承擔責任。

(二)凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用電話通知對方,，并應在15日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任,。

第六條 債權債務處理

(一)承租前的遺留債權債務,，由甲方負責解決。

(二)承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向余下鎮(zhèn)人民法院提起訴訟。

第八條 其他條款

(一)本合同經(jīng)雙方簽章生效,。

(二)本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

(三)本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

(四)本合同共叁頁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇十

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 位置,、面積

(一)甲方將位于 的`廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0,、5年,，即從20____年 6月1 日起至20____年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。

租賃期限屆滿前 個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權優(yōu)先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方,。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

第五條 免責條款

1,、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時,，本合同自動終止且互不承擔責任。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應的責任,。

第六條 債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決,。

承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。

第八條其他條款

1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

4 本合同附件甲乙雙方身份復印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

3,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇十一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 位置,、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為 年,，即從_年_月_日起至_年_月_日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費 元,。

租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租,。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護,、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方,。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

2,、 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第六條 債權債務處理

承租前的遺留債權債務,，由甲方負責解決,。

承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條 其他條款

1,、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

4 本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

3、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

廠房場地租賃合同協(xié)議篇十二

出租方（甲方）

承租方（乙方）

本著平等,，互惠的原則，經(jīng)甲、乙方協(xié)商就乙方向甲方租賃廠房場地事宜達成意向協(xié)議,。

一,、廠房廠地座落：甲方將位于望春垃圾中轉站后面鋼管租賃站的鋼結構簡易廠房及場地承租給乙方使用，月租金10元每平方,，合計面積3150平方,，月租金31500元。

二,、租賃期限為3年（自20____年11月1日至20____年10月30日止）如該廠房場地國家集體還未征用,，甲方能繼續(xù)使用，且乙方愿意繼續(xù)承租,，屆時雙方協(xié)商,。

三、租金及付款方式：租金每季度付一次,，先付后租,，如不按時交納租金每日按欠費的0.3%計算違約金。如該場地集體（村里）要求調整價格,，甲方出相應調整,。

四、甲方提供現(xiàn)有的電源電表,，水源水表,，公共廁所等。乙方生產(chǎn)生活用電,、用水設施自行解決，并按各自所裝分表按月,、按規(guī),、按實際繳納給甲方，甲方按總表損失作相補差,。

五,、租賃期間乙方不得擅自對所承租范圍的設施開窗開門，挖墻打洞,，損壞已安裝好的一切設施,，如確需要改換情況下，必須經(jīng)甲方同意后乙方方可進行,。承租范圍外的一切場地設施都是甲方所有,，任何單位和個人不得占用，同時,，維護好所有設施,，切實做好防盜防火安全。如由乙方使用不當發(fā)生意外應承擔全部責任及經(jīng)濟賠償。

六,、租賃期間,，乙方不得利用甲方場地進行非法活動，損害社會公共利益,。如發(fā)現(xiàn)甲方有權通知乙方中止合同,，收回廠房場城，同時乙方不得將房屋場地轉租或轉讓給第三方,。

七,、租賃期間，如一方無原則的情況下擅自提出不合理要求或解除合同,，應承擔三個月的租金賠償及由此造成的經(jīng)濟損失,。如遇國家或集體需要征用該廠房場地，乙方應無條件終止本合同并及時搬遷,，甲方不承擔任何經(jīng)濟損失,。

八、合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決或做出相應的補充,，補充內容與本合同具有同等法律效力。

九,、如合同執(zhí)行出現(xiàn)嚴重糾紛,，且協(xié)商不成，受寧波市海曙區(qū)人民法院管轄,。

十,、本合同一式兩份。出租方,，承租方各執(zhí)一份,。

廠房場地租賃合同協(xié)議篇十三

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠地情況

甲方出租給乙方的廠地座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米,。廠地類型為 _______ ,，_______ 結構。

二,、 廠地起付日期和租賃期限

1,、廠地裝修日期 _______ 個月,，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠地租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止,。租賃期_______ 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠地，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元,。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠地所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款,。

五,、廠地使用要求和維修責任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠地及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠地及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠地及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠地進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠地的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、廠地轉租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠地轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠地歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠地租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟損失,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇十四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著互利,、誠實信用的友好原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合,。

一,、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

二,、乙方租賃廠房期限為十年,，從年月日起至年月日止。

三,、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣萬元,。

四、乙方應維護租賃場所內所有設施,、設備,，如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用。現(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結構不算,，房屋漏水,，下水道堵塞等由甲方負責維修,。

五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀,、違規(guī),、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷亡,，乙方應負損害賠償責任和法律責任,。

六、乙方在承租期內不得轉租,，乙方租賃期限內如需轉租,，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔,。

七,、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權續(xù)租,。

八,、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安,、消防,、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經(jīng)有關部審查驗收合格后才能投入使用,。乙方租賃期間必須重點保障消防安全,，乙方承擔全部責任。

九,、廠房租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時，乙方繳清有關費用經(jīng)甲方廠房驗收后,，退還租房押金,。

十、乙方租賃甲方廠房場地之日起,，水,、電費、管理費和當?shù)卣坝嘘P職能部門收取的一切費用由乙方承擔,。

十一,、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟補償,。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟補償,，甲方變更產(chǎn)權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

十二,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決,。

十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽,。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇十五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地,，面積平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為,。

第二條 租賃期限自年月日起至年月日止,，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);

第一次租金的支付時間為年月日,，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，,。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、。

乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;.,。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路,、停車場的管理;,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%,。

第七條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,，甲方份,，乙方份，,。

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章) 簽約日期：

乙方(簽字蓋章) 簽約日期：

廠房場地租賃合同協(xié)議篇十六

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ， 結構,。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、 租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

廠房場地租賃合同協(xié)議篇十七

出租方：_________ (簡稱甲方)

承租方：__________ (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法規(guī),、在自愿,、平等等價有償、誠實信用的原則下，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

第一章 合同內容

一,、甲方同意出租位于_______________車城內__________場地 ,，面積_____畝(_____㎡)，具體面積以實量為準,，供乙方作為建蓋汽車4s店經(jīng)營使用,。

二、租賃期限：租期為_________年,，自_________年______月_____日至_________年______月_____日止,。

三、租金：經(jīng)雙方協(xié)商,，每_______年為一期計算(其中_________年______月_____日至_________年______月_____日止單列作為一期),，第一期租金為 ￥______元/年/畝(每年每畝____________元正)，從第二期起,，每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%,，依次類推。

四,、付款方式：_____乙方按每年一次支付租金給甲方,，具體支 付時間及金額為：

1、第一次支付時間及金額：在本合同簽定之日的七個工作日內支付,，乙方支付甲方_________年(_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥________元(大寫人民幣_______________元整);

2,、第二次支付時間及金額：_____

_________年______月_____日前支付，乙方支付甲方_________年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥_________元(大寫人民幣____________________整);

3,、第三次支付時間及金額：_____

_________年______月_____日前支付,，乙方支付甲方______年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥______元(大寫人民幣____________________整);

4、第四次支付時間及金額：

________年_____月_____日前支付,，乙方向甲方支付_________年______月_____日至_________年______月_____日的場地租金總額￥_______元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆______元叁角整),。

五、特別約定

1,、_________年租賃期限結束后,，甲乙雙方根據(jù)當時地價決定租 賃價格;

2、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后 租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限;

六,、其它費用：管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定,。

第二章 雙方的權利及義務

一,、甲方的權利和義務：

1、甲方保證該出租場地的合法性,，甲方應協(xié)助乙方辦理建設該場地上的建筑物及設施的相關手續(xù),，申報的相關資料由乙方提供，所有費用由乙方承擔;

2,、甲方有權按本合同的規(guī)定按時向乙方收取租金;

3,、甲方在乙方按合同規(guī)定的時間交付租金后一周內將出租的場地移交給乙方使用;

4、甲方負責協(xié)助乙方解決用水,、用電,、排污等相關事宜，發(fā)生費用由乙方承擔,。若遇國家相關政策變更,，導致以上費用變化的，按實際發(fā)生費用,，由乙方承擔;

5,、甲方對汽車市場的公共配套設施作定期檢查、維護,，確保市場公共配套設施正常運轉;

6,、甲方有權對乙方的各項設施進行定期的安全檢查，甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整改要求;

7,、甲方在租賃期內不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

二、乙方的權利和義務：_____

1,、乙方在租賃期內有權自主經(jīng)營管理,，所發(fā)生的債權債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任;

2,、在租賃期限內,，對承租的場地及新建后的房屋有使用、管理權;

3,、乙方應辦理正常經(jīng)營所需要的證照,，嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)繳納稅費;

4,、乙方建蓋汽車4s店的設計圖紙必須得到甲方的確認,，設計建蓋標準必須達到國家相關的抗震、防風,、消防,、環(huán)保排放等要求，建筑物的標高,、檐高,、坡水,、坡向等符合甲方對市場的統(tǒng)一要求;

5、乙方應對其承租場地內新建,、改建房屋及附屬物內的所有財 產(chǎn)物資,、人身安全負責，并預先作必要的防范措施及準備,。若由于乙方新建,、改建房屋及附屬物的自身設計建筑不合理而引發(fā)導致的財產(chǎn)損失、人員傷亡事故,，甲方不予承擔;

6,、乙方在合同簽訂完畢取得場地使用權后_________月內必須開工建設，否則視為違約,，乙方每延期一天施工需按日支付 ￥___________元的違約金給甲方,，乙方半年內仍不開工建設，甲方有權解除合同收回場地;

7,、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關的任何內容及信息,，否則對造成的損失及影響承擔違約責任、賠償責任及其他民事責任,。

第三章 合同的變更和解除

一,、租賃期滿，本合同即終止,，對租賃場地上由乙方投資建設的建筑物按照“來時建,，去時留”的原則，歸甲方所有,，乙方不得拆除,、損毀。

二、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________月向甲方書面提出申請，租賃優(yōu)先權見第一章第五條的特別約定,。

三、租賃期間,，任何一方提出變更和解除合同,，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議,，方可變更或解除,。

四、乙方有下列情形之一,，甲方可單方解除合同并收回租賃物,，造成甲方損失的,，由乙方負責賠償：

1、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變場地用途;

2,、未經(jīng)甲方同意，擅自將場地,、房屋進行轉租或將場地、房屋為他人提供擔保,、抵押;

3,、擅自改變場地房屋的結構給甲方造成損失;

4、利用租賃場地房屋進行違法活動;

5,、在市場內采取不正當競爭手段違法經(jīng)營;

6,、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費,。

五,、租賃期內，若遇不可抗力因素或政府征用土地,，視為合同提前到期,，甲乙雙方不承擔責任。國家給予的補償按照“誰投入,、誰受益”的原則進行,，土地征用補償和公共設施賠償歸甲方所有，乙方投入的建筑物及附屬設施的賠償歸乙方所有,，本協(xié)議即終止,。已支付甲方的租金按實際使用時間計算，多出部分退還乙方,。

第四章 違約責任

一,、在合同期限內，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更,，不影響本合同的履行,，如違約，除賠償對方造成的損失外,，按照年租金30%支付違約金,。

二、若甲方不能按本合同規(guī)定時間移交場地,，每延誤壹天,，向乙方支付違約金 ￥_______元正。

三,、若乙方不能按時交納租金,、管理費,、水電費，如數(shù)補交所欠金額,，并承擔所欠金額50%的違約金,。逾期十五天以上甲方有權解除合同。

四,、本合同未到期,，由于甲方違約致使不能繼續(xù)履行本合同的，甲方將已收取的租金按乙方實際使用時間計算,，多出部份,，退還乙方，并承擔乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金,。由于乙方原因致使本合同不能繼續(xù)履行,，不屬于甲方違約，甲方不予補償,。

五,、由于乙方泄露本合同及附件相關信息、內容,，造成甲方損失的,，由乙方支付相當于當______年租金50%的違約金，造成其他影響及損失的,，由乙方彌補并承擔相應的民事責任,。

第五章 法律適用于爭議解決手段

本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商達不成一致時,，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟;

第六章 附則

一、未盡事宜,，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議予以約定,，補充協(xié)議系本合同不可分割部分。

二,、甲乙雙方還應遵守雙方簽訂的《消防安全責任書》(另擬)及各項市場的規(guī)章制度,。

三、本合同一式六份,，雙方各持三份,。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日